352 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ginevra

Casa affascinante a Collonge-Bellerive

Sognate un ambiente di vita pacifico e raffinato? Scoprite questa magnifica casa individuale di circa 380 m², completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Situata in un terreno alberato di 1003 m², offre un ambiente calmo e verde, ideale per godere di ogni istante.Piano terra:Un ingresso luminoso conduce a un ampio salotto con camino, una sala da pranzo conviviale, una biblioteca accogliente, uno studio, una cucina moderna attrezzata e un bagno per gli ospiti.Primo piano:Un'area genitori con camera da letto grande, bagno privato e cabina armadio, nonché una seconda camera da letto con doccia annessa.Semi-interrato finito:Tre stanze luminose, un bagno, una doccia, uno studio, un cinema per serate rilassanti, nonché una stanza tecnica, un rifugio antiatomico e una lavanderia.Esterno:Un giardino paesaggistico con piscina, area barbecue e garage doppio completano questa proprietà eccezionale, perfetta per ricevere famiglia e amici in un'atmosfera calda ed elegante.

Splendida villa con piscina interna

Molto spazio e volume per questa proprietà eccezionale situata a due passi dal lago in un settore ultra-residenziale e calmo. Essa beneficia di un terreno di 2'600m2 e offre la possibilità di estensione a 5'500m2 acquistando il terreno adiacente. Cortile d'ingresso con garage doppio.Il piano inferiore dispone di un totale di 3 camere da letto con bagni, locali tecnici, una cantina, una lavanderia, un soggiorno con camino, una magnifica piscina interna, un'area fitness e un alloggio per il personale.Piano superiore: 3 camere da letto con bagni e cabine armadio, una cucina attrezzata e uno studio. Una doppia sala da ricevimento con camino e una sala da pranzo che si apre su una vasta terrazza, un salotto estivo all'aperto, una biblioteca, una cucina attrezzata e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore: Un grande studio che si apre su una terrazza e con numerosi spazi di archiviazione.

Hameau de Villette - Grande proprietà nella calma assoluta

Questa proprietà, accessibile attraverso un vicolo cieco, si trova nel charmante Hameau de Villette. Godere di un ambiente calmo, ma si trova anche vicino ai negozi di Florissant, ai trasporti pubblici e al centro città di Ginevra.Questa spaziosa casa di architettura moderna, costruita nel 1984, offre una superficie abitabile di 580 m² e una superficie utile di 1'050 m². È composta da nove ampi e luminosi locali, che offrono un ambiente di vita piacevole e conviviale, tra cui un doppio salotto, una sala da pranzo, una cucina con area pranzo, uno studio e una vasta camera "Master" e quattro camere con bagni annessi. La cantina include una sala giochi e le strutture usuali.Il terreno di 3'350 m², orientato a sud, è curato nel paesaggio. Dispone di un ampio giardino, una grande piscina e una casa per gli ospiti. Un bel cortile d'ingresso con garage e posti auto completa l'insieme.Vendita in nomeDisponibilità da concordare

