37 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Payerne

Villa a schiera nuova di 4,5 locali

Le Clos de la Bergerie si trova in un quartiere residenziale di Payerne, calmo e verde, a due passi da negozi, scuole e principali assi stradali. Uno sviluppo di sette ville a schiera contemporanee e di un piccolo edificio di sei appartamenti.La Villa offre 4,5 locali distribuiti su tre livelli, per circa 139 m² di spazio abitativo. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo sono organizzati intorno a una cucina aperta e completamente attrezzata, prolungata da una terrazza di 15 m² che si affaccia sul giardino privato di 130 m². Il primo piano accoglie una suite genitoriale con cabina armadio, due camere da letto e un bagno con WC. La cantina completa l'unità con una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.Siete voi a scegliere le finiture che faranno di questa villa la vostra casa: cucina, rivestimenti del pavimento, piastrelle, sanitari e colori vengono selezionati con il nostro team, in un'ampia gamma di materiali attuali.Per quanto riguarda l'energia, riscaldamento a pavimento alimentato da geotermia e produzione solare fotovoltaica sul tetto, per un comfort moderno e costi di esercizio controllati.L'ingresso dell'autostrada si trova a pochi minuti, offrendo un accesso diretto a Yverdon-les-Bains, Losanna e Berna. Due posti auto sono offerti in aggiunta.Consegna: autunno 2027

Villa familiare con giardino e ambiente tranquillo

Villa indipendente con giardino in quartiere tranquillo a PayerneSituata in un quartiere residenziale tranquillo a Payerne, questa villa indipendente offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e potenziale.Collocata su un bel terreno di 984 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde, di un ottimo sole e di aree esterne adatte al relax.Punti di forza della proprietà • Villa indipendente in quartiere residenziale tranquillo • Terreno generoso di 984 m² • 4 camere da letto, ideale per una famiglia • Soggiorno luminoso con accesso al giardino d'inverno • Aree esterne con terrazza e pergola • Buone condizioni generali, casa ben mantenuta • Alto potenziale di modernizzazione e valorizzazione • Sole ottimale durante tutto il giorno • Vicino al centro, scuole e servizi DistribuzioneSemi-interrato • Accesso interno ed esterno • Grande garage con porta motorizzata • Cantina con area carnotzet • Locale tecnico e lavanderia • Spazi di stoccaggio Piano superiore • Entrata con armadi a muro • Soggiorno e sala da pranzo luminosi (~28 m²) • Giardino d'inverno con accesso diretto al giardino • Cucina attrezzata e equipaggiata • Camera da letto • Bagno (vasca, doccia, WC) Piano superiore • 3 camere da letto confortevoli • Bagno (doccia, WC) • Spazio soffitta con stoccaggio Aree esterne • Terreno grande, piatto e ben orientato • Terrazza pavimentata con pergola • Area barbecue • Buona privacy grazie alle siepi PosizioneLa casa beneficia di una posizione ricercata, vicino al centro di Payerne e yet lontano dalle distrazioni. • Stazione ferroviaria, negozi e scuole raggiungibili in pochi minuti • Ambiente tranquillo e verde • Accesso rapido alle strade principali PotenzialeQuesta proprietà costituisce un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare il loro futuro spazio di vita. La sua struttura e volume consentono lavori di modernizzazione con alto valore aggiunto.

Deliziosa fattoria ristrutturata con potenziale - quartiere tranquillo vicino al centro

Situata in un quartiere di ville verde e particolarmente tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro città, questa antica fattoria degli anni '30 sedurrà gli amanti di proprietà autentiche.Immersa in un terreno di 835 m², la proprietà è attualmente composta da tre aree distinte: abitazione, uffici e fienile.L'area abitativa di 5,5 locali (circa 145 m² abitabili) offre un'atmosfera calda con pavimenti in parquet antichi e travi a vista. La cucina è stata ristrutturata nel 2021 e le pitture interne sono state di recente rifatte. Due grandi cantine e una stanza tecnica con lavanderia completano questo spazio.L'antica stalla è stata trasformata in due uffici riscaldati di circa 33 m², perfetti per un'attività indipendente, uno studio o uno spazio di telelavoro.Il fienile centrale, attualmente utilizzato come deposito su due livelli, offre un ottimo potenziale per la creazione di un'alloggio supplementare.Se queste poche righe hanno suscitato la vostra curiosità e il vostro interesse, non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni.

