80 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto la Glâne

Ampia casa unifamiliare con appartamento indipendente

In esclusiva da Maillard ImmobilierSituata a pochi minuti da Romont, in una zona residenziale tranquilla e ai margini di una zona agricola, questa magnifica proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua architettura ispirata al Nord America e il suo notevole potenziale di ristrutturazione.Pensata intorno a grandi spazi aperti, la casa principale offre un'atmosfera conviviale e luminosa su una superficie abitabile di oltre 160m2. È attualmente disposta con 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni. Tuttavia, la configurazione può essere facilmente adattata poiché la galleria/mezzanine permetterebbe la creazione di una 4ª camera da letto.La cucina, dotata di un'isola centrale molto grande, è aperta su un soggiorno spettacolare che si estende su un giardino d'inverno esposto a ovest. Oltre al sistema di riscaldamento a pompa di calore, la casa è dotata di un forno a legna con rivestimento in pietra e 16 pannelli fotovoltaici, il che rende le spese particolarmente interessanti.La seconda abitazione offre spazi più "cocooning" e i circa 110m2 sono anch'essi distribuiti su 2 livelli. La camera da letto al piano superiore beneficia di un bel bagno recentemente ristrutturato e di un'area di guardaroba molto pratica. La cucina ha molto spazio di stoccaggio e lo spazio con il soggiorno è ben definito.Gli ambienti esterni comprendono: • Un piacevole giardino alberato e un orto • Tre terrazze che consentono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata • Un'area coperta con un forno a pizza e uno spazio di stoccaggio • Un garage doppio e diversi posti auto esterni Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o una finanziaria parziale attraverso l'affitto dell'annesso.Contattatemi senza indugio per ottenere il dossier completo e organizzare una visita. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Ampia villa di 8 locali con grande potenziale, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria

Villa a schiera di 8 locali a Villaz-Saint-PierreIdeale per la vostra famiglia, questa villa a schiera di 200m² combina ampi spazi, luminosità e una posizione strategica, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (asse Losanna / Berna). Offre un grande potenziale dopo la ristrutturazione per plasmare la casa dei vostri sogni. • Piano terra: • Entrata accogliente con armadietti integrati • Cucina completamente attrezzata • Ampio soggiorno con soffitti alti • Sala da pranzo luminosa • Con accesso diretto al giardino • Una grande camera da letto • Un bagno • Primo piano: • 3 camere da letto confortevoli e luminose • Bagno familiare: doccia + vasca da bagno • Mezzanino • Seminterrato: • Un accogliente seminterrato ristrutturato con cucina e bagno, ideale per ricevere gli ospiti, con ingresso indipendente. • Lavanderia, locale tecnico e cantina I principali vantaggi • Ampi spazi e ambiente di vita pacifico • Dotata di pannelli solari • Bei spazi e ampio seminterrato • Garage e 2 posti auto esterni • Bel giardino alberato Posizione e accessibilitàGodetevi una posizione centrale e verde: • 5 minuti da Romont • 20 minuti da Friburgo • 20 minuti da Bulle • Prossimità immediata alla stazione ferroviaria (asse Losanna / Berna), raggiungibile a piedi in 5 minuti. • Comune dotato di strutture scolastiche e extrascolastiche complete • Negozio, ristoranti e servizi locali accessibili in pochi minuti a piedi Non esitate, contattateci per organizzare una visita!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Splendida casa familiare con grande giardino

