3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Treytorrens (Payerne)

Magnifique ferme équestre rénovée – 3 appartements – Ogens (VD)

Située dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne vaudoise. À seulement 3 km de Thierrens, 14 km d’Yverdon et 25 km de Lausanne et Payerne, elle offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et proximité des centres urbains.Cette ancienne ferme datant de 1865 a été entièrement rénovée et divisée en trois appartements régulièrement entretenus, tout en conservant son cachet authentique. Un important volume reste disponible dans la grange, laissant envisager divers projets d’extension ou d’aménagement complémentaire.La partie technique comprend un chauffage au mazout avec possibilité de raccordement au gaz, du double vitrage bois à l’intérieur et aluminium à l’extérieur, un adoucisseur d’eau ainsi qu’un raccordement complet aux égouts. Une grande écurie indépendante avec accès direct aux parcs permet aux chevaux d’évoluer librement, complétée par une annexe destinée au stockage du fourrage.L’entrée principale se situe côté village et dispose de six places de parc ainsi que d’un garage. Au sud, la ferme s’ouvre sur un jardin arboré en bordure de zone agricole, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié.L’appartement principal, orienté sud-ouest développe environ 170 m² en triplex. Il bénéficie d’un chauffage au sol, d’un grand garage-atelier ainsi que de trois citernes de 2’000 litres. Le rez-de- chaussée comprend une entrée, un WC visiteurs, une cave-buanderie et une cuisine-bar ouverte équipée d’appareils Miele donnant sur un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage propose deux salles de bains, une chambre et un grand séjour pouvant être transformé en deux pièces supplémentaires, dont une suite parentale. Le dernier niveau offre deux grands espaces ouverts sous toiture avec velux.Le second appartement est, d’environ 100 m² en duplex. Il dispose d’un jardin privatif clôturé, d’une cave voûtée. L’entrée se fait par le jardin. Le rez comprend une cuisine agencée ouverte sur l’espace repas, un salon et une salle de bain. L’étage propose trois chambres, dont une avec balcon et une avec douche et WC privatifs.Le dernier lot au sud-est est d’environ 110 m² en duplex. Il bénéficie également d’un jardin privatif clôturé avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le coin repas, un séjour avec cheminée et un WC visiteurs. L’étage se compose d’une salle de bain et de trois chambres.Cette propriété représente une opportunité rare alliant rendement locatif existant, résidence principale avec accès direct aux infrastructures équestres et important potentiel de développement, dans un cadre naturel privilégié du canton de Vaud.Chaque appartement est actuellement loué et dispose de 2 places de parking extérieuresDisponibilité : A convenir

Villa d'architecte contemporaine de 7.5 pièces avec piscine

Exclusivité BARNES Yverdon ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d'architecte de 7.5 pièces, construite en 2011, offre des volumes généreux, une architecture moderne et une luminosité exceptionnelle. Développant environ 340 m² habitables pour un volume de 1'583 m, cette propriété séduit par la qualité de sa conception et son excellent niveau de confort.Implantée sur une parcelle d'environ 1'264 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur aménagé avec soin comprenant jardin, terrasses et piscine chauffée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations de standing. La villa se distingue par ses volumes ouverts et ses grandes surfaces vitrées qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte moderne donnant directement sur les terrasses et le jardin. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une circulation fluide entre les différents niveaux. La distribution inclut 4 chambres confortables ainsi que des espaces polyvalents tels qu'un bureau ou un atelier pouvant s'adapter aux besoins d'une famille ou d'une activité professionnelle à domicile.La villa bénéficie d'équipements techniques performants garantissant un excellent niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation ainsi que des panneaux solaires assurent le chauffage de la piscine, tout en permettant de réinjecter le surplus d'électricité produit dans l'habitation. L'isolation du bâtiment et les installations techniques permettent d'obtenir une efficacité énergétique classée B pour l'enveloppe du bâtiment et également B pour l'efficacité énergétique globale selon le certificat CECB. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Ils comprennent notamment une piscine chauffée d'environ 10 x 4 mètres ainsi qu'une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre agréable et privatif.