Bella villa di 5.5 locali con giardino e spazi generosi

Situata in un quartiere tranquillo di Payerne, questa incantevole villa individuale di 4,5 locali seduce con la sua atmosfera calda e il suo contesto verde. Offrendo una superficie abitabile di circa 130 m² e costruita su un bel terreno di 895 m², beneficia di una posizione privilegiata che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.Parzialmente ristrutturata nel 2018, questa casa combina comfort e charme originale. La sua configurazione è stata progettata per offrire spazi luminosi e funzionali, in cui ogni dettaglio contribuisce a un'ottimale qualità della vita.Appena si entra, un piacevole ingresso si apre su un vasto soggiorno di circa 45 m², bagnato di luce naturale. Questo spazio combina armoniosamente il soggiorno e la cucina aperta completamente attrezzata, formando un luogo conviviale dove è piacevole ritrovarsi. Per esaltare il soggiorno, una bella veranda riscaldata offre accesso diretto alla terrazza e agli esterni.Su questo stesso livello, troverete anche due camere da letto spaziose, di cui una di circa 18 m², ideale come camera dei genitori, nonché un bagno con vasca e WC.Il livello inferiore, accessibile dall'interno della casa, offre diversi spazi pratici e ben pensati. Scoprirete una camera da letto, due stanze aggiuntive che potrete utilizzare secondo le vostre esigenze - perfette per uno studio, una sala giochi o uno spazio di svago - nonché un secondo bagno con doccia e WC. Una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina e spazi di stoccaggio completano questo livello, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Gli esterni sapranno anche sedurvi. Un giardino curato circonda la proprietà e invita al relax nelle belle giornate. Una grande terrazza consente di godere appieno della calma circostante, sia per condividere un pasto in famiglia che per semplicemente gustare un momento di serenità.La casa beneficia anche di attrezzature moderne ed economiche, come un addolcitore d'acqua e un contratto di noleggio per pannelli solari con il Groupe E - una soluzione che è sia ecologica che vantaggiosa per ridurre i costi energetici.In termini pratici, la proprietà dispone di diversi spazi di stoccaggio, come un capanno da giardino, nonché di ampi spazi di parcheggio, tra cui 2 garage chiusi, garantendo comfort nella vita quotidiana.Cercate un luogo tranquillo, luminoso e ideale per accogliere la vostra famiglia?Questa villa è fatta per voi. Una visita è d'obbligo!

Grande casa familiare in un quartiere residenziale!

Situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole, questa casa di 397m² è ideale per una grande famiglia. Ha 4 camere da letto (con la possibilità di crearne altre) e si trova su un grande terreno adatto a piscine con frutteto alberato. Orientata a sud, gode di un'ottima insolazione. La grande terrazza intima è perfettamente esposta per godere del tramonto. Punti di forza: • Vicino ai negozi, a 5 minuti dall'autostrada • Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi • Ottimo stato, abitabile immediatamente, curato • 2 bagni + WC separato • 3 posti auto, di cui 1 garage • Buona isolamento mura/tetto, vetri doppi • Cucina con elettrodomestici recenti • Caminetto con distribuzione del calore • Grande lavanderia con asciugatoio interno • Molti spazi di stoccaggio isolati • Balcone rinnovato nel 2024 • Cantina del vino a temperatura controllata • Pre-dotazione per fibra ottica • Installazione del tagliaerba robot • Tetto in buone condizioni, legna inclusa Una casa spaziosa, funzionale e calda, che offre un ambiente di vita pacifico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1530-26-3

