227 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto la Broye-Vully

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per il 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.Situata su un terreno di 400 m², questa futura villa offrirà 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo design si distinguerà per due elementi architettonici principali: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.Tre livelli, tre terrazze e una magnifica vista sul lago a ogni livello.Il pozzo di luce, il cuore della villaProgettato come la colonna vertebrale della casa, il pozzo di luce attraverserà i tre livelli per diffondere generosamente la luce naturale fino al piano terra.Più di un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà un senso di spazio, apertura e modernità in tutta la villa. Illuminerà in particolare lo studio al piano inferiore, bagnerà lo spazio di vita al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Piano terra: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl livello inferiore accoglierà lo spazio notturno familiare con: • Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno destinato alle tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza con una bella vista sul lago. Anche al piano inferiore, la villa resterà così pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio circostante.Primo piano: spazio di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà consacrato agli spazi di vita e alla convivialità.Comprenderà: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con sala da pranzo; • Una cucina contemporanea completamente attrezzata; • Un celliere attiguo alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina beneficerà di attrezzature moderne e di qualità, comprese: • Una lavastoviglie; • Un celliere; • Un forno a vapore; • Una cucina a induzione con cappa integrata; • E altre attrezzature necessarie per una cucina contemporanea e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina godranno di un'eccezionale luminosità. La terrazza prolungherà naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataIl livello superiore sarà interamente riservato a una splendida suite genitoriale di circa 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprenderà: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa villa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo proprio spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al piano terra; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e prestazioni di qualitàLa villa si distinguerà per la sua facciata contemporanea in legno, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Disporrà anche di: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Un celliere; • Un locale di stoccaggio; • Un collegamento alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente calmo tra il lago e la campagnaLa villa beneficerà di una posizione particolarmente calma e tranquilla, sia di giorno che di notte, nonché di un'abbondante insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, restando vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, luminosità eccezionale e vista sul lago da ogni suo livello.Una villa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.Situata su un terreno di 400 m², questa futura villa offrirà 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo design si distinguerà per due elementi architettonici di maggior rilievo: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.Tre livelli, tre terrazze e, a ogni livello, una magnifica vista sul lago.Il pozzo di luce, il cuore della villaPensato come la colonna vertebrale della casa, il pozzo di luce attraverserà i tre livelli per diffondere generosamente la luce naturale fino al piano terra.Ben più che un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà una sensazione di spazio, apertura e modernità in tutta la villa. Illuminerà in particolare lo studio al piano inferiore, inonderà di luce naturale il soggiorno al primo piano e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Piano terra: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl livello inferiore accoglierà l'area notturna familiare con: • Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza; • Un terzo locale polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminato naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno destinato alle tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza con una bella vista sul lago. Anche al livello inferiore, la villa rimarrà così pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio.Primo piano: area di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà consacrato agli spazi di vita e alla convivialità.Comprende: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con zona pranzo; • Una cucina contemporanea completamente attrezzata; • Un celliere attiguo alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina beneficerà di attrezzature moderne e di qualità, comprendendo: • Una lavastoviglie; • Un celliere; • Una cucina a vapore; • Una piastra di cottura a induzione con cappa integrata; • Nonché tutte le altre attrezzature necessarie per una cucina contemporanea e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina godranno di una luminosità eccezionale. La terrazza prolungherà naturalmente l'area di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataIl livello superiore sarà interamente riservato a una splendida suite genitoriale di 45 m², concepita come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprende: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa villa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al piano terra; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e prestazioni di qualitàLa villa si distinguerà per la sua facade contemporanea in legno, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Disporrà anche di: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Un celliere; • Un locale di stoccaggio; • Un collegamento alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente calmo tra il lago e la campagnaLa villa beneficerà di una situazione particolarmente calma e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, restando comunque vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, luminosità eccezionale e vista sul lago da ogni suo livello.Una villa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Casa indipendente con due appartamenti e spazi esterni!

