Häuser zum Kaufen in Kanton Genf: 595 Treffer

Der Charme einer ebenerdigen Immobilie im Herzen von Pregny-Chambésy

Die Immobilie liegt im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in der Gemeinde Pregny-Chambésy, in einer privaten Straße. Dieses angenehme Reihenhaus mit Garage wurde Anfang der 1980er Jahre gebaut und befindet sich auf einem 643 m² großen Grundstück.Das Objekt bietet eine schöne Deckenhöhe im Hauptgeschoss, großzügige Räume, eine flüssige Verkehrsführung und eine besonders angenehme Helligkeit.Das Erdgeschoss ist um einen Eingangsbereich herum organisiert, der die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch verteilt.Der Tagbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Wohn- und einem Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist.Dieser Empfangsraum bietet einen direkten Zugang zum Garten an zwei Fassaden, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft und eine reichliche natürliche Helligkeit throughout den Tag bietet.In Verlängerung des Eingangsbereichs bietet eine große, geschlossene Küche die Möglichkeit, einen funktionalen und gemütlichen Bereich zu nutzen.Der Schlafbereich ist durch einen separaten Flur erschlossen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Der Keller bietet zahlreiche Nebenräume. Er umfasst einen Heizraum mit Ölheizung, eine Waschküche, eine Dusche mit WC, ein PC-Versteck sowie einen großen, vielseitigen Raum mit natürlicher Beleuchtung.Eine große, geschlossene Garage ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs und bietet noch komfortable Stauräume, ergänzt durch zwei Außenparkplätze.Außerhalb bietet der Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt, eine dreifache Ausrichtung. Sorgfältig angelegt, bietet er einen besonders friedlichen, intimen und grünen Lebensraum, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Diese Immobilie wird Käufer ansprechen, die eine familienfreundliche Immobilie mit schönen Räumen suchen, mit der Möglichkeit, innen nach ihren Geschmack und Bedürfnissen anzupassen, in einer gesuchten Wohngegend nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den internationalen Organisationen entfernt.

Exklusiv: Charmantes, vollständig renoviertes Haus

In einer angenehmen, gesuchten Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante, vollständig renovierte Haus eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet es helle und perfekt optimierte Räume für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete offene Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Ebenfalls ist auf dieser Ebene ein angenehmes Gästetoilette vorhanden. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit en-suite-Badezimmern, von denen eines mit Balkon ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befindet sich eine elegante Elternsuite mit einer sehr schönen privaten Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein großzügiger, mehrzweckiger Raum, ideal für einen Spielraum, ein Fitnessstudio oder ein TV-Zimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein geschlossener Garage und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Schlüssel-in-der-Hand-Angebot, das selten auf dem Markt ist und ein friedliches und privilegiertes Leben in einem der begehrtesten Viertel von Genf bietet.Zu Ihrer Verfügung für eine exklusive Besichtigung und eine personalisierte, menschliche Begleitung.

