Cantone Ginevra
Cantone Ginevra

539 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ginevra

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20 locali, 1500m², Prezzo su richiesta
1252 Meinier

DOMINIO D'ECCEZIONE ? CASTELLO DI MERLINGE

Situato nel cuore della campagna ginevrina, nel comune di Meinier, il Castello di Merlinge costituisce una delle più notevoli proprietà patrimoniali di Ginevra. Immerso in un dominio di quasi 49 ettari, questo luogo carico di storia offre un contesto di rara esclusività, dove patrimonio, natura e stile di vita si incontrano in un equilibrio perfetto.Menzionato già nel 1304 come bene nobile annesso al priorato di Saint-Victor, il dominio di Merlinge ha attraversato i secoli tra le mani di famiglie illustri, come i de la Mare e i de Loys, che hanno contribuito a plasmare la sua storia e la sua identità. L'attuale castello, le cui origini risalgono al XVII secolo, ha beneficiato di diverse campagne di restauro nel corso del tempo, l'ultima ristrutturazione risale al 2000, permettendo di preservare tutta la ricchezza architettonica e l'autenticità del luogo.Con quasi 1.500 m² di spazio abitabile, questa residenza eccezionale comprende 20 stanze, di cui 12 camere da letto e 10 bagni. La maggior parte delle stanze beneficia di un orientamento privilegiato che offre una vista magnifica sulla campagna circostante, il Giura e le montagne circostanti. I soffitti lavorati, le fresche, le boiseries d'epoca, le cornici scolpite e la maestosa cappella privata in stile Luigi XV illustrano il carattere unico di questa proprietà.Il dominio comprende anche 11 edifici annessi, distribuiti armoniosamente nella proprietà, offrendo numerose possibilità di utilizzo. Una scuderia, quattro garage o box coperti, nonché una piscina di 20 metri, completano i servizi di questo dominio eccezionale.Gli esterni rivelano un parco eccezionale composto da giardini paesaggistici, vaste praterie e spazi naturali che totalizzano oltre 485.000 m², ai quali si aggiungono un orto, un frutteto, una serra e due cappelle protette, testimoni della ricchezza storica del dominio. Ogni prospettiva mette in evidenza un ambiente preservato dove regna il silenzio assoluto.Trasmesso di generazione in generazione a famiglie illustri ginevrine, il Castello di Merlinge rappresenta oggi un'eredità unica, destinata agli amanti delle dimore storiche più prestigiose.Una proprietà emblematica, che combina patrimonio, eleganza e storia, offrendo una delle più rare opportunità immobiliari della Svizzera.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

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7 locali, 207m², CHF 2'295'000.–
1247 Anières

Ampio duplex con giardino privato in stile di casa - Anières

Ampio duplex con giardino privato in stile di casa - Anières E se il tuo prossimo appartamento avesse tutto ciò che ha una casa?Situato nel comune ricercato di Anières, questo magnifico duplex nel seminterrato di 207 m² PPE offre volumi generosi e una qualità della vita notevole.Distribuito su due livelli, dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, diversi spazi polivalenti che possono adattarsi alle tue esigenze, nonché 3 WC.Gli esterni sono veri e propri vantaggi con un giardino privato di 168 m², diverse terrazze perfettamente esposte e un box chiuso, che consente di godere appieno dei bei giorni in un contesto residenziale privilegiato.Gli spazi interni ed esterni si completano armoniosamente per offrire un comfort di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, funzionalità e tranquillità a pochi minuti da Ginevra.Un'opportunità rara nel comune di Anières.

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11 locali, 400m², Prezzo su richiesta
1224 Chêne-Bougeries

Indirizzo riservato a Malagnou

Certe proprietà non si presentano. Vengono scoperte, in totale discrezione. Nascosta nelle campagne, protetta da sguardi e da ogni fastidio, questa proprietà beneficia di un ambiente preservato, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Situata su un terreno di circa 1'700 m², combina intimità, sicurezza e qualità della vita. La casa sviluppa una superficie utile di circa 480 m², strutturata intorno a livelli leggermente sfalsati, che conferiscono carattere e prospettive agli spazi. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce grazie all'orientamento a sud, si aprono su una vasta terrazza in pietra e un giardino riccamente alberato, dove si mescolano ulivi, magnolie, cipressi, palme, abeti e grandi siepi protettive. La piscina a specchio, con linee pure e recentemente rinnovata, si integra con eleganza in questo ambiente, offrendo un sole ottimale durante tutta la giornata. La distribuzione interna privilegia il comfort e la funzionalità: una suite principale completa, cinque camere da letto, un grande ufficio-biblioteca e spazi annessi di alta qualità, compresi una cantina del vino climatizzata, un'area fitness e numerosi spazi di stoccaggio. I servizi, discretamente di alta gamma, testimoniano una manutenzione rigorosa e un livello di esigenza elevato: cucina semiprofessionale, attrezzature tecniche complete e sicurezza rinforzata. All'esterno, una casa della piscina indipendente, due grandi garage e un accesso privilegiato alle strutture sportive completano questo insieme. Le qualità di questa proprietà vengono scoperte appieno durante una visita. Questo indirizzo raro è destinato a una clientela che cerca discrezione, serenità e uno stile di vita preservato.

