2275 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

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12 locali, 380m², CHF 2'350'000.–
La Ruelle 6, 1347 Le Sentier

Maison mitoyenne rénovée avec bâtiment 6 studios revenus CHF 52'000.-

Maison mitoyenne complètement rénovée et transformée. Immeuble avec 2 entrées indépendantes, qui donnent accès à l'appartement du propriétaire.Opportunité, rénovations faites avec grands soins, matériaux de qualité et bon goût. Les studios permettent d'avoir des entrées locatives intéressantes. L'immeuble étant proche de l'école technique, les studios sont très prisés par les étudiants.Vollständig renovierte und umgebaute ehemalige Reihenwohnung. Das Gebäude hat 2 separate Eingänge, der vordere Eingang führt zu der Wohnung des Eigentümers und der hintere Eingang zu den Studios. Hervorragende Gelegenheit, da die Renovierung mit viel Sorgfalt, hochwertigen Materialien und gutem Geschmack durchgeführt wurde. Die Studios bieten die Möglichkeit, interessante Mieteinheiten zu schaffen. Da das Gebäude in der Nähe der technischen Schule liegt, sind die Studios bei Studenten sehr beliebt.Old semi-detached farmhouse completely renovated and transformed. Building with 2 independent entrances, the front entrance gives access to the owner's apartment and the rear entrance gives access to the studios. Excellent opportunity, renovations made with great care, quality materials and good taste. The studios allow for interesting rental income. The building is close to the technical school, so the studios are very popular with students.Antica cascina a schiera completamente ristrutturata e trasformata. Edificio con 2 ingressi indipendenti, l'ingresso anteriore dà accesso all'appartamento del proprietario e l'ingresso posteriore dà accesso agli studi. Ottima opportunità, ristrutturazione fatta con grande cura, materiali di qualità e buon gusto. Gli studi permettono di avere interessanti ingressi locativi. L'edificio si trova vicino alla scuola tecnica, per cui gli studi sono molto richiesti dagli studenti.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 210m², CHF 985'000.–
Chemin du Raffort 23, 1536 Valbroye

Riservato - Casa familiare di 4,5 locali + un appartamento di 2,5 locali

Riservato.Scopri questa meravigliosa proprietà a Combremont-le-petit.Situata al Chemin du Raffort 23 a Valbroye, questa affascinante casa indipendente di 4,5 locali, completata da un appartamento indipendente di 2,5 locali, sa sedurre le famiglie alla ricerca di spazio, tranquillità e comfort.Costruita nel 1978 e curata con attenzione, ha beneficiato di regolari ristrutturazioni dal 2009. Oggi offre 210 m² di spazio abitabile su un generoso terreno di 1'028 m², unendo charme, modernità e qualità della vita.Dai primi raggi del sole, potrete godere di un ottimo soleggiamento, mentre l'ambiente verde e particolarmente tranquillo garantisce una serenità apprezzabile, di giorno come di notte.I vantaggi di questa proprietà • Appartamento indipendente di 2,5 locali il cui reddito locativo può coprire l'intera ipoteca. • Cucina moderna, completamente attrezzata, ideale per condividere momenti conviviali. • Due bagni, che offrono un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Balcone con una piacevole vista libera. • Caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda durante l'inverno. • 15 pannelli solari per una migliore efficienza energetica. • Tre livelli, che assicurano una distribuzione armoniosa degli spazi di vita. • Posti auto privati. • Casa accessibile alle persone con mobilità ridotta e perfettamente adattata a una famiglia con bambini. Un luogo privilegiatoAnnidato in un ambiente pacifico e verde, la proprietà beneficia di una situazione ideale per gli amanti della natura. La fermata dell'autobus Combremont-le-Petit si trova a soli 6 minuti a piedi, permettendo un facile accesso alle strutture e località circostanti.Un'opportunità rara:Se cercate una residenza familiare spaziosa o un bene che offra un ottimo potenziale di rendita grazie al suo alloggio indipendente, questa proprietà risponde a tutte le aspettative.Una casa dove è piacevole vivere, unendo calma, comfort e redditività. Una visita vi convincerà!

