1714 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Appartamento di 2 locali: charme e comfort nel cuore del villaggio!

Appartamento di 2 locali completamente rinnovato nel cuore di Moléson-sur-Gruyères!Questo incantevole appartamento, situato nel cuore del centro turistico di Moléson-sur-Gruyères, nella prestigiosa Residenz de la Grande Ourse. Con una superficie di 41 m², questo appartamento al 1° piano combina comfort moderno e atmosfera calda, offrendo uno spazio di vita che è sia accogliente che raffinato.Interno e serviziOgni dettaglio di questo appartamento è stato pensato con cura per offrire un interno luminoso, armonioso e accogliente.La cucina completamente attrezzata si apre su un soggiorno conviviale, dotato di un'area pranzo ideale per condividere momenti privilegiati. La camera da letto, soffice e intima, invita al relax. Il bagno, funzionale ed elegante, è dotato di una doccia, water e lavabo. Un pratico ingresso completa questo layout perfettamente ottimizzato.Il balcone, esposto a sud, è un vero e proprio vantaggio: consente di godere appieno della luce solare e offre una vista splendida sulle Prealpi friburghesi e sul maestoso Moléson. Uno spazio esterno ideale per gustare una colazione al sole o rilassarsi dopo una giornata in montagna.Una cantina, ideale per lo stoccaggio, completa questa proprietà.Posizione geografica eccezionaleLa località di Moléson-sur-Gruyères, parte del comune di Gruyères, è una destinazione turistica rinomata. Ai piedi del Moléson, la città di Gruyères è famosa in tutto il mondo per il suo pittoresco borgo medievale, che attrae ogni anno molti visitatori per il suo charme unico e il suo ricco patrimonio culturale.Attività e tempo liberoLa località è dinamica tutto l'anno:? Inverno: piste da sci per tutti i livelli, funivia, funicolare.? Estate: sentieri per escursioni, piste da mountain bike, minigolf, slittino estivo, attività naturali e sportive.Qui, potrete trovare un equilibrio perfetto tra relax e dinamismo in un ambiente naturale preservato e maestoso.Accessibilità e serviziMoléson-sur-Gruyères è facilmente raggiungibile:? Trasporti pubblici: linea di autobus che collega Bulle e la stazione ferroviaria di Pringy/Gruyères. Da lì, la linea ferroviaria Bulle-Montbovon serve le valli circostanti.? In auto: 10 minuti dall'uscita della H189, 15 minuti dall'autostrada A12, 10 minuti da Broc e 10 minuti da Bulle.? Parcheggio: parcheggio pubblico nelle vicinanze.Questa proprietà rappresenta anche un'opportunità ideale per una residenza secondaria, sia per godere della montagna in inverno che delle attività estive.Questo gioiello rinnovato con gusto combina charme, comfort e posizione eccezionale. Se desiderate combinare la vita di montagna autentica con il comfort moderno, questo appartamento è fatto per voi.Interessati? Contattateci senza esitare per ottenere la documentazione completa e scoprire tutte le possibilità che questo luogo unico ha da offrire.

Villa indipendente di 8,5 locali con giardino + permesso in vigore – Quartiere ambito En Bouley, Romont

Situata nel quartiere residenziale molto richiesto En Bouley a Romont, questa villa individuale di 8,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità e il forte potenziale di valorizzazione.Collocata su una bella parcella di 848 m², offre uno spazio di vita pacifico e ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di una rara opportunità di sviluppo già autorizzata. Un immobile spazioso e modulareCon i suoi 200 m² di superficie abitabile (280 m² di superficie utile) distribuiti su più livelli, questa proprietà propone una distribuzione funzionale e numerose possibilità di allestimento. Distribuzione degli spaziSeminterrato (circa 78 m²) • Locale tecnico • Lavanderia • Bagno • Più locali polivalenti (ufficio, sala giochi, fitness, ripostiglio) Piano terra • Ingesso spazioso • Cucina • Ampio soggiorno con sala da pranzo • Una camera da letto • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Corridoio centrale • 4 camere da letto • Ampio bagno con vasca e doccia Mansarda • 2 camere da letto aggiuntive • Bagno • Ripostiglio e corridoio Esterni e parcheggio • Parcella di 848 m² • Grande giardino ideale per il relax • Più posti auto esterni • Potenziale di sviluppo eccezionale È stata rilasciata una licenza di costruzione per la trasformazione e l'ampliamento della casa, che consente la creazione di:2 appartamenti di 5,5 localiOgnuno con garage privatoIl progetto prevede una completa riorganizzazione degli spazi, nonché un'ampliamento ottimizzato, offrendo una valorizzazione significativa dell'immobile. Un'opportunità rara che consente: • Un immobile residenziale con reddito da locazione • Un progetto intergenerazionale • Un investimento immobiliare sicuroUn immobile raro che combina comfort e potenziale di investimento. Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.

