Le Brouillet - Immobili in vendita

Casa affascinante di due unità

Situata in un ambiente calmo e vicino a tutte le comodità, questa casa è composta da due appartamenti indipendenti in duplex. È tuttavia possibile unirli facilmente per creare un'unica abitazione. Il tetto offre anche un bel potenziale per ulteriore sviluppo.Primo appartamento: Attualmente affittato per CHF 1'150.- / mese, senza spese.Piano superiore:- Atrio- Cucina aperta sul soggiorno- Salotto con camino- Due camere da letto- Bagno con WCPiano inferiore: - Atrio con accesso indipendente - Due camere da letto- Doccia con WC- CantinaTetto:- Grande tetto Questo appartamento ha un piccolo giardino. Secondo appartamento: Attualmente affittato per CHF 1'050.- / mese, senza spese.Piano inferiore:- Atrio- Camera da letto con accesso indipendente- Camere da letto- Doccia con WC e collegamento per lavatrice- Cantina- Grande spazio disponibile / locale tecnico Piano superiore:- Cucina semiaperta- Salotto / soggiorno- Corridoio di distribuzione con accesso a una grande terrazza- Due camere da letto- Bagno con WCÈ possibile parcheggiare diverse auto davanti alla casa. Da sapere:- Una delle stanze situate al piano inferiore del primo appartamento richiede una completa ristrutturazione a causa di problemi di umidità.- È possibile creare un giardino di verdure.

Appartamento magnifico con veranda e giardino privato!

Scopri questo appartamento ideale per le famiglie, che offre un ambiente di vita pacifico e luminoso. Perfettamente mantenuto, è stato completamente ristrutturato per soddisfare gli standard più esigenti. Situato in una zona tranquilla, questo immobile garantisce una tranquillità d'animo senza pari. L'appartamento si distingue per la sua veranda che dà su un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni in totale intimità. Con un'esposizione a Sud-Ovest, potrete beneficiare di una luminosità ottimale durante tutta la giornata. I 150 m² di superficie abitabile sono distribuiti armoniosamente in 4,5 locali, compresi tre ampi dormitori e due bagni moderni. Godetevi la vista panoramica che offre un senso di libertà e benessere. Inoltre, l'appartamento include un posto auto nel garage comune, che aggiunge al vostro comfort quotidiano. Non aspettate oltre per scoprire questo luogo unico che saprà sedurre tutta la vostra famiglia. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi incantare da questa residenza eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2108-26-1

Magnifica casa padronale nel Val-de-Travers

Grand'Rue 14, COUVETEccezionale proprietà situata a Couvet, nel cantone di Neuchâtel.Questa rara residenza è composta da due ampi appartamenti e 1 appartamento in costruzione nel sottotetto, che offrono uno spazio di vita generoso e modulare, ideale per una famiglia o un progetto immobiliare.Gli appartamenti dispongono di volumi luminosi, finiture di qualità e un ambiente pacifico nel cuore di un ambiente privilegiato.Il generoso parco alberato dispone anche di un diritto di sorgente particolare.Inoltre, la proprietà beneficia di grandi riserve costruibili, tra cui ampi stalloni, che offrono un potenziale di estensione o ristrutturazione secondo i vostri progetti.La posizione geografica di Couvet consente un accesso facile alle comodità, conservando la tranquillità di un ambiente rurale.Questa eccezionale proprietà combina comfort, spazio e potenziale di sviluppo in un settore ricercato della regione di Neuchâtel. Un vero e proprio rifugio di pace con numerose possibilità di allestimento e investimento.

