Lignières - Case plurifamiliari in vendita

Historisches Mehrfamilienhaus mit Seeblick in Twann

Eingangs der malerischen Dorfgasse, auf der rechten Seite und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Twann entfernt, befindet sich dieses geschichtsträchtige und charaktervolle Wohnhaus. Twann – das idyllische Winzerdorf am Bielersee – besticht durch seine einzigartige Atmosphäre, umgeben von Reben, See und Jurahöhen.Die Liegenschaft wurde 1740 erbaut und 1965 umfassend restauriert. Sie ist im Bauinventar der Denkmalpflege als K-Objekt aufgeführt und gilt somit als schützenswertes Kulturgut. Dieses historische Haus bietet Liebhabern alter Bausubstanz und Handwerkstradition eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und mit einem behutsamen Renovationskonzept neu zum Leben zu erwecken.Die Wohnräume weisen einen gewissen Sanierungsbedarf auf – eine umfassende Modernisierung ist empfehlenswert, um heutigen Wohnkomfort zu schaffen und den Wert der Liegenschaft langfristig zu erhalten. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, das Haus mit Liebe zum Detail individuell zu gestalten und den unverwechselbaren historischen Charme zu bewahren. Das Dachgeschoss bietet genügend Raum um eine 4. Wohnung einzubauen oder als Duplex auszubauen.Besichtigung und Verkaufsdossier auf AnfrageRaumaufteilungErdgeschoss • Garage • Heizungsraum, Tankraum • Kellerabteile • Carnozet • Gartenvorraum • separates WC 1. Obergeschoss • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Dusche/WC • grosse, teils gedeckte Terrasse 2. Obergeschoss • Wohnzimmer • Küche • Bad • separates WC • 2 Schlafzimmer 3. Obergeschoss • Wohnzimmer • Küche • Bad • separates WC • 2 Schlafzimmer • Terrasse Dachgeschoss • 2 Mansarden (eine mit Lavabo) • Dachboden Besonderheiten • Historisches Gebäude (Baujahr 1740) mit Denkmalwert • Zentrale, ruhige Lage in der Dorfgasse – Nähe Bahnhof und See • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten etc.) • Grosszügige Raumstruktur mit Ausbaupotenzial • Grosse Terrasse mit schöner Aussicht

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

Immeuble résidentiel de 6 unités - objet de rendement moderne et attractif à La Neuveville

Immeuble résidentiel de 6 unités - objet de rendement moderne et attractif à La Neuveville À vendre : un bloc d'habitation moderne au Chemin de la Récille 19 comprenant trois appartements de 2,5 pièces et trois appartements de 3,5 pièces ainsi qu'un bureau séparé. Le profil actuel des locataires produit un rendement brut d'environ 4.01 %; grâce à un canon du droit de superficie bas et à des ajustements de loyer négociables, il existe un potentiel supplémentaire d'appréciation et de flux de trésorerie. Points forts • 6 unités d'habitation lumineuses • 3 × 2,5 p., env. 55 m² de surface habitable + 15 m² de loggia • 3 × 3,5 p., env. 70 m² de surface habitable + 15 m² de loggia • Bureau séparé dans l'immeuble - possible. • Canon du droit de superficie faible - base de coûts réduite à long terme • Ajustements de loyer possibles - potentiel immédiat pour les investisseurs • État soigné, accessibilité quasi sans obstacle • 2 places de garage (n° 6, 14) et 2 places extérieures (n° 1, 2) EmplacementLa Neuveville séduit par sa vieille ville médiévale directement au bord du lac de Bienne et par une riche histoire depuis 1312. Le bien se situe dans une zone 30 km/h à circulation réduite au Chemin de la Récille ; la rive du lac, le port et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied - combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité.Contactez-nous maintenant!Profitez de cette occasion rare d'acquérir un objet en droit de superficie à haut rendement dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous et fixez un rendez-vous de visite. La surface habitable nette La surface habitable nette totale de l'immeuble collectif s'élève à env. 550 m²(3 × 55 m² + 3 × 70 m²). De plus, env. 90 m² de surface de loggia sont à disposition(6 × 15 m²), pouvant être utilisées séparément.

