Gy - Häuser zum Kaufen

EXKLUSIVITÄT Villa von Ausnahme mit Seeblick, nur wenige Schritte von der internationalen Schule

Im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer renommierten International School entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie den zeitgenössischen Stil in einer seltenen Atmosphäre der Ruhe. Mit Blick auf den Genfer See bietet sie atemberaubende Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.Schon bei den ersten Schritten setzt ein Eingangsbereich mit raffinierten Linien den Ton für eine Villa, die in jedem Detail durchdacht ist. Durch einen privaten Aufzug erschlossen, verbindet die Villa auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und Lebensart. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, komplettiert dieses Level.Die Empfangsebene offenbart großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Die unabhängige Küche, mit edlen Materialien gestaltet und von einer Marmnarbeitsplatte gekrönt, wird Gourmets begeistern. Sie öffnet sich zu einer eleganten Terrasse von etwa 30 m², die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder einfach das Betrachten eines der schönsten Panoramen der Region bietet.Das Wohnzimmer und der Speisesaal, in einem großen Wohnbereich vereint, der von einer Feuerstelle gewärmt wird, profitieren von großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Der Blick wird natürlich von dem See und den Alpen angezogen, die allgegenwärtig sind und ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bieten.Diese Ebene beherbergt auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie ein unabhängiges Schlafzimmer, das perfekt für eine Au-pair, Gäste oder einen professionellen Bereich geeignet ist. Eine Waschküche, ein Keller sowie ein Gäste-WC, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Stock harmonisch.Ganz dem Ruhebereich gewidmet, bietet die untere Ebene zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon und einen beruhigenden Blick auf den See haben. Ein vollständiges Badezimmer versorgt diesen Bereich.Ein wahrer privater Rückzugsort, bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, was einen Bereich für Wohlbefinden und Entspannung schafft.Mehr als nur eine Immobilie, bietet diese Villa eine exklusive Lebenserfahrung, bei der Volumen, Licht, Qualitätsausstattung und außergewöhnliches Panorama sich verbinden, um eine seltene Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Haus umgeben von majestätischen Bäumen

Architekten-Villa in einer grünen, ruhigen und abgeschirmten Umgebung, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Die von Bäumen umgebene Immobilie öffnet sich zu einem schönen Garten, der von einem privaten Wald fortgesetzt wird und bietet eine außergewöhnliche und privilegierte Umgebung. Durch ihre großen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und begeistert mit seinen offenen und gemütlichen Wohnbereichen. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann nach Ihren Wünschen als Büro, Spielzimmer oder Gästeschlafzimmer eingerichtet werden. Die Villa wurde 2004 renoviert und 2014 modernisiert, sie verbindet Charakter und modernen Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen und einem Carport für zwei Fahrzeuge, bietet sie auch die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1290-26-4

Familienvilla mit renoviertem Anbau in Commugny mit unabhängigem Studio

Die charmante Gemeinde Commugny profitiert von einer idealen Lage an der Achse Lausanne-Genf. Sie ist Teil der sehr beliebten Region Terre Sainte und grenzt an die Gemeinde Coppet. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die wichtigsten Autobahnachsen sowie die Schweizer Straße zu erreichen, während der internationale Flughafen Genf nur 15 Minuten entfernt ist. In einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe internationaler Schulen, Einrichtungen und des Genfersees, befindet sich diese elegante Doppelvilla mit etwa 201 m2 auf einem sorgfältig angelegten, abgeschirmten und perfekt für das Familienleben geeigneten Grundstück von 650 m2. Über drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie 6,5 helle Räume sowie drei Duschen. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Besuchertoilette, einen großen Salon mit Kamin, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch zum baumgesäumten und umzäunten Garten, der ein wahrer Schirm der Ruhe ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter eine Elternsuite mit angeschlossener Dusche. Eine zweite Dusche sowie ein Balkon mit freier Aussicht komplettieren diese Ebene. Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die familiäre Nutzung. Dieses umfasst einen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, einen mehrzweckigen Raum sowie eine Dusche. Diese geräumige Villa vereint Eleganz und Komfort und verfügt auch über eine Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmegewinnungssystem vom Kamin sowie eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Außergewöhnliches Anwesen nur zwei Schritte vom See entfernt

