558 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ginevra

Villa individuale magnifica ristrutturata secondo gli standard HPE

Questa superba villa individuale è integralmente ristrutturata secondo gli standard HPE e si trova in una posizione ideale in un ambiente privato, tranquillo e verde alla fine di una strada senza uscita nel comune molto richiesto di Collonge-Bellerive, vicino al lago.Offre una superficie abitabile di oltre 300 m² e quasi 430 m² di spazio utile.Il piano terra consiste in una grande cucina aperta con isola e cantina annessa, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Una camera da letto/studio e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Il piano offre 4 camere da letto, di cui due con bagno en suite e un bagno aggiuntivo. La camera da letto principale offre l'accesso alla terrazza.La cantina dispone di una grande sala giochi/camera da letto aggiuntiva con luce naturale grazie al suo cortile inglese, una cantina, una lavanderia, una grande stanza tecnica e un bagno aggiuntivo.Una bella terrazza con una piscina di 8m x 4m, un piacevole giardino e un garage doppio di 40 m² completano questa proprietà chiavi in mano.Una proprietà "chiavi in mano", rara in vendita!

Insieme di 2 ville su oltre 1000 m2

Due magnifiche ville con giardini privati ? Un'opportunità raraIdealemente situata nel comune di Bernex, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che offre un perfetto equilibrio tra la dinamica della città e la calma della campagna. A proximità immediata dei trasporti pubblici, delle scuole e dei negozi, costituisce un ideale spazio di vita per le famiglie come anche per gli investitori.Costruito su un bel terreno, questo complesso immobiliare consiste in due ville con volumi generosi, ciascuna delle quali dispone di spazi esterni privati curatamente progettati.VILLA 1Piano terra:- Ingresso con bagno per gli ospiti,- cucina aperta e completamente attrezzata,- sala da pranzo e ampio, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.1° piano:- Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché due bagni con WC, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia.2° piano:- Grande stanza arredata come soggiorno con una bella zona vetrata che offre una vista libera sul Salève.Semi-interrato:- Un'ampia stanza polivalente,- una cantina che offre numerosi spazi di stoccaggio,- una lavanderia- un riparo per PC completano questo livello.Aree esterne:- Un ampio giardino alberato, un orto, un'area barbecue, nonché una superba pergola vegetale creano un vero e proprio rifugio di pace.VILLA 2 (attualmente affittata per 3'000 CHF)Piano terra:- Ingresso con bagno per gli ospiti,- cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.1° piano:- Tre camere da letto spaziose, nonché un bagno con WC.2° piano:- Grande stanza polivalente che beneficia di una superficie vetrata importante, portando una bella luce naturaleSemi-interrato:- Una stanza polivalente, una lavanderia, nonché una cantina completano questa villa.Aree esterne:Ciascuna villa beneficia di due posti auto coperti, nonché di diversi posti auto esterni.Questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, offrendo molteplici possibilità: abitazione familiare multigenerazionale, investimento patrimoniale, o combinazione tra residenza principale e reddito da locazione grazie alla seconda villa attualmente affittata.

Due ville da ristrutturare a Vandoeuvres

In un ambiente verde e privilegiato di Vanduvres, a due passi dalla Seymaz, questa rara proprietà si estende su un generoso terreno di 2'125 m² e accoglie due ville indipendenti, offrendo belle prospettive di ristrutturazione e valorizzazione.La prima villa propone un soggiorno prolungato da una veranda luminosa con accesso diretto alla terrazza, una cucina, tre camere da letto e diversi bagni. Un seminterrato con lavanderia e spazi di stoccaggio completa la casa.La seconda villa seduce in particolare per il suo soggiorno che beneficia di un'altezza del soffitto bella e si apre su una piacevole terrazza coperta. Comprende anche una cucina, tre camere da letto e due bagni.Le due abitazioni sono collegate da un ampio seminterrato comune di circa 230 m², che offre volumi aggiuntivi generosi, tra cui un garage e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, un grande cortile pavimentato, un garage doppio e un riparo per auto consentono di accogliere diversi veicoli in condizioni eccellenti.Le ville necessitano di una ristrutturazione completa, lasciando così completa libertà ai loro futuri proprietari di ripensare i volumi, modernizzare i servizi e rivelare appieno il potenziale di questa proprietà unica, in uno dei settori residenziali più ricercati della riva sinistra di Ginevra.

