14 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Lucens

Magnifica villa ristrutturata con due alloggi

Scopri questa casa unifamiliare completamente ristrutturata, che beneficia di una bella vista panoramica su uno spazio verde e di un ambiente calmo e soleggiato. Situata nel cantone di Vaud, gode di un generoso giardino edificabile e di un'esposizione a sud-est che offre una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Estesa su tre livelli e sviluppando circa 216 m² di superficie abitabile netta, la proprietà è stata ripensata per creare due appartamenti perfettamente distinti, offrendo così molte possibilità di utilizzo. L'appartamento inferiore consiste in un 3,5 locali con accesso diretto al giardino e una cucina completamente nuova. Al piano superiore, un 4,5 locali con terrazza offre bei volumi e un bagno recentemente ristrutturato. Le pitture al piano superiore sono state completamente rifatte e le finestre sostituite. Questa configurazione consente di utilizzare l'intera casa per una grande famiglia o di godere di una parte indipendente. Rappresenta anche una grande opportunità per un progetto di rendita, con la possibilità di affittare i due appartamenti separatamente o di occuparne uno mentre si mette il secondo in affitto. I lavori di ristrutturazione eseguiti, i bei volumi e l'organizzazione in due unità indipendenti rendono questa proprietà particolarmente polivalente. La vicinanza ai servizi e alle scuole completa piacevolmente la sua posizione. Una proprietà rara che offre spazio, flessibilità e potenziale di rendita, in un ambiente di vita piacevole e verde. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa casa ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1522-25-2

Casa familiare con potenziale per studio o ufficio

Scopri questa meravigliosa casa di 5,5 locali, costruita con materiali di alta qualità e perfettamente mantenuta. Situata in un ambiente privilegiato, offre uno spazio di vita pacifico pur beneficiando di un rapido accesso alle principali strutture. Estesa su due livelli, la proprietà seduce immediatamente con i suoi bei volumi e la sua luminosità eccezionale. Dispone di quattro ampie camere da letto nonché di tre bagni, offrendo così tutto il comfort necessario per una famiglia. Il livello inferiore, che beneficia di un proprio ingresso privato, presenta un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. Offre la possibilità di allestire uno studio indipendente o di creare uno spazio perfettamente adatto all'esercizio di un'attività professionale, ideale per un indipendente che desidera lavorare da casa pur preservando la propria intimità. Sono state eseguite numerose ristrutturazioni per garantire un ottimo livello di comfort, una manutenzione ottimale e un'isolamento efficiente. All'esterno, il magnifico giardino costituisce un vero e proprio rifugio di pace, propizio ai momenti di relax e agli istanti condivisi con la famiglia o gli amici. La vista libera verso ovest vi permetterà anche di godere di splendidi tramonti. Un garage nonché un coperto indipendente completano questa proprietà, apportando praticità e comfort alla vita quotidiana. Una casa piena di charme, dalle molteplici possibilità di allestimento, che saprà sedurre sia una famiglia che un acquirente alla ricerca di uno spazio professionale indipendente. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà unica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1522-26-1

Villa di architetto con vista panoramica!

Situata nelle alture di Lucens in un quartiere residenziale e tranquillo, composta da 4 camere da letto, questa casa individuale di architetto del 2017 combina eleganza, modernità e comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita eccezionale.Caratteristiche principali : • Luce e panorama : ampie finestre inondano gli spazi di vita di luce e offrono una vista mozzafiato. • Spazi esterni : ampio balcone e terrazza, perfetti per godere del panorama e dei bei giorni. • Suite principale : camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. • Praticità nella vita quotidiana : garage doppio e spazi di stoccaggio ottimizzati. • Prestazioni energetiche : casa progettata secondo le norme attuali, per un comfort sostenibile e controllato. • L'accesso è adatto per le persone con mobilità ridottaIdeale per gli amanti del design contemporaneo, della luce e della tranquillità, questa casa offre un ambiente di vita raro a Lucens, pronto a sedurvi già dalla prima visita.Lucens beneficia di una posizione geografica strategica, offrendo un accesso rapido alle principali città della regione. Gli assi stradali permettono di raggiungere Losanna, Friburgo, Berna e Yverdon in meno di un'ora. Inoltre, la stazione ferroviaria di Lucens offre un servizio regolare di treni per spostamenti rapidi.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al 079 897 72 47