Attraktives Renditeobjekt in La Neuveville - modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten

Attraktives Renditeobjekt in La Neuveville - modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - attraktives Renditeobjekt in La NeuvevilleZum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Büro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. 4.01 %; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung und Cashflow. Highlights • 6 helle Wohneinheiten • 3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia • 3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia • Separates Büro im Haus - möglich. • Niedriger Baurechtszins - langfristig geringe Kostenbasis • Mietanpassungen möglich - unmittelbares Upside für Investorinnen und Investoren • Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung • 2 Garagenplätze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenplätze (Nr. 1, 2) La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung . Kontaktieren Sie uns jetzt! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Baurechtsobjekt in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin. Nettowohnfläche Die gesamte Nettowohnfläche des Mehrfamilienhauses beläuft sich auf ca. 550 m²(3 × 55 m² + 3 × 70 m²). Zusätzlich stehen rund 90 m² Loggiafläche zur Verfügung (6 × 15 m²), die separat genutzt werden können.

Altstadtperle am Bielersee – Historisches Mehrfamilienhaus mit Charme

Entdecken Sie ein einzigartiges Stück Geschichte und eine seltene Investitionsmöglichkeit: Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Ursprung um 1700 besticht durch seinen historischen Charakter, eine ruhige Altstadtlage und die Nähe zum Bielersee.Highlights der Liegenschaft: • Ursprungsbau um 1700, Anbauten 1780/90 & 1910, Renovation 1992/2016 • Drei Wohnungen für Eigennutzung oder Vermietung • Idyllischer Garten für Erholung mitten in der Altstadt • Schmucker 2-achsiger Putzbau mit geknicktem Satteldach und denkmalgerecht sanierter Fassade • Wohnlage an der grünen Grenze der unteren Altstadt, mit Teilblick auf Schloss und Altstadt • Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung • Teilweise original erhaltene Bauelemente wie Balkenlagen, Gusseisengitter, Breittäfer und Biberschwanzziegel • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und See Die Lage überzeugt:Erlach liegt direkt am Bielersee und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit mittelalterlichem Flair. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See, Weinbau-Tradition und eine attraktive Anbindung an Biel, Neuchâtel und Bern. Der Hafen, Badeplätze, die St. Petersinsel sowie ausgedehnte Wander- und Velowege befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Liebhaber historischer Architektur, Investoren oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Verbindung von Geschichte, Lage und Charme macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Angebot im Herzen des Seelands.VerkaufsdokumentationIm Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben hinterlegt. Gerne kann die pdf-Datei runtergeladen werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

2 historische, direkt nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser mit Charme in Erlach

Entdecken Sie diese einzigartigen historischen Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1820 im malerischen Erlach. Grosse Teile der Gebäude wurden von 2012 bis 2025 immer wieder renoviert und vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf 880 m² Wohnfläche.Das Anwesen bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: 4 Stockwerke mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Historischer Charakter: Authentische Details wie Holzböden und charakteristische Dachschrägen • Moderne Ausstattung: Renovierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Terrasse mit Aussicht: Schöne Aussenterrasse mit Metallgeländer und Platz für Gartenmöbel • Garage und Parkplätze: Eigene, kleine Garage (freistehende Holzkontruktion) sowie zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück • Garten: Gepflegter Aussenbereich mit Kopfsteinpflasterweg und ruhig gelegene gepflegte Grünflächen im Innenhof Lage und Umgebung: Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage direkt im Zentrum von Erlach, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. In einem der Häuser befindet sich ein Café. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, während sich Silvia's Kiosk nur 2 Gehminuten entfernt befindet. Die Drogerie Victus ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, und für Familien liegt die Primarschule Märit nur 4 Gehminuten entfernt. Der Fährterminal Erlach ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese besonderen Grundstücke eignen sich perfekt als Mehrgenerationenhaus, für Investoren oder als einzigartiges Wohnprojekt. Die Kombination aus historischem Ambiente, moderner Ausstattung und der traumhaften Lage am Bielersee macht dieses Objekt zu einer seltenen Erwerbsgelegenheit. Haustiere sind willkommen.