Costruita su un terreno di 1144 m2, questa bella villa è ideale in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutte le comodità. Molto luminosa, offre bei volumi e un forte potenziale di riorganizzazione. Il suo piacevole giardino alberato e la posizione privilegiata offrono un ambiente ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio con vestibolo- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e accesso alla veranda- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza- Veranda con tende elettriche- Ufficio/stanza degli ospiti- Bagno con WCPiano superiore molto luminoso grazie al pozzo di luce e all'apertura sul piano terra:- Quattro camere da letto, una con soppalco- Bagno con doccia e WC e un condotto di bucato collegato alla lavanderiaSemi-interrato:- Corridoio di distribuzione con spazi di stoccaggio- Locale tecnico/lavanderia- Cantina- Disponibile 48m2 con stufa a legna e ingresso indipendenteAree esterne:- Grande terrazza- Veranda- Padiglione di giardino aperto- Grande giardino alberato- Due garage chiusi con una colonnina di ricarica per veicoli elettriciDa sapere:- La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- Il centro e la stazione di Romont si trovano a 6 minuti in auto.- L'ingresso autostradale di Vaulruz si trova a 11 minuti.

Casa familiare con 2 appartamenti e grande giardino

Una proprietà rara a Siviriez, con molte possibilità!Due abitazioni, un bel terreno e un ambiente privilegiato: scopri una proprietà piena di potenziale, ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento.Situata a Siviriez, questo complesso immobiliare offre una combinazione particolarmente interessante di volume, comfort, indipendenza e potenziale di sviluppo.Con le sue due abitazioni separate, i suoi spazi esterni generosi e i numerosi posti auto, questa proprietà consente di immaginare diversi progetti: accogliere una grande famiglia, vivere a più generazioni sotto lo stesso tetto mantenendo l'indipendenza, o godere di un reddito da affitto dalla seconda abitazione, attualmente affittata.Una proprietà con molte possibilità, curata con attenzione nel corso degli anni e che beneficia di diversi miglioramenti tecnici recenti. Un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole, spazio e potenziale di resa.Abitazione 1: 113m² Ristrutturazione completa nel 1993, poi ristrutturazioni parziali nel 2011 e 2016, essa seduce con i suoi volumi generosi e un'atmosfera calda. • Piano terra • Entrata con armadi a muro • Lavanderia • Locale tecnico • Garage • 1° piano • Corridoio di distribuzione • 3 belle camere da letto, di circa 12 a 17 m² • Bagno familiare • Cucina/sala da pranzo con soffitto aperto • Accesso al balcone • 2° piano • Soggiorno/cinema in mezzanine • Mansarda Abitazione 2: 81m² Non ristrutturata, ma ancora molto ben curata, questa seconda abitazione è attualmente affittata. • Piano terra • Corridoio di distribuzione • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno • Bagno • WC • 1° piano • 2 belle camere da letto • 2 uffici • Accesso al balcone • WC Caratteristiche comuni:La proprietà beneficia di diversi investimenti realizzati nel corso degli anni. • Locale tecnico comune • Pompa di calore con sonda geotermica 2022 • Pannelli fotovoltaici 2022 • Ammorbiditore d'acqua 2017 • Sostituzione delle finestre 2014 • Ristrutturazione delle facciate Esterni:La proprietà rivela un grande giardino, esposto in modo bello, curato con attenzione nel corso degli anni. Terreno edificabile in zona edificabile. • Grande giardino, esposto in modo bello • Ampia terrazza • Pavillon da giardino di tipo chalet • Orto • Barbecue • Robot tagliaerba Parcheggio: • 1 garage singolo • 2 garage doppio • 2 posti auto esterni Una proprietà da scoprire:Configurazione rara e possibilità, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato e allo stesso tempo lascia aperta la porta a numerosi progetti.Due abitazioni, bei volumi, un grande giardino, attrezzature tecniche recenti e un ambiente curato con attenzione: un insieme che merita veramente una visita per apprezzare tutto il suo potenziale.Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattateci oggi:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

