Prestigevolle Villa im neoklassizistischen Stil mit Seeblick - Eine außergewöhnliche Immobilie

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel, diese bemerkenswerte Villa erhebt sich inmitten einer großen Parzelle von über 3'000 m², bietet einen intimen und raffinierten Lebensraum, der durch eine beruhigende Aussicht auf den See sublimiert wird.

Die Villa wurde 1984 erbaut und bietet etwa 960 m² Wohnfläche und rund 1'440 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Ihre symmetrische Struktur und ihr neoklassizistischer Stil verleihen ihr eine seltene architektonische Präsenz, die durch majestätische Säulen, große Terrassen und beeindruckende Proportionen hervorgehoben wird.

Aktuell ist die Villa in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, kann aber leicht zu einer außergewöhnlichen Familienvilla vereinigt werden. Sie bietet insgesamt 18 Räume, davon 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, was einen optimalen Komfort und eine ideale Flexibilität für eine Familie, Gäste oder Personal gewährleistet.

Elegante und großzügige Wohnbereiche

Die Innenräume sind beeindruckend: hohe Decken, lichtdurchflutete Empfangsräume, edle Materialien wie Marmor, Stein und Maßanfertigungen. Die Salons, Esszimmer und Wohnbereiche öffnen sich weit zum Außenbereich, was eine perfekte Harmonie zwischen Architektur und Natur schafft.

Die Villa umfasst auch:

• eine unabhängige Wohnung für das Personal,
• ein Fitnessraum,
• ein umfassender Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool,
• großzügige Technik- und Abstellräume.

Ein Außenbereich, der auf Entspannung und Geselligkeit ausgerichtet ist

Der vollständig umzäunte Garten gewährleistet absolute Privatsphäre. Der Außenbereich bietet:

• ein beheiztes Schwimmbad,
• zwei große Terrassen,
• einen Grillbereich,
• ein elektrisches Tor,
• eine große, beheizte Teerstraße,
• drei Garagen sowie zahlreiche Parkplätze.

Ein seltenes Objekt mit bemerkenswertem Potenzial

Wenn Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, eine noble Architektur in einer exklusiven Umgebung zu sublimieren. Ihre zeitlose Eleganz, ihre beeindruckenden Räume und ihre außergewöhnliche Lage machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.