Immeuble locatif au coeur de St-Imier

Vimova a le plaisir de vous offrir en exclusivité la possibilité d'acquérir un immeuble locatif sis Rue Baptiste-Savoye 51 (ci-après « l'Immeuble »), dans la commune de St-Imier.Ce bâtiment est constitué de 8 appartements, d'un local commercial, d'un garage et de 6 places de parc extérieures.Situé au centre-ville, ce bien, construit en 1947, représente une belle opportunité de se positionner sur un bâtiment de rendement possédant une intéressante réserve locative.Pour toute visite ou question, contactez M. Christophe Ayer :Christophe AYER+ 41 79 463 61 06christophe.ayer@vimova.ch

Investoren aufgepasst - Interessantes Rendite-Neubauprojekt in Sutz-Lattrigen

Modernes Wohnen mit Seesicht und Stil Exklusives Neubauprojekt "Anker" - Wohnen am BielerseeHier entsteht ein interessantes Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Qualität verbindet. Zwei sorgfältig gestaltete Gebäude beherbergen insgesamt zwölf grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, die ab Ende 2050 bezugsbereit sein werden (Baubeginn Ende 2025) - Haus A mit 6 Eigentumswohnungen, Haus B mit 6 Mietwohnungen.Ihr neues Renditeobjekt: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-WohnungenIm östlichen Haus B finden sich sechs lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Etagenwohnungen, die als Mietwohnungen konzipiert sind. Die Wohnungen sind mit 91 m² NWF / 107 m² BWF grosszügig geschnitten und bieten zusätzlich eine Terrasse von weiteren 12 m² zum Wohlfühlen.Die Wohneinheiten überzeugen durch folgende Highlights • Durchdachte Grundrisse und modernes Wohnkonzept • Alle Wohnungen sind invalidengängig und bequem über einen Lift erschlossen • Hochwertige Materialien und nachhaltige, edle Bauweise mit Holz und Beton • Grosszügige Fensterfronten verbessern den Lichteinfall • Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil von 60 m² oder 88 m² • Die Dachwohnungen zeichnen sich durch die hohen und offenen Räume aus sowie einer zusätzlichen Nutzfläche mit der offenen Galerie von 12 m² • Edler Eichenparkett roh-geölt (Basis) • Schöne Nasszellen mit Badezimmermöbel und aufgesetzten Becken • Durchdachtes Beleuchtungskonzept (direkt & indirekt) • Grosszügige Kellerräume von 10 m² oder 15 m² • Photovoltaik-Anlage und Ersonde-Wärmepumpe • Naturnahe Bepflanzung verleiht eine idyllische Gartenatmosphäre • Pro Wohnung steht 1 Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, genügend Besucherparkplätze Dieses Neubauprojekt "Anker" verspricht eine aussergewöhnliche Wohnqualität an bevorzugter Lage mit durchdachter Architektur und hochwertigen Materialien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne unsere umfassende Verkaufsdokumentation zu. Baubeschrieb - Hochwertige Materialien, nachhaltige und edle Bauweise Auf dem historischen Grundstück des ehemaligen Restaurant Anker entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Qualität verbindet. Zwei sorgfältig gestaltete Gebäude beherbergen insgesamt zwölf grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, die ab Ende 2050 bezugsbereit sein werden (Baubeginn Ende 2025).Ihr neues Zuhause: zwölf lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-WohnungenDas westliche Haus A wird sechs 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen beherbergen. Im östlichen Haus B finden sich ebenfalls sechs lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Etagenwohnungen, die zur Miete vorgesehen sind. Alle Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen, wobei die Dachwohnungen zusätzlich von einer Galerie mit überhohem Wohnbereich profitieren, die über eine Leitertreppe zugänglich ist - ideal für zusätzliche Nutzfläche (Haus A 15 m² / Haus B 12 m²) und für ein besonderes Wohnambiente verleiht.Besonderer Wert wurde auf Komfort und Zugänglichkeit gelegtAlle