PLAN-LES-OUATES ? Villa contemporanea in zona tranquilla

Situata nel luogo detto La Chapelle, nel comune di Plan-les-Ouates, questa villa contemporanea beneficia di un ambiente privilegiato a proximità immediata di tutte le comodità. Ideale per i collegamenti, si trova a soli 15 minuti a piedi dalla stazione di Lancy-Bachet, offrendo un accesso rapido al centro di Ginevra e alla rete ferroviaria regionale.Costruita nel 2015 e certificata Minergie, la proprietà incanta con la sua architettura in legno, le ottime prestazioni energetiche e i volumi generosi. Si sviluppa su una superficie abitabile di circa 160 m², distribuiti su due livelli, ai quali si aggiunge un seminterrato completamente scavato di 80 m², che offre numerosi spazi complementari.Il piano terra si articola intorno a uno spazio di vita luminoso, composto da una cucina aperta e una sala da pranzo prolungata dalla terrazza e dal giardino alberato. Un salotto indipendente e un bagno con WC completano questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte accoglie tre camere, tra cui una suite parentale di 17 m² con cabina armadio, nonché due camere da letto di 13,5 m² e 9,5 m². Un grande bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno completa il piano superiore.Il seminterrato completamente scavato beneficia di bei volumi e accoglie una lavanderia, una cantina, spazi di deposito, un locale tecnico e una stanza polivalente con finestra, che può essere allestita secondo le esigenze (ufficio, sala giochi, fitness o camera per gli ospiti).All'esterno, la villa beneficia di un giardino alberato con terrazza, di uno spazio coperto per un veicolo, di un'area dedicata alle biciclette e ai motorini, nonché di un posto auto esterno.Una villa contemporanea curata, che combina comfort, efficienza energetica e ambiente di vita pacifico nel settore ricercato di La Chapelle a Plan-les-Ouates, alle porte di Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

VÉSENAZ - VILLA INDIVIDUALE CON 4 CAMERE DA LETTO

Situata a Vésenaz, nel comune di Collonge-Bellerive, questa magnifica villa individuale beneficia di un ambiente calmo e residenziale, con immediate vicinanze a tutte le comodità. Costruita su un terreno di 712 m², questa proprietà costruita nel 2003 e rinnovata nel 2018 offre una superficie abitabile di circa 280 m². Essa seduce con i suoi volumi, materiali di alta gamma e ambiente di vita privilegiato.Il piano terra accoglie un ingresso con guardaroba, servizi igienici per gli ospiti, un ampio soggiorno con camino, nonché una cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo.Il piano è composto da quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e WC separato. Tre altre camere da letto con balcone e armadi a muro, di cui una attualmente utilizzata come cabina armadio, nonché un bagno con doccia e WC separato completano questo livello.La cantina dispone di un grande locale polivalente con accesso esterno indipendente, un locale utilizzato come camera per gli ospiti, un bagno con doccia e WC, una lavanderia attrezzata, nonché una cantina.All'esterno, la villa beneficia di un giardino piacevolmente sistemato con jacuzzi e diverse terrazze riparate dalla vista. Un garage chiuso per 2 auto con porta automatica, nonché 3 posti auto esterni, completano questa proprietà.Un bene raro, che combina comfort, dotazioni di qualità e posizione privilegiata nel cuore di Vésenaz.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Magnifica villa Minergie e contemporanea, Bellevue

Villa contemporanea con vista sulle montagne, Bellevue, in esclusiva con Abby Bryand Immobiliare.Scopri la tua futura villa Minergie, contemporanea e familiare, ideale in un quartiere residenziale e familiare, a 5 minuti da Ginevra in auto. Moderna e luminosa, offre spazi di vita piacevoli e confortevoli. Un bel ingresso conduce al grande soggiorno luminoso, alla cucina moderna e completamente attrezzata, nonché a una bella veranda. Il giardino su due livelli beneficia di una vista magnifica sulle montagne e sul Monte Bianco, nonché di una piacevole pergola con tetto apribile e luci installate nel 2025.Il bagno degli ospiti si trova al piano terra. Al primo piano, un bel corridoio distribuisce le tre camere da letto e i due bagni. Il bagno dei genitori dispone di un lucernario. La quarta camera e lo spazio di vita si trovano al piano inferiore, con un grande seminterrato e un bagno con doccia. Le camere da letto sono piacevoli, ornate di bei pavimenti in legno.La villa si estende su tre piani, nel seminterrato troverete una quarta stanza polivalente e grande con più seminterrati e una lavanderia/locale tecnico & una cantina con ripostiglio.Il garage chiuso è molto piacevole e dispone di finestre, è progettato per due auto, avete anche due posti auto esterni. La villa offre un comfort assoluto grazie a un sistema di riscaldamento Minergie con pompa di calore e riscaldamento a pavimento.Mi piacerebbe organizzare una visita a votre convenienza, grazie per avermi contattato tramite WhatsApp in qualsiasi momento al 0792734147 o via email: Abby@abbybryand-immo.chMi piacerebbe incontrarvi, AbbyAbby Bryand ImmobiliareAbby@abbybryand-immo.ch0792734147

