546 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ginevra

VESSY - DELIZIOSA CASA DI ARCHITETTO CON PISCINA

Distribuita su più livelli, questa deliziosa casa di architetto offre generosi volumi bagnati di luce, un'altezza del soffitto bella, finiture curate e un piacevole giardino con piscina.Si compone di:- Una cucina attrezzata che si apre su un ampio spazio di vita- Quattro camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Tre bagni- Un locale polivalente nel seminterrato- Lavanderia, cantine e aree tecniche- Un giardino alberato con terrazza e piscina rivestita- Due posti autoUn immobile chiavi in mano, che unisce comfort, modernità e qualità della vita, in uno dei quartieri più ricercati di Vessy.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Casa con potenziale di rendita a Vessy

Situata nel quartiere prestigioso di Vessy, nel comune di Veyrier, questa proprietà beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, pur essendo in prossimità immediata di scuole, mezzi di trasporto pubblico e servizi. Facilmente raggiungibile attraverso la Route de Veyrier, offre un ambiente di vita privilegiato alle porte di Ginevra.Distribuita su più livelli, questa casa è attualmente divisa in due appartamenti separati, offrendo un'opportunità ideale sia per gli investitori che per gli acquirenti che desiderano combinare patrimonio e reddito. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono attualmente affittati, garantendo un reddito immediato.DistribuzioneAppartamento al piano terra (attualmente affittato)- Ingresso- Cucina attrezzata e arredata- Soggiorno luminoso con camino- Veranda riscaldato- Camera da letto principale con bagno privato- Laboratorio- Bagno con WC- Toilette per gli ospitiAppartamento al primo piano (attualmente affittato)- Ingresso- Soggiorno con camino- Cucina attrezzata e arredata- Camera da letto- Bagno- WC separati- BalconeAree comuni- Sala giochi con accesso indipendente- Cantina con accesso indipendente- Ripostiglio- Lavanderia- Locale in cantinaI redditi attuali derivanti dalle locazioni ammontano a CHF 4'400.- al mese, che corrisponde a CHF 52'800.- all'anno, corrispondente a un rendimento lordo del 2,5%.

Edificio fruttifero

A pochi chilometri da Ginevra, Bernex è una comune ideale per coloro che desiderano godere della tranquillità della campagna senza rinunciare all'accesso ai servizi urbani. In circa quindici minuti, il centro di Ginevra è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. La fermata del tram 14 si trova a meno di 300 metri dall'edificio.

Proprietà di carattere con tre appartamenti indipendenti e grande potenziale

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra con i mezzi pubblici, questa bella proprietà individuale di circa 400 m² abitabili offre un contesto di vita privilegiato su un terreno di quasi 2'800 m².Si compone di una casa principale con ampi spazi di vita luminosi, quattro camere da letto, un seminterrato arredato e tre appartamenti indipendenti (4 locali, 2 locali e monolocale), che offrono un ottimo potenziale di reddito locativo o uno spazio ideale per accogliere famiglia e ospiti.All'esterno, una grande terrazza, un giardino alberato e sei posti auto, di cui tre coperti, completano i servizi.Perfettamente mantenuta, questa rara proprietà sedurrà sia una grande famiglia che un investitore.

In Esclusiva: Casa moderna e recente vicino al lago

Situata a Vésenaz, questa incantevole casa THPE offre un ambiente di vita eccezionale, che combina comfort e efficienza energetica.La villa su 2 livelli è suddivisa come segue:Piano terra:- Ingresso - Salotto prolungato da una veranda di 14 m², che si apre su una bella terrazza. - Cucina attrezzata con un'isola centrale per i pasti. - Questo livello comprende anche 2 camere da letto, 2 bagni e uno studio.Seminterrato:- Una stanza polivalente o camera da letto aggiuntiva - Un bagno con WC - Una grande sala giochi con bibliotecaTutto è dotato di grandi finestre a pavimento che si affacciano su un cortile inglese.Ideale per una famiglia o una coppia che desidera godere di spazi luminosi e facili da mantenere.I pannelli fotovoltaici offrono un'autonomia energetica significativa, garantendo risparmi sostanziali sulle vostre spese mensili. L'esterno è altrettanto curato, con un grande riparo per i vostri veicoli, una recinzione sicura e un cancello elettrico. Questa casa unica combina alla perfezione la qualità della vita, la sicurezza e le attrezzature di alta gamma. Da scoprire senza indugio.