Tempo di percorrenza
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5 locali, 120m², CHF 920'000.–
Impasse de la Fontaine, 1537 Champtauroz

Villa familiale neuve de 5 pces à Champtauroz / VD

Envie de vivre dans le calme absolu ? Découvrez cette villa familiale neuve de 5 pces disponible rapidement. Elle est composée :-au rez : d'un hall d'entrée de 5.5 m2 avec armoires murales, 1 espace séjour / salle à manger de 50 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 réduit / économat de 3.15 m2, 1 WC / lavabo séparé, 1 local technique / buanderie avec installation de la PAC (géothermie).-au 1er étage : 1 hall / bureau de 11.5 m2, 3 chambres à coucher de 11.3 m2, 15 m2 et 16.6 m2, 1 salle de bain de 10.2 m2 avec baignoire / douche / WC / double lavabo.-dans les combles : 1 galetas de 40 m2 accessible par une trappe.Divers : terrain de 386 m2 aménagé, réduit de 5.1 m2, grande terrasse dallée de 40 m2 partiellement couverte, engazonnement, couvert pour 2 voitures.Magnifique situation dominante en bordure de zone, sans-vis-à-vis, avec vue dégagée impressionnante sur la campagne environnante et les Alpes. Yverdon se trouve à 20 min. et Lausanne à 30 minutes.Dernière opportunité disponible.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch. Möchten Sie in absoluter Ruhe leben? Entdecken Sie diese neue Familienvilla mit 5 Zimmern, die kurzfristig bezugsfertig ist. Sie besteht aus:- im Erdgeschoss: einer 5,5 m² großen Eingangshalle mit Wandschränken, einem 50 m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/zum Garten, 1 vollständig ausgestattete offene Küche, 1 Abstellraum von 3,15 m², 1 separates WC mit Waschbecken, 1 Technik- und Waschraum mit Installation der Wärmepumpe (Geothermie).- im 1. Stock: 1 Flur/Büro von 11,5 m², 3 Schlafzimmer von 11,3 m², 15 m² und 16,6 m², 1 Badezimmer von 10,2 m² mit Badewanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken.- im Dachgeschoss: 1 Dachboden von 40 m², zugänglich über eine Luke.Sonstiges: 386 m² großes, angelegtes Grundstück, Abstellraum von 5,1 m², große, teilweise überdachte, gepflasterte Terrasse von 40 m², Rasenfläche, Carport für 2 Autos.Wunderschöne, erhöhte Lage am Rande eines Wohngebiets, ohne Gegenüber, mit beeindruckendem, freiem Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen. Yverdon ist in 20 Min. und Lausanne 30 Minuten entfernt.Letzte verfügbare Gelegenheit.Videobegleitung verfügbar unter www.ivac.ch. Want to live in absolute peace and quiet? Discover this brand-new 5-room family villa, available immediately. It features:- On the ground floor: a 5.5 m² entryway with built-in closets, a 50 m² living/dining area opening onto a terrace and garden, 1 fully equipped open kitchen, 1 3.15 m² storage room, 1 separate toilet with sink, 1 utility/laundry room with geothermal heat pump installation.-First floor: 1 hall/office measuring 11.5 m², 3 bedrooms measuring 11.3 m², 15 m², and 16.6 m², 1 bathroom measuring 10.2 m² with a bathtub, shower, toilet, and double sink.-In the attic: 1 attic space of 40 m² accessible via a trapdoor.Miscellaneous: 386 m² landscaped lot, 5.1 m² storage room, large 40 m² paved terrace partially covered, lawn, carport for 2 cars.Magnificent, elevated location on the edge of a residential area, not overlooked, with an impressive, unobstructed view of the surrounding countryside and the Alps. Yverdon is 20 minutes away and Lausanne is 30 minutes away.Last opportunity available.Video tour available at www.ivac.ch. Volete vivere in assoluta tranquillità? Scoprite questa villa familiare nuova con 5 locali, disponibile da subito. È composta da:- al piano terra:...