Das in der zweiten Reihe am See gelegene, prächtige Anwesen, das 1860 auf einem großen, schön bepflanzten Grundstück von fast 4000m2 errichtet wurde, ist eine wahre Rarität.Das Anwesen mit einer Fläche von etwa 600m2 wurde 2019 sorgfältig restauriert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um seinen historischen Charakter zu erhalten, während moderne Ausstattungen hinzugefügt wurden, um höchsten Komfort zu bieten.Das Erdgeschoss ist hell und geräumig, mit zwei Salons, von denen einer einen Kamin hat, einem Esszimmer und einer modernen, mit High-End-Geräten ausgestatteten Küche. Die großen Fenster sowie die schöne Veranda bringen viel Licht in alle Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Im ersten Stock finden Sie eine Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und Badezimmer. Das Stockwerk wird durch ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und einen Salonbereich vervollständigt.Im zweiten Stock vervollständigen drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer dieses familiäre Anwesen.Der gut gepflegte Garten des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere und bietet einen idealen Rahmen für Familientreffen oder Entspannung im Freien. Das Haus liegt auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie Schulen, Geschäften und Restaurants.Dieses einzigartige, charaktervolle Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu besitzen, das Charme und Modernität in unmittelbarer Nähe zum See vereint.

SUPERBE EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER VILLENVIERTEL

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, diese élégante Villa individuelle profite d'un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle bietet einen magnifique jardin arboré qui garantit eine atmosphère intime und un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature.Das Haus bénéficie d'une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d'extension ou de réaménagement, permettant d'adapter la propriété à différents projets de vie.Rez-de-chaussée • Spacieux hall d'accueil mit integrierten Rangements • Pratique réduit de stockage • Grand séjour lumineux mit Essecke, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest • Cuisine indépendante entièrement équipée mit Familien-Essecke • Grande buanderie mit zahlreichen Rangements • Local technique et zone de stockage supplémentaire • Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un studio ou une salle de loisirsÉtage • Trois chambres confortables, dont une mit Accès à un large balcon surplombant le jardin • Salle de bains familiale mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • Superbe suite parentale comprenant : • doppeltes Ankleidezimmer • salle de bains privative (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC) • accès direct à une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin et l'environnement verdoyantCombles • Grande pièce polyvalente mit Parkett, parfaite comme salle de jeux, salle TV oder Entspannungsraum • Chambre mansardée supplémentaire, pouvant également servir d'espace bureau ou chambre d'amisExtérieurs & prestations • Très beau jardin plat, entièrement clôturé • Grande terrasse idéale pour les repas en plein air • Couvert à voiture + plusieurs places extérieures • Portail automatique • Possibilité de créer une piscine (sous réserve d'autorisations) • Maison présentant de bonnes possibilités d'optimisation

Außergewöhnliches Anwesen in einer ländlichen Umgebung

Gelegen im Herzen der friedlichen Genfer Landschaft, in der charmanten Gemeinde Choulex, bietet dieses prächtige Anwesen, das in Licht gebadet ist und auf einem Grundstück von etwa 5'000 m2 liegt, einen außergewöhnlichen Lebensraum.Das Ensemble besteht aus mehreren Gebäuden, darunter ein starkes Haus aus dem 18. Jahrhundert, das 2010 komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist.Die Eigenschaft verbindet geschickt Moderne und Authentizität.Sie bietet großzügige Empfangsräume, darunter ein prächtiges Esszimmer, mehrere Büros, die durch eine schöne Veranda verbunden sind. Alles ist mit einem Aufzug ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern (Herr und Dame) und zwei kompletten Badezimmern (Herr und Dame), das ein ganzes Stockwerk einnimmt, sowie sechs weiteren Schlafzimmern mit Bad.Ein Haus für den Hausmeister, das zwei zusätzliche Schlafzimmer bietet, vervollständigt dieses Ensemble.Sie werden von der alten Remise begeistert sein, die in ein Hallenbad umgewandelt wurde, sowie vom magnifizierten, baumreichen Park mit einer Fläche von etwa 4'400 m2, der die Ruhe und Intimität der Eigenschaft bewahrt.Ein angrenzender Obstgarten von 1'000 m2, der Apfel-, Birn- und andere Obstbäume beherbergt, verschönert diesen außergewöhnlichen Ort.Eine Doppelgarage und 6 Außenparkplätze vervollständigen dieses prächtige Anwesen.

