812 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Friborgo

LES PACCOTS - MERAVIGLIOSO CHALET DI 7,5 LOCALI

Situato nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali di circa 300 m² abitabili è stato costruito nel 2011 su un bellissimo terreno di 994 m². Ideale per la sua posizione vicino alle comodità e alla partenza delle installazioni sciistiche, gode di una vista imprenable sulle montagne e beneficia di un'esposizione molto soleggiata, con la foresta proprio accanto. Un vero e proprio scrigno di verde, calmo e immerso nella natura.Costruito su tre livelli, questo chalet in legno combina il fascino autentico della montagna con un comfort contemporaneo. È completamente attrezzato con un sistema domotico (wi-fi e interfono) che combina modernità e praticità, e vanta un'ottima prestazione energetica grazie alla sua pompa di calore aria-acqua e all'involucro attentamente isolato (certificato CECB: involucro B, efficienza globale B, emissioni di CO2 in classe A).Distribuzione degli spaziPiano terra, un ampio spazio di vita aperto e luminoso, interamente rivolto verso l'esterno e la terrazza: • Soggiorno con camino • Sala da pranzo • Cucina moderna completamente attrezzata • Soggiorno supplementare • Entrata • Bagno separato Primo piano, lo spazio notte servito da un corridoio: • Suite parentale con cabina armadio • Tre camere • Un ufficio • Bagno • Balcone Semi-interrato: • Grande garage per due veicoli con punto di ricarica elettrica • Spazio di vita supplementare • Lavanderia • Locale tecnico • Spazio di archiviazione I punti di forza • Chalet recente (2011) di bella fattura, in ottimo stato • Posizione di primo ordine, ai piedi delle piste e vicino ai negozi • Vista libera sulle montagne e esposizione molto soleggiata • Ampio spazio di vita aperto e luminoso al piano terra • Quattro camere, tra cui una suite parentale con cabina armadio, e un ufficio • Ampia terrazza con idromassaggio per 9 persone • Ottima prestazione energetica (CECB B/B/A, pompa di calore) • Sistema domotico completo (wi-fi, interfono) • Garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi esterni • Terreno boschivo di 994 m² ai margini della foresta Ristrutturazioni e investimenti recenti (oltre CHF 318.000) • Nuova cucina e pittura della cucina/sala da pranzo (2017) • Allestimento esterno e muro di sostegno (2018) • Domotica, wi-fi e interfono (2020-2022) • Carteggiatura, rivestimento dei virevents e grondaia in rame (2021) • Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore (2022) • Ristrutturazione dell'isolamento interno del tetto (2023) • Pittura, isolamento e pavimento in resina epossidica del garage (2023) • Ristrutturazione della facciata del garage e del cancello (2023) • Varie opere di manutenzione esterna e muro ornamentale Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Horizon Saint-Claude - Lot 2

Questo progetto residenziale comprende quattro ville a schiera di 5,5 locali di circa 126 m² abitabili, una villa singola di 5,5 locali di 133,5 m² e un loft di 37,5 m². • Architettura contemporanea e finiture di qualità • Costruzione secondo gli standard energetici attuali • Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche • Finestre in legno-alluminio con vetratura isolante tripla • Tende a lama orientabili motorizzate • Cantine private per ogni alloggio • Posti auto interni ed esterni in aggiunta al prezzo di vendita

Horizon Saint-Claude - Lot 3

Questo progetto residenziale comprende quattro ville a schiera di 5,5 locali di circa 126 m² abitabili, una villa singola di 5,5 locali di 133,5 m² e un loft di 37,5 m². • Architettura contemporanea e finiture di qualità • Costruzione secondo gli standard energetici attuali • Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche • Finestre in legno-alluminio con vetro isolante triplo • Persiane a lama orientabili motorizzate • Cantine private per ogni alloggio • Posti auto interni ed esterni in aggiunta al prezzo di vendita

Abitazione contemporanea a mezzo livello con loggia, studio indipendente

Situato a Friburgo, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo superbo bene contemporaneo a mezzo livello beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata del centro città e di tutte le comodità. Sviluppato su più livelli, seduce per la sua luminosità, la distribuzione originale e i bei volumi.- Studio indipendente con cucina aperta e bagno- Loggia e terrazza- 3 bagni- 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto)- Riscaldamento a pavimento (gas)Dossier completo su richiesta

