593 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ginevra

VESSY : VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE AVEC VUE SALEVE

Villa d'architecte individuelle avec piscine et vue dégagée sur le Salève à Vessy, GenèveTrust Immobilier, agence immobilière à Genève, Canton Vaud et Crans-Montana vous propose Ref. 6029-TGE.BDécouvrez cette magnifique villa individuelle située dans un cadre idyllique dans un quartier recherché de Vessy. Entourée de zone agricole, ce bien offre une vue dégagée sur la nature environnante et le Salève.Mise en normes et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.Érigée sur une parcelle de 1'250 m², la villa bénéficie d'un grand jardin clôturé, d'une généreuse terrasse ensoleillée et d'une superbe piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.La maison offre environ 285 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, pour un total de 380 m² d'espace utile.Le rez-de-chaussée se compose de : • un vaste et lumineux séjour avec cheminée • une cuisine semi-ouverte • une suite parentale avec dressings et salle de bains privative • deux chambres avec une salle de bain partagée. Cet étage bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres.Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une vue spectaculaire sur le Salève et le jardin.La propriété dispose d'une piscine de 4x8 mètres avec un système de filtration automatique, garantissant une eau toujours cristalline.Le rez-de-jardin dispose de : • deux grandes chambres • une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport) • une salle de bains • un espace bien-être avec sauna et la possibilité d'installer le hammam • une buanderie • une cave à vin • un local technique et la salle de filtration de la piscine • un abri PC Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien unique.À noter : il existe un potentiel d'agrandissement de la maison, ce qui vous permettra d'adapter la surface à vos besoins futurs.www.trustimmobilier.chExceptional Villa with Pool and Unobstructed View of the Salève in VessyTrust Immobilier, a real estate agency in Geneva, Canton Vaud, and Crans-Montana, presents Ref. 6029-TGE.BDiscover this magnificent indivudal villa nestled in an idyllic setting in Vessy. Surrounded by an agricultural zone, this property offers an unobstructed view of the surrounding nature and the Salève. Completely renovated with high-quality materials, this home is a true oasis of tranquility.Built on a plot of approximately 1,250 m², the villa features a large fenced garden, a generous sunny terrace, and a superb swimming pool, perfect for moments of relaxation and socializing.The house offers approximately 285 m² of living space, spread over two levels, for a total of 380 m² of usable space.The ground floor consists of: • A vast, bright living area with a fireplace • A semi-open kitchen • A master suite with dressings and an en-suite bathroom • Two bedrooms with a shared bathroom. This floor boasts an exceptional ceiling height of 3.30 meters.. The living room opens directly onto the terrace and garden, offering a spectacular view of the Salève. The property features a 4x8 meter pool with an automatic filtration system, ensuring crystal-clear water at all times.The garden level features: • Two large bedrooms • A large multi-purpose room (game room, home cinema, gym) • A bathroom • A wellness area with a sauna and the possibility of installing a hammam • A laundry room • A wine cellar • A technical room and the pool's filtration room • A PC shelter A garage and four outdoor parking spaces...

Villa contemporanea - Thônex

- Proprietà a due livelli con seminterrato - Giardino - Terrazza - Garage - 1 posto auto coperto - Standard HPE (Alta Prestazione Energetica) Situato nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo sulla riva sinistra, questo progetto di due ville spaziose si caratterizza per il suo ambiente familiare e accogliente. Ogni villa offre una superficie utile di 265 m2 e dispone di ampi spazi e aree esterne verdi e intime. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno/sala da pranzo che si affaccia sulla terrazza e sul giardino. Un'ampia entrata, una cucina aperta e attrezzata, nonché un bagno per gli ospiti completano questo livello conviviale e accogliente. Al piano superiore, ci sono quattro ampie camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno annesso. Due bagni aggiuntivi sono presenti su questo piano. Il seminterrato è composto da un ampio locale polivalente che offre numerose possibilità di allestimento, un'officina altrettanto grande, due cantine, una stanza tecnica e un bagno. Gli esterni offrono ampi spazi bagnati di sole con terrazza, giardino calmo e verde e garage per biciclette. Un garage e un posto auto coperto per villa completano questo progetto, offrendo un ambiente di vita unico a pochi minuti dal centro città!

