95 risultati - Villa acquistare: Distretto Nyon

Nuova costruzione
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
  • +1
6.5 locali, 144m², CHF 2'450'000.–
Premium
1180 Rolle

Villa individuale magnifica con piscina in un contesto privilegiato

Nuova promozione commercializzata da Groupe Maillard.Scopri questa splendida villa individuale in trasformazione con sopraelevazione, ideale situata a sud di Mont-sur-Rolle, a 10 minuti a piedi dalla stazione di Rolle, in un ambiente residenziale calmo e ricercato nel cuore di La Côte.Costruita su un terreno di 729 m², questa futura proprietà combinerà eleganza contemporanea, comfort di alta gamma e prestazioni energetiche.Offrirà una superficie abitabile di 144,5 m² (223,4 m² utile), con bei spazi luminosi che includono 4 camere da letto, uno studio/biblioteca, nonché un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo.All'esterno, goditi un vero e proprio ambiente di vita privilegiato con una grande terrazza di oltre 60 m², un giardino privato di circa 360 m² e una magnifica piscina di 37 m².Progettata secondo gli standard attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pannelli fotovoltaici e finestre triple vetrate.Situata a pochi minuti da Rolle, dalla stazione CFF, dalle scuole e dai servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nella regione.Prezzo di vendita: CHF 2'450'000.-Consegna prevista: Un progetto esclusivo ideale per le famiglie che cercano qualità della vita, modernità e posizione premium.Per tutte le informazioni o visite:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
  • +1
Nuova costruzione
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5.5 locali, 160m², CHF 2'380'000.–
Premium
1180 Rolle

Superba villa di architetto su progetto a Rolle - a 2 passi dal Lago di Ginevra

Permesso di costruire in vigore - Consegna prevista prima della fine del 2027.Finiture a scelta dell'acquirente. In un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e ricercato di Rolle, questa villa di architetto su progetto offre una combinazione ricercata: vicinanza immediata al lago e al centro città, comfort familiare, architettura contemporanea e efficienza energetica Minergie.La posizione costituisce uno dei grandi punti di forza del progetto: un'atmosfera luminosa, pacifica e verde, pur restando vicina alle rive del Lago di Ginevra, ai servizi, alle scuole, ai trasporti e al centro di Rolle. La villa individuale beneficia di un'ottima insolazione e di ampie aperture che prolungano naturalmente gli spazi di vita verso il giardino e le terrazze. Un equilibrio ideale tra intimità, accessibilità e stile di vita sulla Côte.Progettata secondo gli standard energetici più performanti, la villa riunisce gli equipaggiamenti ricercati per una costruzione nuova con certificazione Minergie, pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e pannelli solari dedicati all'acqua calda. Questa scelta tecnica offre un comfort regolare, un miglior controllo delle spese e una coerenza duratura con le attese attuali del mercato immobiliare.Cuore garantitoDistribuzione:Piano terra:- Hall d'ingresso- Ampio soggiorno con cucina aperta e isola- Camera da letto- Doccia/WC per visitatori- Accesso diretto al giardino e alla terrazza1° piano:- Camera da letto master con area di vestizione e bagno- 2 camere da letto- 1 bagnoSeminterrato:- Cantina- Lavanderia e locali tecnici- Grande locale polivalente (opzionale)- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la casa- Pannelli solari per l'acqua caldaEsterni:- 3 posti auto- Bel giardino privato- Belle terrazzeConsegna: 4° trimestre 2027

Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
8 locali, 300m², CHF 2'590'000.–
Top
Vaud, 1271 Givrins