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250m², CHF 2'780'000.–
1294 Genthod

Elegante villa familiare a Genthod vicino a Ginevra

La posizione nella charmante comunità residenziale di Genthod, a due passi da Ginevra, offre un ambiente di vita ricercato, perfetto per le famiglie.Il piano terra si apre su un ingresso accogliente che distribuisce armoniosamente gli spazi di vita. Conduce da un lato alla cucina e dall'altro a un ampio soggiorno bagnato di luce, che unisce salotto e sala da pranzo in un'atmosfera calda. Una camera da letto con bagno annesso completa questo livello. Quest'ultimo beneficia di un doppio accesso, offrendo così la possibilità di essere utilizzato anche come toilette per gli ospiti.Al piano superiore, lo spazio notturno si dispiega intorno a una generosa suite parentale, pensata come un vero e proprio rifugio, con bagno e doccia annessi. Due camere da letto aggiuntive completano questo livello e condividono un bagno comunicante, ideale per una vita di famiglia confortevole e ben organizzata.La cantina offre volumi particolarmente apprezzabili con un grande locale polivalente arricchito da un pozzo di luce naturale, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze. Un laboratorio e una lavanderia arricchiscono questo spazio funzionale. Una camera da letto con doccia e un piccolo armadio si aggiunge, oltre ai locali tecnici, perfettamente integrati.All'esterno, la proprietà si estende su un bel terreno di circa 1.000 m², offrendo un ambiente verde e piacevole. Gli spazi esterni sono composti da un giardino curato e terrazze propizie alla détente e ai momenti di convivialità. Il terreno, piscinabile, offre inoltre un interessante potenziale di allestimento per la realizzazione di una piscina secondo le proprie esigenze. Un garage di circa 36 m² completa l'insieme, offrendo uno spazio di parcheggio confortevole e possibilità di stoccaggio aggiuntive.

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12 locali, 700m², Prezzo su richiesta
1234 Vessy

