4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Grangettes-près-Romont

Magnifique ferme rénovée au Grangettes-près-Romont

Bien d'exception, cette superbe ferme fribourgeoise rénovée vous offre un cadre de vie de rêve, incroyable et paisible, avec 12.5 pièces et une surface habitable de 660 m2, sur une parcelle de 2'791 m2 avec vue sur la campagne. Idéale pour une belle famille, pour un joli projet de vie, pour toutes créations.À 8 min de Romont et 21 min de Bulle.CONFORTTrès bel emplacement avec vue dégagéeBon ensoleillementJardin avec de magnifiques arbresPavillon de jardinTerrassesSourceFontaineGrande cheminée de salonJolis poêlesBeaucoup de surfaces disponiblesToiture totalement isoléeCaveAnnée de construction : avant 1919Années des dernières rénovations : de 2003 à 2014Places de parc Disponibilité : à convenir ACCÈS À 8 min de la gare de RomontÀ 21 min de BulleÀ 14 min de l'autorouteÀ 30 min de FribourgÀ 40 min de Lausanne REZ Grand hall d'entrée, jolie cuisine avec cellier, salle à manger, salon avec poêle, ces deux pièces offrent un accès à une terrasse et au jardin, cave. Chambre avec salle de douche, WC visiteurs, un bel et grand espace à aménager selon vos envies, local technique. ETAGE 1 Chambre parentale avec une grande salle de bains, WC séparé, trois autres chambres avec armoires murales. Vaste espace de vie avec une belle cheminée. COMBLESDe charmants espaces de détente, salon de lecture selon l'humeur du moment, bureau. EXTERIEURVous recherchez un havre de paix, dans un écrin de verdure où de magnifiques arbres dispensent leur ombre, offrant un tableau champêtre à chaque fenêtre ? Venez visiter ce cocon de verdure, cet endroit d'une douceur infinie, et réalisez vos projets de vie, vos rêves, en y mettant votre touche personnelle !

Ferme exceptionnelle de caractère entièrement rénovée au coeur de la campagne fribourgeoise

Une demeure de caractère, rare et exceptionnelleNichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de campagne du XVIII? siècle se dresse sur une parcelle de 3'614 m², en bordure de zone agricole, sans aucun vis-à-vis.Alliant charme historique, volumes généreux et prestations modernes, cette propriété est une véritable pépite sur le marché immobilier de la région, offrant un cadre de vie unique pour les familles, les amateurs de nature et les passionnés d'authenticité.Rénovations et confort techniqueEntièrement rénovée avec soin en 2022, la maison conserve son authenticité et ses éléments d'époque tout en intégrant un confort moderne et des installations techniques performantes.Chaque espace a été repensé pour offrir luminosité, fonctionnalité et esthétisme. Les travaux réalisés garantissent un logement prêt à vivre, sûr et confortable :- Toiture refaite et isolée en 2011- Réfection complète des sols- Sanitaires et peintures entièrement rénovés en 2022- Mise aux normes électriques et installation moderne- Chauffage à pellets distribué par radiateurs neufs- Réfection complète des conduites d'eau avec droit de source et raccordement à l'eau communale- 12 places de parc goudronnéesCes prestations assurent une efficacité énergétique optimale, un confort durable et un cadre de vie agréable dès l'acquisition.Disposition détaillée des piècesRez-de-chaussée :- Cuisine et séjour (512,012 m²) : vaste espace ouvert et lumineux avec cheminée d'époque, idéal pour les repas en famille ou les réceptions- Chambre (17,62 m²) avec salle de bain attenante- Atelier (17,46 m²), parfait pour un hobby, un bureau ou une activité professionnelle- Local technique (12,37 m²)- Buanderie (10,512 m²) fonctionnelle- Carnotzet (46,47 m²), espace convivial pour soirées et dégustations- Silo à pellets 9 tonnes pour l'alimentation du chauffage1er étage :- Trois chambres lumineuses et spacieuses (17,92 m², 112,90 m² et 19,27 m²)- Hall de 26,52 m² pouvant servir d'espace bureau ou de détente- Deux salles de bain modernes et fonctionnelles- Combles d'environ 70 m² offrant un potentiel supplémentaire pour stockage, bureau ou loisirsSous-sol :- Cave de 26,127 m², idéale pour stockage ou cave à vinExtérieursLa maison s'ouvre sur un jardin arboré et intime, soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente. La parcelle généreuse permet de créer des espaces pour les animaux ou simplement profiter du cadre champêtre. La présence d'une source d'eau naturelle avec droit de captage constitue un atout rare, garantissant une autonomie précieuse et renforçant l'attrait unique de cette propriété.Points forts et atouts majeurs- Maison du XVIII? siècle entièrement rénovée- Surface habitable ~2120 m² sur deux niveaux + combles aménageables- Prestations haut de gamme et finitions soignées- Jardin et parcelle à l'abri des regards, bordure agricole, source d'eau naturelle- Espaces polyvalents : atelier, carnotzet, buanderie, combles- Situation stratégique : 15 minutes de Bulle, 5 minutes de Romont, 30 minutes de Vevey, proche de l'entrée d'autoroute de VaulruzUn cadre de vie d'exception Cette ferme de caractère combine authenticité, tranquillité et modernité, offrant un cadre idéal pour la vie familiale, les loisirs et le contact avec la nature. Située dans un secteur privilégié de la Glâne, proche de la Gruyère et de ses paysages vallonnés, elle permet de profiter d'une atmosphère rurale tout en restant facilement connectée aux axes principaux et aux commodités locales.Cette propriété rare constitue une opportunité unique d'acquérir une maison de charme, prête à vivre, avec des espaces généreux et un cadre naturel privilégié.N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite de ce lieu d'exception !