Vivere meglio, spendere meno, villa MINERGIE con giardino e 3 camere da letto

*** IN ESCLUSIVA da SEV Immobilier ***Situata a soli 3 minuti da Lucens, nel pittoresco villaggio di Henniez, questa splendida villa a schiera con 4,5 locali, costruita alla fine del 2022, vi sedurrà con la sua architettura contemporanea e la sua bella luminosità.Un'opportunità ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, risparmio energetico e un ambiente di vita piacevole.Distribuzione degli spazi:Piano terra:Bella zona living luminosa con soggiorno e cucina aperta completamente attrezzata, dotata di un elegante piano di lavoro in granito bianco e di un forno autonettoyante. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.1° piano:Due camere da letto con volumi confortevoli che possono accogliere bambini, ufficio o spazio ricreativo. Un bagno con vasca completa il piano.Mansarda:Magnifica suite principale con camera da letto spaziosa, cabina armadio su misura, bagno privato con doccia e lavanderia attrezzata.All'esterno, potrete godere di una bella terrazza e di un giardino privato, perfetti per pasti in famiglia, relax o giochi dei bambini in tutta sicurezza.Due posti auto esterni, ciascuno dotato di una colonnina di ricarica elettrica, completano questa proprietà. Sono venduti in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 15'000.- per posto.I materiali sono stati selezionati con cura per offrire una qualità di vita eccellente e una grande durata. Le spese PPE ammontano a solo circa CHF 140.- al mese, un vero vantaggio per controllare il budget.Situata in una zona residenziale recente e familiare, questa villa beneficia di un ambiente calmo e verde. Henniez è particolarmente apprezzato per la sua qualità di vita, la sua atmosfera conviviale e le infrastrutture di prossimità. Per gli studenti dalla 1ª alla 8ª classe, il viaggio verso la scuola di Granges-près-Marnand è facilitato grazie all'autobus scolastico, la cui fermata si trova a pochi passi dalla casa.Una villa recente, economica e perfettamente adattata alla vita familiare vi aspetta.Contattateci oggi per organizzare la vostra visita e scoprire la vostra futura casa.

Vendita - Casa Lucens

Omnia presenta in esclusiva questa spaziosa casa familiare rinnovata, ideale nel cuore di Lucens, in un ambiente particolarmente tranquillo e allo stesso tempo in prossimità immediata ai servizi. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, nonché dalla scuola. Gli autobus e i treni consentono un facile accesso alla regione di Losanna, con Les Croisettes a Épalinges raggiungibili in circa 20 minuti. Costruita su un terreno di 1.580 m², la casa beneficia di un ambiente verde e sereno, con un grande giardino alberato, un frutteto e uno stagno, che conferisce charme e serenità all'intera proprietà. Entrando, un ingresso conduce a un corridoio con armadi a muro. La zona living si compone di una cucina aperta sul soggiorno, creando uno spazio conviviale e luminoso, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Questa zona ha accesso diretto alla terrazza e al giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni durante i bei giorni. Un soggiorno affascinante dotato di camino completa questa zona living e conferisce un'atmosfera calda all'intero. Un bagno per gli ospiti si trova anche a questo livello. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e accoglie quattro camere da letto confortevoli. La camera da letto principale, orientata verso il lato del giardino, beneficia di una vista molto bella e libera sul castello di Lucens e dispone del suo bagno personale con vasca da bagno e doccia, mentre una delle camere da letto dispone anche di un balcone. Un bagno con doccia e un WC separato completano questo piano. La soffitta ospita una grande stanza polivalente che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come stanza dei giochi, spazio di svago, ufficio o area di relax. Il piano terra presenta un potenziale particolarmente interessante, grazie anche a un ingresso separato che consente la creazione di uno studio indipendente o l'installazione di un'attività indipendente. Questa zona comprende, tra l'altro, una lavanderia con accesso esterno, una camera da letto, un bagno con doccia e una grande stanza che può essere allestita secondo le esigenze. All'esterno, la proprietà dispone di una terrazza piacevole, un grande giardino con uno stagno e un frutteto, offrendo un ambiente naturale particolarmente pacifico nel centro del villaggio. Un garage e una stanza indipendente che può servire da ufficio, laboratorio o camera da letto completamente separata completano i servizi di questa proprietà. Grazie ai suoi volumi generosi, alla posizione centrale, al grande terreno e al potenziale di allestimento, questa casa costituisce un'opportunità ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita in prossimità immediata ai servizi e ai trasporti pubblici. Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

