Immobilien zum Kaufen in Kanton Freiburg: 1719 Treffer

Einfamilienhaus 7 Zimmer in Fiaugères

Haus zur Renovierung und in einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses ehemalige Einzelgehöft eine gute Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem Renovierungsprojekt nach ihrem Geschmack suchen.Erstellt im Jahr 1900 und renoviert im Jahr 1969, liegt die Immobilie auf einem Grundstück von 789 m² und profitiert von einer grünen Umgebung, nur 5 Minuten von Oron-la-Ville und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Dieses Haus begeistert durch seinen authentischen Charakter und sein Potenzial für eine Umgestaltung. Die Wände, die Konstruktion und das Dach sind in excellentem Zustand, was eine solide Basis für eine Renovierung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bildet.Seine Vorzüge :Einfamilienhaus, das Ruhe und Intimität bietetGrundstück von 789 m²Angenehmes Wohnen auf dem LandSchöne Räume und zahlreiche Möglichkeiten für eine UmgestaltungNur 5 Minuten von Oron-la-Ville und 20 Minuten von Bulle entfernt.Ideal für eine Familie, die einen einzigartigen Lebensraum schaffen möchte.Ein Objekt voller Charme und Potenzial, perfekt für die, die von einem individuellen Haus in einer bevorzugten Umgebung träumen. Außenbereich Nichts zu ändern, Öffnungen bereits vorhanden Arbeiten Ja, eine komplette Renovierung ist geplant.Keine Heizung.

Einfamilienhaus mit Wintergarten...Liebistorf

Das 1994 erstellte Einfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und kann dem Alter entsprechend in gutem und gepflegtem Zustand übernommen werden. Die klassische 5½-Zimmer-Raumeinteilung mit dem zusätzlichen, beheizten Bastelraum im Untergeschoss kann individuell genutzt werden.Die später errichteten Nebengebäude wie das Gartenhaus sowie der Wintergarten mit Cheminée-Ofen bieten zusätzlich praktische Bedingungen zum täglichen Gebrauch. Die grosszügige und flache Gartenanlage lädt zum Verweilen oder Spielen ein oder kann mit einem Schwimmbad bestückt werden.Als Parkierung dienen die Doppelgarage, welche im Jahr 2020 mit einem Elektroanschluss für Elektroautos ausgestattet wurde, sowie mindestens vier Aussenparkplätze.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

2 neue Familienhäuser in Vesin (Cugy) / DE

2 neue Familienhäuser mit 5 Zimmern (Baugenehmigung erteilt). Sie bestehen aus:im Erdgeschoss: einem Eingang von 4,6 m2 mit Garderobe, 1 Flur von 6,8 m2, einem schönen Wohn-/Esszimmer von 44,3 m2 mit Ausgang zur Terrasse von 12,5 m2 (Pergola optional) und Garten, 1 offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Vorratsraum von 3,6 m2, 1 WC/Lavabo.im 1. Obergeschoss: 1 Flur von 11,1 m2, 2 Schlafzimmer von 11,9 m2, 1 Badezimmer von 4,7 m2 mit Badewanne/WC/Lavabo, 1 Elternschlafzimmer von 15,1 m2 mit eigenem Badezimmer von 5,3 m2 mit italienischer Dusche/WC/Lavabo.im Untergeschoss: 1 Flur von 7,5 m2, 1 frei verwendbarer Raum von 17 m2, 1 Keller von 21,2 m2, 1 Waschküche von 5 m2, 1 Technikraum von 9,4 m2 mit Wärmepumpe. • Villa A: Grundstück von 433 m2 • Villa B: Grundstück von 362 m2 Diese Bauweise entspricht den aktuellen energetischen Standards dank der Installation einer Wärmepumpe mit Erdsonden und Photovoltaikpaneelen, was eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleistet.Idealerweise gelegen in La Léchère, 1483 Vesin, profitieren diese Villen von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie dennoch nahe an den regionalen Zentren liegen. Die Städte Payerne und Estavayer-le-Lac sind in nur 10 Minuten erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen und Zugang zum See. Die Autobahn A1 ist in etwa 5 Minuten erreichbar, was die Fahrt nach Fribourg, Lausanne und Bern erleichtert.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Traumhafte Lage für dieses 2-Familienhaus

