595 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ginevra

Il fascino di una proprietà a un solo livello nel cuore di Pregny-Chambésy

La proprietà si trova nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde della comune di Pregny-Chambésy, all'interno di una strada privata. Questa piacevole casa a schiera con garage è stata costruita all'inizio degli anni '80 e si trova su un terreno di 643 m².La proprietà offre una bella altezza del soffitto al livello principale, volumi generosi, una circolazione fluida e una luminosità particolarmente gradevole.Il piano terra è organizzato intorno a un ingresso che distribuisce armoniosamente gli spazi di vita.La zona giorno consiste in un ampio soggiorno che include un'area salotto e un'area pranzo dotata di camino.Questo locale di ricevimento beneficia di un accesso diretto al giardino su due facciate, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni, offrendo una luminosità naturale abbondante durante tutto il giorno.In prosecuzione dell'ingresso, una grande cucina chiusa consente di godere di uno spazio funzionale e conviviale.La zona notte è servita da un corridoio indipendente e comprende tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti.Il seminterrato offre numerosi spazi annessi. Comprende una stanza caldaia dotata di riscaldamento a olio, una lavanderia, una doccia con WC, un rifugio PC e un'ampia stanza polivalente che beneficia di luce naturale.Un grande garage chiuso consente il parcheggio di un veicolo, conservando comodi spazi di stoccaggio, completati da due posti auto esterni.All'esterno, il giardino, che circonda la casa su tre lati, beneficia di una tripla orientamento. Curatamente allestito, offre uno spazio di vita particolarmente pacifico, intimo e verde, ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità.Questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una casa familiare che offra bei volumi, con la possibilità di effettuare modifiche interne secondo i loro gusti e necessità, in un ambiente residenziale ricercato a pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle organizzazioni internazionali.

In esclusiva: Deliziosa casa interamente ristrutturata

Situata in un piacevole e ricercato ambiente residenziale, questa deliziosa casa, interamente ristrutturata, beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.Distribuita su più livelli, offre spazi luminosi e perfettamente ottimizzati per una vita familiare confortevole. Al piano terra si trova una cucina aperta completamente attrezzata, un soggiorno accogliente con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Inoltre, un piacevole bagno per gli ospiti completa questo livello. Lo spazio notte è composto da due camere con bagni en-suite, di cui una con balcone. Nel sottotetto si trova una elegante suite parentale con un bellissimo bagno privato.La cantina propone una lavanderia e una spaziosa stanza polivalente, ideale per una sala giochi, una palestra o una sala TV. Inoltre, a questo livello, c'è una stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti. Un box chiuso e un posto auto esterno completano questa proprietà chiavi in mano, rara sul mercato, che offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.A vostra disposizione per una visita esclusiva e un accompagnamento personalizzato e umano.