Villa di architetto con bella vista e accesso privato al lago

Situata in seconda fila dalle rive del Lago di Ginevra, in posizione elevata e con vista libera sul lago, la proprietà è accessibile attraverso un cancello che si apre su un bel lotto alberato di quasi 2'200 m².Essa beneficia di un accesso privato al lago.Costruita alla fine degli anni '70, offre bei volumi con una superficie abitabile di circa 500 m² e 650 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli.I materiali sono originali e l'edificio si presta facilmente a un progetto di trasformazione o rinnovamento.Il livello del giardino accoglie un soggiorno con caminetto, una sala da pranzo, una cucina con accesso al giardino, una camera da letto e un bagno con doccia e WC.Al livello inferiore si trovano la piscina interna, una sauna, un bagno con doccia, un WC, la stanza tecnica / riscaldamento e una cantina.L'edificio è servito da un ascensore. Il primo livello offre una suite parentale con bagno privato e accesso alla terrazza con vista sul lago, 2 camere da letto, uno spazio studio, un bagno e un WC.Al livello superiore si trova un appartamento indipendente con zona living, cucina attrezzata, camera da letto con accesso esterno e bagno privato con WC.Un garage doppio esterno completa la proprietà e sono disponibili anche diversi posti auto esterni.

Esclusività: Casa contemporanea con piscina naturale

Questa casa contemporanea dell'architetto beneficia di una situazione eccezionale a Veyrier, nel cuore di un ambiente residenziale calmo e verde. Situata su un magnifico terreno di oltre 2'600 m², la proprietà offre un ambiente di vita raro, intimo e preservato.Distribuita su circa 291 m² di spazio abitabile, questa casa seduce con i suoi volumi generosi e l'architettura contemporanea dalle linee purificate.Lo spazio di vita si organizza intorno a un vasto soggiorno bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre. Questo, sublimato da un'impressionante altezza del soffitto di oltre 6 metri, offre volumi molto belli e un'atmosfera che è sia elegante che calda, rafforzata dalla presenza di un camino. La cucina aperta, perfettamente integrata nel soggiorno e dotata di un'isola centrale, completa armoniosamente l'insieme e crea uno spazio di ricezione conviviale.La zona notte comprende tre camere da letto con due bagni e toilette al piano terra e una suite genitoriale al primo livello con uno studio e un bagno, formando uno spazio privato vero e proprio.Il seminterrato è distribuito in diverse stanze, tra cui un grande locale polivalente con un home cinema di 34,5 m², una cantina, una sala fitness con area wellness, uno stanzino e un locale tecnico con cantina, offrendo praticità e comfort.Gli spazi esterni prolungano armoniosamente i volumi interni con una superba terrazza aperta sul giardino, ideale per godere appieno dell'ambiente naturale circostante. La proprietà dispone anche di una piscina naturale e di un grande giardino bellamente paesaggistico, offrendo una sensazione unica di tranquillità e isolamento, al riparo da sguardi e senza vis-à-vis.Diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale.

