Montalchez - Case plurifamiliari in vendita

Bell'edificio con molto buon rendimento

Bell'edificio con molto buon rendimento Questo affascinante immobile offre un grande potenziale e un molto buon rendimento.L'edificio è in buone condizioni e già completamente affittato.Al piano terra si trova un bel bar e un grande negozio. Al 1° e 2° piano si trovano 3 grandi appartamenti.Gli appartamenti offrono molto spazio, hanno bei pavimenti in parquet e possono anche essere utilizzati come uffici.Inoltre, c'è un bel e grande giardino che fa parte della proprietà. Ideale per una famiglia con bambini.C'è anche la possibilità di acquistare solo una parte dell'edificio. Approfittate di questa offerta e giudicatevi da soli! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Buon rendimento • Affittato • Buone condizioni • Riscaldamento a gas nuovo (2019) • PPE (proprietà per piano) • 1 Bar • 1 Negozio • 2 piccoli negozi • 3 Appartamenti • Grande giardino • Opzione per 2 appartamenti aggiuntivi nel sottotetto Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi informeremo sul valore attuale del vostro immobile sul mercato, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un colloquio di informazione gratuito e senza impegno?Non esitate a contattarci.

Casa con tre appartamenti e terreno edificabile

Situata nel comune neocastellano di La Grande-Béroche, a Bevaix, questa bella casa con tre appartamenti offre un ambiente di vita piacevole, vicino a tutte le comodità. Costruita nel 1954 su un terreno di 501 m², la casa è distribuita su due livelli. Sebbene sia abitabile nello stato attuale, sono necessari lavori di ristrutturazione, come l'isolamento delle facciate e del tetto, la ristrutturazione e la messa a norma dei balconi, nonché un rinnovamento generale degli appartamenti. Gli appartamenti sono attualmente liberi da affitto, il che facilita la pianificazione dei lavori di ristrutturazione.Al piano terra si trovano l'ingresso principale, una stanza separata che può essere utilizzata come ufficio, due cantine, un ripostiglio, una lavanderia, i locali tecnici e un appartamento di 2,5 locali ristrutturato nel 2000 con una superficie di 55 m², con terrazza e giardino.Al primo piano si trova un appartamento di 3,5 locali (ristrutturato nel 2010) e un appartamento di 2,5 locali (ristrutturato nel 2020) con 73 m² ciascuno, con balcone.Il sottotetto, accessibile attraverso una scala retrattile, può essere utilizzato come spazio di archiviazione aggiuntivo.Due garage e un posto auto all'aperto completano questa proprietà. I visitatori possono parcheggiare su parcheggi pubblici situati vicino alla casa.Il terreno adiacente di 497 m² sarà situato in una zona residenziale a bassa densità con un indice di occupazione del suolo di 0,30 (secondo il nuovo PAL attualmente in revisione) e offre un potenziale di sviluppo interessante, che consente la costruzione di una villa singola o di due ville a schiera, soggetto all'ottenimento del permesso di costruire.Questi terreni rappresentano un'opportunità rara di realizzare un progetto familiare, in una regione apprezzata per la sua qualità della vita e la vicinanza agli assi di comunicazione principali.Siete interessati a queste proprietà? Contattateci!

