Le Brouillet - Case plurifamiliari in vendita

Bell'edificio con un rendimento molto buono del 6,2%

Bell'edificio con un rendimento molto buono Questo affascinante immobile offre un grande potenziale e un rendimento molto buono.L'edificio è in buone condizioni e già completamente affittato.Al piano terra si trova un bel bar e un grande negozio. Al 1° e 2° piano si trovano 3 grandi appartamenti.Gli appartamenti offrono molto spazio, hanno bei pavimenti in parquet e possono anche essere utilizzati come uffici.Inoltre, c'è un bel e grande giardino che fa parte della proprietà. Ideale per una famiglia con bambini.C'è anche la possibilità di acquistare solo una parte dell'edificio. Approfittate di questa offerta e giudicate voi stessi! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Buon rendimento • Affittato • Buone condizioni • Riscaldamento a gas nuovo (2019) • PPE (proprietà per piano) • 1 Bar • 1 Negozio • 2 piccoli negozi • 3 Appartamenti • Grande giardino • Opzione per 2 appartamenti aggiuntivi nel sottotetto Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi informeremo sul valore attuale del vostro immobile sul mercato, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo colloquio di informazione gratuito e senza impegno?Non esitate a contattarci.

Casa indipendente con edificio locativo e diverse annesse

ESCLUSIVA - VOLUMI AMPI - CASA INDIPENDENTE E FABBRICATO LOCATIVO Situato in un quartiere tranquillo dei Bayards, questo immobile comprende una casa indipendente di 4,5 locali con 122m², un fabbricato locativo con 5 appartamenti nonché diverse annesse, tra cui una grande fattoria, 1 garage con 4 posti e diverse annesse supplementari.Risalente al 1860, questo immobile ha beneficiato di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, offrendo oggi importanti volumi con una superficie totale di 1'069 m².I cinque appartamenti nel fabbricato locativo sono attualmente locati. La casa indipendente nonché la fattoria e il garage saranno liberi da locazione quando venduti. Esiste la possibilità di vivere qui e godere di un reddito locativo confortevole.Il reddito locativo annuale attuale è di CHF 39'600.- al netto delle spese e CHF 52'200.- con le spese (dettagli su richiesta).Reddito locativo proiettato nello stato attuale: CHF 63'600.-/anno al netto delle spese.Si distribuisce come segue:Casa indipendente completamente ristrutturata nel 2021 (libera da locazione quando venduta) :PIANO INTERRATO • 1 camera da letto • WC e lavabo • 1 locale con 60m² e stufa a pellet PIANO TERRA • Cucina grande e attrezzata con 1 forno a pirólisi, 1 forno a vapore, 1 forno a microonde e un fornello incorporato con 2 fuochi a gas, 1 piano di cottura ad induzione e 1 teppanyaki • Soggiorno con parete riscaldante in argilla cruda, intonaco di calce, camino e forno a pizza a legna • Bagno con doccia all'italiana, lavabo, termoradiatore per asciugamani, WC e collegamento per lavatrice 1° PIANO • Bagno con doccia, lavabo, termoradiatore per asciugamani e WC • 1 locale grande aperto • 1 camera da letto • 1 ufficio • 1 soppalco • Locali di deposito • Accesso alla fattoria ESTERNO E ANNESSE • Giardino e terrazza privati con forno a pizza • Fattoria grande Fabbricato locativo :SEMINTERRATO • Cantina • 2 cantine grandi e a volta • Locale tecnico • Silo a pellet • Garage con 4 posti PIANO TERRA • Appartamento locato di 4,5 locali con giardino privato 1° PIANO • Appartamento locato di 2,5 locali • Appartamento locato di 3,5 locali 2° PIANO • Appartamento locato di 3,5 locali • Appartamento locato di 3,5 locali Il fabbricato locativo dispone anche di vari spazi nel sottotetto su 3 piani nonché di un'area esterna per gli inquilini.Ogni appartamento dispone di una lavanderia indipendente con collegamento per lavatrice.

Bella casa con 4 appartamenti

Situata nel pittoresco villaggio di Buttes, nel cuore del Val-de-Travers, questa proprietà di carattere rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina reddito da locazione e qualità della vita in un ambiente pacifico e verde.L'edificio si compone di quattro appartamenti distribuiti armoniosamente. Tre di essi sono attualmente sfruttati come locazioni di breve durata (tipo Airbnb), offrendo una resa attraente e un forte potenziale di reddito. L'ultimo appartamento è occupato dagli attuali proprietari. • un ampio duplex di 7,5 locali di circa 180 m² con terrazza • un appartamento di 4,5 locali di 110 m² con terrazza • un appartamento di 2,5 locali di 50 m² con giardino • uno studio di 28 m². Esternamente, la proprietà seduce per la qualità dei suoi servizi: un bel giardino alberato, una piacevole terrazza adatta al relax, nonché una piscina, un vero e proprio valore aggiunto per gli inquilini e i proprietari.Un carport per un veicolo e due posti auto supplementari completano questa proprietà.Tutti i vantaggi sono riuniti per godere appieno della dolcezza della vita nel Val-de-Travers, beneficiando al contempo di un investimento permanente e attraente.