Casa confortevole con 4 camere a Vernier

Réf 3738MC : Venite a visitare questa confortevole casa di città in un quartiere residenziale. I servizi e i trasporti pubblici non sono lontani, proprio come le scuole materne, le scuole e l'istruzione superiore per i più giovani. 1 ufficio, 3 camere da letto oltre a un giardino e una terrazza piacevoli per rendere felice la vostra famiglia, senza dimenticare una piscina e un garage, 2 posti auto esterni. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch

In esclusiva - Elegante Hotel Particulare in un'oasi di verde

Situato su una vasta area all'interno del comune molto richiesto di Cologny, questo hotel particolare eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce eleganza, comfort e serenità.Completamente rinnovato nel 2014 con materiali di alta qualità, seduce con le sue finiture raffinate e con la vista sul lago e sulle montagne.All'esterno, un magnifico giardino paesaggistico compone un vero e proprio rifugio di pace, sublimato da palme, centinaia di tulipani e una ricca varietà di fiori dai colori vivaci.Un laghetto e un orto completano questo ambiente unico, offrendo un'arte di vivere rara in cui lusso, natura e intimità coesistono in perfetta armonia. Possibilità di acquisire simultaneamente due lotti nella residenza.Per organizzare una visita: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Malagnou166 | 4 ville contemporanee a Conches

Sito web dedicato: naef-malagnou166.chScopri Malagnou 166, un progetto esclusivo di quattro ville situate in un quartiere residenziale molto ricercato a Chêne-Bougeries. Questo progetto di design contemporaneo, immaginato dallo studio di architettura AD Concept 2.1 e costruito dal gruppo Grisoni, garantisce lusso e arte di vivere.Ti invitiamo a scoprire la Residenza IV:Distribuita su tre livelli, dispone di tutte le attrezzature necessarie per offrire comfort assoluto ai suoi futuri residenti e presenta 3 camere da letto al piano superiore e 1 al piano inferiore.Il piano terra offre ampi spazi di vita che si affacciano su una magnifica terrazza con piscina e un grande giardino.Beneficia anche di un seminterrato completamente scavato e illuminato grazie a un cortile inglese che consente l'accesso all'esterno e di un'area benessere con sala fitness.Sono disponibili opzioni di allestimento aggiuntive a scelta dell'acquirente, che consentono di adattare la disposizione in base alle esigenze degli acquirenti futuri, in particolare aggiungendo una piscina privata o opzioni nell'area benessere.

HERMANCE - MERAVIGLIOSA CASA DI PAESE CON PISCINA

Situata nel cuore di un incantevole villaggio, questa costruzione del XVIII secolo unisce carattere autentico e volumi generosi. Eretta su tre livelli, beneficia di un cortile esterno intimo, che conduce a un bel giardino con piscina, più aree di relax e un'alloggio indipendente totalmente separato con bagno, cucina e ingresso privato.Si compone di:- Una cucina aperta con area pranzo- Un grande salone da pranzo- Due saloni in fila, separati da un camino- Un'area biliardo per serate conviviali- Quattro camere da letto al primo piano, attualmente utilizzate come palestra, ufficio e salotto TV- Tre bagni a questo livello- Una bella camera da letto, un bagno e uno studio al piano superiore- Una grande suite padronale con doccia e cabina armadio anche al piano superioreUn bene pieno di fascino, ideale per gli amanti della storia e degli spazi di vita caldi, da personalizzare secondo le vostre esigenze.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

OPPORTUNITA'

Nuovo progetto di 3 ville - AUTORIZZAZIONE IN VIGOREIn un villaggio tranquillo sulle rive del Rodano, scopri questa villa a schiera di 5 locali, che unisce prestazioni energetiche, comfort contemporaneo e ambiente verde, ideale per la vita di famiglia.La casa è composta da:- Un piano terra con un ingresso con armadi, un bagno per gli ospiti, una cucina aperta, un soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza,- Al piano superiore si trovano una camera da letto principale, due altre camere da letto (di cui una con accesso al balcone) e un bagno con doccia e WC e un bagno.- Un seminterrato con una cantina e una lavanderia e un accesso che conduce a 2 posti auto.

