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Locali
11
Spazio abitativo
330 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'580'000.–
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"Un'eccezionale fattoria nascosta ai piedi meridionali del Chasseral"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

2523 Lignières

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'580'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
11
Numero di piani:
3
Superficie:
330 m2
Superficie terreno:
1772 m2
Cubatura:
3869 m3

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Nata dalla tradizione e reinventata con audacia, questa antica fattoria, situata fuori dal villaggio di Lignières, incarna l'incontro raro tra autenticità patrimoniale e eleganza contemporanea.

Sulla falda di un colle, accoccolata in un vasto scenario naturale, contempla pacificamente il Chasseral, in un paesaggio dove luce, foresta e prati si fondono in un quadro vivente.

Testimone discreto di un passato rurale preservato, l'edificio oggi dispiega tutta la nobiltà di una ristrutturazione maestra, fedele alla sua anima originale e rivolta verso la modernità.

Completamente ristrutturata, la proprietà combina il calore del legno, la nobiltà della pietra e la purezza delle linee contemporanee. Nulla è lasciato al caso, ogni materiale è stato scelto con esigenza, ogni prospettiva pensata per offrire equilibrio e armonia.

Non appena si varca la soglia, un'atmosfera di eleganza e serenità si impone. La luce naturale si invita generosamente nei volumi, rivelando la bellezza grezza delle travi, la texture dei muri e la finezza dei dettagli. Gli spazi si articolano con fluidità, una cucina conviviale, una sala da pranzo luminosa, aree di ricevimento e di lavoro che si aprono e si rispondono in una continuità sottile tra tradizione e modernità.

Al centro della casa, il salone cattedrale impone la sua presenza con il suo caminetto monumentale, il vero cuore battente del luogo.

Non lontano, uno spazio benessere degno delle più belle residenze prolunga questa impressione di armonia, una piscina interna di 11 metri, un sauna e un jacuzzi invitano al relax, in un bozzolo di intimità. L'insieme è alimentato da pannelli termici che riscaldano l'acqua sanitaria e quella della piscina, combinando comfort moderno e prestazioni energetiche in un approccio rispettoso dell'ambiente.

Le camere sono vaste e tranquille, veri rifugi di pace. La suite genitoriale, con il suo guardaroba e il suo bagno privato, offre un equilibrio perfetto tra intimità e raffinatezza.

Sotto la struttura del tetto, una biblioteca sospesa accessibile mediante una scala a chiocciola rivela uno spazio a parte, propizio alla lettura e al riposo della mente.

Adiacente all'edificio principale, la grange restaurata prolunga la vocazione originale del luogo offrendogli nuove prospettive. Essa ospita un grande atelier, spazi di stoccaggio e un appartamento indipendente di due pezzi, ideale per accogliere ospiti o offrire autonomia e intimità ai suoi occupanti. Dalla terrazza, la vista si estende all'orizzonte, su un panorama di foreste e luce, le cui sfumature variano con le stagioni.

Gli esterni partecipano pienamente a questa esperienza di vita. Il frutteto curato con attenzione offre i suoi frutti nei bei giorni. Un orto sollevato e una serra testimoniano un rapporto sincero con la terra e il ciclo naturale delle stagioni.

L'angolo dei pasti, lo stagno ornamentale e il caminetto esterno compongono una scenografia ideale per i momenti di condivisione e le serate estive. Ogni angolo di questo spazio esterno è stato progettato per combinare eleganza, natura e convivialità.

E per gli amanti dei cavalli, la possibilità di noleggiare box nelle immediate vicinanze viene a completare questo quadro di vita eccezionale, tra passione equestre e serenità campestre.

Più che una casa, questa proprietà è un'emozione, un'esperienza, un'arte di vivere.
Ogni pietra, ogni trave, ogni riflesso di luce racconta una storia di rispetto, bellezza e rinnovamento, invitando coloro che vi soggiornano a riconnettersi con l'essenziale, la quiete, la natura e il tempo, che scorre lentamente al ritmo del vento sul Chasseral.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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