Villa individuelle avec piscine proche ONU

Agence : Millenium Properties Réf : SH/KM/REY 2622Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée en 2023 saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière.Le vaste séjour avec cheminée à l'éthanol s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et raffiné.Les pièces de réception bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse entourant la maison et invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Un espace bien-être avec spa jacuzzi et piscine vient compléter ce cadre privilégié.L'espace nuit principal, situé au rez-de-jardin, comprend quatre belles chambres aux dimensions généreuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage.À l'étage supérieur, une pièce polyvalente actuellement aménagée en second salon offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télévision, bureau ou salon familial. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une vaste pièce pouvant faire office de salle de sport, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie, une cave, une cave à vin ainsi que les locaux techniques.Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété.Récemment rénovée avec des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur, cette villa offre un excellent confort de vie tout en bénéficiant d'une efficacité énergétique optimisée.Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans attendre.Prix : CHF 2'750.000Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: SH/KM/REY 2622Ideally located in a quiet, leafy residential neighborhood, right near shops, schools, and public transportation, this magnificent single-family villa--completely renovated in 2023--is sure to appeal to families looking for space, comfort, and modern amenities.As soon as you enter, you'll discover spacious, light-filled rooms.The spacious living room with an ethanol fireplace flows seamlessly into an elegant dining room and a fully equipped contemporary kitchen, creating a warm and refined living space.The living areas offer direct access to a superb terrace surrounding the house, inviting you to fully enjoy the outdoor spaces. A wellness area featuring a Jacuzzi spa and a swimming pool completes this exceptional setting.The main sleeping area, located on the garden level, includes four beautiful, generously sized bedrooms, including a magnificent master suite with a walk-in closet and private bathroom. A second bathroom and a guest restroom complete this floor.On the upper floor, a multipurpose room currently furnished as a second living room offers numerous possibilities for use: a game room, TV room, home office, or family room. The fully finished basement features a spacious room that could serve as a gym, a bathroom with a shower and toilet, a laundry room, a pantry, a wine cellar, and utility rooms.A closed garage with space for two vehicles rounds out the amenities of this property.Recently renovated with modern amenities, including a heat pump, this villa offers exceptional living comfort while providing optimized energy efficiency.A rare property on the market, combining elegance, functionality, and quality of life--don't wait to discover it.Price: CHF 2,750,000...

Una villa contemporanea da scoprire

Scopri questa magnifica villa contemporanea situata nel cuore di Collonge-Bellerive, in una zona residenziale molto richiesta, che combina calma, intimità e vicinanza immediata a Ginevra.Progettata per offrire un ambiente di vita raffinato, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi e la luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre che creano una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni.La casa dispone di quattro belle camere da letto, tra cui una superba suite principale con bagno privato e cabina armadio. Gli spazi di vita sono aperti e conviviali, comprendono un ampio soggiorno bagnato di luce, un elegante salotto da pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata, ideale per ricevere famiglia e amici.All'esterno, il giardino paesaggistico offre un vero e proprio rifugio di pace, con belle terrazze adatte ai pasti all'aperto, alla relax e ai momenti di convivialità.Costruita con materiali di qualità e finiture curate, questa villa risponde alle aspettative degli acquirenti più esigenti in termini di comfort, design e prestazioni energetiche.A pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dai trasporti e dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, che combina qualità della vita e praticità.Un indirizzo raro dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita contemporaneo in una delle zone più richieste della riva sinistra di Ginevra.Fascicolo completo disponibile solo su richiesta.