Casa nel centro della città di Môtiers, ideale per una grande famiglia

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Môtiers, la capitale della valle di Val-de-Travers, questa indirizzo gode di una posizione privilegiata che combina autenticità e praticità. • Ambiente di vita : Môtiers è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale, in particolare legato all'assenzio, nonché per i suoi paesaggi naturali eccezionali. La località offre un'atmosfera pacifica e campestre, ideale per le famiglie o gli amanti della natura. • Negozio & servizi : I negozi essenziali del quotidiano (alimentari, panificio, ristoranti, banca, ufficio postale) nonché i servizi pubblici sono a pochi minuti a piedi. • Scuole : Il comune dispone di asili e scuole primarie. Le scuole secondarie e i ginnasi sono accessibili nella regione, in particolare a Fleurier e Neuchâtel. • Trasporti : La stazione ferroviaria di Môtiers, situata a circa 5 minuti a piedi, offre collegamenti diretti con Fleurier, Travers e Neuchâtel. In auto, Neuchâtel può essere raggiunta in circa 30 minuti e Losanna in poco più di un'ora. • Ambiente : La regione è molto apprezzata per le sue attività all'aperto, con sentieri per escursioni, cascate e i magnifici paesaggi del Val-de-Travers.Si compone di 7,5 locali e dispone di una superficie abitabile di circa 300 m2 e una superficie utile di circa 430 m2.Un'interna ristrutturazione completa è stata eseguita nel 2020. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2023 con un sistema di riscaldamento a pellet.L'edificio si distribuisce su 4 livelli come segue: • Piano terra: 2 piccole aree commerciali indipendenti con 2 vetrine, locale tecnico con riscaldamento a pellet, lavanderia, area giardino 15m2 che produce un reddito locativo di CHF • 1° piano: ingresso, 1 cucina attrezzata, 1 camera da letto, 1 ampio soggiorno con stufa. • 2° piano: 3 camere da letto, 1 WC-lavabo, 1 bagno con doccia all'italiana e lavabo doppio • 3° piano: spazi mansardati convertibiliPossibilità di trasformarlo in una residenza principale o in un immobile di rendita.

Bella casa con 4 appartamenti

Situata nel pittoresco villaggio di Buttes, nel cuore del Val-de-Travers, questa proprietà di carattere rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina reddito locativo e qualità della vita in un ambiente pacifico e verde.L'edificio è composto da quattro appartamenti distribuiti in modo armonioso. Tre di essi sono attualmente sfruttati come locazioni di breve durata (tipo Airbnb), offrendo una resa attraente e un alto potenziale di reddito. L'ultimo appartamento è occupato dagli attuali proprietari.La distribuzione è la seguente: • un ampio duplex di 7,5 locali di circa 180 m² con terrazza • un appartamento di 4,5 locali di 110 m² con terrazza • un appartamento di 2,5 locali di 50 m² con giardino • uno studio di 28 m². Esternamente, la proprietà seduce per la qualità dei suoi servizi: un bel giardino alberato, una piacevole terrazza adatta al relax, nonché una piscina, un vero e proprio valore aggiunto per gli inquilini e i proprietari.Un posteggio per un veicolo e due posti auto supplementari completano questa proprietà.Tutti i vantaggi sono riuniti per godere appieno della dolcezza della vita nel Val-de-Travers, beneficiando al contempo di un investimento sostenibile e attraente.

Bell'edificio con molto buon rendimento

Bell'edificio con molto buon rendimento Questo affascinante immobile offre un grande potenziale e un molto buon rendimento.L'edificio è in buone condizioni e già completamente affittato.Al piano terra si trova un bel bar e un grande negozio. Al 1° e 2° piano si trovano 3 grandi appartamenti.Gli appartamenti offrono molto spazio, hanno bei pavimenti in parquet e possono anche essere utilizzati come uffici.Inoltre, c'è un bel e grande giardino che fa parte della proprietà. Ideale per una famiglia con bambini.C'è anche la possibilità di acquistare solo una parte dell'edificio. Approfittate di questa offerta e giudicate da soli! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Buon rendimento • Affittato • Buone condizioni • Riscaldamento a gas nuovo (2019) • PPE (proprietà per piano) • 1 Bar • 1 Negozio • 2 piccoli negozi • 3 Appartamenti • Grande giardino • Opzione per 2 appartamenti supplementari nel sottotetto Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza problemi, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi informeremo sul valore attuale del vostro immobile sul mercato, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo colloquio di informazione gratuito e senza impegno?Non esitate a contattarci.