Immobilio per investitori, volume di 1'663 m3 vicino ai servizi

ESCLUSIVA - AL CENTRO DELLE ATTREZZATURE - POTENZIALE DI RINNOVAMENTOCouvet - Immobilio per investitori con un volume di 1'663 m3, vicino ai servizi.Situato nel cuore di Couvet, comune di Val-de-Travers, questo immobile offre un eccellente potenziale di investimento grazie al suo grande volume di 1'663 m3 e alla sua posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi.La posizione offre un accesso facile alla stazione ferroviaria, alle scuole, all'asilo, ai negozi e allo spazio sportivo Espace Val Centre con piscine.L'immobile ha 3 ingressi indipendenti. Fino ad ora, l'immobile è stato utilizzato per 4 funzioni: • Un negozio di abbigliamento usato • Un appartamento di 3,5 locali • Parecchi locali per la ricezione di persone • Un salone con bar Grazie alle sue grandi superfici, l'immobile offre la possibilità di creare diverse abitazioni. Il grande volume e la configurazione degli spazi permettono diverse opzioni di allestimento.L'immobile richiede lavori di rinnovamento e dovrà essere dotato di un nuovo sistema di riscaldamento.Il villaggio di Couvet offre un sistema di riscaldamento a distanza a legna, che potrebbe essere integrato durante il rinnovamento.La proprietà sarà venduta libera da affitto.L'immobile è composto da:Piano terra Sud: • Ingresso indipendente Sud • 2 camere con esposizione Sud • 1 cucina con area pranzo • 1 bagno con doccia • 1 locale tecnico • 1 locale 1° piano Sud: • Accesso tramite l'ingresso Sud • 1 salone di ricevimento di circa 40 m2 con esposizione Sud • 1 locale Sud-Ovest • 1 locale Sud-Est • 1 cucina attrezzata 1° piano Est: • Accesso tramite la scala a Nord con rampa per persone con mobilità ridotta • 1 ingresso • 2 bagni • 1 locale Sud-Est • 1 corridoio • 1 locale Nord • 1 piccola cucina • 1 grande locale di circa 40 m2 Mansarda: • Grande volume disponibile per la ristrutturazione Piano terra Est: • Ingresso indipendente • 1 salone di ricevimento con bar Esterno: • 3 posti auto Est

Edificio misto in vendita a Boudry

Descrizione generaleSituato nel cuore di Boudry, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare della regione. Costruito nel 1902 e curato, offre una combinazione attraente di superfici commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori.L'intero edificio beneficia di lavori di rinnovamento recenti nonché di controlli tecnici conformi, garantendo un'esperienza di locazione serena e sostenibile.Composizione dell'immobile • 2 superfici commerciali al piano terra • 6 appartamenti (tipologie variate) • Aree comuni in buone condizioni • Struttura solida, edificio ben curato • Resa: 5,25% Posizione e accessibilitàL'immobile gode di una posizione strategica: • Situato nel cuore di Boudry, vicino a negozi e servizi • Scuola primaria raggiungibile a piedi • Trasporti pubblici nelle vicinanze (tram, autobus, treno) • Accesso autostradale facile, ideale per viaggi regionali Questa posizione garantisce una domanda costante di immobili in affitto, sia per superfici commerciali che per appartamenti.Punti di forza • Immagine attraente e ben posizionata • Lavori recenti che richiedono poco sforzo • Forte attrattiva del settore • Opportunità ideale per investitori

Colombier (Milvignes) - Edificio residenziale con 3 unità e garage

Questo edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro del villaggio e vicino a molti servizi.Gli appartamenti hanno un bel fascino (travi, parquet, ecc.) anche se un rinfresco sarebbe atteso. L'appartamento al piano terra offre una piccola terrazza con un prato. Per quanto riguarda il duplex, offre un ampio balcone con un'ampia visuale.Un garage doppio, due garage individuali e una stanza riscaldata completano questa proprietà.Il rendimento lordo è del 4,15%.Non esitare a chiederci il dossier di vendita o a richiedere una visita a tuo convenimento.Richiedendo una brochure, acconsenti all'utilizzo dei tuoi dati da parte della nostra società e del nostro cliente, nonché al loro trattamento esclusivo attraverso software dedicati.