Cologny | Casa da ristrutturare in vendita con vista lago in esclusiva

Questa splendida villa costruita nel 1990 con materiali di alta qualità si trova in un ambiente idilliaco, a due passi dal lago e dal centro città. Offre 176 m² al piano terra e ha una distribuzione armoniosa.Da un lato, una cucina moderna completamente attrezzata conduce a una sala da pranzo luminosa con loggia e vista lago, poi a un ampio salotto con camino, terrazza e giardino. Dall'altro lato, ci sono tre camere da letto in fila: una suite con bagno e cabina armadio, e due camere da letto con cabina armadio e doccia in comune.Al piano superiore, c'è una camera da letto, una doccia, uno studio/sala fitness e una terrazza con vista panoramica sul lago e sul Giura.La cantina ospita molti spazi funzionali: cantina, locale tecnico, lavanderia, una grande suite principale con cabina armadio e bagno, nonché un'area benessere con sauna e hammam.Un garage doppio, posti auto esterni, un giardino curato con idromassaggio e un accesso pedonale al lago completano l'offerta di questa proprietà, rendendola un'opportunità rara sul mercato.

Villa contemporanea a un solo piano

Situata nella molto richiesta comune di Collonge-Bellerive, nel cuore di un ambiente residenziale e verde, questa elegante villa a un solo piano è costruita su un terreno di circa 700 m2. Costruita nel 1997 e interamente rinnovata con cura nel 2023, la proprietà sviluppa circa 150 m2 di spazio abitativo a un solo piano, completato da un vasto seminterrato di oltre 150 m2.La zona giorno offre bei spazi di vita bagnati di luce, sublimati da una struttura a travi scoperte e da un elegante camino a legna. La cucina contemporanea, interamente ripensata, si integra armoniosamente nell'area di ricevimento e beneficia di un accesso diretto all'esterno.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato dotato di una grande doccia all'italiana. Un secondo bagno completa questo spazio.Gli esterni sono stati oggetto di particolare attenzione. Il giardino paesaggistico, curatamente allestito e adornato con diverse specie, offre un ambiente intimo e verde. Due piacevoli terrazze in legno, idealmente orientate, prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno dei bei giorni.Il seminterrato accoglie, tra l'altro, due grandi locali polivalenti, che possono essere allestiti come home cinema, sala da gioco o addirittura come studio con accesso indipendente. Una grande camera da letto che beneficia di luce naturale grazie a un cortile inglese, nonché una sauna e un bagno, completano questo livello.Risolutamente orientata verso il comfort e l'efficienza energetica, la proprietà è dotata di una pompa di calore, di pannelli solari e fotovoltaici, nonché di un sistema di raccolta dell'acqua piovana. La domotica KNX, il sistema di allarme, le tende esterne, il cancello automatico, nonché le numerose migliorie tecniche apportate durante la ristrutturazione, completano le sue prestazioni.Infine, un comodo garage che può accogliere due veicoli completa questa rara proprietà sul mercato.Una villa unica, perfettamente mantenuta e rinnovata con gusto, offre uno spazio di vita privilegiato a pochi minuti dal centro di Ginevra.

Progetto Nuovo - Les Villas Frenea - 1 villa disponibile

Esclusiva: - PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO - 1 villa disponibile! Les Villas Frenea: l'alleanza ideale tra serenità residenziale e vicinanza urbana. Situato in un quartiere ricercato, il progetto Villas Frenea offre ville contemporanee che combinano modernità, comfort e qualità della vita. La consegna è prevista per il 1° trimestre 2028.L'architettura, elegante e minimalista, mette in evidenza volumi generosi e spazi di vita luminosi. Le ampie aperture offrono una bella luce naturale e una connessione armoniosa tra interno ed esterno. Un seminterrato aggiunge spazio extra e luminosità aumentata, un asset raro.Progettato secondo gli standard THPE, il progetto garantisce un'ottima prestazione energetica e un comfort ottimale in tutte le stagioni. La Villa B ha un giardino privato con una superficie di 40 m² e una terrazza di 16 m², ideale per godere di un ambiente verde ogni giorno.La Villa B ha una superficie abitabile di 185 m² e consiste in:Piano terra:- Ingresso - Soggiorno/pranzo spazioso- Cucina completamente attrezzata e aperta - Bella terrazza- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Camera da letto principale con bagno- Due camere da letto- BagnoSeminterrato:- Cantina/lavanderia- Bagno- Locale tecnico- Sala giochiOgni villa ha un giardino privato, completamente recintato e paesaggistico, che offre uno spazio vero di tranquillità e verde. Una piscina può essere aggiunta come opzione per raffinare questo spazio esterno e aumentare il comfort di vita.Les Villas Frenea offrono soluzioni di parcheggio pratiche con una stanza per le biciclette e posti auto privati, garantendo comfort e facilità nella vita quotidiana.Vicino al centro commerciale Balexert, scuole, trasporti pubblici e assi principali, godete di un ambiente calmo mentre siete perfettamente connessi al centro di Ginevra.Volete saperne di più?Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento per presentarvi questo bel progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://www.villas-frenea.ch/