Dieses 1968 erbaute Haus befindet sich in Avry-devant-Pont, einer schönen Gemeinde zwischen Fribourg und Bulle.Es bietet zwei 4-Zimmer-Wohnungen, nämlich eine Wohnung im unteren Stockwerk, die über einen Balkon und einen direkten Zugang zum wunderschönen, sehr gut gepflegten Garten verfügt. Die Terrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lac de La Gruyère und die Préalpes. Diese Wohnung ist vermietet.Im oberen Stockwerk befindet sich eine zweite 4-Zimmer-Wohnung, die derzeit nicht bewohnt ist und viel Licht erhält. Sie verfügt über einen großen Balkon.Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial und die Möglichkeit, eine einzige Wohnung für eine Familie zu schaffen.Seine dominierende Lage ermöglicht eine optimale Besonnung.Ein Garage und mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrasseGarage-box + place de parc inclus dans le prix de ventePetite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer DachbodenbereichGarten und TerrasseGarage-Box ParkplatzKleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

BROC - Prachtvolle 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Ideal gelegen im 1. Stock eines PPE im Herzen des Dorfes Broc, wird diese Wohnung Sie bereits bei erstem Blick bezaubern.Sobald Sie eintreten, werden Sie den Komfort einer Gästetoilette schätzen, bevor Sie einen geräumigen Wohnbereich mit natürlichen Licht durchströmt entdecken. Seine großen Fensterfronten öffnen sich auf einen Balkon, von dem aus Sie die majestätische Dent de Broc - ein wahrer lebendiger Bildteppich im Laufe der Jahreszeiten - bewundern können.Die moderne Küche mit zentralem Inselinvitiert zu gemeinsamen und geselligen Momenten. Auf der Nachtseite verteilen sich drei schöne Schlafzimmer harmonisch entlang eines Flurs, bieten Intimität und Ruhe für jeden und verfügen über einen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die Außenluft zu genießen.Sie können auch eine komfortable Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen sowie eine Toilette nutzen.Es ist komplett renoviert mit sorgfältigen Verarbeitungen - fest verlegter Parkettboden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in der Küche und im Badezimmer - diese Wohnung wartet nur noch darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich verzaubern!

"Gehobener Wohnstil in ländlicher Umgebung - Cordast"

Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmerwohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: ein stilvoller, hochwertiger Innenausbau trifft auf eine durchdachte Raumgestaltung, die Eleganz und Funktionalität perfekt vereint.Liebevolle Details wie massgefertigte Einbauschränke, eine grosszügige Ankleide sowie ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die edle Materialisierung und der neuwertige Zustand verleihen der Wohnung eine zeitlose Exklusivität, die keine Wünsche offenlässt.Der grosszügige Grundriss entfaltet eine beeindruckende Wohnqualität - lichtdurchflutete Räume und gleich zwei Balkone schaffen Rückzugsorte, an denen Sie entspannen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen können. Hier schlägt das Herz ein wenig schneller.Auch an Stauraum und Flexibilität wurde gedacht: Ein Keller im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Ordnung. Darüber hinaus eröffnet ein separater, 34 m² grosser Bastelraum für CHF 40'000.- vielseitige Möglichkeiten - ob kreatives Atelier, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort.Komfort wird auch in der hauseigenen Einstellhalle grossgeschrieben: Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und können für je CHF 30'000.- dazu erworben werden.Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch hochwertig möbliert, teilmöbliert oder ganz individuell nach Absprache übernommen werden - ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt.Diese Wohnung ist nicht einfach ein Objekt - sie ist ein Lebensgefühl.Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Haus mit 2 Wohnungen im Zentrum von Freiburg