Casa con 2 appartamenti, a 20 minuti da Neuchâtel

Casa nel cuore della natura Due appartamenti & un grande giardino sulle rive dell'AreuseNascosta in un ambiente verde, ai piedi del maestoso Creux du Van, questa rara proprietà a Noiraigue è una vera invito alla calma, allo spazio e alla versatilità. Situata su un terreno generoso di circa 3200 m², parte del quale confina direttamente con l'Areuse, questa casa offre uno spazio di vita eccezionale, tra montagne, fiume e serenità assoluta.Due appartamenti indipendenti per una vita multigenerazionale o un reddito da affittoCon circa 300 m² di spazio abitabile, la casa è composta da due appartamenti separati:Appartamento 3,5 locali Piano superioreIdeale per accogliere genitori, figli adulti o generare un reddito da affitto:2 camere da letto confortevoliSoggiorno luminosoCucina da allestire secondo i vostri gustiBagno rinnovatoAppartamento 5,5 locali 1° e 2° pianoUno spazio familiare spazioso e conviviale:Ampio soggiorno/sala da pranzoCucina abitabileStanza di servizio, bagno e WC separato al 1° piano4 camere da letto spaziose al piano superioreBagno aggiuntivo con WCUn'esterno incantevole & annessi utiliGiardino alberato di 2400 m²: perfetto per i bambini, i momenti di relax o i progetti di giardinoLaboratorio indipendente: ideale per un'attività professionale da casa o uno spazio creativo2 garage e 2 cantine con acqua: locali di deposito, lavanderia Una casa con molteplici possibilità! Che voi siate alla ricerca di:Una residenza principale intergenerazionaleUn investimento con potenziale di affittoUn luogo di vita e lavoroO un progetto turistico o mistoQuesta proprietà si adatta ai vostri progetti e offre una libertà rara in un ambiente naturale preservato.Saremmo lieti di farvi scoprire questa proprietà durante una visita personalizzata.Per qualsiasi domanda o per concordare un appuntamento, potete contattarmi direttamente al +41 79 638 77 86 o via e-mail a rafael.marialves@immosky.com

Edificio locativo con rendita nel cuore della Champagne (VD)

In esclusiva presso Barnes!Situato nella comune molto richiesta di Champagne, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo edificio di reddito completamente affittato offre un'opportunità di investimento rara, che combina reddito di locazione stabile, rendita attraente e patrimonio duraturo.Costruito all'inizio del XX secolo e regolarmente ristrutturato, l'edificio si trova in buone condizioni generali. Beneficia di una distribuzione funzionale, di una tipologia omogenea e di un ambiente tranquillo, pur godendo della vicinanza immediata agli assi di comunicazione e alle strutture regionali.L'edificio si trova su un terreno di 516 m² e sviluppa una superficie abitabile totale di circa 394 m², distribuita su quattro livelli (seminterrato, piano terra, piani superiori e mansarda).Composizione dell'edificio: 6 appartamenti con 3,5 locali, ben distribuiti e luminosiCantine e locali tecnici nel seminterratoGarage doppioParcheggi esterni multipliAree esterne e dintorni curatiLa tipologia omogenea degli appartamenti facilita la gestione della locazione e assicura una domanda costante, particolarmente richiesta in questo settore.Dettagli degli appartamenti: Gli appartamenti, con una superficie compresa tra 58 m² e 72 m², offrono tutti:Una distribuzione razionale e funzionaleUna buona illuminazione naturaleAffitti in linea con il mercato localeSituazione di locazione e rendita:L'edificio beneficia di una situazione di locazione stabile, con contratti di locazione in corso e un'occupazione quasi completa.Reddito di locazione lordo (appartamenti + parcheggi) annuo:CHF 127'764.Reddito di locazione netto (al netto delle spese) annuo:CHF 109'404.Vacanza molto bassa, limitata a pochi parcheggiGli affitti sono riscossi regolarmente e riflettono un equilibrio ottimale tra attrattiva per gli inquilini e sicurezza per l'investitore, rendendo questo edificio un investimento affidabile e sostenibile.