Progetto Nuovo - Villas Frenea - Ultima Villa Disponibile

In Esclusiva: - PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE -Ultima villa disponibile! Le Villas Frenea, un progetto nuovo che combina architettura contemporanea e vita privilegiata nel cuore di un'area residenziale molto ricercata.Il ProgettoSituato in un quartiere molto apprezzato, il progetto Villas Frenea offre una collezione esclusiva di ville contemporanee, progettate per offrire comfort, modernità e qualità della vita. Questo nuovo sviluppo, previsto per la consegna nel primo trimestre del 2028, attirerà clienti che cercano una proprietà a lungo termine e perfettamente adattata agli standard attuali.L'architettura, elegante e raffinata, mette in evidenza linee contemporanee e materiali selezionati con cura, dando all'intero complesso un'identità moderna risoluta.Le ville si distinguono per ampi e luminosi spazi di vita. Le grandi aperture permettono una bella luce naturale durante tutto il giorno, creando una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. I salotti, spaziosi e aperti, offrono un ambiente ideale per una vita familiare confortevole e conviviale.Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione dei volumi, in particolare con la presenza di un seminterrato aperto, che fornisce un senso di spazio aggiuntivo e una maggiore luminosità nei livelli inferiori, un elemento raro e particolarmente apprezzato.Progettato in un approccio sostenibile, il progetto risponde agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantendo un'eccellente efficienza energetica e un comfort termico ottimale in tutte le stagioni.Le Villas Frenea offrono abitazioni con spazi ben proporzionati, ideali per le famiglie. Ogni villa beneficia di un'area esterna privata, composta da un giardino e una terrazza, una vera e propria estensione dello spazio di vita.La disposizione interna è stata progettata per offrire funzionalità, comfort e flessibilità nella vita quotidiana.La Posizione Idealemente situato in un'area residenziale molto ricercata, il progetto beneficia di un ambiente calmo e rimane comunque vicino a tutte le comodità.A proximità immediata del centro commerciale Balexert, i futuri residenti potranno godere di un accesso rapido a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi.La posizione consente anche di raggiungere facilmente il centro di Ginevra e gli assi di comunicazione principali, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità residenziale.Scuole, trasporti pubblici e strutture ricreative sono vicine, facilitando la gestione quotidiana delle famiglie e rafforzando l'attrattiva di questo settore.Desiderate saperne di più?Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e presentarvi questo bellissimo progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://www.villas-frenea.ch/

Incantevole casa di villaggio

ESCLUSIVITÀSituata nel cuore del pittoresco borgo di Sézegnin, questa deliziosa casa di villaggio beneficia di una posizione privilegiata, circondata da vigneti e in un ambiente pacifico.Con una superficie utile di circa 150 m², ristrutturata circa una decina di anni fa, si distribuisce come segue:Al piano terra, un ingresso, un bello spazio pranzo e una cucina completamente attrezzata e arredata, con un'isola centrale e comprensiva di una cantina per il vino.Al primo piano si trovano un piacevole salotto, una camera principale con armadio, un bagno con WC e una doccia.Al secondo piano si trovano uno spazio per la televisione, una seconda camera in una loggia e una stanza supplementare che può essere allestita come terza camera.Uno spazio esterno allestito, una garage e un piccolo parcheggio esterno completano questa proprietà.Vicino ai trasporti pubblici (Lancy Pont-Rouge e la stazione di Cornavin si trovano a circa 45 minuti), alle scuole e a soli 20 minuti dal centro città, questa casa affascinante è da scoprire senza indugio.

