1 risultato - Case plurifamiliari in vendita: Colombier NE

Colombier (Milvignes) - Immeuble d'habitation de 3 unités avec garages

Cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée au centre du village et à proximité de nombreuses commodités.Les appartements possèdent un joli cachet (poutres, parquet, etc.) quand bien même un rafraichissement serait à prévoir. L'appartement du rez propose une petite terrasse avec une bande engazonnée. Quant au duplex, celui-ci propose un vaste balcon offrant un large dégagement.Un garage double, deux garages individuels ainsi qu'un local chauffé viennent compléter ce bien.Le rendement brut s'élève à 4.15%.N'hésitez pas à nous demander le dossier de vente ou à solliciter une visite à votre convenance.En sollicitant une demande de plaquette, vous consentez à l’utilisation de vos données par notre société et notre mandant uniquement, ainsi qu’à leur traitement exclusif via des logiciels dédiés.

Propriété rare alliant calme, lumière et potentiel à Chevroux

Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété unique, où le charme d'un beau jardin, l'ensoleillement généreux et un environnement sans vis-à-vis s'unissent pour créer un cadre de vie idéal. Parfaitement située dans un quartier paisible de Chevroux, elle séduira aussi bien les familles en quête de sérénité que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose d'une habitation principale et de trois appartements, totalisant une surface habitable nette de 433 m² sur une parcelle de 661 m². Grâce à sa belle exposition ouest, chaque logement profite d'une lumière abondante tout au long de la journée, avec une vue dégagée pour admirer les couchers de soleil depuis les espaces extérieurs.Le bien a été bien entretenu au fil des années, ce qui en fait une opportunité rare à Chevroux. Il représente également une occasion d'investissement attrayante, avec un rendement brut estimé à 4.55 %, tout en offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins ou vos projets.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente, alliant confort de vie et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1545-25-3Treat yourself to a true haven of peace with this unique property, where the charm of a beautiful garden, abundant sunlight and an unobstructed setting come together to create the ideal living environment. Perfectly located in a quiet area of Chevroux, it will appeal to both families seeking tranquillity and investors looking for a property with strong potential.Spread over four levels, the building consists of a main residence and three apartments, offering a total net living area of 433 m² on a 661 m² plot. With its ideal west-facing orientation, each unit benefits from generous natural light throughout the day and enjoys an open view ? perfect for watching sunsets from the outdoor spaces.The property has been well maintained over the years, making it a rare opportunity in Chevroux. It also represents an attractive investment, with a gross return estimated at 4.55%, while still allowing for customization of the spaces to suit your needs or projects.Don't miss this unique opportunity to acquire a versatile property that combines quality of life with investment potential. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this exceptional place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1545-25-3Gönnen Sie sich eine wahre Oase der Ruhe mit dieser einzigartigen Immobilie, in der sich der Charme eines schönen Gartens, viel Sonnenschein und eine unverbaute Lage zu einem idealen Wohnumfeld vereinen. Perfekt gelegen in einem ruhigen Viertel von Chevroux, spricht dieses Objekt sowohl Familien auf der Suche nach einem friedlichen Zuhause als auch Investoren mit einem Blick für Potenzial an.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus einem Haupthaus und drei Wohnungen, mit einer gesamten Nettowohnfläche von 433 m² auf einem Grundstück von 661 m². Dank der optimalen Westausrichtung sind alle Einheiten den ganzen Tag über hell und bieten eine freie Sicht ? ideal, um den Sonnenuntergang von den Außenbereichen aus zu genießen.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und stellt eine seltene Gelegenheit in Chevroux dar. Zudem ist sie auch aus Anlagesicht interessant, mit einer geschätzten Bruttorendite von 4.55 % ? bei gleichzeitiger Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume, je nach Bedarf oder Projekt.Verpassen Sie nicht diese ein...

Maison d'architecte Minergie avec appartement indépendant

Maison d’architecte contemporaine avec appartement indépendant et jardin arborisé.Au coeur d’un environnement paisible, cette maison d’architecte d'environ 340 m² séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son atmosphère harmonieuse.L’espace maison d'environ 160 m2 s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, invitant à la détente et au partage. Les 6 chambres réparties sur deux étages offrent une grande liberté d’aménagement, idéale pour une famille, un espace professionnel ou un projet mixte.Un appartement de 3,5 pièces en duplex indépendant d’environ 80 m2 complète la propriété. Il représente une belle opportunité de rendement ou la possibilité de le relier aisément à la maison principale pour agrandir les espaces selon vos envies.Le regard s’ouvre sur un superbe jardin arborisé, pensé comme un lieu de calme et d’inspiration. À quelques pas, l’Areuse et ses sentiers de balade offrent un décor naturel rare.Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie du label Minergie, d’une pompe à chaleur avec sonde géothermique et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant confort et performance énergétique.Un bien unique et modulable, parfait pour des projets variés, entre élégance, nature et modernité.Venez découvrir cette maison d’exception, un lieu inspirant prêt à accueillir votre prochain chapitre.Contactez nous : +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Maison de trois appartements avec terrain constructible

Située au sein de la commune neuchâteloise de la Grande-Béroche, à Bevaix, cette belle maison de trois appartements offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Construite en 1954 sur une parcelle de 501 m², la maison est répartie sur deux niveaux. Bien qu'habitable en l'état, des travaux de rénovations sont à prévoir tels que l'isolation des façades et de la toiture, la réfection et mise aux normes des balcons ainsi qu'un rafraîchissement général des appartements. Les logements sont actuellement libres de bail, ce qui facilitera la planification des rénovations.Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale, une pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau, deux caves, un réduit, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu'un appartement de 2.5 pièces rénové en 2000 d'une surface de 55 m² avec terrasse et jardin.Le premier étage occupe un logement de 3.5 pièces (rénové en 2010) ainsi qu'un appartement de 2.5 pièces (rénové en 2020) de 73 m² chacun, avec balcon.Les combles, accessibles par un escalier escamotable, peuvent être utilisés comme espace de rangement supplémentaire.Deux garages ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Les visites pourront stationner sur des places de parc publiques situées à proximité de la maison.Le terrain attenant, d-une superficie de 497 m², sera situé en zone d-habitation de faible densité avec un indice d-occupation du sol de 0.30 (selon le nouveau PAL en cours de révision) et offre un potentiel de développement intéressant, permettant la construction d-une villa individuelle ou de deux villas mitoyennes, sous réserve de l-obtention du permis de construire.Ces parcelles représentent l'opportunité rare de concrétiser un projet familial, dans une région prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de communication.Ces biens vous intéressent ? Contactez-nous !

Immeuble de rendement avec cachet à transformer

Immeuble à transformer au coeur de Vallamand • Fort potentiel de location avec beaucoup de demande • Bon état général • Travaux de transformations à prévoir • Possibilité de développer restaurant et/ou commerce au rez Ce bien est actuellement une grande maison familiale déjà grandement rénovée.Les travaux pour mettre cet immeuble en location est d'environ 300'000.- et permettra de faire potentiellement 8 lots.Il y a 6 places de parc sur la parcelle et un parking avec disque bleu (durée max 10h) de l'autre côté de la route.On peut y faire du RbnB ou des lots PPE ou des lots à louer. Le rendement est inexistant actuellement, mais estimé à environ 97'000.- selon la demande.Avec les travaux, nous estimons le rendement brut autour des 5%.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Plus de photos sur www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Maison avec 2 appartements à 20 min. de Neuchâtel

Maison au coeur de la nature – Deux appartements & un vaste jardin au bord de l’AreuseNichée dans un écrin de verdure, au pied du majestueux Creux du Van, cette propriété rare à Noiraigue est une véritable invitation au calme, à l’espace et à la polyvalence. Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 3’200 m², dont une partie borde directement l’Areuse, cette maison offre un cadre de vie d’exception, entre montagnes, rivière et sérénité absolue.Deux logements indépendants pour une vie multigénérationnelle ou un rendement locatifAvec près de 440 m² habitables, la maison se compose de deux appartements distincts :Appartement 3.5 pièces – Rez supérieurIdéal pour accueillir des parents, des enfants devenus grands ou pour générer un revenu locatif :2 chambres confortablesSéjour lumineuxCuisine à aménager selon vos goûtsSalle d’eau rénovéeAppartement 5.5 pièces – 1er et 2e étagesUn espace familial spacieux et convivial :Grand séjour/salle à manger traversantCuisine habitableRéduit pratique, salle de bains et WC séparé au 1er4 chambres généreuses à l’étageSalle d’eau supplémentaire avec WCUn extérieur enchanteur & des annexes utilesJardin arboré de 2’400 m² : parfait pour les enfants, les moments de détente ou les projets de potagerAtelier indépendant : idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un espace créatif2 garages et 2 caves avec arrivée d'eau : rangements, buanderie Une maison aux multiples possibilités ! Que vous soyez à la recherche :D’une résidence principale intergénérationnelleD’un investissement avec potentiel locatifD’un lieu de vie et de travail réunisOu d’un projet touristique ou mixte… cette propriété s’adapte à vos projets et vous offre une liberté rare dans un cadre naturel préservé.À découvrir sans attendre avec Meril Puma – +41 79 898 36 44Une maison à vivre… ou à réinventer selon vos envies.

EXCLUSIVE AVEC CACHET - MAISON DE BOURG COMPRENANT DEUX LOGEMENTS

EXCLUSIF AVEC CACHET - MAISON DE BOURG COMPRENANT DEUX LOGEMENTS Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel au sein du bourg de Corcelles, cette spacieuse maison de bourg se compose de deux logements de 8.5 pièces et 3.5 pièces ainsi que d'un jardin d'environ 265m2.Ce bien a été rénové tout au long de ces dernières années avec des matériaux de premier choix tout en gardant le cachet de l'ancien.L'appartement principale de 8.5 pièces d'une surface habitable d'environ 430m2 se compose d'une cuisine moderne entièrement agencée ouverte sur la salle à manger, deux séjours, six chambres à coucher avec chacune leur salle d'eau ainsi que deux espaces détentes/bureaux. Possibilité de transformer l'appartement en deux lots. Ce lot est actuellement vacant. Il a été loué jusqu'à ce jour à Chf 4000.- additionné de Chf 380.- de charges.L'appartement de 3.5 pièces d'une surface d'environ 80m2 se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres à coucher dont une avec terrasse ainsi que d'une salle de bain.Ce lot est actuellement loué pour un montant de Chf 2'000.- charges comprises.Un espace parking d'environ 80m2 pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.

Bâtisse de caractère à Rochefort, un projet unique à valoriser

À Rochefort, au cœur du canton de Neuchâtel, une magnifique bâtisse de caractère attend de retrouver toute sa splendeur. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, séduit par son cachet architectural préservé et son fort potentiel de valorisation. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre une opportunité rare de conjuguer charme d'antan et modernité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la propriété bénéficie de volumes généreux et de nombreuses surfaces exploitables à adapter selon vos envies telles que la grange ainsi que la partie atelier. Il est possible d'y envisager la création de nouveaux logements, l'aménagement d'ateliers, de bureaux, de garages ou encore d'espaces dédiés au stockage ou aux loisirs.Son architecture traditionnelle et sa structure robuste constituent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Ce lieu conviendra aussi bien à une entreprise artisanale cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle qu'à des amateurs de grands espaces souhaitant s'établir dans un environnement champêtre et apaisant.À l'extérieur, dix places de stationnement complètent la propriété. Le terrain se prolonge sur un charmant verger attenant, offrant un cadre naturel unique et une atmosphère sereine, idéale pour profiter de la douceur de vie villageoise.Ce bien représente une occasion rare sur le marché immobilier de la région. Plus qu'un simple projet de rénovation, il s'agit d'une véritable opportunité de redonner vie à un bâtiment remarquable et de créer un lieu de vie d'exception, alliant histoire, confort et prestige.

Maison villageoise de 2 logements à Sauges avec vue partielle sur le lac

Maison villageoise au calme avec vue partielle sur le lacCette ancienne maison vigneronne saura ravir toute personne souhaitant vivre au calme tout en étant à proximité des grands axes et bénéficier d'une vue partielle sur le lac.La maison date de 1874 et a été rénovée en 1990 pour y faire deux appartements.La maison est actuellement séparée en deux logements mais tout est prévu pour créer une seule maison individuelle. Le premier appartement fait une surface d'environ 80 m2 et est actuellement un 3 pièces avec cuisine agencée, poêle et une salle de bains. Le salon donne accès à une terrasse très privative.Le deuxième appartement, à l'étage, est un 3 pièces + grande mezzanine. Au niveau inférieur se trouvent encore deux caves, le local technique ainsi que la buanderie.Une autre parcelle, séparée par un petit chemin, donne accès à un grand jardin à aménager et à deux garages box.N'hésitez pas à me contacter pour toute information ainsi que pour organiser une visite.

Immeuble de rendement avec 2 appartements, atelier et grand terrain à Noiraigue

Situé dans lun des plus beaux paysages du canton de Neuchâtel, à Noiraigue, cet immeuble spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété comprend un total de 14 pièces, réparties en deux appartements : • un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, • un appartement en duplex de 6 pièces. Un atelier de 150 m² ainsi quun grand garage de 50 m² complètent ce bien. Le séjour séduit par ses volumes généreux, tandis que la cuisine offre tout lespace nécessaire pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Avec ses 7 chambres et 3 salles de bains, la maison se prête parfaitement à une grande famille. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de parc est disponible devant la maison.Construit en 1903 et régulièrement entretenu, limmeuble se présente dans un état soigné. Sa situation au bord de lAreuse et la vue imprenable sur la réserve naturelle du Creux du Van en font un objet rare. La grande parcelle de 3'199 m² confère une sensation despace et de liberté, tandis que le chauffage par radiateurs garantit un confort optimal.Cette offre properti se caractérise par :Ï Immeuble comprenant 2 appartementsÏ Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chausséeÏ Appartement en duplex de 6 piècesÏ Atelier de 150 m² et garage de 50 m²Ï Situation unique au bord de lAreuseÏ Vue imprenable sur le Creux du VanÏ Grande parcelle de 3'199 m²Ï Année de construction 1903, état soignéÏ Volumes généreux et beaucoup de cachetÏ Chauffage efficace par radiateurs

Immeuble de rendement au coeur de Peseux

Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé dans la commune de Peseux, offrant un excellent rendement et un potentiel d'agrandissement. Composé de 6 appartements (1 x 4.5 pièces et 5 x 3.5 pièces), ce bien représente une opportunité rare sur le marché.Proche des commerces et des transports publics, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative.Rendement attractif :Revenu locatif annuel : CHF 73'080.-100 % loué : Tous les appartements sont actuellement occupés.6 places de parc extérieures non couvertesIl bénéficie également de la possibilité de réhausser d'un étage et de créer 2 appartements supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité de l'investissement.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Immeuble de rendement entièrement loué

Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d'Estavayer-le-Lac, cet immeuble locatif de 15 appartements inscrits en PPE est exécuté selon un standard moderne parfait.Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu'au parc généreux et au port muni d'un débarcadère de la navigation publique.L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:- des places de parc avec accès direct à l'ascenseur- un local à vélos- un local à poussettesLes appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher- un terrasse avec balustrade en verre- des fenêtres jusqu'au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses- une cave généreuse avec accès direct à l'ascenseurLoyers annuelles net : 301'284.-Charges annuelles : 43'104 .-In einem neuen, modernen Viertel mit Blick auf einen grossen Teil des Neuenburgersees, gegenüber von Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses Mietshaus mit 15 Eigentumswohnungen, die nach einem perfekten modernen Standard ausgeführt sind.Es hat einen Zugang zu Fuss zum Strand in 2 Minuten sowie zum grosszügigen Park und zum Hafen mit einer Anlegestelle der öffentlichen Schifffahrt.Das Gebäude, Minergie, verfügt über eine hohe Isolierung und hat:- Parkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug- einen Fahrradraum- einen KinderwagenraumDie 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen haben:- eine Fußbodenheizung, die an ein Fernwärmesystem angeschlossen ist- eine sehr gut ausgestattete Küche mit Mikrowelle etc. (alle Geräte von V-Zug)- eine Waschmaschine und einen Trockner (alle Geräte von V-Zug)- Einbauschränke in der Eingangsfarbe und in den Schlafzimmern-. eine Terrasse mit Glasbalustrade- bodentiefe Fenster mit Kipp- und Schiebefenstern über die gesamte Länge der Terrassen- ein großzügiger Keller mit direktem Zugang zum AufzugJahresnettomieten : 301'284.-Jährliche Nebenkosten: 43'104 .-Located in a new, modern district overlooking a large part of Lake Neuchâtel, opposite Estavayer-le-Lac, this 15-apartment condominium rental building is built to a perfect modern standard.It has 2-minute walking access to the beach, as well as to the generous park and the harbor with a landing stage for public shipping.The Minergie building is highly insulated and has:- parking spaces with direct elevator access- bicycle storage- stroller storageThe 2.5- and 3.5-room apartments have:- underfloor heating connected to a district heating system- a very well-equipped kitchen with microwave etc (all V-Zug appliances)- a washing machine and dryer (all V-Zug appliances)- built-in wardrobes in the entrance color and in the bedrooms- a terrace with glass balustrade- windows down to the ground, swinging and sliding along the entire length of the terraces- a generous cellar with direct access to the elevatorNet annual rents : 301'284.-Annual costs : 43'104 .-Situato in un nuovo e moderno quartiere che si affaccia su un'ampia parte del lago di Neuchâtel, di fronte a Estavayer-le-Lac, questo edificio in affitto condominiale di 15 appartamenti è costruito in perfetto stile moderno.Per raggiungere la spiaggia, il generoso parco e il porto con un pontile per la navigazione pubblica bastano 2 minuti a piedi.L'edificio, Minergie, beneficia di un ottimo isolamento e...

immeuble de 3 grands appartements

Rendement immédiat pour ce bâtiment rénové et transformé de manière optimale en une propriété composée de 3 grands appartements et d'un studio.Une opportunité pour un premier investissement immobilier ou un placement, idéalement située à environ 30 minutes de Fribourg, Berne et Neuchâtel.lot 1 - duplex 6.5 pièces avec accès direct à un studio indépendantlot 2 - duplex 5.5 pièces avec garagelot 3 - attique 5.5 piècesTous les appartements sont loués. L'état locatif annuel s'élève à CHF 87'600.-, offrant un rendement immédiat avec un bâtiment ne nécessitant pas de travaux dans les prochaines années.Chaque logement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de généreux espaces, de matériaux modernes et sobres pour les aménagements intérieurs ainsi que de finitions soignées. La répartition des pièces a été pensée de manière optimale et tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs. Des places de parking en nombre suffisant sont à disposition des résidents devant et à côté du bâtiment, sur le terrain.Situé dans un quartier résidentiel paisible, facilement accessible toute l'année, dans un village à taille humaine avec un arrêt de bus et une école primaire à quelques pas.La parcelle de 873 m² offre la possibilité d'ajouter un couvert ou un garage et aux locataires de pouvoir aménager un jardin potager ou un espace à vivre supplémentaire.Contactez-nous avant les autres, nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous transmettre un dossier complet et organiser une visite à votre meilleure convenance.En exclusivité chez parcelle 12

Immeuble de rapport avec 20 appartements à Neuchâtel

Découvrez cet immeuble de rendement situé Rue de la Dîme 87 à Neuchâtel, offrant un potentiel d'investissement dans un quartier proche du centre ville et de très nombreuses commodités.Arrêt de bus à proximité immédiate et accès autoroutier à environ 5 minutes.Caractéristiques de l'immeuble : • 20 appartements répartis sur plusieurs niveaux • Revenu locatif net/an (hors charges) : CHF 209'356.- • Rendement net : 4.29% (brut : 5.45%) • Surface totale : 722 m² • Cubage : 2'360 m³ • Année de construction : 2965 • Disponibilité : Immédiate Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement sur le marché immobilier neuchâtelois. Toutes les unités sont louées et le taux de vacance quasiment nul. Dans une très large majorité, il s'agit de locataires installés depuis de très nombreuses années.

À SAISIR ! BEL IMMEUBLE LOCATIF PROCHE DE NEUCHÂTEL

IMMEUBLE LOCATIF IDÉAL POUR INVESTISSEURIdéalement situé à quelques minutes seulement du centre de Neuchâtel, cet immeuble locatif comprenant 6 appartements allant de 3.5 pièces à 4.5 pièces, tous loués, offre un revenu locatif annuel intéressant et présente une opportunité d'investissement rare sur le marché. L'immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec le centre ville de Neuchâtel, les commerces, les transports en commun et les commodités. L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au coeur d'une région à très bon potentiel de croissance.Le bâtiment est situé dans un quartier proche de toutes les commodités, des commerces ainsi que des transports publics qui sont accessibles à pied.NOTRE AVISExcellente opportunité d'investissementOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérennité de la valeurUNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Immeuble de rendement idéalement situé à Hauterive – 6 appartements à 5 minutes à pied du lac

Situé sur l’artère principale de la charmante commune d’ Hauterive, à seulement 5 minutes à pied du lac de Neuchâtel, cet immeuble offre un cadre de vie recherché alliant proximité des transports publics, des commerces et des espaces de détente en bord de lac.Description de l’immeuble : Ce bien se compose de 6 appartements répartis comme suit : • 2 studios au rez inférieur (22 m² chacun) avec terrasse de 14 m² • 1 appartement de 3 pièces au rez supérieur (65 m²) avec balcon de 3 m² • 1 appartement de 3 pièces au 1er étage (65 m²) avec balcon de 3 m² • 2 studios au 2ème et dernier étage (24 m² et 29 m²) Éléments complémentaires : • 2 places de parc extérieures • Loyers Estimatifs de CHF 64'000.-'an Hors Charges • Local technique • Surface habitable totale d’environ 227 m² • Parcelle de 922 m² (comprenant 2 immeubles) • Immeuble en bon état général, avec rénovation complète prévue des deux studios du rez inférieur Statut juridique : L’immeuble est actuellement en propriété par étages (PPE), mais entièrement libre de tout occupant, offrant ainsi une flexibilité totale à l’acquéreur (investisseur ou propriétaire privé).N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier de vente complet.

Immeuble locatif avec jardin et vue sur le lac

Dans le charme du village de St-Aubin-Sauges, en plein cœur du canton de Neuchâtel, se trouve une opportunité d'investissement à ne pas manquer !Situé dans un quartier de petits immeubles, maisons de villages et villas. Proximité de la gare, d'un arrêt de bus et de l'accès à l'autoroute. Accès facile en voiture ou à pied. Commerce de proximité dans le village. L'école primaire et secondaire sont à distance de marche. Vue panoramique sur le lac et les Alpes!Cet immeuble de rendement comprend 4 appartements, 4 places de parcs extérieures et un couvert à voiture de 3 places.Disposition de l'immeuble1er étage: appartement de 4 pièces d'environ 88 m², avec cuisine habitable, 1 salon, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec wc, terrasse (15 m²) dallée. Rénové il y a environ 25 ans.2ème étage: appartement de 3pièces d'environ 55 m², cuisine, 2 chambres, wc-douche2ème étage: appartement de 2 pièces d'environ 36 m², cuisinette, 1 chambre, 1 salon, salle de bains. Non rénové.3ème étage: appartement de 3,5 pièces d'environ 77 m², sous les toits, cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de douche avec wc (rénovée il y a 10 ans).Rez: hall d'entrée, un garage, un local (environ 18 m²), une buanderie et un local techniqueJardin: un beau jardin complète ce bien, situé au Nord et Ouest de la parcelle.Tous les appartements sont actuellement loués. Le garage, le petit local, les 4 places de parcs extérieures et les 3 places de parcs sous le couvert à voiture (au Nord) ne sont pas loués et représentent un potentiel locatif futur.Etat locatifEtat locatif brut actuel: 49'200.- (charges comprises).Equipement technique et chauffageDes rénovations importantes ont été effectuées entre 1990 et 1996, notamment au niveau de l'enveloppe, de la toiture, des façades, des fenêtres et des volets, ainsi que des appartements (sauf le 2 pièces). Les fenêtres sont en pvc double vitrage (1996), et certaines en bois double vitrage plus ancien.Chaudière à mazout de 1986, distribution par radiateur.Double accès à l'immeuble (par le bas depuis la route et par le haut depuis le couvert à voiture, via le jardin).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet objet rare sur le marché!

2034 Peseux/NE Vente d’un immeuble locatif de 4 appartements - 4 garages et 1 commerce

Sous-sol : caves, local technique avec chaudière à mazout, buanderie, local citerne, local à vélos, 1 local pour commerce Rez-de-chaussée : 1 appartement 2,5 pièces agencé, cave, 1 commerce, 4 garages, jardin d'agrément 1er étage : 1 appartement 3 pièces agencé, cave 1er et 2ème étage : 1 appartement duplex 5,5 pièces agencé, (2 appartements), cave, 1 garage Combles : galetas, possibilité de créer un appartement Immeuble en bon état situé au centre proche des commoditésJardin d’agrément, balcons, 4 garages Fenêtres isolantes, ferblanterie cuivreProduction de chauffage par radiateurs avec chaudière à mazoutSurface du bien-fonds 580 m2, volume 2660 m3Disponibilité de suite ou à convenir