1714 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Elegante villa familiare con terrazza/giardino, parcheggi e alta efficienza energetica

Descrizione :Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa incantevole villa individuale seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda, ideale per una vita familiare confortevole.Collocata su un bel lotto di 615 m², la proprietà sviluppa una superficie di circa 284 m², distribuita armoniosamente su tre livelli:? Seminterrato: 45 m²? Piano terra: 111 m²? Piano superiore: 127 m²Il piano terra offre spazi di vita luminosi propizi ai momenti di convivialità, mentre il piano superiore accoglie lo spazio notte, garantendo calma e intimità. Il seminterrato completa idealmente la proprietà con superfici polivalenti (deposito, tempo libero, spazio tecnico).All'esterno, il giardino invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. La proprietà beneficia anche di diversi posti auto esterni oltre a due posti auto coperti, una caratteristica di comfort rara e molto apprezzata.Progettata per un comfort ottimale e un'efficienza energetica moderna, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, offrendo risparmi energetici significativi e rispondendo agli standard attuali per la mobilità sostenibile.I vantaggi che fanno la differenza:- Contesto di vita pacifico e residenziale- Bei volumi e distribuzione armoniosa- Spazi luminosi e piacevoli- Giardino privato- Diversi posti auto esterni + 2 coperti- Riscaldamento a pavimento (pompa di calore geotermica)- Pannelli fotovoltaici- Eccellente efficienza energetica- Ideale per una famigliaUna proprietà che combina comfort, modernità e qualità della vita ? da scoprire senza indugio.Disponibilità: Da concordareNon perdere l'opportunità di acquistare questa villa moderna.Contattami per ulteriori informazioni !A tua disposizione per una visita !Hedia Salanitri+41 78 300 49 89

La Gotta - Belfaux - Lot B3.32

Scopri il nuovo quartiere di La Gotta, progettato secondo gli standard più moderni e offrendo un ambiente di vita ideale dove confort e praticità si coniugano armoniosamente! Idealemente situato nel cuore del comune di Belfaux, il progetto propone una miscela equilibrata tra appartamenti in affitto, negozi, uffici e appartamenti in proprietà. Gli amenaggi esterni sono stati progettati con cura per favorire gli scambi e il benessere degli abitanti. • 36 appartamenti in vendita, distribuiti in 2 edifici moderni, tipologie che vanno dal 2,5 al 5,5 locali • Superficie abitabile variante da 53 a 126 m2 • Balcone per ogni appartamento • Finiture a scelta dell'acquirente • Posti auto a pagamento Il tuo appartamento già da CHF 480'000.-! Contatta il nostro team al +41 26 347 17 77 o visita www.lagotta-vente.ch!

La Gotta - Belfaux - B3.02

Scopri il nuovo quartiere di La Gotta, progettato secondo gli standard più moderni e che offre un ambiente di vita ideale dove comfort e praticità si coniugano armoniosamente! Idealemente situato nel cuore del comune di Belfaux, il progetto propone una miscela equilibrata di appartamenti in affitto, negozi, uffici e appartamenti in proprietà. Gli amenaggi esterni sono stati progettati con cura per favorire gli scambi e il benessere degli abitanti. • 36 appartamenti in vendita, distribuiti in 2 edifici moderni, tipologie da 2,5 a 5,5 locali • Superficie abitabile variante da 53 a 126 m2 • Balcone per ogni appartamento • Finiture a scelta dell'acquirente • Posti auto a pagamento Il tuo appartamento già da CHF 480'000.-! Contatta il nostro team al +41 26 347 17 77 o visita www.lagotta-vente.ch!

