21 risultati - Appartamento ultimo piano acquistare: Cantone Friborgo

Nuova construzione
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4.5 locali163m²CHF 950'000.–
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Dorfstrasse 8, 3182 Ueberstorf

Appartamento unico e soleggiato di 4,5 locali con galleria e vista panoramica

Questo appartamento unico e soleggiato è disponibile immediatamente!Scopri questo appartamento di 4,5 locali con galleria in un edificio nuovo nel cuore del villaggio di Ueberstorf. Con 163 m² di spazio abitativo netto e un'altezza del soffitto impressionante di fino a 4,5 metri, questo appartamento luminoso al 3° piano offre un'esperienza di vita unica con vista panoramica sul Jura. • Disposizione degli ambienti generosa: 4,5 locali e una galleria con parquet di alta qualità e riscaldamento a pavimento, tende elettriche. La zona d'ingresso di 10m2 è a tua disposizione privata. • fornisce calore in inverno tramite la sonda terrestre e in estate come freecooling per un clima di vita piacevole e rinfrescante. • Due bagni moderni: Uno di essi con doccia in vetro a pavimento, vasca da bagno, armadi a specchio e lavatrice, - asciugatrice. • Loggia di 18m2: Accessibile tramite una porta scorrevole spaziosa con vista sul Jura. • Armadi a muro: nel guardaroba e nella zona d'ingresso offrono uno spazio di stoccaggio generoso e ottimale. • Attrezzatura moderna: Lavastoviglie, connessione a fibra ottica per TV e home office, nonché accesso senza ostacoli dal garage all'appartamento. Vantaggi particolari: Questo appartamento tranquillo colpisce per la sua posizione soleggiata, i piani generosi e la vista impareggiabile. La proprietà è progettata per i bambini, dispone di un ascensore diretto e di un posto auto coperto con un vano di cantina. In quanto edificio nuovo, risponde agli standard più moderni.Posizione centrale: Ueberstorf offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e buone connessioni. La fermata dell'autobus Albligenstrasse si trova davanti alla porta di casa, la scuola, i negozi, nonché la banca / l'ufficio postale e il ristorante sono raggiungibili in pochi passi, centralmente - perfetto per le famiglie.Ci piacerebbe ricevere la tua email o la tua telefonata!Daniel Willfratt079 797 17 58daniel@willfratt.ch

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José-Sylvain Bureau

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José-Sylvain Bureau

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4.5 locali123m²CHF 725'000.–
1746 Prez-vers-Noréaz

Bello appartamento di 122 m² all'ultimo piano, completamente ristrutturato, con 2 posti auto in un garage sotterraneo.

Ideale posizione, questo appartamento di 122 m² occupa l'ultimo piano di un edificio di 3 piani, molto ben mantenuto. La sua generosa e luminosa distribuzione lo rende un oggetto raro sul mercato, sia per una famiglia che per una coppia che cerca spazio e comfort.Distribuzione : • 3 camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto principale di 17 m² • 2 bagni • Un soggiorno con camino, soggiorno centrale e accogliente • Una cucina attrezzata con elettrodomestici recenti • Un cantina per le riserve e il deposito • Un sottotetto su tutta la superficie dell'appartamento • Un balcone di 8 m² orientato a sud Ristrutturazioni effettuate tra il 2016 e il 2025 : • Bagni • Pavimenti • Pitture • Elettrodomestici da cucina Edificio e energia :L'edificio beneficia di un certificato CECB con una valutazione media in categoria B, che testimonia una buona efficienza energetica. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica, che garantisce costi energetici controllati e un'impronta energetica ridotta. L'intera coproprietà è ben mantenuta.Dipendenze e servizi : • Una grande cantina privata • Un locale biciclette comune • 2 posti auto nel garage sotterraneo per CHF 50'000 in aggiunta al prezzo quindi un prezzo totale di 725'000 per l'appartamento e i posti auto 50'000.- = 775'000Sarei felice di presentarvi questo oggetto durante una visita. Senza essere invadente, non esitate a contattarmi per concordare un appuntamento o ricevere il dossier di vendita completo.