Grande maison de village avec fort potentiel

Au coeur du charmant village vinicole de Laconnex, sur un terrain de 1500 m2, près de Bernex et de l'autoroute de contournement , cette propriété dont les origines remontent au 16 siècle se trouve dans un environnement idéalement calme. Elle a été harmonieusement rénovée et se trouve en excellent état.La Maison Principale (8 chambres) La maison offre une surface totale de 262 m2 répartie sur plusieurs demi étages.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC visiteurs, bureau, cuisine entièrement équipée, salle à manger ouvrant sur le jardin et salon avec cheminée à récupération de chaleur. Les sols et escaliers du rez sont en pierre naturelle Solnhofen.Étages supérieurs : On y trouve les chambres à coucher 2 à 8. La maison dispose de 3 salles de bains rénovées avec pierre naturelle Solnhofen.Équipements : Un sauna 4 places, une buanderie et de nombreux rangements en soupente. Les sols des étages sont en parquet chêne cérusé sur isolation Fermacell.La propriété dispose de plusieurs structures annexes offrant un grand potentiel:Dépendance de plain pied : Un espace de 88 m2 comprenant 3 pièces meublées (salon avec mezzanine, chambre, salle de bain, cuisine) et une véranda habitable ouvrant sur le jardin.Salle de jeu-bureau-atelier : Une Tiny House de 24 m2 à proximité de la maison, équipée d'une douche, WC, poêle à bois et chauffe-eau indépendant.Chalet-Atelier : Un atelier d'artiste de 7 m2 entièrement rénové et isolé.Extérieurs et PotentielElle comprend une terrasse entièrement couverte par un haut vent en fer forgé avec rideaux occultants.La propriété offre un potentiel de développement pour une piscine ou un agrandissement.Un parking pour deux voitures est disponibleIn the heart of the charming wine village of Laconnex, on a plot of 1500 m2, near Bernex and the bypass motorway, this property whose origins date back to the 16 century is set in an ideally quiet environment. It has been harmoniously renovated and is in excellent condition.The Main House (8 bedrooms) The house offers a total surface area of 262 m2 spread over several half floors.Ground floor: Entrance hall, guest WC, study, fully equipped kitchen, dining room opening onto the garden and living room with heat-recovery fireplace. The floors and stairs on the ground floor are made of Solnhofen natural stone.Upper floors: There are bedrooms 2 to 8. The house has 3 renovated bathrooms with Solnhofen natural stone.Facilities: A 4-seater sauna, laundry room and plenty of loft storage. The floors on the upper floors feature ceruse oak parquet over Fermacell insulation.The property has several outbuildings offering great potential:One-storey outbuilding: An 88 m2 space comprising 3 furnished rooms (living room with mezzanine, bedroom, bathroom, kitchen) and a habitable veranda opening onto the garden.Game room-office-workshop: A 24 m2 Tiny House close to the house, equipped with a shower, WC, wood stove and independent water heater.Chalet-Atelier: A fully renovated and insulated 7 m2 artist's studio.Exteriors and PotentialIt includes a terrace fully covered by a wrought-iron high-wind with blackout curtains.The property offers development potential for a swimming pool or extension.Parking for two cars is available

SUPERBES EINFAMILIENHAUS MODERN 500 m2 MIT SEHR SCHÖNEM BICK ÜBER DEN SEE

In der Gemeinde Cologny, nahe dem DorfSUPERBES EINFAMILIENHAUS MODERN 500 m2 MIT SEHR SCHÖNEM BICK ÜBER DEN SEEHellig - sehr guter Zustand - Abhängigkeit - 4 Schlafzimmer - 4 BadezimmerGROßE TERRASSE - PRIVATER GARTEN VON 1000 m2 UND GROßER POOL -- Eingangshalle, WC für Gäste- große Empfangsräume mit schönen Glasfronten- voll ausgestattete Küche, offen zu den Empfangsräumen mit zentralem Insel- 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer- Spielzimmer- Weinkeller, WaschkücheGarage für 2 Autos

Exceptional Contemporary Property with Indoor and Outdoor Swimming Pools

Exceptional Contemporary Property with Indoor and Outdoor Swimming PoolsNestled in a lush, perfectly secure environment, this fully renovated architect-designed villa spans approximately 700 sqm. It features impressive reception areas with spectacular volumes, enhanced by large openings leading onto a spacious terrace, an elegant mirror pool, and a beautifully landscaped garden (recognized as a model by Bilan Magazine – Immoluxe).The property offers five generously sized bedrooms, each with en-suite bathrooms and dressing rooms, as well as a study.High-quality materials, impeccable finishes, and exclusive amenities give this residence a rare and distinguished standing.A unique property combining contemporary elegance, absolute comfort, and discretion.Further information and a complete dossier are available upon request.Propriété Contemporaine d'Exception avec Piscine Intérieure et ExtérieureNichée dans un environnement verdoyant et parfaitement sécurisé, cette villa d’architecte entièrement rénovée s'étend sur près de 700 m².Elle dispose d'espaces de réception aux volumes spectaculaires, sublimés par de larges ouvertures donnant accès à une vaste terrasse, à une élégante piscine miroir et à un superbe jardin paysager (cité comme modèle par le Bilan Magazine – Immoluxe).La propriété propose cinq belles chambres avec salle de bains et dressings en suite, ainsi qu’un bureau.Matériaux nobles, finitions irréprochables et prestations exclusives confèrent à cette propriété un standing rare.Un bien unique, alliant élégance contemporaine, confort absolu et discrétion.Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Schloss aus dem 18. Jahrhundert