Una casa familiare dove natura e comfort si incontrano

Situata su un terreno generoso di 1'090 m², questa casa individuale in legno, costruita nel 2011, beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde. La sua posizione privilegiata nel cuore del Gibloux offre un quadro di vita pacifico, vicino alla natura, e consente di raggiungere facilmente Fribourg, Bulle e Romont, nonché le principali strutture della regione.Distribuita su due livelli, la casa affascina con la sua disposizione funzionale e la sua atmosfera accogliente. Al piano terra si trovano una camera da letto, un bagno e un ampio spazio di vita che unisce soggiorno e cucina, bagnato di luce e aperto direttamente sulla terrazza e sul giardino. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due camere da letto aggiuntive e da un secondo bagno.Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà si presenta in un ottimo stato generale e non richiede lavori importanti a breve termine. Il suo piacevole giardino, il grande terreno e il posto auto con spazio di deposito completano armoniosamente l'insieme e la rendono un luogo di vita particolarmente adatto a una famiglia in cerca di tranquillità, spazio e comfort.

Splendida fattoria equina con ampio giardino e piscina

Costruita su un terreno di 4'929 m² e distribuita su 3 livelli, questa proprietà consiste in un'abitazione principale di 9 locali di circa 525 m² e in un duplex indipendente di 3,5 locali di circa 94 m².La proprietà offre un ambiente di vita di alta qualità in un contesto verde, riparato dalle vedute, e propone ampi volumi, soffitti alti e locali molto spaziosi.Il fascino dell'antico è stato preservato, passando attraverso i camini in pietra, le stufe in faïence, le belle travi a vista e le finestre abbellite da grate eleganti.La bella galleria al piano superiore ha una vista spettacolare sulla vasta zona living, che è illuminata grazie all'altezza del soffitto. Per la vostra comodità, la suite genitoriale dispone di un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno, e al piano superiore di un'area wellness con fitness e sauna.Il grande giardino è stato magnificamente sistemato, offrendo un aspetto molto privato e molto charme. La piscina a sfioro e il laghetto arricchiscono questa zona di relax.Un seminterrato, una cantina, una lavanderia, una scuderia, nonché un vasto terreno agricolo di 9999 m² completano questa proprietà eccezionale.La proprietà dispone di 8 posti auto all'aperto e di un garage che consente di parcheggiare due auto.Il comune di Surpierre, nel distretto di Broye, conta poco più di 700 abitanti e beneficia di una posizione geografica privilegiata, quasi equidistante da Friburgo e Losanna, entrambe raggiungibili in poco più di 30 minuti in auto. Il comune dispone anche di una scuola materna e primaria a due passi e è servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea di autobus 565 che collega Granges-près-Marnand a Lucens.