Edificio di carattere a Rochefort, un progetto unico da valorizzare

A Rochefort, nel cuore del cantone di Neuchâtel, si trova un edificio di carattere che offre un potenziale di trasformazione eccezionale. Situato in un ambiente verde e pacifico, offre un fascino storico e diverse possibilità, a soli pochi minuti dalle comodità.La proprietà è attualmente composta da due appartamenti indipendenti, una vasta fattoria che può essere convertita su più livelli, nonché un laboratorio che può accogliere un'attività professionale. Questi volumi generosi aprono la strada a diverse conversioni, in particolare per attività artigianali, creative, di stoccaggio o di svago.Con un'architettura tradizionale e una struttura solida, l'insieme costituisce una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso. Il luogo si presta tanto a un'impresa che desidera combinare abitazione e attività professionale, quanto a degli amanti di grandi spazi che desiderano stabilirsi in un contesto rurale preservato.All'esterno, la proprietà beneficia di dieci posti auto, nonché di un frutteto adiacente, che offre un'atmosfera naturale e serena, perfetta per godere appieno della calma del villaggio.Raro sul mercato, questo bene rappresenta una vera opportunità di valorizzare un edificio di grande portata e di plasmare uno spazio di vita unico, che combina storia, comfort e potenziale.

Edificio di rendita con 2 appartamenti, laboratorio e grande terreno a Noiraigue

Situato in uno dei più bei paesaggi del cantone di Neuchâtel, a Noiraigue, questo edificio spazioso offre un ambiente di vita eccezionale. La proprietà comprende un totale di 10 locali, divisi in due appartamenti: • un appartamento di 3,5 locali al piano terra, • un appartamento duplex di 6 locali. Un laboratorio di 150 m² e un grande garage di 50 m² completano questa proprietà. Il soggiorno è sedotto dai suoi volumi generosi, mentre la cucina offre tutto lo spazio necessario per cucinare e condividere momenti conviviali. Con le sue 7 camere da letto e 3 bagni, la casa è perfettamente adatta a una grande famiglia. La cantina offre uno spazio di archiviazione supplementare, e un posto auto è disponibile davanti alla casa.Costruito nel 1903 e regolarmente mantenuto, l'edificio è in uno stato curato. La sua posizione sul bordo dell'Areuse e la vista imprenabile sulla riserva naturale del Creux du Van lo rendono un oggetto raro. Il grande terreno di 3'199 m² conferisce una sensazione di spazio e di libertà, mentre il riscaldamento a radiatori garantisce un comfort ottimale.Questa offerta di proprietà è caratterizzata da:? Edificio con 2 appartamenti? Appartamento di 3,5 locali al piano terra? Appartamento duplex di 6 locali? Laboratorio di 150 m² e garage di 50 m²? Posizione unica sul bordo dell'Areuse? Vista imprenabile sul Creux du Van? Grande terreno di 3'199 m²? Anno di costruzione 1903, stato curato? Volumi generosi e molto carattere? Riscaldamento efficiente a radiatori

Casa di villaggio di prestigio a Môtiers - Opportunità rara

Ben arredato | 2 appartamenti ristrutturati | Grande potenziale | Posizione centraleCasa di villaggio di lusso, completamente ristrutturata con materiali di lusso e venduta arredata, ideale nel cuore del villaggio storico di Môtiers.La proprietà è composta da 2 grandi appartamenti indipendenti, 7 camere, 2 saloni, 2 cucine attrezzate, 2 bagni in marmo, un grande giardino privato, 2 garage e un locale. Grande potenziale: possibilità di creare fino a 2 appartamenti aggiuntivi Uso ideale: residenza di prestigio o investimento locativo con rendita attraente Posizione privilegiata: scuola, negozi, stazione ferroviaria e trasporti a piedi Contesto naturale e culturale eccezionale: natura, cascate, sentieri, villaggio storico legato a Jean-Jacques Rousseau Condizioni di vendita Vendita diretta da privato a privato, destinata a acquirenti seri. Al fine di organizzare le visite nelle migliori condizioni e per rispetto di ciascuno, potrà essere richiesta una conferma della capacità finanziaria in anticipo. Agenti, procacciatori e intermediari: vi ringraziamo di astenervi.