Maison jumelée familiale de charme avec jardin dans un cadre paisible

Au coeur d'un quartier verdoyant Dans l'agréable commune de Troinex, dans un environnement calme et recherché à l'abri de toute nuisance sonore, nous proposons à la vente cette très belle maison jumelée de 6,5 pièces avec combles et sous-sol aménagés, grande terrasse et jardin arboré.Ce bien-fonds vous séduira par:o son environnement paisible au sein d'un quartier recherché de Troinexo sa belle luminosité traversante et sa répartition sur 4 niveauxo son voisinage familial, résidentiel et sa proximité à GenèveAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Im Herzen eines grünen Stadtviertels In der angenehmen Gemeinde Troinex, in einer ruhigen und begehrten Umgebung fernab von Lärmbelästigungen, bieten wir dieses sehr schöne 6,5-Zimmer-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, großer Terrasse und bewaldetem Garten zum Verkauf an.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seiner ruhigen Lage in einem begehrten Viertel von Troinexo seiner schönen Durchlichtigkeit und der Aufteilung auf 4 Ebeneno seiner familienfreundlichen Wohnumgebung und der Nähe zu GenfHaben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere detaillierten Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of a lush, green neighborhood In the pleasant town of Troinex, in a quiet and sought-after setting free from noise pollution, we are offering for sale this beautiful 6.5-room semi-detached home with a converted attic and basement, a large terrace, and a tree-lined garden.This property will charm you with:o its peaceful setting in a sought-after neighborhood of Troinexo its beautiful natural light flowing through the home and its layout across 4 levelso its family-friendly, residential neighborhood and its proximity to GenevaHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!

Villa C - Maison THPE au coeur de la campagne genevoise

Découvrez Mineral, un projet exclusif signé par le bureau DVK Architectes, proposant une réinterprétation contemporaine du corps de ferme genevois, où authenticité, élégance et modernité se rencontrent harmonieusement.Face à l'intérêt suscité par ce développement, la Villa A est d'ores et déjà réservée, laissant une opportunité rare d'acquérir l'une des dernières villas disponibles au sein de cet ensemble confidentiel.Pensée dans les moindres détails, chaque villa offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale contemporaine.Le sous-sol entièrement aménagé accueille une vaste salle de jeux, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle, un local technique ainsi qu'une cave ou un abri PC, offrant ainsi des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture. Un élégant hall d'entrée mène à une cuisine contemporaine ouverte sur une généreuse pièce de réception, prolongée naturellement vers un jardin privatif arboré, véritable extension extérieure pensée pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et verdoyant.L'étage distribue harmonieusement les espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, garantissant un équilibre idéal entre confort, intimité et fonctionnalité.Alliance subtile entre patrimoine architectural et lignes contemporaines, Mineral offre un cadre de vie rare, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la campagne genevoise.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover Mineral, an exclusive development designed by DVK Architectes, offering a contemporary reinterpretation of the traditional Geneva farmhouse, where authenticity, elegance, and modernity blend harmoniously.Given the interest this development has generated, Villa A has already been reserved, leaving a rare opportunity to purchase one of the last villas available in this exclusive community.Thoughtfully designed in every detail, each villa offers generous living spaces and a layout perfectly suited to modern family life.The fully fitted basement features a spacious games room, a bathroom, a functional laundry room, a technical room, as well as either a cellar or a civil defense shelter, providing exceptional additional living and storage space adaptable to a wide range of family needs.On the ground floor, the living areas are bright, open, and welcoming. An elegant entrance hall leads to a contemporary kitchen opening onto a generous reception and living area, naturally extending toward a landscaped private garden -- a true outdoor extension designed for enjoying sunny days in complete privacy.The upper floor harmoniously distributes the sleeping quarters, comprising a master suite with private bathroom and terrace, along with two additional bedrooms and a second bathroom, offering the perfect balance between comfort, privacy, and functionality.A subtle blend of architectural heritage and contemporary lines, Mineral offers a rare living environment in one of the most sought-after villages of the Geneva countryside.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Villa B - THPE au coeur de la campagne genevoise