Casa di due appartamenti

*Casa di due appartamenti*Oggetto dell'asta: Una casa con due appartamenti in affitto e un garage. Designazione del bene immobile da vendere: Bene immobile 2566 del catasto di Couvet: Piano folio 109, Clos Guyenet, Saint-Gervais, giardino (825 m2), accesso, posto (61 m2) edificio residenziale n. 678, Rue Saint-Gervais 23 (121 m2) garage n. 679 (22 m2) deposito n. 1544 (13 m2), parte del deposito n. 1545 (5 m2), superficie totale indicativa di 1047 m2. Il Val de Travers, segnato dall'industria orologiera, si estende dal lago di Neuchâtel e attraversa il Giura fino al confine francese. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo. Beneficia di un ambiente calmo, in prossimità immediata a tutte le comodità. La stazione ferroviaria di Couvet è a soli 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Saint-Gervais a 3 minuti e il supermercato Denner Express a 5 minuti. La scuola Rue des Collèges e la farmacia Val de Travers sono facilmente raggiungibili. Ulteriori informazioni saranno pubblicate in seguito.Questa proprietà sarà venduta all'asta dall'Ufficio delle esecuzioni. Il valore stimato è di CHF 920'000.-. Troverete nel nostro CATALOGO DELLE ASTE, che pubblichiamo ogni tre settimane, altre proprietà a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA DI NOTAIO O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sulla proprietà sopra menzionata e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Casa indipendente con edificio locativo e diverse annesse

ESCLUSIVA - VOLUMI AMPI - CASA INDIPENDENTE E FABBRICATO LOCATIVO Situato in un quartiere tranquillo dei Bayards, questo immobile comprende una casa indipendente di 4,5 locali di 122m², un fabbricato locativo con 5 appartamenti, nonché diverse annesse, tra cui una grande fattoria, 1 garage con 4 posti auto e diverse annesse supplementari.Risalente al 1860, questo immobile ha subito diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, offrendo ampi volumi con una superficie totale di 1.069 m².I cinque appartamenti del fabbricato locativo sono attualmente locati. La casa indipendente, nonché la fattoria e il garage, saranno liberi da locazione quando venduti. Esiste la possibilità di vivere qui e godere di un reddito locativo confortevole.Il reddito locativo annuo attuale è di CHF 39.600.- al netto delle spese e CHF 52.200.- al lordo delle spese (dettagli su richiesta).Reddito locativo previsto nello stato attuale: CHF 63.600.-/anno al netto delle spese.Questo si distribuisce come segue:Casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2021 (libera da locazione quando venduta):PIANO INTERRATO • 1 camera da letto • WC e lavabo • 1 locale con 60m² e stufa a pellet PIANO TERRA • Cucina grande e attrezzata con 1 forno a piròlisi, 1 forno a vapore, 1 forno a microonde e 1 cucina a gas con 2 fuochi, 1 piano di cottura ad induzione e 1 teppanyaki • Soggiorno con parete riscaldante in argilla, intonaco di calce, camino e forno a legna per pizza • Bagno con doccia all'italiana, lavabo, termoportasavoni, WC e collegamento per lavatrice 1° PIANO • Bagno con doccia, lavabo, termoportasavoni e WC • 1 locale grande aperto • 1 camera da letto • 1 ufficio • 1 soppalco • Locali di deposito • Accesso alla fattoria ESTERNO E ANNESSE • Giardino e terrazza privati con forno a pizza • Fattoria grande Fabbricato locativo:PIANO INTERRATO • Cantina • 2 cantine grandi e a volta • Locale tecnico • Silo a pellet • Garage con 4 posti auto PIANO TERRA • Appartamento locato di 4,5 locali con giardino privato 1° PIANO • Appartamento locato di 2,5 locali • Appartamento locato di 3,5 locali 2° PIANO • Appartamento locato di 3,5 locali • Appartamento locato di 3,5 locali Il fabbricato locativo dispone anche di vari spazi nel sottotetto su 3 piani, nonché di un'area esterna per gli inquilini.Ogni appartamento dispone di una lavanderia indipendente con collegamento per lavatrice.