Exklusivität: Historisches Anwesen komplett restauriert

• Schloss aus dem 17. Jahrhundert komplett restauriert • Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bis zu 2'000 m² zusätzlich • Spektakuläre Aussicht auf die Alpen und den Mont Blanc • Landschaftsgarten mit Pool und Poolhaus • 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf • 10 Minuten vom Stadtzentrum Das Schloss von Tournay, ein Juwel des 17. Jahrhunderts, erhebt sich majestätisch in Pregny-Chambésy, in einer ruhigen und erhaltenen ländlichen Umgebung. Auf einer leichten Anhöhe gelegen, bietet es eine einzigartige Aussicht auf das Dorf, die umliegenden grünen Landschaften und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und den Mont Blanc. Der Zugang erfolgt über eine elegante, von alten Bäumen gesäumte Allee, die die Größe und Eleganz dieses außergewöhnlichen Anwesens ankündigt.Mit etwa 1'000 m² Wohnfläche bietet das Schloss von Tournay bereits einen seltenen Lebensraum. Es zeichnet sich auch durch sein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial aus, das die Schaffung von bis zu 2'000 m² zusätzlicher Nutzfläche ermöglicht, und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten oder Erweiterungen, um auch die ambitioniertesten Projekte zu verwirklichen.Das Schloss wurde mit bemerkenswerter Präzision restauriert und verbindet harmonisch den authentischen Charme der historischen Elemente – sichtbare Steine, alte Holzvertäfelungen, Marmorkamine – mit dem notwendigen modernen Komfort für ein zeitgemäßes Leben. Eine effiziente Isolierung, renovierte traditionelle Fenster, eine Heizung, die eine Wärmepumpe und Gas kombiniert, sowie hochwertige Ausstattungen wurden sorgfältig integriert, um einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Das Anwesen profitiert darüber hinaus von einer besonders strategischen Lage, weniger als 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, was sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert.Die Innenräume, geräumig und hell, wurden entworfen, um Eleganz und Funktionalität zu vereinen. Die Salons bezaubern mit ihren großzügigen Volumina und ihrer gemütlichen Atmosphäre, die Bibliothek lädt zum Verweilen und zur Reflexion ein, während das helle Büro einen idealen Rahmen für die Arbeit bietet. Die Schlafzimmer, alle mit privaten Badezimmern ausgestattet, garantieren Komfort und Intimität.Außerhalb bieten die sorgfältig gepflegten Landschaftsgärten weite Flächen, die sich für Entspannung, Spaziergänge oder die Organisation von Freiluftveranstaltungen eignen. Das Anwesen verfügt auch über einen prächtigen Pool, der von einem Poolhaus begleitet wird, ideal, um die schönen Tage in einer geselligen Atmosphäre zu genießen. Ein Gewächshaus komplettiert dieses Anwesen und wird Garten- oder Botanikeliebhaber bezaubern, während ein Bereich für die Aufbewahrung von landwirtschaftlichem Gerät die funktionale und vielseitige Natur des Anwesens unterstreicht.In dieser grünen und erhaltenen Umgebung bildet das Schloss von Tournay einen einzigartigen Ort, der sich ideal zum Entspannen oder zum Empfang mit Eleganz eignet.Eine seltene Verbindung zwischen historischem Erbe und zeitgemäßem Komfort, wird diese außergewöhnliche Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Repräsentationsvilla bezaubern.