Découvrez Mineral, un projet exclusif signé par le bureau DVK Architectes, proposant une réinterprétation contemporaine du corps de ferme genevois, où authenticité, élégance et modernité se rencontrent harmonieusement.Face à l'intérêt suscité par ce développement, la Villa A est d'ores et déjà réservée, laissant une opportunité rare d'acquérir l'une des dernières villas disponibles au sein de cet ensemble confidentiel.Pensée dans les moindres détails, chaque villa offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale contemporaine.Le sous-sol entièrement aménagé accueille une vaste salle de jeux, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle, un local technique ainsi qu'une cave ou un abri PC, offrant ainsi des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture. Un élégant hall d'entrée mène à une cuisine contemporaine ouverte sur une généreuse pièce de réception, prolongée naturellement vers un jardin privatif arboré, véritable extension extérieure pensée pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et verdoyant.L'étage distribue harmonieusement les espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, garantissant un équilibre idéal entre confort, intimité et fonctionnalité.Alliance subtile entre patrimoine architectural et lignes contemporaines, Mineral offre un cadre de vie rare, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la campagne genevoise.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover Mineral, an exclusive development offering a contemporary reinterpretation of the traditional Geneva farmhouse, where authenticity, elegance, and modernity blend harmoniously.Given the interest this development has generated, Villa A has already been reserved, leaving a rare opportunity to purchase one of the last villas available in this exclusive community.Thoughtfully designed in every detail, each villa offers generous living spaces and a layout perfectly suited to modern family life.The fully fitted basement features a spacious games room, a bathroom, a functional laundry room, a technical room, as well as either a cellar or a civil defense shelter, providing exceptional additional living and storage space adaptable to a wide range of family needs.On the ground floor, the living areas are bright, open, and welcoming. An elegant entrance hall leads to a contemporary kitchen opening onto a generous reception and living area, naturally extending toward a landscaped private garden -- a true outdoor extension designed for enjoying sunny days in complete privacy.The upper floor harmoniously distributes the sleeping quarters, comprising a master suite with private bathroom and terrace, along with two additional bedrooms and a second bathroom, offering the perfect balance between comfort, privacy, and functionality.A subtle blend of architectural heritage and contemporary lines, Mineral offers a rare living environment in one of the most sought-after villages of the Geneva countryside.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Esclusività - Casa dell'architetto a Cologny

Nascosta in un ambiente privilegiato e verde, questa magnifica proprietà situata nel cuore della molto ambita comune di Cologny seduce con il suo eccezionale contesto e il suo enorme potenziale.Costruita su un lotto spettacolare di oltre 5'300 m², offre uno spazio esterno raro, un vero e proprio scrigno di tranquillità, ideale per godere appieno di momenti di relax in completa privacy.La casa, bagnata di luce naturale, si distingue per i suoi volumi generosi e la sua pianta fluida, propizia a una vita confortevole e armoniosa.Attualmente sviluppata su un unico livello, la proprietà presenta un'opportunità unica di ampliamento, in particolare con la possibilità di creare un seminterrato secondo le vostre esigenze e desideri.Richiede lavori di ristrutturazione, lasciando così libero corso alla vostra immaginazione per progettare una residenza a vostra immagine, con finiture su misura.All'esterno, una piscina completa questo eccezionale insieme, ideale per i bei giorni, mentre un annesso di oltre 50 m² offre molteplici possibilità di allestimento (spazio per gli ospiti, ufficio, laboratorio o alloggio indipendente).Una proprietà rara, che combina charme, spazio e potenziale, in uno dei luoghi più ambiti della regione.Sono stati realizzati visual di sintesi per illustrare il potenziale di trasformazione e allestimento della proprietà, e per permettervi di proiettarvi meglio in questo luogo eccezionale.