(C) Villa a Lussy - 142 m² da CHF 930'000.-

A Lussy, questa villa con 5.5 locali offre 142 m² di superficie abitabile su tre livelli. I lavori di costruzione sono in corso: non si visita solo una casa, si può anche partecipare alla sua progettazione.Il cuore della casa si trova al piano terra: circa 55 m² combinano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Lo spazio è aperto, generoso e conduce direttamente alla terrazza e al giardino. Ci si può già immaginare le porte aperte in giorni soleggiati, il tavolo spostato all'esterno e il soggiorno che naturalmente guadagna alcuni metri extra.Al piano superiore, la camera principale beneficia di un armadio a muro e di un bagno privato. Due altre camere e un bagno danno poi a tutti la libertà di organizzare le stanze secondo le proprie esigenze: dormire, lavorare, ricevere o semplicemente tenere una stanza disponibile per dopo.Sopra il piano superiore, il sottotetto cambia completamente la percezione della casa. Con 26,6 m² di spazio aggiuntivo, si dispone di una vera e propria stanza da inventare: ufficio, laboratorio, stanza dei giochi, angolo di lettura o grande stanza polivalente.E poiché i lavori di costruzione sono ancora in corso, alcune scelte rimangono aperte: parquet, piastrelle, cucina e bagni. Questo è il momento in cui la casa può ancora assumere un po' della vostra personalità prima di mettere anche solo le vostre cose al suo interno.Esternamente: terrazza, giardino pianeggiante, posto auto coperto, due posti auto e un posto auto per visitatori. I pannelli solari sono inclusi.Vivere in tranquillità, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna rimanendo comunque mobili.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto vi interessa? Venite a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette oggi di comprendere meglio gli spazi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.

(D) Villa a Lussy - 146 m² abitabili e 146 m² di giardino

146 m² all'interno, circa 146 m² di giardino esterno: la Villa D trova il suo equilibrio tra i due.Al piano terra, circa 55 m² combinano cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico grande spazio. La terrazza e il giardino sono proprio dietro le aperture: in giorni di bel tempo, si passa naturalmente dall'uno all'altro, senza una vera interruzione tra dentro e fuori. Un grande tavolo, un'area di relax, alcune piante? i 146 m² di giardino permettono di comporre uno spazio esterno che non è solo decorativo. Una cantina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la camera principale ha il suo armadio e il suo bagno. Due altre camere e un bagno completano l'unità, con la libertà di cambiare gli usi nel tempo.I mansardi aggiungono altri 26,6 m². Questo è lo spazio che può essere deliberatamente lasciato aperto: uno studio oggi, una camera per gli ospiti domani, un laboratorio o un posto in cui ritirarsi in pace.cantiere è in corso e alcune finiture possono ancora essere scegliate: parquet, piastrelle, cucina e bagni.Terrazza, terreno livellato, posto auto, due posti auto, un posto per gli ospiti e pannelli solari completano la proprietà.Vivere in pace, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono vicini. Il collegamento ferroviario diretto Lausanne-Fribourg rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna senza rinunciare alla mobilità.Romont circa 7 min. ? Fribourg circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto ti parla? Vieni a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette di capire meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta completata.

Antica scuola del 1904 completamente ristrutturata - 3 appartamenti e annesso, in campagna, a 35 minuti da Losanna

