833 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Friborgo

Casa familiare con appartamento indipendente

Situata in un quartiere tranquillo del villaggio di Pont-la-Ville, questa casa individuale di 8,5 locali offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare: spazio, comfort e un ambiente di vita accogliente.La casa principale si estende su due livelli e seduce con i suoi spazi generosi e luminosi. Il vasto soggiorno con camino si apre su una terrazza soleggiata e comunica con una cucina perfettamente attrezzata, dotata di un'isola bar grande. Accanto ad esso, un secondo salotto modulabile consente l'allestimento di una camera da letto aggiuntiva secondo le vostre esigenze.Al piano superiore, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia all'italiana dotato di hammam. Le altre due camere da letto beneficiano ciascuna del proprio bagno con doccia, unendo comfort e intimità per tutta la famiglia. Uno studio completa questo livello funzionale.A livello del giardino, un appartamento indipendente di 2,5 locali, attualmente affittato, arricchisce l'offerta. Ideale per ospitare parenti o generare reddito da affitto, rappresenta un vantaggio indiscusso.All'esterno, tutto è pensato per il relax e il tempo libero: una piscina, una pergola e un giardino piacevole formano un ambiente ideale per godere dei bei giorni. Un garage doppio con porta automatica e codice, nonché un posto auto coperto, completano questa proprietà eccezionale.Offrendo qualità della vita, funzionalità e servizi di alta gamma, questa casa è un'opportunità rara nel cuore della Gruyère. • Abitazione principale di 6 locali e circa 236 m2 di spazio abitabile • Appartamento indipendente di 2,5 locali e circa 70 m2 di spazio abitabile • Bella parcelle di 946 m2 • Piscina e belle attrezzature esterne • Ideale per una famiglia

Villa nuova di 5.5 locali - personalizzabile secondo le tue esigenze

Nel cuore della Basse-Broye, a Domdidier, scoprite questa magnifica villa individuale nuova di 5,5 locali all'interno della promozione Le Clos de Chany.Volete godere dei benefici di una costruzione nuova senza aspettare diversi anni? Questa villa è già costruita e può essere visitata oggi, mentre ancora avete la possibilità di personalizzare diverse finiture interne secondo i vostri gusti.Con i suoi bei volumi distribuiti su due livelli, le quattro camere e gli spazi esterni, offre un ambiente di vita moderno e confortevole per tutta la famiglia. • Circa 166 m² di superficie abitabile e 230 m² di superficie utile • 4 camere e ampi spazi di vita • Parcello di circa 463 m² con giardino di circa 220 m² e terrazza di circa 46 m² • Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici • Cucina, pavimenti e impianti sanitari ancora personalizzabili*Per aiutarvi a pianificare, la nostra villa modello 1.2, completamente terminata e arredata da un professionista, è aperta alla visita direttamente sul posto.Visitateci oggi, personalizzate il vostro interno e trasferitevi nel giro di pochi mesi!Luogo del progetto: Route de Chany 97, 1564 DomdidierUlteriori informazioni sono disponibili su: www.clos-chany.ch*A seconda dello stato di avanzamento dei lavori e delle condizioni previste nella descrizione della costruzione.

Villa nuova di 5.5 locali - personalizzabile e presto disponibile

Nel cuore della Basse-Broye, a Domdidier, scopri questa magnifica villa individuale nuova di 5.5 locali all'interno della promozione Le Clos de Chany.La costruzione è oggi molto avanzata e la villa può già essere visitata. Offre così un vantaggio particolarmente interessante, acquistare una casa nuova disponibile in pochi mesi, conservando ancora la possibilità di personalizzare più finiture interne secondo i propri gusti.Questa villa si distingue in particolare per la sua bella parcelle di circa 513 m² e il suo giardino privato di circa 270 m². • Circa 166 m² abitabili e 230 m² utili • 4 camere da letto e ampi spazi di vita • Parcelle di circa 513 m² con giardino e terrazza di circa 46 m² • Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici • Cucina, pavimenti e impianti sanitari ancora personalizzabili*Per permettervi di proiettarvi immediatamente, una villa testimone completamente terminata e arredata è aperta alla visita direttamente sul posto.Venite a scoprire la vostra futura casa!Luogo del progetto: Route de Chany 93, 1564 DomdidierUlteriori informazioni sono disponibili su: www.clos-chany.ch*A seconda dello stato di avanzamento dei lavori e delle condizioni previste nel descrittivo di costruzione.