Propriété de 15 pièces en pleine nature

Située sur une parcelle de 2'791 m², cette ferme fribourgeoise de 15 pièces dispose d'une surface utile de 850 m², dont 660 m² habitables. Elle profite d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié en pleine campagne loin de l'effervescence urbaine, propice à la détente et dont vous pourrez pleinement apprécier lors des beaux jours grâce à son orientation sud-ouest. En pénétrant par l'entrée principale, vous découvrirez un vaste hall qui donne accès à un WC pour les visiteurs, à une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une cuisine, accompagnée d'un cellier et d'une annexe pouvant servir de buanderie. Depuis le cellier, vous bénéficierez également d'un accès à une ancienne cave, ajoutant un charme unique à l'ensemble. Ce hall vous conduira également à la première chambre, dotée de sa salle de douche et de WC attenants. De plus, une petite porte vous permettra d'accéder à un immense atelier / dépôt et à un local technique sans avoir besoin de sortir de bâtiment.Au 1er étage, vous découvrirez la pièce maîtresse de cette propriété : un spacieux salon, ouvert sur le 2ème étage, où trône une immense cheminée au centre. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ce même niveau, vous trouverez également 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé.Au 2ème étage, une galerie surplombant la pièce de vie du 1er étage vous permettra de profiter de la chaleur de la cheminée tout en bénéficiant d'une belle luminosité. Deux chambres complètent cet étage.Ces intérieurs créent une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace de vie. Les poutres apparentes sont magnifiquement mises en valeur, ajoutant une touche de chaleur à ces impressionnants volumes.Elle dispose d'un garage, de multiples places de parc extérieures, d'un couvert pouvant servir de pergola ainsi que d'une source d'eau privée.Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et contactez-nous pour une visite !Profitez de son cadre : https://nodalview.com/s/306keqNVz85uNSdjTymFKD