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • Composizione: 3 appartamenti affittati (3,5 locali al piano terra, 4,5 locali al 1° piano, 3 locali in soffitta). • Superficie: ca. 340 m² lordi (superficie abitabile totale di 411 m²). • Grande annesso: volume generoso di 317 m³ (60 m²) ideale per artigiani o magazzino con potenziale di locazione aggiuntivo. • Esterni: grande parcelle di ca. 1'630 m², terrazze a piano terra, giardino comune e orto. • Parcheggi: 2 box garage chiusi + 6 posti auto esterni. • Ristrutturazione globale 2010: isolamento del tetto e delle facciate, riscaldamento e tubazioni, reti elettriche e sanitarie, ristrutturazione degli appartamenti, seminterrati e esterni • Disponibilità: secondo accordo • Prezzo di acquisto: CHF 1'500'000.-. Immagine di rendita: vecchia scuola del 1904 magnificamente ristrutturataSituata in posizione ideale a Blessens (FR) - a soli 35 minuti da Losanna, questa vecchia scuola del 1904 è stata magnificamente restaurata per offrire un ambiente di vita unico e tranquillo. Con ampi spazi (fino a 3 metri di altezza del soffitto) e il fascino unico degli edifici antichi, l'immobile ha beneficiato dal 2010 al 2020 di una ristrutturazione globale di CHF 900'000.-L'edificio è configurato in 3 appartamenti indipendenti, ideali per un investitore nonché un annesso: • Piano terra (3,5 locali - ca. 117 m² di superficie abitabile) • 1° piano (4,5 locali - ca. 147 m² di superficie abitabile) • Soffitta (3 locali - ca. 137 m² di superficie abitabile) • Il seminterrato di ca. 113,5 m² di superficie abitabile include la tecnica e 3 cantine individuali. • Grande annesso: Volume generoso di 317 m³ (60 m²) ideale per artigiani o magazzino, con potenziale di locazione aggiuntivo Vantaggi principali: • Carattere unico: atmosfera "casa padronale" e architettura storica preservata. • Ristrutturazione di prima classe: investimenti tecnici significativi (isolamento, elettricità, nuova caldaia, distribuzione dei fluidi). • Ritorno immediato: completamente affittato con potenziale di locazione aggiuntivo per l'annesso. • Posizione tranquilla nella campagna friburghese (comune di Rue), ambiente fiscale del cantone di Friburgo, mentre si trova a soli 10 minuti da Oron e 35 minuti da Losanna Contattateci al 076 803 41 60 per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Casa familiare con grande giardino e vista aperta

Situata in un ambiente pacifico e verde, questa casa affascinante seduce con il suo grande giardino e la vista aperta sui dintorni. I suoi spazi di vita conviviali, con cucina aperta, le camere con soppalchi, la veranda illuminata e il potenziale per ulteriori sviluppi la rendono una proprietà perfettamente adatta a una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso con vetrate- Ingresso- Cucina aperta e completamente attrezzata con accesso alla veranda- Soggiorno/pranzo con stufa a legna, accesso alla veranda e alla terrazza- Veranda con vista panoramica- Grande terrazza con tenda elettrica- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con soppalchi- Bagno con vasca da bagno, doccia e waterPiano seminterrato:- Disponibile/stanza di 10m2- Doccia con water- Lavanderia con lavatriceCantina:- Grande atrio d'ingresso con spazi di stoccaggio e accesso al giardino- Cantina- Officina- GarageDa sapere:- La proprietà è stata completamente ristrutturata dal 2015 al 2022.- Mansarda di 72m2, parzialmente ristrutturata.- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La superficie del terreno consente la costruzione di un parcheggio coperto per auto e/o di un garage chiuso.- A 15 minuti da Payerne e a 20 minuti da Romont.

Bella villa individuale con padiglione e giardino

Ideale per la posizione, ai margini di una zona agricola, in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa è dotata di una pompa di calore geotermica. È perfettamente mantenuta, molto curata e offre una bella luminosità e generosi volumi. Seducerà le famiglie che cercano spazio e tranquillità e dispone inoltre di un delizioso padiglione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro - Sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza coperta e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata - Servizio igienico separatoPrimo piano:- 4 camere da letto- Bagno con vasca, doccia e servizio igienicoSemi-interrato:- Riscaldato / ufficio- Bagno con servizio igienico- Locale tecnico / lavanderia- CantinaALLESTIMENTI ESTERNI:- Garage per un'auto- Padiglione da giardino- Terrazza coperta- Parcheggi esterni multipliDa sapere:- Il padiglione è dotato di stufa a legna e cucinetta.- La copertura della casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e quella del padiglione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- Pompa di calore geotermica.