Una casa, due spazi di vita indipendenti, una configurazione ideale per un progetto familiare o multigenerazionale!Costruita nel 1975 e ristrutturata tra il 2020 e il 2026, questa casa unifamiliare si trova su un terreno di 899 m² in Rue des Lilas a Payerne.È composta da un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali, ciascuno con il proprio spazio esterno.Una configurazione particolarmente interessante per riunire due nuclei familiari sotto lo stesso tetto, accogliere un caro o disporre di un alloggio indipendente.DistribuzioneLa casa è organizzata su tre livelli in modo chiaro e funzionale.Appartamento di 3,5 localiSituato al livello inferiore, ha accesso diretto a una terrazza e a un giardino privato, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Appartamento di 4,5 localiIl secondo alloggio beneficia anch'esso di una propria terrazza e giardino, preservando così l'intimità dei suoi occupanti.Spazi complementariIl livello inferiore accoglie la stanza tecnica con una caldaia a olio del 2004 e un addolcitore d'acqua, nonché vari spazi di stoccaggio.La proprietà ha subito diverse ristrutturazioni tra il 2020 e il 2026. Alcuni lavori restano ancora da eseguire, in particolare nel settore delle finestre e delle pitture, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di apportare gli ultimi ritocchi secondo i loro gusti.SituazioneSituata in un quartiere residenziale di Payerne, la proprietà beneficia di un ambiente piacevole pur restando vicina ai servizi.Negozi, scuole, stazione CFF e accesso autostradale sono rapidamente raggiungibili. Al cuore della Broye, Payerne beneficia inoltre di una posizione centrale tra Losanna, Friburgo e Berna.Visita virtualeEsplora questa casa e tutto il suo potenziale con la visita virtuale, comodamente da casa tua.Desideri saperne di più?Fai una richiesta di dossier direttamente attraverso questo annuncio e ricevi il dossier di vendita completo nonché il link alla visita virtuale.Una domanda? Scrivici a info@hubimmo.chInteressato?Contattaci per organizzare una visita sul posto.

Fattoria ristrutturata che unisce autenticità e comfort 4,5 locali

Questa bella fattoria risalente al 1820, interamente trasformata nel 2009, offre un ambiente di vita raro, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Situata su un terreno nella zona agricola di 2'911 m² al di fuori del LDFR, la proprietà beneficia di un ambiente particolarmente pacifico e verde. Si trova alla fine di un sentiero di confine che serve solo tre case, garantendo un'atmosfera residenziale e una piacevole tranquillità, mentre anche gode di un accesso immediato alla Route de Bern, che passa dietro la proprietà (fermata dell'autobus nelle vicinanze).La zona abitativa di circa 178 m² offre attualmente una configurazione di 4,5 locali. I volumi generosi e la configurazione degli spazi offrono anche la possibilità di considerare una leggera estensione o adattamento degli spazi secondo le esigenze dei futuri proprietari.La proprietà conserva inoltre una parte rurale importante, una vera testimonianza della sua storia. Il piano terra dispone di uno spazio disponibile grande, mentre una grande stalla occupa il piano superiore, offrendo molte possibilità di utilizzo o di conversione secondo i progetti: laboratorio, deposito, spazio di svago, ecc.All'esterno, il giardino, particolarmente alberato, costituisce una vera oasi verde. Gli alberi e la vegetazione offrono intimità, ombra e carattere alla proprietà, creando un'atmosfera bucolica e preservata.Questa proprietà sedurrà gli amanti di case con carattere alla ricerca di un bene che offra autenticità, volume, tranquillità e potenziale di evoluzione, mentre anche beneficia di un'ottima accessibilità.Una proprietà rara a pochi passi da Losanna, dove il fascino di una vecchia fattoria incontra le possibilità di un progetto di vita contemporaneo.Distribuzione- Ingresso (armadio a muro)- Bagno per gli ospiti- Salotto (camino con inserto)- Cucina aperta- 1 camera da letto- 1 veranda riscaldata- 1 lavanderia- 1 bagno con doccia1° piano- 1 camera da letto- 1 camera da letto- 1 cabina armadio o studio- 1 bagno: 1 lavandino, 1 vasca da bagno, 1 WC, 1 lavaboSemi-interrato- 1 cantina a volta Parte rurale:- 1 spazio disponibile grande- 1 stalla Esterni- Terrazza coperta- Terrazza esterna- Orto- Campo da petanque- Pollaio- 6 posti auto- Giardino- Frutteto

