"Opportunità di investimento vicino al lago"

Questa interessante proprietà di rendita a St-Blaise combina una situazione residenziale attraente con una base locativa solida. L'edificio comprende sei appartamenti di diverse tipologie, nonché diversi garage e posti auto esterni, rispondendo così a una vasta domanda di immobili in affitto.

La proprietà beneficia di contratti di locazione esistenti e offre agli investitori un'ottima opportunità con entrate locative regolari. La caldaia a olio a condensazione, sostituita nel 2016, costituisce un importante investimento nella tecnica dell'edificio, mentre future migliorie energetiche potrebbero ulteriormente aumentare il suo potenziale di valorizzazione.

Grazie alla sua vicinanza al lago di Neuchâtel, alla facile accessibilità di Neuchâtel e all'ambiente residenziale ricercato, questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano puntare su un valore sostenibile e un rendimento permanente. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• St-Blaise, vicino al lago di Neuchâtel
• Tra lago e città a St-Blaise
• 6 appartamenti
• 1 appartamento con 4 locali
• 1 appartamento con 3,5 locali
• 1 appartamento con 3 locali
• 1 appartamento con 2,5 locali
• 2 appartamenti con 2 locali
• Mix locativo attraente
• Reddito locativo lordo annuo di CHF 88'692.-
• Reddito locativo netto annuo di CHF 70'000.-
• Contratti di locazione in corso
• Situazione locativa stabile
• 3 garage
• 4 posti auto esterni
• Caldaia a condensazione sostituita nel 2016
• CECB disponibile
• Potenziale di ottimizzazione energetica
• Potenziale di valorizzazione a lungo termine

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