Maison jumelée moderne avec jardin, terrasse et carport

Maison jumelée moderne avec jardin, terrasse et carport Située dans un quartier calme et familial, cette maison jumelée moderne est réalisée selon une architecture contemporaine, avec des finitions intérieures de haute qualité et une technique de construction durable.L'habitation s'étend sur quatre niveaux et séduit par une répartition réfléchie des espaces, des pièces de vie lumineuses ainsi qu'un confort d'habitation élevé. Le jardin privatif et la terrasse ensoleillée créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et offrent des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin de davantage d'espace.La combinaison d'une pompe à chaleur air-eau, d'une installation photovoltaïque et d'une isolation thermique de haute qualité garantit une construction économe en énergie et tournée vers l'avenir, avec de faibles coûts d'exploitation. La propriété comprend un carport ainsi qu'une place de parc extérieure supplémentaire.L'exécution des travaux est réalisée conformément aux normes et prescriptions en vigueur ainsi qu'aux règles reconnues de l'art de construire. Surfaces Surface Dimension Surface habitable nette 120 m² Surface utile 145 m² Surface de cave 26 m² Surface de terrasse 14 m² Points forts • Maison jumelée moderne sur quatre niveaux • Situation résidentielle calme et adaptée aux familles • Jardin privatif • Terrasse ensoleillée • Carport et place de parc extérieure supplémentaire • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque avec 5 panneaux solaires • Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce • Triple vitrage isolant • Finitions intérieures de haute qualité • Construction à haute efficacité énergétique Description de la construction et des finitions Construction • Fondations, dalle de sol, murs de cave et structures porteuses en béton armé • Murs extérieurs en construction massive conformément aux exigences statiques et énergétiques • Dalles d'étage en béton armé • Murs intérieurs porteurs en béton ou maçonnerie • Cloisons non porteuses en construction légère ou maçonnerie • Charpente en bois Enveloppe du bâtiment • Fenêtres PVC-métal de haute qualité • Triple vitrage isolant avec excellentes performances thermiques et acoustiques • Enduit de façade minéral • Isolation thermique de haute qualité conforme au certificat énergétique • Toiture inclinée avec couverture de haute qualité • Travaux de ferblanterie en aluminium, acier inoxydable ou zinc-titane Protection solaire • Stores à lamelles ou stores à paquets reliés • Commande électrique de l'ombrage principal Installations électriques • Installations électriques modernes selon les standards actuels • Raccordements TV et multimédia dans le séjour • Raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Éclairage extérieur à l'entrée de la maison et sur la terrasse • Installation photovoltaïque selon le projet Installation de chauffage • Pompe à chaleur air-eau • Chauffage au sol basse température • Régulation individuelle par pièce • Production d'eau chaude via le système de pompe à chaleur Installations sanitaires Appareils sanitaires et robinetterie de haute qualité dans une finition intemporelle.Budget installations sanitaires : CHF 20'000.- TVA compriseCompris : • Lavabos • WC • Douches • Parois de douche • Robinetterie • Miroirs • Accessoires de salle de bains • Tous les appareils sanitaires apparents Cuisine Cuisine intégrée moderne et de haute qualité.Budget cuisine : CHF 25'000.- TVA compriseCompris : • Meubles de cuisine • Plan de travail • Crédence • Évier encastré • Mitigeur monocommande • Four • Plaque de cuisson à induction • Hotte aspirante • Réfrigérateur-congélateur combiné • Lave-vaisselle • Système de tri des déchets • Toutes les ferrures et coulissants Aménagement intérieur Revêtements de sol Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité en chêne ou qualité équivalente.Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise Locaux humides Carrelage en céramique selon le choix de l'acquéreur.Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise Revêtements muraux • Carrelage mural en céramique dans les locaux humides • Espaces douche carrelés sur toute la hauteur • Crépi peint dans les autres pièces Budget carrelage mural : CHF 100.-/m² TVA compriseMurs et plafonds • Plafonds des pièces d'habitation en plâtre blanc • Murs des pièces d'habitation avec crépi peint • Espaces de douche carrelés sur toute la hauteur Aménagements extérieurs • Jardin privatif conformément au plan des aménagements extérieurs • Terrasse avec dalles de jardin ou pavés composites • Pelouses avec nivellement fin et ensemencement • Plantation adaptée au site • Chemins d'accès en pavés composites • Éclairage extérieur avec interrupteur crépusculaire Stationnement • 1 carport • 1 place de parc extérieure supplémentaire • Accès privé à la maison conformément au plan de situation Durabilité • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque avec 5 panneaux solaires • Triple vitrage isolant • Isolation thermique de haute qualité • Construction à haute efficacité énergétique • Chauffage au sol basse température Réserve Des modifications résultant d'exigences administratives, de contraintes techniques ou du développement du projet demeurent réservées, pour autant qu'elles n'entraînent aucune dégradation qualitative.Les visualisations, perspectives, aménagements mobiliers et aménagements extérieurs servent exclusivement à des fins d'illustration et ne font pas partie du contrat de vente.En cas de contradiction entre les plans, les visualisations et le descriptif de construction, le descriptif de construction fait foi.