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10.5 locali, 354m², CHF 1'845'000.–
1580 Avenches

Corpo di fattoria di 820 m² composto da 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Incantevole corpo di fattoria con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD) Cerchi una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da locazione? Cerca non più: io sono la proprietà che riunisce tutti questi vantaggi! Vi presento: Sono un incantevole corpo di fattoria pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su una parcelle verde e alberata di 1'182 m² nel charmante villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto. La mia composizione: 1 appartamento con 2 stanze e ½ piano, 59 m² 1 appartamento con 3 stanze e ½ piano, 85 m² 1 appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano, 212 m² 1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion/officina-deposito 2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e officina/deposito 3 garage 6 posti auto esterni Scoprimi in tutti i dettagli! Per ciascuno dei miei spazi, avete la possibilità di effettuare una visita virtuale, come se foste lì di persona! Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 stanze e ½ piano Visita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8 (Con questo link, potete visitare l'intera area esterna della proprietà) Meraviglioso giardino privato Ampio soggiorno Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza Bagno con doccia Due camere da letto Spazio di deposito Seconda porta d'ingresso Spazio di deposito Officina con accesso al cortile interno Appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano Visita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2 Piano terra: Garage o grande spazio di deposito prima dell'accesso al duplex 1º piano: Camera da letto Camera da letto in mansarda Ampia camera da letto principale con balcone privato Spazio di deposito Cucina aperta sul soggiorno Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino in pietra Ampio balcone intimo Bagno con vasca e lavatrice 2º piano: Molto ampio spazio sviluppabile nel sottotetto Locale tecnico Appartamento con 2 stanze e ½ piano Visita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo Ampia camera da letto Bagno con vasca Lavanderia/locale tecnico con spazio di deposito 1ª fattoria su 3 livelli Visita virtuale: http://bit.ly/46oyULW Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1º livello: Grande garage per camion/deposito (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m) 2º livello: Officina di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m) Accesso diretto dal cortile interno Spazio modulare 3º livello: Sottotetto sviluppabile 2ª fattoria su 3 livelli Visita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr 1º livello: Officina/deposito 2º livello: Officina 3º livello: Officina o sala di esposizione Montmagny, un ambiente pacifico Il villaggio di Montmagny, con 1587 abitanti, si trova nel distretto di Broye-Vully (VD) e offre un'atmosfera pacifica. Siete a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessati? Per ricevere il dossier completo, inviatemi per favore: Il vostro nome e cognome La vostra indirizzo postale completo La vostra indirizzo email Il vostro numero di telefono Mi piacerebbe incontrarvi. Siete pronti a farmi diventare la vostra futura casa? Mi piacerebbe incontrarvi

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5.5 locali, 250m², CHF 2'390'000.–
1297 Founex

