Appartamento acquistare: Regione Nyon

Route de Trélex 6, 1271 Givrins

Très bel appartement contemporain 3 pièces ½ - 49m2, terrasse 35m2, jardin 100m2 - Minergie - 2020

Bâtiment certifié Minergie, haut standard écologique – Construction 2020À Givrins, région Nyon entre Genève et Lausanne DescriptionRez de chausséeGrand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin, orientation sud-ouestCuisine ouverte, élégante et moderne avec îlot central, équipement haut de gamme2 chambres, 2 salles de bains avec WCEspace buanderie avec rangement2 places de parc intérieure et extérieure au prix de vente de 60´000,-CHF1 caveAccès depuis le garage et la cave avec ascenseur Situation100m de la gare de Givrins, 12’ de Nyon, 30’ de Genève en trainQuelques kilomètres de la sortie d’autoroute de NyonLa commune se trouve à moins de 10’ des communes de Nyon et GlandCadre de vie paisible dans un environnement campagnard proche de la forêtEpicerie, boulangerie pâtisserie, salon de thé au centre du villageEcole du village en primaire puis sur Genolier Disponibilité de l’appartement à convenir

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2.5 locali, 140m², CHF 3’455’250.–

1180 Rolle

Nouvelle promotion : attique de 2.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.Cet attique de 2.5 pièces se situe dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45 m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit.Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Des places de parc intérieures pour motocycles sont disponibles.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Finitions au choix de l'acheteur- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON :D1 ? D2 ? D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

2.5 locali, 140m², CHF 2’295’000.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

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2.5 locali, CHF 3’174’750.–

1180 Rolle

Lot 4 - superbe duplex contemporain de grand standing à Rolle

Cette résidence intimiste de 4 logements, réalisée par l'architecte de renom Gabriele Rossi, allie à la perfection esthétisme, confort et fonctionnalité.Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en profitant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.Elle a été développée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d'efficience notamment énergétique. Sans vis-à-vis, cet appartement en duplex de 2.5 pièces bénéficie d'intimité grâce à son entrée individuelle et son accès direct et privé par ascenseur (sur les deux étages).Idéalement exposé sud-ouest, il offre une luminosité optimale, de beaux volumes et du confort, notamment grâce à l'installation domotique complète dont il jouit (habitat intelligent). Personnalisable, il se distribue sur plus de 147m2 de surface de vente comme suit : Au premier étage • une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire et un chaleureux séjour par lesquels on accède à l'agréable balcon • une suite parentale dotée de sa salle de bains attenante et de son propre balcon Dans les combles • deux belles chambres dont l'une donnant sur une terrasse profitant d'un espace de rangement (réduit) • une salle d'eau et une buanderie Deux balcons, une charmante petite terrasse, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) complètent les prestations proposées.Personnalisation : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure du lot est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourants la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur. Disponibilité : livraison prévue au printemps/été 2025.L'emplacement et l'architecture de la résidence DEFNE ainsi que les volumes, les lignes épurées ou encore les finitions des logements sont autant d'atouts qui rendent cette promotion unique et garantissent un investissement sûr. La résidence DEFNE invite à la douceur de vivre et représente le lieu idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine tout en profitant d'une atmosphère apaisante, dans un lieu intime et haut de gamme qui leur correspond.

2.5 locali, 50m², CHF 2’333’250.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

2.5 locali, 180m², CHF 2’065’500.–

1262 Eysins

Eysins/ Nipy - 2ème étape

La campagne à deux pas de la ville!Le Domaine du Nipy séduit par son exposition plein sud ouvert sur la campagne, le lac et les montagnes.Six appartements lumineux et de grand confort se partagent le domaine. Un cadre de vie mariant modernité et authenticité.Le village d'Eysins est idéalement situé à mi-chemin de Lausanne et Genève.Les petits commerces se trouvent sur place et toutes les commodités propres à une vie citadine ainsi qu'accès autoroutiers à 3 min en voiture.

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2.5 locali, 150m², CHF 2’766’750.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

2.5 locali, 120m², CHF 1’683’000.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

2.5 locali, 190m², CHF 3’162’000.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

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2.5 locali, 44m², CHF 1’083’750.–

1276 Gingins

Le Domaine de Chiblins - Lot 62-2

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements ainsi qu'un triplex avec entrée indépendante! PERMIS EN FORCE !La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergie respectueuse de l'environnement.Les appartements, du 2.5 aux 2.5 pièces, ont une surface habitable de 49 à 88 m². Le triplex dispose quant à lui d'une surface habitable de 152 m² disposés sur 3 niveaux.Plusieurs places de parking voitures (au prix de CHF 25'000.- /place en sus du prix de vente) et vélos extérieures, une buanderie collective, un local technique, un local poubelle et une cave viennent compléter la partie dédiée aux appartements.- 6 appartements de 2.5 et 2.5 pièces- Triplex de 4.5 pièces- Surfaces habitables de 49 à 152 m²- Places de parkingPrix de vente: dès 490'000.-Plus d'informations sont disponibles sur www.domaine-de-chiblins.ch !

2.5 locali, 190m², CHF 3’276’750.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

2.5 locali, 230m², CHF 3’825’000.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

2.5 locali, 140m², CHF 1’925’250.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

2.5 locali, 120m², CHF 2’435’250.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

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2.5 locali, 170m², CHF 1’989’000.–

1262 Eysins

Eysins/ Nipy - 2ème étape

2.5 locali, 210m², CHF 3’009’000.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

2.5 locali, 45m², CHF 1’262’250.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

2.5 locali, 140m², CHF 2’588’250.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

2.5 locali, 150m², CHF 2’652’000.–

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

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2.5 locali, 41m², CHF 1’262’250.–