In esclusiva! Edificio misto diviso in due appartamenti a piano terra

Situata a Bellevue, questa villa/edificio sorge su un terreno di circa 1'500 m², offre uno spazio vitale ideale a due passi dalle comodità, dal lago, dai mezzi di trasporto pubblici e dalle organizzazioni internazionali.L'edificio è diviso in due appartamenti a piano terra e si trova in perfette condizioni, offre circa 300 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato di oltre 300 m².Il primo appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, bagnato di luce e con accesso diretto alla terrazza. La cucina aperta si integra armoniosamente in questo spazio di vita conviviale. Un corridoio con armadi a muro conduce a tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite, nonché un secondo bagno.Il seminterrato offre uno spazio benessere con sauna e doccia, una cantina e una lavanderia/centrale termica. Un garage pavimentato che può ospitare due veicoli, nonché un'area ampia che può ospitare una dozzina di auto o essere utilizzata per attività professionali e/o artigianali, completa questo livello.Il secondo appartamento, ideale per una rendita locativa o per ospitare parenti stretti, consiste in un piacevole soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno.L'esterno, completamente recintato e accessibile attraverso un cancello automatico, beneficia di una curata progettazione paesaggistica e di diverse terrazze, invita alla rilassazione. Numerosi posti auto all'aperto completano l'insieme.

In esclusiva Deliziosa villa familiare a un solo piano nella calma assoluta

Situata a Thônex, in un ambiente piuttosto urbano, ma beneficiando di una calma assoluta, questa deliziosa villa bifamiliare a un solo piano sa sedurre le famiglie.Immersa in un bel lotto di circa 700 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 120 m², completata da un seminterrato.La zona giorno si compone di un ingresso con doccia/WC lavabo, di una cucina abitabile e di un piacevole soggiorno con stufa, che si affaccia sulla terrazza e sul giardino.La zona notte, accessibile tramite alcune scale, offre un disimpegno con armadi, 4 camere da letto e un bagno completo.Il seminterrato dispone di una lavanderia con ripostigli, di un grande locale polivalente con luce naturale, di un locale tecnico, di un rifugio PC e di un locale sanitaire.Un ampio giardino completamente recintato, dotato di un jacuzzi, invita al relax in totale intimità. Un grande garage chiuso di circa 50 m² completa questa proprietà.Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo una bella opportunità di personalizzare questa casa secondo i vostri gusti e bisogni.

Superba villa contemporanea, molto alta gamma, Minergie. In esclusiva!