Wohnungen sind invalidengängig und bequem über einen Lift erschlossen. Die Untergeschosse beider Häuser sind elegant über die Einstellhalle miteinander verbunden, was kurze Wege und Wetterschutz garantiert. • Einstellhalle und Keller: Die Untergeschosse beider Häuser sind durch eine grosszügige Einstellhalle miteinander verbunden. Diese ist über eine gedeckte Zufahrtsrampe zwischen den Häusern erschlossen. • Veloraum: Ein grosser Veloraum ist bequem über die Einstellhalle erreichbar. • Motorrad-/Fahrradabstellplätze: Ein spezieller Abstellplatz für Motorräder oder zusätzliche Fahrräder ist in der Einstellhalle vorgesehen. • Technikraum: Der zentrale Technikraum für beide Häuser befindet sich im Untergeschoss von Haus A. • Kellerräume & Atelier/Bastelräume: Diese Räume, mit natürlicher Belichtung, können frei gewählt werden. Der Ausbaustandard ist im Baubeschrieb detailliert definiert. Edle Materialisierung und nachhaltiges DesignDie Gebäude des Projekts "Anker" präsentieren sich elegant und hochwertig. Dieser Anspruch wird nicht nur durch die anspruchsvolle Architektur unterstrichen, sondern auch durch eine sorgfältig gewählte Materialität und ein raffiniertes Beleuchtungskonzept, das die Anlage nachts stimmungsvoll in Szene setzt. Materialisierung der Aussenbereiche • Terrassen: Versehen mit einem robusten Holzdeck aus geschraubter Lärche oder alternativ mit eleganten Betonplatten. • Absturzsicherung: Stilvolle Stahlgeländer in dunkler Farbe mit Drahtnetz sorgen für Sicherheit und Ästhetik. • Fassade: Eine hinterlüftete Aussendämmung in Kombination mit einer geschlossenen Vertikalholzschalung, die vorvergraut und sichtbar verschraubt ist, verleiht den Gebäuden eine moderne und zugleich zeitlose Optik. • Fenster: Hochwertige Holz-Metallfenster mit einbrennlackiertem Aluminium in dunkler Farbe. • Dach: Dacheindeckung aus schwarz beschichtetem Trapezblech Aluminium, ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage für eine nachhaltige Energieversorgung. • Sonnenschutz: Alle Fenster sind mit Lamellenstoren ausgestattet, die Terrassen mit praktischen Fallarmstoffstoren. • Parkbeleuchtung: Indirekte Akzentbeleuchtung mit Richtstrahlern und Leuchtpollern schafft eine angenehme Atmosphäre.Gartengestaltung: Die Aussenbereiche werden naturnah gestaltet, mit einer Vielfalt an heimischen Bäumen, Sträuchern und Gräsern. Hartflächen im Garten sind mit Kies und Schrittplatten angelegt, die Zufahrt besteht aus einem umweltfreundlichen Sickerbelag. Indirekte Akzentbeleuchtung setzt auch hier stimmungsvolle Highlights. Individueller Innenausbau auf höchstem NiveauDas Materialkonzept im Innenbereich ist im Baubeschrieb detailliert aufgeführt und bietet Spielraum für Individualisierung. Bestimmte Ausbauten und Bodenbeläge sind mit Budgetbeträgen versehen, sodass Käufer in Zusammenarbeit mit den Architekten ihre persönlichen Wünsche (z.B. Holzeinbauten und fugenlosem Bodenbelag) realisieren können. Individualisiertes Materialkonzept für den Innenausbau • Decken und Wohnungstrennwände: In eleganter Sichtbeton-Ausführung. • Bodenbelag: Als Basis dient ein hell eingefärbter und versiegelter Anhydrit-Unterlagsboden (bekannt für seine glatte Oberfläche und gute Wärmeleitfähigkeit, ideal für Fussbodenheizungen) oder ein roh-geölter Eichenparkett. • Innenwände: Verputzt, grob unregelmässig gespachtelt mit einer Körnung von 0.5 mm, gestrichen in einem warmen Hellgrau. • Ausbauten & Schreinerarbeiten: Küche, Badezimmermöbel, Türen und Schränke sind standardmässig hell beschichtet oder können nach Wahl angepasst werden. Badezimmermöbel verfügen über aufgesetzte Becken. • Beleuchtungskonzept Innen: Ein Akzentbeleuchtungskonzept mit indirekten und direkten, einstellbaren Leuchten sorgt für eine optimale Ausleuchtung und Atmosphäre. • Fensterrahmen Innen: Holz-Metallfenster, innen hell gestrichen.