Grande maison de village avec fort potentiel

Au coeur du charmant village vinicole de Laconnex, sur un terrain de 1500 m2, près de Bernex et de l'autoroute de contournement , cette propriété dont les origines remontent au 16 siècle se trouve dans un environnement idéalement calme. Elle a été harmonieusement rénovée et se trouve en excellent état.La Maison Principale (8 chambres) La maison offre une surface totale de 262 m2 répartie sur plusieurs demi étages.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC visiteurs, bureau, cuisine entièrement équipée, salle à manger ouvrant sur le jardin et salon avec cheminée à récupération de chaleur. Les sols et escaliers du rez sont en pierre naturelle Solnhofen.Étages supérieurs : On y trouve les chambres à coucher 2 à 8. La maison dispose de 3 salles de bains rénovées avec pierre naturelle Solnhofen.Équipements : Un sauna 4 places, une buanderie et de nombreux rangements en soupente. Les sols des étages sont en parquet chêne cérusé sur isolation Fermacell.La propriété dispose de plusieurs structures annexes offrant un grand potentiel:Dépendance de plain pied : Un espace de 88 m2 comprenant 3 pièces meublées (salon avec mezzanine, chambre, salle de bain, cuisine) et une véranda habitable ouvrant sur le jardin.Salle de jeu-bureau-atelier : Une Tiny House de 24 m2 à proximité de la maison, équipée d'une douche, WC, poêle à bois et chauffe-eau indépendant.Chalet-Atelier : Un atelier d'artiste de 7 m2 entièrement rénové et isolé.Extérieurs et PotentielElle comprend une terrasse entièrement couverte par un haut vent en fer forgé avec rideaux occultants.La propriété offre un potentiel de développement pour une piscine ou un agrandissement.Un parking pour deux voitures est disponibleIn the heart of the charming wine village of Laconnex, on a plot of 1500 m2, near Bernex and the bypass motorway, this property whose origins date back to the 16 century is set in an ideally quiet environment. It has been harmoniously renovated and is in excellent condition.The Main House (8 bedrooms) The house offers a total surface area of 262 m2 spread over several half floors.Ground floor: Entrance hall, guest WC, study, fully equipped kitchen, dining room opening onto the garden and living room with heat-recovery fireplace. The floors and stairs on the ground floor are made of Solnhofen natural stone.Upper floors: There are bedrooms 2 to 8. The house has 3 renovated bathrooms with Solnhofen natural stone.Facilities: A 4-seater sauna, laundry room and plenty of loft storage. The floors on the upper floors feature ceruse oak parquet over Fermacell insulation.The property has several outbuildings offering great potential:One-storey outbuilding: An 88 m2 space comprising 3 furnished rooms (living room with mezzanine, bedroom, bathroom, kitchen) and a habitable veranda opening onto the garden.Game room-office-workshop: A 24 m2 Tiny House close to the house, equipped with a shower, WC, wood stove and independent water heater.Chalet-Atelier: A fully renovated and insulated 7 m2 artist's studio.Exteriors and PotentialIt includes a terrace fully covered by a wrought-iron high-wind with blackout curtains.The property offers development potential for a swimming pool or extension.Parking for two cars is available

SUPERBA VILLA INDIVIDUALE MODERNA DI 500 m2 CON MOLTO BELLA VISTA SUL LAGO

Nel comune di Cologny, vicino al villaggioSUPERBA VILLA INDIVIDUALE MODERNA DI 500 m2 CON MOLTO BELLA VISTA SUL LAGOLuminosa - molto buone condizioni - Dipendenza - 4 camere da letto - 4 bagniAMPIA TERRAZZA - GIARDINO PRIVATO DI 1000 m2 E GRANDE PISCINA -- ingresso, bagno per gli ospiti- grandi sale da ricevimento con belle vetrate- cucina completamente attrezzata aperta alle sale da ricevimento con isola centrale- 4 camere da letto - 4 bagni- sala da gioco- cantina del vino, lavanderiaGarage per 2 auto

Exceptional Contemporary Property with Indoor and Outdoor Swimming Pools

Exceptional Contemporary Property with Indoor and Outdoor Swimming PoolsNestled in a lush, perfectly secure environment, this fully renovated architect-designed villa spans approximately 700 sqm. It features impressive reception areas with spectacular volumes, enhanced by large openings leading onto a spacious terrace, an elegant mirror pool, and a beautifully landscaped garden (recognized as a model by Bilan Magazine – Immoluxe).The property offers five generously sized bedrooms, each with en-suite bathrooms and dressing rooms, as well as a study.High-quality materials, impeccable finishes, and exclusive amenities give this residence a rare and distinguished standing.A unique property combining contemporary elegance, absolute comfort, and discretion.Further information and a complete dossier are available upon request.Propriété Contemporaine d'Exception avec Piscine Intérieure et ExtérieureNichée dans un environnement verdoyant et parfaitement sécurisé, cette villa d’architecte entièrement rénovée s'étend sur près de 700 m².Elle dispose d'espaces de réception aux volumes spectaculaires, sublimés par de larges ouvertures donnant accès à une vaste terrasse, à une élégante piscine miroir et à un superbe jardin paysager (cité comme modèle par le Bilan Magazine – Immoluxe).La propriété propose cinq belles chambres avec salle de bains et dressings en suite, ainsi qu’un bureau.Matériaux nobles, finitions irréprochables et prestations exclusives confèrent à cette propriété un standing rare.Un bien unique, alliant élégance contemporaine, confort absolu et discrétion.Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Tenuta del XVIII secolo