Casa di villaggio con giardino da reinventare - 1787 MUR

Questa casa adiacente con 4,5 locali, costruita nel 1920, offre un buon potenziale per creare uno spazio di vita a tua immagine.Attualmente divisa in due appartamenti, comprende un appartamento di 2 locali al piano inferiore e un appartamento di 2,5 locali al piano superiore, con accesso a un piacevole giardino riparato dalla vista.La casa è abitabile nel suo stato attuale, ma richiede una ristrutturazione. Il tetto offre anche un potenziale aggiuntivo per una ristrutturazione.Un'opportunità interessante per coloro che desiderano ripensare e valorizzare una casa piena di possibilità.Posizione:Situata a Mur, in un ambiente di villaggio piacevole, la casa beneficia di un contesto pacifico nel cuore della regione dei Tre Laghi, vicino al lago di Morat e ai principali assi che collegano Avenches, Morat e Payerne.Visita virtuale:Scopri questa casa e tutto il suo potenziale con la visita virtuale, comodamente da casa tua.Interessato? Condividi semplicemente il tuo nome e i tuoi dati di contatto con noi.Ti invieremo il link e rimaniamo a tua disposizione per organizzare una visita sul posto.

Casa familiare molto grande in viager occupata senza affitto

Casa familiare molto grande in viager occupata senza affittoValore della proprietà: 1'800'000.-Pagate solo il bouquet: 1'130'000.-Affitto: senzaUomo di 88 anni e Donna di 86 anni.Situata a Salavaux, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs, questa villa familiare con veranda seduce con i suoi volumi generosi, ambiente pacifico e vicinanza a tutte le comodità.Gli asset della proprietà sono:- Un grande lotto boschivo e chiuso di 1'226 m² in un'area residenziale tranquilla.- Una villa luminosa e funzionale, ideale per una famiglia.- Un sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica, diffusione attraverso il pavimento.Gli spazi sono distribuiti come segue:Nel seminterrato troverete una lavanderia, un locale tecnico, una camera, una cantina, un bagno con doccia, un rifugio antiatomico e un locale per il deposito. Il seminterrato ha un proprio ingresso dall'esterno.Al piano terra, l'area di vita è composta da una grande cucina chiusa e attrezzata, un grande soggiorno con sala da pranzo e camino, una veranda spaziosa e luminosa, due grandi camere, un bagno con vasca, un WC e un lavandino.Al piano superiore troverete un grande corridoio che può essere utilizzato come ufficio, con una grande terrazza con vista libera, che serve quattro camere, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC.Nella soffitta: un abbaino pratico e accessibile.Inoltre, un garage doppio per auto, molti posti auto, una terrazza coperta con un piccolo stagno carino nel retro della proprietà, in totale privacy, nonché un grande locale per il deposito!La casa si trova in un quartiere di ville, verde e tranquillo, vicino a negozi, scuole, trasporti e attività di svago.Un'opportunità rara di investire in una villa spaziosa e ben curata, in un'area privilegiata della Broye-Vully!Vuilly-les-Lacs, un villaggio eccezionale nel cuore del VullySituato tra il lago di Morat e il lago di Neuchâtel, Vuilly-les-Lacs beneficia di un ambiente naturale unico, circondato da vigneti rinomati, colline verdi e panorami di rara bellezza. La regione è conosciuta per le sue condizioni di vita piacevoli, clima mite e patrimonio viticolo, che attira ogni anno molti visitatori.Un ambiente privilegiatoA pochi minuti dalle rive del lago, gli abitanti godono di gite in barca, spiagge attrezzate, piste ciclabili e sentieri di trekking nel cuore di paesaggi preservati. L'ambiente calmo e rinfrescante lo rende un luogo di vita molto ricercato.Una regione viticola e gastronomicaIl Vully è famoso per i suoi vini raffinati, le cantine accoglienti e gli eventi culturali e gastronomici. Questa tradizione viticola attrae sia gli appassionati di buon vino che i turisti alla ricerca di autenticità.Un'ottima accessibilitàIdealemente situato, Vuilly-les-Lacs si trova vicino a Murten, Avenches e a meno di 30 minuti da Friburgo o Neuchâtel. L'accesso rapido alle autostrade consente anche di raggiungere facilmente Berna o Losanna, conferendo al comune un appeal strategico per gli investitori.Alcune foto sono state leggermente ottimizzate per meglio visualizzare i volumi e non sono contrattuali.