Nido di verde, Raro e Unico

Costruita all'inizio del XX secolo dall'architetto Puthon, questa elegante villa seduce immediatamente con il suo charme architettonico rimarchevole e la sua eleganza senza tempo. Ogni dettaglio riflette il charme dell'antico, armoniosamente preservato e sublimato da bei volumi e luce naturale onnipresente.Offrendo una superficie abitabile di circa 390 m² (530 m² utili), la proprietà nella calma assoluta si dispiega su un lotto generoso di circa 1'250 m², magnificamente sistemato. Propone cinque camere da letto, ideali per una vita familiare confortevole, nonché spazi di ricevimento spaziosi propizi alla convivialità.All'esterno, il giardino paesaggistico, perfettamente curato, costituisce un vero e proprio rifugio di pace.Una piscina, le sue terrazze soleggiate e un poolhouse invitano al relax e ai momenti privilegiati in totale intimità.Un garage chiuso nonché tre posti auto completano questa rara proprietà.La sua posizione privilegiata, a proximità immediata delle scuole internazionali e private, rafforza ulteriormente il suo fascino per una clientela esigente alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo e pratico.Una dimora di carattere, dove charme, comfort e posizione eccezionale si coniugano alla perfezione.

VANDOEUVRES - VILLA PADRONALE SU UNA GRANDE PARCELLA DI OLTRE 10'000 M2

Situata nella molto richiesta comune di Vandoeuvres, questa magnifica villa padronale beneficia di una situazione eccezionale sulla riva sinistra di Ginevra, vicino a prestigiose scuole come la Scuola Internazionale di Ginevra e la Scuola Moser, negozi e trasporti pubblici.Costruita su un terreno di oltre 10'000 m², questa proprietà gode di una privacy assoluta in un ambiente d'eccezione. Costruita nel 1770, questa storica dimora ha una superficie utile di circa 1'100 m² distribuita su tre livelli, con una superficie a terra di 379 m².L'edificio ha un'autorizzazione valida per una ristrutturazione completa, con un cantiere ufficialmente aperto. I futuri acquirenti avranno così una vasta gamma di possibilità per personalizzare gli allestimenti interni, rispettando il permesso concesso dalle autorità competenti.Secondo i piani architettonici stabiliti, il piano terra accoglierà due camere da letto con bagni e servizi, una sala fitness o sala giochi, una cantina, una cucina estiva, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.Il primo piano sarà dedicato alle aree di vita e di ricevimento, con un ampio ingresso, una grande biblioteca, uno studio, una sala da pranzo con terrazza, un vasto salotto, una cucina completamente attrezzata con area pranzo, una sala giochi e servizi igienici per gli ospiti.Il secondo piano ospiterà una suite parentale di 70 m² con vista sul Monte Bianco, bagno e cabina armadio, completata da tre camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno, servizi igienici e cabina armadio.I tre livelli saranno serviti da un ascensore.All'esterno, un giardino piantato con varie specie, ideale per l'orientamento, costituisce un ambiente verde notevole. Un grande cortile interno, un doppio garage spazioso, una piscina da ristrutturare e un campo da tennis completano questa proprietà eccezionale.Una rara dimora storica, che offre un potenziale notevole nel cuore di uno degli ambienti più esclusivi di Ginevra.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Proprietà unica, dimora autentica e familiare, Présinge centro