Einmaliges Bauernhaus in Grangettes-près-Romont

Beschreibung Einzigartiges Angebot: Umgeben von unberührter Natur, Waldgebieten und landwirtschaftlichen Flächen bietet dieser renovierte Bauernhof aus dem Jahr 11250 eine Oase der Ruhe und Entspannung. Dieser Freiburger Bauernhof ist nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensart. Ein Ort, an dem Sie dem Trubel des Alltags entfliehen können und an dem jeder Tag neue Abenteuer in der Natur bereithält. Die Lage dieses Anwesens bietet das Beste aus beiden Welten: Sie geniessen die Abgeschiedenheit der Natur und sind gleichzeitig in der Nähe von Städten und deren Infrastruktur. Verkaufsobjekt Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Grosse Küche mit Vorratsraum- Kleiner Raum mit Fenster und Fenstertür mit Ausgang zur Ostseite des Gartens (derzeit als Waschküche genutzt)- Esszimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse und zum Aussenbereich- Schlafzimmer mit Badezimmer- Gäste-WC- Abstellraum- Heizungsraum- Raum1. Stock:- Flur mit Kaminofen- Elternschlafzimmer mit Badezimmer- Drei Schlafzimmer mit jeweils Einbauschränken in der Wand- Grosses Wohnzimmer mit zentralem Kamin- BadezimmerDachgeschoss:- Grosse Wohnräume und Galerie- Freiraum über dem Wohnzimmer-Zwei SchlafzimmerUntergeschoss: - Keller Aussenbereich Der Aussenbereich dieses beeindruckenden Anwesens erstreckt sich über 2791 m². Neben zahlreichen Grünflächen umfasst der Außenbereich auch einen Schuppen, der derzeit als überdachte Terrasse genutzt wird - Umbauten, um ihn beispielsweise in einen Stall für Tiere oder einen Freizeitraum zu verwandeln, sind denkbar. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Frühstück oder bei einem Grillabend mit Freunden. Diese Umgebung mit zahlreichen Obstbäumen und einem nie versiegenden Brunnen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Ein solcher Garten fördert die Artenvielfalt und schafft ein harmonisches Ökosystem, von dem sowohl Menschen als auch Tiere profitieren. Parkmöglichkeiten Auf dem Grundstück des Gebäudes können zahlreiche Autos geparkt werden. Neben dem Schuppen befindet sich eine kleine Garage. Bei Bedarf könnte der Lagerraum in eine Garage umgewandelt werden. Technische Angaben Heizung: Ölheizkessel mit integriertem Warmwasserbereiter, Kunststofftank im Innenbereich (5 x 2'000 l), Kamin im Wohnzimmer, Holzofen (2x)Wasserversorgung: Wasserenthärter und Wassertank 2'000 l, TrinkwasserquelleFassade: teilweise mit Schindeln verkleidet (Nord und Süd)Fenster: Doppelverglasung (2014)Dach: Komplette Innenisolierung des Daches, 2004 erneuert Allgemeine Informationen Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die Kosten für die Handänderung gehen zu Lasten des Käufers. Dieser Bauernhof steht seit 2022 nicht mehr unter Denkmalschutz.

Maison contiguë à Romont FR

Magnifique maison mitoyenne très bien entretenue et avec des équipements de qualité. Une utilisation parfaite des espaces ce qui rend cette maison unique dans ce quartier résidentiel. Un véritable "bijoux" de quatre murs au sein de ce quartier tranquille et verdoyant à 10 minutes à pied de la Gare et du centre de la ville. Une pièce de 30 m2 avec lumière du jour au sous-sol ainsi que tout le grenier équipé sont des vrais plus-values pour une famille et/ou pour recevoir des visites. Avec 20 % de fonds propres via LPP ou via Famille, vous deviendrez propriétaire de cette parcelle à CHF 1'700.- par mois. Ecole primaire et secondaire sur place. Parc sportif et hôpital à proximité. Orientation sud/nord, vous aurez le soleil toute la journée dans votre jardin et dans vos pièces vie ! Le Père Noël 🎅 vous offre tout cela pour 20210 et ne vous demande que de faire un appel à nos services pour des réponses, un dossier de présentation, une visite et en cas d'intérêt maintenu, un dossier officiel pour votre banque. Luis d'Almeida 0710 3109 010 24 🎄

Charmante ferme rénovée nichée dans son écrin de verdure avec possibilité d’extension