Meraviglioso duplex di 182 m² con terrazza e giardino

Superbo duplex ristrutturato con giardino - Un vero e proprio rifugio di pace!Offritevi il fascino del vecchio unito al comfort moderno con questo meraviglioso duplex di 5,5 locali, ristrutturato, che offre circa 182 m² di superficie abitabile. Nascosto al primo piano di una casa che comprende solo due appartamenti, questo raro bene dispone di un ampio giardino comune di oltre 380 m² nonché di una terrazza di 10 m² ideale esposta a sud, perfetta per i vostri momenti di relax al sole.Risalente al 1978, l'edificio è stato ristrutturato nel 2011, preservando il suo fascino e integrando dotazioni contemporanee. Ambiente idilliaco garantito: circondato da campi, questo luogo offre un ambiente di vita pacifico e rigenerante, a diretto contatto con la natura.Un vero e proprio colpo al cuore per gli amanti della calma, dello spazio e dell'autenticità!Da visitare senza indugio.

Magnifico duplex di 188 m2 con fascino, grande giardino, garage e annessi

ESCLUSIVA - CHARMINE AUTENTICO - ESPOSIZIONE SUD-OVEST Situata in un quartiere residenziale tranquillo di La Brévine, questa incantevole casa con sole due appartamenti è orientata a Sud-Ovest e gode di una vista panoramica sulla campagna circostante e di un ottimale soleggiamento durante tutto il giorno.Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un ampio duplex di 5,5 locali più una mansarda, con bei volumi e un'atmosfera accogliente.Molti spazi esclusivi completano l'appartamento, sia per momenti conviviali che per l'aspetto pratico (giardino, terrazza, capanno da giardino, garage, legnaia, 2 laboratori, cantina e spazio di stoccaggio).Costruita nel 1978, la casa ha una buona isolamento termico nel tetto ed è stata oggetto di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni.Queste ristrutturazioni, realizzate con cura e professionalità da aziende locali, garantiscono oggi una distribuzione armoniosa, una bella luminosità e un comfort di vita ottimale, preservando il fascino iniziale.I volumi generosi offrono ampi spazi di vita aperti, propizi alla convivialità e al benessere.Gli esterni, curatamente progettati, completano perfettamente l'offerta.La distribuzione è la seguente:Duplex di 5,5 locali: • Entrata • Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone orientato a Sud • Cucina di alta gamma • Area da pranzo • 2 camere da letto, una con armadi a muro • Bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC Accesso al livello superiore attraverso una scala in legno massiccio (olmo) • Corridoio con armadi a muro • Mansarda • Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC • 2 camere da letto, una con armadi a muro • 1 piccolo sottotetto • 1 sottotetto accessibile attraverso una scala retrattile Annessi esclusivi: • Capanno da giardino, isolato e dotato di elettricità • Legnaia • 1 stanza per gli attrezzi • 1 garage • Cantina • 2 laboratori (utilizzabili anche per altri scopi) Spazi comuni nell'ambito della PPE in 1/2 proprietà: • 1 secondo garage da condividere con il vicino • 1 grande locale al piano terra con WC separato • Corridoio di distribuzione • Stanza da lavanderia • Locale di riscaldamento con regolazioni individuali per ogni appartamento • Depositio legna • Terreno (area asfaltata e giardino, con ciascuno che ha uno spazio definito) • Posti auto

Nuovo PREZZO! Nel cuore della natura, vecchia dogana di 3 appartamenti

Bella casa con 3 appartamenti e 3 camere abitabili. Completamente autonoma (PAC, pompa di calore) con pannelli fotovoltaici. Acqua di cisterna 60'000 l.Con cantine - lavanderia - soffitta.In passato utilizzata come dogana, questo edificio dispone di 3 appartamenti che sono tutti abitabili e in buone condizioni.Situato nel cuore della natura, vicino al villaggio di La Brévine, sarai incantato da questo posto unico.Il sentiero di trekking "La Vy au Moine", un percorso pedonale storico di 33 km che collega Môtiers (Svizzera) a Montbenoît (Francia), confina con l'edificio.Grande garage per auto e legnaia.Grande giardino.Non esitare a richiedere una visita.