Villa di 11 camere con piscina e vista panoramica sul lago a Bellerive in vendita

Sulle pendici sud soleggiate di Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) vi accoglie questa villa rappresentativa (costruita nel 2000) con circa 610 m² di spazio abitabile, tecnologia domestica moderna e ampi locali luminosi - tutto con una vista panoramica impareggiabile sul lago di Morat. • Stanze: 11 stanze, 5 bagni/locali umidi; suite genitori con cabina armadio e bagno (vasca/doccia) • Superficie & Livelli: circa 610 m² di spazio abitabile, circa 640 m² di spazio utilizzabile; 3 piani, soffitti alti al piano superiore • Vita & Atmosfera: ampie superfici di finestre, caminetto accogliente, cucina di alta qualità • Esterno: giardino sud a terrazze su circa 1'393 m² con piscina privata, several terrazze/spazi di soggiorno e balcone • Vista & Posizione: panorama lago e montagna; quieto, soleggiato e adatto ai bambini • Tecnologia & Energia: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento; involucro dell'edificio e finestre rinnovate a un livello elevato • Parcheggio: garage per 7 veicoli più 1 spazio esterno (totale 8) • Opzioni di Utilizzo: struttura con 3 unità residenziali - ideale per le famiglie multigenerazionali, gli ospiti o il lavoro/vita • Accessibilità: stazione ferroviaria di Faoug a circa 4,3 km, junction A1 Avenches a circa 4,5 km; riva del lago, Plage de Salavaux e Mont Vully a breve distanza • Disponibilità: su accordo • Prezzo di Acquisto: CHF 4'950'000 Questa villa elegante combina generosità, privacy e tecnologia all'avanguardia - un indirizzo esclusivo per le famiglie e le persone esigenti che cercano un luogo di vita a Bellerive con piscina e vista lago incontaminata.

Casa a terrazza di 7,5 locali con piscina e vista lago a Bellerive in vendita

In una posizione privilegiata, soleggiata, sopra il lago di Morat, questa casa a terrazza di 7,5 locali a Bellerive (Vully-les-Lacs) unisce generosità, privacy e atmosfera di vacanza. La vista ampia sul lago fino alle Alpi, le terrazze spaziose e la piscina esterna impressionante caratterizzano l'esperienza di vita; sauna, ascensore e riscaldamento a pavimento offrono un comfort tangibile nella vita quotidiana. • Abitazione : circa 398 m² su 2 piani, locali luminosi, transizioni interno-esterno fluide • Terreno : circa 1.393 m², a terrazze, giardino curato, diverse aree di soggiorno • Vista : Panorama sul lago di Morat e le Alpi • Area esterna : grande piscina, terrazze in pietra naturale, terrazza coperta con tenda • Benessere & Comfort : sauna, ascensore, riscaldamento a pavimento • Energia : pompa di calore aria-acqua • Zona umida : 2 bagni moderni • Parcheggio : 4 posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa • Anno di costruzione/stato : 2000, attrezzatura di alta qualità e molto curata • Posizione & accessibilità : tranquilla, soleggiata; stazione di Faoug a circa 4,3 km, junction A1 Avenches a circa 4,5 km; Murten e Payerne vicine • Disponibilità : su accordo • Prezzo di acquisto : CHF 2.800.000 Un'opportunità rara a Bellerive - ideale per tutti coloro che cercano uno spazio di vita spazioso con piscina privata e vista spettacolare sul lago.