Vous recherchez un lieu intimiste et accueillant pour votre famille ?Des espaces de vie généreux et lumineux ?La possibilité d’avoir son bureau, un cabinet de soin dans la grande pièce existante ou d'un atelier dans l’annexe à construire de 160 m2 avec permis de construire délivré?Un environnement et des aménagements extérieurs où la nature s’exprime par la présence d’arbres fruitiers, de marronnier, de saules majestueux, d’un étang et d’une haie d’arbustes préservant votre intimité ?Vous l’avez trouvé !Ce havre de paix, éloigné de toutes nuisances, situé à quelques minutes d’une zone de service, offre la tranquillité de la campagne et les commodités nécessaires du quotidien • Située dans le district de la Glâne, dans la commune de Villorsonnens, à la croisée de Romont, Bulle et Fribourg, elle offre un emplacement idéal.Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée jusqu’en 2017.Son propriétaire, à la tête d’une entreprise de maçonnerie, y a mis toutes ses compétences et son savoir faire en terme de qualité d’exécution, de choix des matériaux et d’aménagements extérieurs pour y vivre avec sa famille. Services à proximité · Magasin d’alimentation • Poste· Fromagerie · Arrêt de bus· Ramassage scolaire 650 m · Romont à 10km, bénéficie de toutes les commodités d’une ville notamment grâce sa gare donnant accès aux lignes CFF. · Accès à l’autoroute à Farvagny 7 km· Bulle 16km · Fribourg 25 km • Caractéristiques · Disponibilité de suite· Cube 888 m3· Surface de la parcelle entièrement clôturée 2’774m2· Surface habitable 250 m2· Surface utile 440m2· Pièces 11.5 pièces· Orientation : Sud / Est /Ouest· REZ :· Séjour – coin à manger – cuisine 81m2· Chambre – bureau 24 m2· Sanitaire WC- douche 3 m2· Buanderie 12m2· Locale de rangements 12m2· Etage : hauteur sous plafond 2,95m· Chambre parentale avec salle de bain 22m2· Chambre 12m2· Chambre 17m2· Chambre – bureau - salle de jeux 68m2· Salle de bain 10m2· Halle de distribution 12m2· Garage 1· Cave 12 m2 • Aménagements extérieurs· Parc entièrement clôturé et arborisé· Pommiers, poiriers, châtaignier, saules, haies vives· Plusieurs terrasses orientées sud sud-ouest soleil couchant· Piscine· Étang et fontaine· Barbecue· Eau et électricité disponibles dans les angles du parc •

Superbe villa individuelle de 10.5 pièces - Terrain généreux, géothermie et panneaux solaires

Située dans la paisible commune de Mézières (FR), au cœur du district de la Glâne, cette magnifique villa individuelle de 1108 m² habitables offre un confort moderne, une efficacité énergétique exemplaire et un environnement idéal pour une famille. Les transports publics sont à 5mn à pied, et offrent une connexion rapide avec la gare de Romont desservant Lausanne/Bulle/Fribourg/Bern. Écoles et commerces à proximité.🏠 Description du bien•Année de construction : 2007•Surface habitable : 1108 m²•Surface de terrain : 909 m²•Sous-sol entièrement excavé, offrant de vastes espaces de rangement ou de loisirs•Pompe à chaleur géothermique – chauffage performant et économique, pompe datant de 2024 et boiler de 2025 (encore sous garantie)•Panneaux solaires photovoltaïques installés en 2024 – production d’électricité propre et installation neuve•Adoucisseur d’eau - eau sans calcaire dans toute la maison, appareils et robinetterie protégés•Grands espaces de vie lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - grande entrée lumineuse avec grand espace de rangement pour les chaussures et les manteaux•Cuisine lumineuse et spacieuse, entièrement équipée•3 chambres confortables + chambre parentale avec sdb + bureau ou chambre d’amis•3 salles de bain (1 avec baignoire d’angle, douche et WC, et 2 avec douche et WC)•Sous sol composé d’une buanderie/local technique ainsi que de deux grandes pièces de stockage et/ou loisir•Garage et places extérieures🌳 Atouts extérieursLe terrain de 909 m² est idéalement orienté sud ouest, offrant une belle intimité, un jardin plat et arboré, ainsi qu’une grande terrasse pour les repas d’été. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.⚡ Atouts énergétiques•Pompe à chaleur géothermique (faibles charges)•Panneaux photovoltaïques (autoconsommation partielle)•Bonne isolation, double vitrage•Classe énergétique très favorable (selon CECB)📍 LocalisationMézières (FR) se situe à :•5 min de Romont,•15 min de Bulle,•25 min de Fribourg,•35 min de Lausanne.Accès rapide à la route cantonale et à la gare de Romont. Écoles, commerces et infrastructures sportives à proximité.Un dossier de vente complet est disponible sur demande.