Edificio ad uso misto, ideale situato a Payerne

Costruito nel 2023, questo immobile si distingue per la sua concezione riflessiva e le sue finiture accurate.Su quattro livelli serviti da un ascensore, combina spazi artigianali al piano terra, uffici al primo piano e un appartamento di alta gamma al secondo piano.Posizionato in modo ideale a 800 metri dalla stazione ferroviaria di Payerne, con accesso rapido alle strade principali per Friburgo, Losanna e Yverdon.Configurazione- Seminterrato: locale tecnico e deposito- Piano terra: 2 hall multifunzionali con servizi igienici privati (76 m² e 72,5 m²)- 1° piano: 2 spazi ufficiali (74 m² e 69 m²)- 2° piano: appartamento di 4,5 locali con 130 m² e terrazza panoramica di 40 m²Punti di forza- Alta domanda di locazione- Reddito annuo previsto: CHF 94'000.-- Bassi oneri- Costruzione nuova 2023 - pompa di calore e pannelli fotovoltaici- Luminosità eccezionale- Ascensore- Finiture di alta gamma- 5 minuti a piedi dalla stazione- 5 posti auto esterni (CHF 10'000.-)Prezzo di vendita: CHF 2'050'000.-Posti auto in piùContatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Fattoria di carattere rinnovata con intimità totale, a 5 minuti da Payerne

Fattoria di carattere rinnovata con intimità totale a Corges (Payerne)Raro ambiente di vita tra natura, calma e autenticitàNel borgo di Corges, a pochi minuti da Payerne, questa fattoria di carattere completamente rinnovata offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della Broye vaudoise.Senza vis-à-vis e circondata da verde, seduce con la sua calma assoluta, la vista libera sulla campagna e l'atmosfera calda dove l'antico è stato preservato integrando il comfort moderno.Un luogo ideale per coloro che cercano spazio, intimità e vera qualità di vita in campagna, restando vicini alle comodità.AbitazioneGli spazi di vita si distinguono per i loro volumi generosi e l'atmosfera conviviale: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 46 m² con camino e accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale e zona pranzo • Suite parentale eccezionale di 47 m² con camino e vasca da bagno integrata • Due altre camere da letto spaziose • Ufficio indipendente • Camerino • Due bagni e toilette per gli ospiti • Officina indipendente con accesso esterno • Lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio Gli ambienti sono stati progettati per offrire una vita familiare confortevole, ma anche spazi indipendenti o polivalenti.Esterni privati e curatiLa proprietà beneficia di un ambiente esterno particolarmente completo e intimo, progettato per godere appieno del contesto naturale: • Ampia terrazza coperta con forno a pizza e lavandino esterno, vero spazio di vita estiva • Stagno/biotopo che porta charme e biodiversità • Pavillon di giardino indipendente • Giardino alberato completamente privato • Copertura per due veicoli con punto di ricarica elettrica • Depositi, locale di stoccaggio e pollaio L'insieme crea una vera e propria proprietà di vita all'aperto, rara sul mercato.Vantaggi tecnici • 21 pannelli solari fotovoltaici installati nel 2022 • Riscaldamento a olio (caldaia del 2012) • Buona illuminazione naturale e volumi generosi • Edificio completamente rinnovato tra il 2014 e il 2015 La proprietà combina così il vecchio fascino e i miglioramenti energetici recenti.Beni rari in un ambiente privilegiatoQuesta proprietà offre un equilibrio raro: la calma di un ambiente rurale preservato, l'intimità totale senza vicinato diretto e la vicinanza immediata a Payerne e alle sue infrastrutture.Un bene autentico, caldo e unico, ideale per una famiglia o per chi cerca un modo di vita più sereno a contatto con la natura.

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Elegante villa familiare con piscina

Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa individuale offre bei volumi, un'ottima luminosità e dotazioni di qualità, il tutto in un ambiente di vita piacevole e funzionale. Piano terra - Grande salotto con stufa - Cucina moderna aperta e completamente attrezzata - Accesso diretto alla veranda e alla terrazza - Spazio di vita luminoso con grandi finestre - Ufficio - Bagno per gli ospiti - Cantina + lavanderia Primo piano - 3 camere da letto confortevoli, tra cui una camera da letto principale - Un ufficio - Bagno con vasca da bagno - Spazi sottotetto rifiniti Esterni & annessi - Veranda abitabile tutto l'anno - Grande terrazza attrezzata - Giardino curato e facile da mantenere - Orto - Piscina coperta con struttura flessibile - Casa della piscina - 2 posti auto in garage + diversi posti all'aperto Non esitate a contattarmi per organizzare una visita

Villa familiare con piscina e pool house a Payerne!