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4.5 locali120m²CHF 840'000.–
Chemin de la Laiterie 14, 1651 Corbières

Appartamento 4,5 locali all'ultimo piano – quieto e luminoso a Villarvolard

CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipo di proprietà: Appartamento in PPE (ultimo piano) Numero di locali: 4,5 Superficie abitabile: 120 m² Balcone: 11 m² Camere da letto: 3 Bagni: 2 Piano: Ultimo piano Posti auto: 2 nel seminterrato Annesso: Grande cantina di 9 m² + locale ripostiglio Riscaldamento: Pompa di calore Attrezzature: Lavatrice, ascensore Piccola PPE con 4 appartamenti DESCRIZIONE Situato nel quartiere quieto di Villarvolard, questo appartamento 4,5 locali all'ultimo piano incanta con la sua luminosità, le stanze armoniose e la posizione particolarmente tranquilla. In una PPE progettata con cura in un piccolo edificio con 4 appartamenti, offre una superficie abitabile di 120 m² e un balcone di 11 m², che combina perfettamente comfort e funzionalità nel cuore della Gruyère. L'appartamento è composto da 4,5 locali, tra cui un soggiorno luminoso che beneficia della posizione all'ultimo piano, una cucina moderna e accogliente, 3 camere da letto e 2 bagni progettati alla perfezione. Una lavatrice completa l'attrezzatura per una maggiore praticità nella vita quotidiana. Le stanze sono progettate per offrire un ambiente di vita piacevole, adatto sia a una famiglia che a una coppia. All'esterno, potrete godere di un balcone di 11 m², ideale per il relax all'aperto. La proprietà è completata da una grande cantina di 9 m², un locale ripostiglio e 2 grandi posti auto nel seminterrato, che rendono la vita quotidiana ancora più confortevole. L'edificio dispone anche di un ascensore, che garantisce un accesso facile a tutti i piani. Poiché l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, offre comfort moderno e buona efficienza energetica allo stesso tempo. La sua posizione è un grande vantaggio: nel cuore di un quartiere residenziale quieto, tra il lago di Gruyère e le Prealpi di Friburgo, e yet a una distanza ragionevole da Bulle e dalle sue strutture.

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5.5 locali127m²CHF 860'000.–
1566 St-Aubin FR

Meraviglioso appartamento nuovo di 5,5 locali con terrazza a St-Aubin

La ChenalletaInna Immobilien offre un appartamento nuovo di 5,5 locali in vendita.Situato al secondo piano, offre una superficie generosa e un ambiente di vita moderno e confortevole.Caratteristiche principali: • Appartamento nuovo, costruito nel 2025 • Superficie abitabile: 127 m² • Superficie esterna/terrazza: 8 m² • Riscaldamento a pompa di calore geotermica • Finestre in PVC con vetro triplato • Posto auto esterno disponibile come opzione: CHF 25'000.– Finiture interneGli appartamenti beneficiano di finiture moderne e curate:Entrata e corridoi • Pavimenti: piastrelle con zoccolature abbinate • Muri: intonaco liscio e ribattuto • Soffiti: intonaco liscio, pittura Cucina • Pavimenti: piastrelle con zoccolature abbinate • Muri: intonaco liscio e ribattuto • Mobili da cucina: ceramica • Soffiti: intonaco liscio, pittura Soggiorno e sala da pranzo • Pavimenti: piastrelle con zoccolature abbinate • Muri: intonaco liscio e ribattuto • Soffiti: intonaco liscio, pittura Camere da letto • Pavimenti: parquet con zoccolature in legno • Muri: intonaco liscio e ribattuto • Soffiti: intonaco liscio, pittura WC/doccia, WC/bagno e WC separato • Pavimenti: piastrelle • Muri: ceramica fino al soffitto • Soffiti: intonaco liscio, pittura Una costruzione pensata per il vostro comfortQuesta realizzazione recente combina qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, in particolare attraverso la geotermia e il vetro triplato.Scopri il tuo futuro appartamento!

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4.5 locali130m²CHF 930'000.–
Sur demande 1, 1726 Estavayer-le-Gibloux

Bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali sotto il tetto con ampio balcone a sud a Farvagny-le-Grand

Bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali sotto il tetto con ampio balcone a sud a Farvagny-le-Grand Scopri un ambiente unico dove comfort, luminosità ed eleganza si incontrano. Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea composta da soli quattro appartamenti in PPE, questo magnifico appartamento di 4.5 locali sotto il tetto offre spazi generosi, un'architettura curata e un'atmosfera accogliente grazie alle sue altezze sotto il tetto.Con una superficie abitabile di circa 130 m² e un ampio balcone a sud di 23 m², questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per famiglie, coppie o persone che cercano un appartamento nuovo di alta qualità in un ambiente tranquillo e verde. La consegna è prevista per la fine del 2027. I punti di forza • Appartamento nuovo di 4.5 locali sotto il tetto • Circa 130 m² di superficie abitabile • Ampio balcone a sud di 23 m² • Altezza sotto il tetto che offre una piacevole sensazione di spazio • Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 50 m² • Cucina moderna con isola centrale • 3 camere da letto • 2 bagni • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Economato pratico • Grande cantina privata • 1 garage e 1 posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Piccola PPE con soli 4 appartamenti • Quartiere residenziale tranquillo in una strada chiusa • Parco giochi per bambini • Consegna prevista per la fine del 2027 Ambienti di vita luminosi e accoglienti Il cuore dell'appartamento è composto da un ampio spazio di vita di circa 50 m², che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta con isola centrale. Le ampie aperture portano una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi verso il balcone di 23 m², ideale per godersi appieno le giornate soleggiate.L'appartamento sotto il tetto offre un fascino genuino grazie alle sue altezze sotto il tetto, creando un'atmosfera elegante e una piacevole sensazione di volume.L'area notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un economato pratico che offre uno spazio di archiviazione quotidiano. Comfort moderno e prestazioni di alta qualità La residenza è costruita secondo gli standard attuali e dispone di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno e un'efficienza energetica eccellente.L'appartamento dispone anche di una grande cantina privata, un garage e un posto auto esterno, tutti inclusi nel prezzo di vendita. Una posizione privilegiata tra Friburgo e Bulle La residenza si trova a Farvagny-le-Grand, nel comune di Gibloux, e offre un quartiere residenziale particolarmente tranquillo, con spazi verdi, alberi e un ruscello vicino. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le altre comodità sono facilmente accessibili.L'autostrada si raggiunge in soli 5 minuti, permettendo di raggiungere facilmente: • Friburgo in circa 17 minuti • Bulle in circa 16 minuti • Berna in circa 36 minuti • Losanna in circa 45 minuti Un appartamento eccezionale da scoprire Grazie alla sua posizione privilegiata all'ultimo piano, ai suoi bei volumi, alla sua luminosità, alle sue prestazioni moderne e al suo ambiente tranquillo, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano acquistare un appartamento nuovo che offra comfort, qualità e serenità.La documentazione di vendita completa, i piani, la descrizione della costruzione e tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.

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5.5 locali126m²CHF 1'065'000.–
Route du Château-d'Affry 21, 1762 Givisiez

Appartamento 5,5 locali all'ultimo piano – quieto, luminoso e ideale a Givisiez

CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipo di oggetto: Appartamento in PPE (ultimo piano) • Numero di locali: 5,5 • Superficie abitabile: 126 m² • Balconi: 2 (6 m² e 17 m²) • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Piano: Ultimo piano • Parcheggio: 1 nel seminterrato • Dipendenza: Cantina privata • Riscaldamento: Riscaldamento a distanza • Piccola PPE con 5 appartamenti DESCRIZIONE Situato nel quartiere residenziale molto ricercato di Givisiez, questo appartamento 5,5 locali all'ultimo piano incanta con la sua luminosità, i volumi armoniosi e la posizione particolarmente pratica. In una PPE progettata con cura in un piccolo edificio con 5 appartamenti, offre una superficie abitabile di 126 m² nonché due balconi di 6 e 17 m², che combinano perfettamente comfort e funzionalità, nel cuore dell'agglomerato di Friburgo. L'appartamento è composto da 5,5 locali, tra cui un soggiorno luminoso che trae vantaggio dalla posizione all'ultimo piano, una cucina moderna e accogliente, 4 camere da letto e 2 bagni progettati alla perfezione. Gli ambienti sono progettati per offrire un piacevole ambiente di vita, adatto sia a una famiglia che a una coppia. All'esterno, potrete godere di due balconi di 6 e 17 m², ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto nel seminterrato, che aumenta il comfort quotidiano. L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a distanza, che offre comfort moderno e garantisce al tempo stesso una buona efficienza energetica. La sua posizione è un grande vantaggio: vicino ai mezzi di trasporto pubblici e all'autostrada, e ideale di fronte alla scuola primaria di Givisiez.