Villa ELISA - L'ultima villa della tenuta con vista sul lago.

Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières UN'ULTIMA OCCASIONE: L'ULTIMO TRIPLEX DISPONIBILE, CON ASCENSORE PRIVATO E LA VISTA LAGO PIÙ BELLA NELLA ZONA!!! Villa ELISA è l'ultima opportunità nel Domaine des Courbes per acquistare una casa con ascensore privato e vista lago. L'ascensore serve tutti i piani, dalla garage sotterranea alla camera da letto principale nel sottotetto: potete uscire dalla vostra auto e andare direttamente al vostro piano, senza dover salire una sola scala. Con orientamento ovest, ELISA offre la vista più bella delle quattro ville triplex, con una vista lago dalla terrazza panoramica del penthouse. Nuovo triplex con alta efficienza energetica, 226 m² di superficie lorda e un giardino privato di 142 m² con alberi. Pianta Piano terra: ingresso, 42 m² soggiorno/pranzo, 12 m² cucina completa e 21 m² terrazza. Primo piano: due camere da letto (13 m² e 16,5 m²), ciascuna con balcone, e un bagno. Penthouse: 18,5 m² camera da letto principale con armadio a muro e bagno privato, 12 m² terrazza panoramica con vista lago. Seminterrato: 7,5 m² cantina, stanza delle utenze, lavanderia e bagno per gli ospiti. Caratteristiche Ascensore privato dal seminterrato al penthouse. Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e termostati individuali. Tetto verde, 56 pannelli fotovoltaici integrati. Telai di finestre e porte in alluminio a cornice sottile, rivestiti in polvere; tende motorizzate con sensore meteorologico; automazione domestica per tende e illuminazione. Cavi in fibra ottica e Cat 6A; prese RJ45 in ogni camera da letto. Pavimenti in legno massello nelle aree di vita; pavimenti in piastrelle e ceramica di alta qualità; porte a tutta altezza (2,60 m); finiture personalizzabili. Garage sotterraneo motorizzato, presa di corrente 380 V, 2 posti auto. Prati fioriti, siepi vive e piante native; sistema di irrigazione automatico; contratto di manutenzione. Ambiente residenziale esclusivo a pochi minuti dal lago; accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta; visite del cantiere su appuntamento.

Proprietà di Maestro alle porte della città

Questa magnifica proprietà di Maestro è situata nel comune di Cologny in mezzo a un ambiente classificato come zona agricola, il che è una garanzia di non avere costruzioni vicine.La casa risale al XVIII secolo e fu classificata nel 2001; è orientata a sud e offre una vista libera sulla campagna.La sua disposizione classica offre ampi spazi di ricevimento al piano terra e sei camere da letto al piano superiore, arricchite da un comfort indiscusso, nonché un alloggio annesso per il personale.La parcelle di 7'422 m2 è interamente in zona agricola, ma è esente dalle disposizioni della LDFR (Legge sul Diritto Fondiario Rurale).

Ampia e luminosa casa a gronda

Scopri questa casa familiare luminosa con 6 camere, che offre 176m2 di spazio abitabile e un giardino incantevole a Genthod (attualmente affittata a 6'500 CHF al mese fino a luglio 2027). La casa si trova su un terreno di 600m2 in un'area residenziale e verde. La zona giorno beneficia di un soggiorno luminoso con un'altezza del soffitto bella, che si apre sulla terrazza e sul giardino completamente recintato. Dietro il soggiorno, con accesso doppio, si trova una camera/studio. Un mezzanino accoglie una cucina completamente attrezzata e arredata con finestra. Adiacente alla cucina si trova un bello spazio pranzo con vista sul soggiorno. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, scoprirete 3 camere da letto e un bagno con vasca da bagno. Nel seminterrato con accesso indipendente, troverete due locali con finestre a livello del giardino che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze, nonché un bagno con doccia. Una cantina, una lavanderia, una cantina per vini, una stanza tecnica e un riparo per PC completano questo livello. Un grande posteggio per auto abbellisce questa casa luminosa, vicina ai mezzi di trasporto e a 800 metri dal lago. Una ristrutturazione secondo gli standard moderni trasformerà questa casa in un oggetto molto bello. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Bellissima villa di 5 camere!