Situata in un tranquillo e verde quartiere residenziale a Payerne, questa villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, pensato per il comfort familiare e la convivialità.Costruita su un bel lotto di 1'000 m² con esposizione a sud-ovest, la proprietà beneficia di un'ottima illuminazione durante tutto il giorno e seduce con i suoi volumi e la qualità dei suoi interni ed esterni.Appena si entra nella casa, si è accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno luminoso con stufa si apre sulla cucina contemporanea completamente attrezzata e su una bella veranda, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al piano terra si trovano anche uno studio, un bagno per gli ospiti e una stanza tecnica con area lavanderia.Il piano superiore ospita quattro camere da letto confortevoli, uno spazio studio/armadio, un bagno familiare e un balcone che domina elegantemente la zona piscina e il giardino.Gli esterni sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di relax: piscina coperta, casa piscina indipendente, terrazza arredata e giardino alberato con orto creano un ambiente ideale per godere appieno dei bei giorni.I punti di forza della proprietà: • Piscina riscaldata, esposizione a sud-ovest • Casa piscina indipendente • Veranda e grande terrazza arredata • Giardino curato con orto • Soggiorno con grandi finestre e stufa • 4 camere da letto + spazio studio/armadio • Balcone che domina la zona piscina • Posto auto e parcheggi esterni • Parcheggi multipli • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato Una proprietà che combina comfort, funzionalità e un quartiere residenziale ricercato.Curiosi di scoprire di più?Su semplice richiesta, vi trasmetteremo una prima visita virtuale della proprietà per permettervi di apprezzarne tutto il potenziale in completa serenità.Sono a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa proprietà.

in un contesto verde

Nascosta in un ambiente verde, ai margini di campi e foresta, questa bella casa in pietra di 9,5 locali ristrutturata seduce con i suoi volumi generosi, il suo ambiente pacifico e il suo grande terreno di 2'137 m². La villa offre sei camere con superfici particolarmente confortevoli, così come ampi spazi di vita bagnati di luce. Il soggiorno impressiona con la sua cheminée centrale e le sue dimensioni notevoli, mentre la cucina indipendente e spaziosa si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. All'esterno, il magnifico giardino alberato offre un ambiente aperto e preservato, con diverse terrazze, un frutteto e una piscina di 10 x 5 metri, ideale per nuotare e perfettamente protetta dalla vista. Situata a soli 5 minuti dal centro di Payerne, la proprietà combina calma assoluta, natura e vicinanza ai servizi. Una casa di carattere che offre grandi spazi, sei camere e un ambiente privilegiato, ideale per la vita di famiglia nel cuore della natura. Per un dossier completo o per ulteriori informazioni: Julie Pasche Agente OMNIA IMMOBILIER +41 21 825 50 50 +41 78 816 39 39 DISTRIBUZIONE PIANO TERRA - Grande ingresso con armadio - Ampio corridoio di distribuzione - Bagno per gli ospiti - Camera degli ospiti/ufficio - Locali di deposito - Enorme soggiorno con cheminée centrale e veranda riscaldato - Area da pranzo - Cucina ventilata con isola centrale e accesso alla terrazza - Suite degli ospiti con bagno annesso PRIMO PIANO - Corridoio di distribuzione - Camera 2 con bagno (vasca angolare, doccia e water) - Camera 3 con vista sulla foresta - Camera 4 con la sua grande doccia MANSARDA - Grande locale in stile loft con soffitto a volta e travi a vista - Spazio per cucina potenziale - Camera 5 - Doccia/water SEMINTERRATO - Grande spazio disponibile - Cantina - Lavanderia - Locale tecnico - Locale per il serbatoio di olio - Locale di deposito CRITERI DI PREFERENZA - Terreno di 2'137 m², di cui 1'454 m² di giardino che confina con i campi - Piscina di 10 x 5 metri, ideale per nuotare, posizionata su una terrazza protetta dalla vista - Vista libera sulla foresta e ambiente naturale preservato - Locali con proporzioni particolarmente confortevoli - Mansarda abitabile con soffitto a volta e grande potenziale per ristrutturazione - Due terrazze alberate - Frutteto con ciliegi e noci - Fino a 6 posti auto all'aperto - Ambiente tranquillo, a 3 minuti dalle strade principali - 5 minuti dal centro di Payerne, 30 minuti da Losanna