Exceptionnel Château du 19ème siècle et domaine de 9,5 hectares

Lové dans une boucle de l'Arve, le Château de Vessy est un joyau de la fin du XIXe siècle, offrant un domaine exceptionnel de 9,5 hectares de parc, de prairies et de bois.Véritable retraite à l'abri des regards, cette propriété jouit d'une situation géographique optimale. Le centre de Genève est accessible en quelques minutes de voiture, et l'aéroport international de Genève se situe à un quart d'heure.Entièrement restauré dans les règles de l'art, le château marie à la perfection le charme des demeures d'antan avec le confort moderne. Tous les éléments d'époque ont été conservés et soigneusement rénovés : décors de toiture, ferronneries anciennes, parquets en bois massif, plafonds à caissons, tomettes décoratives, boiseries sculptées, vitraux colorés, cheminées d'époque, et un majestueux escalier.Ce bien prestigieux offre une surface totale d'environ 1 000 m², dont 700 m² de surface habitable et 12 pièces judicieusement réparties sur trois niveaux harmonieux auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé avec piscine. Des garages et une maison d'invités de 5 pièces complètent cet ensemble.Le domaine de Vessy représente l'alliance rare entre le luxe d'une demeure historique et la proximité immédiate de l'effervescence genevoise.Das in einer Schleife der Arve gelegene Château de Vessy ist ein Juwel aus dem späten 19. Jahrhundert und bietet ein aussergewöhnliches Anwesen mit 9,5 Hektaren Park, Wiesen und Wäldern.Das Anwesen ist ein echter Rückzugsort mit höchster Privatsphäre und optimaler geografischen Lage. Das Zentrum von Genf ist in wenigen Autominuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf liegt eine Viertelstunde entfernt.Das Schloss wurde vollständig und fachgerecht restauriert und vereint den Charme eines alten Wohnsitzes mit modernem Komfort. Alle Elemente der Epoche wurden erhalten und sorgfältig renoviert: Dachverzierungen, alte Schmiedearbeiten, Massivholzböden, Kassettendecken, dekorative Fliesen, geschnitzte Holzarbeiten, bunte Glasfenster, Kamine aus der Epoche und eine majestätische Treppe.Diese prestigeträchtige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 1 000 m², davon 700 m² Wohnfläche und 12 auf drei harmonische Ebenen verteilte Zimmer, zu denen ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Swimmingpool hinzukommt. Garagen und ein Gästehaus mit 5 Zimmern vervollständigen das Ensemble.Die Domaine de Vessy stellt die seltene Verbindung zwischen dem Luxus eines historischen Herrenhauses und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt Genf dar.Curled in a loop of the Arve River, Château de Vessy is a late 19th-century gem, offering an exceptional 9.5-hectare estate of parkland, meadows and woods.A true secluded retreat, this property enjoys an optimal geographical location. The center of Geneva can be reached in just a few minutes by car, and Geneva International Airport is just 15 minutes away.Completely restored to the highest standards, the château perfectly blends the charm of the residences of yesteryear with modern comforts. All period features have been preserved and carefully renovated: roof decorations, antique ironwork, solid wood parquet flooring, coffered ceilings, decorative floor tiles, carved woodwork, colorful stained glass windows, period fireplaces, and a majestic staircase.This prestigious property offers a total surface area of around 1 000 m², including 700 m² of living space and 12 rooms judiciously distributed over three harmonious levels, to which is added a fully finished basement with swimming pool. Garages and a 5-room guest house complete the ensemble.The Domaine de Vessy is a rare combination of a historic residence and the immediate proximity of Geneva's bustling city centre.

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10.5 locali, 735m², Prezzo su richiesta
1200 Genève

Residenza di prestigio situata nel cuore di Vandoeuvres

Nel cuore del comune altamente esclusivo di Vandoeuvres, questa villa del 19esimo secolo incarna una rara sinergia tra il patrimonio architettonico e la creazione contemporanea di alto livello. Completamente riimmaginata nel 2013 e poi rinnovata nuovamente nel 2025, è stata portata a un livello di finitura e coerenza che la pone oggi come un vero gioiello dell'architettura residenziale. Estendendosi su tre livelli, la proprietà offre volumi generosi senza ostentazione. L'occhio è guidato da una scala in ferro centrale, la vera colonna vertebrale della casa, intorno alla quale si sviluppano saloni di ricevimento spaziosi bagnati di luce naturale e che si aprono all'esterno. Il salotto, dotato di camino, crea un'atmosfera sofisticata, mentre il principale spazio di ricevimento comunica direttamente con la piscina interna, interamente vetrata e perfettamente visibile dai principali spazi di vita. Una firma definitiva della residenza, la piscina si estende all'esterno, creando una rara continuità tra interno e giardino e offrendo una composizione architettonica spettacolare in ogni stagione. La cucina professionale segue questa stessa logica di eccellenza, completata da una riserva, un patio e una cucina estiva progettati per la vita quotidiana e le grandi ricevimenti. Una cantina del vino vetrata e climatizzata completa questo ambiente. I quartieri notturni, distribuiti su più livelli, offrono il comfort di una residenza boutique privata. La suite principale beneficia di un accesso diretto al giardino e si distingue per i suoi due spogliatoi e due bagni, formando un vero e proprio rifugio intimo. Cinque camere aggiuntive, ognuna con il proprio bagno, permettono alla famiglia e agli ospiti di essere accolti in un ambiente elegante e meticolosamente eseguito. Una biblioteca sopraelevata e un solaio convertito arricchiscono il layout, aggiungendo spazi di vita condivisi supplementari. Un'area benessere completa, che integra un hammam, una sala fitness e una piscina interna, estende l'esperienza residenziale con un approccio esclusivamente esclusivo. All'esterno, la proprietà si trova su un terreno paesaggistico di oltre 3.100 metri quadrati, offrendo terrazze, aree di relax e una perfetta privacy. La residenza è completata da un carport per fino a quattro veicoli, in aggiunta a un grande cortile interno che offre spazio per diversi altri. Questa villa non cerca di impressionare. Si afferma attraverso la sua esecuzione senza errori e il suo raro equilibrio di prestigio, comfort e modernità. Una residenza truly eccezionale, destinata ai clienti che valorizzano la discrezione e l'eleganza senza tempo, in una delle address più ambite del cantone di Ginevra. Restiamo a vostra disposizione per presentare questa proprietà eccezionale nelle migliori condizioni possibili.

