3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Treytorrens (Payerne)

1 / 8
5.5 locali159m²CHF 995'000.–
1538 Treytorrens (Payerne)

Villa di 5,5 locali in struttura lignea in un ambiente tranquillo

Casa moderna nel cuore di Treytorrens (Payerne)Situata nel pittoresco villaggio di Treytorrens, vicino a Payerne, questa casa individuale offre un'opportunità rara per le famiglie che cercano un ambiente di vita conviviale e accessibile. Con un prezzo attraente, questa nuova proprietà combina comfort e eleganza moderni su un grande terreno di 1127 m². La costruzione, prevista per il 2026, utilizza materiali di alta qualità e rispetta gli standard dell'architettura contemporanea.InternoL'interno di questa casa di 5,5 locali si estende su una superficie abitabile di 159 m², offrendo spazio per tutti i membri della famiglia. L'atmosfera è luminosa e ariosa, grazie a grandi finestre che mettono in evidenza la vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il soggiorno si trova al piano terra e è collegato a una cucina moderna e attrezzata che soddisferà gli appassionati di gastronomia con i suoi elettrodomestici integrati. Al piano terra si trova anche una camera da letto e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, ci sono tre ampie camere da letto e due bagni moderni, offrendo una grande praticità nella vita quotidiana. Esterno e vistaL'esterno della proprietà è un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti della natura. Il grande giardino consente ai bambini di giocare in sicurezza in un ambiente accogliente e adatto ai bambini. La vista dalla casa è un vantaggio aggiuntivo, che consente di ammirare la pittoresca campagna circostante di Treytorrens.PosizioneTreytorrens è un villaggio idilliaco che offre una qualità di vita eccezionale, pur essendo vicino a Payerne. La vicinanza alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico rende più facile la vita quotidiana, sia che siate attivi professionalmente o preferiate una tranquilla pensione. Questa proprietà è un'opportunità di investimento notevole in un settore in crescita, che garantisce un forte apprezzamento nel futuro.Caratteristiche chiave • 5,5 locali su due piani • 170 m² di spazio utilizzabile • Terreno di 1127 m² • 4 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Bagno per gli ospiti • Vista mozzafiato sulla campagna circostante • Ambiente familiare e conviviale Per visitare o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci oggi per organizzare una visita.Céline Moennoz +41798979490

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5.5 locali159m²CHF 995'000.–
1538 Treytorrens (Payerne)

Villa di 5,5 locali in struttura lignea in un ambiente tranquillo

Casa moderna nel cuore di Treytorrens (Payerne)Situata nel pittoresco villaggio di Treytorrens, vicino a Payerne, questa casa individuale offre un'opportunità rara per le famiglie che cercano un ambiente di vita conviviale e accessibile. Con un prezzo attraente, questa nuova proprietà combina comfort e eleganza moderni su un grande terreno di 1127 m². La costruzione, prevista per il 2026, utilizza materiali di alta qualità e rispetta gli standard dell'architettura contemporanea.L'internoL'interno di questa casa di 5,5 locali si estende su una superficie abitabile di 159 m², offrendo spazio per tutti i membri della famiglia. L'atmosfera è luminosa e ariosa, grazie a grandi finestre che mettono in evidenza la vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il soggiorno si trova al piano terra e è collegato a una cucina moderna attrezzata che sazierà gli amanti della gastronomia con i suoi elettrodomestici integrati. Al piano terra si trova anche una camera da letto e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, offrendo una grande praticità nella vita quotidiana. Esterno e vistaL'esterno della proprietà è un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti della natura. Il grande giardino consente ai bambini di giocare in sicurezza in un ambiente infantile e accogliente. La vista dalla proprietà è un ulteriore vantaggio, che consente di ammirare la pittoresca campagna circostante di Treytorrens.PosizioneTreytorrens è un villaggio idilliaco che offre una qualità di vita eccezionale, pur essendo vicino a Payerne. La vicinanza alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico facilita la vita quotidiana, sia che si sia attivi professionalmente o si preferisca una ritirata tranquilla. Questa proprietà è un'opportunità di investimento notevole in un settore in crescita, che garantisce una forte valorizzazione nel futuro.Caratteristiche chiave • 5,5 locali su due piani • 170 m² di superficie utile • Terreno di 1127 m² • 4 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Bagno per gli ospiti • Vista mozzafiato sulla campagna circostante • Ambiente familiare e conviviale Per visitare o ottenere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci oggi per organizzare una visita.Céline Moennoz +41798979490