Praz Melley - Ependes - Lot A5

Scopri il nuovo progetto "Praz Melley", situato in modo ideale nel comune di Ependes, vicino a Friburgo e ai numerosi negozi. Il progetto comprende 2 edifici, per un totale di 18 appartamenti da 2,5 locali a 5,5 locali. • 18 appartamenti di 2,5 locali, 3,5 locali, 4,5 locali o 5,5 locali • Superficie abitabile da 64 a 136 m² • Ampie balconate o terrazze e giardini • Costruzione moderna • Consegna in autunno 2026 • Prezzo di vendita: da CHF 490'000.- Per ulteriori informazioni, visitate il sito www.praz-melley.ch!

Disponibile - Les Jardins de Vuisternens

Stai cercando uno spazio per immagazzinare le tue cose?Non esitare a contattarci.Offriamo un locale di 14,5 m², situato nel seminterrato dell'edificio, ideale per lo stoccaggio dei tuoi effetti personali.Indirizzo del progetto: Route de Villarlod 75, 1969 Vuisternens-en-Ogoz

Appartamento di 2.5 locali da ristrutturare

Bel appartamento di 2.5 locali di circa 61 m² di superficie ponderata, situato al piano terra di un PPE con tre appartamenti a Montbrelloz, in prossimità immediata di Estavayer-le-Lac. Attualmente in ristrutturazione, questo immobile offre una rara opportunità di personalizzare completamente l'interno secondo i propri gusti, in collaborazione con l'architetto. La sua terrazza privata di circa 10 m² offre una piacevole estensione all'aperto e l'accesso a livello del piano terra lo rende un appartamento pratico e funzionale. • Appartamento di 2.5 locali al piano terra • Circa 61 m² di superficie ponderata • Terrazza privata di circa 10 m² • Opportunità di personalizzare completamente l'interno • Vicino a Estavayer e alle sue strutturePrezzo di vendita:Appartamento: CHF 350'000.-Posti auto: CHF 10'000.-Prezzo totale: CHF 360'000.-Montbrelloz beneficia di una posizione pratica, vicina a negozi, scuole, trasporti e infrastrutture di Estavayer-le-Lac. Una posizione ideale per coloro che cercano un appartamento confortevole, modulare e strategicamente ubicato nella regione.Un'opportunità rara per un investitore che desidera acquistare un immobile modulare, ben posizionato, facile da valorizzare e con un alto potenziale di redditività.

Villa individuale di 5.5 locali su piano

UN'ESCLUSIVITÀ DELLA SVIZZERA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Incantevole villa individuale di 5.5 locali, venduta su piano, offre circa 130 m² di spazio abitabile. Situata a Montbrelloz, nel comune di Estavayer, beneficia di una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole, strutture pubbliche e Lago di Neuchâtel. Implantata su un terreno privato e verde, offre uno spazio di vita piacevole e funzionale. • Villa individuale di 5.5 locali su piano • Superficie abitabile di circa 130 m² • Superficie utile di circa 208 m² • 2 camere da letto e una suite genitoriale • Giardino privato e terrazza • Materiale personalizzabileMontbrelloz beneficia di tutte le comodità offerte dal comune di Estavayer, come negozi, trasporti pubblici, scuole, accesso diretto al lago e servizi sanitari. Un ambiente completo e ricercato, ideale per una vita quotidiana fluida e confortevole. Non perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Praz Melley - Ependes - Lot A7

Scopri il nuovo progetto "Praz Melley", ideale situato nel comune di Ependes, vicino a Friburgo e a numerosi negozi. Il progetto comprende 2 edifici, per un totale di 18 appartamenti da 2,5 locali a 5,5 locali. • 18 appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali, 4,5 locali o 5,5 locali • Superficie abitabile da 64 a 136 m² • Ampi balconi o terrazze e giardini • Costruzione moderna • Consegna in autunno 2026 • Prezzo di vendita: da CHF 490'000.- Per ulteriori informazioni, visitate il sito www.praz-melley.ch!