Appt PPE nuovo di 2,5 locali, terrazza e giardino Campagne Pernod, lotto B1

ESCLUSIVA - CAMPAGNE PERNOD COUVET - APPARTAMENTO NUOVO IN UN CONTESTO ECCEZIONALEAppartamento di 2,5 locali - lotto B1 al pian terrenoQuesto appartamento nuovo, che offre una superficie abitabile di 56 m2 e una superficie pesata di 58,90 m2, combina perfettamente modernità e comfort.Dispone di tutte le comodità necessarie per una vita piacevole e pratica nel cuore del Val-de-Travers (30 minuti in auto da Neuchâtel e Boudry).L'appartamento è distribuito come segue: • Entrata che si apre sul soggiorno • Cucina aperta e completamente attrezzata • Soggiorno/pranzo con porte-finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino privato • 1 camera da letto • Bagno con pre-attrezzatura per una colonna di lavaggio • Terrazza di 8,70 m2 • Giardino privato di 36 m2 Un contesto eccezionale e un patrimonio riccoSituato in un ambiente naturale di eccezionale bellezza, l'edificio si trova in un parco verde con alberi maestosi che offrono calma e serenità.Nelle vicinanze, una elegante villa, vera testimonianza della storia, arricchisce questo contesto unico.Sebbene questa proprietà non sia in vendita, costituisce un importante vantaggio visivo, che aggiunge prestigio e charme all'intero complesso.Comfort moderno e impegno ecologicoProgettato secondo gli ultimi standard di costruzione, questo appartamento beneficia di una realizzazione che combina comfort ottimale e rispetto per l'ambiente. È stato prestato particolare attenzione all'aspetto ecologico del progetto, con attrezzature ad alta performance energetica (CECB con note A e B).L'eccellente isolamento, la connessione al sistema di riscaldamento a legna con rete a distanza, nonché i pannelli fotovoltaici permetteranno di mantenere bassi i costi PPE.Gli architetti hanno anche assicurato un'integrazione armoniosa dell'edificio nel paesaggio, con una forma pentagonale che offre una terrazza intima senza vis-à-vis.

Immobile per investitori, volume di 1'663 m3 vicino alle attrezzature

ESCLUSIVA - AL CENTRO DELLE ATTREZZATURE - POTENZIALITÀ DI RINNOVAMENTOCouvet - Immobile per investitori con un volume di 1'663 m3, vicino alle attrezzature. Situato nel cuore di Couvet, comune di Val-de-Travers, questo immobile offre un eccellente potenziale di investimento grazie al suo grande volume di 1'663 m3 e alla sua posizione privilegiata, vicino a tutte le attrezzature.La posizione offre un accesso facile alla stazione dei treni, alle scuole, all'asilo nido, ai negozi e allo spazio sportivo Espace Val Centre con piscine.L'immobile ha 3 ingressi indipendenti. Fino ad ora, l'immobile è stato utilizzato per 4 funzioni: • Un negozio di abbigliamento usato • Un appartamento di 3,5 locali • Più stanze per ospitare persone • Una sala ricevimenti con bar Grazie alle sue grandi superfici, l'immobile offre la possibilità di creare più appartamenti. Il grande volume e la configurazione degli spazi consentono diverse opzioni di rinnovamento.L'immobile richiede lavori di rinnovamento e dovrà essere dotato di un nuovo sistema di riscaldamento.Il villaggio di Couvet offre un sistema di riscaldamento a distanza a legna, che potrebbe essere integrato durante il rinnovamento.La proprietà sarà venduta libera da affitto.L'immobile è composto da:Piano terra Sud: • Ingresso indipendente Sud • 2 stanze con esposizione sud • 1 cucina con area pranzo • 1 bagno con doccia • 1 locale tecnico • 1 stanza 1° piano Sud: • Accesso attraverso l'ingresso Sud • 1 sala ricevimenti di circa 40 m2 con esposizione sud • 1 stanza sud-ovest • 1 stanza sud-est • 1 cucina attrezzata 1° piano Est: • Accesso attraverso la scala a nord con rampa per persone con mobilità ridotta • 1 ingresso • 2 bagni • 1 stanza sud-est • 1 corridoio • 1 stanza nord • 1 piccola cucina • 1 grande stanza di circa 40 m2 Mansarda: • Grande spazio utilizzabile Piano terra Est: • Ingresso indipendente • 1 sala ricevimenti con bar Esterno: • 3 posti auto Est