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
4.5 locali120m²CHF 820'000.–
Premium
Rue de la Crause 5, 1406 Cronay

Cronay - Nuovo progetto Già 1 lotto riservato su 4 appartamenti-ville di 4,5 locali

Un'esclusiva Maillard! Lot 2 - Ovest: 124 m² con giardino privato, soffitta convertita e 3 posti auto. SITUAZIONESituata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione fa parte di un progetto che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale. Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex in forma di PPE. Questi appartamenti saranno progettati come vere e proprie apartment-ville, offrendo ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre offrono anche una progettazione moderna e prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali. Ogni lot avrà la sua propia orientamento, permettendo a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative: Lot 1 - CHF 860'000.-: SudLot 2 - CHF 820'000.-: OvestLot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Riservato)Lot 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzo escluso posti auto La costruzione inizierà nell'estate del 2026, con una data di completamento stimata nel secondo semestre del 2027. DESCRIZIONEI quattro appartamenti avranno una distribuzione simile su tre livelli. Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², accoglierà gli spazi di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, che è in diretto collegamento con le attrezzature all'aperto. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le pareti, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze. Il primo piano sarà dedicato allo spazio notte e comprenderà tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lot scelto, una o due bagni con doccia e/o vasca da bagno completeranno questo livello. I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offrono circa 50 m² di spazio utile supplementare. Sebbene non siano abitabili, costituiscono uno spazio particolarmente polivalente che può essere convertito in un ripostiglio, una sala giochi, uno studio o uno spazio di archiviazione. La stanza può anche essere lasciata aperta fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio. L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune a pompa di calore e un impianto fotovoltaico. ESTERNIOgni appartamento avrà un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungano naturalmente gli spazi di vita e offrono un quadro ideale per godere dei bei giorni in un ambiente tranquillo e residenziale. Grazie alla loro progettazione, questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare. POSTI AUTOOgni lot avrà tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), che offre un comfort apprezzabile per i residenti e i loro visitatori. TECNICARiscaldamento: Pompa di caloreImpianto fotovoltaico: SìVetratura: Tripla PREZZO DI VENDITA - LOT 2Appartamento: CHF 820'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 850'000.-

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
-
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5.5 locali165m²CHF 1'490'000.–
Premium
Chemin des Pâquis 1, 1682 Dompierre (Vaud)

Splendida casa di campagna con giardino e piscina

Questa grande villa di 5,5 locali con suite per gli ospiti offre un ampio spazio di vita al piano terra, organizzato intorno a una cucina aperta. Al piano superiore, ci sono tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadio e bagno indipendente. Questo edificio del 2007 ha un fascino particolare grazie alle sue pareti a graticcio.Cerchi un rifugio tranquillo in campagna? A 35 minuti da Losanna, questa casa curata attende te e la tua famiglia.Gli spazi sono divisi come segue:Piano terra- Grande soggiorno che funge da salotto e sala da pranzo con cucina aperta e camino- Spazio aperto fino al tetto con balcone a mezzanino- Suite per gli ospiti con doccia e WC- Area di lavoro- WC per gli ospiti- Lavanderia e stanza tecnica con accesso al garage- Porta-finestra sul retro verso il giardino con orto e pollaio- Porta-finestra sul fronte con ampia terrazza e vista libera sulla campagnaPiano superiore- Suite genitoriale con armadio e bagno indipendente- Due camere da letto- Un bagno con doccia e WC- Mezzanino che può accogliere un'area di lavoroEsterno- Orto, capanno per la conservazione e gli animali, pollaio- Grande piscina riscaldata con copertura rimovibile- Posti auto coperti per due auto (in aggiunta al garage interno)La casa dispone di una pompa di calore (aria-acqua) per il riscaldamento, che avviene attraverso il pavimento.Da sapere:- La piscina, costruita nel 2020, misura 370x650m- La città di Romont, con la sua stazione ferroviaria che serve Losanna e Berna, si trova a 7 minuti in auto- L'autobus scolastico si ferma a 3 minuti dalla casaGuarda il video per farti un'idea precisa di questo appartamento!