Elegantes Familienhaus in Founex

Entdecken Sie dieses elegante Familienhaus in Founex, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte. Mit seinen großzügigen Räumen und fünf Schlafzimmern begeistert diese Immobilie durch ihre privilegierte Wohnlage, ihre Intimität und ihre außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Minuten von Genf und Nyon entfernt. Konzipiert, um den Erwartungen einer Familie gerecht zu werden, wurde die Villa auf einem Grundstück von über 1'000 m2 errichtet und bietet helle, perfekt gestaltete Wohnräume. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, mit einer Fläche von über 50 m², profitiert von großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Dieser gemütliche Raum öffnet sich harmonisch zu den Gärten, schafft eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über einen angrenzenden Weinkeller, der einen besonders praktischen Stauraum für den täglichen Gebrauch bietet. Sie ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Gemütlichkeit zu verbinden und bildet einen wahren Lebensmittelpunkt im Herzen des Hauses. Im Obergeschoss bietet die Elternsuite einen bemerkenswerten Komfort mit ihrem privaten Ankleidezimmer und dem angrenzenden Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Die anderen Schlafzimmer sind geräumig und hell, bieten genügend Platz für eine Familie und bieten auch Räume für Home-Office oder Freizeit. Im Außenbereich bieten zwei wunderschöne, sorgfältig gepflegte Gärten große Flächen für Entspannung, Spiele oder Mahlzeiten im Freien. Eine Terrasse sowie ein Balkon vervollständigen das Ensemble und ermöglichen es, die friedliche Umgebung mit Blick auf die Waadtländer Landschaft voll auszunutzen. Die Gemeinde Founex, im Herzen der Weinberge von La Côte gelegen, profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zwischen dem Genfersee und dem Jura. Der Hafen von Founex und die Ufer des Sees sind in wenigen Minuten erreichbar, während die zahlreichen Wanderwege, Grünflächen und Panoramen auf die Alpen einladen, jede Jahreszeit voll auszunutzen. Die Villa profitiert auch von einer idealen Lage für den täglichen Bedarf. Die öffentlichen Schulen sowie die Internationale Schule von La Châtaigneraie liegen in unmittelbarer Nähe, was diese Adresse zu einer bevorzugten Wahl für lokale und internationale Familien macht. Die zahlreichen Sportanlagen der Region, die Einkaufszentren von Chavannes-de-Bogis und Signy sowie das Thermalbad von Divonne-les-Bains vervollständigen ein besonders attraktives Dienstleistungsangebot. Schließlich verleihen die hervorragenden Verbindungen zu Genf, Nyon und dem internationalen Flughafen, die schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, dieser Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Mobilität. Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste niederzulassen.

Moderne Villa mit Seeblick

Erstellt im Jahr 2003, liegt diese wunderschöne moderne Immobilie in der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny und befindet sich auf einem ebenen Grundstück von über 3'300 m².Sie bietet einen panoramischen Blick auf den See und die Jura und profitiert auch von einer wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Felder.Mit einer Wohnfläche von fast 400 m² verfügt die Immobilie über prächtige, lichtdurchflutete Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein großes Esszimmer, ein wunderschöner, heller Wohnraum und ein Büro. Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Ankleide und Bad en suite sowie drei Schlafzimmer, alle mit Bad en suite und Ankleide.Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer für das Personal mit Dusche, ein Fitnessraum, mehrere Abstellräume und technische Räume sowie ein Büro.Außen befinden sich ein großes Doppelgaragen, ein Pool-Haus mit Sommerküche. Ein wunderschöner Pool von 10x5m und ideale Privatsphäre für Familienmomente.