Elegante villa familiare con grande giardino piano e grande potenziale a Founex

Idealement situata in un ambiente residenziale ricercato di Founex, questa incantevole villa individuale costruita nel 1968 beneficia di un contesto di vita privilegiato, che combina tranquillità, verde e prossimità immediata alle comodità.Inserita in una magnifica parcelle piana di 1'448 m², la proprietà gode di un orientamento particolarmente favorevole, offrendo una luminosità notevole durante tutta la giornata, nonché un accesso diretto al giardino dalle principali aree di vita. Il suo vasto esterno alberato costituisce un vero e proprio scrigno di verde, ideale per la vita di famiglia o per godere appieno dei bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di spazio abitabile e 300 m² di superficie utile, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale, offrendo anche un interessante potenziale di evoluzione o modernizzazione.Piano terra:Un ingresso distribuisce gli spazi di vita. Il soggiorno luminoso, dotato di un'area pranzo, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina attrezzata dispone di un'area pranzo piacevole. Questo livello comprende anche una lavanderia, un locale tecnico con spazio di stoccaggio, un bagno con doccia e un'officina indipendente che può essere facilmente trasformata in uno studio, un ufficio o una palestra.Il soggiorno offre inoltre un notevole potenziale di ampliamento grazie alla sua connessione diretta con la terrazza. Un'ampliamento di circa 20 m², che è già stato oggetto di una richiesta accettata in passato, consente di pianificare un miglioramento degli spazi di questa zona di vita, a condizione che i lavori siano controllati.Primo piano:Il primo piano propone quattro ampie camere da letto, di cui una ha accesso diretto a una terrazza elegante di circa 20 m², offrendo una vera e propria estensione all'aperto. Un bagno familiare completa armoniosamente questo livello.La suite genitoriale, pensata come uno spazio intimo e raffinato, dispone di un guardaroba e di un bagno privato con vasca da bagno e doccia.Mansarda:La mansarda, che offre più di 40 m² di spazio trasformabile, costituisce uno spazio con grande potenziale, ideale per creare uno spazio di vita aggiuntivo secondo le vostre esigenze. Un volume esistente consente già di pianificare una camera, offrendo belle prospettive di ottimizzazione.Esterni e vantaggi:- Parcelle piana di 1'448 m²- Giardino alberato che offre calma e intimità- Terrazza e spazi esterni generosi- Posto auto- Cancello motorizzato- Potenziale di ampliamento interessanteQuesta proprietà offre un grande potenziale di valorizzazione, con lavori di rinnovamento da prevedere, permettendo di rivelare appieno il suo carattere e il suo standing.Rappresenta un'opportunità rara nel comune ricercato di Founex, ideale per una famiglia che cerca un contesto di vita privilegiato a proximità immediata di Ginevra, scuole internazionali e principali assi di trasporto.Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

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Stefan Zollinger

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Stefan Zollinger

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7.5 locali, 230m², CHF 3'590'000.–
1802 Corseaux

CORSEAUX - PROPRIETÀ TRA LE VIGNE CON UNA VISTA MOZZAFIATO SU

Nascosta nel cuore delle vigne sulle alture di Corseaux, questa incantevole proprietà di 7,5 locali gode di una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e le montagne. L'esposizione a sud-ovest garantisce una luce solare ottimale e una bella luminosità durante tutta la giornata.Costruita su un terreno di 2'070 m², di cui quasi 1'000 m² di vigneti, questa proprietà incanterà gli amanti della natura e del vino, con la possibilità di godere del proprio vigneto. Gli esterni sono sublimati da una bellissima piscina, ideale per rilassarsi e godere di un panorama eccezionale sul lago e le Alpi.Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, la casa offre un eccellente livello di comfort in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Vevey e da tutte le comodità.DISTRIBUZIONEPiano superiore • Entrata • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Camera dei genitori • 3 camere • Bagno • Doccia • Toilette per gli ospiti • Terrazza • Giardino • Piscina riscaldata Piano inferiore • Studio indipendente • Sala fitness con sauna • Carnotzet • Cantina del vino • Garage doppio Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

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Maik Bongard

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Maik Bongard

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6.5 locali, 213m², CHF 1'695'000.–
1860 Aigle