Casa di villaggio caratteristica ristrutturata

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Givrins, a pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa notevole casa di villaggio combina con sottigliezza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura meticolosa e materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'atmosfera calda.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso rivela il carattere autentico e raffinato della proprietà. Il piano terra si articola intorno a una elegante sala da pranzo che si apre su un magnifico giardino paesaggistico orientato a sud, un vero e proprio rifugio di pace sublimato da nobili finiture in pietra di Borgogna. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, progettata per gli appassionati di gastronomia e convivialità, completa armoniosamente questo spazio di vita. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale. La suite genitoriale offre un ambiente intimo e raffinato con un bagno privato che comprende vasca da bagno, doccia e toilette. Un ampio armadio a muro fornisce accesso a un piacevole balcone di circa 10 m². Due altre camere da letto con dimensioni generose beneficiano di un secondo bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e toilette.L'ultimo piano rivela un potenziale eccezionale. Una camera da letto supplementare con un bagno con doccia annesso trova naturalmente il suo posto qui. Una spettacolare stanza di circa 80 m², bagnata di luce, offre una rara libertà di allestimento: salone di ricevimento, ufficio professionale, sala da gioco, spazio multimediale, laboratorio creativo o area benessere. Le possibilità sono numerose e si adatteranno a tutti i progetti di vita.All'esterno, il giardino piatto di circa 200 m², esposto a sud, invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un garage doppio e un posto di parcheggio all'aperto completano i servizi di questa proprietà unica.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Hermann Didier

Hermann Didier

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Hermann Didier

Hermann Didier

  • Parcheggio
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5.5 locali, 150m², CHF 1'890'000.–
Route de Saint-Cergue 23, 1273 Arzier

Promozione "Bel Horizon" - Villa C

Nel centro del villaggio di Arzier, a distanza di cammino da tutte le comodità (locanda, Denner, stazione ferroviaria e scuola), vi offriamo in esclusiva questo progetto di 3 ville individuali con 5,5 locali sul piano. Le case, con una superficie abitabile di oltre 150 m2, godranno di una vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sul Lago di Ginevra. Le grandi finestre offriranno una luce naturale ottimale per ogni appartamento e le finiture saranno naturalmente lasciate agli acquirenti.Per beneficiare della bella vista del lago, l'area diurna sarà situata al piano superiore della villa e si estenderà con una grande terrazza di oltre 40 m2. La cucina avrà un seminterrato adiacente, il soggiorno trarrà vantaggio da ampie aperture sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti completerà questo livello.L'area notturna, al piano terra, trarrà vantaggio da una camera da letto principale con bagno annesso, tre camere e un secondo bagno (vasca e toilette). Una lavanderia, un seminterrato, una cantina, la stanza tecnica e uno spazio grande disponibile costituiranno i seminterrati di ogni casa.Le ville saranno riscaldate da una pompa di calore, il calore sarà distribuito attraverso il pavimento e saranno dotate di pannelli solari fotovoltaici sul tetto per minimizzare il loro impatto ambientale e il consumo di energia.Un grande spazio di parcheggio coperto per auto e bicicletta di oltre 30 m2, nonché un posto auto esterno, completeranno ogni proprietà.Ogni villa avrà un proprio terreno individuale di circa 600 m2 e sarà completamente indipendente.

  • Parcheggio
  • Veduta
Tempo di percorrenza
-
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +4
550m², CHF 17'700'000.–
Route de Lausanne 7, 1260 Nyon

Proprietà eccezionale direttamente sul lago a Nyon

Sulla riva del lago a Nyon Questo oggetto eccezionale è ideale per la sua posizione. Si estende lungo le rive del Lago di Ginevra, su un terreno di 2'133 m² adiacente alla città di Nyon. La villa offre uno spazio di vita molto ricercato e raro.Il terreno alberato trae vantaggio da due ingressi e un posto auto coperto. Una bella piscina con terrazza coperta completa una parte del giardino.Dispone anche di un grande porto privato con una grande spiaggia. La vista del Lago di Ginevra e del Monte Bianco è eccezionale da tutte le stanze e da tutto il giardino.La proprietà si estende su 3 piani, con una superficie abitabile di oltre 400 m2 e un interessante seminterrato di 150 m2. Nel sottotetto, un appartamento e uno studio sono accessibili attraverso una scala separata con ascensore.Tutti i locali abitativi godono di una vista mozzafiato sul lago e sul Monte Bianco.Una bella piscina con terrazza coperta, nonché un sistema di irrigazione automatico con pompa dal lago e un cancello elettrico, rendono questo luogo un vero paradiso.La sua vista impareggiabile e la sua riva, combinate con la vicinanza immediata alle strutture della città di Nyon, rendono questa proprietà un luogo pratico e idilliaco.I collegamenti rapidi ai collegamenti aeroportuali via autostrada (20 minuti) o treno (22 minuti), nonché la vicinanza a scuole private rinomate, facilitano la vita quotidiana dei proprietari.Costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1990, l'edificio molto luminoso richiede lavori di modernizzazione. Ciò consente di pianificare tutti i tipi di configurazioni per sfruttare appieno il suo grande potenziale.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +4
Tempo di percorrenza
-
Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