Questa magnifica villa di altissimo livello trae beneficio da un ambiente molto privato, residenziale e verde a Grand-Lancy, in assoluta calma e immediata prossimità a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici e negozi).Si trova su un bel terreno di circa 460 m², beneficiando di un giardino carino, perfettamente progettato e recintato, accessibile attraverso un cancello automatico, nonché di una grande terrazza di oltre 100 m². Inoltre, la villa dispone di un capanno da giardino collegato al sistema di domotica della casa, di circa 10 m², all'interno della sua proprietà e adiacente alla proprietà del vicino.Costruita nel 2016, questa villa completamente domotizzata, certificata Minergie, si trova in perfette condizioni e offre finiture di lusso. Con una superficie utile di 350 m² distribuita su 3 livelli, si distingue per la sua luce naturale, il comfort eccezionale e le raffinate finiture del seminterrato, creando uno spazio essenziale in perfetta continuità con gli altri due livelli.Questa villa, pronta per essere abitata, può essere acquistata con tutto il suo mobilio e illuminazione.Si distribuisce come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro su misura- Bagno per gli ospiti con lavabo- Sala da pranzo con grande armadio a muro su misura- Cucina di alta gamma, attrezzata e progettata, con isola centrale aperta sul soggiorno- Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza con la sua magnifica cornice illuminata indirettamente e camino- Ufficio sospeso e scaffalature con illuminazione d'ambientePrimo piano:- Grande camera da letto principale con cornice e illuminazione indiretta, con accesso alla terrazza con pavimentazione in piastrelle- Grande, lussuoso armadio a muro su misura con isola (facilmente convertibile in camera da letto)- Bagno con grande vasca da bagno balneoterapica, nicchie con illuminazione indiretta, doppio lavabo in Corian- Bagno con doccia all'italiana e testa doccia a pioggia, grande lavabo in Corian, WC- Corridoio con fila di grandi armadi a muro su misura a tutta altezza- Camera da letto luminosa con armadi a muro- Bagno con lavabo separatoSeminterrato:- Grande ufficio/camera da letto con luce naturale e bagno in suite, completamente piastrellato con doccia, WC e lavabo- Luminosa lavanderia/stireria grazie al grande vano coperto, offrendo numerosi spazi di stoccaggio su misura- Locale di stoccaggio piastrellato e dipinto, offrendo uno spazio di stoccaggio a parte- Locale di riscaldamento e tecnico- Ingresso che dà accesso al grande garage interno piastrellato per 2 auto, con porta automatica e striscia LEDDotazioni esterne:- Grande terrazza di 100 m² con piastrelle che mimano il rivestimento interno- Giardino recintato con siepi e serie di grandi, contenitori da giardino su misura realizzati da Image'In- Capanno da giardino illuminato- Cancelli automatici per auto e pedoni- 2 posti auto esterni sicuri all'interno della recinzione- Illuminazione esterna completa con spot a incasso e appliques (giardino, terrazza, ingresso, balcone, scala, rampa del garage)- Irrigazione automatica a 6 zone con accesso a distanza- Tetto verdeDomotica:- Villa completamente domotizzata (riscaldamento, illuminazione, serrande, suono, irrigazione, allarme, videosorveglianza, cancello automatico), sistema KNX, controllo a distanza- Le luci sono completamente programmabili e dimmerabili (possibilità di regolare l'intensità della luce)- Possibilità di controllare l'intera casa tramite l'iPad integrato o un dispositivo mobile- Interruttori programmabili Feller Edizio Prestige con retroilluminazione RGB e finitura in vetro, termostati delle stanze e blocchi di prese abbinati- Illuminazione LED DALI di alta gamma su tutti i luminari per alta efficienza energetica (spot a incasso orientabili, sospensioni, appliques, specchi, strisce LED)Finiture e decorazioni:- Decorata interamente da un architetto d'interni- Finiture e materiali di altissima qualità, completo insieme di mobili su misura di alta gamma in tutte le stanze- Opera minerale realizzata su un muro del salone da un'artista con la calce- Parapetti interni ed esterni in vetro, tettoia, vetro a pavimento- Pavimento in parquet di quercia in stile antico, a mano- Tende a doppia guida con tende in lino e tende in lana su misura- Rubinetteria Emporio via Manzoni Gessi / WC & Balneo Philippe Starck- Lavabi in Corian- Cornici con illuminazione indiretta LED (doppie strisce di luce naturale e RGB d'ambiente)- Piastrelle di alta gamma (formato grande, decori, mosaici)- Spot a incasso nelle scale interne ed esterneComfort e tecnologia- Finestre e porte con vetratura e triplo vetro, porte interne con isolamento acustico rinforzato- Cucina di alta gamma e elettrodomestici di punta (top in Dekton, fronti in vetro, cappa di aspirazione con estrazione esterna)- TV Oled "invisibile" nel soffitto e home cinema nella camera da letto principale- Sistema di suono integrato con zone Sonos e altoparlanti Bose di alta gamma, 2 home cinema- Pompa di calore e pannelli solari sul tetto- Riscaldamento a pavimento e bagno con asciugamani riscaldati e sistema di aria calda- Internet in tutte le stanze con cavi Ethernet Cat. 6 o via Wi-Fi- Serrande in alluminio orientabili e domotizzate- Sistema di aspirazione centralizzato di fabbricazione italiana, Sistem Air- Camino moderno 3 lati KalfireSicurezza e privacy- Villa completamente recintata, siepe alta, muro di sostegno- Cancello automatico e porta pedonale con telecamera, accesso a distanza- Sistema di telecamere di alta gamma (8 telecamere esterne e garage, visione notturna e rilevamento di movimento, registri di registrazione, accesso a distanza)- Sistema di allarme completo (rilevamento volumetrico e a contatto, trasmissione IP e GPRS, accesso a distanza)Arredamento opzionale:- Illuminazione (sospensioni, appliques): Vibia, Catellani & Smith, Artemide- Arredamento esterno: Manutti- Biancheria da letto di lusso nella camera da letto principale- Mobili di Roche Bobois- Diversi sedili e tavoli di designer- TV Oled Signature nel salone, TV Oled a muro, TV Oled sollevabile, altoparlante mobile e soundbar