TERROUX 22 - Villa C

TERROUX 22Nel contesto esclusivo di Grand-Saconnex, la Villa C del progetto TERROUX 22 si distingue per i suoi volumi confortevoli e le sue dotazioni di alta gamma.Progettata secondo lo standard energetico THPE, combina comfort, modernità ed efficienza energetica.Con una superficie abitabile di 124 m² e una superficie utile di 214 m², questa villa offre spazi luminosi e ben organizzati, perfettamente adatti alla vita di famiglia.Al piano terra si trova una cucina aperta su un soggiorno spazioso e illuminato, prolungato da una terrazza e un giardino privato esposto a sud.Al piano superiore ci sono tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, doccia all'italiana e WC privato, nonché un bagno e un WC indipendente.La cantina, spaziosa e funzionale, comprende una sala polivalente, una cantina e una lavanderia indipendente, offrendo molte possibilità di allestimento.Infine, la villa dispone di un doppio garage privato di 28 m², nonché di diversi posti auto esterni per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Un bene d'eccezione, perfetto per le famiglie e le giovani coppie in cerca di spazio, comfort e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

Superba villa con vista sul lago a Cologny

Situata nel cuore di una residenza sicura e ambita a Cologny, questa magnifica casa individuale offre un ambiente di vita eccezionale. Costruita su un terreno di circa 1'000 m², seduce con il suo spazio generoso, la sua luminosità e la sua atmosfera calda. La vista sul lago aggiunge una nota di eleganza e serenità a questo luogo unico. Una distribuzione armoniosa e funzionale:- Piano terra: Un ingresso accogliente conduce a una cucina spaziosa con zona pranzo e grande ufficio, ideale per gli appassionati di gastronomia. Il vasto soggiorno con camino e la sala da pranzo attigua offrono un ambiente raffinato per ricevere. Un ufficio, una camera da letto e una doccia/WC completano questo piano.- 1° piano: Lo spazio notte si compone di una suite parentale con cabina armadio e bagno/doccia privato, di una camera con bagno annesso, nonché di due altre camere che condividono un bagno.- Sottotetto: Uno spazio di archiviazione pratico che può anche fungere da sala giochi.- Seminterrato: Un vero e proprio vantaggio con una grande sala giochi, una camera da letto con doccia/WC annessa, una cantina, una stanza tecnica, una lavanderia e un ripostiglio.La casa beneficia di una bella terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni, nonché di un grande garage e di diversi posti auto esterni.Un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, che combina comfort, sicurezza e ambiente idilliaco. Da notare: questa proprietà è attualmente affittata tramite un contratto di locazione rinnovabile ogni 3 mesi.

Villa indipendente con 8 locali a Vésenaz

In un quartiere residenziale ricercato, al riparo da sguardi e disturbi, questa proprietà di eccezione offre un raro contesto di vita, dove eleganza architettonica e comfort contemporaneo si coniugano alla perfezione. Progettata per gli amanti del design, della luce e della funzionalità, questa dimora è molto più di una semplice casa: è un'arte di vivere.Fin dai primi passi, l'ingresso dà il tono con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera curata. Al cuore della casa, la zona living sorprende con le sue linee audaci: una cucina aperta, perfettamente integrata e dotata di un'isola centrale, si prolunga in uno spazio pranzo spettacolare. Un'imponente altezza sotto il soffitto, punteggiata da un lucernario e da una parete verde, inonda l'intero ambiente di luce naturale e crea un'atmosfera fuori dal comune.Il salotto, caldo e raffinato, si apre con fluidità all'esterno: una vasta terrazza invita al relax e un giardino curatamente allestito, propizio alle serate estive o ai momenti in famiglia. Il tutto in un ambiente pacifico, verde e sicuro.Il piano superiore accoglie tre camere da letto, tra cui una suite parentale somptuosa pensata come un vero e proprio nido: doppio armadio, bagno privato con finiture di alta gamma, rifiniture sobrie ed eleganti. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un comfort assoluto e un'atmosfera rilassante.Al piano inferiore, la casa rivela un'altra faccia del suo carattere esclusivo: una camera indipendente ideale per un adolescente, un ospite o uno spazio professionale, nonché un vero e proprio centro benessere privato che comprende sala massaggi, sala fitness completamente attrezzata e home cinema all'ultima tecnologia. Uno spazio tecnico e depositi ottimizzati completano questo piano perfettamente allestito.I principali pregi di questa proprietà: • Ambiente residenziale calmo, verde e sicuro • Design architettonico notevole e volumi eccezionali • Allestimenti interni raffinati e finiture di alta gamma • Spazi dedicati al benessere, al tempo libero e al relax • Ottima connettività con Ginevra e immediata vicinanza a scuole, negozi e trasporti Informazioni chiave:Superficie abitabile: ca. 200 m²Parcelle: ca. 800 m²Numero di locali: 8Camere da letto: 3Anno di costruzione: 2018, ristrutturata 2023Riscaldamento: pompa di calore a pavimentoEsposizione: sud-ovest, insolazione ottimaleParcheggio: 3 posti esterni inclusiEtichetta energetica: MinergiePrestazioni e attrezzature di alta gamma:Cucina design con isola centrale, cantina del vino e elettrodomestici integratiSistemi domotici: termostato connesso, climatizzazione, illuminazione intelligenteSicurezza completa: allarme, videocitofono, telecamere, citofonoAspirazione centralizzata, addolcitore d'acqua, doppia vetrateColonnina di ricarica per veicoli elettriciSala fitness, sala giochi, home cinema, spazio benessereFiniture in materiali nobili: parquet, piastrelle, infissi su misuraGiardino recintato, terrazza, ambiente calmo e verdeUn indirizzo ideale, una proprietà d'eccezione:Situata a due passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e a pochi minuti da Ginevra, questa casa combina l'intimità di un luogo di vita preservato con la praticità della vita urbana. Una residenza perfetta per famiglie esigenti, lavoratori in cerca di serenità o appassionati di architettura contemporanea.Una proprietà unica, da scoprire senza indugio.