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4.5 locali100m²CHF 635'000.–
Route des Marais 2A, 1784 Courtepin

INITIUM — Vivere all'ultimo piano in un bel appartamento nuovo [Appartamento A2]

Esclusività STACK ImmobilierMaggiore intimità e il piacere di rientrare ogni sera in un appartamento situato all'ultimo piano.Situato al 2° e ultimo piano, questo appartamento di 4,5 locali offre circa 100 m² di spazio abitabile e una disposizione particolarmente interessante per una famiglia o una coppia che cerca una stanza aggiuntiva per i bambini, gli ospiti o il telelavoro.Il cuore dell'appartamento è il locale di circa 38 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Si estende naturalmente verso un grande balcone di circa 23 m², che diventa una stanza aggiuntiva durante i bei giorni.La zona notte offre tre camere da letto: • camera da letto principale di 15,1 m² • camera da letto di 12,2 m² • camera da letto di 11,1 m² Un bagno generoso di 9,2 m² e una cantina completano l'appartamento.INITIUM – contemporaneo, ad alte prestazioni e dalle dimensioni umaneCon solo 6 appartamenti, INITIUM offre un'alternativa ai grandi complessi residenziali: una residenza più intima, composta da due edifici con architettura contemporanea.Il concetto energetico è anche particolarmente completo: CECB A/A, ventilazione a doppio flusso, pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e vetratura tripla. Tapparelle elettriche, parquet in legno incollato e finiture personalizzate completano i servizi.Prezzo dell'appartamento: CHF 635’000.– Posto auto: CHF 15’000.– in più.Sognate di diventare proprietari di un appartamento? Fate un appuntamento per discutere del vostro progetto di acquisto: https://calendly.com/stack-immobilier/initium

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3.5 locali84m²CHF 595'000.–
Route des Marais 2A, 1784 Courtepin

INITIUM – E se il vostro progetto iniziasse qui? [Appartamento B2]

Esclusività STACK ImmobilierAl 2° e ultimo piano di INITIUM, l'appartamento B2 è un attico di 3,5 locali di circa 84 m² di superficie abitabile, progettato per coloro che cercano una casa nuova, confortevole e facile da vivere.Il suo spazio soggiorno/cucina di 31,6 m² si apre su un balcone di 12,7 m². Due camere da letto spaziose di circa 16,3 e 13,4 m² completano l'appartamento, oltre a un bagno, un ripostiglio e una cantina.Un appartamento particolarmente adatto a una coppia, una piccola famiglia o a proprietari che vogliono privilegiare il comfort di una casa nuova e una bassa contrainte di manutenzione.Una residenza contemporanea di soli 6 appartamentiINITIUM è un progetto a misura d'uomo composto da due piccoli edifici con tre appartamenti ciascuno.I servizi sono stati progettati per coniugare comfort e efficienza energetica: CECB A/A, ventilazione a doppio flusso, pompa di calore aria-acqua, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, vetrata tripla e tende elettriche.All'interno, il pavimento in legno incollato e le possibilità di personalizzazione permettono ai futuri proprietari di creare una casa a loro immagine.Scopri l'appartamento B2 e il piacere di vivere all'ultimo piano di INITIUM.Prezzo dell'appartamento: CHF 595’000.–Posto auto: CHF 15’000.– in più.Sogni di diventare proprietario di un appartamento? Fissa un appuntamento per parlare del tuo progetto di acquisto: https://calendly.com/stack-immobilier/initium

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3.5 locali100m²CHF 570'000.–
Grueneburg 49, 3213 Kleinbösingen

Una casa da amare - Appartamento mansardato moderno di 3,5 locali con charme

Questo appartamento mansardato di 3,5 locali stiloso e ristrutturato con cura si trova nel comune attraente e vantaggioso sul piano fiscale di Kleinbösingen - in una posizione particolarmente bella ai margini del bosco.L'ambiente tranquillo, combinato con una privacy piacevole, fa di questa proprietà un vero e proprio gioiello residenziale.L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata con poche unità e convince con un ambiente di vita armonioso e rilassato. Dal balcone soleggiato, potrete godere di una bella vista sulle montagne nonché di un pomeriggio e di un sole serale attraenti.L'appartamento mansardato si estende su due livelli e offre una disposizione di locali ben pensata con molto charme e qualità di vita. Le pendici del tetto danno ai locali un'atmosfera accogliente, mentre le ampie superfici di finestre assicurano locali luminosi e inondati di luce.È disponibile una cella umida moderna con doccia/WC nonché un WC separato con la sua torre di lavaggio.Una pompa di calore aria/acqua (2023) e un riscaldamento a pavimento assicurano un clima di ambiente piacevole. Inoltre, è installato un sistema di decalcificazione centrale.L'appartamento si presenta in uno stato molto buono e è stato continuamente curato e modernizzato con alta qualità:Nel 2019, i pavimenti, i lavori di pittura nonché le installazioni elettriche e di rete sono stati rinnovati,Nel 2020, è stata installata una cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e un refrigeratore per vino integrato,Nel 2025, il bagno principale è stato completamente ristrutturato.Un altro punto di forza è il compartimento della cantina eccezionalmente spazioso, che offre molto spazio di archiviazione supplementare.Un posto auto può essere acquistato in più - con la possibilità di installare una connessione elettrica per i veicoli elettrici.L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi ideale come oggetto di investimento solido con redditi di locazione in corso e potenziale di valorizzazione a lungo termine.