Magnifico duplex PPE di 4,5 locali, esposto a Sud-est

ESCLUSIVA - Nel cuore di Fleurier - COMPLETAMENTE RINNOVATO - SPLENDIDO EDIFICIO DEL XVIII SECOLOMagnifico duplex di 4,5 locali, di una superficie di 118 m², completamente rinnovato nel 2021 con materiali di qualità, offre un ambiente di vita moderno e raffinato.Situato nel cuore di Fleurier, questo immobile beneficia di un ambiente di vita piacevole e di una prossimità immediata ai negozi, accessibili principalmente a piedi.Grazie alla sua esposizione a Sud-est, l'appartamento beneficia di una bella luminosità.Questo immobile combina armoniosamente il fascino di una casa del XVIII secolo con i vantaggi di una ristrutturazione moderna.La distribuzione è la seguente:1° livello: • Entrata • Cucina abitabile • Ampio soggiorno luminoso con soffitto alto e travi a vista • 1 camera da letto • Bagno con doccia all'italiana, lavabo, WC e colonna di lavaggio • 2° livello: • 2° camera da letto • Mezzanino aperto (possibilità di creare una terza camera da letto chiusa supplementare) L'immobile dispone anche di un solaio privato.È possibile acquistare in aggiunta un posto auto esterno con stazione di ricarica elettrica (CHF 10'000.-)

Magnifica casa a schiera neocateloisa ristrutturata di 6,5 locali

ESCLUSIVITÀ - AUTENTICITÀ - HAVEN DI PACESituata nel comune di La Côte-aux-Fées, in un ambiente verde preservato, questa magnifica casa a schiera neocateloisa offre un vero e proprio haven di pace.Annidato nel cuore dei pascoli e delle foreste, questa casa garantisce una tranquillità assoluta. Al riparo dalle molestie urbane, sarete immersi in una natura verde, mentre sarete vicini alle necessarie comodità.Questa proprietà eccezionale ha subito ristrutturazioni meticolose nel corso degli anni, mettendo in evidenza la sua autenticità. Ogni dettaglio è stato pensato per preservare il carattere originale dell'edificio, classificato come patrimonio architettonico.Il terreno si trova in una zona agricola, che impedisce qualsiasi ampliamento della casa o la costruzione di nuovi edifici (garage, ecc.). I campi vicini essendo anch'essi in zona agricola, ciò garantisce una grande tranquillità.La casa è composta dalle seguenti aree:Seminterrato • Cantina Piano terra • Entrata • Cucina attrezzata con un doppio lavandino in pietra e un forno misto (legno ed elettrico) • Soggiorno e sala da pranzo con camino, che crea un'atmosfera calda grazie a un grande camino • Secondo soggiorno e sala da pranzo con camino • Stanza in fila che può servire da camera da letto o studio secondo le esigenze • Ampia camera da letto con parete in pietra • Bagno con doccia, vasca da bagno e lavandino • WC separato • Ampia cantina con forno a legna, pavimento in pietra del Giura • Accesso alla zona rurale che offre un ampio spazio di stoccaggio Al piano superiore • Ampia camera da letto n. 2 esposta a Sud-Ovest • Camera da letto n. 3 esposta a Sud-Est con camino All'esterno • Accesso alla zona rurale dall'esterno • Uscita ampia sui campi con esposizione a Sud-Ovest • 2 ingressi alla zona abitativa