Situata nel cuore della molto esclusiva comune di Vandoeuvres, vicino a Ginevra, questa notevole villa del XVIII secolo incarna l'eleganza intemporale delle grandi proprietà ginevrine. Costruita nel 1770 su una magnifica tenuta di oltre 10'000 m², la proprietà beneficia di un ambiente eccezionale, riparato da sguardi indiscreti, offrendo calma assoluta, intimità e un raro ambiente di vita, a pochi minuti dal centro di Ginevra.La proprietà ha una superficie abitabile di circa 1'100 m², distribuita su tre livelli, ed è attualmente oggetto di un importante progetto di ristrutturazione, che include un permesso di costruire valido e un cantiere ufficialmente aperto. I futuri acquirenti avranno così l'opportunità unica di completare una proprietà eccezionale secondo i loro gusti, rispettando lo spirito architettonico e il permesso convalidato dalle autorità competenti.I lavori di ristrutturazione previsti includono generosi spazi di ricevimento, nonché una distribuzione pensata per un comfort moderno. Il piano terra accoglierà diverse camere da letto con bagni privati, una sala fitness o di svago, una cantina per il vino, una cucina estiva, una cantina, una lavanderia, nonché gli spazi tecnici.Il primo piano sarà dedicato agli spazi di ricevimento e di vita, con un ampio ingresso, una elegante biblioteca, uno studio, una sala da pranzo con accesso a una terrazza, un grande salone di ricevimento, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, nonché una sala giochi e servizi igienici per gli ospiti.L'ultimo piano ospiterà una spettacolare suite padronale di circa 70 m² con vista sul Monte Bianco, con cabina armadio e bagno, completata da tre ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio.I tre livelli saranno serviti da un ascensore, che assicura un comfort ottimale nella vita quotidiana.All'esterno, il parco paesaggistico, adornato con alberi di bellezza, offre un contesto verde e particolarmente privilegiato. Un grande cortile interno, un ampio garage doppio, una piscina da ristrutturare, nonché un campo da tennis completano questa storica proprietà con potenziale eccezionale.Nascosta in uno dei settori residenziali più ricercati della riva sinistra ginevrina, la comune di Vandoeuvres seduce con la sua atmosfera residenziale, la sua eleganza discreta e la sua qualità di vita incomparabile.Questo indirizzo privilegiato beneficia della vicinanza immediata con prestigiose scuole internazionali come la International School of Geneva e l'Istitut International de Lancy - École Moser, restando a pochi minuti dai negozi, dalle infrastrutture sportive, dai trasporti pubblici e dal centro di Ginevra.Tra la campagna ginevrina e l'accesso rapido al centro urbano, Vandoeuvres offre un ambiente raro, apprezzato per le sue grandi proprietà, gli spazi verdi e il carattere esclusivo. Un luogo ideale per una clientela in cerca di discrezione, sicurezza e uno stile di vita raffinato alle porte di Ginevra.

ESCLUSIVITÀ - Collonge-Bellerive - Proprietà da ristrutturare su un lotto eccezionale

Annidato nel cuore di una zona residenziale particolarmente ricercata, questa rara proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, all'interno di un bellissimo lotto di circa 3'300 m², riccamente alberato con alberi maturi, che garantisce intimità e serenità. Costruita alla fine degli anni '70, la villa ha una superficie abitabile di circa 265 m², distribuita in circa 10 locali, e beneficia di terrazze e balconi che totalizzano quasi 50 m².Dispone anche di una piscina coperta, di un garage doppio e di un garage singolo, completati da diversi posti auto all'aperto. La casa richiede oggi una ristrutturazione completa, offrendo un potenziale notevole per la creazione di una residenza di alta gamma, interamente ripensata. A causa di vincoli regolamentari e della forte presenza di alberi protetti, il lotto è solo leggermente densificabile. Questa particolarità garantisce la conservazione a lungo termine dell'ambiente naturale e conferisce a questa proprietà un carattere esclusivo, dedicato a un habitat unico in un ambiente preservato. Vendita nel contesto di una successione.La pratica completa sarà consegnata esclusivamente durante un incontro in loco ai potenziali acquirenti debitamente qualificati.