Parc Guintzet: Casa 2 appartamenti / Casa con giardino a Friburgo

In una strada tranquilla e poco trafficata, direttamente sul Parco du Guintzet e sul Quartiere Gambach, si trova questa casa bifamiliare di due appartamenti (costruita nel 1948) su un terreno di oltre 808 metri quadrati. La posizione del parco combina un ambiente naturale con distanze brevi alla stazione e al centro storico di Friburgo - una combinazione raramente trovata oggi. La vista si estende sul parco fino al Quartiere Torry. Tutto intorno, case unifamiliari e bifamiliari con giardini spaziosi caratterizzano il quartiere - un luogo dove i bambini possono ancora giocare per strada. La proprietà combina rendimenti immediati con flessibilità massima: entrambi gli appartamenti con 4,5 locali e circa 105 metri quadrati di superficie abitabile sono attualmente affittati e generano redditi di locazione attraenti. L'appartamento spazioso al piano terra con accesso diretto al giardino sarà disponibile il 1° ottobre 2026 e offre al nuovo proprietario la scelta tra utilizzo immediato o nuova locazione. Perché questa proprietà si distingue dalla massa: Nel corso di una modernizzazione completa, tutte le installazioni idriche ed elettriche sono state rinnovate circa 14 anni fa, i bagni sono stati completamente ridisegnati e gli interni sono stati rivisti a fondo. Da allora, la proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Pertanto, si presenta oggi senza il ritardo di ristrutturazione spesso riscontrato nelle proprietà di questa epoca. La qualità eccezionale della sostanza dell'edificio si manifesta in numerosi dettagli: • Luce e vista: grazie alla posizione leggermente rialzata della casa, tutte le stanze sono eccezionalmente luminose e offrono una vista meravigliosa. • Sostanza di prima classe: un seminterrato asciutto e luminoso di circa 80 metri quadrati, un ampio e spazioso scalone e un solaio praticabile offrono qualità di vita e potenziale supplementare per il futuro. • Charme e dettagli: elementi di stile tradizionale come piccoli balconi di cucina confortevoli e muri di giardino in pietra naturale curati sono stati deliberatamente preservati. • Il giardino: un terreno di oltre 808 metri quadrati - una delle più grandi parcelle della strada direttamente sul parco. Un'idillio privato in città. Connessione di trasporto perfetta: La posizione strategica è ideale per i pendolari - si beneficia di un accesso rapido all'autostrada A12 e si è in même tempo a pochi minuti a piedi dalla stazione di Friburgo. Gli assi nelle direzioni di Berna, Bulle o Losanna sono perfettamente e confortevolmente coperti - ideale per le coppie o le famiglie con luoghi di lavoro flessibili. Stato e potenziale futuro: La casa è in ottimo stato, abitabile e affittabile immediatamente. Il certificato di sicurezza statutario per l'elettricità (SiNa) è stato emesso fresco nel 2025. Le misure di modernizzazione centrali per i prossimi anni sono già state pianificate: Come prossime tappe per migliorare l'efficienza energetica, si propongono un'isolamento della facciata e la conversione della caldaia centrale a gas in una pompa di calore moderna. La proprietà offre inoltre possibilità di estensione e costruzione molto interessanti per il futuro, nel quadro delle norme di costruzione e di zonazione, che saremmo lieti di presentarvi nel dettaglio durante una visita.----------------------------------------------------------------------Numero di locali: 9 (2 x 4,5 locali) Superficie abitabile (2 appartamenti): circa 210 metri quadrati Cubatura: 1280 m3 Parcelle: 808 metri quadrati Anno di costruzione: 1948 Ristrutturazione: 2012 Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centrale a gas Numero di garage: 2 Numero di posti auto: 2 Numero di terrazze: 2 Numero di balconi: 2 Seminterrato: sì (circa 80 metri quadrati) Solaio: sì (praticabile)----------------------------------------------------------------------Nota: La vendita è fatta privatamente dai proprietari. Puoi contattarci direttamente via il modulo di questo sito web o telefonicamente al 076 306 27 37 ----------------------------------------------------------------------Tutte le informazioni sono state compilate con cura. Tuttavia, non si dà alcuna garanzia per la loro completezza e correttezza. Sono vincolanti solo gli accordi contrattuali e i documenti ufficiali.

Colpo d'occhio per questa vista impareggiabile a La Roche!

Nascosto sulle alture di La Roche, ai piedi della Berra, questo chalet contemporaneo, costruito nel 2018 dalla ditta Les Charmoises Immobiliers SA, offre un ambiente di vita privilegiato che unisce architettura moderna, materiali di qualità e comfort.Distribuito su tre livelli, questo chalet seduce con i suoi volumi generosi e la vista impareggiabile. Questo immobile comprende, tra gli altri, i seguenti punti: • Cucina e soggiorno con accesso al balcone • 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale • Cabina armadio separata con doccia/WC • 1 garage con doppia altezza • Vista panoramica sulle montagne e sul lago • Appartamento di 2,5 locali con accesso indipendenteLe piste da sci e le piste da mountain bike sono accessibili a piedi, mentre il lago di Gruyère è raggiungibile in meno di 5 minuti in auto. Un immobile ideale per godere di un ambiente naturale restando vicino alle strutture della regione.

Villa bifamiliare spaziosa di 6.5 locali

Scopri questa magnifica villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con isola centrale e materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Primo piano: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande disponibile/sala fitness di 18 m2 • 1 locale di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 Esternamente, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato invitano a rilassarsi e a mangiare all'aperto. Più posti auto esterni completano questa proprietà.Le dotazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il distretto scolastico Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il college, gli studenti possono frequentare il Ginnasio intercantonale della Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate del bus TPF, e le stazioni ferroviarie SBB più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac

Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al 17º secolo e completamente ristrutturata.Questa magnifica residenza combina perfettamente l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza della modernità.Offre una superficie abitabile totale di 440 m², distribuita su 14,5 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevere. Le 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 5 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa residenza rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un contesto storico e incantevole, a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al suo centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria CFF e da una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).