Payerne, in vendita, edificio con 5 appartamenti e un locale commerciale

Payerne, in vendita, edificio con 5 appartamenti e un locale commerciale.A Payerne, questo edificio di rendita è stato completamente rinnovato nel 2019 e nel 2026.Si trova nel centro della città, vicino a un parcheggio e a tutte le comodità.Questo edificio con una superficie di 110 m2 è composto da quattro piani.- Al pianterreno, un locale commerciale.- Al primo piano, un appartamento di 2,5 locali con terrazza e uno studio con balcone.- Al secondo piano, un appartamento di 2,5 locali con terrazza e uno studio con balcone.- Terzo piano, un appartamento duplex di 4,5 localiIl reddito locativo netto è di Fr. 97'500.-/anno. Ulteriori informazioni: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Villa a schiera nuova 5,5 locali - Calma assoluta - Payerne

Godetevi una rara qualità della vita in un ambiente pacifico, ideale per una famiglia.Situata a Payerne, questa villa a schiera di 5,5 locali - 163 m² di spazio abitabile distribuiti su 3 livelli - seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e armoniosamente progettati, nonché il suo ambiente verde che offre una bella vista panoramica sulle montagne.Inserita in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa magnifica villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e vicinanza immediata ai servizi.- Terrazza e giardino privati- Quartiere calmo e familiare- 2 bagni- Garage privato e posti auto esterni- Finiture personalizzabili per personalizzare la vostra futura casa- Permesso in vigore - Consegna prevista per l'inizio del 2027Volumi bellissimi e luminosiIl piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno che include salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti di famiglia e per ricevere.Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza e un giardino privato, che consentono di godere appieno della calma circostante e dei bei giorni.Il piano terra comprende:- Un bel ingresso con area di circolazione armoniosa- Un ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi di vita- Un pratico ripostiglio per la custodia- Un bagno per gli ospiti- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privatoUn piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato immaginato per offrire comfort, intimità e funzionalità a tutta la famiglia.Comprende:- Una bella camera da letto principale di circa 17,5 m²- Due ulteriori camere da letto luminose- Un bagno- Un bagno con docciaLe numerose aperture offrono una bellissima luce naturale e un'atmosfera calda e rilassante.Spazi aggiuntivi apprezzabiliOgni villa beneficia anche di:- Un seminterrato completo- Un garage privato- Una cantina privata- Uno studio o uno spazio polifunzionale ideale per il telelavoro, una sala giochi o una palestra- Posti auto esterni- Un terreno privato di circa 400 m²Un progetto personalizzabile secondo le vostre esigenzeI futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e le finiture per creare un interno perfettamente ad immagine e corrispondente pienamente ai loro gusti e stile di vita.Comfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne ed efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiUn edificio nuovo rappresenta anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità d'animo.Una situazione ideale per la vita di ogni giornoI trasporti pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una vita di ogni giorno particolarmente pratica per le famiglie, pur conservando un ambiente residenziale calmo e verde.Un ambiente di vita privilegiato a PayerneSituata nel cuore della Broye vaudese, Payerne offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida accessibilità a Losanna, Friburgo e Yverdon.I vantaggi di queste ville- Architettura contemporanea e luminosa- Terrazza e giardino privati- Finiture personalizzabili- Garage e posti auto- Quartiere calmo e familiare- Costruzione nuova con comfort modernoInformazioni principali- Progetto di due ville a schiera nuove- Superficie abitabile di circa 163 m²- Terreno di circa 400 m² per villa- 5,5 locali- 3 camere da letto- Studio/polyvalente- 2 bagni- Terrazza e giardino privati- Garage privato- Posti auto esterni- Riscaldamento a pompa di calore- Pannelli fotovoltaici- Permesso in vigore- Consegna prevista per l'inizio del 2027Una bella opportunitàQueste ville rappresentano una rara opportunità di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e vita piacevole in un quartiere residenziale ricercato di Payerne.Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.