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11 locali, 550m², Prezzo su richiesta
Genève, 1245 Collonge-Bellerive

Bella proprietà a Collonge-Bellerive

Situata a due passi dal lago, nel cuore del prestigioso quartiere del comune di Collonge-Bellerive, questa proprietà unica si trova in un ambiente straordinario, al riparo dalle distrazioni.Costruita su un grande terreno di 2'600 m², questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 550 m², distribuita su tre livelli.Al piano terra si trovano un doppio salotto con camino che si affaccia su una grande terrazza, una sala da pranzo che si affaccia su un'area barbecue coperta con tetto in vetro, una cucina attrezzata con una cucina posteriore che si affaccia sull'area barbecue, una grande camera da letto principale con doppio armadio e bagno in marmo, nonché due camere da letto, ognuna con il proprio bagno.Il piano superiore offre una camera con camino, un sottotetto e un balcone.Il piano inferiore comprende un salotto con camino, una camera da letto con bagno, due altre camere da letto, un bagno, due locali caldaia, una cantina per il vino e una lavanderia.Una grande piscina interna con vista sul giardino, un appartamento per il personale composto da salotto, camera da letto e bagno, nonché un garage doppio per due auto completano questa grande proprietà.

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8 locali, 287m², CHF 2'990'000.–
1254 Jussy

Charmante maison de village

Cette magnifique maison de village du XVIIe siècle, d'environ 290m2 habitables, offre un mélange harmonieux de charme historique et de commodité moderne.Elle offre une spacieuse cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, un charmant 2ème salon avec cheminée avec des vues sur le jardin, un studio avec une entrée indépendante (transformé aujourd'hui en une charmante bibliothèque avec salle de douche), ainsi qu'un garde-manger et une buanderie.Al 'étage, on trouve la chambre principale avec son espace dressing et sa salle de bains attenante, deux chambres enfants qui partagent une salle de douche, un espacebureau surplombe le salon en contre bas et une une salle de télévision .A l'extérieur, le jardin se fond dans les vignes et offre une vue imprenable et parking pour 5 voitures.This beautiful 17th-century village house, offering approximately 290 m² of living space, perfectly combines historic charm with modern comfort.On the ground floor, it features a spacious open kitchen, a dining room, and a bright living room, as well as a cozy second living room with a fireplace overlooking the garden, an independent-entry studio (currently converted into a charming library with a shower room), along with a pantry and a laundry room.Upstairs, the master bedroom includes a dressing area and an en-suite bathroom, two children's bedrooms with a shared shower room, an office space overlooking the living room below, and a TV room.Outside, the garden blends seamlessly into the surrounding vineyards, offering breathtaking views and parking for up to five cars.

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8 locali, 180m², CHF 2'690'000.–
1294 Genthod

Villa individuale magnifica con grande giardino

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale verde, questa elegante proprietà seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità, il suo vasto giardino e il suo forte potenziale. Con una superficie abitabile di circa 180 m² su un livello, la villa è composta da:Piano terraLa parte giorno comprende un salotto con camino che dà accesso al giardino, una sala da pranzo luminosa e una cucina aperta arricchita da un'isola centrale grande. Uno studio, un bagno per gli ospiti con lavabo e un ampio ingresso con guardaroba completano questo spazio.La parte notte consiste in una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, due camere da letto di belle dimensioni che condividono un bagno completo, e una piccola camera da letto.SeminterratoIl seminterrato ospita un grande garage, un corridoio che può fungere da guardaroba familiare, una grande stanza polivalente che beneficia di lucernari, una bella cantina arricchita in uno spazio derivato dal vuoto sanitario, una lavanderia, uno stanzino e una stanza tecnica che ospita la caldaia, datata settembre 2012.EsterniDi dimensioni eccezionali, il giardino curatamente piantumato e paesaggisticamente progettato costituisce uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Offre un ambiente verde e privilegiato, ideale per godersi momenti indimenticabili con la famiglia o con gli amici, fino agli ultimi raggi del sole.(Al fine di supportarvi al meglio nella vostra proiezione, alcune fotografie potrebbero essere state sottoposte a home staging virtuale.)