Proprietà eccezionale a due passi dal Lago di Ginevra

La proprietà si trova su un bel lotto alberato di quasi 4'000 m2, ornato con belle strade e siepi che conducono a un cortile in ghiaia. Questa lussuosa casa offre un ambiente di vita intimista, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Costruita nel 1860, la proprietà consiste nell'edificio principale e in una dipendenza per il personale. Il giardino accoglie una piscina e offre un piacevole affaccio sul lago.L'edificio principale è composto da:Al piano terra: - Un ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti- Un salotto con tetto in vetro e accesso alla terrazza e alla piscina- Un secondo salotto con camino- Uno studio- Una sala da pranzo- Una cucina attrezzata con isola centrale di cottura, area pranzo e cantinaAl primo piano: - Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno completo, e con accesso a una grande terrazza con vista sul giardino e sul lago e le Alpi- Una grande camera da letto con bagno annesso- Un'area salottoAl secondo piano: - Tre grandi camere da letto - Un bagno completoLa cantina ospita una cantina del vino.La dipendenza per il personale ha una grande stanza con angolo cottura, e un bagno. Una lavanderia è annessa alla dipendenza.La proprietà dispone infine di un'area coperta per veicoli e di diversi posti auto all'aperto.

Ampia casa padronale divisa in 2 appartamenti con vista lago

Questa spaziosa villa è ideale su un bel terreno di oltre 3'000 m² in un quartiere residenziale privilegiato, tranquillo e con vista sul lago.Costruita nel 1984 e attualmente divisa in due appartamenti, la proprietà vanta magnifici volumi e altezze sotto il soffitto molto belle. Offre circa 960 m² di spazio abitabile e 1'440 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli.I due appartamenti, che possono essere riuniti, totalizzano 9 camere da letto e 9 bagni.Tra gli altri vantaggi, ci sono spazi di vita generosi, ma anche un alloggio per il personale con angolo cottura e accesso indipendente dall'esterno, una palestra e uno spa con sauna, hammam e jacuzzi.La casa ha un giardino recintato, al riparo da sguardi curiosi. Gli esterni offrono anche una piscina riscaldata, due grandi terrazze, un'area barbecue, un cancello elettrico e un ampio cortile riscaldato.Tre garage esterni e numerosi posti auto nel cortile completano l'insieme.I materiali originali sono di buona qualità (marmo, pietre, boiseries). Tuttavia, sono previsti importanti lavori di ristrutturazione.

Proprietà di prestigio in una posizione tranquilla, a due passi dal centro città

Situata in modo ideale a Conches, su un terreno magnificamente paesaggistico di oltre 2'300 m², questa proprietà eccezionale trae vantaggio da un ambiente calmo e residenziale, alla fine di una strada senza uscita. A soli pochi minuti dal centro città di Ginevra, la casa gode di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità.Con un'architettura classica e in buone condizioni, offre circa 330 m² di spazio abitabile più seminterrato e si distribuisce come segue:Il piano terra presenta ampi spazi di ricevimento, tra cui un ampio salotto, un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e uno studio.Il piano accoglie quattro camere da letto e tre bagni. Il seminterrato arredato dispone di un grande spazio salotto-sala da giochi, una camera aggiuntiva, una sauna con doccia e vari locali tecnici.Un cortile d'ingresso, un garage e più posti auto esterni completano questa rara proprietà in vendita.