Cercate una bella proprietà unica con una casa familiare autentica, che sia vicina alla natura e al centro del villaggio, dove i vostri bambini possono andare a scuola a piedi la mattina e fare equitazione il pomeriggio?Vi piace il fascino delle case autentiche e apprezzate le belle stanze luminose?Una casa grandiosa con più spazi costruiti che consente di riunire facilmente la famiglia, gli amici e i colleghi per celebrazioni tradizionali, compleanni o semplicemente per un aperitivo del venerdì sera.Ci si sente subito a casa in questa bella proprietà, che ci porta in un viaggio nel tempo e ci ricorda momenti indimenticabili degli anni '80 e '90, quando eravamo ancora bambini. Ha infatti conservato un fascino senza tempo che combina un'anima calda con una bella architettura e una vista impressionante.Venite e scoprite una proprietà unica che sarà sia il vostro rifugio di pace che il vostro luogo di festa.Con le sue multiple camere da letto, cabine armadio, bagni, un salone doppio con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un seminterrato e una stanza da gioco costruita, una cantina e una lavanderia.Il vostro giardino è bordato di vigneti e dispone di una piscina, una casa estiva con due docce, un salotto coperto, un'area barbecue e un idromassaggio. Troverete anche un'anNESSo da ristrutturare, ideale per feste o ospiti.Présinge:Vi innamorerete subito di questo bel villaggio, con la sua bella scuola primaria, i suoi due ristoranti: Auberge des vieux chênes & le village: cucina del mondo.Se vi piace camminare, vi aspettano incredibili escursioni e paesaggi, piccole gite a cavallo, ettari di campi e foreste, a soli 20 minuti da Ginevra.

Esclusività: Magnifica villa classica vicino al campo da golf

Situata tra i prestigiosi quartieri di Cologny e Vandoeuvres, a due passi dal Golf Club di Ginevra, questa splendida villa individuale unisce charme classico e comfort moderno. Nascosta in un terreno di 1'100 m² curato, con piscina, la proprietà si distingue per la sua architettura elegante e le finiture di alta gamma, risultato di una ristrutturazione completa nel 2016. Con una superficie utile di circa 470 m², offre ampi spazi di vita e si organizza come segue:Piano terra: Un ingresso, un salotto con camino, una veranda luminosa di 15 m², un grande soggiorno, una cucina contemporanea con zona pranzo, un guardaroba e un bagno per gli ospiti.Piano superiore: Una suite padronale con cabina armadio e bagno annesso, un ampio cabina armadio supplementare (che può essere trasformato in camera da letto), due camere da letto (di cui una con bagno privato), un bagno con doccia e un WC separato.Semi-interrato: Un grande locale polivalente, una camera da letto con bagno annesso, una lavanderia e un ripostiglio.Esterni: La proprietà beneficia di un contesto verde e pacifico, con diverse terrazze, tra cui una con vista parziale sul lago. Un annesso con camera da letto e bagno privato, un garage, un locale tecnico e posti auto esterni completano questo raro bene.Con la sua posizione eccezionale e il suo charme intemporale, questa villa costituisce un'opportunità unica in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra.

Proprietà Signorile

Nascosta in uno dei quartieri più ricercati di Collonge-Bellerive, a due passi dal lago, questa dimora signorile si distingue per la sua eleganza e il suo contesto privilegiato.Edificata su un'ampia parcelle paesaggisticamente curata che offre un'intimità totale, la proprietà seduce per i suoi volumi generosi, le finiture di alta gamma e la qualità dei suoi allestimenti.

