Geräumige Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss mit Loggia, eigenem Garten, Gemüsegarten, Keller und Parkplatz

In Ménières (FR) bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Apartments in PPE zum Leben, das aus der Renovierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist.

Das Projekt ist menschlich gestaltet und verbindet den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer modernen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume mit Loggia oder eigenem Garten, je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu gemeinsamen Gemüsegärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern.

Das Projekt ist an der Route de Vésin 19, am Rande des Waldes von Verdières, harmonisch in das Dorfgefüge integriert und trägt zur Aufwertung seines Bauernerbens bei.

Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sind
Die Apartments bevorzugen offene Räume, eine schöne Helligkeit und verschiedene Orientierungen. Einige Typologien in Duplex bieten den Komfort eines Hauses, während sie die Vorteile einer Wohnungsgenossenschaft nutzen.

Die Architektur kombiniert traditionelle Materialien und moderne Details, um eine schlichte, elegante und nachhaltige Identität zu schaffen.

Ausstattungen, die den Alltag unterstützen
Das Projekt umfasst unter anderem:

Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist
Gemeinsame Waschküche
Private Keller
Abstellraum für Kinderwagen
Fahrradplätze
Parkplatz
Gemeinsame Gärten und Gemüsegärten

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude verfügen auch über Photovoltaik-Panels.

Lot 2:
Geräumige Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss in der umgebauten Scheune; sie verfügt über eine Wohnfläche von 72 m2, mit Loggia-Balkon von 7 m2, eigenem Garten von 100 m2 und Gemüsegarten von 27 m2.

Zimmerverteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank, geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum eigenem Garten, offene, voll ausgestattete Küche (Budget: CHF 25'000.-), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC.

Zubehör:
Keller von 4 m2
Eigener Garten von 100 m2
Gemüsegarten von 27 m2

Verkaufspreis: CHF 501'375.-
Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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