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4.5 locali106m²CHF 550'000.–
Rue Pierre de Savoie 42, 1680 Romont

OPPORTUNITÀ A ROMONT – 4,5 LOCALI, 106 M², AMPIO BALCONE – GRANDE POTENZIALE DOPO RISTRUTTURAZIONE

Cerchi un appartamento spazioso a Romont con la possibilità di ristrutturarlo interamente secondo i tuoi gusti, senza lanciarti in lavori eccessivi?Scopri questo appartamento di 4,5 locali di circa 106 m², situato al 4° piano con ascensore, che offre volumi molto belli, un'ottima luminosità e un ampio balcone.UN VERO POTENZIALE DI VALORISAZIONEL'appartamento necessita di una ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità per un acquirente che desidera creare un interno moderno e completamente personalizzato.Una ristrutturazione completa è stimata intorno a CHF 35'000.–, che consente di trasformare questo appartamento in un magnifico appartamento contemporaneo, controllando il budget complessivo.Distribuzione • Ingesso con armadio a muro • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone • Cucina a vista con porta-finestra che dà anche sul balcone • 3 camere da letto • Bagno • WC separato per gli ospiti • Ampio balcone • Cantina privata • Ascensore POSTO AUTO INTERNOUn posto auto nel parcheggio sotterraneo è disponibile come opzione.PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ?Con i suoi 106 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto, ampio balcone e bei volumi, questo appartamento offre una base ideale per una ristrutturazione completa.Dopo i lavori, potrai godere di un appartamento di 4,5 locali spazioso e completamente ristrutturato, in una posizione pratica a Romont.Un'opportunità particolarmente interessante per una residenza principale come per un investimento.Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

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2 locali63m²CHF 250'000.–
Hubel 77, 1737 Plasselb

Appartamento 2 Camere, Hubel 77

Investire dove gli altri cercano la pace: Attraente appartamento 2 camere in una posizione idilliaca a Plasselb Bentornati alla Hubel 77 a Plasselb, un posto dove la pace rurale, l'ambiente naturale e la proprietà solida si combinano perfettamente. Questo appartamento 2 camere ben mantenuto in una casa multifamiliare tranquilla offre non solo una qualità di vita ma anche un'opportunità di investimento interessante con ritorni immediati. L'appartamento è attualmente affittato, quindi potrete beneficiare direttamente di redditi di locazione fissi fin dall'acquisto, ideale per gli investitori di capitale. I principali elementi in un colpo d'occhio Numero di stanze: 2, ideale per single, coppie o come seconda casaAnno di costruzione: 1986, costruzione solida e stato ben mantenutoStato: Attualmente affittato con ritorno di locazione immediatoCaratteristiche aggiuntive: • Stanza di lavaggio comune con lavatrice e asciugatrice • Compartimento di cantina spazioso • Posizione tranquilla e soleggiata alla periferia del villaggio • Casa ben mantenuta con vicinato piacevole • Posto auto esterno 10'000.- Posizione e ambiente: Vivere in armonia con la naturaPlasselb si trova nel distretto di Sense del cantone di Friburgo, a circa 15 minuti in auto dalla città di Friburgo. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da natura verde, campi e foreste. Un ambiente perfetto per tutti coloro che cercano la pace e la relax o per gli inquilini che apprezzano esattamente ciò. ConclusioneQuesto appartamento è più di una semplice proprietà, è un'opportunità con un futuro. Combina una qualità di costruzione solida, una posizione tranquilla e naturale, e redditi di locazione stabili fin dall'inizio. Un oggetto attraente per tutti coloro che cercano un investimento stabile e sicuro.