Impasse de Champ Riond - Lot I3.1

Appartamenti dimostrativi e visite personalizzate !Situata alle porte di Friburgo, la promozione "Impasse de Champ Riond" offre alloggi nuovi di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali. Tutti gli appartamenti sono disposti per godere appieno di volumi generosi e di una bella luminosità. Infatti, la loro orientamento garantisce un eccezionale affaccio e soleggiamento.Il progetto, che si presenta come familiare, è ideale a Matran. Tutte le comodità sono facilmente accessibili. Il quartiere ecologico, attraversato da un viale di tigli e platani, offre un ambiente di vita superiore, in totale armonia con una nuova filosofia di abitazione, più in linea con le considerazioni e la consapevolezza del nostro tempo.Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e così beneficiare di consigli personalizzati dai nostri agenti.Troverai ulteriori informazioni su questa nuova costruzione su www.champ-riond.chIndirizzo: Chemin des Râpes, 1753 Matran

La Gotta - Belfaux - Lot A3.11

Scopri il nuovo quartiere di La Gotta, progettato secondo gli standard più moderni e che offre un ambiente di vita ideale dove comfort e praticità si coniugano armoniosamente! Idealemente situato nel cuore del comune di Belfaux, il progetto propone una miscela equilibrata di appartamenti in affitto, negozi, uffici e appartamenti in proprietà. Gli impianti esterni sono stati progettati con cura per favorire gli scambi e il benessere degli abitanti. • 36 appartamenti in vendita, divisi in 2 edifici moderni, tipologie che vanno dal 2,5 al 5,5 locali • Superficie abitabile variabile da 53 a 126 m2 • Balcone per ogni appartamento • Finiture a scelta dell'acquirente • Posti auto a pagamento Il tuo appartamento già da CHF 480'000.-! Contatta il nostro team al +41 26 347 17 77 o visita senza ulteriore indugio www.lagotta-vente.ch!

MODERNA VILLA DI CAMPAGNA CON PISCINA

Nella tranquilla Ueberstorf, in una tranquilla posizione di quartiere e circondata da tanto verde, vendiamo una moderna villa, che combina lusso, comfort e natura perfettamente tra loro.Costruita nel 2003, da allora continuamente mantenuta e ammodernata, la proprietà si presenta oggi in condizioni esemplari - una casa che non lascia nulla a desiderare .Con oltre 314 m² di superficie utile totale su un generoso lotto di 1'118 m² e 7.5 stanze su tre piani questa casa offre un'impressionante quantità di spazio per una sofisticata casa e vita familiare.L'enorme soggiorno e zona pranzo con le sue grandi finestre offre un ambiente arioso, inondato di luce e crea il luogo perfetto per sentirsi bene.La cucina aperta di alta qualità con pratiche riduzioni colpisce per il generoso spazio di archiviazione e la sicurezza di un’abitazione;spazio di stoccaggio e moderne attrezzature - ideale per tutti coloro che amano cucinare e assaporare il cibo.Per il massimo comfort c'è un bagno molto grande con vasca idromassaggio, doccia e WC oltre a un WC ospiti separato.Chi apprezza la salute e il relax apprezzerà in particolare la sala fitness privata con sauna e doccia .Anche l'area esterna è impressionante: Un’imponente piscina con terrazza solarium, aree salotto in giardino rivolte a sud e a ovest, un’area verde ben curata con diverse aree di sosta e aree di relax per il relax;con diverse piantumazioni e una serra che creano un’esperienza di vita e stile di vita in campagna.Nonostante la posizione tranquilla la capitale federale Berna si trova a soli 15 minuti di auto si raggiunge - Ueberstorf appartenendo così alla ricercata agglomerazione con collegamenti ideali.Una villa moderna con ampi spazi, stile e qualità di vita - perfetta per chiunque cerchi quel qualcosa di speciale.Nella tranquilla e privilegiata posizione di Ueberstorf vi attende una moderna villa, che combina generosità, comfort e qualitàdella vita in modo impressionante. Con 7 camere, 229 m² di spazio abitativo e oltre 314 m² di superficie utile totale.5 camere, 229 m² di spazio abitativo e oltre 314 m² di superficie utile totale su un ampio terreno di 1'118 m² questa proprietà offre spazio per un’abitazione sofisticata - incastonata tra la natura e la vicinanza alla città di Berna.Lo spazioso soggiorno e zona pranzo costituisce il fulcro della casa.Inondata di luce, progettata in modo aperto e con un grande senso dello spazio invita a trascorrere ore di relax e a occasioni sociali.La cucina aperta di alta qualità con pratico riduttore si inserisce armoniosamente nel concetto di living e convince per funzionalità e chiarezza delle linee.Un highlight speciale è l’area benessere privata: Un bagno molto spazioso con vasca wellness, doccia e WC permette di rilassarsi nella vita di tutti i giorni, completato da un WC ospiti separato.Per gli amanti della salute e del fitness è disponibile una sala fitness privata con sauna e doccia, un rifugio privato per il corpo e la mente.Anche l'area esterna non lascia nulla a desiderare. L'imponente piscina con annesso solarium costituisce il centro del giardino.Diverse aree salotto in giardino con orientamento a sud e a ovest, una generosa area verde con diverse piantumazioni e un’area verde di qualità;e una graziosa serra creano un ambiente che combina relax, privacy e gioia di vivere e un ambiente che si trasforma in un’abitazione in un’abitazione di relax, privacy e gioia di vivere .La villa è stata costruita nel 2003 e continuamente ammodernata.È in ottime condizioni di manutenzione e combina il comfort abitativo contemporaneo con un valore duraturo.In soli 15 minuti di auto si può raggiungere la capitale federale Berna - e continuare a godere della pace, della natura e della spaziosità della propria casa.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12199

