Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit Loggia, eigenem Garten, Kräutergarten, Keller und Parkplatz

Le Verger - Eine Kunst des Wohnens zwischen Erbe und Moderne

In Ménières (FR) bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Wohnungen in PPE zum Leben, das aus der Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist.

Das Projekt ist menschlich dimensioniert und verbindet den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer modernen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume, mit Loggia oder eigenem Garten je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu gemeinsamen Kräutergärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern.

Das Ensemble ist an der Route de Vésin 19, am Rande des Waldes von Verdières, harmonisch in das Dorfgefüge integriert und trägt zur Aufwertung seines Bauernerbens bei.

Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sind
Die Wohnungen bevorzugen offene Räume, eine schöne Helligkeit und verschiedene Orientierungen. Einige Typologien in Form von Doppelhaushälften bieten den Komfort eines Hauses und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Die Architektur verbindet traditionelle Materialien und moderne Details, um eine schlichte, elegante und dauerhafte Identität zu schaffen.

Ausstattungen, die dem täglichen Leben dienen
Das Projekt umfasst unter anderem:

Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist
Gemeinsame Waschküche
Private Keller
Abstellraum für Kinderwagen
Fahrradabstellplätze
Parkplatz
Gemeinsame Gärten und Kräutergärten

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude werden auch mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

Lot 1:
Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss in der umgebauten Scheune; sie verfügt über eine Wohnfläche von 69 m2, ergänzt durch eine Loggia von 10 m2, einen privaten Garten von 53 m2 und einen Kräutergarten von 25 m2.

Verteiler: Eingangshalle mit Kleiderschrank, geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum privaten Garten, offene, perfekt ausgestattete Küche (Budget: CHF 27'000.-), 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC.

Anhängsel:
Keller von 4 m2
Privater Garten von 53 m2
Kräutergarten von 25 m2

Verkaufspreis: CHF 524'388.-
Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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