Licht, Raum und Serenität in Coppet

In Coppet, in einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, liegt diese 320 m² große, kalifornisch inspirierte Villa, die vom nahen Genfer See geprägt ist.Der spektakuläre, kathedralenartige Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, öffnet sich auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten in einer fließenden und natürlichen Bewegung. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden und bietet eine durchdachte Kontinuität für das Familienleben sowie für elegante Empfänge. Ein elegantes Büro und ein Gästezimmer mit Bad vervollständigen dieses sorgfältig durchdachte Erdgeschoss.Im Obergeschoss ändert sich das Ambiente. Das Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche sowie privater Balkon ist besonders hervorzuheben.Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, bieten den Kindern ihren eigenen Bereich. Die Öffnung zum Wohnbereich verleiht ein Gefühl von Freiheit und Raum.Im Untergeschoss offenbart sich die wahre Größe des Hauses. Ein 52 m² großer Raum eignet sich natürlich für die Einrichtung eines Heimkinos, eines Fitnessraums oder eines Spielzimmers. Hier finden Sie auch einen weiteren Raum, beispielsweise ein Musikzimmer oder ein Gästezimmer, mit einem angrenzenden Duschbad/WC. Schließlich gibt es noch einen Weinkeller, eine Waschküche und technische Räume.Draußen bildet der beheizte Pool (5 × 10 m) das Herzstück eines 952 m² großen Gartens mit ausgewachsenen Bäumen. Ein eigener Lebensbereich für lange Sommerabende und stille Morgen.Geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung: Die technischen Grundlagen entsprechen den architektonischen Ansprüchen ohne Kompromisse.Coppet bietet schließlich, was nur wenige Adressen versprechen können: 9 Minuten von Genf mit dem Zug, internationale Schulen in Reichweite, der See und die Natur als täglicher Horizont. Eine Gemeinde, die nicht zwischen Welt und Serenität wählen muss, sondern beide miteinander verbindet.Preis auf Anfrage.

Haus zur Renovierung

Im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels Malagnou befindet sich diese Villa aus den 50er Jahren auf einer bemerkenswerten, baumgesäumten Parzelle von über 2'600 m², die ein Leben abseits der Blickrichtung bietet. Mit etwa 240 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und richtet sich an Käufer, die ein umfassendes Renovierungs- oder Neubauprojekt durchführen möchten.Der wunderschön gestaltete Grundstück mit Swimmingpool, Pool-Haus und Doppelgarage profitiert von verbleibenden Baurecht, was zahlreiche Möglichkeiten der Wertsteigerung bietet.

Charmantes Familienhaus in ruhiger und privilegierter Umgebung

NEU BEI MAILLARD IMMOBILIER SA!Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante Eckhaus vorzustellen, das ideal in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Das 2005 erbaute Haus hat eine Fläche von etwa 200 m² und besteht unter anderem aus einem angenehmen Wohn-/Essbereich von über 39 m² mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, einer Küche, vier Schlafzimmern in den Obergeschossen, vier Badezimmern sowie zahlreichen Nebenräumen im Untergeschoss, darunter ein Raum, der als Spielzimmer, Kino oder Ähnliches genutzt werden kann.Zwischen 2020 und 2025 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt: Badezimmer, Fußböden, Küche, Anstrich, Fassade, Terrasse, Garten und Heizung. Das Haus ist heute in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Außerhalb können Sie einen umzäunten und baumgesäumten Garten, eine Terrasse sowie ein Gartenhäuschen nutzen. Die Liegenschaft verfügt auch über 4 Parkplätze, davon 2 überdachte.Ein idealer StandortDie Grundschule befindet sich etwa 500 m entfernt, der Kindergarten etwa 700 m und das Internationale Collège de La Châtaigneraie etwa 2 km. Die zentrale Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während Nyon etwa 10 Minuten und der internationale Flughafen Genf etwa 13 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Ein ideales Objekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.Kontakt: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