Swen Zapla

Swen Zapla

Courtier Fribourg & Nord vaudois

Tempo di percorrenza
-
1 / 11
4.5 locali115m²CHF 870'000.–
Top
Route de Marnand 9, 1555 Villarzel

Casa indipendente ristrutturata

Villarzel (VD) - Una casa con carattere, tra storia e comfort moderno E se la vostra prossima "casa" raccontasse una storia? Costruita nel 1887 e completamente ristrutturata nel 2013, questa casa indipendente combina il fascino architettonico di un tempo con il comfort moderno.Sognate uno spazio di vita caldo e conviviale? Il piano terra è organizzato intorno a un soggiorno e a una sala da pranzo, dove la stufa si impone come vera e propria pièce maîtresse. La cucina aperta prolunga naturalmente questo spazio, pensato per la vita di famiglia. Un bagno con doccia e WC completa questo livello. E per raggiungere i piani superiori? Una scala in pietra originale, conservata con cura durante la ristrutturazione, afferma l'identità dell'immobile.Aveete bisogno di spazio per tutta la famiglia? Tre camere da letto al piano superiore offrono una bella flessibilità d'uso, una delle quali può accogliere uno studio o un guardaroba. Un secondo bagno con vasca da bagno e doccia garantisce il comfort quotidiano.E il potenziale di questa proprietà si ferma qui? Niente affatto! I locali mansardati, che hanno un forte potenziale di sviluppo, aspettano solo i vostri progetti (soggetti alle necessarie autorizzazioni). Cantina, locale di deposito, terrazza e giardino completano questa unità, senza dimenticare i posti auto esterni e coperti.Cercate una zona residenziale calma, che sia ancora vicina agli assi principali e ai centri regionali? Questa casa, venduta libera da affitto e immediatamente abitabile, potrebbe essere la risposta.Desiderate sapere di più o organizzare una visita? Il nostro team è a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo. Distribution Piano terra • Ampio ingresso • Soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e stufa • Cucina aperta • Bagno con doccia, lavabo, WC Piano superiore • 3 camere da letto, una con studio o guardaroba • Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo, WC • Annessi Mansarda e locale tecnico • Cantina doppia • Locale di deposito esterno • Terrazza e giardino • Posti auto coperti e esterni

Tempo di percorrenza
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  • Bright kitchen with a wooden dining table and chairs, refrigerator, microwave, oven, and various kitchen appliances. Decorated with flowers and framed pictures.
  • A cozy, well-furnished room with a bed, laptop on a table, bookshelf, and various chairs and stools. The room features artwork on the walls and a window letting in natural light.
  • Empty room with green carpet, white walls, and a hanging light fixture. A vacuum cleaner, a red bag, and some storage boxes are placed near the door.
  • A cozy bedroom with a large wooden wardrobe, a red toy bed, a small bed with a blue blanket, a round mirror, and various decorations including a calendar and picture frames.
  • Well-lit room with wooden floors, large windows, exercise bike, dining table with chairs, and a large wooden cabinet.
  • A cozy kitchen with a checkered floor, a yellow tablecloth on the dining table, and various items including a vase with dried plants, a bowl, and picture frames on the walls.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["oven", "sink", "faucet", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven
1 / 12
11 localiCHF 1'490'000.–
Top
1522 Oulens-sur-Lucens

Incantevole fattoria di carattere di 11 locali a Oulens-sur-Lucens

Risalente al 1822, questa magnifica fattoria vaudoise combina il fascino del vecchio con il comfort apportato da numerose ristrutturazioni nel corso degli anni. Gli elementi originali, come le cantine a volta con pietre a vista, conferiscono alla proprietà un carattere unico, mentre i miglioramenti tecnici (tetto, facciate, doppi vetri, riscaldamento misto olio/legno, pannelli solari) assicurano un eccellente livello di comfort.L'abitazione si compone di due livelli che offrono volumi generosi. Al piano terra, troverete una cucina regolarmente mantenuta, tre camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2016 nonché diversi spazi di stoccaggio. Al piano superiore, quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone, un soggiorno, un bagno ristrutturato e numerosi spazi di stoccaggio permettono diverse configurazioni abitative.I numerosi annessi sono un vero vantaggio: vecchi locali agricoli, officina, magazzini, vecchie stalle, fienile con ponte mobile, rimessa chiusa, locali tecnici e cantine a volta offrono molteplici possibilità per attività artigianali, agricole, di stoccaggio o di svago.All'esterno, la proprietà beneficia di una piscina, di un collegamento alle reti comunali per l'acqua potabile e le acque reflue, conservando allo stesso tempo l'alimentazione da una sorgente privata. I pannelli solari installati nel 2015 completano l'equipaggiamento di questa proprietà piena di fascino.Un'opportunità rara per gli amanti di belle costruzioni di carattere, alla ricerca di spazio, autenticità e importante potenziale di ristrutturazione.L'edificio si trova in una zona edificabile. È necessaria una precedente suddivisione.