Superba Villa di Campagna a Presinge, un angolo di paradiso

Situata in un borgo del 17-esimo secolo, questa proprietà viseducerà con il suo charme, ma anche con i materiali nobili cheoffrono un'atmosfera incomparabile.Originariamente di proprietà di una famiglia nota della borghesiaginevrina, la proprietà di quasi 4395 m2 offre una casa principaledi 350 m2 e una dipendenza di 300 m2. Il giardino è ben alberato eha una bella fioritura secondo la stagione. Un vecchio colombaioviene utilizzato per immagazzinare l'attrezzatura da giardino.Magnificamente mantenuta, la casa principale del 17-esimo secoloè contigua su un lato a una Casa dei Padroni della stessa epoca.L'ingresso conduce alla lavanderia, a un bagno per gli ospiti ealla cucina aperta sul soggiorno, poi al salotto con camino etravi a vista, il tutto prolungato da belle terrazze. Uno studioindipendente con bagno annesso, un locale tecnico si trovanoallo stesso livello. Il livello superiore accoglie un secondo salottocon belle travi a vista, una camera da letto principale con bagnoannesso, tre camere da letto più un bagno.La dipendenza comprende una granaio che è stata parzialmenteristrutturata al piano terra. È composta da uno studio, una cantinaper il vino e due locali di deposito. Il piano, accessibile dall'esterno,potrebbe accogliere diverse auto o avere un'altra funzione. 2posti auto coperti sono a disposizione.Situata in zona 4B protetta, la granaio potrebbe essere convertitain appartamenti residenziali (soggetta ad autorizzazione).

Magnifique et unique propriété classée à Genthod

Cette propriété imposante et unique a été construite à l'origine en 1840 et dispose d'un très grand jardin avec des arbres remarquables et une route pavée qui fait le tour du jardin. Elle dispose aussi de deux piscines et plusieurs belles fontaines qui ornent la propriété. Elle offre environ 950 m2 de surface habitable et 1'400m2 de surface utile sur une magnifique parcelle clôturé d'environ 13'000m2.Caractéristiques principales : • Architecture et espace : Maison de maître distribuée sur quatre niveaux avec ascenseur, offrant de vastes volumes. • Espaces de vie : 20 pièces, plus de 12 chambres et 10 salles d'eau ainsi que plusieurs grandes pièces de reception. • Logements annexes : villa independent pour le personnel, garage pour deux voitures et parking sur la cour pour plus des 20 voitures Cette demeure exceptionnelle allie élégance, confort et prestations rares, idéale pour les amateurs de biens d'exception.This impressive and unique property was originally built in 1840 and features a very large garden with remarkable trees and a paved road that circles the grounds.It also includes two swimming pools and several beautiful fountains that enhance the property.The property offers approximately 950 m² of living space and 1,400 m² of usable space on a magnificent enclosed plot of about 13,000 m².Key Features: • Architecture and Layout: A grand mansion spread over four levels with an elevator, offering vast spaces. • Living Areas: 20 rooms, including more than 12 bedrooms and 10 bathrooms, as well as several large reception areas. • Additional Housing: An independent villa for staff, a garage for two cars, and courtyard parking for over 20 vehicles. This exceptional estate combines elegance, comfort, and rare features, making it ideal for those seeking an extraordinary property.