Villa d'architecte avec vue panoramique !

Située sur les hauteurs de Lucens dans un quartier résidentiel et calme, comprenant 4 chambres, cette maison individuelle d'architecte de 2017 allie élégance, modernité et confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.Points forts : • Lumière et panorama : de larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière et offrent une vue à couper le souffle. • Espaces extérieurs : vaste balcon et terrasse, parfaits pour profiter du panorama et des beaux jours. • Suite parentale : master bedroom avec dressing et salle d'eau privative. • Praticité au quotidien : garage double et espaces de rangement optimisés. • Performance énergétique : maison conçue selon les normes actuelles, pour un confort durable et maîtrisé. • L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduiteIdéale pour les amateurs de design contemporain, de luminosité et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie rare à Lucens, prêt à vous séduire dès la première visite.Lucens bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès rapide aux principales villes de la région. Les axes routiers permettent de rejoindre Lausanne, Fribourg, Berne et Yverdon en moins d'une heure. De plus, la gare de Lucens offre un service régulier de trains pour des déplacements rapides.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au 079 897 72 47

VILLA CONTEMPORAINE MINERGIE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Une maison qui suit le soleil du matin au soir : Situation privilégiée pour cette maison contemporaine et confortable à Cheseaux-Noréaz dans un quartier de villas, à proximité des rives du lac et des commodités d'Yverdon-les-Bains. Grande qualité de construction, d'aménagement et de vie dans un cadre calme verdoyant et sans nuisance avec une vue sur la forêt, le Jura vaudois du Chasseron au Chasseral et le lac en hiver.Caractéristiques du bien :- Lumineuse et spacieuse villa - Construite en 2010 en ossature bois - Certifiée Minergie- Performance énergétique selon CECB : B-B-A - Orientée plein sud - Pompe à chaleur air-eau - Ventilation double flux - Panneaux solaires - Chauffage au sol - Triple vitrage - Stores électriques- Option poêle central Espace intérieur conçu d'une manière harmonieuse :- Surface habitable de 184 m² déployée sur 3 niveaux - Surface utile de 276 m²- Volume de 1246 m- 6,5 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et un WC visiteursRez-de-chaussée en béton coulé : - 7.21 m² hall d'entrée - 2.97 m² WC visiteurs - 35.48 m² séjour avec grande baie vitrée donnant sur le jardin- 17.90 m² salle à manger- 14.31 m² cuisine ouverte- 13.09 m² chambre multifonctionnelle- 20.77 m² buanderie- 32.18 m² garage avec accès à la cuisineÉtage en parquet de cerisier : - 4.04 m² case d'escalier avec fenêtre panoramique- 10.84 m² couloir et dégagement- 4 chambres à coucher avec accès au balcon 14.88 m² / 14.78 m² / 15.39 m² / 15.94 m² - 11.68 m² salle de bain / douche- 5.82 m² salle de douche (enfants / visiteurs)Sous-sol : - 29.99 m² cave- 9.76 m² local technique y compris adoucisseur d'eauEspace extérieur offrant un véritable écrin de verdure :- Implantée sur une généreuse parcelle de 1401 m² richement arborisée, plantée et aménagée - Ifs, mélèze, cèdre, pin, liquidambar, ginkgo - Prairie fleurie, potager surélevé, haie de charmilles, clôture végétalisée- Cabane de jardin / abri véloBalcon et terrasses aux surfaces généreuses : - 52 m² terrasse sud - 24 m² balcon sud- 40 m² pergola ombragée à l'ouest- 24 m² terrasse nord-ouest - Parking : 1 place de parc en garage et 3 places de parc extérieures Parking visiteurs dans le quartier- Potentiel d'aménagement extérieur (piscine, pool house etc.)A proximité :- Centre Pro Natura Champ-Pittet et réserve naturelle de la Grande Cariçaie- Plages d'Yverdon, d'Yvonand et camping VD8- Restaurants : Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura et VD8- Gymnase d'Yverdon : 5 minutes à pied- HEIG-VD : 10 minutes à piedExcellente infrastructure et desserte par les transports publics :- 2 arrêts de bus à proximité : Gymnase d'Yverdon, Coteau des Ifs- Gare d'Yverdon : 7 minutes - Lausanne, Neuchâtel : env. 30 minutes - Genève, Fribourg, Berne : env. 60 minutes