Appartamento eccezionale con balcone e vista libera sulle Alpi

Situata al 2° piano di un piccolo edificio in PPE con 6 appartamenti, questa spaziosa appartamento ha una posizione eccezionale, con vista sulle Alpi.- 4,5 locali di circa 108 m²- 3 camere da letto- Balcone di 5 m² esposto a ovest- Vista libera sulle Alpi- Due posti auto esterniSugiez fa parte del comune di Mont-Vully e conta circa 2'120 abitanti. La stazione ferroviaria, la fermata dell'autobus, i negozi, la scuola primaria e il lago si trovano a solo pochi minuti. Un porto di plaisance, delle rive apprezzate dai bagnanti, dei vigneti e delle foreste, invitano a passeggiare e scoprire.

4/7 venduti, superbi 4.5 locali con balcone

Descrizione completa 5/7 venduti La Residenza de l'Harmonie a Châtel-Saint-Denis.? Diventate proprietari del vostro appartamento, un valore sicuro! Il vostro patrimonio *Situata a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dalle scuole, questa residenza intimaè composta da sei appartamenti e uno studio, in una piccola coproprietà, ideale per una vita pacifica e pratica.Il vantaggio di una piccola PPE, un'opportunità unica.Parcheggio interamente coperto nel fabbricatoPer la vostra informazione, abbiamo ancora 2 * 4.5 locali che possiamo trasformare in un grande3.5 locali o 4 localiUna costruzione progettata intelligentementeGli appartamenti beneficiano di una disposizione ottimale, con una chiara separazione traarea giorno e area notte.L'insieme offre una distribuzione armoniosa e funzionale, frutto di un lavoro architettonicoparticolarmente giudizioso.Appartamenti personalizzabili secondo le vostre esigenzeProgettati per combinare comfort, funzionalità e qualità della vita, gli appartamenti offrono la possibilitàdi personalizzare gli spazi interni:Scelta della cucina, dei bagni e dei rivestimenti del pavimento (piastrelle, parquet).Un posto auto coperto nel fabbricato, un seminterrato, un balcone e un prato sono inclusi nel prezzo conl'appartamento.Appartamenti personalizzabili secondo le vostre esigenzeProgettati per combinare comfort, funzionalità e qualità della vita, gli appartamenti consentono dipersonalizzare la progettazione interna, in particolare: • La scelta della cucina, • I bagni, • I rivestimenti del pavimento (piastrelle o parquet). Prestazioni energetiche e qualità di costruzioneL'edificio è dotato di una pompa di calore per energia geotermica, integrata da pannelli solari, che garantisce un consumo energetico molto basso.I materiali selezionati provengono da fornitori rinomati, che garantiscono qualità, durata e estetica.I materiali selezionati provengono da fornitori rinomati, che garantiscono qualità, durata e esteticaNell'attesa del piacere di incontrarvi, vi inviamo i nostri migliori auguri

Magnifica villa contemporanea di 6,5 locali con studio indipendente – Marly (FR)