Villa A - Villa a schiera angolare Minergie con giardino privato

Villa A - Villa a schiera angolare Minergie con giardino privato Questa villa a schiera angolare, costruita secondo lo standard Minergie, seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e le installazioni energetiche ad alta performance. La sua posizione alla fine della fila offre più intimità e un legame privilegiato con gli spazi esterni privati.Una stanza polivalente riscaldata di circa 15 m² completa questo piano. Può essere allestita come ufficio, camera degli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva, soggetta all'assegnazione definitiva.Al piano superiore, la villa dispone di tre ampie camere da letto. La camera da letto principale beneficia del suo bagno privato, mentre un secondo bagno è a disposizione delle altre due camere. Caratteristiche principali • Tipo di immobile: villa a schiera angolare Minergie • Superficie abitabile netta: ca. 142,47 m² • Piano terra: ca. 68,92 m² • Piano superiore: ca. 73,55 m² • Seminterrato: ca. 42,73 m² • Mansarda, fuori dalla superficie abitabile: ca. 17,00 m² • Terrazza secondo i piani: ca. 18,52 m² • 3 camere da letto al piano superiore • 1 stanza polivalente riscaldata al piano terra • 2 bagni • 1 bagno degli ospiti • Terrazza e giardino privati • 2 posti auto disponibili come opzione • Prezzo per posto auto: CHF 20'000.- • Disponibilità prevista: fine agosto 2026 Distribuzione interna Piano terra - ca. 68,92 m² • Entrata e corridoio: ca. 10,99 m² • Bagno degli ospiti: ca. 1,86 m² • Stanza polivalente/lavanderia: ca. 15,04 m² • Cucina aperta: ca. 9,18 m² • Soggiorno e sala da pranzo: ca. 31,85 m² • Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano superiore - ca. 73,55 m² • Camera da letto principale: ca. 16,97 m² • Camera da letto 2: ca. 15,14 m² • Camera da letto 3: ca. 14,23 m² • Bagno principale: ca. 6,42 m² • Secondo bagno/doccia: ca. 5,50 m² • Corridoio e zona notte: ca. 15,29 m² Seminterrato - ca. 42,73 m² • Seminterrato: ca. 13,55 m² • Locale tecnico: ca. 15,32 m² • Corridoio e passaggio: ca. 13,86 m² Attrezzature e punti di forza • Costruzione secondo lo standard Minergie • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento • Ventilazione controllata a doppio flusso con recupero di calore • Impianto fotovoltaico • Cucina modernamente attrezzata • Parquet negli spazi di vita e nelle camere da letto • Finestre in PVC-ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno • Persiane a lamelle, tutte motorizzate • Persiane a lamelle, parzialmente motorizzate, a seconda dell'esecuzione • Camera da letto principale con bagno privato • Giardino e terrazza privati • Posizione vantaggiosa alla fine della fila Prezzo di vendita CHF 1'050'000.-, esclusi posti autoDue posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno.