Grange rénovée en triplex confortable et chaleureux

La charpente d'origine de cette grange centenaire a été restaurée avec soin et intégrée dans un intérieur moderne et élégant. Situé à deux pas de la gare, ce bien compte 2 chambres à coucher avec leur salle d'eau. Il séduira les amateurs de grands espaces multifonctions: bureau, salon, chambres à coucher. Possibilité de créer aisément 2 chambres en plus.Cette grange a été reconstruite en 1892 après un incendie. Un siècle plus tard, deux-tiers du volume ont été transformés en espace habitable avec hauteur sous faîte de 4m. Le dernier tiers est constructible et peut être transformé en un deuxième logement entièrement indépendant de plus de 100m2. En 2022, une étude de faisabilité a été réalisée par un architecte local; elle est à disposition. La maison, dont l'emprise au sol est de 210m2, a été entièrement rénovée entre 2013 et 2016.Les espaces se répartissent comme suit:Au rez-de-chaussée- Hall d'entrée avec WC visiteur et armoires murales- Local technique (chauffage à gaz)- Pièce de rangement avec étagères encastrées- Cuisine ouverte avec plan de travail en forme d'îlot central et poêle à pellets- Salle à manger- Accès à la terrasse (équipée d'un grand store motorisé) et au jardin; dans ces espaces extérieurs, on trouve un four à pizza, des allées dallées, un coin en gravillon, un coin détente sous auvent, une partie en pelouse avec végétation abondante et pittoresque- Cuisine d'appoint/cellier avec coin buanderie, un congélateur nofrost et un grand réfrigérateur (tous deux de la gamme Liebherr Profi Line), une armoire à vin- Cette pièce d'appoint donne accès au garage intégré au bâtiment de vastes dimensions (8m x 10m) avec porte motorisée; le garage dispose également d'une porte donnant accès à la terrasse; le garage est équipé d'une prise CEE rouge 400 V 16 A et d'une prise T28 pour borne de recharge électrique 11 kW.Au premier (étage parental)- Grand séjour avec cheminée- Coin bureau- Chambre à coucher parentale avec porte coulissante vers un dressing de plus de 18m2, lequel débouche également à travers une porte coulissante vers la salle de bain de plus de 10m2 avec WC, baignoire et douche à l'italienne; un dévaloir de linge débouche directement dans la buanderieAu deuxième (étage enfants)- En mezzanine, grand espace multifonctions pouvant être utilisé comme chambre à coucher, salle de jeux, bureau, salle cinéma, etc. Cette partie peut aisément être fermée pour créer deux chambres à coucher- Coin bureau/espace de jeux- Une chambre à coucher avec salle de bain WC douche attenante- Armoire informatiqueBon à savoir:- Ecole, gare et toutes les commodités à deux pas- La commune vient de décider de mettre en zone 30km/h la route devant la maison; cette décision, si elle ne fait pas l'objet d'oppositions, ajoutera de la sécurité à une artère qui se caractérise déjà par une très faible circulation- Il y a un deuxième garage de taille ""normale"" (4m x 8,2m) et deux places extérieures devant la maison- Poutres apparentes aux étages- Des escaliers design en bois relient les niveaux- Fibre optique- Au vu des améliorations/transformations apportées, l'établissement fribourgeois d'assurance des bâtiments (ECAB) a, le 10 octobre 2028, revu à la hausse son estimation à CHF 1'444'000 (contre CHF 1'119'000 en 2017).- La vue dégagée sur le Château de Gruyères et le Moléson (depuis le séjour de l'étage parental) est imprenable puisque le terrain voisin n'est plus constructible conformément au Plan d'aménagement et aux Règlements de construction de la commune.

Belle maison individuelle avec vue dégagée

Cette charmante villa est située à 8 minutes de Lucens dans un cadre verdoyant en bordure de zone agricole. Elle dispose d'une belle pièce à vivre avec une superbe hauteur sous plafond, d'un joli jardin avec un biotope ainsi que d'une belle vue dégagée sur la campagne. Parfaitement et soigneusement entretenue, elle est idéale pour une famille.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-supérieur:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WC- Chambre à coucher / bureau- BuanderieRez-inférieur:- Hall d'entrée- Trois chambres à coucher- Salle d'eau avec baignoire, douche et WC- Cave- Local techniqueEspaces extérieurs:- Cabanon de jardin- Disponible / atelier avec accès à un grand espace de stockage sous les comblesLa maison dispose de plusieurs places de parc extérieures.Bon à savoir:- La toiture de la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.