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6 locali, 213m², CHF 2'990'000.–
1218 Le Grand-Saconnex

Magnifique maison de 6 pièces avec piscine en exclusivité

Située dans une jolie résidence du Grand-Saconnex, cette spacieuse maison mitoyenne de 6 pièces bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et un excellent confort de vie.Disposition :Rez-de-chaussée : • Vaste séjour lumineux • Cuisine • Une chambre avec dressing • Salle de bain attenante • Accès direct au jardin d'environ 90 m² • WC visiteurs • Patio Étage : • Trois chambres, dont une avec salle de douche et terrasse • Vide sur séjour • Dégagement • Une salle de bains Sous-sol : • Deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, cinéma, etc.) • Salle de bain • Buanderie • Cave • Abri anti-atomique • chaufferie Annexes : • Deux places de parking couvertes Résidence : • Piscine commune réservée aux 10 maisons de la résidence Located in an attractive residence in Grand-Saconnex, this spacious 6-room semi-detached house benefits from plenty of light as well as high ceilings, offering pleasant volumes and excellent living comfort.Layout:Ground floor: • Large, bright living room • Kitchen • One bedroom with dressing room • En-suite bathroom • Direct access to garden of approx. 90 m² • Visitors' WC • Patio Floor: • Three bedrooms, one with shower room and terrace • Vacuum to living room • Storage • A bathroom Basement: • Two large multi-purpose rooms (games room, cinema, etc.) • Laundry room • Cellar • A fallout shelter • Boiler room • Bathroom Annexes: • Two covered parking spaces Residence: • Common pool reserved for the 10 houses in the residence

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6 locali, 180m², CHF 1'990'000.–
1214 Vernier

Bella Casa di Villaggio + Appartamento di 3 locali

Esclusività!Casa affascinante con appartamento indipendente e grande terreno 🌿Vi offriamo questa bella casa di villaggio, attualmente in fase di ristrutturazione, situata in un tranquillo e discreto quartiere residenziale a Vernier, lontano da sguardi indiscreti. Combina l'autenticità del vecchio con il comfort del moderno grazie a una ristrutturazione completa e curata.I principali vantaggi: • Casa principale : • 4 camere da letto spaziose • 1 bagno e 1 toilette separata • Cucina moderna completamente attrezzata • Soggiorno luminoso prolungato da una bella veranda • Appartamento indipendente : • 3 locali di ca. 55 m² al piano terra • Giardino privato • Ideale per accogliere i propri cari o generare un reddito locativo mensile stimato di CHF 2'350.–/mese • Esterni : • Raro terreno di 889 m², piano e perfettamente sfruttabile Un ambiente di vita privilegiatoSituata in un'area ricercata, la casa beneficia della vicinanza immediata a negozi, scuole, trasporti e spazi verdi, offrendo allo stesso tempo un'intimità totale.🔑 Una proprietà rara: una casa familiare con carattere e appartamento indipendente, perfetta per conciliare comfort di vita e reddito locativo.📸 Le visualizzazioni presentate sono illustrazioni 3D destinate a proiettarvi nel layout finale. La casa è visitabile per apprezzarne tutto il potenziale.📞 Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà unica sul mercato.

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7.5 locali, 342m², CHF 2'680'000.–
1237 Avully

Deliziosa Casa di Villaggio Ristrutturata

Nel cuore del pittoresco villaggio di Avully, questa casa di 7,5 locali unisce il fascino dell'antico al comfort moderno. Completamente ristrutturata con cura, offre 268 m² di spazio abitabile e 342 m² di spazio utile, in un ambiente luminoso e spazioso, con un'altezza del soffitto di fino a 8 metri.Comprende: • 3 camere da letto, 2 bagni, 2 WC • Una terrazza di 37 m² (nessun giardino) • Una cantina e 2-3 posti auto esterni Vantaggi tecnici: • Pompa di calore, pannelli solari, vetro triplato • Fibra ottica installata Vantaggio aggiuntivo:Un appartamento indipendente di 2 locali al piano terra, attualmente affittato per CHF 1'050/mese, offre un rendimento locativo interessante.Un'opportunità rara, ideale per una famiglia o un investitore.