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4.5 locali103m²CHF 665'000.–
Route de l'Eglise 5, 1752 Villars-sur-Glâne

Occasione di investimento locativo – 4,5 locali ristrutturati nel 2026 a Villars-sur-Glâne

Rara opportunità di investimento locativo a Villars-sur-Glâne: appartamento di 4,5 locali di 103 m² all'ultimo piano di un PPE, completamente ristrutturato nel 2026. Un immobile chiavi in mano, senza ulteriori spese, ideale in una delle municipalità più ricercate dell'agglomerato di Friburgo.I vantaggi per l'investitore:Ristrutturazione completa 2026: nessun lavoro da eseguire nel breve o medio termine, costi di manutenzione sotto controllo e massima attrattiva per gli inquilini dal momento della consegna delle chiavi.Posizione premium = sicurezza per l'inquilino: 1 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria, nella immediate vicinanze di scuole (Platy e Rochettes), negozi e fermate degli autobus, con accesso diretto alle junction autostradali di Matran e Friburgo. Una posizione che garantisce una domanda sostenuta di proprietà in affitto e un rischio di vacanza ridotto.Posizionamento di alta gamma: appartamento all'ultimo piano e luminoso, soggiorno aperto con isola, parquet in quercia massiccia, cucina attrezzata (granito nero, elettrodomestici Bosch nuovi) e vista libera sulle Prealpi — tutti questi argomenti giustificano un affitto superiore alla media del settore.Reddito aggiuntivo: posto auto disponibile a un costo aggiuntivo (CHF 25'000.-), valorizzabile nell'affitto o nella rivendita.Gestione semplificata e buona liquidità alla rivendita: immobile in PPE in una municipalità con bassa offerta fondiaria, garanzia di stabilità del valore e potenziale di aumento di valore.Composizione: soggiorno-cucina aperto con balcone, tre camere da letto, un bagno (doppio lavandino), un WC separato e un ingresso con armadio integrato.Resa: sulla base di un affitto di mercato stimato a CHF 2'200/mese, la resa lorda è di circa il 4% e la resa sul capitale proprio è di circa il 7%. La rara combinazione di posizione ricercata, stato nuovo e legislazione fiscale favorevole di Friburgo rende questo immobile un investimento attraente da non perdere.

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  • Open floor plan, wooden flooring, large windows, sliding glass doors, balcony with railing
  • Large sliding glass doors leading to balcony, hardwood floors, modern cabinets, countertop with sink
  • open room with large windows, wooden floor, balcony with railings
  • Modern balcony with white tiled floor, glass and metal railings, unobstructed view
  • Modern bathroom with white walls, wooden floors, large windows, mirror, sink, toilet
  • Spacious bedroom with built-in white shelving and drawers, hardwood flooring, and an adjoining bathroom with a modern vanity and tile flooring.
  • The image shows the exterior of a modern, industrial-style building with a gray metal facade. The building has large windows and a numbered entrance, indicating it is likely an apartment or office building. There is a small garden area with plants in the
  • The image shows a hallway with a wooden door, a staircase with a black metal railing, and concrete walls. The floor is covered with gray tiles. The space appears to be modern and minimalist in design.
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4.5 locali111m²CHF 870'000.–
Impasse de Champ-Riond 11, 1753 Matran

Bello appartamento luminoso di 4,5 locali con vista e ripostiglio

Lot I2.3Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali, situato al 2° piano di un piccolo edificio moderno a Matran.Offre un ambiente di vita pacifico e verde, e seduce con la sua bella luminosità, le sue finiture curate e la vista panoramica sulla campagna circostante.Caratteristiche principali: Superficie abitabile generosa: 111m², per un totale di 118 m² Salotto luminoso con grandi finestre, che forniscono luce naturale tutto l'anno Terrazza spaziosa con vista libera – perfetta per il relax Cucina moderna, aperta e completamente attrezzata Parquet in legno nel salotto e nelle camere da letto per un'atmosfera calda 2 bagni per maggiore comfort Suite principale con area di vestizione e bagno privato AscensoreAmbiente e serviziQuartiere residenziale tranquillo e familiare Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi Supermercato Lidl a 15 minuti a piedi Prossimità di un fiume adatto per passeggiate Rapido accesso alla stazione ferroviaria per i vostri spostamenti Vicinanza all'autostrada A12 MatranAltri vantaggi: Posto auto in garage per CHF 40'000.– Costruzione nuova (2025) che risponde agli standard energetici attuali Disponibilità immediataSe siete una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa o una coppia che vuole vivere in un ambiente sereno e moderno, questo appartamento soddisferà tutte le vostre aspettative.Non perdete questa opportunità unica a Matran!

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