Dieses außergewöhnliche Objekt ist ideal gelegen. Es erstreckt sich am Ufer des Genfersees, auf einem Grundstück von 2'133 m², direkt neben der Stadt Nyon. Die Villa bietet einen sehr begehrten und seltenen Lebensraum.

Das baumgesäumte Grundstück profitiert von zwei Eingängen und einem Carport. Ein schöner Pool mit überdachter Terrasse bereichert einen Teil des Gartens.

Es verfügt auch über einen sehr großen privaten Hafen mit einer großen Bucht. Die Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc ist von allen Räumen und dem gesamten Garten aus außergewöhnlich.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen, mit einer Wohnfläche von über 400 m2 und einem interessanten Keller von 150 m2. Im Dachgeschoss sind eine Wohnung und ein Studio über eine separate Treppe mit Aufzug zugänglich.

Ein schöner Pool mit überdachter Terrasse sowie eine automatische Bewässerung mit Seepumpe und ein elektrisches Tor machen diesen Ort zu einem wahren Paradies.

Die unverbaubare Aussicht und die Nähe zum Ufer, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zu den Einrichtungen der Stadt Nyon, machen dieses Anwesen zu einem praktischen und idyllischen Ort.

Die schnellen Verbindungen zu den Flughafenzubringern via Autobahn (20 min) oder Bahn (22 min) sowie die Nähe zu renommierten Privatschulen erleichtern den täglichen Lebensablauf der Eigentümer.

Das 1940 erbaute und 1990 renovierte, sehr helle Gebäude benötigt eine Renovierung, um es den heutigen Ansprüchen anzupassen. Dies ermöglicht die Planung aller Arten von Konfigurationen, um sein großes Potenzial voll auszuschöpfen.