Charmante maison avec vue dégagée

Située dans un cadre champêtre en bordure de zone agricole, cette charmante maison jouit d'un emplacement privilégié sans vis à vis. Actuellement composée d'un appartement, elle offre un formidable potentiel d'agrandissement. Idéalement située, toutes les commodités se trouvent à proximité.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine/salle à manger- Séjour - Chambre à coucher avec accès à la terrasse - Salle de douche avec WCPremier étage :- Trois pièces en enfilades - Salle de douche avec WCAménagements extérieurs:- Grange 1er niveau, local technique/buanderie et atelier- Grange 2ème niveau, espaces de rangement et disponible- Un grand atelier séparé- Un couvert à voiture- Plusieurs places de parc- Grand cabanon de jardin avec espace grill- Terrasse couverte- JardinBon à savoir :La gare, l'école, les commerces et autres commodités sont situés à 7 minutes en voiture.

Splendide maison à la campagne avec jardin et piscine

Cette grande maison de 8.5p, dotée d'une suite invités, offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, organisé autour d'une cuisine ouverte. A l'étage, trois grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec garde-robe et salle de bain indépendante. Récente (2007), cette batisse possède un charme tout particulier grâce à ses murs en colombages.Vous cherchez un havre de paix à la campagne? A 35 minutes de Lausanne, cette maison soigneusement entretenue vous attend vous et votre famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée- Vaste séjour qui fait office de salon et salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée- Espace ouvert jusqu'à la toiture avec balcon mezzanine- Suite invités avec douche et WC- Coin bureau- WC invité- Buanderie et chambre technique donnant accès au garage- Porte-fenêtre donnant sur l'arrière vers le jardin potager et le poulailler- Porte-fenêtre donnant sur l'avant vers la très grande terrasse avec vue dégagée sur la campagneEtage- Suite parentale avec garde-robe et salle de bain indépendante- Deux chambres à coucher- Une salle d'eau avec douche et WC- Mezzanine pouvant accueillir un coin bureauExtérieur- Jardin potager, cabanon pour rangement et animaux, poulailler- Grande piscine chauffée avec couverture amovible- Couvert pour deux voitures (en sus du garage intérieur)La maison est dotée d'une pompe à chaleur (air-eau) pour le chauffage qui se fait par le sol.Bon à savoir:- La piscine de 370x650m a été construite en 2020- La ville de Romont, avec sa gare qui dessert Lausanne et Berne, se trouve à 7 min en voiture- Le bus du ramassage scolaire s'arrête à 3 min de la maisonVisionnez la vidéo pour vous faire une idée précise de cet appartement !

IMMEUBLE DE RENDEMENT RÉNOVÉ, AU CALME, PROCHE DE BULLE EN PLEIN ESSOR

Au c?ur de La Tour-de-Trême, ce bien immobilier rare bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes seulement du centre de Bulle, une commune dynamique en plein essor économique et démographique.L'environnement immédiat offre un parfait équilibre entre quiétude, nature et proximité des commodités. Ce secteur séduit pour sa tranquillité, ses vues dégagées sur les Préalpes, et sa qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs. Le quartier, très bien desservi, allie authenticité locale et accès rapide aux infrastructures urbaines.L'immeuble, entièrement rénové avec soin, se compose de six logements répartis sur quatre niveaux, pour une surface habitable totale de 301 m². L'ensemble comprend :1 appartement de 3 pièces1 appartement de 3.5 pièces1 studio de 1.5 pièce3 appartements de 2 piècesChaque logement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une distribution fonctionnelle et d'une optimisation soignée des volumes. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux durables choisis pour assurer confort et pérennité. L'état général de l'immeuble ne nécessite aucun investissement à court ou moyen terme.À l'extérieur, le bien dispose de 7 places de stationnement dont 3 couvertes, un atout notable dans cette zone résidentielle.L'état locatif est un point fort majeur : tous les appartements sont loués depuis de longues années à des locataires stables, ce qui garantit des revenus pérennes et sans vacances locatives. Le revenu locatif brut s'élève à CHF 6'330.- par mois.Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée, tant par la qualité de son entretien que par la constance de ses revenus. Un immeuble à la fois fonctionnel, bien situé et à haut potentiel, dans une région où la demande locative ne cesse de croître.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1635-25-1In the heart of La Tour-de-Trême, this rare investment opportunity enjoys a prime location in a sought-after residential neighbourhood, just minutes from the centre of Bulle ? a dynamic town experiencing strong economic and demographic growth.The immediate surroundings offer the perfect balance of tranquillity, nature, and proximity to amenities. This area is appreciated for its peaceful atmosphere, open views of the Prealps, and high quality of life, ideal for both families and professionals. Well served by public transport and infrastructure, the neighbourhood combines authentic local charm with easy access to urban conveniences.Fully renovated with care, the building comprises six apartments over four levels, offering a total living area of 301 m². It includes:1 × 3-room apartment1 × 3.5-room apartment1 × 1.5-room studio3 × 2-room apartmentsEach unit benefits from abundant natural light, functional layouts, and carefully optimised space. The finishes are of high quality, with durable materials selected to ensure comfort and longevity. The building is in excellent overall condition and requires no short- or medium-term work.Outdoors, the property includes 7 parking spaces, including 3 covered spots ? a real asset in this residential area.A key advantage of the building is its stable and long-standing tenants. All units have been rented for many years, ensuring sustainable income with no vacancies. The gross monthly rental income amounts to CHF 6'330.This is a secure and high-potential investment opportunity, thanks to its impeccable upkeep and steady rental returns ? a functional and well-located property in a region where rental demand continues to rise.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/...