Incantevole fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Esclusività BARNES Bulle !Situata in un ambiente verde e pacifico a Promasens, questa bellissima fattoria di 7 locali seduce con la sua autenticità, volumi generosi e forte potenziale.Non appena si entra, il fascino opera. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno illuminato, dove il soggiorno con camino, zona pranzo e cucina aperta sono organizzati armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza adiacente conduce a una piacevole veranda con accesso diretto all'esterno. Ideale per godere dell'aria aperta in tutte le stagioni. Un bagno con doccia e WC, nonché una lavanderia/stanza tecnica, completano questo livello.Il piano superiore offre uno spazio di distribuzione grande che serve a una seconda piccola stanza tecnica, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sul cortile e sulla natura circostante. Molti spazi di stoccaggio, nonché un grande bagno, perfezionano questo piano dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di un montacarichi per persone con disabilità, che consente l'accesso facile da un livello all'altro. La cantina ospita una vecchia cantina scavata nella molassa, aggiungendo un tocco di autenticità supplementare.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Adiacente alla casa, una stalla ancora utilizzabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o coloro che hanno progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria, nonché un forno a pane, completano questo insieme raro. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio con soluzioni energetiche attuali.Ha anche una fornitura di acqua condivisa con una proprietà vicina, che costituisce un vantaggio supplementare per l'approvvigionamento di acqua.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo allo stesso tempo molteplici possibilità di sfruttamento.Piano terra:1 Entrata1 Stanza tecnica1 Cucina1 Soggiorno1 Sala da pranzo1 Bagno con doccia e WC1 Veranda1 Camera da letto1° piano:4 Camere da letto1 BagnoCantina:1 Cantina

(B) Villa B a Lussy - 146 m² e 166 m² di giardino

A Lussy, questa villa di 5,5 locali offre 146 m² di spazio abitabile, ma è soprattutto il modo in cui l'interno si prolunga verso i 166 m² di giardino che le dà il suo carattere.Dal piano terra, circa 55 m² combinano cucina, sala da pranzo e soggiorno. Si può facilmente immaginare un grande tavolo al centro, un salotto ampiamente aperto all'esterno e, in giorni belli, le porte che si aprono sulla terrazza. Con 166 m² di giardino, c'è ancora spazio per creare diverse atmosfere: pasti, relax, piante, orto o semplicemente verde intorno a sé. Una cantina adiacente alla cucina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano, la camera principale ha il suo armadio e il suo bagno. Due altre camere e un bagno completano il piano, senza imporre la loro funzione: una può rimanere una camera, l'altra può diventare uno studio, una camera per gli ospiti o cambiare la sua funzione con il tempo.E poi ci sono i sottotetti. 26,6 m² sono ancora liberi di diventare ciò di cui avete realmente bisogno: un grande ufficio tranquillo, una sala ricevimenti, un laboratorio, un cinema o semplicemente una stanza aggiuntiva che potete sviluppare ulteriormente alcuni anni dopo. e alcune finiture possono ancora essere scegliate: parquet, piastrelle, cucina e bagni.Terrazza, giardino appianato, posto auto, due posti auto, un posto per gli ospiti e pannelli solari completano il progetto.Vivere in pace, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF si trovano nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna rimanendo mobili.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto vi parla? Venite a scoprirlo sul posto. Il cantiere consente oggi di comprendere meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.