Azienda agricola ristrutturata con lusso con piscina interna

Situata in un ambiente idilliaco, questa azienda agricola eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà include diverse camere da letto, tra cui una camera da letto en-suite lussuosa con due bagni privati, che offre un ritiro intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio fattore di benessere, che consente di godere dei piaceri dell'acqua tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico dell'azienda agricola, con materiali di alta qualità e un design curato. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Terreno di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Giardino sublime con frutteto e biotopoAmbiente tranquillo, unico e verde

Fascino e autenticità! Meravigliosa fattoria ristrutturata con 2 alloggi

Situata nel pittoresco villaggio di Bossonnens, in una zona tranquilla e senza disturbi, questo meraviglioso edificio composto da due appartamenti separati è stato interamente ristrutturato tra il 2009 e il 2014, con gusto e raffinatezza. Costruito su due lotti per un totale di 1.277 m², offre un bel giardino su una superficie piana. Nel cuore della campagna friburghese nel distretto di Veveyse, questa proprietà dispone di un ambiente di vita privilegiato, lontano dal tumulto quotidiano.- 8 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus o dalla stazione, nonché da piccoli negozi- Scuole elementari a 3 minuti a piedi e centro città di Châtel-St-Denis a 5 minuti in auto- Costruito su 3 livelli e seminterrato, annesso con garage per 2 auto- Duplex di 6,5 locali e appartamento di 2,5 locali sotto il tetto- Combinazione di pietre a vista e legno, molto carattere e atmosfera calda

Bella casa individuale a Enney!

Route de l'Intyamon 41 - EnneyCasa individuale su 2 livelli con una grande parcelle a proximità immediata del centro del villaggio e delle sue comodità.Questo immobile è composto da:Piano terra: • 1 ingresso • 1 lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura e punto d'acqua • 1 grande stanza con WC che offre diverse possibilità di allestimento • 1 ripostiglio • 2 camere da letto • 1 ufficio • 1 bagno • 1 cabina armadio Primo piano: • 1 grande cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo • 1 soggiorno/sala da pranzo con stufa e accesso alla terrazza • 1 spazio lettura/ufficio • 1 bagno per gli ospiti • 1 cantina • 1 grande suite principale con cabina armadio e bagno/doccia Esterni: • superficie in erba e alberata • numerosi posti auto esterni • 2 garage per 2 veicoli con laboratorio e ripostiglio • terrazza alta con vista libera e insolazione ottimale Varie: • Pompa di calore aria/acqua • Stufa a legna nel soggiorno • Pannelli solari fotovoltaici Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Casa a schiera di 5.5 locali con giardino e studio indipendente

Costruito nel 1989 su un terreno di circa 500 m², questa casa a schiera di 5.5 locali offre ampi volumi e una distribuzione funzionale su più livelli. Con il suo piacevole spazio esterno con terrazza e giardino, costituisce l'ideale ambiente di vita per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort, offrendo allo stesso tempo un buon potenziale di valorizzazione.Al piano terra si trovano una cucina, un bagno con doccia e un ampio soggiorno con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con accesso a un balcone, oltre a un bagno. L'ultimo piano offre un grande, attentamente ristrutturato sottotetto, attualmente utilizzato come sala giochi, che fornisce uno spazio aggiuntivo adattabile a diverse esigenze.Il seminterrato completa vantaggiosamente la proprietà con uno studio indipendente, un rifugio per il PC e una stanza tecnica. Essendo stata mantenuta negli anni, questa casa a schiera presenta uno stato generale buono, sebbene alcuni lavori di rinnovamento e modernizzazione possano essere presi in considerazione. Grazie ai suoi spazi generosi, allo studio indipendente e alle attrezzature esterne, rappresenta una buona opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare il loro futuro spazio di vita.