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7 locali, 195m², CHF 1'790'000.–
1242 Satigny

Triplex di carattere rinnovato con gusto - Esclusività

Nel cuore del villaggio di Satigny, a due passi da negozi, stazione ferroviaria e scuole, questa incantevole casa di villaggio saprà sedurre gli amanti di proprietà autentiche che uniscono carattere e comfort contemporaneo.Composta da 7 locali e completamente trasformata nel 2000, questo edificio offre spazi caldi e un'atmosfera conviviale in cui il fascino dell'antico si sposa armoniosamente con le attrezzature moderne, il tutto sublimato da belle altezze dei soffitti.Il piano terra accoglie una piacevole cucina aperta che si affaccia su un salotto con camino, creando uno spazio di vita caldo e conviviale, un'area da pranzo e un bagno per gli ospiti.Al primo piano, un salotto TV offre uno spazio di relax aggiuntivo. Questo livello comprende anche una suite genitoriale con bagno, una camera con soppalco, un bagno con doccia e un'area studio.Il secondo piano presenta due camere da letto aggiuntive e un bagno.La proprietà dispone anche di un grande seminterrato, ideale per lo stoccaggio.Un posto auto in affitto completa questa rara proprietà sul mercato.Vendita in nome.

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17 locali, 575m², CHF 6'500'000.–
1290 Versoix

Propriété d'architecte à rénover à Versoix avec accès privé au lac

Versoix recèle peu de biens comme celui-ci : une signature architecturale forte, posée à quelques pas du Léman, dans un secteur résidentiel parmi les plus convoités de la rive droite genevoise pour son emplacement privilégié à proximité de Genève et à seulement 13 minutes de l'aéroport en voiture.L'architecture, résolument atypique, frappe d'emblée : plafonds cathédrale, jeux de volumes généreux, lumière qui inonde chaque espace de vie.On est ici davantage face à une oeuvre bâtie qu'à une maison ordinaire -- un parti pris architectural rare, que peu de propriétés dans la région peuvent revendiquer.Le lac, visible sans obstacle depuis la propriété, n'est qu'à quelques pas de la propriété, au travers d'un accès privé.Le port, les plages, les commerces et les écoles dont le prestigieux Collège du Léman sont aussi à proximité immédiate de la propriété, pensée pour la vie de famille.Le bien se prête naturellement à un projet de rénovation complète, voire à la construction de deux maisons mitoyennes d'environ 300m2 habitables chacune en lieu et place des batiments existants. Un projet à fort potentiel, entièrement redessiné selon vos envies.Contactez-nous dès aujourd'hui afin de découvrir cette propriété d'exception!Versoix has few properties like this one: a striking architectural statement, situated just a short walk from Lake Geneva, in one of the most sought-after residential areas on Geneva's right bank, prized for its prime location near Geneva and just a 13-minute drive from the airport.The unconventional architecture makes an immediate impression: cathedral ceilings, generous use of space, and light that floods every living area.This is less an ordinary house and more a work of architecture--a rare architectural vision that few properties in the region can claim.The lake, with an unobstructed view from the property, is just a few steps away via a private access path.The marina, beaches, shops, and schools--including the prestigious Collège du Léman--are also in the immediate vicinity of the property, which is designed with family life in mind.The property lends itself naturally to a complete renovation project, or even to the construction of two terraced houses, each with approximately 300sqm of living space, replacing the existing buildings. A project with great potential, entirely redesigned to suit your preferences.Contact us today to discover this exceptional property!

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6 locali, 205m², CHF 2'490'000.–
1256 Troinex

Magnifica villa di architetto di 6 locali in un quartiere residenziale tranquillo

Situata in una delle comuni più ricercate del cantone di Ginevra, questa superba casa beneficia di una posizione eccezionale a Troinex, nel centro di una coproprietà ai margini della campagna. Situata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo, senza alcuna rumorosità o inquinamento visivo, offre un'immediata sensazione di tranquillità e riservatezza. La vegetazione circostante rafforza questa impressione di un rifugio di pace.Troinex è una comune privilegiata che combina con eleganza il fascino della vita di villaggio con la vicinanza diretta alla città. In pochi minuti si può raggiungere il centro di Ginevra, mentre si gode quotidianamente di un ambiente verde e preservato. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti, mentre le scuole, i negozi di prossimità, le strutture sportive e le associazioni locali offrono una vita comunitaria dinamica e conviviale.L'ambiente naturale è uno degli asset più importanti della proprietà: i sentieri bordati di alberi invitano a fare passeggiate, i campi vicini si trasformano con le stagioni, e gli spazi verdi circostanti creano un'atmosfera bucolica ideale per le famiglie o per chi cerca un ritmo di vita tranquillo.Costruita nel 1988, questa casa si estende su quattro livelli per un totale di 255 m² di superficie abitabile. È stata mantenuta con cura e sottoposta a renovazioni complete tra il 2016 e il 2024, conferendole un aspetto moderno e perfettamente funzionale. I volumi sono generosi, le stanze sono luminose, e ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Due box chiusi in un garage sotterraneo completano questa proprietà.La disposizione è la seguente:Piano terra • Entrata; • Cucina semi-aperta; • Ampio soggiorno/pranzo; • Bagno per gli ospiti. Primo piano • Due camere da letto con bagno privato; • Due bagni privati con vasca, lavabo e water. Mansarda • Ampia camera da letto per i genitori. Seminterrato • Ampio locale PC di 50 m²;Locale polivalente. Note: • Giardino e nuova recinzione (2016);\li>Pareti e soffitti interni dipinti (2016);\li>Lavastoviglie nuova (2017);\li>Pavimento in parquet nuovo nel soggiorno (2017);\li>Facciate dipinte (2022) • Isolamento termico alle finestre e isolamento in alluminio dietro i termosifoni (2022);\li>Cucina nuova (2023);\li>Carteggiatura e verniciatura della scala (2025);\li>Ristrutturazione dei bagni (2025). • Ristrutturazione del grande locale PC - piastrelle, pareti e soffitti (2026)