Villa a schiera nuova di 5,5 locali - CALMA ASSOLUTA, finitura secondo le vostre esigenze

Godetevi una rara qualità della vita in un ambiente pacifico, ideale per una famiglia.Situata a Payerne, questa villa a schiera nuova di 5,5 locali - 163 m² di spazio abitabile distribuiti su 3 livelli - seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e armoniosamente progettati, e il suo ambiente verde che offre una bella vista panoramica sulle montagne.Inserita in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa magnifica villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e vicinanza immediata ai servizi.- Terrazza e giardino privati- Quartiere calmo e familiare- 2 bagni- Garage privato e posti auto esterni- Finiture da scegliere per personalizzare la vostra futura casa- Permesso in vigore - Consegna prevista per l'inizio del 2027Volumi magnifici bagnati di luceIl piano terra accoglie un vasto e luminoso soggiorno che include salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti di famiglia e le ricevimenti.Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza e un giardino privato, che permettono di godere appieno della calma circostante e dei bei giorni.Il piano terra comprende:- Un bel ingresso con spazio di circolazione armonioso- Un vasto soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi di vita- Un pratico ripostiglio per la custodia- Un bagno per gli ospiti- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privatoUn piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato immaginato per offrire comfort, intimità e funzionalità a tutta la famiglia.Comprende:- Una bella camera da letto principale di circa 17,5 m²- Due camere da letto aggiuntive luminose- Un bagno- Un bagno con docciaLe numerose aperture offrono una bellissima luce naturale e un'atmosfera calda e rilassante.Spazi aggiuntivi apprezzabiliOgni villa beneficia anche di:- Un seminterrato completo- Un garage privato- Una cantina privata- Uno studio o uno spazio polivalente ideale per il telelavoro, una sala giochi o una palestra- Posti auto esterni- Un terreno privato di circa 400 m²Un progetto personalizzabile secondo le vostre esigenzeI futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e le finiture per creare un interno che sia perfettamente a loro immagine e che corrisponda pienamente ai loro gusti e al loro stile di vita.Comfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne e efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiUn edificio nuovo rappresenta anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità d'animo.Una situazione ideale per la vita quotidianaI trasporti pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano a proximità immediata, rendendo la vita quotidiana particolarmente pratica per le famiglie, conservando un ambiente residenziale calmo e verde.Un ambiente di vita privilegiato a PayerneSituata nel cuore della Broye vaudoise, Payerne offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida accessibilità a Losanna, Friburgo e Yverdon.I vantaggi di queste ville- Architettura contemporanea e luminosa- Terrazza e giardino privati- Finiture personalizzabili- Garage e posti auto- Quartiere calmo e familiare- Costruzione nuova con comfort modernoInformazioni principali- Progetto di due ville a schiera nuove- Superficie abitabile di circa 163 m²- Terreno di circa 400 m² per villa- 5,5 locali- 3 camere da letto- Studio/spazio polivalente- 2 bagni- Terrazza e giardino privati- Garage privato- Posti auto esterni- Riscaldamento a pompa di calore- Pannelli fotovoltaici- Permesso in vigore- Consegna prevista per l'inizio del 2027Una bella opportunità da cogliereQueste ville rappresentano una rara opportunità di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e un piacevole ambiente di vita in un quartiere residenziale ricercato di Payerne.Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.