Authentique demeure de caractère de 7 appartements

Le Landeron, c'est 4642 habitants qui vivent dans une atmosphère villageoise préservée au fil du temps, malgré une importante croissance démographique.La qualité de vie exceptionnelle de ses habitants est certainement l'un des atouts principaux du village. Crèche, écoles enfantine, primaire, secondaire, école de musique, centre scolaire et sportif abritant trois halles de gymnastique et une aula, terrains de football, bord du lac, plage, piscine en plein air, campings : tout est à disposition pour satisfaire les besoins les plus variés.Les férus d'architecture et d'histoire découvriront des bâtiments historiques remarquables, à commencer par le Vieux Bourg dans son ensemble. Pour les amateurs de nature, pourquoi ne pas flâner le long de la Thielle, se baigner dans le lac, se promener dans les forêts toutes proches... ?La vie culturelle et sportive n'est pas en reste avec plus de 30 sociétés et groupements locaux dynamiques. De multiples manifestations animent le village, la plus connue étant le plus grand marché d'antiquités de Suisse.Le Landeron est une cité prospère et en constant développement.Dans le charmant bourg du Landeron, cette bâtisse historique (la première du bourg qui fut construite !) possède un charme et une authenticité rares. Murs de pierres, poutres apparentes, alentours arborés, les lieux ne laissent pas le visiteur indifférent. Composée de 6 appartements (tous loués) et d'un logement propriétaire d'environ 380 m2 où le futur acquéreur pourra s'installer, elle présente une opportunité d'investissement unique en son genre. Les amateurs de belle architecture et d'Histoire sauront apprécier le caractère authentique de cette belle construction. Régulièrement entretenue, des investissements très importants ont été réalisés depuis 2012 avec notamment le remplacement des fenêtres (2012) et de la chaudière à mazout (2015). Les appartements ont également bénéficié de rénovations.Une visite sur place vous plongera dans une atmosphère hors du temps, dans une parenthèse forte d'émotions et de découvertes !

Zwei Häuser mit grossem Garten und viel Platz

Diese einzigartige Liegenschaft in Siselen vereint zwei eigenständige Häuser auf einem umfangreichen Grundstück. Sie unterliegt dem Denkmalschutz (erhaltenswert, Baugruppe A, K-Objekt) und besticht durch ein enormes Platzangebot, zahlreiche Nebenräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Häuser verfügen über mehrere Etagen, grosszügige Wohnräume und praktische Kellergeschosse. Zahlreiche Lagerräume, Hobbyräume sowie eine geräumige Garage und ein separater Schopf bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Der aussichtsreiche Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen im Grünen ein und rundet das Gesamtbild ab.Dank der ruhigen, naturnahen Lage im Dorf und der guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften bietet diese Immobilie ein ideales Umfeld für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ein Objekt mit viel Potenzial, Charme und Raum für neue Ideen - perfekt für Menschen, die Freiraum schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Opportunité rare : maison avec deux logements de charme

Deux appartements, une seule opportunité !Maison rénovée avec grand jardin, vue dégagée et matériaux de qualitéSituée dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023 séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Elle se compose de deux superbes appartements, chacun offrant confort, luminosité et finitions modernes.Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement chaleureux avec une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, où une cheminée élégante crée une ambiance conviviale. La cuisine moderne ravira les amateurs de design et de gastronomie. Cet espace donne accès à une belle terrasse et à un vaste jardin plat, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou simplement pour profiter de la nature. Trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complètent ce logement avec élégance.À l’étage, un second appartement, tout aussi charmant, dispose de deux chambres à coucher, d’un agréable séjour avec une jolie terrasse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou offrir un espace indépendant à un membre de la famille.La maison bénéficie d’une vue panoramique dégagée et a été rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant confort moderne et sobriété élégante.Idéal pour :- Deux familles souhaitant vivre ensemble, tout en gardant leur indépendance- Une famille cherchant une plus grande flexibilité d’espace- Un investisseur à la recherche d’un bien avec un rendement locatif immédiatNe laissez pas passer cette opportunité rare ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux multiples atouts. Contactez-moi au +41 79 961 17 120 Vanessa Miserez