Bellissima casa unifamiliare con studio indipendente e piscina

Situata in un quartiere residenziale a Bex, a 10 minuti da Aigle, questa casa unifamiliare di 6,5 locali di circa 213 m² è stata costruita nel 2012 su un terreno recintato di 809 m². Si affaccia sulle Dents du Midi e sull'ingresso della Val d'Illiez, con un giardino piano di 459 m² e una piscina riscaldata protetta da un riparo telescopico. Comprende un garage, posti auto esterni sulla strada pavimentata e una stazione ferroviaria a soli cinque minuti a piedi. L'ingresso autostradale è a pochi minuti d'auto.Tecnicamente, la villa mantiene le sue promesse. Riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema di riscaldamento a pellet del 2018, nove metri quadrati di pannelli solari termici per acqua calda e riscaldamento della piscina. L'attestato di prestazione energetica stabilito nel maggio 2026 mostra la classe B per l'involucro, B per l'efficienza globale e A per le emissioni di CO2, senza alcun lavoro energetico raccomandato.Una caratteristica rara in questo segmento: la parte nord ospita uno studio completo di 43 m² con ingresso e terrazza privati, rendendo l'edificio un'unità a due abitazioni. Ideale per ospitare un parente, installare uno studio professionale o generare un reddito di locazione.Distribuzione degli spaziPiano terra, villa principale, aperto sulla terrazza coperta e sulla piscina: • Ingresso • Soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese • Cucina attrezzata con isola centrale • Ufficio • Bagno con doccia • Cantina e locale tecnico • Terazzo coperto, protetto dal balcone su pilastri Primo piano, zona notte: • Camera da letto principale con cabina armadio e accesso al balcone orientato a sud-ovest • Due camere da letto • Bagno con vasca e doccia all'italiana Studio indipendente, parte nord, 43 m²: • Zona living con cucina attrezzata e soffitto in legno • Bagno con doccia • Terazzo privato e accesso autonomo Esterni e annessi: • Piscina riscaldata con riparo telescopico • Giardino recintato e alberato • Garage • Posti auto esterni sulla strada pavimentata • Locale riscaldamento e tecnologia piscina Punti di forza: • Vista frontale sulle Dents du Midi dal soggiorno, terrazza e giardino • Studio indipendente di 43 m² con ingresso e terrazza separati, pronto per la locazione • Piscina riscaldata da pannelli solari termici, riparo telescopico per stagione prolungata • Attestato di prestazione energetica B / B / A, senza lavoro energetico raccomandato • Sistema di riscaldamento a pellet del 2018 e riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli • Piano terra completamente aperto, sulla terrazza coperta • Terreno piano, recintato e senza visibilità diretta sul giardino • Stazione ferroviaria di Bex a cinque minuti a piedi, negozi e scuole nelle vicinanze Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

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6.5 locali, 230m², CHF 2'850'000.–
1113 Echichens

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DI LUSSO 6.5 LOCALI

Situata in un ambiente residenziale ricercato, questa elegante villa individuale dispone di una superficie interna di circa 334 m², di cui 230 m² abitabili. Mantenuta in ottimo stato, ha subito diverse ristrutturazioni curate nel corso degli anni. Seduce con la sua esposizione a sud, i suoi generosi volumi e la qualità dei suoi servizi. Bagnata di luce naturale, beneficia di una vasta terrazza coperta che si apre su un giardino paesaggistico, curato con attenzione.Cronologia delle ristrutturazioni • 2010: ristrutturazione del bagno dei genitori • 2018: ristrutturazione completa del piano terra, cucina, pavimenti, pittura con lisciatura delle pareti • 2021: pittura esterna completa • 2024: sostituzione integrale dei pavimenti del seminterrato La proprietà è composta da:Piano terra • Entrata • Cucina aperta • Sala da pranzo • Ampio soggiorno • Bagno con WC • Camera da letto Primo piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Bagno con WC • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato Seminterrato • Sala fitness • Cantina • Locale di stoccaggio/laboratorio • Locale tecnico, riscaldamento e lavanderia L'esterno, riccamente alberato e fiorito, offre un vero e proprio rifugio di pace. Due robot tosaerba, un sistema di irrigazione automatico e un idromassaggio perfezionano questo ambiente di vita privilegiato. La parcella è adatta per una piscina. La proprietà dispone anche di due garage e di diversi posti auto esterni, stazione di ricarica per auto elettrica. A soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus, nonché un asilo nido, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Le scuole di Colombier e Echichens sono raggiungibili in pochi minuti.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

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Stefan Zollinger

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20 locali, 800m², CHF 9'500'000.–
1805 Jongny