Inmitten der exklusiven Gemeinde Vandoeuvres, in der Nähe von Genf, befindet sich dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das die zeitlose Eleganz der großen Genfer Villen verkörpert. Das 1770 auf einem atemberaubenden Anwesen von über 10'000 m² errichtete Anwesen bietet eine außergewöhnliche Umgebung, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und gewährleistet absolute Ruhe, Intimität und ein seltenes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von etwa 1'100 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, und ist derzeit Gegenstand eines umfassenden Renovierungsprojekts, das eine gültige Baugenehmigung und einen offiziell eröffneten Bauvorhaben umfasst. Die zukünftigen Käufer haben somit die einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie nach ihren Vorlieben zu gestalten, während sie den architektonischen Geist und die von den zuständigen Behörden genehmigte Baugenehmigung respektieren.Die geplanten Umbauten umfassen großzügige Empfangsräume sowie eine Raumaufteilung, die auf modernen Komfort ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss werden unter anderem mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Fitnessraum oder ein Freizeitraum, eine Weinkeller, eine Sommerküche, ein Keller, eine Waschküche sowie die technischen Räume untergebracht.Die erste Etage wird den Empfangs- und Wohnräumen gewidmet, mit einem großen Eingangsbereich, einer eleganten Bibliothek, einem Büro, einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einem großen Empfangssalon, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich sowie einem Spielzimmer und einem Gästetoilette.Die oberste Etage beherbergt eine atemberaubende Elternsuite von etwa 70 m² mit Blick auf den Mont Blanc, mit Ankleide und Badezimmer, ergänzt durch drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Alle drei Ebenen werden von einem Aufzug bedient, der den täglichen Komfort gewährleistet.Im Außenbereich bietet der landschaftlich gestaltete Park, der mit wunderschönen Bäumen geschmückt ist, einen grünen und besonders privilegierten Rahmen. Eine große Innenhof, ein geräumiger Doppelgarage, ein zu renovierender Swimmingpool sowie ein Tennisplatz vervollständigen dieses historische Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial.In einem der begehrtesten Wohnviertel der linken Seite von Genf, verzaubert die Gemeinde Vandoeuvres mit ihrer Wohnatmosphäre, ihrer diskreten Eleganz und ihrer unvergleichlichen Lebensqualität.Diese bevorzugte Adresse profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den renommierten internationalen Schulen wie der International School of Geneva und dem Institut International de Lancy - École Moser, während sie nur wenige Minuten von den Geschäften, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Genf entfernt ist.Zwischen der Genfer Campagne und dem schnellen Zugang zum Stadtzentrum bietet Vandoeuvres eine seltene Umgebung, die für ihre großen Villen, ihre Grünflächen und ihren exklusiven Charakter geschätzt wird. Ein idealer Standort für eine Kundschaft, die Diskretion, Sicherheit und ein raffiniertes Lebensgefühl an den Toren von Genf sucht.

EXKLUSIVITÄT - Collonge-Bellerive - Immobilie zur Renovierung auf einem außergewöhnlichen Grundstück

Versteckt im Herzen einer besonders gefragten Wohngegend, bietet diese seltene Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, inmitten eines wunderschönen Grundstücks von etwa 3'300 m², reich an alten Bäumen, die Intimität und Serenität garantieren. Das Anwesen wurde Ende der 1970er Jahre erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 265 m², die auf etwa 10 Räume verteilt ist, und bietet Terrassen und Balkone mit einer Gesamtfläche von etwa 50 m².Es verfügt auch über ein Hallenbad, eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze. Das Haus benötigt heute eine umfassende Renovierung, die ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung einer hochwertigen Residenz bietet, die vollständig neu konzipiert werden kann. Aufgrund von regulatorischen Einschränkungen und der starken Präsenz geschützter Bäume ist das Grundstück nur sehr wenig bebaubar. Diese Besonderheit gewährleistet die dauerhafte Erhaltung des natürlichen Umfelds und verleiht diesem Objekt einen exklusiven Charakter, der für eine einzigartige Wohnmöglichkeit in einem geschützten Umfeld sorgt. Verkauf im Rahmen einer Erbfolge.Die vollständige Akte wird ausschließlich bei einem Vor-Ort-Termin an qualifizierte potenzielle Käufer übergeben.

Exklusiv: Villa mit contemporary Linien, schlüsselbereit

Versteckt im begehrten Viertel der Gradelle in Chêne-Bougeries, verbindet diese contemporary Villa von 2019 Eleganz, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten.Mit etwa 120 m² Wohnfläche (185 m² Nutzfläche) begeistert sie mit ihren hellen Räumen, der offenen Küche, den 3 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie einem mehrzweckigen Keller mit Gästezimmer.Entsprechend den THPE-Normen bietet sie ein modernes Komfortniveau (Fußbodenheizung, Solarmodule, Domotik).Außen komplettieren Terrasse und privater Garten dieses Objekt, mit zwei überdachten Parkplätzen – ein ideales Wohnambiente vor den Toren von Genf.