Bellissima villa nuova di 6,5 locali con giardino e terrazza

Due ville sono ancora disponibili in una promozione nel cuore di Léchelles!La Villa C offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Léchelles, in una zona residenziale calma e verde. La sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'esposizione a sud le conferiscono una luminosità naturale remarquabile e un'atmosfera calda perfettamente adatta alla vita familiare.La villa è distribuita su tre livelli e è stata progettata per combinare comfort, funzionalità ed eleganza. Dall'ingresso, un corridoio accogliente conduce a un piacevole soggiorno composto da una cucina moderna aperta con zona pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza orientata a sud e sul giardino privato, offrendo un quadro ideale per godersi i bei giorni e la natura circostante. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due belle camere luminose, un bagno familiare e una suite genitoriale con proprio bagno doccia privato, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti.Il seminterrato completa l'insieme in modo armonioso con uno spazio polivalente che può fungere da secondo soggiorno o sala da gioco, una camera aggiuntiva, un bagno doccia con WC, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica equipaggiata con un sistema di riscaldamento a pompa di calore.L'acquirente beneficia anche di una grande libertà nella scelta dei rivestimenti interni per personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze e desideri.Due posti auto esterni a CHF 25'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita, accompagnano la villa.Questa proprietà seduce per la qualità della sua concezione, la distribuzione intelligente degli spazi e l'ambiente pacifico, offrendo un perfetto equilibrio tra modernità, comfort e qualità della vita.

In vendita, Casa unifamiliare, 1730 Ecuvillens, Ref Condémine 9, Ecuvillens

Casa unifamiliare nel cuore di Ecuvillens!Regalatevi il fascino della vita di villaggio, a pochi minuti da Friburgo!Idealmente situata nel centro del villaggio di Ecuvillens, questa casa unifamiliare beneficia di una posizione privilegiata su un terreno di 400 m².Unendo tranquillità, vicinanza ai servizi e qualità della vita, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per coloro che cercano un posto piacevole dove vivere in un ambiente amichevole e autentico.Situata nel cuore di Ecuvillens, questa proprietà beneficia di una situazione ideale per godere della dolcezza della vita di villaggio, restando vicina ai servizi e agli assi di comunicazione principali.La casa è composta da:piano inferiore: • 1 locale commerciale attualmente utilizzato come salone di parrucchieri • 1 cantina con ghiaia sul pavimento • 1 lavanderia • 2 ingressi indipendenti che danno accesso all'esterno • 1 locale serbatoi di olio 2x 2000 litri • 1 locale caldaia • 1 garage piano terra: • 1 ingresso • 1 grande soggiorno con camino e travi a vista • 1 cucina completamente attrezzata, abitabile con travi a vista • 1 bagno per gli ospiti • 1 dependance con 2 camere (di cui 1 con accesso al balcone) e 1 doccia/WC 1° piano: • 3 camere da letto mansardate • 2 docce/WC • 1 corridoio • 1 ripostiglio Una posizione di prim'ordine, un terreno privato e il piacere di vivere nella propria casa: tutti gli ingredienti sono riuniti per realizzare il vostro progetto immobiliare.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Bella casa contemporanea a schiera

Scopri questa elegante casa contemporanea di 5,5 locali, progettata per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. Situato sull'asse che collega Friburgo a Payerne, il villaggio di Prez gode di una posizione particolarmente interessante per le persone che cercano un equilibrio tra la qualità della vita in campagna e la vicinanza ai principali centri urbani. • Suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio • 2 camere da letto con cabina armadio e uno studio • Area living, spaziosa e luminosa con cucina aperta sul soggiorno • Ampie finestre che offrono una bella apertura all'esterno • Ampia terrazza attrezzata con una veranda bioclimatica • Piscina esterna per godersi appieno i bei giorni • 2 posti auto inclusi nel prezzoUna casa contemporanea con prestazioni curate, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, luminoso e confortevole.

Charmey - chalet tipico di 5.5 locali in una posizione privilegiata

Route des Arses 38 - 1637 CharmeySituato in un ambiente naturale privilegiato a Charmey, nel cuore della Gruyère, questo chalet tipico di 5,5 locali beneficia di una situazione particolarmente piacevole, ai margini del bosco e di terreni agricoli.Questa posizione gli conferisce un ambiente verde e una bella vicinanza con la natura, mentre gode del fascino e delle numerose comodità della stazione di Charmey.La sua architettura tradizionale e l'atmosfera accogliente lo rendono un bene ideale per le persone alla ricerca di autenticità e tranquillità, sia come residenza principale che secondaria.Composizione dell'immobileIl chalet si compone di:Piano terra • 1 ingresso • 1 camera da letto • 1 bagno per gli ospiti • 1 garage • 1 lavanderia/locale tecnico Piano superiore • 1 cucina aperta • 1 soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone • 2 camere da letto • 1 bagno Mansarda • 1 grande spazio disponibile, per camera da letto, ufficio, area di relax, ecc. Esterni • 1 casetta da giardino • 1 terrazza • 1 grande superficie in erba e alberi • 1 garage • 1 posto auto in ghiaia Charmey offre inoltre una qualità della vita particolarmente apprezzata, con le sue possibilità di escursioni e attività all'aperto, la sua area sciistica, le sue terme, nonché i negozi e i ristoranti del villaggio.Un chalet con carattere, che beneficia di un ambiente naturale notevole, tra bosco e campagna, per godere appieno del modo di vivere gruérien.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Villa molto bella di 4,5 locali con vista sulle montagne e il lago di Gruyère ( B1.2 )