JONGNY - TENUTA ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

Situato a Jongny, in un contesto verde con vista sul Lago di Ginevra, questa tenuta eccezionale offre un raro ambiente di vita, che combina intimità, eleganza e una vista panoramica eccezionale. Realizzato su un terreno di 20'000 m², offre una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché una privacy assoluta, protetta da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. È inoltre dotata di un ascensore.Un'antica grange, completamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio atelier e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono locati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, il che li rende anche un bene a forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno del contesto naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati permettono di raggiungere la proprietà con facilità.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con precisione.Visita solo in presenza di e/o con il previo accordo di Coldwell Banker. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

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Stefan Zollinger

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20 locali, 800m², CHF 9'500'000.–
1001 Lausanne

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A 20 minuti da Losanna, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde con vista sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e panorama eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, riparata da sguardi.La proprietà principale di circa 800 m² è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità delle finiture conferiscono a questo luogo un carattere unico. È anche dotata di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, si compone di un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo di circa CHF 100'000.- all'anno, il che li rende anche una proprietà con forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile accesso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con precisione.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

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1820 Montreux

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A pochi minuti da Montreux, situato nel pittoresco villaggio di Jongny, in un ambiente verde con vista sul Lago di Ginevra, questo dominio eccezionale offre un raro ambiente di vita, che combina intimità, eleganza e una panoramica eccezionale. Stabilito su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, al riparo da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. Dispone anche di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, ospita oggi una vasta area polivalente che può servire da sala di ricevimento, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da una zona abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, così come la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, rendendolo anche un bene con forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile ingresso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina con precisione prestigio, serenità e accessibilità.Visita solo in presenza di e/o con il preventivo accordo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

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Maik Bongard

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1880 Bex

BEX - BELLA CASA INDIVIDUALE CON STUDIO INDIPENDENTE E

Situata in un quartiere residenziale di Bex, questa casa unifamiliare di 6,5 locali di circa 213 m², costruita nel 2012 su un terreno recintato di 809 m², offre una vista mozzafiato sulle Dents du Midi e sull'ingresso della Val d'Illiez. Il giardino è di 459 m² e presenta una piscina riscaldata protetta da un riparo telescopico. La casa dispone di un garage, posti auto esterni sulla strada pavimentata e si trova a soli cinque minuti a piedi dalla stazione CFF e a pochi minuti in auto dall'ingresso autostradale.Tecnicamente, la villa mantiene le sue promesse. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da un sistema di riscaldamento a pellet del 2018, e ci sono nove metri quadrati di pannelli solari termici per l'acqua calda e il riscaldamento della piscina. Il rapporto CECB di maggio 2026 certifica la villa con classe B per l'involucro, B per l'efficienza globale e A per le emissioni di CO2, senza alcun lavoro energetico raccomandato.Una caratteristica rara in questo segmento: la parte nord della casa ospita uno studio completo di 43 m² con ingresso e terrazza separati, rendendo l'edificio un'unità a due abitazioni. Ideale per ospitare un familiare, allestire uno studio professionale o generare un reddito di locazione.Distribuzione degli spaziPiano terra, villa principale, aperto sulla terrazza coperta e sulla piscina: • Ingresso • Soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese • Cucina attrezzata con isola centrale • Ufficio • Doccia • Cantina e locale tecnico • Terazzo coperto, protetto dal balcone su pilastri Primo piano, zona notte: • Camera da letto principale con cabina armadio e accesso al balcone a sud-ovest • Due camere da letto • Bagno con vasca e doccia all'italiana Studio indipendente, parte nord, 43 m²: • Locale di vita con cucina attrezzata e soffitto in legno • Doccia • Terazzo privato e accesso autonomo Aree esterne e annessi: • Piscina riscaldata con riparo telescopico • Terreno recintato e alberato • Garage • Posti auto esterni sulla strada pavimentata • Locale riscaldamento e tecnologia piscina Punti di forza: • Vista frontale sulle Dents du Midi dal soggiorno, terrazza e giardino • Studio indipendente di 43 m² con ingresso e terrazza separati, pronto per la locazione • Piscina riscaldata da pannelli solari termici, riparo telescopico per una stagione estesa • Classe CECB B / B / A, senza lavoro energetico raccomandato • Sistema di riscaldamento a pellet del 2018 e riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli • Piano terra con passaggio, aperto sulla terrazza coperta • Terreno piatto, recintato e senza vista diretta sul giardino • Stazione ferroviaria di Bex a cinque minuti a piedi, negozi e scuole nelle vicinanze Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