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7 locali, CHF 2'290'000.–
1255 Veyrier

Incantevole casa di villaggio a Veyrier centro

Nel molto richiesto villaggio di Veyrier, a distanza di cammino da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici, questa incantevole casa del XVIII secolo beneficia di un ambiente calmo, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Piena di carattere e autenticità, seduce con i suoi bei elementi d'epoca, i volumi generosi e l'atmosfera calda e accogliente.Offrendo circa 213 m² di spazio utile distribuito su più livelli, è ideale per coloro che cercano un bene unico che combini charme e praticità.Disposizione della casa:Piano terra- Ingresso accogliente- Cucina completamente attrezzata- Sala da pranzo- Bagno per gli ospiti- Soggiorno luminoso- Mezzanino con balconePrimo piano- Due camere da letto confortevoli- BagnoUltimo piano- Suite padronale spaziosa con doccia en-suite- Stanza polivalenteSemi-interrato- Cantina- Spazi di stoccaggio- Locale tecnicoEsterno- Terrazza privata con area da pranzo e barbecue- Possibilità di creare un posto autoDa visitare senza indugio :)

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4 locali, 110m², CHF 1'990'000.–
1253 Vandoeuvres

Charmante maison entre Vandoeuvres et Cologny

Idéalement située, cette maison de 110 m2 rénovée, offre quelques atouts:Le quartier est calme et protégé de la circulation.La surface est parfaitement optimisée.RDC- Salon - Cuisine- Toilette- Chambre avec une salle de bain et un dressing- Veranda - Salle à manger1er étage- Un bel escalier en bois pour monter du RDC- Belle pièce à vivre, très lumineuse- Chambre - Salle de bain - WC- Terrasse- Jardin - 2 places de parkingValeur du bien : CHF.2'070'000Vente à terme (négociable) à 2 ans, décote de CHF.80'000Soit une valeur nette de CHF.1'990'000En cas de départ anticipé, le droit d'habitation non consommé sera remboursé et calculé au prorata temporis.Dieses renovierte, 110 m² große Haus befindet sich in idealer Lage und bietet einige Vorzüge:Die Gegend ist ruhig und vom Straßenverkehr abgeschirmt.Die Wohnfläche ist perfekt genutzt.Erdgeschoss- Wohnzimmer - Küche- Gäste-WC- Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer- Veranda - Esszimmer1. Stock- Eine schöne Holztreppe führt vom Erdgeschoss nach oben- Schöner, sehr heller Wohnbereich- Schlafzimmer - Badezimmer - WC- Terrasse- Garten - 2 ParkplätzeImmobilienwert: CHF 2'070'000Verkauf auf Termin (verhandelbar) in 2 Jahren, Preisnachlass von CHF 80'000Das ergibt einen Nettowert von CHF 1'990'000Bei vorzeitigem Auszug wird das nicht in Anspruch genommene Wohnrecht zurückerstattet und zeitanteilig berechnet.Ideally located, this renovated 110 m² home offers several advantages:The neighborhood is quiet and sheltered from traffic.The floor plan is perfectly optimized.Ground Floor- Living room - Kitchen- Half-bath- Bedroom with an en suite bathroom and a walk-in closet- Veranda - Dining roomFirst Floor- A beautiful wooden staircase leading up from the ground floor- Beautiful, very bright living area- Bedroom - Bathroom - Toilet- Terrace- Garden - 2 parking spacesProperty value: CHF 2,070,000Deferred sale (negotiable) in 2 years, discount of CHF 80,000For a net value of CHF 1'090,000In the event of early departure, the unused right of occupancy will be refunded and calculated on a pro rata basis.