Situata nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa splendida proprietà, costruita nel 2021, seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi e la luminosità eccezionale.Combinando eleganza, tecnologia e comfort di alta gamma, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia esigente o un investimento sostenibile.Distribuzione degli spaziPiano terra • Entrata • Ampio spazio di vita di 60 m², comprensivo di soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce, con accesso diretto a una terrazza di 31 m², perfetta per pasti all'aperto e momenti conviviali • Cucina aperta, completamente attrezzata, con finiture moderne ed eleganti • Bagno con doccia • Spazio di stoccaggio pratico • Studio indipendente, ideale per ospitare gli ospiti o generare reddito locativo Piano superiore • Corridoio di distribuzione (circa 15 m²) • 2 belle camere da letto di circa 15 m² ciascuna • Bagno moderno • Suite genitoriale di circa 30 m² con cabina armadio, bagno privato e accesso a un balcone di 15 m² • Seconda suite di circa 22 m² con bagno privato Seminterrato • Grande sala polivalente/sala giochi di circa 30 m² • Lavanderia • Cantina • Locale tecnico • Corridoio Esterni e attrezzature • Garage doppio integrato • Parcheggi esterni multipli • Terrazza di 31 m², orientata in modo ideale per godere del sole Comfort e tecnologia • Pannelli fotovoltaici e pompa di calore aria-acqua per un'efficienza energetica ottimale • Temperatura regolabile individualmente in ogni stanza grazie ai termostati • Sistema domotico moderno • Ammorbiditore d'acqua integratoQuesta villa offre una qualità di vita eccezionale, combinando spazio, modernità e dotazioni di alta gamma.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Casa unifamiliare con serra...Liebistorf

La casa unifamiliare, costruita nel 1994, è sempre stata ben mantenuta e può essere presa in carico in buone condizioni e ben curata, corrispondente alla sua età. La classica disposizione di 5½ locali con la stanza da lavoro riscaldata supplementare nel seminterrato può essere utilizzata in modo individuale.I fabbricati annessi costruiti in seguito, come la casa giardino e la serra con forno a camino, offrono condizioni pratiche supplementari per l'uso quotidiano. Il giardino spazioso e pianeggiante invita a soggiornare o giocare e può essere dotato di una piscina.Il garage doppio, che è stato dotato di una connessione elettrica per le auto elettriche nel 2020, nonché di almeno quattro posti auto esterni, servono da parcheggio.Richiedi i nostri documenti di vendita dettagliati.

2 ville familiari nuove a Vesin (Cugy) / IT

2 ville familiari nuove di 5 locali (permesso di costruire rilasciato). Sono composte da: un ingresso di 4,6 m2 con armadio, 1 corridoio di 6,8 m2, un bello spazio living/pranzo di 44,3 m2 con uscita sulla terrazza di 12,5 m2 (pergola opzionale) e giardino, 1 cucina aperta completamente attrezzata, 1 ripostiglio di 3,6 m2, 1 WC/lavabo. 1 corridoio di 11,1 m2, 2 camere da letto di 11,9 m2, 1 bagno di 4,7 m2 con vasca/WC/lavabo, 1 camera da letto principale di 15,1 m2 con bagno privato di 5,3 m2 con doccia italiana/WC/lavabo. 1 corridoio di 7,5 m2, 1 locale disponibile di 17 m2, 1 cantina di 21,2 m2, 1 lavanderia di 5 m2, 1 locale tecnico di 9,4 m2 con pompa di calore. • Villa A: terreno di 433 m2 • Villa B: terreno di 362 m2 Questa costruzione risponde agli standard energetici attuali grazie all'installazione di una pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottima efficienza energetica e costi controllati.Idealemente situata a La Léchère, 1483 Vesin, queste ville beneficiano di un ambiente tranquillo e verde, restando comunque vicine ai centri regionali. Le città di Payerne e Estavayer-le-Lac sono raggiungibili in soli 10 minuti, offrendo tutte le comodità, negozi, scuole e accesso al lago. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 5 minuti, facilitando i spostamenti verso Friburgo, Losanna e Berna.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Posizione da sogno per questa casa di 2 unità