In Esclusiva: Villa con linee contemporanee, pronta per essere occupata

Nascosta nel quartiere prestigioso della Gradelle a Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea del 2019 unisce eleganza, calma e immediatezza delle comodità.Con circa 120 m² di spazio abitabile (185 m² di spazio utile), seduce con i suoi volumi luminosi, la cucina aperta, le 3 camere da letto di cui una suite parentale, oltre a un seminterrato polivalente con camera degli ospiti.Conforme agli standard THPE, offre un comfort moderno ottimale (riscaldamento a pavimento, pannelli solari, domotica).All'esterno, terrazza e giardino privato completano questa proprietà, con due posti auto coperti – un ambiente di vita ideale alle porte di Ginevra.

Casa padronale a Bellevue

OFF-MARKETProprietà eccezionale, situata alle porte di Ginevra e delle Organizzazioni internazionali. Questa casa di carattere è costruita su un grande terreno.Prezzo: CHF 4'600'000.-Per ulteriori informazioni, contattate Sidney 7/7 al 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare svizzera romandaVisitate il nostro sito www.segimo.chTel.: 0848 007 001

Villa gemella moderna a Vessy con pannelli solari

Scopri questa magnifica villa gemella di 160 m² situata nel cuore del quartiere residenziale molto ricercato di Vessy, in Svizzera. Questa proprietà luminosa e spaziosa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità e comfort in un contesto verde e sicuro. Con le sue cinque stanze ben disposte, potrai godere di uno spazio di vita aperto sul giardino, perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. La villa beneficia di un layout funzionale con saloni moderni, una cucina completamente attrezzata e grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. Le camere da letto, situate al piano superiore, offrono un'atmosfera calda, ideale per il tuo benessere e quello dei tuoi cari. Il bagno principale e i servizi igienici sono disposti con cura per garantire il tuo comfort quotidiano. Completamente rinnovata nel 2012 e mantenuta in ottimo stato, la casa impressionerà per la qualità delle sue finiture. Un'area benessere completa questa proprietà eccezionale con un SPA privato, perfetto per rilassarsi in totale serenità. Gli appassionati di vino apprezzeranno anche la presenza di una cantina climatizzata, ideale per conservare e presentare le tue migliori bottiglie. Costruita su un terreno pianeggiante di circa 550 m², adatto per la costruzione di una piscina, la proprietà offre un grande potenziale di sviluppo esterno. All'esterno, potrai godere di un bel giardino privato e una terrazza, perfetti per i pasti all'aperto o i momenti di relax. Un garage e posti auto esterni completano i vantaggi di questa proprietà. Vicino a scuole, negozi e servizi del centro città di Ginevra, questa villa gemella rappresenta un'ottima opportunità di stabilirsi in un ambiente di vita privilegiato a Vessy.

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Questo elegante hotel di città del XIV secolo combina due funzioni, ovvero uffici e appartamenti.Questo oggetto unico ha una superficie abitabile di 750 m², distribuita su 4 livelli di 180 m² più un seminterrato.Attualmente, è composto da due uffici al piano terra e al 1° piano e due appartamenti ai piani superiori.Seminterrato:- 2 officine- Una camera blindata- Una stanza tecnica- 3 locali di stoccaggio- 1 cantina di vinoPiano terra:- Un ingresso- Una sala conferenze- 4 uffici- Una cucina- Servizi igienici1° livello:- Un ingresso- 4 uffici- Una cucina attrezzata- Un bagno con WC- Servizi igienici per gli ospiti- Un balcone esposto a sud2° livello:- Un ingresso- Servizi igienici per gli ospiti- Un salotto- Una sala da pranzo- Una cucina- Un bagno- Una camera da letto con bagno3° livello:- Un ingresso- Una cucina attrezzata aperta- Una camera da letto con doccia- Due camere da letto- Un bagnoDotazioni esterne:- Un giardino recintato con la possibilità di installare un tavolo e sedieNel quartiere molto ambito della Chiesa Russa, questo magnifico hotel di città gode di tutte le comodità che la città di Ginevra ha da offrire. Si trova a due passi dai luoghi rinomati. Il luogo è ideale per gli epicurei.