Superbe villa individuelle de 5,5 pièces à Yvonand avec piscine et grand jardin

Magnifique villa individuelle de standing entièrement rénovée, piscine, panneaux solaires, vue Jura et aperçu sur le lac Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de la commune d'Yvonand, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et environnement verdoyant.Construite en 1990 sur une belle parcelle d'environ 847 m², cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, réalisée avec des matériaux de qualité, très haut de gamme, et un soin particulier apporté aux détails, aux performances énergétiques et à l'optimisation des espaces.Dès l'entrée, la villa séduit par son architecture originale en demi-niveaux, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions. Chaque espace a été entièrement repensé afin d'offrir un confort de vie optimal, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une circulation fluide entre les différents niveaux. Isolation périphérique.Toiture contrôlée et nettoyée en 2019.Installation de 21 panneaux solaires photovoltaïques.Isolation intérieure des deux niveaux du sous-sol.Fenêtres PVC à triple vitrage.Stores électriques sur l'ensemble des ouvertures.Faux plafonds avec spots LED encastrés dans toutes les pièces.Câblage multimédia complet avec prises RJ45 dans toute la maison.Fibre optique.Nombreux meubles et rangements réalisés entièrement sur mesure.Optimisation complète des volumes lors de la rénovation.L'ensemble des installations techniques a été pensé afin d'offrir un confort optimal. Des extérieurs parfaitement aménagésLes aménagements extérieurs ont également fait l'objet d'une attention particulière.Un chemin d'accès asphalté avec un important enrochement a été réalisé en 2013. Celui-ci bénéficie d'un éclairage automatique.Le jardin est un véritable havre de paix.Il se compose :d'une vaste pelouse parfaitement entretenue,d'une magnifique partie arborée et richement fleurie,d'une piscine hors-sol intégrée harmonieusement dans le talus avec terrasse au même niveau,d'un système complet de filtration,de plusieurs prises électriques facilitant son utilisation,de nombreux espaces de rangement extérieurs,d'une terrasse couverte,d'une seconde terrasse ouverte,d'un barbecue maçonné.DistributionRez-supérieur :Hall d'entrée avec penderie et placards sur mesure.Magnifique salle à manger ouverte sur les différents niveaux de la maison avec vélux triple moteurs pour ouverture et obscurcissement.Accès direct à la terrasse et au jardin.Cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée comprenant : four encastré à hauteur, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs,nombreux rangements, éclairage LED sous les meubles. Une grande chambre avec mezzanine bénéficie de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure ; vélux dans la partie mezzanine avec store extérieur électrique, moustiquaire et store intérieur manuel.Niveau inférieur :Accessible par quelques marches seulement, ce niveau accueille un superbe séjour offrant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée.Depuis celui-ci, vous accédez directement à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin.Un espace bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, complète ce niveau.Vous y trouverez également une élégante salle d'eau équipée : douche italienne, vasque, WC, fenêtre, VMC, sèche-serviettes. Étage :Un petit hall distribue la partie nuit.Vous y découvrirez :2 belles chambres bénéficiant de nombreux rangements intégrés sur mesure, jusque dans les structures de lit,une spacieuse salle d'eau comprenant : douche italienne, vasque, WC, fenêtre, VMC, armoires intégrées,sèche-serviettes. Premier sous-sol :Ce niveau propose de généreux espaces complémentaires :buanderie chauffée équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, nombreux placards et rangements sur mesure.Espace bien-être comprenant : sauna, baignoire, salle de sport, nombreux rangements, Deuxième sous-sol :Ce niveau offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.Il comprend notamment :une grande pièce pouvant accueillir une salle cinéma, une salle de musique ou une chambre supplémentaire,une cave- abri PCun local technique comprenant : PAC, boiler, onduleur photovoltaïque, adoucisseur d'eau, tableau électrique,WC, arrivée d'eau permettant l'installation d'un lavabo, Annexes :Couvert pour 2 véhicules.Borne de recharge pour véhicules électriques.7 places de parc.Piscine hors-sol intégrée avec grande terrasse au même niveau et rangements.Terrasse ouverte.Terrasse couverte.Barbecue maçonné.Grand jardin arboré. Une propriété rare sur le marché !Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette propriété unique à Yvonand.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Cheyres - Charmante villa individuelle à 300 m du lac