Belle Villa individuelle avec jardin à la campagne

À la recherche de votre future maison individuelle à la campagne? Située dans un quartier calme et familial, en bordure de champs, cette belle maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez, vous êtes accueillis dans un intérieur convivial et chaleureux grâce à son poêle suédois, une cuisine agencée ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain équipée de colonnes de lavage, un salon/séjour baigné de lumière et une véranda offrant un accès au jardin. Sans oublier le garage depuis lequel nous accédons directement dans la maison. L'étage offre beaucoup de cachet, avec ses beaux volumes, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une très grande salle de bain. Une grande cave excavée, ou encore le bûcher à l'extérieur, vous offrent de nombreuses possibilités de stockage. La terrasse extérieure avec une vue dégagée sur les champs environnants, ainsi que le coin jardin sont parfaits pour vos soirées d'été. Nichée dans un quartier paisible, cette maison est prête à vous accueillir, vous et votre famille, dans un cadre de vie bucolique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1745-25-3

MAISON PLURIFAMILIALE EN LISIÈRE DE ZONE AGRICOLE ? OPPORTUNITÉ À SAIS

Cette propriété de 293 m² habitables présente de nombreuses configurations possibles. Elle prend place sur une parcelle de 9124 m², en lisière de zone agricole. Elle comprend actuellement un appartement 3.5 pièces de 60 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement 4.5 pièces de 712 m² à l'étage. Ces deux unités peuvent être facilement réunies pour former une habitation unique. Chaque partie bénéficie d'une entrée séparée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour baigné de lumière et de chambres agréables. Il est aisé de supprimer les cloisons intérieures afin de favoriser une circulation harmonieuse. Parfaitement adaptée pour une famille élargie, une colocation intergénérationnelle ou encore un projet d'investissement locatif. Un atelier de 45 m² permet de donner libre cours à vos passions. Enfin, les combles de 1212 m² constituent un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant.Un bien rare à visiter sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/16120-25-6This 293 m² property offers multiple layout options. Set on a 9124 m² plot, it borders an agricultural zone and currently includes a 3.5-room flat of 60 m² on the ground floor and a 4.5-room flat of 712 m² on the upper floor. These two units can be easily combined into a single living space. Each flat has its own private entrance, a fully equipped kitchen, a bright living room, and comfortable bedrooms. The internal doors can be removed to create an open layout with smooth transitions between rooms. Ideal for an extended family, co-living project, or rental investment. A 45 m² workshop is also available to pursue your hobbies. Finally, the 1212 m² attic provides excellent potential for further development.A rare find ? a must-see property!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/16120-25-6Dieses 293 m² große Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es befindet sich auf einem 9124 m² großen Grundstück am Rand einer Landwirtschaftszone. Aktuell unterteilt in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 60 m² im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 712 m² im Obergeschoss. Die beiden Einheiten lassen sich problemlos zusammenführen, um eine großzügige Wohneinheit zu schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer und angenehme Schlafzimmer. Die Innenwände lassen sich leicht entfernen, um ein offenes Raumkonzept zu ermöglichen. Ideal für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder als Renditeobjekt. Eine 45 m² große Werkstatt bietet Platz für kreative Hobbys. Zudem eröffnen die 1212 m² Dachbodenfläche spannende Ausbaumöglichkeiten.Seltene Gelegenheit ? unbedingt besichtigen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/16120-25-6