Villa HELION - Design moderno & spirito industriale

Costruita su un magnifico terreno di 1'201 m², questa villa individuale di alto standing, costruita nel 2007, combina con eleganza architettura contemporanea, volumi generosi e prestazioni d'eccezione. Disposta su tre livelli, la proprietà offre un ambiente di vita raffinato dove ogni spazio è stato pensato per unire comfort, funzionalità e qualità della vita. Fin dall'ingresso, i materiali nobili e le finiture curate rivelano il carattere esclusivo di questa dimora unica.Il piano terra seduce con la sua distribuzione fluida e conviviale. Un ampio ingresso conduce armoniosamente agli spazi di ricevimento bagnati di luce naturale, che comprendono un elegante salone da pranzo aperto su un soggiorno accogliente. Uno studio con accesso diretto alla terrazza permette anche di utilizzare uno spazio di lavoro ispiratore nella calma. Al piano superiore, lo spazio notte accoglie tre camere da letto, tra cui una superba suite padronale con un grande armadio e bagno privato, un vero e proprio rifugio per il benessere.Pensata per offrire un'arte di vivere privilegiata, la proprietà beneficia anche di un seminterrato completamente arredato con garage spazioso, palestra e sauna, cantina, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. All'esterno, il giardino curatamente mantenuto, il jacuzzi e la vasta terrazza creano un'atmosfera propizia alla détente e ai momenti di convivialità. Un indirizzo raro a Faoug, ideale per gli amanti di ville contemporanee con prestazioni di alta gamma.

Meravigliosa fattoria ristrutturata con carattere e piscina

A Trey, questa proprietà rivela un'identità architettonica che si incontra raramente. È il risultato della trasformazione completa di un vecchio casale del tardo XVIII secolo, che combina con molta personalità la forza dell'edificio storico e il comfort di una casa contemporanea. Il concetto di "casa nella casa" ha permesso di preservare l'involucro e certi muri in pietra, creando al contempo, all'interno, una nuova struttura in legno.La casa offre un'atmosfera calda e volumi particolarmente interessanti. La zona living si organizza intorno a un salotto con camino, uno spazio per mangiare e una cucina generosa. Le grandi superfici vetrate e le aperture realizzate nell'involucro vecchio portano una bella luminosità e creano una relazione permanente tra gli spazi interni ed esterni. Una terrazza coperta, un vero e proprio ampliamento della casa, offre uno spazio di vita aggiuntivo particolarmente piacevole.La zona notte comprende cinque camere da letto oltre a uno studio, permettendo di accogliere comodamente una famiglia, conservando al contempo spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. Un ampliamento realizzato nel 2012 completa armoniosamente la trasformazione iniziale.All'esterno, il terreno di 1'013 m² accoglie un giardino, una piscina in cemento e due vecchi annessi che rafforzano ulteriormente il carattere della proprietà. L'intera struttura beneficia anche di attrezzature tecniche moderne con energia geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, aspirapolvere centralizzato e punto di ricarica per veicoli elettrici.Punti di forza: • Vecchio casale profondamente reinterpretato • Architettura "casa nella casa" • Cinque camere da letto e uno studio • Spazi di vita generosi e luminosi • Salotto con camino • Terrazza coperta integrata • Piscina in cemento • Due annessi • Energia geotermica e impianto fotovoltaico con batterieA vostra disposizione per presentarvi questa proprietà unica e organizzare una visita privata.Eddy Mallet+41 79 927 57 54.

Proprietà di carattere con molteplici possibilità nel cuore di Moudon

A pochi minuti dal centro di Moudon, questa proprietà atipica si distingue per i suoi volumi generosi, le numerose annesse e le significative possibilità di stoccaggio, il tutto in un ambiente particolarmente calmo e verde.Situata su un terreno di 1'333 m², comprende un'abitazione principale di 7 locali di circa 336 m² che offre bei volumi, completata da un padiglione attiguo di circa 83 m², un chalet ristrutturato nonché diverse dipendenze e spazi di stoccaggio.La configurazione dei locali presenta un interesse particolare per un imprenditore, un artigiano o un indipendente che cerca una proprietà che gli consenta di disporre di ampie superfici per stoccare attrezzature, strumenti o equipaggiamenti a proximità diretta del proprio luogo di vita.Nonostante la vicinanza al centro di Moudon, la proprietà beneficia di un'atmosfera sorprendentemente pacifica. La vegetazione circostante e la Mérine che costeggia i locali creano un ambiente tranquillizzante, ritmato dal piacevole suono dell'acqua che scorre.Abitable nello stato attuale, la proprietà offre anche belle prospettive di ristrutturazione e di adattamento per un acquirente che desidera adattare gli spazi diversi alle proprie esigenze.Un bene insolito, particolarmente adatto a coloro che cercano spazio, numerose superfici annesse e un ambiente privilegiato.