Appartamento 3.5 locali all'ultimo piano con balcone e garage

Occasione ideale per investitori o acquirenti per la prima volta! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle, con vista libera sulla verde circostante e sull'area di Gruyère.L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano di un PPE con 9 appartamenti e si distingue per le sue dimensioni e la sua posizione dominante nell'edificio con solo due appartamenti per piano.L'appartamento, che è funzionale e in buone condizioni, è distribuito come segue: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno con balcone orientato a sud-est • Cucina separata (con possibilità di apertura sul soggiorno) • Due camere da letto • Un bagno con vasca-WC Un seminterrato è venduto con l'appartamento, così come una box garage per ulteriori Fr. 30'000.-La coproprietà dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.- per consentire in futuro una ristrutturazione dell'involucro energetico dell'edificio.Tutti i documenti relativi alla PPE sono disponibili su richiesta, in aggiunta al dossier di vendita.Venduto come appartamento affittato con ripresa del contratto di affitto in corso, inquilino fedele e in posto dal 2014 (contattateci al 079 958 38 96 per ulteriori informazioni).

Ampia villa moderna di 5,5 locali

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa spaziosa villa moderna di 5,5 locali costruita su un bellissimo terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa ha circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.La proprietà consiste nel seguente:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/pranzo di 57 m² • Cucina aperta, completamente attrezzata con bar e dispensa • 1 camera da letto/studio • 1 bagno (doccia, lavandino & WC) • 1 locale tecnico/lavanderia Primo piano: • 1 camera da letto di 25 m² con soppalco • 1 camera da letto di 18 m² con balcone privato • 1 camera da letto di 18 m² • 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavandino & WC) Esternamente, troverete un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande ripostiglio per giardino e diversi posti auto.La villa dispone di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima villa.-------------------------------------------------------------Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e del silenzio, vicino alla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di San Lorenzo del Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua bella passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività ricreative sul lago (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro nautico, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri attraverso la natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Atmosfera di vita con charme

Questo affascinante appartamento convince con un gioco armonioso di disposizione delle stanze e di atmosfera di vita piacevole. Le stanze luminose e accoglienti creano un'atmosfera invitante e offrono alle coppie e alle famiglie un focolare ideale.Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo che si affaccia sulla cucina aperta formano il cuore dell'appartamento - un luogo dove la vita quotidiana e la socialità si combinano perfettamente. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo, con uno di essi direttamente adiacente a una camera da letto.Le attrezzature moderne come il riscaldamento a pavimento, le finestre triple vetrate e la torre di bucato privata nell'appartamento sottolineano l'alto livello di comfort e di praticità.Inserito in un quartiere calmo e familiare, un'area di gioco è situata direttamente all'ingresso della casa - ideale per i bambini e un ambiente di vita animato, ma rilassato. Un posto auto con installazione di base per le auto elettriche completa questa offerta attraente. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione familiare • Quartiere calmo • Vista idilliaca • Piano di étage riflessivo • Stanze luminose • Due bagni • Cucina aperta • Torre di bucato nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole • Finestre triple vetrate • Prossimità della stazione (a distanza di cammino) • Comune fiscamente attraente • Superficie abitabile netta 112 m² • Superficie abitabile lorda 134 m² • Un posto auto nel garage escl. a CHF 35 000.- • Un posto auto esterno escl. a CHF 16 000.- Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci piacerebbe sentirti.

Appartamento 4,5 locali in mansarda con balcone

Appartamento 4,5 locali con fascino e balcone Situato in un piccolo edificio nel cuore della natura, questo caldo 4,5 locali in mansarda offre uno spazio di vita pacifico e pieno di carattere.Soggiorno luminoso di 24 m²Balcone con vista libera sul Lago3 camere da lettoRidotto + soffitta2 posti auto esterni in aggiuntaAttualmente affittato CHF 1'280.- HC/mese, sarà libero da ottobre 2026, offrendo una grande opportunità sia per un investimento che per una futura residenza principale.Un orto, un frutteto e un ambiente tranquillo completano questa affascinante proprietà.Pratica completa e informazioni su richiesta.