Multi-Family Properties Wanted – Off-Market / Discreet Mandates

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner.Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.Je dispose de plusieurs clients vérifiés et financièrement solides recherchant des immeubles de rendement / immeubles collectifs. Il ne s’agit pas de transactions de marché classiques, mais de biens Off-Market ou d’informations en amont.J’accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si des mandants souhaitent une vente structurée et confidentielle, je suis leur interlocuteur privilégié.Si vous disposez de biens correspondants ou d’informations en amont, n’hésitez pas à me contacter par e-mail à noah@immokaletsch.ch.I work with several verified and financially qualified clients seeking multi-family properties. I am not looking for on-market deals, but rather off-market opportunities or advance information.I support discreet real estate transactions in the higher-end segment. If clients require a structured and confidential sales process, I am their dedicated point of contact.If you have suitable properties or advance information available, please feel free to contact me via email at noah@immokaletsch.ch.

Villa indipendente di 8 locali a Vésenaz

In un quartiere residenziale molto ricercato, lontano da sguardi indiscreti e inquinamento acustico, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita raro, dove eleganza architettonica e comfort moderno si uniscono in perfetta armonia. Progettata per gli appassionati di design, luce e funzionalità, questa casa è più di una semplice abitazione: è un modo di vivere.Fin dai primi passi, l'ingresso stabilisce il tono con i suoi volumi generosi e l'atmosfera raffinata. Al cuore della casa, il soggiorno sorprende con le sue linee audaci: una cucina aperta, perfettamente integrata e dotata di un'isola centrale, si estende in uno spazio pranzo spettacolare. Un'imponente altezza del soffitto, punteggiata da un lucernario e una parete verde, inonda l'intera area di luce naturale e crea un'atmosfera straordinaria.Il salotto, caldo e raffinato, si apre con fluidità all'esterno: una grande terrazza che invita al relax e un giardino curatamente progettato, ideale per serate estive o momenti in famiglia. Tutto ciò in un ambiente pacifico, verde e sicuro.Il piano accoglie tre camere da letto, tra cui una lussuosa suite padronale progettata come un vero e proprio nido: doppio armadio, bagno privato con dotazioni di alta gamma, finiture sobrie ed eleganti. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort assoluto e un'atmosfera pacifica.Nel seminterrato, la casa rivela un'altra faccia del suo carattere esclusivo: una stanza indipendente ideale per un adolescente, un ospite o uno spazio di lavoro, nonché un centro benessere privato che include una sala massaggi, una palestra completamente attrezzata e un home cinema all'avanguardia. Un'area tecnica e spazi di stoccaggio ottimizzati completano questo piano perfettamente progettato.I principali vantaggi di questa proprietà: • Quartiere residenziale tranquillo, verde e sicuro • Design architettonico notevole e volumi eccezionali • Arredamento interno raffinato e dotazioni di alta gamma • Spazi dedicati al benessere, al tempo libero e al relax • Ottima connettività con Ginevra e vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti pubblici Informazioni chiave:Superficie abitabile: circa 200 m²Terreno: circa 800 m²Numero di locali: 8Camere da letto: 3Anno di costruzione: 2018, ristrutturato nel 2023Riscaldamento: pompa di calore a pavimentoEsposizione: sud-ovest, insolazione ottimaleParcheggio: 3 posti esterni inclusiEtichetta energetica: MinergieDotazioni e attrezzature di alta gamma:Cucina design con isola centrale, cantina del vino e elettrodomestici integratiSistemi domotici: termostato connesso, condizionamento, illuminazione intelligenteSistema di sicurezza completo: allarme, videocitofono, telecamere, citofonoAspirapolvere centrale, addolcitore d'acqua, vetro doppioStazione di ricarica per veicoli elettriciPalestra, sala giochi, home cinema, area benessereMateriale nobile: parquet, piastrelle, porte e finestre su misuraGiardino recintato, terrazza, ambiente pacifico e verdeUn indirizzo ideale, una proprietà eccezionale:Situata a pochi passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e a pochi minuti da Ginevra, questa casa combina l'intimità di uno spazio di vita protetto con la praticità della vita urbana. Una residenza perfetta per famiglie esigenti, professionisti impegnati in cerca di serenità o appassionati di architettura contemporanea.Una proprietà unica da scoprire senza indugio.