CANTIERE IN CORSO - CONSEGNA ESTATE 2028!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE:PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNESituato in una zona residenziale calma e verde, vicino al centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, protetto dalle rumorosità e a due passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo allo stesso tempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti consentono anche alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotecario" che può facilmente essere al di sotto di 1'200.- CHF al mese (basato su un indebitamento dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%).Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze per vivere ogni giorno. Questo progetto "coup de coeur" beneficia anche di prezzi attraenti e propone appartamenti energeticamente efficienti.Ogni appartamento godrà di bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi/terrazze per gli appartamenti al piano superiore. Il seminterrato offre un parcheggio sotterraneo collegato agli appartamenti con ascensori o accessi privati. Una spaziosa stanza per biciclette è anche prevista per favorire la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bella linea architettonica e la qualità dei loro finimenti, che li rendono una realizzazione unica per la regione e un luogo di vita privilegiato.Questo nuovo sviluppo si trova vicino al centro del comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole del comune sono a pochi minuti a piedi, così come i medici, le banche, i centri sportivi e altre necessità. La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna è a 3 minuti e l'autostrada è a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna.Consegna estate 2028BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!4,5 locali da 770'000.- CHFVilla da 850'000.- CHFSpazi interni in più 30'000.- CHF/unitàSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro convenimento e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Cogli l'opportunità di un investimento duraturo!

Situato a Lucens, questo immobile di rendita offre un'opportunità di investimento attraente, che combina la qualità della manutenzione, l'ottimizzazione energetica e il potenziale di valorizzazione.Grazie alla sua configurazione con due ingressi separati, l'edificio beneficia di un'organizzazione funzionale e di una diversificazione locativa eccellente. Gli appartamenti, ristrutturati con cura, rispondono alle aspettative attuali degli inquilini in termini di comfort e praticità.I lavori realizzati testimoniano la volontà di preservare il valore dell'edificio in modo sostenibile, migliorandone le prestazioni. Le recenti ottimizzazioni energetiche rafforzano ulteriormente la sua attrattiva, consentendo una gestione più economica e responsabile.I redditi aggiuntivi derivanti dagli annessi, nonché il potenziale di evoluzione dei redditi locativi, offrono prospettive interessanti per un investitore che desidera sicurezza e sviluppo del proprio patrimonio immobiliare.I suoi desideri non rimarranno inappagati. Approfittene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 15 appartamenti distribuiti su 2 ingressi indipendenti. • Base locativa diversificata e stabile. • Ristrutturazione completa nel 2018. • Facciate, isolamento e finestre completamente rifatti. • 14 appartamenti • 6 appartamenti creati nel 2018. • 9 appartamenti, di cui 5 creati nel 2018 e 4 ristrutturati nel 2018. • Lavatrice privata e lavanderia comune • Potenziale di aumento degli affitti • 17 posti auto esterni. • 2 garage doppie. • 3 giardini, di cui 2 attualmente affittati e uno gratuito. • Nessun ascensore • Spese forfettarie • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici installati nel 2026. • Immobilizzo chiavi in mano, senza lavori previsti. Interessato? Saremmo lieti di mostrarle l'immobile durante una visita senza impegno!Vuole vendere la sua casa o appartamento con completa tranquillità? Le informeremo del valore attuale della sua proprietà, in modo discreto e senza impegno!È interessato a un primo scambio senza impegno? Non esiti a contattarci. Siamo lieti del suo contatto.