Villa individuelle de 5.5 pièces à 300m du lacDécouvrez cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces située à quelques pas seulement des rives du lac de Neuchâtel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Spacieuse et lumineuse, la villa dispose d'une surface habitable confortable répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec de nombreuses ouvertures donnant accès à une très grande véranda (chauffée) ainsi qu'à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de douche. Quant à l'étage, il dispose de 3 belles chambres, une galerie ouverte ainsi que d'une salle de bains. Un réduit ainsi qu'un galetas viennent compléter ce niveau. Le jardin est joliment arborisé offrant un espace extérieur très agréable pour ses occupants avec notamment deux terrasses idéalement orientées. Une piscine (semi-enterrée), un jacuzzi ainsi qu'une cabane dans les arbres agrémentent les atouts de cette villa. Un grand local indépendant faisant office de réduit offre un bel espace qui pourrait tout à fait être aménagé en atelier. Une cave est également attenante à cette pièce. Enfin, un garage/boxe ainsi qu'un grand espace à l'entrée permettent d'y parquer plusieurs véhicules (entre 5 et 7). Informations complémentaires : • chauffage pompe à chaleur (géothermie) - 1996 • fenêtres double vitrage avec moustiquaires • Véranda de 40m2 (chauffée) • Pöele à bois - pierre ollaire • aspirateur central

Authentique ferme plurifamiliale rénovée avec goût

Découvrez le charme authentique de cette ancienne ferme située au coeur du paisible village de Font, sur les rives du lac de Neuchâtel et à seulement 2 km d'Estavayer-le-Lac. Alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2012 et 2019.Désormais transformée en deux spacieux appartements, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle.Réparti sur deux niveaux, le logement principal offre plus de 250 m2 de surface habitable :Le 1er étage s'ouvre sur un espace dînatoire permettant d'accueillir une bonne douzaine de convives. La cuisine ouverte est très spacieuse et fonctionnelle, légèrement en retrait pour pouvoir quand-même participer aux conversations. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher (entre 14m2 et 23m2) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et colonne de lavage.Les combles séduisent par leurs volumes généreux et les 5m de hauteur sous plafond, sublimées par une charpente apparente en bois. Les fenêtres verticales en pignon, aux lignes épurées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et ouvrent de belles perspectives sur le lac de Neuchâtel. Une pièce de vie de plus de 100m2 à l'esprit loft résidentiel! Ce niveau acceuille également une suite parentale, avec salle de bain en carreaux de marbre et dressing attenant.Rendement et potentiel d'aménagement: • Appartement indépendant : 4.5 pièces de 135 m2 actuellement loué qui génère un revenu locatif annuel de CHF 23'000.-, un atout financier majeur. • Espace polyvalent : au rez-de-chaussée, une vaste pièce chauffée de 40 m2 est prête à accueillir un studio indépendant ou un espace professionnel (cabinet, bureau). • Volume brut : Une immense grange d'env. 1'700 m3 laisse libre cours à vos projets les plus ambitieux (agrandissement, atelier d'artiste, etc.). Extérieurs et annexes: • Un carnotzet voûté pour vos moments entre amis • Un jardin arboré propice à la détente • Un garage box et plusieurs places de parc extérieures. Contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle ainsi que le dossier complet.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Maison familiale moderne de 5,5 pièces avec jardin de rêve