Diese schöne Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage im Zentrum von Freiburg in einem ruhigen und grünen Viertel.Das 1934 auf einem 958m² großen Grundstück errichtete Haus bietet 2 Wohnungen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Zugang zu einem Balkon und dem Garten. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit der gleichen Fläche, die derzeit nicht vermietet und unbewohnt ist. Sie bietet Zugang zu einer schönen Dachterrasse über den Garagen. Im Dachgeschoss ermöglichen mehrere Räume und ein bereits vorhandenes Badezimmer die Erweiterung der Wohnung im ersten Stock oder die Schaffung einer dritten Wohnung.Dieses Haus bietet unbestreitbar einen bestimmten Charme, benötigt aber Renovierungen.Es bietet einen idealen Lebensraum für Personen, die einen ruhigen Ort suchen, aber gleichzeitig leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten haben möchten. Zwei Garagen mit automatischen Toren und mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 084 36 96 712 048 37 612 e3</span>.Kontaktieren Sie uns für die Organisation eines Besuchs oder weitere Informationen.

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Pool in idyllischer Umgebung

In halber Entfernung zwischen Fribourg und Bulle, entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Rossens, das ein ruhiges Lebensumfeld in einem Wohngebiet und einer Sackgasse bietet. Es profitiert von einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Préalpes. Das 1998 erbaute, geräumige Haus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 230m², darunter ein Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 75m², 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Im Jahr 2026 wurde der Parkettboden im Obergeschoss erneuert und eine Renovierung der Malereien durchgeführt.Der Garten und seine Ausstattung bieten die gesuchte Privatsphäre, ideal, um den schönen beheizten Pool, den Whirlpool und die Terrasse zu genießen, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Eine Garage für 3 Autos sowie zahlreiche Stauräume komplettieren dieses Objekt. Die Gemeinde Rossens bietet viele Annehmlichkeiten und Sie haben Zugang zur Autobahn in 2 Minuten.Mandat in Zusammenarbeit mit der CNC Immobilienagentur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

"Pflegeleichter Umschwung mit viel Parkplätzen - Bösingen"

Die attraktive, moderne Liegenschaft wurde nach ökonomischen Grundsätzen erstellt und bietet eine 5½-Zimmer-Raumeinteilung über zwei Etagen. Die Liegenschaft überzeugt mit modernen, hochwertigen Materialen, hellen Räumen und Direktzugang über die grosszügige Doppelgarage. Im pflegeleichten Aussenbereich lädt die grosse, windgeschützte Terrasse zum Erholen und Geniessen ein und bietet zudem eine hohe Privatsphäre. Nebst der Doppelgarage können vor der Liegenschaft drei weitere Fahrzeuge (auch Camper) abgestellt werden.Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Neues Wohnen im alten Dorfkern - 3.5 Zimmer Wohnung 1. OG