Prachtvolle neue 9,5-Zimmer-Villa in Corsier, mit Swimmingpool.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, neue, individuelle Villa, die 2025 fertiggestellt wurde und in der grünen, begehrten Umgebung von Corsier, nur zwei Schritte vom Genfer See entfernt, liegt. Mit ihren 327 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein raffiniertes, helles und perfekt für Familien geeignetes Wohnambiente.Im Sommer von der Sonne umgeben, profitiert diese Villa von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal, um jeden Moment voll auszukosten.Die Villa bietet unter anderem: • Modernes und helles Wohnzimmer: Helle Parkettböden, große Glas-Schiebetüren, die nach außen führen, bequeme Couch und Glastisch - ein eleganter und gemütlicher Wohnbereich. • Große Schlafzimmer: Darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad und Dusche. • 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag. • Privater Swimmingpool: Um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen. • Balkon: Ein zusätzlicher Außenbereich, um sich zu entspannen und die umgebende Natur zu genießen. • Garage und Parkplatz: Um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. • Minergie-Zertifizierung: Garant für eine nachhaltige, energiesparende und umweltfreundliche Konstruktion. Ideale Lage: Die Villa ist ideal in unmittelbarer Nähe des Genfer Sees gelegen, mit der Bushaltestelle Prés-Palais, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und dem Anleger Corsier, der in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist - eine direkte Verbindung nach Genf und andere Seeanliegergemeinden. Die Kinderschule ist 13 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und außergewöhnlicher Naturkulisse macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der linken Seite des Genfer Sees. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Ihre Traumresidenz in Corsier zu erwerben.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die wieder erfunden werden kann, im Herzen einer grünen Oase

Sie liegt im Chemin du Guet 11 in Mies und profitiert von einer privilegierten Lage am Rande des Waldes, im Herzen einer grünen und besonders ruhigen Wohngegend.Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von etwa 3'800 m², das eine wahre Naturkulisse bietet, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die Großzügigkeit des Geländes, die unmittelbare Nähe des Waldes und die geringe Exposition gegenüber der Nachbarschaft schaffen eine seltene Atmosphäre, geprägt von Serenität und Diskretion.Die Immobilie ist gesichert und bietet somit einen komfortablen und geschützten Lebensraum. Sie eignet sich besonders für eine Familie, die nach viel Platz, großer Ruhe und einer Wohnadresse in der Nähe von Genf sucht.Das Haus benötigt heute Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Diese Eigenschaft stellt eine wahre Gelegenheit für die zukünftigen Eigentümer dar, die die Räume, die Ausführung und die Ausstattung nach ihren Geschmack und Bedürfnissen neu gestalten können. Eine sorgfältig geplante Renovierung ermöglicht es, den Charakter der Immobilie mit dem Komfort, den energetischen Leistungen und den aktuellen ästhetischen Standards zu verbinden.Die Größe des Grundstücks und die Qualität seiner Umgebung bieten viele Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung. Der Garten könnte beispielsweise verschiedene Erholungsbereiche, Terrassen, Spielbereiche oder landschaftliche Anlagen aufnehmen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die Adresse vereint somit Eigenschaften, die besonders gesucht werden: ein großes Grundstück, eine bewahrte Intimität, eine unmittelbare natürliche Umgebung und eine hervorragende Nähe zu Genf. Diese Immobilie wird die Käufer ansprechen, die ein ambitioniertes Renovierungsprojekt durchführen und eine einzigartige Familienvilla in einer der beliebtesten Wohngemeinden von Terre Sainte schaffen möchten.

EXKLUSIVITÄT - CONCHES - Prächtige Reihenvilla

Située dans la commune très recherchée de Conches, diese prächtige Villa wurde 2016 mit hochwertigen Materialien gebaut. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Besuchertoilette, einem Büro, einem Esszimmer, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang nach draußen. Das 1. Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Ein separates Badezimmer mit Toilette. Der Keller bietet einen großen Mehrzweckraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche. Diese charmante Villa genießt einen sehr gut gepflegten Garten, eine Terrasse, eine Doppelgarage.