Bellissima villa individuale di 6 locali, luminosa e spaziosa, con grande giardino e piscina riscaldata - a Payerne

Bella proprietà individuale di 6 locali, situata su un terreno di 1359 m2, in una zona tranquilla e residenziale, alla fine di una strada privata chiusa. La situazione è ideale, vicina a scuole, stazione ferroviaria, ospedale e centro città.Questa casa versatile offre comfort moderno, tra cui 4 camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una veranda elegante e una cucina abitabile aperta con accesso al grande giardino. Il seminterrato è completamente scavato. Costruita nel 1989, è in perfette condizioni, con diverse ristrutturazioni effettuate (l'ultima nel 2025).Il riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento garantisce una prestazione energetica ottimale, supportata da pannelli fotovoltaici.Distribuzione:Piano terra: • Ampio ingresso con numerosi spazi di stoccaggio e dispensa • Soggiorno con camino • Sala da pranzo con accesso diretto alla veranda e al giardino • Cucina semi-aperta, abitabile, con accesso alla veranda e al giardino • Bagno, doccia, WC, lavabo Primo piano: • Ampio sbarco • Camera da letto principale con accesso diretto al bagno • 2 camere da letto con accesso al balcone • 1 camera da letto aggiuntiva • Bagno con vasca da bagno, WC separato e doppio lavabo Seminterrato: • Stanze che possono essere convertite in uno studio (scarico già installato, pavimenti e muri isolati contro l'umidità) • Lavanderia - locale tecnico • Officina • Grande locale di stoccaggio (30 m2) • Cantina, rifugio Superficie e informazioni utili: • Superficie abitabile netta: 175 m2 • Superficie utile: 278 m2 • Anno di costruzione: 1989 • Ultimi lavori di ristrutturazione: 2025 • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore, riscaldamento a pavimento. Alimentato da pannelli fotovoltaici (24 m2) e pannelli termici. Un gioiello immobiliare raro, che combina spazio, luce e comfort, da scoprire senza indugio!Contattateci oggi stesso per telefono (079 733 00 39) o per email.

Villa individuale familiare con terrazza, piscina e forte potenziale

Casa unifamiliare con spazi esterni progettati - PayerneSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Payerne, questa casa unifamiliare beneficia di un ambiente piacevole, a proximità immediata delle comodità.Gli spazi esterni sono un vero punto di forza, con una terrazza progettata, cucina estiva, piscina e padiglione indipendente con carnotzet, offrono un quadro ideale per la relax e la convivialità.I PUNTI DI FORZA • Quartiere residenziale calmo e piacevole • Molto buona insolazione (orientamento sud-ovest) • Terrazza con cucina estiva, forno a pizza, barbecue e plancha • Piscina esterna (circa 4 x 8 m) • Padiglione indipendente con carnotzet • Pompa di calore (aria/acqua) + pannelli solari termici • Copertura rinnovata nel 2013 • Spazi polivalenti (ufficio, laboratorio, ecc.) • Vicinanza al centro città (10-12 minuti a piedi) • Stazione ferroviaria, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili DISTRIBUZIONEPiano inferiore: • Accesso interno ed esterno • Ex garage (~29 m²) convertito in ufficio/laboratorio • Camera da letto (~14,5 m²) • Disponibile (~14,5 m²) • Lavanderia con doccia/WC • Cantina e locale tecnico Piano superiore: • Corridoio/sala da pranzo • Cucina attrezzata • Soggiorno con accesso alla terrazza • 3 camere da letto • Bagno (vasca/WC) Mansarda: • Gallerie ESTERNI • Parcella di 1'058 m² • Posto auto coperto per 2 veicoli • Posti auto esterni • Terrazza attrezzata e spazi di vita esterni • Piscina esterna • Padiglione con carnotzet • Locale di deposito/laboratorio (~25 m²) • Configurazione a pendio Contattateci per ricevere la documentazione e pianificare una visita.