Neubauprojekt im Dorfzentrum von Kerzers - Ihr neues Zuhause entsteht jetztMitten im Herzen von Kerzers entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit einem Mehrfamilienhaus und zwei Zweifamilienhäusern. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen - Abriss und Aushub sind im Gang. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich Ihr zukünftiges Eigenheim zu sichern.Anstelle der ehemaligen Bauernhäuser entstehen moderne, nachhaltige Neubauten, die sich mit ihrer ländlich inspirierten Architektur harmonisch ins Dorfbild einfügen. Das Projekt überzeugt durch einen spannenden Wohnungsmix: grosszügige Etagen-, Duplex- und Triplexwohnungen mit privaten Terrassen oder Balkonen bieten Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen.Die Grundrisse sind durchdacht, die Räume lichtdurchflutet und praktisch geschnitten. Zu jeder Wohnung gehören grosszügige Abstellräume, Carports oder ungedeckte Parkplätze, die zusätzlich erworben werden können.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Individuelle Ausstattung: Küche, Badezimmer und Bodenbeläge wählen Sie nach Ihrem Geschmack - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich. • Nachhaltige Technik: Erdsonden-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Photovoltaikanlage zur Reduktion der Stromkosten. • Ländlich und zentral: Ruhiges Wohnen mit Gartenbezug, und dennoch mitten im Dorf mit allen wichtigen Einrichtungen in Gehdistanz. Die Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer, aber auch als langfristige Kapitalanlage. Sie profitieren von moderner Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem Zuhause, das Zukunft hat.WOHNUNGSÜBERSICHTHAUS A, Art. 49, Kirchgässli 3, KerzersWohnung A1-49, 4.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERTWohnung A2-49, 5.5-Zimmer, Triplex, Kaufpreis CHF 1'090'000, Nettowohnfläche 155m2 I Terrasse 25m2 I Aussenreduit 20m2 RESERVIERTWohnung A3-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 840'000, Nettowohnfläche 109m2 I Balkon 16m2 I Aussenreduit 6 m2 RESERVIERTWohnung A4-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 795'000, Nettowohnfläche 104m2 I Loggia 10m2 I Aussenreduit 18m2 RESERVIERTHAUS B, Art. 50, Kirchgässli 6, KerzersWohnung B1-50, 2.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERTWohnung B2-50, 3.5-Zimmer, 1. Obergeschoss, Kaufpreis CHF 695'000, Nettowohnfläche 91m2 I Balkon 17m2 I Keller 11m2Haus C, Art. 51, Kirchgässli 4, KerzersWohnung C1-51, 4.5-Zimmer, 1. Obergeschoss, Kaufpreis CHF 695'000.-Nettwohnfläche 84m2 I Aussenbereich 8.22 m2 I Abstellraum 11m2 I Keller 13m2Wohnung C2-51, 5.5 - 6.5 Zimmer, Triplex RESERVIERTVerlangen Sie unsere Dokumentation mit einer Übersicht aller Wohnungen, den Grundrissplänen und einem Auszug aus dem Baubeschrieb. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter info@ns-immobilien.ch oder 026 505 18 50.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Geräumiges Familienhaus

Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft von Grolley, dieses individuelle Haus, das 2008 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Errichtet auf einem schönen Grundstück von 980 m², bietet es eine Wohnfläche von über 140 m², mit großen, hellen und funktionalen Räumen.Im Obergeschoss werden Sie von einem großen Wohnzimmer mit Essbereich begeistert sein, das durch die großen Fenster hell ist, sowie von einer modernen Veranda, die den Lebensraum erweitert. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und wird Convivialitätsliebhaber begeistern.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, sowie über zwei weitere Badezimmer und ein separates WC.Im Erdgeschoss komplettieren eine Waschküche, ein großes Schlafzimmer und eine Doppelgarage dieses Level.Außerhalb können Sie einen großzügigen Garten genießen, der mit einer Außenküche mit Pizzaofen und Kamin ausgestattet ist, perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen.In excellentem Zustand kombiniert dieses Haus modernen Komfort, Helligkeit und großzügige Räume.

Luxus, Raum und Ruhe gegenüber dem Moléson

Inmitten eines beliebten und besonders ruhigen Wohnviertels liegt diese prächtige Einzelvilla mit 7 Zimmern + Studio, die 2018 erbaut wurde und einen seltenen Lebensstil verkörpert, der hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und absolute Intimität verbindet.Auf einem 946 m² großen Grundstück, am Ende einer Straße und umgeben von unbebauten Grundstücken, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Ausrichtung, praktisch ohne Nachbarschaft, und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Moléson. Eine spektakuläre natürliche Umgebung, die sowohl nahe an den Annehmlichkeiten als auch perfekt erhalten ist.Eine außergewöhnliche Immobilie, schlüsselfertig.In einem tadellosen Zustand zeichnet sich die Villa durch die Qualität ihrer Ausführung, ihr modernes Design und ihre hochmodernen technischen Ausstattungen aus. Verkauft möbliert, benötigt sie keine Renovierungen und ermöglicht eine sofortige Einrichtung in optimaler Komfort.Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und öffnen sich harmonisch auf eine immense Terrasse, einen sorgfältig angelegten Garten sowie ein beheiztes Laghetto-Schwimmbad, ideal, um die schönen Tage in einer Atmosphäre absoluter Entspannung zu genießen.Ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang komplettiert das Ensemble und bietet eine ideale Flexibilität, um Gäste zu empfangen, einen Angehörigen zu beherbergen oder ein Vermietungseinkommen zu erzielen.Hochwertige Ausstattung und AusstattungenVollständiges Sicherheitssystem (Volumetrisch, Infrarot, Glasbruch, Sirene)Innere und äußere VideosüberwachungFerngesteuerte HeizungDesign-Küche in Corian mit Premium-AusstattungIntegrierte LED-BeleuchtungVollständige ComputerverkabelungWeinkellerTresorWasserenthärterGekachelter und beheizter KellerGroßer geschlossener Box für 2 Fahrzeuge + 2 AußenplätzeVorgerüstete PhotovoltaikanlageVorbereitung für Schnellladestation2 überdachte BalkoneGroßer GartenschuppenPflegter Garten, automatische RasenmäherGemüse- und Blumengarten von etwa 30 mInklusive Laghetto-AußenmöbelAntrag auf eingebauten Swimmingpool in BearbeitungEine ideale LageIn unmittelbarer Nähe der Autobahn A1 (Genf - St. Gallen), Schulen, Geschäften, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln, verbindet diese Immobilie perfekt Erreichbarkeit, Komfort und Lebensqualität.Eine seltene GelegenheitEs handelt sich einfach um die größte Villa im Viertel, eine außergewöhnliche Residenz, die für Liebhaber von Raum, Ruhe und hochwertiger Ausstattung konzipiert wurde.Eine seltene, elegante und langlebige Immobilie, bereit, eine neue Geschichte zu schreiben.