Appt PPE nuovo di 4.5 pezzi con balcone Campagne Pernod, lotto B6

ESCLUSIVA - CAMPAGNE PERNOD COUVET - APPARTAMENTO NUOVO IN UN CONTESTO ECCEZIONALEAppartamento di 4.5 locali - lotto B6 al 1° pianoQuesto appartamento nuovo, che offre una superficie abitabile di 95 m2 e una superficie pesata di 99,35 m2, combina perfettamente modernità e comfort.Dispone di tutte le comodità necessarie per una vita piacevole e pratica nel cuore del Val-de-Travers (30 minuti in auto da Neuchâtel e Boudry).L'appartamento è distribuito come segue: • Entrata che si apre sul soggiorno • Cucina aperta e completamente attrezzata • Soggiorno/pranzo con porte-finestre che danno accesso al balcone • 1 suite genitoriale con bagno • 2 camere da letto • Bagno con pre-attrezzatura per una colonna di lavaggio • Balcone di 8,70 m2 Un contesto eccezionale e un patrimonio riccoIdeale per la sua posizione in un ambiente naturale di eccezionale bellezza, l'edificio si trova nel cuore di un parco verde, adornato con alberi maestosi che portano calma e serenità.Nelle vicinanze, una elegante villa, vera testimonianza della storia, arricchisce questo contesto unico.Sebbene questa proprietà non sia in vendita, costituisce un importante vantaggio visivo, che porta prestigio e charme aggiuntivi all'intero.Comfort moderno e impegno ecologicoProgettato secondo gli ultimi standard di costruzione, questo appartamento beneficia di una realizzazione che combina comfort ottimale e rispetto per l'ambiente. È stata prestata particolare attenzione all'aspetto ecologico del progetto, con attrezzature ad alta prestazione energetica (CECB con note A e B).L'eccellente isolamento, la connessione al sistema di riscaldamento a legna con rete a distanza, nonché i pannelli fotovoltaici permetteranno di mantenere carichi PPE molto bassi.Gli architetti hanno anche assicurato un'integrazione armoniosa dell'edificio nel paesaggio, con una forma pentagonale che offre una terrazza intima senza vis-à-vis.

Fattoria neocastelana da ristrutturare con granaio e casa annessa

ESCLUSIVA - DA RINNOVARE - GRANDE POTENZIALEIncantevole vecchia fattoria neocastelana da ristrutturare con granaio e casa annessa - Grande potenziale in campagna.Bella opportunità di acquisire questa proprietà di carattere situata in un contesto rurale privilegiato a Verrières.Questa proprietà comprende una vecchia fattoria neocastelana con un volume di 2'188 m3 e una casa di 611 m3 con 3 garage e uno spazio per animali.Questa proprietà autenticamente affascinante si distingue per le sue cornici di finestre in pietra, le sue persiane in alluminio e il suo tetto recentemente rinnovato con undersheeting.Offre un grande potenziale per una trasformazione per le persone che desiderano creare il proprio spazio di vita nel cuore della campagna.La superficie del terreno disponibile è attualmente oggetto di uno studio presso il servizio statale con lo scopo di una sottrazione LDFR. Il terreno attuale, che comprende 3 parti: zona antica località, zona protetta e zona agricola di 8'829 m2.Dopo aver ottenuto un preavviso favorevole, queste proprietà saranno vendute su una parcelle totale di 2'499 m2, di cui 1'214 m2 nella zona del villaggio e 1'285 m2 nella zona agricola riservata (vedi piano a pagina 7).In passato, questo edificio ospitava 3 appartamenti: 2 al piano terra e 1 al piano superiore.L'esposizione a sud garantisce una bella illuminazione naturale durante tutto il giorno.La fattoria neocastelana di 2'188 m3 è composta da:Piano inferiore • Entrata est • Cucina grande con lavandino in pietra • 5 camere con esposizione a sud • 1 cucina grande con lavandino in pietra e accesso diretto a sud • Anticamere • Cantine • Locali ridotti • Rimesse • Vecchia scuderia con accesso diretto a ovest Piano superiore (accesso da est attraverso una scala in legno) • 1 cucina grande con lavandino in pietra, orientata a est • 2 camere, di cui 1 con stufa a pellet • 1 bagno, WC, lavandino e vasca da bagno • 1 locale (caldaia) • 1 granaio con ampio spazio di stoccaggio e accesso diretto a nord Casa di 611 m3, composta da:Piano superiore • 3 grandi garage indipendenti, porte in legno (in buone condizioni) Piano inferiore • 1 locale con accesso diretto a sud • 1 vecchia porcilaia, bella altezza del soffitto 1° piano • Grande spazio convertibile nel sottotetto