Magnifica casa padronale situata in posizione ideale a Romont

Alle porte della vecchia città di Romont, scopri questa magnifica casa padronale di carattere che offre volumi molto belli e un ambiente di vita eccezionale. Situata in una zona tranquilla, su una strada chiusa, beneficia di un ambiente pacifico restando vicina alla stazione, al centro città, ai negozi e alle scuole. Il suo ambiente verde, adornato con alcuni alberi vicini, aggiunge una piacevole nota di natura alla vita quotidiana.All'interno, gli spazi di vita generosi seducono con il loro fascino e la loro convivialità, sublimati da un bel camino nel soggiorno. La veranda, bagnata dai primi raggi del sole, è il posto ideale per godersi un caffè mattutino o una colazione in completa tranquillità. All'esterno, il giardino e la piscina invitano al relax e ai momenti di condivisione durante i bei giorni. Una proprietà rara che combina fascino, comfort e qualità della vita in una posizione privilegiata.La casa consiste in:Piano terra:- Ingresso- Camera degli ospiti- Ufficio- Cucina- Lavanderia e cantina- Veranda riscaldato, accessibile dalla cucina- Sala da pranzo- BagnoPrimo piano:- Grande soggiorno con camino e soppalco (accesso diretto all'esterno)- Bagno con doccia- 2 belle camere da lettoSecondo piano:- Camera da letto nel sottotetto, con spazio di archiviazioneSemiinterrato:- Garage- Locale tecnico- Locale di archiviazioneEsterno:- Chalet di archiviazione scavato- Piscina interrata (attualmente coperta con un pavimento)- GiardinoGarage e parcheggio:- 1 posto auto in garage disponibile- 3 o 4 posti auto all'esterno

Casa in città di Romont sulle mura

In vendita una casa in città situata sulle mura della vecchia città di Romont, che offre una vista mozzafiato sulle Prealpi. Questo edificio completamente ristrutturato, il cui tetto è stato completamente rifatto, comprende un appartamento di 5,5 locali distribuito su due livelli con mansarda, che comprende due locali con soppalchi, uno spazio commerciale e un ufficio. La facciata raffinata si integra armoniosamente nel quartiere dinamico e offre uno spazio di vita generoso di circa 380 m².Semi-interrato:Cantina ~ 11 m².Corridoio di stoccaggio ~ 10 m².Stanza per il fai-da-te ~ 20 m².Stanza tecnica Stanza della cisterna Caldaia a olio recente con serbatoio da 7000 litri.Serbatoio di acqua calda da 300 litriIntroduzione del riscaldamento a distanza per una possibile connessione futura. Garage e parcheggio:Ampio garage ~ 45 m², accessibile dalle mura.Parcheggi all'aperto ~ 47 m².Piano terra:Negozio affittato con WC, lavandino e stoccaggio ~ 35 m².Ufficio o altro locale ~ 22 m².Ampia terrazza (~ 50 m²) con pergolato climatico, dotato di tende, doghe orientabili e illuminazione a LED.Primo piano:Soggiorno con zona pranzo ~ 45 m² con WC per gli ospiti.Cucina moderna e completamente attrezzata ~ 22 m².Secondo piano:Camera da letto 1 ~ 27 m².Camera da letto 2 ~ 23 m².Bagno moderno con colonna di lavaggio (~ 11 m²), vasca da bagno con idromassaggio e doccia italiana.Terzo piano:Camera da letto 3 ~ 22 m².Camera da letto 4 ~ 41 m².Ultimo piano:Due soppalchi ~ 17 m² ciascuno.Un terreno orientato a sud-est di 412 m² situato dall'altra parte della cinta muraria completa questa proprietà. Qui troverete un grande giardino per verdure e un frutteto.

Nuovo a Lussy (FR) Più di 3 ville disponibili !

Scopri questo nuovo progetto di 4 ville a schiera con 5,5 locali, ideale in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Lussy (FR).Una villa è già stata venduta ! Sono disponibili solo 3 ville, una grande opportunità per le famiglie che cercano una vita pacifica mentre rimangono vicine a Romont, Friburgo e alle principali strutture.Con una superficie abitabile di circa 145 m², queste ville sono distribuite su tre livelli e offrono spazi luminosi, funzionali e perfettamente adattati alla vita familiare. Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture in base al progresso dei lavori.DistribuzionePiano terra • Entrata • Cucina moderna aperta su un ampio soggiorno • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagno con doccia 1° piano • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Due camere da letto • Bagno familiare Mansarda • Ampia sala giochi di circa 26,6 m², ideale come ufficio, sala TV, palestra o area di relax. Annessi • Cantina privata con locale tecnico Esterni • Terrazza • Giardino privato • Un posto auto coperto all'aperto • Un posto auto all'aperto • Posti auto per visitatori Punti di forza • Costruzione nuova • Circa 145 m² di superficie abitabile • 5,5 locali • 4 camere da letto • Ampia sala giochi • Possibilità di personalizzare le finiture • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Ambiente verde • Vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto Ville disponibili • Villa B – CHF 1'010'000.– – Giardino di circa 166 m² • Villa C – CHF 930'000.– – Giardino di circa 50 m² • Villa D – CHF 950'000.– – Giardino di circa 146 m² Disponibilità prevista: 2027Una villa è già stata venduta !Prenota oggi la tua futura casa e approfitta della possibilità di personalizzare il tuo interno.