Proprietà di carattere completamente rinnovata nel Hameau de Villette

L'ambiente,Nascosta in un contesto verde, ai margini del storico Hameau de Villette, questa proprietà del XX secolo beneficia di un ambiente di vita calmo e privilegiato, delimitato dalla Seymaz.La casa,Completamente rinnovata con gusto, questa proprietà combina il fascino dell'antico con il comfort del contemporaneo. La sua autenticità e il suo carattere originale sono stati conservati con cura, mentre le sue attuali dotazioni rispondono pienamente alle esigenze della vita moderna.Bagnata di luce, si distingue per i suoi volumi generosi, la qualità dei materiali scelti e la sua atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia.Con una superficie abitabile di circa 240 m2, si compone di:Piano terra • Un ampio ingresso; • Una cucina aperta e completamente attrezzata di circa 17m2 (con isola centrale, armadi a muro e piastrelle) con accesso diretto alla terrazza; • Una sala da pranzo (parquet); • Un bel soggiorno con camino funzionante (parquet); • Una terrazza coperta di circa 16 m2 che si apre su un giardino pianeggiante e bellamente paesaggistico; • Bagno per gli ospiti. 1° piano • Un corridoio che distribuisce le varie stanze; • Due camere da letto di circa 16m2 e 17m2 (armadi a muro e parquet); • Una terza camera da letto di circa 13m2 attualmente utilizzata come ufficio (parquet); • Un bagno (vasca, doccia, lavabo, water). 2° piano • Una camera da letto principale di circa 23m2 con travi originali a vista (parquet); • Un bagno annesso di circa 15m2 con due lavabi, vasca, water e armadi a muro (parquet, piastrelle); • Una stanza per il guardaroba; • Un ripostiglio di circa 7m2. Semi-interrato completamente riscaldato e scavato • Una stanza utilizzata come sala giochi; • Una cantina per il vino; • Una lavanderia. Note aggiuntive • Una piscina fuori terra nel giardino; • Un garage doppio dietro la casa; • Vetri doppi; • Allarme; • Attrezzature tecniche (cancello elettrico, sistema di irrigazione automatico). Piano disponibile su richiestaUna proprietà rara, da scoprire senza indugio!

Lussuosa villa contemporanea nel cuore di Cologny

Situata in una strada chiusa confidenziale nel comune prestigioso di Cologny, questa proprietà ispirata al contemporaneo si trova perfettamente su un terreno pianeggiante di circa 3.320 m2. Offre viste panoramiche sul lago e sulle montagne del Giura, e godono anche di magnifiche viste sui campi circostanti. Con una superficie abitabile di 400 m2, dispone di 4 camere da letto, tutte con bagni en-suite, più una camera per il personale con la sua propia doccia. Una palestra, una piscina, un barbecue/casa della piscina all'aperto e un garage per due auto completano la proprietà.

Casa a schiera nel villaggio di Onex

Progetto per 3 ville a schiera di 6 locali nel villaggio di Onex. A due passi dalla scuola di equitazione e dal Club Tennis Onex. Contattare l'agenzia per ulteriori informazioni. VINGT-NEUF Immobilier Sàrl. +41 22 300 02 62 info@vingt-neuf.ch

Villa individuale affascinante con 5 camere e ristrutturazione energetica

Scopri in esclusiva questa bella villa individuale, ideale a Plan-les-Ouates, con facile accesso agli assi principali e ottima connessione con il centro di Ginevra.Ristrutturata energeticamente e dotata di una pompa di calore, questa proprietà si estende su 170 m² di spazio utile su tre livelli, con quattro camere da letto al piano superiore, una camera da letto al piano terra e un totale di tre bagni, distribuiti sui diversi livelli. Uno spazio aggiuntivo di circa 20 m² con una vetrata e ingresso indipendente si trova nel seminterrato. Il giardino, piacevolmente alberato, si estende su circa 400 m².La villa è distribuita come segue:Alcuni gradini conducono alla porta d'ingresso, che si apre su un ingresso.Cucina separata, attrezzata e arredata, con molti spazi di stoccaggio e un'area di pranzo funzionale.Bagno con WC, dotato di una finestra che fornisce una bella luce naturale.Soggiorno luminoso, che si apre sul salotto, offrendo una circolazione fluida tra due spazi distinti. Questi salotti, in stile classico ed elegante, si distinguono per un pavimento in parquet massiccio antico che crea un'atmosfera calda.Camera da letto con accesso alla terrazza.Terrazza di oltre 30 m², accessibile dal salotto o dalla camera da letto.Al piano superiore: un bagno ristrutturato con vasca da bagno, due camere da letto e due camere mansardate aggiuntive. Il pavimento delle camere è rivestito di parquet e riscalda l'atmosfera.Il seminterrato è completamente scavato e comprende un bagno con vasca da bagno e WC, una stanza di circa 10 m², una seconda stanza di circa 20 m² con vetrata e ingresso indipendente, una grande cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.Tre posti auto completano questa proprietà.Durante gli ultimi vent'anni sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, in particolare l'isolamento, le finestre, il tetto e l'impianto elettrico, che sono stati recentemente rifatti. Una pompa di calore è stata installata nel 2018. È previsto che verrà eseguita una ristrutturazione / rinnovamento dell'interno secondo i vostri gusti per sublimare questa casa con forte potenziale. I nostri team possono offrire un servizio di ristrutturazione completo.Situata in un quartiere di ville, questa casa offre un ambiente piacevole e pratico, a pochi passi dal tram e dall'autobus. Negozi e scuole sono facilmente accessibili, e il centro città così come l'ospedale HUG possono essere raggiunti in soli 15 minuti, combinando comfort e vicinanza ai servizi essenziali. Champel e Carouge sono a meno di 10 minuti di distanza.Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, i file non vengono trasmessi sistematicamente. Un'analisi finanziaria per convalidare il vostro potenziale di acquisto è richiesta prima di effettuare una visita.Contatto, file e visite: Point d'Ancrage Immobilier Pavla Bortolotti 076 339 67 76