Bella casa di 6.5 locali a Cuderfin

Questa villa individuale con 6,5 locali al Chemin Huitante 4 a Cudrefin seduce per i suoi bei volumi, il grande giardino di 655 m² e la sua posizione in un quartiere residenziale tranquillo. Costruita nel 2008, si estende su due livelli più un seminterrato per una superficie abitabile di 179 m².Il piano terra accoglie gli spazi di vita principali, con una cucina aperta sul soggiorno arricchito da un caminetto che invita alla convivialità. L'accesso diretto al giardino dal soggiorno prolunga naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno. Include anche un bagno con doccia e uno studio che può facilmente fungere da quinta camera da letto secondo le esigenze della famiglia. I pavimenti in piastrelle portano un tocco curato e facile da mantenere agli spazi di vita.Al piano superiore, quattro camere da letto offrono uno spazio di riposo generoso per l'intera famiglia. La suite genitoriale dispone di un proprio armadio e bagno privato con doccia, garantendo intimità e comfort nella vita quotidiana. Il parquet spazzolato, presente in tutte le camere da letto, porta calore e carattere al piano. La colonna di lavaggio si trova anche al piano, pratica per la vita quotidiana.Il seminterrato ospita una grande stanza polivalente, illuminata da una finestra a tetto - ideale come stanza dei giochi, home cinema o area sportiva. È previsto anche un allacciamento idrico, che offre la possibilità di allestire una lavanderia indipendente, un vero vantaggio per una grande famiglia. Nel giardino, una casetta separata consente di riporre tutto l'attrezzatura da giardino o altri equipaggiamenti, liberando così gli spazi interni.Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua (WPL 18 E), garantisce un comfort termico ottimale tutto l'anno con costi energetici controllati. Un garage completa idealmente l'insieme.Una bella proprietà familiare progettata per il comfort della vita quotidiana, in un ambiente calmo e naturale, a due passi dal Lago di Neuchâtel.

Casa indipendente luminosa in un ambiente verde

Situata nel comune affascinante di Corcelles-près-Payerne, questa piacevole casa indipendente beneficia di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, dove calma, natura e qualità della vita si coniugano armoniosamente. Nascosta in un quartiere pacifico circondato da verde, offre un quadro ideale per le famiglie che desiderano godere di una vita quotidiana serena restando vicine alle comodità essenziali.La casa è distribuita su due livelli, con una disposizione fluida e perfettamente pensata. Il livello principale accoglie uno spazio di vita conviviale che comprende una cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto spaziose, un guardaroba e un bagno. Questo livello è prolungato da un bel giardino d'inverno bagnato di luce, un vero e proprio room aggiuntivo piacevole in ogni stagione, dotato di una stufa che fornisce un'atmosfera calda.Il livello inferiore completa l'insieme con due camere da letto aggiuntive, ideali per bambini, ospiti o uno spazio di lavoro. Troverete anche un bagno separato, una stanza tecnica e un'ampia garage-laboratorio che offre numerose possibilità di stoccaggio o fai-da-te.Costruita su un lotto generoso senza vicini diretti, la proprietà beneficia di un giardino curatamente progettato con alberi da frutto. Un vero e proprio oasi verde, che comprende anche un orto, varie specie vegetali, un capanno da giardino e due piccole serre. La sua orientazione ottimale garantisce una massima insolazione durante tutto il giorno, creando un'area di relax privata e pacifica.Unendo comfort, funzionalità e posizione privilegiata, questa casa rappresenta un'opportunità rara nel cuore della Broye per una famiglia che cerca tranquillità senza compromettere l'accessibilità.