Nuova promozione | Les Villas Pré-du-Château 6 | nel cuore di Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6 è una nuova promozione, nel cuore di Payerne, attualmente in costruzione:- una situazione ideale: in un quartiere residenziale e vicino a tutte le comodità- 6 case a schiera - 3 edifici di 2 case- 4,5 locali su 2 livelli e un grande solaio accessibile tramite scale- 3 belle camere da letto e 2 bagni con la possibilità di crearne un terzo nella suite genitori- 2 posti auto per casa - 1 pompa di calore e 5 pannelli fotovoltaici per casaCasa B1 | (VENDUTA)- 119 m2 superficie interna netta- grande solaio con finestra- 16 m2 terrazza - terreno di 401 m2- orientamento Sud-Est-Ovest- 2 posti auto esterni copertiCasa B2 | 975'000.- - 119 m2 superficie interna netta- grande solaio con finestra- 16 m2 terrazza- terreno di 400 m2 - orientamento Sud-Est- 2 posti auto esterni copertiCasa C1 | (VENDUTA)- 119 m2 superficie interna netta- grande solaio con finestra- 16 m2 terrazza- terreno di 434 m2 - orientamento Sud-Ovest- 2 posti auto esterni non copertiCasa C2 | 985'000.- - 119 m2 superficie interna netta- grande solaio con finestra- 16 m2 terrazza- terreno di 401 m2 - orientamento Sud-Est- 2 posti auto esterni copertiCostruzione in corso (consegna Primavera 2026).Risparmio sui diritti di registrazione a seconda dei lavori ancora da eseguire.

Nuova promozione | Les Villas Pré-du-Château 6 | nel cuore di Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6 è una nuova promozione, nel cuore di Payerne, attualmente in costruzione:- una situazione ideale: in un quartiere residenziale e vicino a tutte le comodità- 6 ville a schiera - 3 edifici di 2 ville- 4,5 locali su 2 livelli e un grande sottotetto accessibile tramite scala- 3 belle camere da letto e 2 bagni con la possibilità di crearne un terzo nella suite genitoriale- 2 posti auto per villa - 1 pompa di calore e 5 pannelli fotovoltaici per villaVilla A1 | 870'000.-- 106 m2 di superficie abitabile- grande sottotetto con finestra- 16 m2 di terrazza - 60 m2 di giardino ad uso privato (il terreno è in coproprietà per l'edificio A)- orientamento Ovest- 1 posto auto coperto e 1 posto auto all'apertoVilla A2 | 910'000.- - 106 m2 di superficie abitabile- grande sottotetto con finestra- 16 m2 di terrazza- 124 m2 di giardino ad uso privato (il terreno è in coproprietà per l'edificio A)- orientamento Sud-Ovest- 1 posto auto coperto e 1 posto auto all'apertoCostruzione in corso (consegna Primavera 2026).Risparmio sulle spese di trasferimento in base ai lavori ancora da eseguire.

A 5 minuti da Payerne! Azienda agricola in vendita con possibilità di creare diversi appartamenti

Scopri questa magnifica fattoria ristrutturata del 1900, situata nel pacifico villaggio di Trey.Questo immobile è attualmente composto da due alloggi: un appartamento di 3,5 locali e uno studio (attualmente affittato). Offre inoltre un forte potenziale di trasformazione, con la possibilità di creare diversi appartamenti.Caratteristiche aggiuntive: • Anno di costruzione: 1900 • Ultimo restauro: 1990 • Volume: 1568 m³ • Ambiente tranquillo e soleggiato • Vista piacevole sui dintorni

Payerne, in vendita, villa a schiera di 4.5 locali di 140 m2 con giardino

Payerne, in vendita, villa a schiera di 4.5 locali di 140 m2 con giardinoQuesta villa moderna si trova a due passi dal centro città e dall'uscita di Payerne in direzione Cousset.Si compone di:Al piano inferiore,- un ingresso con armadi a muro- un garage per un'auto, che dà accesso all'ingresso- una cantina e un locale tecnico con pompa di calore (sonda geotermica)C'è un addolcitore d'acqua e un invertitore per i pannelli fotovoltaici.Al piano superiore,- un soggiorno con accesso a una terrazza e al giardino privato- una cucina attrezzata e aperta sulla sala da pranzo- un bagno con water e lavaboAl primo piano,- 3 camere da letto- un grande bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e waterQuesta villa ha una produzione di calore con una sonda geotermica e pannelli solari fotovoltaici sul tetto.La facciata è ventilata e la costruzione è di molto buona qualità.Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Si possono anche trovare altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Questa città è il motore economico della regione. Troverete anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione ferroviaria, banche, servizi medici, ecc.).Per quanto riguarda la scuola, tutti i livelli sono rappresentati, dalla scuola materna al ginnasio o alla scuola professionale.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Morat e a soli 10 minuti da Estavayer.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44