Historisches Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, Restaurant und Parkplatz in Twann-Tuescherz

Entdecken Sie dieses charmante historische Mehrfamilienhaus, ein ursprüngliches Hotel, aus den Jahren um 1900 an der Neuenburgstrasse 14 in Twann-Tuescherz / AlferméeDas Objekt bietet: • 9 Wohneinheiten: Unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrundrisse vom Studio bis zur 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Privatgarten • Historischer Charme: Authentisches Gebäude von 1900 mit modernen Annehmlichkeiten (Waschgelegenheit in der Wohnung, neue Küchen, teils sanierte Bäder) • Aussenräume: die grösseren Einheiten verfügen teils über private Gartenanlagen oder grosszügige Terrassen mit Sicht auf den Bielersee • Kamin: Gemütliche Atmosphäre für kalte Tage in Dachgeschosswohnung • Parkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten vorhanden, sowohl ein Parkplatz für den Gastrobereich/Gäste, also auch für die Bewohner (1. OG) • Ausstattung: WM-Anschluss, Geschirrspüler in den grösseren Einheiten, generell Kabelfernsehen, Parkett-/Platten- oder Vinylbodenbeläge mit charismatischer Holzoptik • Uneingeschränkte Aussicht: Herrlicher Blick auf die Alpen und den Bielersee • Seenähe: über die östlich verlaufende Unterführung der Neuenburgstrasse gelangen die Bewohner direkt an den Bielersee/zur Badematte Traumhafte Lage: Die Nähe zum Bielersee und zur Bahnlinie bietet sowohl Erholung als auch hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Tuescherz ist in nur 11 Gehminuten erreichbar. Das Fährterminal Tuescherz liegt 14 Gehminuten entfernt.Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Die Kombination aus Seenähe, Komfort und kurze Distanz zur Stadt Biel-Bienne macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem Bijou.

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung zu verkaufen

Inmitten des schönen, ländlichen Dorfs Siselen gelegen, präsentiert sich diese Liegenschaft mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit.Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst 48 m2 und ist in einen vorderen und hinteren Teil aufgeteilt. Im 2015 wurde das Ladenlokal im Erdgeschoss komplett saniert und zusätzlich ein separates WC sowie eine kleine Küche im hinteren Teil eingebaut. Die aktuellen Mieter haben ausserdem im Jahr 2021 eine Gewerbeküche, eine Lüftung und einen Kühler ergänzt. Diese Investitionen gelten allerdings als Mieterausbau. Aktuell ist die Einheit an eine Take-away Pizzeria vermietet.Die Duplexwohnung im Erdgeschoss bietet mit sechs Zimmer viel Platz und ist somit eine perfekte Familienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein separates WC. Ausserdem haben Sie von hier aus Zugang zur grossen Garage und dem Keller. Weitere vier Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine finden Sie im Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der mit der Terrasse auf der Ostseite verbunden ist und Ihnen die Möglichkeit zur Einrichtung eines gemütlichen Sitzplatzes bietet.Auch die 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, welche über eine Aussentreppe hinter dem Haus erreichbar ist, wurde 2012 teilweise saniert. Dabei wurde das Galeriezimmer ausgebaut, was der Wohnung einen neuen Glanz verleiht. Vom Eingang der Wohnung aus führt eine Treppe direkt zum Essbereich und der Küche. Von dort aus erreichen Sie alle Zimmer sowie das Badezimmer. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss, welches weiteren Wohnraum schafft.Jeder Einheit steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, welches über eine Aussentreppe erreichbar ist. Die 6-Zimmerwohnung verfügt sogar über einen direkten Kellerzugang aus der Wohnung. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Parkplätze westlich vom Haus. Das Parkieren vor der Liegenschaft ist nicht gestattet.Dieses Objekt eignet sich ideal für einen Käufer, der eine kleinere Immobilienanlage sucht.