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9 locali, 363m², CHF 8'000'000.–
1223 Cologny

Elegante casa familiare a Cologny

Situata nella prestigiosa comune di Cologny, questa elegante villa individuale offre un ambiente di vita eccezionale su una magnifica parcelle paesaggistica di circa 1'000 m². Godetevi un ambiente calmo con vista parziale sul lago, in un quartiere residenziale sicuro e molto ricercato.La proprietà beneficia di una bella luce naturale e propone volumi generosi, pensati per il comfort e la convivialità.La piscina presentata nelle visualizzazioni è una suggestione di allestimento. La sua realizzazione è possibile sotto riserva di ottenimento di un'autorizzazione di costruzione.Piano terra:Un accogliente ingresso si apre su una cucina spaziosa e luminosa con un'area di pranzo e un grande cantina. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con camino creano un'atmosfera calda e conviviale, ideale per ricevere. Uno studio, una camera da letto e un bagno con WC completano questo piano.Piano superiore:Il piano superiore comprende una lussuosa suite parentale con cabina armadio e bagno/doccia privato. Una seconda camera da letto dispone anch'essa di un proprio bagno, mentre due camere da letto aggiuntive condividono un moderno bagno familiare.Sottotetto:Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo molto pratico.Seminterrato:Il livello inferiore è progettato sia per il tempo libero che per la funzionalità. Comprende una sala giochi polivalente, una camera da letto con proprio bagno/doccia, una cantina per il vino, una lavanderia, un locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.Esterno & Servizi:Una terrazza coperta, un grande garage, nonché diversi posti auto esterni completano questa superba proprietà.Un'opportunità rara nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Ginevra, che combina eleganza, comfort e serenità. Situata in un ambiente verde e residenziale, questa proprietà offre un ambiente di vita idilliaco, a proximità immediata di scuole, negozi e centro città, preservando un'atmosfera di calma e sicurezza.Nota: La casa è attualmente affittata, nel quadro di un contratto di locazione rinnovabile per periodi successivi di un mese, offrendo così una grande flessibilità riguardo alla ripresa del bene o alla prosecuzione della locazione secondo le esigenze del futuro acquirente.

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4.5 locali, 110m², CHF 1'480'000.–
Chemin de la Greube, 1214 Vernier

Ampia casa con veranda, giardino e dépendance - a pochi minuti da Ginevra

Ampia casa con veranda, giardino e dépendance - a pochi minuti da Ginevra Situata in un quartiere pacifico e ricercato, questa bella casa di 110 m² seduce con la sua atmosfera calda, gli spazi ben pensati e la sua posizione ideale. Disponibilità: Fine luglio 2026Superficie abitabile: 110m2Giardino: 94m2 Piano terra: • Cucina attrezzata (forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero, congelatore) aperta sul soggiorno • Soggiorno con accesso alla veranda • Ripostiglio 1° piano: • Camera dei bambini/studio • Camera da letto • Bagno con collegamento per lavatrice • Sottotetto Dépendance: • Camera • Bagno con doccia Due posti auto esterni.

Tempo di percorrenza
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8.5 locali, 350m², CHF 5'850'000.–
1245 Collonge-Bellerive

Casa affascinante a Collonge-Bellerive

Sognate un ambiente di vita pacifico e raffinato? Scoprite questa magnifica casa individuale di circa 380 m², completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Situata in un terreno alberato di 1003 m², offre un ambiente calmo e verde, ideale per godersi ogni momento.Piano terra:Un ingresso luminoso conduce a un ampio salotto con camino, una sala da pranzo conviviale, una biblioteca accogliente, uno studio, una cucina moderna attrezzata e un bagno per gli ospiti.Primo piano:Un'area parentale con ampia camera da letto, bagno privato e cabina armadio, nonché una seconda camera da letto con bagno attiguo.Semiinterrato:Tre camere da letto luminose, un bagno, un bagno con doccia, uno studio, un cinema per serate rilassanti, nonché una stanza tecnica, un rifugio antiaereo e una lavanderia.Esterno:Un giardino paesaggistico con piscina, area barbecue e garage doppio completano questa proprietà eccezionale, perfetta per ricevere famiglia e amici in un'atmosfera calda ed elegante.

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