Charaktervolles Dorfhaus zwischen Bulle und Gstaad

Im Herzen des charmanten Dorfes Montbovon verführt dieses Haus von 1930 sofort mit seiner Authentizität, seinem Charme und seiner gemütlichen Atmosphäre. Idealerweise zwischen Bulle und Gstaad - in dem wunderschönen Intyamon-Tal - bietet diese Doppelhaushälfte einen privilegierten Lebensraum, geprägt von Natur und Tradition. Sie bildet einen idealen Ausgangspunkt, um die unberührten Landschaften der Region zu genießen und gleichzeitig von einer zentralen und praktischen Lage zu profitieren. Die unmittelbare Nähe zum Dorfladen und zum Bahnhof (mit den Zügen des MOB, Montreux-Gstaad-Interlaken, sowie der Linie Montbovon-Bulle-Palézieux) stellt einen echten Vorteil im Alltag dar, egal ob man hier das ganze Jahr über lebt oder es als Zweitwohnsitz nutzt. Liebhaber alter Bauten werden seine Charakterelemente schätzen: schöne Innentäfelung, sichtbare Dachkonstruktion im Dachgeschoss sowie eine typische Architektur des regionalen Kulturerbes. Jeder Raum offenbart den Charme der Dorfhäuser von einst und lädt ein, sich einen gemütlichen, authentischen und persönlichen Lebensraum vorzustellen. Als Kulturgut der Kategorie C und unter dem Schutz der Kategorie 3 des Dienstes für Kulturgüter (SBC) zeugt dieses Objekt von seinem architektonischen Wert und seiner Verankerung in der lokalen Geschichte. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit Charakter im Herzen eines authentischen Dorfes suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses Objekts zu entdecken!Mehr erfahren: www.bussard.ch