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Stefan Zollinger

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Stefan Zollinger

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20 locali, 800m², CHF 9'500'000.–
1800 Vevey

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A pochi minuti da Vevey, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e vista panoramica eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, al riparo da sguardi curiosi.La proprietà principale di circa 800 m² è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. È anche dotata di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, così come la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, il che la rende anche una proprietà con un forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si integrano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile accesso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina con giustezza prestigio, serenità e accessibilità.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

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Maik Bongard

Maik Bongard

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Maik Bongard

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6.5 locali, 213m², CHF 1'695'000.–
1820 Montreux

Bellissima casa indipendente con studio autonomo & piscina

Situata in un quartiere residenziale a Bex, a 20 minuti da Montreux, questa casa unifamiliare di 6,5 locali di circa 213 m² è stata costruita nel 2012 su un terreno recintato di 809 m². Si affaccia sulle Dents du Midi e sull'ingresso della Val d'Illiez, con un giardino piano di 459 m² e una piscina riscaldata protetta da un riparo telescopico. Dispone di un garage, posti auto esterni sulla strada pavimentata, e di una stazione ferroviaria a cinque minuti a piedi, nonché di un'uscita autostradale a pochi minuti in auto.Tecnicamente, la villa mantiene le sue promesse. Riscaldamento a pavimento alimentato da un impianto di riscaldamento a pellet del 2018, nove metri quadrati di pannelli solari termici per acqua calda e riscaldamento della piscina. Il CECB stabilito nel maggio 2026 assegna alla struttura la classe B, all'efficienza globale la classe B e alle emissioni di CO2 la classe A, senza lavori di ristrutturazione energetica raccomandati.Una rarità in questo segmento: la parte nord ospita uno studio completo di 43 m² con ingresso e terrazza privati, rendendo l'edificio un'unità a due abitazioni. Ideale per ospitare un caro, installare uno studio professionale o generare entrate locative.Distribuzione degli spaziPiano terra, villa principale, aperto sulla terrazza coperta e sulla piscina: • Ingresso • Soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese • Cucina attrezzata con isola centrale • Ufficio • Doccia • Cantina e locale tecnico • Terrazza coperta, protetta dal balcone su pilastri Primo piano, zona notte: • Camera da letto principale con cabina armadio e accesso al balcone orientato a sud-ovest • Due camere da letto • Bagno con vasca e doccia all'italiana Studio indipendente, parte nord, 43 m²: • Zona giorno con cucina attrezzata e soffitto in legno • Doccia • Terrazza privata e accesso autonomo Esterni e annessi: • Piscina riscaldata con riparo telescopico • Giardino recintato e alberato • Garage • Posti auto esterni sulla strada pavimentata • Locale riscaldamento e tecnologia piscina Punti di forza • Vista frontale sulle Dents du Midi dal soggiorno, terrazza e giardino • Studio indipendente di 43 m² con ingresso e terrazza separati, pronto per la locazione • Piscina riscaldata da pannelli solari termici, riparo telescopico per stagione prolungata • CECB classe B/B/A, senza lavori di ristrutturazione energetica raccomandati • Impianto di riscaldamento a pellet del 2018 e riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli • Piano terra completamente attraversante, con terrazza coperta • Terreno piano, recintato e senza visibilità diretta sul giardino • Stazione ferroviaria di Bex a cinque minuti a piedi, negozi e scuole nelle vicinanze Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

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