• House with a wooden facade, a large outdoor terrace with a sectional sofa and a metal railing, and a glass door opening into a living area.
  • Empty room with white walls and tiled floor, large glass doors opening to a gravel terrace with a view of fields and wooded hills.
  • Paved terrace beside a wood-clad house, with glass sliding doors and a view over a green field toward wooded hills.
  • Bathroom with marble-look wall tiles, a built-in bathtub, a wall-hung toilet, and a white vanity with a mirror.
  • Open-plan living space with a grey kitchen along one wall, an island, a staircase with black railings, and large tiled floor.
  • Kitchen with grey cabinets, a central island, built-in oven, and sliding glass doors showing a grassy field and tree line.
  • Empty upper hallway with white walls, a tiled floor, several doorways, and a black metal railing overlooking the stairwell.
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1 / 8
Pièces
5.5
Surface habitable
165 m2
Prix de vente
CHF 1'350'000.–

"Villa contemporaine avec grand terrain, espaces généreux et vue dégagée sur la nature"

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Adresse

Route de Lucens 71, 1527 Villeneuve FR

Durée du trajet

  • 27 min.Station: Henniez

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    16 min.Au Village
  • Transports publics

    6 min.Villeneuve FR

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
165 m2
Surface utile:
127 m2
Superf. d. terrain:
612 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Villeneuve, qui séduit par son architecture moderne, ses lignes élégantes, ses matériaux de qualité et ses espaces de vie soigneusement aménagés.

Un espace de vie lumineux et convivial

La villa dispose de trois chambres à coucher, d'un bureau indépendant ainsi que d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine contemporaine, équipée d'appareils électroménagers modernes et d'un îlot central, constitue un véritable espace de convivialité.

Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Deux salles de bains viennent compléter l'espace nuit et assurent un confort appréciable au quotidien. Un cellier pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.

Un extérieur privilégié

Édifiée sur une parcelle de 611.76 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec une grande terrasse. Cet espace invite à profiter des beaux jours, à partager des repas en plein air ou simplement à se détendre dans un environnement verdoyant.

La vue dégagée sur les paysages environnants apporte une véritable sensation de tranquillité et de bien-être.

Des espaces complémentaires au sous-sol

Le sous-sol dispose de surfaces supplémentaires particulièrement appréciables, comprenant notamment un local disponible chauffé de 28.90 m², une buanderie de 11.58 m², un local technique ainsi que des espaces de circulation et de rangement.

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun.

Équipements et caractéristiques

La villa se distingue notamment par :

  • Une architecture contemporaine avec façade en bois

  • Une installation photovoltaïque de 9.6 m²

  • De grandes ouvertures vitrées

  • Une cuisine moderne avec îlot central

  • Deux salles de bains

  • Une terrasse spacieuse

  • Un terrain de 611.76 m²

  • Des espaces annexes généreux

Une opportunité à découvrir

Cette propriété représente une belle opportunité pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et paisible, tout en bénéficiant d'espaces intérieurs et extérieurs généreux.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa et son environnement privilégié.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Albion Krasniqi

No. d'annonce
4003615460
Réf. de l'objet
4od91.0gwp1

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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