Cadete sotto il fascino di questa dimora unica a Ursy

Situata su un magnifico terreno di 1'425 m², questa spaziosa casa individuale costruita nel 1985 sedurrà le famiglie in cerca di volumi generosi, comfort e tranquillità. Distribuita su tre livelli, offre spazi di vita luminosi e perfettamente agenciati, con un ampio soggiorno che si apre sulla sala da pranzo e la cucina, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il giardino d'inverno nonché l'accesso diretto al grande giardino esterno prolungano piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno del contesto verde.La casa dispone di cinque camere da letto in totale, tra cui una superba suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Una camera da letto situata al piano principale beneficia anch'essa di un proprio bagno e può essere facilmente adattata come studio per attività professionale o lavoro da remoto. Progettata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, la proprietà comprende anche numerose superfici annesse con lavanderia, locale tecnico, cantine e spazi di stoccaggio particolarmente apprezzabili.Un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, uno studio indipendente attualmente affittato a CHF 800.- al mese offre un interessante reddito locativo o una soluzione ideale per accogliere famiglia e ospiti in completa autonomia. All'esterno, i servizi continuano con un padiglione da giardino che può accogliere un idromassaggio, un garage doppio interno nonché quattro posti auto esterni. Infine, i 42 pannelli solari installati sul tetto conferiscono a questa rara e perfettamente mantenuta proprietà un reale valore aggiunto energetico.

Azienda agricola ristrutturata con lusso con piscina interna

Situata in un ambiente idilliaco, questa azienda agricola eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà include diverse camere da letto, tra cui una camera da letto en-suite lussuosa con due bagni privati, che offre un ritiro intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio fattore di benessere, che consente di godere dei piaceri dell'acqua tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico dell'azienda agricola, con materiali di alta qualità e un design curato. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Terreno di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Giardino sublime con frutteto e biotopoAmbiente tranquillo, unico e verde

Villa di 165 m2 con laboratorio indipendente 154 m² - Torny (FR) disponibile subito

Villa con laboratorio professionale a Torny-le-GrandUn'opportunità rara per unire abitazione e attività professionale nello stesso sito!Situata nel cuore del villaggio, ai margini di una zona agricola, questa proprietà offre una villa luminosa di 165 m² e un laboratorio riscaldato di 154 m² con accesso indipendente.La villa comprende un ampio soggiorno con accesso a una terrazza di 55 m², una cucina aperta con dispensa, due grandi camere da letto, un bagno, un water separato e un ascensore.Lo spazio soffitta di circa 100 m² offre un grande potenziale per la creazione di camere da letto aggiuntive, uno studio o uno spazio di svago.Il laboratorio si adatta perfettamente ad artigiani, indipendenti, piccole imprese, deposito, uno showroom o un collezionista.I vantaggi:- Villa di 165 m²- Laboratorio riscaldato di 154 m²- Terreno di 1'417 m²- Spazio soffitta convertibile- Terrazza di 55 m²- Tre garage- Tre posti auto esterni- Ambiente tranquillo e verdeUn bene polivalente, ideale per vivere e lavorare nello stesso posto.Visite su appuntamento:Eric Heyd - 079 355 45 91