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Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

  • Parcheggio
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  • +1
6 locali, 215m², CHF 3'400'000.–
Chemin de la Foge 25, 1291 Commugny

Commugny - Villa unifamiliare con progetto di ampliamento

Situata in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa, questa incantevole villa, costruita nel 2002 con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita eccezionale. Con i suoi due piani, un mezzanino e un seminterrato completamente sviluppato, è progettata per soddisfare tutte le tue esigenze.La sua posizione è ideale, vicina a scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il grande giardino privato, punteggiato da varie specie di piante, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrai godere di due ampie terrazze, una pergola con doghe regolabili e un giardino pianeggiante. Il coefficiente di costruzione offre grandi possibilità di ampliamentoPROGETTO DI AMPLIAMENTO SOPRA (pre-annuncio favorevole del comune)L'ampliamento di circa 100 m2 aggiunge una seconda porta d'ingresso con un ampio vestibolo, creando una separazione armoniosa tra gli spazi di vita comuni e privati.Il nuovo, ampio soggiorno di 68 m² beneficia di grandi porte scorrevoli che si affacciano sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e la zona pranzo.Gli armadi e le nicchie a muro contribuiscono alla decorazione e offrono ulteriore spazio di archiviazione.Lo spazio di vita dell'attuale villa lascia spazio a una suite genitoriale di 40 m², composta da una camera da letto, un armadio a muro e un bagno privato, che ha accesso a una terrazza con pergola.La cucina viene convertita in uno studio.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
-
Infantolino Sébastien

Infantolino Sébastien

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Infantolino Sébastien

Infantolino Sébastien

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
5.5 locali, 240m², Prezzo su richiesta
1272 Genolier

Casa unifamiliare in legno in un contesto verde

Il villaggio di Genolier è apprezzato per il suo ambiente di vita privilegiato, in un'area residenziale e tranquilla.Idealmente situato vicino alle città di Nyon e Gland e sull'asse Ginevra-Losanna, consente di essere in campagna mentre si beneficia di tutti i vantaggi delle grandi agglomerazioni.La linea ferroviaria del NStCM (Nyon-Cergure-La Cure) consente di servire la città di Nyon con la sua stazione CFF, i suoi negozi e il suo ginnasio cantonale ogni 15 minuti durante le ore di punta.La proprietà offerta è idealmente integrata in un quartiere di ville immerso in un contesto verde vicino al bosco e al fiume Oujon.Questa piacevole proprietà di costruzione mista in pietra e legno è distribuita su tre livelli, offrendo un'organizzazione funzionale degli spazi.Il piano terra accoglie gli spazi di vita, composti da un grande soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina aperta, una camera da letto e un bagno con doccia.Il piano superiore è dedicato alle 3 camere da letto e al bagno.Il seminterrato ospita una stanza riscaldata, una lavanderia e un garage doppio con porta automatica.I vantaggi di questa proprietà:Ambiente tranquillo e verde.Due belle terrazze che totalizzano oltre 60 m² in pietra.Un giardino alberato con aiuole fiorite, che consente di godere dei bei giorni.Tapparelle elettriche in alcune camere.Aspirapolvere centrale.Garage doppio e possibilità di 4 posti auto all'aperto.In due parole, una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita piacevole.Vuoi visitare la proprietà, contattaci senza indugio!***Superficie utile: ca. 240 m²Superficie abitabile: ca. 156 m²Volume ECA: 833 m³Tasse fondiarie: 1