Bella villa individuale per famiglie con 5 camere da letto

Scopri questa affascinante villa a 5 camere da letto, ideale per una famiglia.La proprietà offre circa 120 m² di spazio abitativo (170 m² di spazio utile su tre livelli). Il piano superiore è stato organizzato per ospitare quattro camere da letto, mentre una quinta camera da letto si trova al piano terra. Nel seminterrato, uno studio con ingresso privato offre un potenziale interessante. Un bagno è disponibile su ogni piano.Il giardino soleggiato, completamente recintato e ben curato, si estende su 400 m².Costruita nel 1960, la casa ha subito miglioramenti regolari, tra cui una ristrutturazione energetica con l'installazione di una pompa di calore, che ha portato a bassi costi energetici mensili.Idealemente situata a Plan-les-Ouates, vicino ai mezzi di trasporto pubblico, la proprietà offre ottime connessioni con il centro città di Ginevra.La villa è disposta come segue:Alcuni gradini conducono alla porta d'ingresso parzialmente vetrate, che si apre su un ingresso.Cucina separata, completamente attrezzata e dotata di ampio spazio di stoccaggio e di un'area da pranzo funzionale.Bagno con WC, con una finestra che fornisce luce naturale.Soggiorno luminoso che si apre sul salotto, creando un flusso senza soluzione di continuità tra due spazi distinti. Questi locali, con il loro stile classico ed elegante, sono arricchiti da un pavimento in legno massiccio originale che crea un'atmosfera calda.Camera da letto con accesso alla terrazza.Terrazza di 30 m², accessibile dal salotto o dalla camera da letto.Al piano superiore: bagno con vasca da bagno, due camere da letto e due ulteriori camere da letto in mansarda. Le stanze presentano un pavimento in legno originale, che aggiunge calore all'atmosfera.Il seminterrato completamente scavato comprende un bagno con vasca da bagno e WC, uno studio di quasi 20 m² con una finestra a baia che si apre all'esterno, una stanza di 10 m² ideale per la musica o altre attività, un grande cantina e una stanza tecnica e lavanderia.Tre posti auto completano questa proprietà, due dei quali sono coperti.I lavori di ristrutturazione eseguiti negli ultimi quindici anni includono, tra gli altri, isolamento, finestre, tetto, pompa di calore nel 2018 e impianto elettrico. Alcuni lavori aggiuntivi e/o aggiornamenti cosmetici potrebbero ancora essere presi in considerazione, in particolare la rimozione di pareti per creare aree più aperte e spaziose. Aggiornamenti/ristrutturazioni interni personalizzati in base ai vostri gusti sono consigliati per migliorare questa casa, che ha un grande potenziale. Il nostro team di ristrutturazione può offrire un servizio di allestimento e ristrutturazione della casa completo e pronto all'uso per raggiungere questo obiettivo.Negozi e scuole sono facilmente accessibili e il centro città, nonché gli ospedali universitari di Ginevra (HUG), possono essere raggiunti in soli 15 minuti, combinando un comfort abitativo con la vicinanza ai servizi essenziali. Champel e Carouge sono a meno di 10 minuti di distanza.Per motivi di riservatezza, i file non vengono condivisi sistematicamente con i clienti. Una valutazione finanziaria per convalidare il vostro potenziale di acquisto è richiesta prima di qualsiasi visita.Contatto, pratica e visite: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76