Questa casa, costruita nel 1968, si trova ad Avry-devant-Pont, una bella comune situata tra Friburgo e Bulle.Offre due appartamenti di 4 locali, ovvero un appartamento al piano inferiore con balcone e accesso diretto al giardino molto ben curato e arborato. La terrazza offre una vista mozzafiato sul lago di La Gruyère e le Prealpi. Questo appartamento è affittato.Al piano superiore, un secondo appartamento di 4 locali, attualmente non occupato, è bagnato di luce. Ha un grande balcone.Questo immobile ha un grande potenziale e la possibilità di creare un unico appartamento per una famiglia.La sua posizione dominante gli consente un'esposizione solare ottimale.Un garage e diversi posti auto sono a disposizione.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrasseGarage-box + place de parc inclus dans le prix de ventePetite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer DachbodenbereichGarten und TerrasseGarage-Box ParkplatzKleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

BROC - Meraviglioso appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato

Situato in modo ideale al 1° piano di un PPE nel cuore del villaggio di Broc, questo appartamento vi sedurrà già alla prima occhiata.Non appena entrerete, apprezzerete il comfort di un bagno per gli ospiti prima di scoprire un ampio soggiorno bagnato di luce naturale. Le sue grandi finestre si aprono su un balcone dove potrete ammirare la maestosa Dent de Broc - un vero e proprio quadro vivente nel corso delle stagioni.La cucina moderna con isola centrale invita ai momenti di condivisione e convivialità. Sul lato notte, tre belle camere da letto si distribuiscono armoniosamente lungo un corridoio, offrendo intimità e tranquillità a ciascuno, con un balcone per una di esse, che vi permetterà di godere dell'esterno.Potrete anche beneficiare di un comodo bagno con vasca da bagno per rilassarvi, nonché di un bagno.È completamente ristrutturato con finiture curate - parquet incollato nelle stanze da vivere, piastrelle di qualità in cucina e bagno - questo appartamento aspetta solo voi per diventare la vostra nuova casa.Una visita vale mille parole. Lasciatevi incantare!

Stile di vita elevato in un ambiente rurale - Cordast

Questo appartamento di 4½ locali è molto più di una semplice casa - è un luogo dove arrivare, sentirsi bene e godere. Appena si entra, si percepisce l'atmosfera speciale: un design d'interni stiloso e di alta qualità incontra una disposizione delle stanze ben pensata che combina perfettamente l'eleganza e la funzionalità.Dettagli carini come armadi a muro su misura, un ampio armadio e un locale pratico con lavatrice e asciugatrice sottolineano il alto livello di comfort abitativo. La materializzazione nobile e lo stato come nuovo danno all'appartamento un'esclusività intemporelle che non lascia desideri insoddisfatti.Il piano generoso rivela una qualità della vita impressionante - stanze inondate di luce e due balconi creano ritiri dove potersi rilassare, respirare profondamente e lasciare alle spalle la routine quotidiana. Qui, il cuore batte un po' più veloce.Lo spazio di stoccaggio e la flessibilità sono stati presi in considerazione: un seminterrato al piano inferiore assicura un ordine supplementare. Inoltre, uno spazio separato di 34 m² per 40 000 CHF offre possibilità polivalenti - che sia uno studio creativo, un'area fitness o un ritiro personale.Il comfort è enfatizzato anche nel garage della casa: due posti auto sono disponibili e possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno.Un punto di forza particolare: l'appartamento può essere preso in carico su richiesta, arredato di alta qualità, parzialmente arredato o completamente personalizzato secondo accordo - proprio come si adatta al tuo stile di vita.Questo appartamento non è semplicemente un oggetto - è uno stile di vita.Richiedere la documentazione o una visita.

Casa con 2 appartamenti nel centro di Friburgo

Questa bella proprietà trae vantaggio da una posizione privilegiata nel centro di Friburgo in un quartiere calmo e verde.Costruita nel 1934 su un terreno di 958m², questa casa offre 2 appartamenti.L'appartamento di 4,5 locali al piano terra offre accesso a un balcone e al giardino. Questo alloggio è attualmente affittato.Al primo piano, un appartamento della stessa superficie è attualmente libero da affitto e non occupato. Offre accesso a una bella terrazza situata sul tetto dei garage. Nella soffitta, diverse stanze e un bagno già esistente permettono l'ampliamento dell'appartamento del primo piano o la creazione di un terzo alloggio.Questa casa ha indubbiamente un certo fascino, ma richiede ristrutturazioni.Offre uno spazio di vita ideale per le persone che cercano un posto tranquillo, ma che hanno anche facile accesso a tutte le comodità. Due garage con porte automatiche e diversi posti auto sono a disposizione.Contattateci per organizzare una visita o per ulteriori informazioni.