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto a Collonge-Bellerive, questa bella villa individuale offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort, spazio e dotazioni di alta gamma.La villa è suddivisa come segue:Piano terra:- Una camera ideale per gli ospiti o per uno studio- Bagno per gli ospiti- Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosa- Veranda molto grande con camino, perfetta per le serate in ogni stagione- Cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardinoSemi-interrato con ingresso indipendente:- Quattro camere da letto- Due bagni- Sala polivalente (sala da gioco, home cinema, palestra o studio)- Ideale per un uso familiare o indipendente (studio, professioni liberali, ecc.)Piano superiore:- Due camere da letto con bagno privato- Una suite parentale di prestigio con grande armadio- Bagno lussuoso con doppio lavabo, doccia, vasca idromassaggioEsterno:- Grande garage- Giardino paesaggistico con palme- Piscina privata- Area di relax con barbecue, forno a pizza - ideale per ricevere famiglia e amiciUn bene raro e eccezionale, che combina eleganza, volume e comfort, a due passi da Ginevra, dal lago e dalle comodità.Visitala senza indugio! Contattaci per organizzare una visita privata.

Eleganza contemporanea in un contesto privilegiato

Situata in un contesto residenziale pacifico, questa splendida casa a schiera seduce per il suo design moderno, finiture di alta gamma e spazi luminosi, progettati per un comfort assoluto. Un interno raffinato e luminosoMateriali nobiliDotata delle ultime tecnologieA pochi minuti da Ginevra, questa rara proprietà unisce serenità, prestigio e immediata vicinanza ai servizi. Un bene eccezionale da scoprire senza indugio.

Francia - Villa d'eccezione con piscina in un ambiente verde

Una grande proprietà familiare situata nel Genevois francese, vicino all'asse Ginevra-Annecy, offre oltre 300 m² di spazio abitabile, un parco di oltre 5'000 m² e un ambiente rurale particolarmente preservato.Situata ad Andilly, a circa 25 minuti da Ginevra e Annecy, nonché a 10 minuti da Cruseilles, questa notevole villa a struttura in legno beneficia di una zona residenziale particolarmente tranquilla, di un'esposizione a sud e di una piacevole vista sulla campagna circostante.Costruita su un magnifico lotto di 5'013 m² con alberi, la proprietà dispone di circa 311 m² di spazio abitabile.Seduce con la sua architettura calda, la qualità dei suoi servizi e la generosità dei suoi spazi di vita.Il piano terra si apre su un grande ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti. Comprende anche una bella cucina indipendente e un superbo salone che combina un soggiorno, un'area da pranzo e un camino accogliente. Molti spazi di stoccaggio completano questo piano.Il livello inferiore è dedicato al comfort e al tempo libero. Accoglie una piacevole sala da gioco, un cinema, una camera da letto con bagno e servizi igienici, una lavanderia, una caldaia, una cantina e una bella cantina del vino.Al piano superiore, una luminosa mezzanina arredata come salotto serve due camere da letto confortevoli con armadi a muro e un bagno. Una sontuosa suite genitoriale completa questo livello con due guardaroba e un elegante bagno privato con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e servizi igienici.Gli esterni sono stati progettati come una vera e propria invito al relax. Il giardino accoglie una bella piscina riscaldata e una casa della piscina con doccia e cucina estiva, ideale per godersi appieno i bei giorni.Un ampio carport consente di parcheggiare due veicoli al coperto.Completamente recintata, la proprietà è accessibile attraverso un cancello motorizzato e dispone di un sistema di allarme e di finestre antintrusione.Offrendo 6 locali principali e 4 camere da letto, questa rara proprietà combina spazio, intimità e serenità, beneficiando al contempo di una posizione ideale tra Ginevra e Annecy.