1 / 4
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
5 localiPrezzo su richiesta
Top
Champ de Lune, 1470 Estavayer

Promozione Miroir du Lac - 6 ville a schiera progettate da architetto

Scopri una realizzazione esclusiva composta da 6 ville a schiera progettate da architetto, idealemente situate a Estavayer-le-Lac, in un ambiente privilegiato.Progettate con un'architettura contemporanea e dotate di prestazioni di qualità, queste ville seducono con i loro spazi di vita luminosi e la loro concezione curata.I lavori di costruzione sono ufficialmente iniziati e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Contattateci oggi al 026 663 14 70. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di una villa a Estavayer-le-Lac.---------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta di Several chilometri in mezzo alla natura nella riserva Grande Cariçaie e numerose animazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
David Nieto

David Nieto

Administrateur

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
5.5 locali210m²CHF 1'450'000.–
Rue du Grand Borgeaud 7, 1406 Cronay

TRIADIS: Tre ville individuali con oltre 200m² abitabili

Un'esclusiva Maillard!SITUAZIONESituato a Cronay, in una zona residenziale tranquilla e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un accesso rapido alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppato su quattro livelli, ogni villa offrirà oltre 200 m² di spazio abitativo, diviso in piattaforme di circa 70 m² ciascuna. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari e offrono una completa libertà di personalizzazione.Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, compresa la ridistribuzione degli spazi, la posizione delle pareti o la configurazione delle scale.Il piano terra accoglierà un ampio spazio di vita che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre camere confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo own spazio guardaroba e un bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due camere.I sottotetti, che sono completamente abitabili, formeranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere allestito secondo le esigenze individuali: camera da letto principale, ufficio, sala giochi, palestra, area di relax o camere aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.ESTERNIOgni villa avrà i suoi own spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere del bel tempo. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMININTERRATO - GARAGEIl seminterrato parzialmente interrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, permettendo il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono ampi spazi di stoccaggio.TECNICOOgni villa avrà le sue own installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione più recenti. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un serbatoio di acqua calda privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le persiane saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimenti: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027.Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = CHF 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
-
1 / 14
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
  • +1
5.5 localiCHF 1'450'000.–
Chemin Sous-le-Moulin 14, 1468 Cheyres

Cheyres - Incantevole villa individuale a 300 m dal lago

Villa individuale con 5,5 locali a 300 m dal lago Scopri questa magnifica villa individuale con 5,5 locali situata a pochi passi dalle rive del lago di Neuchâtel. Immersa in un ambiente calmo e verde, questa proprietà offre uno spazio di vita ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Spaziosa e luminosa, la villa dispone di una superficie abitabile confortevole distribuita su 2 livelli. Al piano terra si trova un ampio spazio di vita con numerose aperture che danno accesso a una veranda molto grande e riscaldata, nonché alla terrazza, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano 3 belle camere da letto, una galleria aperta e un bagno. Un ripostiglio e un abbaino completano questo livello. Il giardino è piacevolmente alberato e offre uno spazio esterno molto piacevole per gli occupanti, con due terrazze ideale orientate. Una piscina (seminterrata), un idromassaggio e una casa sull'albero sono ulteriori pregi di questa villa. Un grande locale indipendente che funge da ripostiglio offre uno spazio bello che potrebbe essere molto bene allestito come laboratorio. Una cantina è anche annessa a questo locale. Infine, un garage/box e un grande ingresso permettono di parcheggiare diversi veicoli (tra 5 e 7). Informazioni aggiuntive: • Pompa di calore (geotermico) - 1996 • Vetri doppi con zanzariere • Veranda di 40m2 (riscaldata) • Stufa a legna - pietra Ollaire • Aspirapolvere centrale

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
  • +1
Michael Jaques

Michael Jaques

Courtier senior – Responsable Nord Vaudois – fondé de pouvoir

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
5.5 locali210m²CHF 1'400'000.–
Rue du Grand Borgeaud 7, 1406 Cronay