GRANDE OPPORTUNITÀ A FREIBURG - CASA PLURIFAMILIARE CON 3 APPARTAMENTI

Sperimentate un'opportunità unica di investire in un affascinante condominio nella pittoresca città di Friburgo .L'edificio costruito nel 1987 colpisce per i suoi ampi 273 m² di spazio abitativo e un’ulteriore area utilizzabile di 79 m². Godetevi i vantaggi della tranquilla posizione, che vi offre un’atmosfera rilassata e piacevole da vivere . Dotata di un moderno sistema di riscaldamento a sonda geotermica, la casa garantisce un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico.Gli ampi spazi esterni, tra cui un balcone di 12 m² e un imponente terrazzo di 79 m², invitano a rilassarsi e godersi il sole .La proprietà dispone anche di un pratico garage doppio e ulteriori posti auto esterni, che completano il vostro comfort .Cantina e soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Friburgo, nota per la diversità culturale e l'idilliaca campagna, offre una ricca offerta di strutture per il tempo libero e una cantina e soffitta che offrono ulteriore spazio di archiviazione;strutture per il tempo libero e un’alta qualità della vita - perfetta per le famiglie o come investimento in un lucroso futuro.In una bellissima posizione collinare nel popolare quartiere di Klein-Schönberg a Freiburg vi aspetta un edificio multifamiliare con tre unità esistenti e molto potenziale. La distribuzione attuale comprende uno studio di 1.5 stanze nel seminterrato di circa 50 m² di superficie abitabile, un appartamento di 4.5 stanze al piano terra di 127 m² e un appartamento di 2.5 stanze al piano superiore di 96 m².Grazie a questa struttura, si aprono diverse possibilità di utilizzo: la proprietà è adatta come investimento, per un concetto multigenerazionale o anche per trasformarla in una spaziosa villa unifamiliare. Le grandi finestre con esposizione a sud-ovest garantiscono molto luce naturale, mentre il balcone nel mansarda offre una bella vista.Anche l'area esterna offre molto spazio per la creatività. Il grande giardino è attualmente semplicemente piantumato e offre potenziale per idee di design individuali, come un parco giochi per bambini o una zona giardino confortevole. Un garage doppio e diverse posti auto esterni completano l'offerta.Il quartiere in espansione di Klein-Schönberg convince per la buona connessione al centro cittadino e per i diversi progetti di sviluppo nelle vicinanze. La fermata dell'autobus è a soli quattro minuti a piedi da casa e garantisce percorsi brevi nella vita quotidiana.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, oltre a possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/it/immobilien/26-00154 Calcola gratuitamente il valore dell'immobile. Vedi prima gli annunci esclusivi. Come membro dell'Associazione Proprietari di Immobili Svizzera, beneficiate di una valutazione immobiliare gratuita e accedete a inserzioni esclusive su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicate pubblicamente.

Il Canto delle Cicale - Ville adiacenti in un contesto di verde

Il progetto "Il Canto delle Cicale" si trova in un quartiere residenziale privilegiato, che offre un panorama verde, a soli pochi minuti dal centro città di Fribourg. È composto da tre ville adiacenti, ognuna delle quali offre fino a 5,5 locali. • Ville con fino a 5,5 locali • Superficie abitabile tra 148 e 171 m² • Distribuzione su 3 livelli • Ambienti di vita luminosi grazie a grandi finestre • 2 terrazze • Giardino privato che offre intimità e un contesto di verdeNel seminterrato, un locale tecnico, una cantina e un locale per biciclette in comune completano l'immobile. 1 posto auto coperto è disponibile per ogni villa, al prezzo di CHF 30'000.- in più del prezzo di vendita.

Grande appartamento nel cuore di Friburgo - grande potenziale e rendita

Grande appartamento nel centro di Friburgo - grande potenziale e rendita Situato al 4° piano di un edificio del 2001, nel cuore di Friburgo, questo appartamento di circa 216 m² offre una rara opportunità che combina resa immediata e grande potenziale di trasformazione.Attualmente sfruttato come appartamento condiviso di 7 camere, con due bagni e una cucina comune, il bene genera entrate locative e può essere conservato così com'è o ripensato (da 3,5 a 5,5 locali) secondo il progetto dell'acquirente.Grazie ai suoi volumi generosi, si presta perfettamente a una ristrutturazione e rivalutazione, sia per un investimento che per una residenza principale di alta gamma.Tre posti auto completano questo bene (CHF 40'000.-/unità).Un oggetto raro nel cuore di Friburgo, che offre flessibilità, resa e potenziale.Documenti completi su richiesta.