Bella casa indipendente di 6.5 locali a Cointrin

Questa casa indipendente si trova in una zona residenziale calma e verde a Cointrin, a due passi da Ginevra. Offre la vicinanza immediata ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole, mentre garantisce un accesso rapido all'aeroporto e alle principali arterie stradali. Un luogo ideale per combinare comfort, serenità e praticità nella vita quotidiana.Anno di costruzione: 1960Ultima ristrutturazione: 2000Superficie: ca. 200 m2 Superficie utile: ca. 320 m2Superficie del terreno: 1311 m2Numero di locali: 6,5Numero di camere da letto: 3 (4 possibili)Numero di bagni: 2Numero di docce: 1Numero di toilette separate: 2Parcheggio: 2 garage e più posti esterniTipo di riscaldamento: Gas, radiatoreTerrazza: ca. 30 m2Disponibilità: Da concordareSi compone di:Piano terra: 1 ingresso, 2 salotti di cui 1 con area pranzo, 1 cucina separata, 1 toilette per gli ospiti, 1 bagno, 1 terrazza, 1 giardino.1° piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia.Seminterrato: 1 locale tecnico, 1 toilette per gli ospiti, 2 cantine, 1 sala giochi, 1 lavanderia, 2 garage.Vantaggi: Bel terreno, bel volume, molto parcheggio, vicino alle Nazioni, aeroporto, città, negozi, etc.Prezzo: CHF 2'890'000.- Per le visite contattare Sidney 7/7 al 079 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare svizzeraVisita il nostro sito www.segimo.chTel.: 0848 007 001

Bella casa di città vicino alla chiesa russa

Questa elegante casa di città del 19esimo secolo, situata in una via molto richiesta del quartiere della chiesa russa, è stata completamente ristrutturata nel 2001 con materiali di alta qualità. Offre dotazioni di prima classe, come un ascensore Schindler che serve tutti e cinque i piani, un sistema audio Sonos e un sistema di allarme sofisticato con telecamere interne ed esterne. Distribuita su circa 520 m², comprende 14 stanze accoglienti e un appartamento indipendente di due camere per gli ospiti o il personale. A pochi passi dal centro città e da tutte le comodità, vanta saloni spaziosi con camini, una scala storica maestosa e uno spazio di soggiorno confortevole.Questa bella casa di città del 19esimo secolo, situata in una via elegante e molto richiesta del quartiere della chiesa russa, combina il fascino storico con dotazioni contemporanee di alta qualità. Completamente ristrutturata nel 2001 con attenzione al dettaglio e utilizzo esclusiva di materiali nobili, questa proprietà eccezionale vanta un'atmosfera raffinata, un carattere unico e dotazioni di prima classe.Sviluppata su cinque livelli, tutti serviti da un ascensore Schindler, questa residenza offre circa 520 m² di spazio abitativo, distribuiti su 13 stanze luminose e armoniose. Gli spazi di ricevimento spaziosi ed eleganti sono dotati di camini d'epoca, mentre una scala originale maestosa testimonia il carattere autentico della casa. La disposizione è stata pensata con cura per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, con una separazione chiara tra le zone giorno e notte.Oltre alla sua architettura accogliente, questa proprietà beneficia di dotazioni di alta qualità, compreso un sistema audio Sonos sofisticato e un sistema di allarme moderno con telecamere interne ed esterne, garantendo comfort e sicurezza ottimali. Una ristrutturazione del sistema di condizionamento dell'aria è attualmente in corso per offrire una migliore efficienza energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, il sistema di riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito da una nuova installazione, che garantisce un'efficienza energetica moderna e una gestione termica perfetta adatta alle esigenze di una casa di questa dimensione.La proprietà comprende anche un accogliente appartamento indipendente di due camere, ideale per ospitare gli ospiti, il personale di casa o per un utilizzo polivalente secondo le esigenze.L'ambiente è particolarmente privilegiato: sia calmo che residenziale, a pochi passi dal centro città, dalla città vecchia e da tutte le comodità. Questo raro ambiente di vita offre così l'equilibrio perfetto tra calma e accessibilità in uno dei quartieri più richiesti.Questa casa di carattere rappresenta un'occasione unica per gli amanti di belle residenze che combinano tradizione e modernità, comfort ed eleganza in un emplacement eccezionale.