TRIADIS: Tre ville individuali con più di 200m² abitabili

Un'esclusiva Maillard!SITUAZIONESituato a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali che beneficiano di una curata disposizione. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un rapido accesso alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppato su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su piattaforme di circa 70 m² ciascuna. Progettato per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari, offrirà una completa libertà di personalizzazione.Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, particolarmente ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio apprezzabile, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il piano sarà composto da tre camere confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La suite genitoriale beneficerà di un proprio spazio guardaroba oltre che di un bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due camere.I mansardi, completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo reale che può essere allestito secondo le esigenze di ciascuno: suite genitoriale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o camere aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.ESTERNIOgni villa avrà i propri spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere dei bei giorni. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMINATICO - GARAGEIl seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, permettendo il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica oltre che diversi spazi di cantina che offrono generose superfici di stoccaggio.TECNICAOgni villa disporrà delle proprie installazioni tecniche che rispondono agli ultimi standard di costruzione. Saranno equipaggiate con una pompa di calore aria-acqua individuale e un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito dal pavimento e le tende saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'avvio dei lavori è previsto per il secondo semestre 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTTI • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
-
1 / 16
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • Vista lago
  • +4
11 locali435m²CHF 2'260'000.–
Vers chez Carrard 2, 1473 Estavayer-le-Lac

Autentica fattoria multifamiliare rinnovata con gusto

*Link alla visita virtuale su richiesta* Scopri il fascino autentico di questa vecchia fattoria situata nel cuore del pacifico villaggio di Font, sulle rive del lago di Neuchâtel e a soli 2 km da Estavayer-le-Lac. Questo edificio combina il carattere dell'antico con il comfort moderno e ha subito una completa e accurata ristrutturazione tra il 2012 e il 2019.Ora trasformata in due ampi appartamenti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività professionale.Distribuita su due livelli, la principale sistemazione offre più di 250 m2 di spazio abitabile :Il primo piano si apre su un'area da pranzo che può accogliere una buona dozzina di ospiti. La cucina aperta è molto spaziosa e funzionale, leggermente arretrata per poter ancora partecipare alle conversazioni. Questo livello comprende anche tre camere da letto (tra 14m2 e 23m2) e un bagno moderno con doccia italiana e colonna di lavaggio.I mansardi seducono con i loro volumi generosi e i soffitti alti 5m, sublimati da una struttura lignea apparente. Le finestre verticali nel tetto, con linee pure, offrono una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e aprono prospettive belle sul lago di Neuchâtel. Un'area di vita di oltre 100m2 con spirito di loft residenziale! Questo livello accoglie anche una suite genitoriale con bagno in marmo e cabina armadio annessa.Resa e potenziale di sviluppo: • Appartamento indipendente: 4,5 locali di 135 m2 attualmente affittato, generando un reddito annuo di CHF 23'000.-, un asset finanziario importante. • Spazio multifunzionale: al piano terra, una grande stanza riscaldata di 40 m2 è pronta ad accogliere uno studio indipendente o un'area professionale (studio, ufficio). • Volume lordo: una enorme stalla di circa 1'700 m3 lascia libero corso ai vostri progetti più ambiziosi (ampliamento, studio d'artista, ecc.). Esterni e annessi: • Un cantinato a volta per i vostri momenti con gli amici • Un giardino alberato propizio al relax • Un box garage e più parcheggi esterni. Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e la documentazione completa.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • Vista lago
  • +4
Carole Javet

Carole Javet

Courtière en immobilier - Région Broye-Vully

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
5.5 locali124m²CHF 1'290'000.–
1410 Thierrens

Casa di 5,5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa di villaggio con annesso ruraleMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma campagna di Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata completamente ridisegnata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ridisegnata per essere funzionale e spaziosa. Offre tutti i comfort moderni, conservando la sua anima originale. I volumi generosi e la disposizione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da allestire), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Gli annessi sono numerosi; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande locale rurale (circa 1'730 m³) che offre la possibilità di creare nuovi alloggi e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini di una zona agricola, una bella terrazza e più parcheggi ideale estendono gli spazi abitativi.La proprietà si trova in un ambiente calmo e verde e beneficia di un'ottima insolazione grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un luogo raro dove la natura e il comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura alla ricerca di una nuova casa familiare.Visitate senza indugio! DISTRIBUZIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataDoccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da allestire secondo le vostre esigenze (collegamenti completati) - budget di circa 12'000.- da preventivareANNESICantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 stanze (non riscaldato)Soffitta e locale rurale di circa 1'730 m² da allestireESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazioneGiardino spazioso senza vis-à-visPiù parcheggi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

Courtière en immobilier - Région Nord-Vaudois

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