Immobile per investitori, volume di 1'663 m3 vicino alle attrezzature

ESCLUSIVA - IN CUORE DELLE ATTREZZATURE - POTENZIALE DI RINNOVAMENTOCouvet - Immobile per investitori con un volume di 1'663 m3, vicino alle attrezzature. Situato nel cuore di Couvet, comune di Val-de-Travers, questo immobile offre un eccellente potenziale di investimento grazie al suo grande volume di 1'663 m3 e alla sua posizione privilegiata, vicino a tutte le attrezzature.La posizione offre un accesso facile alla stazione ferroviaria, alle scuole, all'asilo, ai negozi e allo spazio sportivo Espace Val Centre con piscine.L'immobile ha 3 ingressi indipendenti. Fino ad ora, l'immobile è stato utilizzato per 4 funzioni: • Un negozio di abbigliamento usato • Un appartamento di 3,5 locali • Più stanze per ospitare persone • Una sala ricevimenti con bar Grazie alle sue grandi superfici, l'immobile offre la possibilità di creare più appartamenti. Il grande volume e la configurazione degli spazi consentono diverse opzioni di layout.L'immobile richiede lavori di rinnovamento e dovrà essere dotato di un nuovo sistema di riscaldamento.Il villaggio di Couvet offre un sistema di riscaldamento a distanza a legna, che potrebbe essere integrato durante il rinnovamento.La proprietà sarà venduta libera da affitto.L'immobile è composto da:Piano terra Sud: • Ingresso indipendente Sud • 2 stanze con esposizione Sud • 1 cucina con area pranzo • 1 bagno con doccia • 1 locale tecnico • 1 stanza 1° piano Sud: • Accesso tramite l'ingresso Sud • 1 sala ricevimenti di ca. 40 m2 con esposizione Sud • 1 stanza Sudovest • 1 stanza Sudest • 1 cucina attrezzata 1° piano Est: • Accesso tramite la scala a Nord con rampa per persone con mobilità ridotta • 1 ingresso • 2 bagni • 1 stanza Sudest • 1 corridoio • 1 stanza Nord • 1 piccola cucina • 1 grande stanza di ca. 40 m2 Mansarda: • Grande spazio utilizzabile Piano terra Est: • Ingresso indipendente • 1 sala ricevimenti con bar Esterno: • 3 posti auto Est

Tre appartamenti nel cuore della natura

Questa proprietà piena di carattere combina charme autentico, ampi volumi e potenziale di rendita attraente. L'antica fattoria trasformata in tre appartamenti indipendenti beneficia di un ambiente pacifico e verde che domina il Val-de-Travers. La sua posizione privilegiata offre una vista magnifica e libera, un ottimo sole e una grande tranquillità.Due appartamenti sono attualmente affittati, mentre il duplex spazioso situato nel sottotetto è libero da ogni occupazione e offre molte possibilità di utilizzo. Le travi esposte, i camini, i vecchi forni a pane, nonché gli ampi spazi esterni, conferiscono a questa proprietà un'atmosfera unica. Grazie alla combinazione di qualità della vita, natura e rendita, questa proprietà si adatta sia a un investitore che a un acquirente che desidera occupare una parte dell'edificio mentre beneficia di redditi da affitto. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente calmo e verde • Vista libera sul Val-de-Travers • Ottimo sole • Accesso diretto ai sentieri di trekking • Duplex di 4,5 locali con veranda e giardino • Appartamento di 3,5 locali con balcone • Grande duplex di carattere di circa 170 m² • Due appartamenti attualmente affittati • Un appartamento libero da affitto • Caminetti in più appartamenti • Travi esposte e carattere autentico • Riscaldamento a pavimento • Forni a pane tradizionali • Terreno di circa 2'405 m² • Grande giardino e frutteto • Parcheggio coperto per più veicoli Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in tutta discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