Villa eccezionale con vista libera sul lago

Idealemente situata su un terreno di 1'350 m², riparata da sguardi curiosi, questa proprietà eccezionale offre un raro ambiente di vita, che combina intimità, comfort e dotazioni di alto livello. Interamente ristrutturata nel 2025, la casa presenta un'architettura classica, materiali nobili e finiture eleganti, tutto sublimato da una vista libera sul lago. Il seminterrato, completamente arredato e dotato di bella luce naturale, ospita cinque camere da letto con ciascuna il proprio bagno en-suite, una piccola cucina funzionale, una sala televisiva, nonché una terrazza con accesso diretto all'esterno, ideale per ricevere o alloggiare personale. Un'area benessere indipendente accoglie una sauna, un guardaroba e servizi igienici. Il piano terra ospita un'ampia hall d'ingresso che conduce a uno spazio di vita luminoso che comprende un doppio salotto, collegato a una sala da pranzo accogliente e a una cucina completamente attrezzata. Ampie finestre offrono una continuità naturale di questi ambienti alla terrazza, che scende armoniosamente verso il giardino e la piscina. Al piano superiore, la suite genitoriale occupa l'intero livello: una camera da letto con vista e terrazza, un guardaroba su misura e un bagno. All'esterno, la piscina riscaldata (sistema Aqua Lift) si integra perfettamente nel giardino paesaggistico. Una lussuosa casa della piscina con bar e area lounge consente di godere appieno dei bei giorni. La casa dispone anche di una palestra completamente attrezzata. Un garage chiuso completa questa proprietà, con capacità di accogliere diversi veicoli.

Proprietà di lusso a Vésenaz con comfort assoluto

Scopri questa proprietà fastosa situata nel cuore di Vésenaz, un indirizzo da sogno che offre un ambiente di vita raffinato, in prossimità immediata del centro, delle sue numerose comodità, dei trasporti pubblici e del lago.Pensata come un vero e proprio nido immerso in una lussureggiante vegetazione, la proprietà, che totalizza una superficie netta totale di 685,6 m², offre un ambiente di vita intimo e sicuro grazie a un cancello motorizzato e a un sistema di allarme con telecamere.Gli spazi di vita, situati al piano giardino e disposti intorno agli spazi esterni, comprendono un ampio salone doppio con camino e una sala da pranzo. Questi due spazi si aprono su una grande terrazza che consente di godere appieno della calma e della vegetazione circostante, in particolare grazie al giardino bellamente alberato e alla sua area con fuoco.Una grande cucina con area pranzo, un guardaroba e dei servizi igienici per gli ospiti completano questo piano.Alcune scale più in alto, il primo spazio notturno è composto da due grandi camere da letto, di cui una con bagno en-suite. La seconda camera da letto dispone di una propria terrazza con accesso al giardino. Inoltre, uno spazio ufficio può essere facilmente convertito in una terza camera da letto per soddisfare le esigenze dei proprietari. Un bagno separato completa questo piano.Al piano superiore, la proprietà è divisa in due ali, creando così due spazi privati distinti:Un primo ala comprende la camera da letto principale con doppio armadio, bagno completo e balcone privato con vista sul giardino.La seconda ala dispone di una camera da letto con armadio en-suite, bagno completo e due balconi privati.Nel seminterrato, numerose comodità sono a disposizione dei proprietari. Troverete un'area benessere che include una piscina interna con fondo mobile, una doccia, un idromassaggio, un bagno turco e un patio interno.Inoltre, questo piano dispone anche di un grande spazio di intrattenimento con bar e angolo cottura, di una cantina climatizzata e di una cassaforte realizzata in legno nobile con ripostigli dedicati per orologi e oggetti di valore. Una palestra, uno spazio di stoccaggio e una stanza polivalente con luce naturale completano la fine del piano.Per i vostri veicoli, due posti auto coperti possono accogliere fino a quattro auto, oltre a sei posti auto esterni.Questa proprietà unica è una vera oasi e si distingue per la sua posizione ideale, che combina intimità, lusso e arte di vivere.Nota che questa proprietà richiede una ristrutturazione interna significativa (cucina, bagni, area benessere, pittura, sicurezza).