Haus im Dorfstil mit 6,5 Zimmern und großem Potenzial

DESCRIPTIF Entdecken Sie dieses Dorfhaus mit 6,5 Zimmern in Vuissens, einer friburgischen Enklave im Herzen des Gros-de-Vaud. Die ehemalige Dorfpinte bietet ein großes Potenzial für Erweiterungen und hochwertige Materialien, sobald sie renoviert ist.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und umfasst 4 Schlafzimmer sowie etwa 100 m² Dachboden, der ausgebaut werden kann und eine Höhe von 8,50 m unter dem First hat. Im Außenbereich können Sie eine schöne Terrasse und einen Carnotzet mit Holzofen sowie einen Bucher genießen, der in einen Weinkeller, ein Sauna oder ein Atelier umgewandelt werden kann. Ein großer Garten von fast 900 m² vervollständigt das Grundstück.Die Scheune wurde separat verkauft und das Grundstück entsprechend aufgeteilt.HAUPTMERKMALE : • Wohnfläche: 180 m² • Potentielle Wohnfläche: 280 m² • Grundstücksfläche: 1111 m² AUFTEILUNG :Erdgeschoss : • Eingangshalle mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer von 23 m² • Separate Küche mit Abstellraum und Zugang zum Keller von 37 m² im Untergeschoss • Duschbad mit WC • Esszimmer, das als Schlafzimmer dienen kann, 16 m², mit Möglichkeit einer ebenerdigen Ausbaus Obergeschoss : • Ein großer Flur mit Möglichkeit, einen Leseeck oder ein Büro einzurichten • Zugang zu den ausbaufähigen Dachboden von etwa 100 m² • 3 komfortable Schlafzimmer von 12 m², 14 m² und 18 m² • Ein Büro von 5 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne Außenbereiche : • Eine geräumige Terrasse von 31 m² • Ein Carnotzet von 17 m², beheizt mit einem Holzofen • Ein großer Bucher von 60 m² auf zwei Ebenen, der ein Sauna, einen Spielraum und Stauraum aufnehmen kann • Ein großer Garten von fast 900 m², der auf die Landschaft öffnet, ohne die Möglichkeit von Nachbarbauten STÄRKEN :Große WohnflächeDas Haus kann einmal renoviert 280 m² Wohnfläche bieten.Der Charme des AltenEin gesundes und sehr gut gepflegtes Haus, das schöne massive Parkettböden bietet.Ruhige UmgebungGenießen Sie die Ruhe der Landschaft, während Sie in der Nähe von Einrichtungen bleiben, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und zwei Schritte vom Golfplatz entfernt.Friburgische EnklaveProfitieren Sie von den administrativen Vorteilen des Kantons Freiburg, während Sie die Zugänglichkeit und Dienstleistungen des Kantons Waadt genießen.Exklusives Dubimo-AngebotDubimo bietet Ihnen eine umfassende Begleitung für die Planung und Umsetzung Ihres Renovierungsprojekts. Profitieren Sie von 2 Stunden Beratungsgespräch, das Ihnen bei dem Kauf Ihres Hauses angeboten wird.SITUATION :Vuissens, das seit 2017 Teil der Gemeinde Estavayer ist, hat etwa 250 Einwohner. Dieses wunderschöne Dorf bietet eine ruhige Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, während sie nahe an großen städtischen Zentren bleiben.Die Bewohner können den Charme des Dorfes mit seiner lokalen Kirche und der Pietà aus Holz des 15. Jahrhunderts sowie dem historischen Schloss genießen, das heute den Golfplatz von Vuissens und sein renommiertes Restaurant beherbergt.Die Umgebung bietet viele Wege, die für Spaziergänge, Reiten oder Radfahren geeignet sind, und ermöglicht es, die Natur voll auszukosten. Leben in Vuissens bietet so eine außergewöhnliche Lebensqualität, die kulturelles Erbe und Freizeitaktivitäten in einer ruhigen Umgebung verbindet.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten in Attalens – sofort verfügbar

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes, das 2025 erbaut wurde, am Chemin de la Comba 10 in Attalens (1616). Diese Wohnung verbindet modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und angenehme Lebensumgebung.Die hellen Räume haben einen Eichenholzparkettboden, weiße Wände und große Schiebetüren, die auf einen privaten Außenbereich führen. Die moderne Küche, ausgestattet mit weißen Schränken, einem Einbaubackofen, einer Spülmaschine und Edelstahlgeräten, ist sowohl funktional als auch elegant. Das Badezimmer, ausgestattet mit Beigefliesen, einer Glasdusche und einem Chromhahn, vervollständigt dieses Ensemble perfekt.Die Highlights dieser Wohnung: • Wohnfläche: 69 m² (Gesamtwohnfläche 86 m²) • Moderner Küche: Weiße Schränke, Parkett, Einbaubackofen und Spülmaschine • Zeitgenössisches Badezimmer: Glasdusche, weißes Waschbecken und Chromhahn • Helle Wohnbereiche: Große Fenster und Schiebetüren aus Glas • Privater Terrasse und Garten: Gefliester Terrasse, Rasen, Zugang zu einem angenehmen Außenbereich • CECB-Zertifizierung AA: Energieeffizientes Wohnen • Barrierefreie Zugänglichkeit: Wohnung zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Aufzug • Ein Parkplatz für 25'000 CHF zusätzlich • Familienfreundlich mit Kindern • Deckenhöhe: 240 cm • Verfügbar sofort Die Wohnung ist ruhig und sonnig und bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung.Ideale Lage: Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Lage in Attalens. Die Bushaltestelle Montessinge ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Boulangerie Duvoisin befindet sich 4 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die École Maternelle « Les Canetons », ideal für Familien. Die Pharmacie d'Attalens ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses seltene Objekt, das Modernität, Komfort und ruhige Lebensumgebung verbindet, ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie SOPH-IMMO