Autentico chalet con vista libera e grande terreno

Autentico chalet con vista libera e grande terreno Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo affascinante chalet in legno offre un ambiente di vita pacifico su una bella parcelle di circa 1'000 m² con vista libera sulla campagna.Distribuito su 3 livelli, comprende un ampio soggiorno di 37 m², una cucina, 4 camere da letto, due bagni, oltre a un seminterrato con cantina e locale polivalente. All'esterno, un grande giardino, un garage con soffitta e più aree completano la proprietà.Dotato di una pompa di calore e di un camino a legna, questo chalet da rinfrescare offre un bel potenziale in un ambiente privilegiato.Un bene ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

Bello appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino

Bello appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino Situated a Villars-sur-Glâne, in un edificio del 2007, questo appartamento di 4,5 locali al piano terra offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort, luminosità e accesso diretto all'esterno.La spaziosa zona living di 38 m², bagnata di luce, si apre su una terrazza di 21 m² e un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente calmo e residenziale.L'appartamento comprende anche una cucina funzionale, tre camere da letto confortevoli, un bagno e una doccia, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia.Due posti auto completano questa proprietà al prezzo di CHF 30'000.- ciascuno.Situato nella vicinanza immediata di Friburgo, scuole, negozi e mezzi di trasporto, questo immobile beneficia di una posizione ricercata.Un appartamento luminoso, ben progettato e piacevole, in un comune molto apprezzato della regione del Grande Friburgo.Pratica completa e visite su richiesta.

Appartamento di 3,5 locali luminoso nel cuore del villaggio ? Posizione ideale tra Bulle e Friburgo

L'appartamento si trova nel cuore del villaggio di Farvagny e offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.La posizione ideale tra Bulle e Friburgo offre una posizione strategica, direttamente adiacente all'autostrada A12, che rende più facile la vita quotidiana.Farvagny è un villaggio dinamico e vivace, noto per la sua alta qualità della vita. Troverete negozi locali, ristoranti, scuole e una comunità attiva con associazioni locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove è piacevole vivere, tra convivialità e tranquillità.Aree di vita piacevoli e ben progettateAl momento dell'ingresso, l'ingresso con armadi a muro offre soluzioni di stoccaggio pratiche e ottimizzate.La cucina, che si apre su un'area di circa 11 m², è uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per condividere pasti con la famiglia o gli amici.Il soggiorno, con una superficie di 21 m², seduce con la sua bella luminosità e l'accesso diretto al balcone. Questo spazio esterno coperto è un vero e proprio vantaggio, che consente di godere dei bei giorni mentre si beneficia di un ambiente piacevole e protetto.Area notte confortevoleL'appartamento dispone di due camere da letto di 15 m² e 12,5 m², che offrono volumi generosi e spazi di riposo piacevoli, adatti sia alle famiglie che alle coppie che desiderano beneficiare di una stanza aggiuntiva.Comfort e funzionalitàUn bagno di 4,1 m², dotato di vasca da bagno, lavabo e WC, completa armoniosamente gli spazi notte.Una lavanderia comune, dotata di lavatrici e asciugatrici, è anche a disposizione, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Servizi aggiuntivi e vantaggiQuesto immobile è completato da diversi servizi preziosi:- Un garage (CHF 30'000.- in più, acquisto obbligatorio), che garantisce un posto auto sicuro- 1 posto auto esterno (CHF 15'000.- in più, acquisto obbligatorio)- Un seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo- Aree esterne comuni, composte da un terreno e un'area di gioco, ideali per le famiglieUn'opportunità da non perdereQuesto appartamento rappresenta un'ottima opportunità, sia come residenza principale che come investimento locativo. La sua posizione, la sua dimensione e i suoi servizi lo rendono un immobile particolarmente attraente sul mercato.Desiderate investire o trovare una casa piacevole e ben situata? Questo immobile soddisferà le vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita.