Herrschaftshaus in Bellevue

OFF-MARKETAusgezeichnetes Anwesen, direkt vor den Toren von Genf und den internationalen Organisationen. Dieses Charakterhaus ist auf einem sehr großen Grundstück errichtet.Preis: CHF 4'600'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie Sidney 7/7 unter 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIERSchweizerische Romandie-ImmobilienagenturBesuchen Sie unsere Website www.segimo.chTel.: 0848 007 001

Moderne Doppelvilla in Vessy mit Solarpanelen

Entdecken Sie diese prächtige 160 m² Doppelvilla, die sich im Herzen des begehrten Wohnviertels Vessy in der Schweiz befindet. Diese helle und geräumige Immobilie bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die nach Ruhe und Komfort in einer grünen und sicheren Umgebung sucht. Mit ihren fünf gut angeordneten Räumen können Sie einen offenen Wohnbereich mit Blick auf den Garten genießen, der perfekt für Unterhaltung und gesellige Momente geeignet ist. Die Villa profitiert von einer funktionellen Aufteilung mit modernen Wohnräumen, einer voll ausgestatteten Küche und großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen. Die Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden, bieten eine warme Atmosphäre, die ideal für Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Liebsten ist. Das Hauptbadezimmer und die sanitären Einrichtungen sind sorgfältig angeordnet, um Ihren täglichen Komfort zu gewährleisten. Vollständig renoviert im Jahr 2012 und in excellentem Zustand erhalten, wird das Haus mit der Qualität seiner Ausstattung beeindrucken. Ein Wellness-Bereich komplettiert diese außergewöhnliche Immobilie mit einem privaten SPA, das perfekt für Entspannung in vollkommener Ruhe ist. Weinliebhaber werden auch die Anwesenheit eines klimatisierten Weinkellers schätzen, der ideal für die Lagerung und Präsentation Ihrer besten Flaschen ist. Auf einem flachen Grundstück von etwa 550 m², das für einen Pool geeignet ist, bietet die Immobilie großes Potenzial für die Außenentwicklung. Außerhalb können Sie einen schönen privaten Garten und eine Terrasse genießen, die perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente geeignet sind. Eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen die Vorteile dieser Immobilie. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Einrichtungen der Innenstadt von Genf stellt diese Doppelvilla eine großartige Gelegenheit dar, sich in einer privilegierten Wohnumgebung in Vessy niederzulassen.

Außergewöhnliches Stadthotel

Dieses elegante Stadthotel aus dem 14. Jahrhundert vereint zwei Funktionen, nämlich Büros und Wohnungen.Dieses einzigartige Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 750 m², die sich auf 4 Ebenen von 180 m² plus einem Keller verteilt.Derzeit besteht es aus zwei Büros im Erdgeschoss und im 1. Stock und zwei Wohnungen in den oberen Stockwerken.Keller:- 2 Werkstätten- Ein Tresor- Ein Technikraum- 3 Lagerräume- 1 WeinkellerErdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Ein Konferenzraum- 4 Büros- Eine Küche- Toiletten1. Obergeschoss:- Ein Eingangsbereich- 4 Büros- Eine ausgestattete Küche- Ein Badezimmer mit WC- Gästetoiletten- Ein nach Süden ausgerichteter Balkon2. Obergeschoss:- Ein Eingangsbereich- Gästetoiletten- Ein Wohnzimmer- Ein Esszimmer- Eine Küche- Ein Badezimmer- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer3. Obergeschoss:- Ein Eingangsbereich- Eine offene, ausgestattete Küche- Ein Schlafzimmer mit Dusche- Zwei Schlafzimmer- Ein BadezimmerAußenanlagen:- Ein umzäunter Garten mit der Möglichkeit, einen Tisch und Stühle aufzustellenIm sehr beliebten Viertel der Russischen Kirche genießt dieses wunderschöne Stadthotel alle Annehmlichkeiten, die die Stadt Genf zu bieten hat. Es liegt nur zwei Schritte von den bekannten Orten entfernt. Der Ort ist ideal für Feinschmecker.