Bienvenue au Chemin du Champ-Cavin 6 à SurpierreIci, vous pouvez profiter d'un cadre de vie moderne dans un environnement rural calme avec beaucoup de nature et une haute qualité de vie. Surpierre offre une atmosphère de vie détendue à l'écart de l'agitation, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles et aux personnes qui valorisent la vie privée et la relaxation. Le paysage environnant vous invite à prendre des promenades, à faire des tours à vélo et à pratiquer des activités de loisirs à l'air libre, tandis que les centres régionaux et les commodités quotidiennes restent facilement accessibles.Laissez-moi me présenter : une maison familiale moderne de 5,5 pièces qui impressionne par son architecture claire, ses pièces spacieuses et son jardin idyllique. Construite en 2015, je me présente dans un état très bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur environ 157 m² d'espace de vie et un terrain de 670 m².Mon rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant et vous mène directement au cœur de ma maison : la cuisine moderne et ouverte avec un vaste espace de vie et de repas. La lumière du jour et l'accès direct à la terrasse et au jardin créent un lien merveilleux entre l'intérieur et l'extérieur. C'est ici qu'un espace de vie est créé qui invite à cuisiner, à savourer et à se détendre ensemble.Un bureau lumineux offre des conditions idéales pour travailler à domicile et peut être utilisé de manière flexible. Une salle de bain avec douche, ainsi que ma buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et système de décalcification, complètent confortablement cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez mon espace de retraite spacieux. La chambre principale dispose de son propre placard et d'une salle de bain privée avec baignoire et douche, offrant beaucoup de confort et d'intimité. Deux autres pièces lumineuses sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l'offre de pièces à cet étage.Mon espace extérieur est un point fort spécial pour les familles et les amoureux des jardins. La terrasse spacieuse se fond harmonieusement dans mon jardin amoureusement conçu et vaste. En 2017, environ 50 000 CHF ont été investis dans la rénovation complète de l'aménagement du jardin, créant un espace extérieur de haute qualité et harmonieux avec beaucoup de qualité de séjour. Ici, les enfants ont beaucoup d'espace pour jouer, tandis que les adultes peuvent savourer des heures détendues dans une atmosphère paisible. Un jardinier pratique et un cheminée extérieur ajoutent de la valeur et offrent les meilleures conditions pour des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis.Je suis également à jour en termes d'énergie. En 2024, un système solaire avec stockage de batterie a été installé, permettant de stocker et d'utiliser directement une partie de l'énergie produite. Je suis chauffé à l'aide d'un système de chauffage au gaz et d'un chauffage au sol confortable.Un emplacement de garage et trois emplacements de parking extérieurs offrent suffisamment d'espace pour les véhicules de la famille et de leurs invités.Mes points forts en un coup d'œil • Maison familiale moderne de 5,5 pièces de 2015 • Environ 181 m² d'espace de vie • Terrain spacieux de 670 m² • État très bien entretenu et moderne • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert • Cuisine moderne ouverte • Chambre principale avec placard et salle de bain privée • Au total trois salles de bain avec douche et/ou baignoire • Bureau séparé au rez-de-chaussée • Buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et système de décalcification • Chauffage au sol • Système solaire avec stockage de batterie (2024) • Terrasse spacieuse et jardin idyllique

Thierrens - Maison de 5.5 pièces avec important potentiel d'agrandissement

Maison villageoise avec rural aménageable - libre rapidement - environnement privilégiéMaillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle propriété située dans le calme de la campagne du Gros-de-Vaud.Érigée en 1880, cette ancienne ferme a été entièrement repensée pour répondre aux besoins actuels. La maison a été isolée, un nouveau chauffage installé et le réaménagement des pièces de vie a été repensé pour être fonctionnel et spacieux. Elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse.L'habitation compte actuellement 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (dont une à aménager), une cuisine agencée, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Les annexes sont nombreuses ; cave voûtée, cuisine d'été, dépendance, bûcher et un grand rural (environ 1'730 m³) offrant une possibilité de créer de nouveaux logements et bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, un grand jardin en bordure de zone agricole, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée et son orientation plein Sud. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie.Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un nouveau cocon familial.A visiter sans tarder ! DISTRIBUTION DES PIÈCESREZ-DE-CHAUSSÉEEntrée avec rangementsSéjourSalle à mangerCuisine ouverte, entièrement aménagéeSalle de douche, wc avec colonne de lavage compriseBalcon1ER ÉTAGEChambres à coucher de 8 m²Chambres à coucher de 11 m²Chambres à coucher de 12 m²Chambres à coucher de 16 m²Salle de bains à terminer selon vos envies (raccordements terminés) - prévoir un budget d'environ 12'000.-ANNEXES Cave voûtéeCuisine d'été ferméeAnnexe comprenant 2 chambres (non chauffée)Combles et rural d'environ 1'730 m² à aménagerEXTÉRIEURAgréable terrasse dallée et partiellement couverteGénéreux jardin sans vis-à-visPlusieurs places de parc

