Questo oggetto eccezionale è ideale per la sua posizione. Si estende lungo le rive del Lago di Ginevra, su un terreno di 2'133 m², adiacente alla città di Nyon. La villa offre un ambiente di vita molto ricercato e raro.

Il terreno alberato trae vantaggio da due ingressi e un posteggio per auto. Una bella piscina con terrazza coperta arricchisce una parte del giardino.

Dispone anche di un grande porto privato con una grande spiaggia. La vista del Lago di Ginevra e del Monte Bianco è eccezionale da tutte le stanze e da tutto il giardino.

La proprietà si estende su 3 piani, con una superficie abitabile di oltre 400 m2 e un interessante seminterrato di 150 m2. Nel sottotetto, un appartamento e uno studio sono accessibili attraverso una scala indipendente con ascensore.

Tutti i locali abitativi godono di una vista mozzafiato sul lago e sul Monte Bianco.

Una bella piscina con terrazza coperta, nonché un sistema di irrigazione automatico con pompa del lago e un cancello elettrico, rendono questo luogo un vero paradiso.

La sua vista imprenabile e la sua posizione sul lago, combinate con la vicinanza immediata ai servizi della città di Nyon, rendono questa proprietà un luogo pratico e idilliaco.

I collegamenti rapidi ai collegamenti aeroportuali via autostrada (20 min) o treno (22 min), nonché la vicinanza a scuole private rinomate, facilitano la vita quotidiana dei proprietari.

Costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1990, l'edificio molto luminoso richiede una ristrutturazione per essere adeguato alle esigenze odierne. Ciò consente di pianificare tutti i tipi di configurazioni per sfruttare appieno il suo grande potenziale.