2126 Les Verrières/NE Magnifica fattoria ristrutturata di 3 appartamenti

3 lotti di terra per un totale di 5'328 m2 volume 1'414 m3Piano terra inferiore : 1 appartamento 4 locali affitto CHF 900.- + 260.- spese, ingresso, corridoio, 1 cucina attrezzata, 3 camere da letto, 1 soggiorno con camino, accesso dall'interno alla terrazza, 1 bagno WC lavandino doccia, 1 bagno WC lavandino vasca da bagno e lavanderia privata, ripostiglio. 1 locale tecnico con caldaia a olio ELCO del 2006, boiler, radiatori con valvole termostatiche, 1 locale con 3 x 2'000 litri di serbatoi. Capanna da giardino, 2 posti auto.Piano terra superiore : 1 appartamento duplex 4,5 locali « ovest » affitto CHF 1'050.- + 300.- spese, 1 cucina attrezzata, 1 camera da letto, 1 soggiorno con camino, 1 bagno WC lavandino vasca da bagno e lavanderia privata, 1 soppalco, 2 camere da letto, 1 bagno WC lavandino, 1 posto auto.1 appartamento duplex 4,5 locali « est » affitto CHF 950.- + 300.- spese, 1 cucina attrezzata con bar, 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno WC lavandino vasca da bagno e lavanderia privata, 1 soppalco, 2 camere da letto, 1 bagno WC lavandino doccia. Capanna da giardino, 1 posto auto.Situazione dominante, vista e spazio3 articoli : 1) proprietà residenziale n. 4416 (1’649 m2 zona a bassa densità), 2) pre-campo « LES TOURBIERES » proprietà n. 908 e 3802 (1'582 m2 e 2'097 m2 zona agricola)Tipico oggetto Neuchâtel del 1921Buone condizioni generali, edificio mantenuto4 posti autoCertificato OIBT e CECB da rilasciarePiani di trasformazione del 1989 disponibiliPratica e visita su richiesta

Couvet - Edificio con 17 appartamenti protetti

Disposizione dei piani e delle cantine Edificio in costruzione, composto da 17 appartamenti protetti con balconi. Alloggi da 1,5 vani a 3,5 vani oltre a 8 posti nel garage collettivo.Il piano terra comprende 4 appartamenti di 2,5 vani e 1 appartamento di 3,5 vani.Il 1° piano comprende 4 appartamenti di 2,5 vani, 1 appartamento di 3,5 vani e 1 appartamento di 1,5 vani.Il 2° piano, simile al 1° piano, comprende 4 appartamenti di 2,5 vani, 1 appartamento di 3,5 vani e 1 appartamento di 1,5 vani.Locale comune con terrazza e servizi igienici annessi, situato al piano terra - Ogni appartamento dispone di una cantina nel seminterrato.Lo stato locativo è stato convalidato dallo Stato - Ufficio delle abitazioni.

2108 Couvet/NE Vendita di un edificio locativo con 17 appartamenti protetti

Nuova costruzione di un edificio locativo con 17 appartamenti protetti con balconi e 15 posti auto, inizio lavori 2026, consegna 2027 Vicino alla stazione e ai servizi Reddito locativo CHF 241'000.- netto Documenti e prezzi su richiesta

2406 La Brévine/NE Edificio - 1 attività commerciale panetteria negozio - 2 appartamenti - 2 garage

Nel cuore del villaggio storico di La BrévinePiano terra annessi: 1 attività commerciale panetteria – negozio e vari locali, 1 locale tecnico con caldaia a olio e serbatoio 1° piano: 1 appartamento 4,5 locali, 1 cucina arredata, 1 bagno, 1 lavanderia 2° piano: 1 appartamento-balcone 4,5 locali, 1 cucina arredata, 1 bagnoMansarda: Grande disponibile su 2 livelli 2 grandi garageSuperficie del fondo 637 m2, volume 4014 m3Reddito locativo CHF 31'740.- netto/annoDisponibilità da concordare

Vendita di 2 edifici locativi - appartamenti e spazi commerciali

1) Edificio locativo - 2 appartamenti con 6 locali e 1 spazio commerciale con bar 2) Edificio locativo - 1 appartamento con 5,5 locali e 3 spazi commerciali Superficie del terreno 1'137 m2Volume 5'281 m3 PPE esistenteBuone condizioni generaliSituato nel centro del villaggioGiardino ornamentaleSeminterrato, riscaldamento a gasVicino ai trasporti pubblici e alle comoditàZAL (Zone ancienne localité)Progetto per la creazione di 2 appartamenti nei sottotetti Prezzo CHF 1'985'000.- Entrate locative nette annue CHF 123'480.- Resa netta 6,2 %

Vendita di una vecchia casa affittata ristrutturata, 10 appartamenti, parcheggio, grande terreno

Vecchia casa di villaggio ristrutturata del 169410 appartamenti Grande terreno - dépendance - grande parcheggioSituato vicino alla sorgente dell'Areuse Pratica disponibile su richiesta

2105 Travers/NE Vendita di un edificio con 4 appartamenti e 4 posti auto

Edificio ben mantenuto e in buone condizioni situato nel villaggio, PPE già creata Piano terra annessi: 1 appartamento con 2 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 1° piano: 1 appartamento con 3 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 1° piano sud: 1 appartamento duplex con 4,5 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 2° piano e mansarda: 1 appartamento duplex con terrazza e 5,5 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto Giardino ornamentale, terrazza, 4 posti auto Finestre isolate, copertura in rame Riscaldamento mediante radiatori con caldaia a olio Superficie del fondo 473 m2, volume 1'382 m3 Disponibilità da concordare Pratica su richiesta