Multi-Family Properties Wanted – Off-Market / Discreet Mandates

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner.Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.Je dispose de plusieurs clients vérifiés et financièrement solides recherchant des immeubles de rendement / immeubles collectifs. Il ne s’agit pas de transactions de marché classiques, mais de biens Off-Market ou d’informations en amont.J’accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si des mandants souhaitent une vente structurée et confidentielle, je suis leur interlocuteur privilégié.Si vous disposez de biens correspondants ou d’informations en amont, n’hésitez pas à me contacter par e-mail à noah@immokaletsch.ch.I work with several verified and financially qualified clients seeking multi-family properties. I am not looking for on-market deals, but rather off-market opportunities or advance information.I support discreet real estate transactions in the higher-end segment. If clients require a structured and confidential sales process, I am their dedicated point of contact.If you have suitable properties or advance information available, please feel free to contact me via email at noah@immokaletsch.ch.

Villa mit 8 Zimmern in Vésenaz

In einem gesuchten Wohnviertel, abseits von Blicken und Lärmbelästigungen, bietet diese außergewöhnliche Reihenhaus-Eigentumswohnung einen seltenen Lebensraum, in dem architektonische Eleganz und moderner Komfort perfekt zusammenkommen. Konzipiert für Design-, Licht- und Funktionsliebhaber, ist dieses Domizil weit mehr als nur ein Haus: es ist eine Lebenskunst.Schon bei den ersten Schritten setzt der Eingang den Ton mit seinen großzügigen Volumina und seiner sorgfältigen Atmosphäre. Im Herzen des Hauses überrascht der Wohnbereich mit seinen kühnen Linien: eine offene Küche, perfekt integriert und mit einer zentralen Insel ausgestattet, geht nahtlos in einen spektakulären Essbereich über. Eine beeindruckende Deckenhöhe, unterbrochen von einem Dachfenster und einer begrünten Wand, flutet den gesamten Bereich mit natürlichen Licht und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre.Das Wohnzimmer, gemütlich und raffiniert, öffnet sich mit Flüssigkeit zum Außenbereich: eine große Terrasse, die zur Entspannung einlädt, und ein sorgfältig gestalteter Garten, ideal für sommerliche Abende oder Familienmomente. All dies in einer friedlichen, grünen und sicheren Umgebung.Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, die wie ein wahrer Kokon konzipiert wurde: Doppel-Kleiderschrank, eigenes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, schlichte und elegante Verarbeitung. Jedes Detail wurde studiert, um absoluten Komfort und eine friedliche Atmosphäre zu bieten.Im Untergeschoss enthüllt das Haus eine weitere Facette seines exklusiven Charakters: ein unabhängiges Zimmer, ideal für einen Teenager, einen Gast oder einen Arbeitsbereich, sowie ein privates Wohlfühlzentrum mit Massagezimmer, voll ausgestattetem Fitnessraum und einem state-of-the-art-Heimkino. Ein technischer Bereich und optimierte Stauräume vervollständigen diesen perfekt gestalteten Stockwerk.Die Hauptvorteile dieser Immobilie: • Ruhige, grüne und sichere Wohngegend • Bemerkenswertes architektonisches Design und außergewöhnliche Volumina • Raffinierte Innenausstattung und hochwertige Ausstattungen • Bereiche für Wohlbefinden, Freizeit und Entspannung • Exzellente Anbindung an Genf und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Wichtige Informationen:Wohnfläche: ca. 200 m²Grundstücksfläche: ca. 800 m²Anzahl der Räume: 8Schlafzimmer: 3Baujahr: 2018, renoviert 2023Heizung: Boden-WärmepumpeAusrichtung: Südwesten, optimale SonneneinstrahlungParkplätze: 3 Außenplätze inklusiveEnergieetikett: MinergieHochwertige Ausstattungen und Einrichtungen:Design-Küche mit zentralem Insel, Weinkeller und integrierten ElektrogerätenSmart-Home-Systeme: vernetzter Thermostat, Klimaanlage, intelligente BeleuchtungVollständige Sicherheitsausstattung: Alarm, Videophone, Kameras, IntercomZentrale Staubsaugeranlage, Wasserenthärter, DoppelverglasungLadestation für ElektrofahrzeugeFitnessraum, Spielzimmer, Heimkino, WohlfühlbereichEdle Materialien: Parkett, Fliesen, maßgefertigte Türen und FensterUmgrenzter Garten, Terrasse, ruhige und grüne UmgebungEine ideale Adresse, eine außergewöhnliche Immobilie:In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Genf entfernt, kombiniert dieses Haus die Intimität eines geschützten Lebensraums mit der Praktikabilität des städtischen Lebens. Eine perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, berufstätige Menschen auf der Suche nach Ruhe oder Architektur-Enthusiasten.Ein einzigartiges Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten.

Schönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Cointrin

Dieses Einfamilienhaus profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend in Cointrin, nur zwei Schritte von Genf entfernt. Es bietet die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Flughafen und den wichtigsten Straßenverbindungen bietet. Ein idealer Standort, um Komfort, Ruhe und Praktikabilität im Alltag zu verbinden.Baujahr: 1960Letzte Renovierung: 2000Fläche: ca. 200 m2 Nutzfläche: ca. 320 m2Grundstücksfläche: 1311 m2Anzahl der Zimmer: 6,5Anzahl der Schlafzimmer: 3 (4 möglich)Anzahl der Badezimmer: 2Anzahl der Duschen: 1Anzahl der separaten Toiletten: 2Parkplatz: 2 Garagen und mehrere AußenplätzeHeizungstyp: Gas, HeizkörperTerrasse: ca. 30 m2Verfügbarkeit: Zu vereinbarenEs besteht aus:EG: 1 Eingangshalle, 2 Wohnzimmer, davon 1 mit Essbereich, 1 separate Küche, 1 Gästetoilette, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, 1 Garten.1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Dusche.Keller: 1 Technikraum, 1 Gästetoilette, 2 Keller, 1 Spielzimmer, 1 Waschküche, 2 Garagen.Vorteile: Schönes Grundstück, schönes Volumen, viel Parkplatz, nahe den Nations, Flughafen, Stadt, Geschäften usw.Preis: CHF 2'890'000.- Für Besichtigungen kontaktieren Sie Sidney 7/7 unter 079 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERSchweizerische ImmobilienagenturBesuchen Sie unsere Website www.segimo.chTel.: 0848 007 001

Wunderschönes Stadthaus nahe der russischen Kirche

Dieses elegante Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, gelegen in einer begehrten Straße des Viertels der russischen Kirche, wurde 2001 vollständig mit Materialien von höchster Qualität renoviert. Es bietet erstklassige Annehmlichkeiten, wie einen Schindler-Aufzug, der alle fünf Etagen bedient, ein Sonos-Audiosystem und eine ausgeklügelte Alarmanlage mit Innen- und Außenkameras. Auf etwa 520 m² verteilt, umfasst es 14 charmante Zimmer sowie eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung für Gäste oder Personal. Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, besticht es durch seine großzügigen Salons mit Kaminen, seine majestätische historische Treppe und seinen komfortablen Schlafbereich.Diese wunderschöne Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das sich in einer eleganten und begehrten Straße im Viertel der russischen Kirche befindet, vereint historischen Charme mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten von höchstem Standard. Im Jahr 2001 vollständig renoviert, mit Liebe zum Detail und der exklusiven Verwendung edler Materialien, besticht diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihren einzigartigen Charakter und ihre erstklassige Ausstattung.Auf fünf Ebenen entwickelt, die alle durch einen Schindler-Aufzug bedient werden, bietet diese Residenz etwa 520 m² Wohnfläche, verteilt auf 13 helle und harmonische Zimmer. Die geräumigen und eleganten Empfangsbereiche sind mit Kaminöfen aus der Zeit ausgestattet, während eine prächtige Originaltreppe den authentischen Charakter des Hauses bezeugt. Die Anordnung wurde sorgfältig durchdacht, um einen komfortablen und funktionalen Lebensraum zu bieten, mit einer klaren Trennung zwischen Tages- und Nachtbereichen.Neben ihrer charmanten Architektur profitiert diese Immobilie von einer hochwertigen Ausstattung mit einem ausgeklügelten Sonos-Audiosystem sowie einem modernen Alarmsystem mit Innen- und Außenkameras, das optimalen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Eine Erneuerung der Klimaanlage ist derzeit im Gange, um eine noch bessere Energieeffizienz und optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über zu bieten. Darüber hinaus wurde das Gasheizsystem kürzlich durch eine neue Anlage ersetzt, die eine moderne Energieeffizienz und eine perfekt an die Bedürfnisse eines Hauses dieser Größe angepasste thermische Verwaltung gewährleistet.Die Immobilie umfasst auch ein charmantes, unabhängiges Zwei-Zimmer-Apartment, ideal für die Unterbringung von Gästen, Hauspersonal oder für eine vielseitige Nutzung nach Bedarf.Die Umgebung ist besonders privilegiert: sowohl ruhig als auch wohnlich, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, der Altstadt und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese seltene Lebensumgebung bietet somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit in einem der gefragtesten Viertel.Dieses charaktervolle Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber schöner Residenzen dar, die Tradition und Moderne, Komfort und Eleganz in einer außergewöhnlichen Lage vereinen.