FUORI MERCATO: CASA DI PAESE INTERAMENTE RINNOVATA - MATERIALI DI LUSSO

OFF-MARKET: CASA DI PAESE IN ZONA TRANQUILLA - INTERAMENTE RINNOVATA - VICINO AI SERVIZI • CASA DI PAESE • RINNOVAMENTO TOTALE DI LUSSO • PRESTAZIONI DI ALTO LIVELLO • 5 LOCALI & 3 CAMERE DA LETTO • GIARDINO & TERRAZZA • POSTI AUTO • VICINO AI SERVIZI

Vessy - Townhouse contemporanea con giardino e rooftop

In uno dei settori residenziali più richiesti del comune di Veyrier, nel cuore del quartiere di Vessy, scoprirete questo progetto esclusivo di 4 townhouse contemporanee che uniscono architettura elegante, comfort moderno e alta efficienza energetica. Immersi in un ambiente verde e privilegiato, queste ville contigue di alto standing offrono superfici abitabili di circa 151 a 155 m², distribuite su più livelli, completate da generosi spazi esterni privati. Ogni abitazione è stata progettata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente: Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 40 m² 4 camere da letto, di cui una stanza polivalente al piano terra, ideale come ufficio, camera degli ospiti o sala da gioco 1 bagno + WC 2 docce + WC Cantina privata 2 posti auto nel garage sotterraneo sicuro Giardino privato a seconda della posizione Pergola privata al piano terra (circa 17 m²) Magnifica terrazza rooftop privata accessibile dalla camera principale al piano superiore. Gli spazi di vita beneficiano di ampie aperture verso l'esterno, offrendo una bella luce naturale e una connessione armoniosa con i giardini e le terrazze. Progettato secondo lo standard energetico THPE, il progetto integra, tra l'altro, una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, garantendo alta efficienza energetica e controllo dei consumi. I finimenti contemporanei e i materiali selezionati riflettono la cura dedicata a ogni dettaglio: facciate eleganti con rivestimenti in legno, vetri a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e cucine attrezzate di alta qualità. I vantaggi del progetto ? Quartiere residenziale richiesto di Vessy ? Architettura contemporanea e sostenibile ? Standard energetico THPE ? Giardino privato ? Terrazza rooftop con pergola privata ? 4 camere da letto ? 2 posti auto per villa ? Cantina privata ? Prossimità immediata a scuole, trasporti e servizi ? Ambiente di vita calmo e verde alle porte del centro di Ginevra Una realizzazione confidenziale di sole quattro abitazioni che offre un raro equilibrio tra intimità, comfort familiare e qualità della vita. N.B: immagini non contrattuali

Proprietà Storica Confidenziale

Nel cuore di una delle municipalità più ambite del cantone di Ginevra, questa storica tenuta del XVIII secolo, interamente restaurata, combina patrimonio, eleganza e comfort contemporaneo.Situata su un parco privato di circa 24'000 m², la proprietà si estende su circa 1'500 m² e offre servizi di alto livello in un ambiente raro e confidenziale.Punti chiave • Tenuta storica del XVIII secolo • Parco privato di 24'000 m², chiuso e sicuro • Circa 1'500 m², 25 locali, di cui 8 camere da letto • Restauro eccezionale • Sale da ricevimento, pannelli in legno, parquet e camini d'epoca • Ascensore • Sala home theater, cantina del vino, area benessere • Piscina, pool house e campo da tennis • Giardini paesaggistici, roseto, frutteti e terrazze • Vista sul Salève e Ginevra • Casa per il personale • Sicurezza completa • Autorizzazione eliporto "Touch & Go" • 15 minuti dall'aeroporto internazionale, 30 minuti dal centro di GinevraPratica completa e condizioni di vendita disponibili solo su richiesta, dopo la qualificazione dell'acquirente.