Maison de plain-pied 4.5 pièces avec grand jardin - Cheseaux-Noréaz

Disponible de suite - Développement intéressantCocon familial entre ville et nature ! Villa individuelle avec grand terrain - potentiel d'agrandissement !Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer, cette belle maison implantée sur une généreuse parcelle dominante de 1'503 m², dans un quartier résidentiel privilégié, sans nuisance et sans vis-à-vis.Construite en 1972, cette maison de 4.5 pièces a été entretenue avec beaucoup de soin. Son volume actuel de 743 m³, soit environ 250 m² de surface de vente, et peut être agrandi selon le règlement communal (à consulter selon vos besoins) en hauteur et en largeur. La maison réuni actuellement tous les espaces de vie de plein pied avec un accès extérieur aisé. Les combles sont isolées et le sous-sol est entièrement excavé et partiellement chauffé.SOUS-SOLGarage d'environ 50 m²Cave d'environ 30 m²Chaufferie / Buanderie d'environ 10 m²Local citernes d'environ 10 m²REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entréeSéjour avec cheminéeCuisine aménagée et habitable3 chambres à coucherSalle de bains / WCCOMBLES2 espaces disponibles (isolés et non chauffés) - possibilité de surélever pour rendre l'espace habitableL'espace extérieur invite à la détente et permet de réaliser de nombreux projets tels qu'une grande terrasse couverte, une véranda, une extension de la maison, une piscine, une piste de pétanque, un potager, etc.A noter que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Il s'agit d'un bien rare sur le marché, idéal pour toute personne à la recherche d'un cocon familial entre ville et nature ! ETAT GÉNÉRALLa maison a été entretenue avec beaucoup de soin et la liste des travaux ainsi que les contrôle OIBT et CECB peuvent être fournis sur demande.A noter que l'électroménager de la cuisine est encore sous garantie.48 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2019 pour une importante économie d'énergie.La maison est équipée de la fibre optique.Hormis un éventuel budget pour le rafraîchissement des peintures, la maison est en parfait état ; sa disponibilité peut se faire sous 1 à 3 mois, d'entente entre les parties. ENERGIELe bâtiment dispose déjà d'une importante installation solaire, en avance sur les objectifs légaux fixés pour 2040. L'électricité photovoltaïque produite en excès offre la possibilité d'alimenter une pompe à chaleur (PAC) avec une énergie locale, propre et décarbonée.Le réseau électrique récemment rénové garantit un acheminement optimal, sûr et efficace de cette énergie.Le système de chauffage peut être complété à faible coût grâce à l'ajout d'un insert à pellets dans la cheminée, solution 100 % renouvelable.La taille du terrain ouvre la possibilité d'installer des sondes géothermiques ou des systèmes enterrés de récupération de chaleur, dont le rendement est supérieur à celui d'un simple échangeur air/eau et moins bruyant.Selon le rapport CECB, aucune amélioration n'est nécessaire concernant l'isolation du toit, des pignons, ainsi que l'éclairage et l'électroménager.Enfin, la borne de recharge intégrée au nouveau tableau électrique permet de recharger un véhicule avec de l'énergie solaire locale et renouvelable.

Villa individuelle de 4.5 pièces

CHANTIER EN COURS POSSIBILITÉ DE PERSONNALISER LES FINITIONSSituée à Molondin, dans un environnement résidentiel et champêtre offrant calme et qualité de vie, cette villa individuelle de 4.5 pièces en cours de construction propose des volumes agréables et une belle luminosité.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un sous-sol avec cave et local technique complète la distribution.Conçue avec des standards énergétiques actuels, la villa sera équipée notamment d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques.Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien, en sus du prix.