Villa molto bella e nuova con vista sulle montagne e il lago di Gruyère. Villa molto bella e nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e pacifica a Broc, a pochi passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 110 à 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con la sua perfetta combinazione di modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa casa di circa 112 m2 abitabili offre spazi ampi, luminosi e perfettamente adattati per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale pacifica e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Fribourg-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189. • La futura sede di Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Il futuro parco del cioccolato a Broc : raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Il lago di Gruyère : raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A5.2, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1 ).A1.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 126 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 950'000.-A2.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A2.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A3.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A3.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A5.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 123 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 950'000.-A6.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'100'000.-B1.2 : 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1'150'000.-C1.2 : 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.-E1.1 : 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1'250'000.-Il prezzo include un posto auto esterno e un posto auto coperto. Un capanno che ospita i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni casa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di CHF 3'000.- per casa (prezzo definitivo soggetto a conferma).Le case, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale mentre garantisce una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Villa indipendente con vista libera

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtyCasa luminosa di 7,5 locali che beneficia di una posizione privilegiata che combina la tranquillità di un quartiere residenziale e una vista mozzafiato sulle Prealpi friburghesi e fino al Monte Bianco, mentre è vicina ai servizi.Costruita nel 2008, ampliata con gusto nel 2015 e offrendo bei e luminosi spazi, è situata su un terreno di 764m2.Offre una luce solare ottimale e potrete godere della serenità circostante, poiché la strada di accesso serve solo 3 case. Distribuita su mezzanini, troverete: • Superba suite principale con accesso alla terrazza, con cabina armadio e doccia • 4 camere da letto e 1 ufficio • 2 bagni aggiuntivi • Cucina aperta su una piacevole sala da pranzo • Soggiorno accogliente con camino e grande vetrata che si apre sulla terrazza • Ampio locale riscaldato con numerose armadi a muro, che può essere utilizzato come palestra, laboratorio o home cinema • Incantevole giardino con 2 terrazze idealmante orientate • 2 posti auto coperti e un'area asfaltata che può accogliere 2 veicoli aggiuntivi.Desiderate saperne di più? Contattatemi senza indugio per una visita!

Villa moderna

Courtepin Courtepin - Villa di 4,5 locali con giardino privato, terrazze e balconeScopri il lotto A3, una villa a schiera di 4,5 locali distribuiti su due livelli, che offre bei volumi e una disposizione pensata per la vita di famiglia.Lo spazio di vita comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 40 m², nonché una cucina aperta con isola e zona pranzo di quasi 21 m². Un bagno con doccia, water e spazio per lavatrice e asciugatrice completa questo livello.Lo spazio notte accoglie tre camere da letto, tra cui una camera padronale di 15,30 m² con cabina armadio e bagno annesso. Un bagno supplementare con vasca da bagno offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Un balcone di 8,85 m² prolunga la camera padronale.Esternamente, potrete godere di un giardino privato di circa 17 m² e due terrazze di 10,50 m² e 9,50 m², per allestire i vostri spazi di relax e condividere pasti all'aperto.Con le sue tre camere da letto, gli ampi spazi di ricevimento e le numerose aperture verso l'esterno, questa villa riunisce i pregi di un luogo di vita conviviale a Courtepin.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Casa a schiera moderna nel cuore del villaggio

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Costruita nel 2017 con materiali di alta qualità, questa casa a schiera offre numerosi vantaggi: • Una piacevole terrazza con pergolato • Vicino a tutte le comodità • Orientamento ovest • Quartiere tranquillo • Due posti auto coperti in aggiuntaCasa: CHF 850'000.-Due posti auto coperti: CHF 20'000.-PREZZO TOTALE: CHF 870'000.-

Villa molto bella di 4,5 locali con vista sulle montagne e il lago di Gruyère (B1.2)