Villa A - Progetto di Villa Contemporanea ad Alta Efficienza Energetica

Situata in un contesto pacifico e verde nella comune molto richiesta di Veyrier, la villa A fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire uno stile di vita elegante, confortevole e aperto all'esterno. Rappresenta un'opportunità rara di acquistare un bene nuovo con un'architettura curata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di pavimento (SLP) di 144 m² e una superficie utile lorda di 210,4 m², questa villa seduce con la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare. Il piano terra accoglie un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile nelle visualizzazioni è proposta come opzione.La cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita per creare un luogo conviviale e funzionale.Un atout particolarmente ricercato: una suite genitoriale al piano terra con bagno privato, che consente di vivere su un unico livello garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte. Questo livello beneficia anche di una piacevole terrazza che domina il giardino, ideale per gustare momenti di relax in completa tranquillità.La cantina offre un grande locale polivalente, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi preziosi e modulari.I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.A soli 200 metri dai trasporti pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e infrastrutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per il 2028.

Villa contemporanea con piscina in un contesto residenziale

Situata nel comune di Chêne-Bougeries, in assoluta calma, questa superba villa contemporanea è situata in un quartiere residenziale ricercato circondato da belle proprietà e offre un ambiente calmo e verde, alla fine di una strada senza uscita. Gli assi di comunicazione, le scuole primarie e secondarie (tra cui la Scuola Internazionale) nonché i trasporti pubblici e il centro città si trovano nelle vicinanze di questo indirizzo.Con architettura moderna, questa villa costruita nel 2017 beneficia di una bella luminosità grazie alle sue finestre e ha una superficie utile di circa 500 m2, compreso il seminterrato arredato. Offre un ampio soggiorno, una sala da pranzo con camino, una grande cucina completamente attrezzata e arredata con area pranzo, una camera principale con cabina armadio e bagno annesso, quattro camere, quattro bagni. Il seminterrato comprende una grande sala giochi, una lavanderia e i locali usuali.La parcelle di circa 1'250 m2 beneficia di un bel sole. Un giardino curatamente progettato, una piscina, un sauna e un cortile d'ingresso che consente di parcheggiare diversi veicoli e un garage doppio completano l'insieme.Vendita in nomeDisponibilità da concordare

LANCY, a 10 minuti da Ginevra bella villa individuale in vendita

Grand-Lancy, a 10 minuti dal centro di Ginevra – Villa di 7 locali di un architetto con giardino e piscinaRaro in vendita! Situata nel cuore di Grand-Lancy, in un ambiente calmo e verde, questa villa ristrutturata da un architetto di fama combina charme, modernità e comfort.Punti salienti:Parcelle alberata di 1'416 m² bordata da un ruscelloAmpio soggiorno luminoso con camino e cucina moderna aperta4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagnoAree benessere: piscina, jacuzzi riscaldato, sauna e hammamGarage indipendente con cancello automaticoRiscaldamento a gas + pannelli solariPotenziale di ampliamento e possibilità di creare un secondo alloggio indipendente, nonché la possibilità di innalzare l'edificio di un piano.Per quanto riguarda la parcelle, rimane ancora potenziale da sfruttare.Un vero e proprio rifugio di pace, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra con i mezzi pubblici, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici.Assolutamente da visitare.