Bauland mit baubewilligtem Projekt

Projektbeschrieb An der Käsereistrasse 10 in Täuffelen steht ein erschlossenes Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf. Das Projekt sieht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten vor. Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor und ermöglicht einen zeitnahen Baustart.Im Kaufpreis von CHF 700'000.- sind sämtliche bisher angefallenen Planungs- und Projektierungskosten enthalten - darunter das vollständige Vorprojekt, der Baugesuchprozess, sämtliche Honorare, der Energienachweis sowie die STOWE-Begründung.Das Grundstück liegt in der attraktiven Mischzone 3 und eignet sich hervorragend für Investoren oder Bauherren, die ein bewilligtes Projekt übernehmen und direkt realisieren möchten.Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die flexible Kaufpreisgestaltung: Käufer haben die Möglichkeit, einen Teil des Kaufpreises in WIR zu begleichen. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, vorhandenes WIR-Kapital optimal einzusetzen.

Ancienne maison de commune à vendre - Plateau de Diesse

À VENDRE – Ancienne maison de commune et parascolaire à Lamboing (Plateau de Diesse)Opportunité rare au cœur du village de Lamboing !Nous vous proposons ce bâtiment emblématique, autrefois maison de commune et parascolaire, libre de toute occupation et prêt à accueillir vos projets de transformation. Situé en plein centre de la commune, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour la création de logements, d’espaces professionnels ou d’un projet mixte.Caractéristiques principales : • Parcelle de 950 m² incluant un parking privatif • Surface utile totale : env. 800 m², répartie comme suit : • Rez-de-chaussée : 153 m² • 1er étage : 170 m² • Combles aménageables : 119 m² • Sous-sol : 145 m² • Gros œuvre et toiture en bon état, facilitant les futures transformations Atouts : • Emplacement central et stratégique sur le Plateau de Diesse • Cadre paisible et verdoyant • Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins • Idéal pour investisseurs, promoteurs ou collectivités Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans une région attractive, à proximité de la nature et des axes de communication.📞 Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Immeuble locatif à rénover de 3 appartements et une surface commerciale à Villeret – fort potentiel

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité cet immeuble locatif à rénover et bénéficiant d’un emplacement idéal, en plein cœur de la localité de Villeret.Ancien hôtel de la Couronne du début du XIXème siècle, ce bien doté de grands espaces est composé de la manière suivante : • Une surface commerciale avec vitrine donnant sur la rue principale et avec entrée indépendante. • Trois appartements (2.5 pièces / 5.5 pièces / 6.5 pièces) • Deux étages de combles aménageables offrant un beau potentiel pour la création d’unités supplémentaires • Un local “carnotzet” • Caves, buanderie commune, local chauffage, divers petits locaux de stockage • Une place de parc et un garage Vendu en l'état actuel.Travaux de rénovation à prévoir dans son ensemble. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer son fort potentiel !Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Immeuble locatif de 3 appartements - Bon potentiel!

Situé le long de la route cantonale, cet immeuble locatif offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports publics. Il est composé de trois appartements, d'un garage, d'un atelier avec carnotzet, d'un grand jardin avec piscine extérieure chauffée et d'un pavillon de jardin. DISTRIBUTIONRez-de-chaussée : • Hall d'entrée de l'immeuble • Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et accès direct au jardin. 1er étage : • Appartement de 4,5 pièces avec balcon (une rénovation complète est à prévoir). 2ème étage : • Appartement de 4,5 pièces rénové récemment (il y a environ 3 ans). Sous-sol (Rez-de-chaussée inférieur) : • Caves • Buanderie avec coin chauffage • Garage • Carnotzet et atelier Locaux annexes : • Grand jardin de 345 m² • Piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur • Pavillon de jardin • Garage Opportunité :Cet immeuble offre un grand potentiel pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier de plusieurs logements dans un cadre agréable avec de nombreux équipements extérieurs. La proximité des transports publics et l'espace extérieur sont des atouts majeurs pour ce bien.