Appt PPE nuovo di 2,5 pezzi con balcone Campagne Pernod, lotto A4

ESCLUSIVA - CAMPAGNE PERNOD COUVET - APPARTAMENTO NUOVO IN UN CONTESTO ECCEZIONALEAppartamento di 2,5 locali al 1° piano - LOT A4Dotato di tutte le comodità moderne, questo appartamento nuovo beneficia di una superficie abitabile di 58,00 m2 e di una superficie pesata di 62,75 m2. Si compone di un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con porte che conducono al balcone, una cucina abitabile aperta, una camera da letto e un bagno con pre-installazione per una colonna di lavaggio. Un contesto eccezionale con un vantaggio storicoQuesti appartamenti sono situati in un contesto naturale di eccezionale bellezza, nel cuore di un bellissimo parco alberato dove si ergono alberi antichi. Nelle vicinanze, una bella villa, simbolo di eleganza e storia, aggiunge un tocco unico a questo ambiente. Sebbene questa casa non sia in vendita, costituisce un importante vantaggio visivo, offrendo un contesto prestigioso e un charme indiscutibile per i residenti.Comfort e realizzazione ecologicaCostruito secondo gli ultimi standard di comfort e costruzione, particolare attenzione è stata dedicata a una realizzazione ecologica e a un'elevata efficienza energetica. Ciò avrà un impatto diretto sulle spese PPE, che saranno molto basse grazie all'ottima isolamento, alla connessione al sistema di riscaldamento a legna con rete a distanza e ai pannelli fotovoltaici. Inoltre, gli architetti hanno progettato il progetto per minimizzare il suo impatto sul paesaggio attuale e integrarlo armoniosamente. La forma pentagonale consente una terrazza più intima (senza vis-à-vis diretto).Un'area verde di 20 metri di fronte alle parcelle è prevista per offrire la massima quiete possibile.

Casa di Villaggio con 6 Locali Sulla Riva del Fiume con Piccolo Giardino

ESCLUSIVITÀ - FIUME - PICCOLO GIARDINOSarai sedotto da questa casa di villaggio con charme autentico, cullata dal fiume "Le Buttes" nel centro del villaggio di Fleurier, vicino a tutte le comodità.Costruita negli anni 1900, questa casa è distribuita su 3 livelli per un volume di 650 m3.Potrai godere degli spazi di relax sulla terrazza soleggiata o nel giardino completamente recintato per trascorrere momenti pacifici.La casa è distribuita come segue:ESTERNO • Giardino completamente recintato • Terrazza PIANO TERRA • 1 locale esposto a Sud • Corridoio di distribuzione con accesso alla terrazza e al giardino • 1 bagno con vasca da bagno • Locale tecnico • Locale serbatoio olio • 1 cantina 1° PIANO • 1 grande locale luminoso con parquet massiccio • Cucina attrezzata con vista piacevole sul fiume • 2 locali 2° PIANO • 2 locali con armadi a muro • 2 mansarde

Appartamento duplex di 2,5 locali, completamente ristrutturato nel centro di Fleurier

ESCLUSIVA - Nel CUORE DI FLEURIER - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATOLot G: Bell'appartamento duplex di 2,5 locali (superficie totale di 79 m2), situato al 2° e 3° piano, completamente ristrutturato con materiali di qualità.Questa proprietà eccezionale si distingue per la sua magnifica altezza del soffitto e le travi a vista che aggiungono carattere a ogni spazio.Idealmente situata nel cuore di Fleurier, offre un ambiente piacevole e allo stesso tempo è in prossimità immediata dei servizi, raggiungibili a piedi.Questa residenza combina armoniosamente il fascino di una casa di carattere del XVIII secolo (1760) e il comfort moderno, grazie a una ristrutturazione completa del duplex realizzata nel 2021.È attualmente affittato (dettagli su richiesta).Si compone di:1° LIVELLO • Entrata • Cucina abitabile aperta sul soggiorno - bella altezza del soffitto e travi a vista • Bagno attrezzato con doccia, lavandino, WC e colonna di lavaggio 2° LIVELLO • Mezzanino aperto • 1 camera da letto Possibilità di acquistare un posto auto esterno (10'000.- CHF) in aggiunta.