Einzelvilla mit 6.5 Zimmern in einer friedlichen Oase

Entdecken Sie diese charmante Villa mit 6.5 Zimmern in einer grünen Umgebung in der Gemeinde Belfaux. Errichtet auf einem schönen Grundstück von 799 m², verführt die Immobilie mit ihren sorgfältig gestalteten Außenbereichen: zwei Terrassen, ein grüner Garten mit einem Teich sowie eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal, um den umgebenden Frieden voll auszukosten. 1988 auf Halbgeschossen erbaut, bietet sie eine Nutzfläche von etwa 192 m² sowie harmonisch verteilte Wohnbereiche, die für den Komfort der gesamten Familie konzipiert sind. Mehrere Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt. Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Freiburg und der Autobahnanschluss A12 Freiburg-Süd entfernt, stellt diese Villa einen idealen Lebensraum für Natur- und Ruhe liebende Menschen dar, die gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu städtischen Einrichtungen genießen. Ein wahrer Friedenshort für diejenigen, die nach Serenität suchen.Akten und Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

Villa contemporaine 6.5 pièces avec appartement indépendant loué

Vivre dans une villa tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de CHF 1'300.- déjà sécurisé!Grâce à l'appartement indépendant actuellement loué, cette propriété bénéficie d'un revenu locatif immédiat permettant de réduire significativement l'effort financier mensuel. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et en impasse, cette villa contemporaine de 6,5 pièces, construite en 2015 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie favorable, où se rencontrent sérénité, nature et confort moderne. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce cette impression de tranquillité et de qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes sont généreux, les espaces respirent, la lumière naturelle est omniprésente, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être. La qualité des finitions, les matériaux choisis et la cohérence de l'aménagement donnent à la maison une identité à la fois élégante, contemporaine et très agréable à vivre au quotidien.Le vaste séjour, situé au niveau inférieur, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménagers de qualité comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four ainsi qu'un micro-ondes. Un WC visiteurs complète cet espace convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.Au niveau de l'entrée, une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative comprenant WC et douche à l'italienne offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer une suite indépendante.Le dernier étage accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse.La villa dispose également d'une buanderie privée, d'une cave de 14 m² ainsi que d'un grand atelier et d'un local à vélos récemment construits et aménagés, des espaces pratiques qui facilitent le quotidien et apportent un vrai confort d'usage.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. Une grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon et d'un robot tondeuse. L'ensemble forme un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des journées ensoleillées dans un cadre de verdure.Un appartement indépendant de 2,5 pièces de 44,8 m², actuellement loué, constitue un véritable atout. Il offre une rentabilité immédiate tout en conservant une grande flexibilité d'usage. Il dispose de sa propre terrasse, de sa cave ainsi que d'une colonne de lavage privée. Cet espace peut aussi bien répondre à un projet d'investissement qu'à un besoin de logement indépendant ou à une solution multigénérationnelle. La propriété comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places extérieures devant la maison, assurant un stationnement confortable pour les occupants comme pour les visiteurs.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, garantissant un excellent confort thermique, une bonne efficacité énergétique et une qualité de vie durable.Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente, dossier complet), cliquez sur Dossier et enregistrez-vous gratuitement.In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist!.Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert...