Fresens - Case plurifamiliari in vendita

Edificio di rendita a Bevaix

Situato nella charmante e dinamica comune di Bevaix, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità rara per gli investitori alla ricerca di un bene stabile e attraente.L'edificio è composto da 4 appartamenti con tipologie variate e ben progettati, offrendo belle superfici e un comfort apprezzato dagli inquilini. Gli appartamenti sono stati regolarmente mantenuti, garantendo un buono stato generale.La proprietà include anche 2 locali commerciali, offrendo una diversificazione interessante dei redditi da locazione.Un vantaggio importante di questo oggetto: 5 posti auto, particolarmente preziosi in questo settore dove il parcheggio è limitato e molto richiesto.Questo edificio costituisce un investimento sicuro, offrendo un rendimento interessante e un potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Bell'edificio con un rendimento molto buono del 6,2%

Bell'edificio con un rendimento molto buono Questo affascinante immobile offre un grande potenziale e un rendimento molto buono.L'edificio è in buone condizioni e già completamente affittato.Al piano terra si trova un bel bar e un grande negozio. Al 1° e 2° piano si trovano 3 grandi appartamenti.Gli appartamenti offrono molto spazio, hanno bei pavimenti in parquet e possono anche essere utilizzati come uffici.Inoltre, c'è un bel e grande giardino che fa parte della proprietà. Ideale per una famiglia con bambini.C'è anche la possibilità di acquistare solo una parte dell'edificio. Approfittate di questa offerta e giudicate voi stessi! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Buon rendimento • Affittato • Buone condizioni • Riscaldamento a gas nuovo (2019) • PPE (proprietà per piano) • 1 Bar • 1 Negozio • 2 piccoli negozi • 3 Appartamenti • Grande giardino • Opzione per 2 appartamenti aggiuntivi nel sottotetto Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi informeremo sul valore attuale del vostro immobile sul mercato, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo colloquio di informazione gratuito e senza impegno?Non esitate a contattarci.

Immobile per investitori, volume di 1'663 m3 vicino alle attrezzature

ESCLUSIVA - IN CUORE DELLE ATTREZZATURE - POTENZIALE DI RINNOVAMENTOCouvet - Immobile per investitori con un volume di 1'663 m3, vicino alle attrezzature. Situato nel cuore di Couvet, comune di Val-de-Travers, questo immobile offre un eccellente potenziale di investimento grazie al suo grande volume di 1'663 m3 e alla sua posizione privilegiata, vicino a tutte le attrezzature.La posizione offre un accesso facile alla stazione ferroviaria, alle scuole, all'asilo, ai negozi e allo spazio sportivo Espace Val Centre con piscine.L'immobile ha 3 ingressi indipendenti. Fino ad ora, l'immobile è stato utilizzato per 4 funzioni: • Un negozio di abbigliamento usato • Un appartamento di 3,5 locali • Più stanze per ospitare persone • Una sala ricevimenti con bar Grazie alle sue grandi superfici, l'immobile offre la possibilità di creare più appartamenti. Il grande volume e la configurazione degli spazi consentono diverse opzioni di layout.L'immobile richiede lavori di rinnovamento e dovrà essere dotato di un nuovo sistema di riscaldamento.Il villaggio di Couvet offre un sistema di riscaldamento a distanza a legna, che potrebbe essere integrato durante il rinnovamento.La proprietà sarà venduta libera da affitto.L'immobile è composto da:Piano terra Sud: • Ingresso indipendente Sud • 2 stanze con esposizione Sud • 1 cucina con area pranzo • 1 bagno con doccia • 1 locale tecnico • 1 stanza 1° piano Sud: • Accesso tramite l'ingresso Sud • 1 sala ricevimenti di ca. 40 m2 con esposizione Sud • 1 stanza Sudovest • 1 stanza Sudest • 1 cucina attrezzata 1° piano Est: • Accesso tramite la scala a Nord con rampa per persone con mobilità ridotta • 1 ingresso • 2 bagni • 1 stanza Sudest • 1 corridoio • 1 stanza Nord • 1 piccola cucina • 1 grande stanza di ca. 40 m2 Mansarda: • Grande spazio utilizzabile Piano terra Est: • Ingresso indipendente • 1 sala ricevimenti con bar Esterno: • 3 posti auto Est

Edificio residenziale a Villars-Burquin

Casa familiare con 3 appartamenti, locali vari, garage e posti autoQuesta casa familiare si trova vicino al centro di Villars-Burquin, accanto alla fermata dell'autobus.Casa con 3 appartamenti completamente indipendenti: 1 appartamento con 2,5 locali al piano terra; 1 appartamento con 3,5 locali al piano terra; 1 appartamento con 4,5 locali al piano superiore; 1 laboratorio e un garage-box al piano superiore; 1 cantina, garage al piano terra; 2 cantine e locale per la distribuzione elettrica e contatori nel seminterrato; ampio solaio con tetto freddo, isolamento del solaio; riscaldamento a olio e serbatoio di olio da 8'500 litri; 7 posti auto esterniLa casa è stata completamente ristrutturata nel 2018 (ricostruita) con la creazione di tutte le strutture all'interno dell'edificio.Progetto iniziale con 5 appartamenti.L'isolamento è stato installato dall'interno, edificio molto ben isolato, nota B del CECB.Questa bella casa di villaggio è molto ben situata e l'appartamento al piano superiore offre una vista panoramica su Yverdon-les-Bains e il lago di Neuchâtel.Posto auto esterno.Dati tecnici: Casa familiare del 1800 (anno menzionato nell'ECA) Questo edificio è stato completamente ristrutturato nel 2018, tutto all'interno è stato rifatto, i vari livelli, facciate, ecc.Sono stati conservati solo i muri esterni, la struttura del tetto e il tetto. Secondo l'esperto, il tetto non aveva bisogno di essere sostituito. Ogni livello è separato da piastrelle, le finestre sono in PVC con vetro triplato e le persiane sono in alluminio termolacquato. L'isolamento del solaio è stato eseguito = 30 cm di solaio + 18 cm di isolamento, è progettato per il futuro, tutte le connessioni sono state posate fino al solaio e il solaio e l'isolamento sono predisposti per l'installazione di un massetto. Tutte le aree diurne degli appartamenti hanno un rivestimento in travertino, le camere da letto hanno un rivestimento in legno stratificato, tutto è di molto buona qualità. I bagni sono molto ben attrezzati con mobili, grandi docce, vasche da bagno, doppi lavabi con design contemporanei e di molto buon gusto. Le cucine sono tutte attrezzate con arredi aperti sul soggiorno. L'attrezzatura del grande appartamento è di molto buona qualità con frigorifero americano, vari forni, piano di cottura ad induzione e grande blocco centrale che serve da lavello e superficie di tavolo centrale rivestita in cemento. Le ringhiere sono fatte di tubi in acciaio inossidabile rivestiti con doghe di legno, i materiali utilizzati sono di molto buona qualità. Manca una ringhiera, che sarà installata presto dai proprietari, in quanto si tratta di un'attrezzatura di sicurezza e obbligatoria. L'edificio è in uno stato di manutenzione interno ed esterno eccellente.L'isolamento è stato installato dall'interno, edificio molto ben isolato, nota B, 2x del CECB.

Edificio locativo con rendita nel cuore della Champagne (VD)

In esclusiva da Barnes!Situato nel comune molto richiesto di Champagne, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo edificio locativo completamente affittato offre un'opportunità di investimento rara, che combina reddito locativo stabile, rendita attraente e valore patrimoniale a lungo termine.Costruito all'inizio del XX secolo e regolarmente rinnovato, l'edificio si trova in buone condizioni generali. Beneficia di una distribuzione funzionale, di una tipologia omogenea e di un ambiente tranquillo, mentre anche gode della vicinanza immediata agli assi di comunicazione e alle strutture regionali.L'edificio si trova su un terreno di 516 m² e sviluppa una superficie abitabile totale di circa 394 m², distribuita su quattro livelli (seminterrato, piano terra, piani superiori e soffitta).Composizione dell'edificio:6 appartamenti di 3,5 locali, ben distribuiti e luminosiCantine e locali tecnici nel seminterratoGarage doppioParcheggi esterni multipliAree esterne e dintorni curatiLa tipologia omogenea degli appartamenti facilita la gestione locativa e assicura una domanda costante, particolarmente richiesta in questo settore.Dettagli degli appartamenti:Gli appartamenti, con una superficie compresa tra 58 m² e 72 m², offrono tutti:Una distribuzione razionale e funzionaleUna buona illuminazione naturaleAffitti in linea con il mercato localeSituazione locativa e rendita:L'edificio beneficia di una situazione locativa stabile, con contratti di locazione in corso e un'occupazione quasi completa.Reddito locativo lordo annuo (appartamenti + parcheggi):CHF 127'764.Reddito locativo netto annuo (al netto dei costi):CHF 109'404.Vacanza molto bassa, limitata a pochi parcheggiGli affitti sono riscossi regolarmente e riflettono un equilibrio ottimale tra attrattiva per gli inquilini e sicurezza per l'investitore, rendendo questo edificio un investimento affidabile e sostenibile.

Magnifico edificio con 3 appartamenti a Forel

Edificio magnifico con rendita del 4,5% Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Forel, nel comune di Estavayer-le-Lac, questa bella fattoria, ristrutturata nel 1997, con il suo terreno di 801 m2. L'edificio offre un ambiente di vita pacifico e una vista sul lago di Neuchâtel, beneficiando anche della vicinanza alle strade principali, ai trasporti pubblici e ai servizi di Estavayer (negozio, ristoranti, scuole, strutture sportive e spiaggia). Attualmente, la proprietà è composta da tre appartamenti indipendenti: Per riassumere, le aree e le stime dei canoni di locazione sono le seguenti:Monolocale / 1,5 locali: 26 m2 di superficie abitabile / canone di locazione netto 650 CHF / mese + spese + 1 posto auto esterno per 80 CHF / mese = 730 CHF / mese canone di locazione netto2,5 locali: 71 m2 di superficie abitabile / canone di locazione netto 1'520 CHF / mese + spese + 2 posti auto esterni per 80 CHF / mese = 1'680 CHF / mese canone di locazione netto5,5 locali: 121 m2 di superficie abitabile / affitto 1'950 CHF/mese + spese + 2 posti auto interni per 100 CHF / mese = 2'150 CHF / mese canone di locazione nettoEntrate totali da affitto per anno = 4'560 CHF / mese X 12 = 54'720 CHF. Non ci sono mai stati contratti di affitto, poiché i proprietari hanno sempre abitato nell'edificio. Pertanto, c'è la libertà di fissare il primo affitto.L'edificio consente l'ampliamento del monolocale nella struttura esistente e la sua conversione in 6,5 locali. Il progetto è attualmente in fase di indagine.Un edificio futuro con 12 appartamenti sarà costruito accanto all'edificio attuale (non in vendita).Posti auto: 3 posti esterni sono inclusi nel prezzo e 2 posti interni a 35.000 CHF sono previsti nel futuro parcheggio del nuovo edificio e devono essere pagati extra.Punti di forzaFattoria ristrutturata con cura nel 1997, pronta ad essere abitata. Gli appartamenti non sono affittati.Posizione privilegiata tra lago e pianura, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac.Vicinanza immediata alla natura, al lago e alle spiagge (spiaggia di Forel a pochi minuti)Vista sul lago di NeuchâtelQuesta proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una famiglia che cerca uno spazio di vita grande o per lo sviluppo di un nuovo progetto immobiliare.ComuneForel (FR) è un pittoresco villaggio situato su un altopiano che domina il lago di Neuchâtel, tra il lago e la pianura di La Broye, e offre un ambiente di vita pacifico.La vicinanza al lago di Neuchâtel, in particolare alla spiaggia di Forel con ombra, area picnic e strutture per il barbecue, le numerose opportunità di svago, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici rendono Forel (FR) particolarmente attraente per le famiglie, le persone in cerca di tranquillità e gli amanti della natura.AccessoSebbene Forel non sia attraversato da grandi strade principali, beneficia di un collegamento autobus efficiente con Estavayer-le-Lac e i dintorni. I percorsi verso i centri e i servizi non sono quindi vincolanti

Casa locativa con 3 appartamenti, vista magnifica - bel giardino

VISTA SPETTACOLARE - CASA DI CAMPAGNA A SCHIERA - ESTERNO E GIARDINO BELLIQuesta casa a schiera, composta da 3 appartamenti in affitto, beneficia di una vista impareggiabile sul lago e sulle Alpi.Costruita su un terreno di 1'628 m², la proprietà gode di uno spazio esterno bellamente curato e perfettamente mantenuto, offrendo un ambiente di vita pacifico e verde.Situata in un ambiente tranquillo, nel cuore della campagna, unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. L'accesso all'autostrada A5 (ingresso Champagne) si trova a meno di 10 minuti, facilitando gli spostamenti mentre si mantiene un ambiente naturale privilegiato.La proprietà comprende attualmente 3 appartamenti, tutti affittati, offrendo un reddito immediato. Informazioni sui redditi di affitto e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta (reddito annuo di affitto di CHF 64'800.- + spese)Costruita nel 1850, questa casa ha subito una ristrutturazione completa tra il 2010 e il 2012. Da allora, è stata regolarmente mantenuta, sia all'interno che all'esterno, con particolare cura per la gestione del paesaggio.La casa è distribuita come segue:ESTERNO • 8 posti auto • Terrazze con pergolato bioclimatico, tenda • Barbecue • Alberi ornamentali, possibilità di creare un orto PIANO TERRA • Appartamento a due piani con 5 locali - superficie di 190 m2 (attualmente affittato) :- Ingresso- Cucina grande aperta con sala da pranzo di 49 m2 (lavandino in pietra e forno a legna)- Salotto con camino- 3 camere da letto- 2 bagni- WC con doccia- Ripostiglio- Accesso diretto alla terrazza e al giardino- Grande cantina di 14 m2- Lavanderia PRIMO PIANO • Ingresso • 2 cantine di 7 m2 SECONDO PIANO • Appartamento con 3 locali - superficie di circa 88 m2 (attualmente affittato) :- Cucina attrezzata- 2 camere da letto- Salotto- Bagno con predisposizione per una lavatrice- Ripostiglio TERZO PIANO • Appartamento con 4,5 locali - superficie di circa 160 m2 (attualmente affittato) :- Cucina attrezzata con cucina aperta - camino- 3 camere da letto- Salotto- Bagno con predisposizione per una lavatrice- Bagno con vasca idromassaggio e doccia separata

La Casa del Ponte del XVIII secolo

Presentazione Costruita intorno al 1700 durante il periodo bernese, la Casa del Ponte è una casa storica piena di charme, ideale nel cuore del comune di Yvonand.Situata su un terreno generoso di 2'736 m², questa proprietà di carattere potrebbe offrire quasi 800 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli e un sottotetto. Con le sue 21 stanze e un volume interno impressionante di 4'091 m³, rivela spazi unici e un'atmosfera impregnata di storia.Esternamente, un magnifico giardino privato di 1'896 m², preservato da sguardi indiscreti, offre un ambiente di vita pacifico e luminoso.L'edificio seduce con i suoi elementi d'epoca: soffitti alti, camini antichi, stufe in faïence e modanature eleganti testimoniano della sua autenticità e del suo charme incomparabile.Si prevedono lavori di ristrutturazione sostanziali, che consentono di ridare vita a questa casa e di modernizzarla secondo le vostre esigenze. Questo potenziale offre un'opportunità rara di creare una proprietà completamente personalizzata, che combina comfort contemporaneo e patrimonio storico.La configurazione attuale permetterebbe anche la creazione di cinque appartamenti separati, aprendo varie possibilità di progetto: residenza familiare, casa di prestigio o investimento locativo. (Vedi piani).Grazie alla sua posizione privilegiata e alle numerose possibilità di allestimento e valorizzazione, questa proprietà costituisce un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un bene con grande potenziale e storia rimarchevole. 4 livelli Il piano terra si apre su un'ampia hall attraversante, sublimata da una magnifica scala in pietra che conduce al primo piano. Alcune scale più in basso rivelano una grande cantina vinicola voltata, impressionante per i suoi volumi e il suo charme storico. Vicino, un'altra cantina vinicola voltata aggiunge charme supplementare e spazio di conservazione ideale.Il piano terra comprende anche una zona cucina e diverse stanze da vivere che possono essere completamente ripensate secondo le vostre esigenze.Al primo piano, diverse stanze da vivere offrono potenziale variato per l'allestimento, completate da una cucina e accesso a un balcone, ideale per godere della luce e della vista sul giardino.Il secondo piano, corrispondente al sottotetto, propone ulteriori stanze da vivere da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare spazi confortevoli e originali. Il sottotetto, accessibile attraverso una scala in legno, rappresenta una bella opportunità per un futuro allestimento supplementare.L'intera proprietà offre così una piattaforma eccezionale per un progetto di ristrutturazione completo, che consente di reinventare ogni spazio mentre si preserva il charme e l'autenticità di questo edificio storico.Patrimonio: nota 2Zona di costruzione: Centrale (vecchio villaggio)Commenti: Zona riservataRilevamento architettonico: nota 2

Edificio misto in vendita a Boudry

Descrizione generaleSituato nel cuore di Boudry, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare della regione. Costruito nel 1902 e curato, offre una combinazione attraente di superfici commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori.L'intero edificio beneficia di lavori di rinnovamento recenti nonché di controlli tecnici conformi, garantendo un'esperienza di locazione serena e sostenibile.Composizione dell'immobile • 2 superfici commerciali al piano terra • 6 appartamenti (tipologie variate) • Aree comuni in buone condizioni • Struttura solida, edificio ben curato • Resa: 5,25% Posizione e accessibilitàL'immobile gode di una posizione strategica: • Situato nel cuore di Boudry, vicino a negozi e servizi • Scuola primaria raggiungibile a piedi • Trasporti pubblici nelle vicinanze (tram, autobus, treno) • Accesso autostradale facile, ideale per viaggi regionali Questa posizione garantisce una domanda costante di immobili in affitto, sia per superfici commerciali che per appartamenti.Punti di forza • Immagine attraente e ben posizionata • Lavori recenti che richiedono poco sforzo • Forte attrattiva del settore • Opportunità ideale per investitori

Casa con 2 appartamenti, a 20 minuti da Neuchâtel

Casa nel cuore della natura. Due appartamenti e un grande giardino sulle rive dell'AreuseNascosta in un ambiente verde, ai piedi del maestoso Creux du Van, questa rara proprietà a Noiraigue è una vera invito alla calma, allo spazio e alla versatilità. Situata su un terreno generoso di circa 3200 m², parte del quale confina direttamente con l'Areuse, questa casa offre un ambiente di vita eccezionale, tra montagne, fiume e serenità assoluta.Due appartamenti indipendenti per una vita multigenerazionale o un reddito locativoCon circa 300 m² di spazio abitabile, la casa è composta da due appartamenti separati:Appartamento 3,5 locali - Piano superioreIdeale per ospitare genitori, figli cresciuti o per generare un reddito locativo: 2 camere da letto confortevoliSoggiorno luminosoCucina da progettare secondo i vostri gustiBagno rinnovatoAppartamento 5,5 locali - 1° e 2° pianoUn'area familiare spaziosa e conviviale: Ampio soggiorno/sala da pranzoCucina abitabileStanza di servizio, bagno e WC separato al 1° piano4 camere da letto spaziose al piano superioreBagno aggiuntivo con WCUn'esterno incantevole e annessi utiliGiardino alberato di 2400 m²: perfetto per i bambini, i momenti di relax o i progetti di giardinoLaboratorio indipendente: ideale per un'attività professionale da casa o uno spazio creativo2 garage e 2 cantine con acqua: locali di deposito, lavanderiaUna casa con molteplici possibilità! Se stai cercando:Una residenza principale intergenerazionaleUn investimento con potenziale locativoUn luogo di vita e lavoroO un progetto turistico o mistoQuesta proprietà si adatta ai tuoi progetti e offre una libertà rara in un ambiente naturale preservato.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà durante una visita personalizzata.Per eventuali domande o per concordare un appuntamento, potete contattarmi direttamente al +41 79 638 77 86 o via email a rafael.marialves@immosky.com

Edificio di rendita nel cuore di Yvonand con potenziale di sviluppo

Opportunità rara a YvonandEdificio di rendita con alto potenziale di sviluppo, ideale per uno sviluppatore o investitore.Un immobile con molteplici prospettiveSituato nel cuore del villaggio di Yvonand, vicino al lago, alla stazione ferroviaria e ai servizi, questo edificio di carattere offre un'opportunità unica che combina reddito locativo immediato e potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine. L'oggetto seduce tanto per la sua configurazione attuale quanto per le prospettive che offre.Composizione dettagliata dell'edificioL'edificio è interamente locato e si compone di:- Uno spazio commerciale al piano terra, attualmente utilizzato come fiorista, che beneficia di una buona visibilità nel centro del villaggio- Un appartamento di 6,5 locali in un triplex, situato al piano terra, che offre bei volumi e accesso diretto a una terrazza e al giardino- Un appartamento di 5,5 locali in un duplex, situato al primo piano, che propone una distribuzione adattata per la vita familiare- Un appartamento di 4,5 locali in un duplex, situato al piano terra, che beneficia anch'esso di una terrazza e di accesso diretto al giardino- Un appartamento di 3,5 locali in una casa separata e indipendente.- Cinque posti auto esterni, tutti locatiIl reddito locativo annuo netto è di circa CHF 90'000.-, che rappresenta un rendimento netto del 4%. L'edificio è interamente locato, assicurando così reddito immediato e sicuro.Caratteristiche dell'immobileL'edificio è il risultato della trasformazione di un'antica fattoria, che conserva la sua autenticità mentre propone tipologie di alloggi variate e ricercate. I volumi sono generosi e la distribuzione delle unità consente una buona diversificazione del reddito locativo. La sua posizione nel cuore del villaggio è un particolare vantaggio apprezzato.Potenziale di sviluppoIl terreno di 1343 m² è un importante vantaggio dell'immobile. È situato nella zona del villaggio e ora beneficia di un terreno sgelato, il piano regolatore essendo stato validato dal cantone. Si tratta quindi di un terreno edificabile nella zona del villaggio che offre reali possibilità di sviluppo.PosizioneYvonand offre un ambiente di vita particolarmente ricercato, in prossimità immediata del lago di Neuchâtel e a pochi minuti da Yverdon-les-Bains. Il villaggio offre un ambiente calmo e verde, mentre dispone di tutti i servizi, scuole e trasporti. Questa posizione assicura un'attrattiva duratura e una qualità di vita apprezzabile.Un'opportunità con molteplici profiliQuesto immobile si rivolge in particolare a:- Investitori che cercano un reddito locativo stabile con una base locativa esistente- Sviluppatori che desiderano sfruttare un potenziale costruttivo- Acquirenti che desiderano combinare abitazione e reddito locativoUn investimento con alto valore aggiuntoQuesto raro immobile sul mercato combina più qualità ricercate: una posizione centrale, reddito locativo esistente, diversità di unità e alto potenziale di sviluppo. Costituisce un'opportunità ideale per un progetto che sia allo stesso tempo sicuro, evolutivo e portatore di valore.ContattoContattare Line Hug al 077 423 69 01 per ottenere il dossier completo o per organizzare una visita.

Edificio di rendita con 2 appartamenti, laboratorio e grande terreno a Noiraigue

Situato in uno dei più bei paesaggi del cantone di Neuchâtel, a Noiraigue, questo edificio spazioso offre un ambiente di vita eccezionale. La proprietà comprende un totale di 10 locali, divisi in due appartamenti: • un appartamento di 3,5 locali al pian terreno, • un appartamento duplex di 6 locali. Un laboratorio di 150 m² e un grande garage di 50 m² completano questa proprietà. Il soggiorno seduce con i suoi volumi generosi, mentre la cucina offre tutto lo spazio necessario per cucinare e condividere momenti conviviali. Con le sue 7 camere da letto e 3 bagni, la casa si presta perfettamente a una grande famiglia. La cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare, e un posto auto è disponibile davanti alla casa.Costruito nel 1903 e regolarmente mantenuto, l'edificio si presenta in uno stato curato. La sua posizione sul bordo dell'Areuse e la vista imprenabile sulla riserva naturale del Creux du Van lo rendono un oggetto raro. La grande parcelle di 3'199 m² conferisce una sensazione di spazio e di libertà, mentre il riscaldamento a radiatori garantisce un comfort ottimale.Questa offerta di proprietà si caratterizza per:? Edificio con 2 appartamenti? Appartamento di 3,5 locali al pian terreno? Appartamento duplex di 6 locali? Laboratorio di 150 m² e garage di 50 m²? Posizione unica sul bordo dell'Areuse? Vista imprenabile sul Creux du Van? Grande parcelle di 3'199 m²? Anno di costruzione 1903, stato curato? Volumi generosi e molto carattere? Riscaldamento a radiatori efficiente

Casa di due abitazioni

Edificio residenziale composto da due appartamenti e un edificio annesso - l'intero è affittatoSituato in un ambiente piacevole e ben servito, questo edificio residenziale offre un'opportunità interessante per i clienti che cercano una proprietà già affittata.La proprietà consiste in una casa con due appartamenti indipendenti e un edificio annesso con una lavanderia e locali di deposito. L'intero immobile è attualmente completamente affittato. • al piano terra un duplex di 3,5 locali con accesso diretto alla cantina e a un locale, più un altro locale al piano terra con accesso separato, completamente ristrutturato all'inizio degli anni '90, disponibile dal 31 agosto 2026 • al primo piano più mansarda, 4,5 locali, di cui uno con balcone, completamente ristrutturato nel 2009-2010 • edificio annesso (non riscaldato) con lavanderia, locale di deposito e sottotetto • 3 posti auto esterni Gli appartamenti offrono spazi piacevoli, con aree di vita gradevoli. Uno degli appartamenti ha un ampio soggiorno con soffitto alto, un camino e travi a vista, che gli conferisce un carattere caldo e autentico. Le cucine sono attrezzate e gli spazi di vita permettono un uso confortevole nella vita quotidiana.Non esitare a richiedere una visita.

Edificio di carattere da ristrutturare con potenziale per 5 appartamenti

Yvonand - Edificio di carattere da ristrutturare con potenziale per 5 appartamentiNel cuore del vecchio villaggio di Yvonand, a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria CFF e a pochi minuti a piedi dal Lago di Neuchâtel, questa imponente casa in stile bernese offre una rara opportunità di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare.Costruito intorno al 1700, l'edificio dispone di circa 740 m² di spazio utile distribuito su quattro livelli, con un volume costruito di 4.091 m e un totale di 21 locali. È situato su un terreno generoso di 2.736 m², che include circa 1.896 m² di giardino privato, riparato dalla vista. Un potenziale di valorizzazione significativoPoiché la proprietà non è stata ristrutturata dal 1975, si rivolge principalmente agli investitori, ai promotori o ai privati che desiderano intraprendere un progetto immobiliare di grandi dimensioni.Un agente precedente ha studiato uno scenario per la trasformazione e la divisione dell'edificio in cinque appartamenti indipendenti in PPE, tra cui: • un appartamento di 140 m² al piano terra con giardino; • due appartamenti di circa 120 m² e 140 m² al piano superiore, con terrazza o balcone; • due appartamenti di circa 165 m² e 175 m² nel sottotetto, uno dei quali ha un giardino. Questi piani sono indicativi e dovranno essere oggetto di uno studio di fattibilità aggiornato, nonché delle necessarie convalide da parte delle autorità competenti.Caratteristiche principali • Terreno di 2.736 m² • Circa 740 m² di spazio utile • Circa 1.896 m² di giardino privato • 21 locali • 4 livelli • Volume costruito di 4.091 m • Garage per due veicoli • Circa dieci posti auto all'aperto • Edificio libero da tutti i contratti di affitto alla consegna delle chiavi • Potenziale di divisione in cinque appartamenti PPE, soggetto alle necessarie autorizzazioni • Stazione ferroviaria CFF a circa 600 metri • Lago di Neuchâtel a circa 550 metri PosizioneYvonand offre un ambiente di vita ricercato sulle rive del Lago di Neuchâtel, offrendo allo stesso tempo una buona accessibilità a Yverdon-les-Bains e ai principali centri della regione. La proprietà si trova nella immediate vicinanze del centro del villaggio, dei negozi, dell'ufficio postale, delle farmacie, dei trasporti pubblici e delle rive del lago.Informazioni importanti L'edificio è elencato nell' inventario cantonale dei monumenti storici con una nota di 2. Il terreno si trova inoltre in una zona di riserva comunale. Un'opportunità unica per sviluppare un progetto di carattere in una posizione preferita, nel cuore di un villaggio dinamico e a pochi passi dal lago.Prezzo di vendita: CHF 1.250.000.-Documenti completi e organizzazione di visite su richiesta.Riferimento: IPR-YVO-2026

Edificio di 3 livelli più mansarda con giardini molto belli

L'Atelier Immobilier présente: wird zu L'atelier immobiliare presenta:Immeuble à rénover - Fort potentiel au coeur historique de Boudry wird zu Edificio da ristrutturare - Alto potenziale nel cuore storico di BoudryEdificio di carattere, situato in una via mitica di Boudry. Da ristrutturare completamente, offre la possibilità di creare fino a 3 appartamenti secondo il vostro progetto.Dispone di un giardino su due livelli con accesso a Nord che conduce direttamente al castello.Posizione eccezionale, antico fascino e grande potenziale di valorizzazione

Couvet - Edificio con 17 appartamenti protetti

Disposizione dei piani e delle cantine Edificio in costruzione, composto da 17 appartamenti protetti con balconi. Alloggi da 1,5 vani a 3,5 vani oltre a 8 posti nel garage collettivo.Il piano terra comprende 4 appartamenti di 2,5 vani e 1 appartamento di 3,5 vani.Il 1° piano comprende 4 appartamenti di 2,5 vani, 1 appartamento di 3,5 vani e 1 appartamento di 1,5 vani.Il 2° piano, simile al 1° piano, comprende 4 appartamenti di 2,5 vani, 1 appartamento di 3,5 vani e 1 appartamento di 1,5 vani.Locale comune con terrazza e servizi igienici annessi, situato al piano terra - Ogni appartamento dispone di una cantina nel seminterrato.Lo stato locativo è stato convalidato dallo Stato - Ufficio delle abitazioni.

2108 Couvet/NE Vendita di un edificio locativo con 17 appartamenti protetti

Nuova costruzione di un edificio locativo con 17 appartamenti protetti con balconi e 15 posti auto, inizio lavori 2026, consegna 2027 Vicino alla stazione e ai servizi Reddito locativo CHF 241'000.- netto Documenti e prezzi su richiesta

Vendita di 2 edifici locativi - appartamenti e spazi commerciali

1) Edificio locativo - 2 appartamenti con 6 locali e 1 spazio commerciale con bar 2) Edificio locativo - 1 appartamento con 5,5 locali e 3 spazi commerciali Superficie del terreno 1'137 m2Volume 5'281 m3 PPE esistenteBuone condizioni generaliSituato nel centro del villaggioGiardino ornamentaleSeminterrato, riscaldamento a gasVicino ai trasporti pubblici e alle comoditàZAL (Zone ancienne localité)Progetto per la creazione di 2 appartamenti nei sottotetti Prezzo CHF 1'985'000.- Entrate locative nette annue CHF 123'480.- Resa netta 6,2 %

2105 Travers/NE Vendita di un edificio con 4 appartamenti e 4 posti auto

Edificio ben mantenuto e in buone condizioni situato nel villaggio, PPE già creata Piano terra annessi: 1 appartamento con 2 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 1° piano: 1 appartamento con 3 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 1° piano sud: 1 appartamento duplex con 4,5 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 2° piano e mansarda: 1 appartamento duplex con terrazza e 5,5 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto Giardino ornamentale, terrazza, 4 posti auto Finestre isolate, copertura in rame Riscaldamento mediante radiatori con caldaia a olio Superficie del fondo 473 m2, volume 1'382 m3 Disponibilità da concordare Pratica su richiesta