Villa molto bella e nuova con vista sulle montagne e il lago di Gruyère. Villa molto bella e nuova, pronta per essere abitata, in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a pochi passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 110, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 152 m2 offre aree spaziose, luminose e perfettamente adattate per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti.Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali.Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, per accedere facilmente a Bulle e ai dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Futura sede Rolex a Bulle: accessibile in 10 minuti in auto, rappresentando un importante vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in piena crescita; • Futuro parco del cioccolato a Broc: accessibile in soli 4 minuti in auto, costituendo un importante vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: accessibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni:A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 spazio abitativo / 172 m2 terreno / Prezzo 950.000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 176 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 174 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 spazio abitativo / 170 m2 terreno / Prezzo 950.000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1.100.000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 152 m2 spazio abitativo / 215 m2 terreno / Prezzo 1.200.000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 149 m2 spazio abitativo / 277 m2 terreno / Prezzo 1.200.000.-E1.1: 4,5 locali / Casa a doppio / Angolo / 182 m2 spazio abitativo / 396 m2 terreno / Prezzo 1.250.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e uno coperto. Un capanno contenente i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni villa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di 3.000.- CHF per villa (prezzo finale soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, offrendo un comfort ottimale mentre garantiscono una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali.Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Domaine d'exception avec chambres d'hôtes et restaurant

Dominant la campagne fribourgeoise dans un environnement d'une quiétude absolue, ce remarquable domaine du XIXe siècle offre une alliance rare entre patrimoine historique, confort contemporain et potentiel d'exploitation. Non soumis à la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural) et classée en valeur B par le Service des biens culturels du canton de Fribourg, cette demeure emblématique séduira les amateurs de propriétés de caractère en quête d'un lieu unique.Érigée sur une magnifique parcelle de 11'792 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, baigné de lumière tout au long de la journée et sublimé par une vue panoramique sur la plaine fribourgeoise et la chaîne du Jura.Entièrement rénovée à partir de 2012 avec un profond respect de son architecture d'origine, la bâtisse conjugue aujourd'hui le charme intemporel des matériaux anciens avec des équipements modernes assurant un confort optimal. Les fenêtres à triple vitrage, les prestations techniques actuelles et la qualité irréprochable de l'entretien permettent de profiter d'un bien d'exception sans compromis.Pensé pour offrir une grande flexibilité d'utilisation, le domaine se compose de deux logements indépendants, comprenant un appartement de 4,5 pièces destiné aux propriétaires ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces. L'espace d'accueil est complété par cinq chambres d'hôtes ainsi qu'une suite, permettant de développer une activité touristique ou d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées.Le coeur de la propriété s'organise autour d'une élégante salle de réception pouvant accueillir une activité de restauration ou des événements privés, desservie par une cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation.À l'extérieur, les aménagements paysagers participent pleinement au charme du domaine. Une vaste terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le chemin d'accès en gravier, les nombreuses places de stationnement et les dépendances renforcent le caractère authentique des lieux.Parmi les nombreux éléments remarquables figure également une magnifique cave voûtée, véritable témoin de l'histoire de la propriété, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et prestigieuse.Composition du domaine • Appartement principal de 4,5 pièces. • Appartement indépendant de 2,5 pièces. • 5 chambres d'hôtes. • 1 suite. • Salle de réception / restaurant. • Cuisine professionnelle. • Cave voûtée de caractère. • Terrasse couverte. • Dépendances. • Nombreuses places de stationnement. • Parcelle de 11'792 m². Les points forts • Demeure de Maître du XIXe siècle classée (valeur B). • Rénovation complète réalisée depuis 2012. • Cachet historique préservé. • Vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et le Jura. • Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. • Configuration idéale pour une résidence de prestige, une maison d'hôtes, un restaurant ou un projet événementiel. • Bien rare sur le marché fribourgeois, conjuguant qualité de vie, patrimoine et potentiel d'investissement. Plus qu'une propriété, ce domaine incarne un véritable art de vivre. Son caractère unique, la noblesse de son architecture et la diversité de ses espaces en font une adresse confidentielle destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu d'exception où résidence privée et activité professionnelle peuvent coexister harmonieusement.In herrlicher Lage über der Freiburger Landschaft und eingebettet in eine aussergewöhnlich ruhige Umgebung vereint dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert auf seltene Weise historisches Kulturerbe, modernen Wohnkomfort und vielseitiges Nutzungspotenzial. Die...