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Laure Cevey

Laure Cevey

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Laure Cevey

Laure Cevey

  • Veduta
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10 locali, 450m², CHF 17'700'000.–
Pied dans l'eau à Nyon, 1260 Nyon

Proprietà fronte lago a Nyon

Situata in uno dei settori residenziali più ambiti di Nyon, a due passi dal centro città e da tutte le comodità, questa proprietà fronte lago si trova in una posizione rara sulle rive del Lago di Ginevra.Costruita su un terreno piano di 2'133 m², offre circa 400 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli, compreso il seminterrato.L'insieme gode di una vista panoramica sul lago e le Alpi, di un porto privato con diverse posti barca, di una piscina e di un accesso diretto al lago.La villa, costruita nel 1950, affascina con la sua architettura elegante, i volumi generosi e la vicinanza all'acqua. La sua posizione consente di godere appieno dell'ambiente lacustre in un contesto naturale preservato.La proprietà dispone anche di un appartamento indipendente creato dai proprietari all'epoca. Godendo di un accesso privato e di una vista piacevole sul lago, questo spazio offre una grande flessibilità d'uso, sia per accogliere famiglia, ospiti o personale, e rappresenta anche un'opportunità di reddito locativo aggiuntivo.Sono state realizzate diverse studi di ristrutturazione e trasformazione da uno studio di architetti della regione. Essi mettono in evidenza diverse possibilità di evoluzione e modernizzazione, consentendo al futuro proprietario di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze, preservando l'identità architettonica del luogo.Un indirizzo confidenziale che combina caratteristiche particolarmente rare sulla Côte: accesso diretto al lago, porto privato, grande terreno piano, potenziale di evoluzione e appartamento indipendente che offre una reale polivalenza d'uso.

  • Veduta
  • Piscina
Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

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Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
10.5 locali, 350m², CHF 6'000'000.–
1272 Genolier

Grande villa contemporanea con 5 camere da letto con bagno

Situata nel villaggio di Genolier, a proximità immediata della Clinique de Genolier, questa villa moderna propone un ambiente di vita confortevole e pratico. Progettata con materiali di qualità, decorata con cura con finiture lussuose, integra diverse funzionalità pensate per la vita quotidiana.Spazi luminosi e apertiI vasti spazi di vita, evidenziati da soffitti alti e ampie finestre, permettono alla luce naturale di attraversare l'intero spazio, offrendo una bella prospettiva sul lago e le Alpi. La domotica facilita la gestione dell'illuminazione e delle tende elettriche, permettendo di adattare l'atmosfera a ogni momento della giornata.Cinque camere da letto con bagnoLa villa comprende cinque camere da letto, ognuna con il suo bagno dotato di bidet, nonché un guardaroba. La disposizione consente a ciascun occupante di preservare la propria intimità e comfort.UfficiDue uffici indipendenti sono progettati, adattati alla vita professionale o alle esigenze personali.Area benessere e piscinaNel seminterrato, una piscina di 16 metri e un'area benessere completano l'insieme. Questo piano offre diverse possibilità di rilassamento e esercizio.Spazi esterni personalizzabiliIl giardino, da progettare secondo le proprie esigenze, offre molte possibilità. Le terrazze, che totalizzano non meno di 150 m², consentono di godere degli spazi esterni con vista sulle Alpi.Caratteristiche e attrezzature· 8 posti auto, di cui 4 coperti· Tecniche di costruzione moderne per la sicurezza· Domotica· Tetto completamente coperto di tegole solari. Combinate con batterie e pompa di calore, assicurano una buona prestazione energetica.Ambiente di vita contemporaneoQuesta villa offre un ambiente calmo e luminoso, dove ogni spazio è stato progettato per essere funzionale e piacevole da abitare. Una proprietà da scoprire a Genolier.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
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7.5 locali, 400m², CHF 2'500'000.–
Auf Anfrage 1, 1273 Arzier