Casa di due abitazioni

Immobile composto da due appartamenti e un edificio annesso - l'intero immobile è affittatoSituato in un ambiente piacevole e ben servito, questo immobile offre un'opportunità interessante per i clienti che cercano un immobile già affittato.La proprietà consiste in una casa composta da due appartamenti indipendenti e un edificio annesso con una lavanderia e locali di deposito. L'intero immobile è attualmente completamente affittato. • al piano terra un appartamento di 3,5 locali con accesso diretto alla cantina e a un locale di deposito, più un altro disponibile al piano terra con ingresso separato, completamente ristrutturato all'inizio degli anni '90, disponibile dal 31 agosto 2026 • al primo piano e mansarda, 4,5 locali, di cui uno con balcone, completamente ristrutturato nel 2009-2010 • edificio annesso (non riscaldato) composto da lavanderia, locale di deposito e locale soffitta • 3 posti auto esterni Gli appartamenti offrono spazi piacevoli, con aree di vita gradevoli. Uno degli appartamenti beneficia in particolare di un soggiorno spazioso con soffitto alto, un camino e travi a vista, che conferisce un tocco caldo e autentico. Le cucine sono attrezzate e gli spazi di vita consentono un uso quotidiano confortevole.Non esitare a richiedere una visita.

Edificio di 3 piani più mansarda con giardini molto belli

L'Atelier Immobilier presenta:Edificio da ristrutturare - Grande potenziale nel cuore storico di BoudryEdificio con carattere, situato in una strada mitica di Boudry. Interamente da ristrutturare, offre la possibilità di creare fino a 3 appartamenti secondo il vostro progetto.Dispone di un giardino su due livelli con accesso a Nord che conduce direttamente al castello.Posizione eccezionale, antico fascino e grande potenziale di valorizzazione.

Couvet - Edificio con 17 appartamenti protetti

Suddivisione dei piani e cantine Edificio in costruzione, composto da 17 appartamenti protetti con balconi. Alloggi da 1,5 locali a 3,5 locali oltre a 8 posti nel garage collettivo.Il piano terra comprende 4 appartamenti di 2,5 locali e 1 appartamento di 3,5 locali.Il 1° piano comprende 4 appartamenti di 2,5 locali, 1 appartamento di 3,5 locali e 1 appartamento di 1,5 locali.Il 2° piano, simile al 1° piano, comprende 4 appartamenti di 2,5 locali, 1 appartamento di 3,5 locali e 1 appartamento di 1,5 locali.Locale comune con terrazza e servizi igienici annessi, situato al piano terra - Ogni appartamento dispone di una cantina nel seminterrato.Lo stato di locazione è stato validato dallo Stato - Ufficio delle abitazioni.

2108 Couvet/NE Vendita di un edificio locativo con 17 appartamenti protetti

Nuova costruzione di un edificio locativo con 17 appartamenti protetti con balconi e 15 posti auto, inizio lavori 2026, consegna 2027 Vicino alla stazione e ai servizi Reddito locativo CHF 241'000.- netto Documenti e prezzi su richiesta

Vendita di 2 edifici locativi - appartamenti e spazi commerciali

1) Edificio locativo - 2 appartamenti con 6 locali e 1 spazio commerciale con bar 2) Edificio locativo - 1 appartamento con 5,5 locali e 3 spazi commerciali Superficie del terreno 1'137 m2Volume 5'281 m3 PPE esistenteBuone condizioni generaliSituato nel centro del villaggioGiardino ornamentaleSeminterrato, riscaldamento a gasVicino ai trasporti pubblici e alle comoditàZAL (Zone ancienne localité)Progetto per la creazione di 2 appartamenti nei sottotetti Prezzo CHF 1'985'000.- Entrate locative nette annue CHF 123'480.- Resa netta 6,2 %

2105 Travers/NE Vendita di un edificio con 4 appartamenti e 4 posti auto

Edificio ben mantenuto e in buone condizioni situato nel villaggio, PPE già creata Piano terra annessi: 1 appartamento con 2 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 1° piano: 1 appartamento con 3 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 1° piano sud: 1 appartamento duplex con 4,5 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 2° piano e mansarda: 1 appartamento duplex con terrazza e 5,5 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto Giardino ornamentale, terrazza, 4 posti auto Finestre isolate, copertura in rame Riscaldamento mediante radiatori con caldaia a olio Superficie del fondo 473 m2, volume 1'382 m3 Disponibilità da concordare Pratica su richiesta