RISERVATO

Questo appartamento vi accoglie con luce, spazio e un senso di sicurezza. La localizzazione calma e familiare forma il quadro perfetto per una casa dove la vita quotidiana e il relax si armonizzano.Lo spazioso soggiorno è il cuore dell'appartamento. Durante il giorno, la luce naturale inonda le stanze, creando un'atmosfera aperta e amichevole. La sera, il caminetto crea quell'atmosfera speciale che non può essere pianificata - il dolce crepitio del fuoco, i riflessi di luce calda nella stanza e il senso di essere esattamente nel posto giusto. Che sia con un bicchiere di vino, un buon libro o una serata di film confortevole - veri momenti di benessere sono creati qui.Il piano ben pensato, il vasto ingresso con armadi integrati pratici e la sostanza ben curata sottolineano il carattere residenziale di questa unità. Questo appartamento non è solo un oggetto - è un luogo dove arrivare, restare e sentirsi a casa. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Localizzazione di vita calma e familiare • Stanze inondate di luce • Esposizione solare ottimale • Soggiorno spazioso • Caminetto nel soggiorno • Ingresso spazioso • Armadi integrati pratici • Piano ben pensato • Spazio di vita superiore alla media • Superficie lorda 102 m² • Superficie netta 87 m² • Compartmento di cantina spazioso incluso • Posto auto nel garage sotterraneo escl. a CHF 36'000.- Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Appartamento di 2 locali: charme e comfort nel cuore del villaggio!

Appartamento di 2 locali completamente rinnovato nel cuore di Moléson-sur-Gruyères!Questo incantevole appartamento, situato nel cuore del centro turistico di Moléson-sur-Gruyères, nella prestigiosa Residenz de la Grande Ourse. Con una superficie di 41 m², questo appartamento al 1° piano combina comfort moderno e atmosfera calda, offrendo uno spazio di vita che è sia accogliente che raffinato.Interno e serviziOgni dettaglio di questo appartamento è stato pensato con cura per offrire un interno luminoso, armonioso e accogliente.La cucina completamente attrezzata si apre su un soggiorno conviviale, dotato di un'area pranzo ideale per condividere momenti privilegiati. La camera da letto, soffice e intima, invita al relax. Il bagno, funzionale ed elegante, è dotato di una doccia, water e lavabo. Un pratico ingresso completa questo layout perfettamente ottimizzato.Il balcone, esposto a sud, è un vero e proprio vantaggio: consente di godere appieno della luce solare e offre una vista splendida sulle Prealpi friburghesi e sul maestoso Moléson. Uno spazio esterno ideale per gustare una colazione al sole o rilassarsi dopo una giornata in montagna.Una cantina, ideale per lo stoccaggio, completa questa proprietà.Posizione geografica eccezionaleLa località di Moléson-sur-Gruyères, parte del comune di Gruyères, è una destinazione turistica rinomata. Ai piedi del Moléson, la città di Gruyères è famosa in tutto il mondo per il suo pittoresco borgo medievale, che attrae ogni anno molti visitatori per il suo charme unico e il suo ricco patrimonio culturale.Attività e tempo liberoLa località è dinamica tutto l'anno:? Inverno: piste da sci per tutti i livelli, funivia, funicolare.? Estate: sentieri per escursioni, piste da mountain bike, minigolf, slittino estivo, attività naturali e sportive.Qui, potrete trovare un equilibrio perfetto tra relax e dinamismo in un ambiente naturale preservato e maestoso.Accessibilità e serviziMoléson-sur-Gruyères è facilmente raggiungibile:? Trasporti pubblici: linea di autobus che collega Bulle e la stazione ferroviaria di Pringy/Gruyères. Da lì, la linea ferroviaria Bulle-Montbovon serve le valli circostanti.? In auto: 10 minuti dall'uscita della H189, 15 minuti dall'autostrada A12, 10 minuti da Broc e 10 minuti da Bulle.? Parcheggio: parcheggio pubblico nelle vicinanze.Questa proprietà rappresenta anche un'opportunità ideale per una residenza secondaria, sia per godere della montagna in inverno che delle attività estive.Questo gioiello rinnovato con gusto combina charme, comfort e posizione eccezionale. Se desiderate combinare la vita di montagna autentica con il comfort moderno, questo appartamento è fatto per voi.Interessati? Contattateci senza esitare per ottenere la documentazione completa e scoprire tutte le possibilità che questo luogo unico ha da offrire.