Casa indipendente di 7,5 locali con vista lago e montagne

Situata sopra il lago e le Alpi, con una vista splendida sul Monte Bianco, questa magnifica villa di architettura, costruita nel 2005 e rinnovata con gusto nel 2014, sazierà gli amanti della tranquillità, dello spazio e del lusso.Questa casa unica, eretta su un terreno di circa 1.000 m², con i suoi 400 m² di spazio abitabile, ha 7,5 locali e offre un comfort assoluto in un ambiente di vita esclusivo.Al piano inferiore, troverete un ampio ingresso con molto spazio di archiviazione, 3 camere da letto, una con terrazza e stagno, una sauna con doccia. Troverete anche una bella cantina per il vino/carnotzet per le serate con gli amici, nonché le aree tecniche della casa. La lavanderia è anche accessibile a questo livello, così come il grande garage doppio.Il piano superiore è composto da uno spazio di vita superbo, bagnato di luce, con cucina aperta e materiali di alta qualità, spazi generosi e un bel volume arricchito da una magnifica terrazza a sud con una vista mozzafiato. A questo livello, il balcone-terrazza di 18 m² è coperto in modo da poter godere di uno spazio accogliente e piacevole anche quando piove. Potrete anche beneficiare di due camere da letto a questo livello con bagno.La mezzanina è spaziosa e dispone anche di un bagno (vasca/doccia e WC).Inoltre, 2 box garage e 4 posti auto all'aperto completano perfettamente questa proprietà eccezionale.Avete capito, se siete tentati da un habitat unico che combina qualità e benessere, non esitate! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

  • Piscina
6.5 locali, 240m², CHF 2'590'000.–
A Prangins, 1197 Prangins

Villa indipendente con charme e piscina e bei volumi

In co-esclusiva | Situata in un quartiere residenziale molto richiesto a Prangins, questa elegante villa indipendente offre un ambiente di vita piacevole a proximità immediata delle comodità, delle scuole primarie e internazionali e delle rive del lago di Ginevra. Edificata su un lotto arborato, seduce con il suo layout curato, i materiali di qualità e gli spazi di vita armoniosi, sia all'interno che all'esterno.Il piano terra si articola intorno a un luminoso soggiorno, composto da un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata, con isola centrale, che offre un accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Una veranda inondata di luce, utilizzata come secondo salotto, prolunga lo spazio di vita. Una camera da letto con doccia annessa, un bagno per gli ospiti e un ingresso completano questo livelloAl piano superiore, scoprirete due camere da letto con armadi a muro, una delle quali offre l'accesso al sottotetto. Un corridoio dotato di ripostigli integrati serve anche un sottotetto, un bagno separato e un ampio bagno con doccia, vasca da bagno e toilette.Il seminterrato è completamente rifinito e accessibile in modo indipendente. Comprende una grande lavanderia con ripostigli, una dispensa con armadi a muro, un guardaroba illuminato, nonché uno stanzino sotto le scale. Due locali sono attualmente utilizzati come ufficio con doccia/WC annessa e come camera da letto con pozzo di luce, offrendo spazi supplementari polivalenti per accogliere la famiglia, gli ospiti o un'attività professionale.All'esterno, gli arredi paesaggistici sono particolarmente curati. La proprietà dispone di più terrazze pavimentate, di un giardino alberato che include palme e un ciliegio, nonché di un sistema di irrigazione automatico. La piscina riscaldata è accompagnata da un cabina tecnica, una sauna, una doccia e uno spogliatoio. Un cortile interno consente di parcheggiare più veicoli e l'accesso avviene attraverso un cancello elettrico.Questa villa offre una qualità di vita eccezionale, in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità della regione del lago di Ginevra.Un oggetto raro da non perdere.