Villa mitoyenne de 5.5 pièces

CHANTIER EN COURS POSSIBILITÉ DE PERSONNALISER LES FINITIONSSituée à Molondin, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette villa mitoyenne de 5.5 pièces en cours de construction offre un cadre de vie agréable au cur d'un village paisible.Répartie sur plusieurs niveaux, la villa propose des espaces généreux et lumineux pensés pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant la cuisine, le séjour et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs.L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès au balcon, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un sous-sol comprenant une cave et un local technique complète l'ensemble.La construction bénéficie d'équipements modernes et d'une conception énergétique performante, notamment grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques.Deux places de parc extérieures complètent ce bien, en sus du prix.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison villageoise rénovée

Située dans le village de Villarzel, cette maison villageoise construite en 1887 a été entièrement rénovée en 2013.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un poêle y apporte de la chaleur et du caractère. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau, d'où un escalier en pierre d'origine, soigneusement préservé, conduit à l'étage.L'étage accueille trois chambres, dont une disposant d'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Les combles abritent un grenier et un local technique et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le sous-sol comprend deux caves voûtées.À l'extérieur, la parcelle de 519 m² accueille une terrasse, un jardin, un local de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement, dont deux couvertes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par radiateurs.Libre de tout bail, ce bien conviendra à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie calme, à proximité des axes de communication et des centres régionaux.

Villa d'architecte contemporaine au coeur d'un environnement privilégié

HÊME Luxury Realty, la marque dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité : À Cheseaux-Noréaz, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété contemporaine à l'architecture remarquable s'intègre avec subtilité dans la topographie naturelle du terrain. Pensée comme une composition de volumes en dialogue permanent avec lepaysage, elle propose une approche sensible et élégante de l'habitat, où intérieur et extérieur se répondent continuellement.Inspirée par l'esprit des « écarts », la villa joue avec les perspectives, les transparences et les séquences spatiales afin de créer une expérience de vie unique. Les lignes architecturales, à la fois sobres et sculpturales, mettent en valeur la lumière naturelle et offrent des ambiances variées selon les heures de la journée et les saisons.L'organisation des espaces privilégie la fluidité et la convivialité. Les pièces de vie, généreusement ouvertes sur les terrasses et le jardin, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées et à une implantation pensée pour valoriser le rapport au paysage environnant. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine haut de gamme avec îlot central composent un espace de réception raffiné et chaleureux.La partie nuit offre plusieurs chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale, garantissant intimité et sérénité. Les espaces annexes et techniques ont été conçus avec le même souci du détail et de fonctionnalité.Édifiée avec des matériaux de qualité et dotée d'équipements techniques performants, la propriété répond aux exigences actuelles en matière deconfort et d'efficience énergétique : pompe à chaleur avec système de rafraîchissement, panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, domotique complète, ventilation performante et équipements intégrésparticipent à un confort de vie optimal.À l'extérieur, les terrasses, les aménagements paysagers et les différents espaces de détente ainsi que la piscine prolongent naturellement les volumes intérieurs et renforcent cette sensation d'harmonie avec le site.Une réalisation rare et intemporelle, destinée aux amateurs d'architecture contemporaine et de biens d'exception. Etage supérieur • Couvert à voiture • Local de rangement • Cuisine • Salle à manger • Salon avec cheminée • Boudoir • Bureau ouvert • Suite parentale, composée d'une salle de douche-WC, d'un hammam et d'une buanderie • WC séparé • Deux terrasses, dont une avec piscine Etage inférieur • Deux chambres • Une douche/WC • Cave • Local technique • Terrasse Points forts • Construction énergétique performante - CECB : A - A - B • Résine epocem au sol (époxy - ciment) résistante aux UV • Parquet en mélèze naturel • Menuiseries intérieures intégrées sur mesure • Cheminée intérieure Gyrofocus • Arrosage extérieur automatique • Robot pour tonte automatique jardin • Cuisine d'été • Voiles d'ombrage pour terrasse principale • Borne de recharge électrique