  • Piscina
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  • Piscina
5 locali, 133m², CHF 2'650'000.–
A Founex (Vaud), 1297 Founex (Vaud)

Bellissima villa familiare a Terre-Sainte

Bella villa individuale Minergie in un ambiente privilegiato a Terre-SainteSituata in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Terre-Sainte, questa bella villa individuale labelizzata Minergie, costruita nel 2010, seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, il suo ottimo stato di manutenzione e i suoi spazi esterni curatamente allestiti.Impiantata su un lotto privato di quasi 900 m², la proprietà offre una superficie utile di circa 208 m², compresa una stanza di bella dimensione al piano inferiore che può fungere da ufficio, salotto o altro con accesso esterno, nonché una doccia e le stanze tecniche.L'alloggio beneficia di una distribuzione particolarmente funzionale e piacevole, progettata per offrire comfort e convivialità nella vita quotidiana. In effetti, tutte le aree di vita sono distribuite su un unico livello abitabile. Inoltre, la sala da pranzo beneficia di bei volumi. Gli spazi sono luminosi e armoniosamente disposti, con belle finiture e servizi di qualità. La villa è in un ottimo stato di manutenzione, permettendo ai suoi futuri occupanti di stabilirsi senza lavori importanti.L'esterno costituisce un vero e proprio vantaggio di questa proprietà. Il giardino, completamente recintato, offre un ambiente intimo e verde, ideale per momenti di relax con la famiglia o con gli amici, con una bella piscina riscaldata, accompagnata da una pergola. Diverse terrazze, tra cui una con una vista molto bella sui vigneti. La proprietà beneficia inoltre di un accesso sicuro attraverso un cancello automatico e gode di una situazione particolarmente preservata, senza vis-à-vis. È notevolmente delimitata in parte da un lotto agricolo, garantendo una piacevole sensazione di spazio e tranquillità.Per il parcheggio, un posto auto coperto, nonché un cortile di accesso che consente di parcheggiare diversi veicoli, completano i servizi.Un ambiente di vita raro e privilegiatoLa villa beneficia di una posizione di scelta, in assoluto silenzio, in un quartiere residenziale apprezzato di Terre-Sainte. Un quadro ideale per coloro che cercano intimità, comfort, sicurezza e qualità della vita, restando vicini alle comodità della regione.Una proprietà piena di charme, perfettamente mantenuta e che offre un ambiente di vita eccezionale, da scoprire senza indugio.

  • Piscina
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
6.5 locali, 220m², CHF 3'500'000.–
A Givrins, 1271 Givrins

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

Esclusiva | Rara sul mercato, questa bellissima proprietà contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza dei soffitti, seduce con la qualità dei materiali, le sue rifiniture curate e gli spazi perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.All'ingresso, un ampio ingresso con armadi a misura offre un'accoglienza elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente essere utilizzato come camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il cuore della casa, incanta con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, lo spazio pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli amanti della gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e piacevole zona pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico corridoio di distribuzione sublimato da una bella altezza dei soffitti. Due suite sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, comprende un grande armadio su misura, uno spazio lavoro, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie all'accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera aggiuntiva secondo le esigenze. Una lavanderia completa anche questo piano.Il seminterrato propone spazi generosi dedicati al comfort e ai divertimenti. Comprende un ampio corridoio di distribuzione che serve una grande sala giochi ideale per un ambiente di relax o familiare, una stanza attualmente allestita come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e una stanza tecnica equipaggiata con un addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli allestimenti esterni sono stati realizzati con il massimo cura per creare un vero e proprio rifugio di pace. Un cortile interno pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è arricchito da numerose specie vegetali, alberi da frutto e un orto. Una splendida piscina riscaldata con pompa di calore e tenda elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze equipaggiate con vele solari che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi di stoccaggio completa le attrezzature di questa proprietà familiare eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita ottimale.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le proprie esigenze e desideri. Un vantaggio importante e raro!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2

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