80 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto la Glâne

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4.5 locali, 179m², CHF 975'000.–
1687 Vuisternens-devant-Romont

Villa contemporanea eccezionale - Permesso di costruire in vigore

Un progetto esclusivo, pronto a essere realizzato.Nel cuore della campagna friburghese, in una zona residenziale ricercata, questa nuova villa contemporanea beneficia di un permesso di costruire in vigore, offrendo al suo futuro proprietario la sicurezza di un progetto già autorizzato e pronto a essere realizzato.Situata in una tranquilla strada residenziale chiusa, all'interno di un esclusivo gruppo di sole quattro abitazioni, seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'eccellente orientamento. Distribuita su tre livelli, è stata progettata per offrire un comfort di vita moderno, luminoso e funzionale.Una situazione privilegiataA soli 5 minuti da Romont, si gode di un ambiente verde e pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata ai negozi, scuole, stazione CFF e infrastrutture sportive.Friburgo e Losanna sono raggiungibili in meno di 30 minuti.I punti di forza- Permesso di costruire in vigore- Progetto nuovo pronto a essere realizzato- Architettura contemporanea e prestazioni di qualità- Volumi generosi su tre livelli- Situazione calma e residenziale- Ensemble esclusivo di 4 ville- Ambiente verde- Eccellente accessibilità verso Friburgo e LosannaUn indirizzo ideale per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea, serenità e accessibilità.Dossier completo e piani disponibili su richiesta.

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4.5 locali, 179m², CHF 990'000.–
1687 Vuisternens-devant-Romont

VILLA CONTEMPORANEA ECCEZIONALE - PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE

Un progetto esclusivo, pronto a essere realizzato.Nel cuore della campagna friburghese, in una zona residenziale ricercata, questa nuova villa contemporanea beneficia di un permesso di costruzione in vigore, offrendo al suo futuro proprietario la sicurezza di un progetto già autorizzato e pronto a essere realizzato.Situata in una via residenziale chiusa e tranquilla, all'interno di un esclusivo gruppo di sole quattro abitazioni, seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e la sua ottima orientamento. Distribuita su tre livelli, è stata progettata per offrire un comfort di vita moderno, luminoso e funzionale.Una situazione privilegiataA soli 5 minuti da Romont, si gode di un ambiente verde e pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata ai negozi, scuole, stazione CFF e infrastrutture sportive.Friburgo e Losanna sono raggiungibili in meno di 30 minuti.I punti di forza- Permesso di costruzione in vigore- Progetto nuovo pronto a essere realizzato- Architettura contemporanea e prestazioni di qualità- Volumi generosi su tre livelli- Situazione tranquilla e residenziale- Ensemble esclusivo di 4 ville- Ambiente verde- Ottima accessibilità verso Friburgo e LosannaUn indirizzo ideale per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea, serenità e accessibilità.Dossier completo e piani disponibili su richiesta.

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5.5 locali, 157m², CHF 1'150'000.–
1670 Ursy

Villa a schiera di 5,5 locali

UN'A ESCLUSIVITÀ ESTOPPEY IMMOBILIERQuesta incantevole villa a schiera con 5,5 locali e vista sulle Alpi offre una superficie abitabile di 157 m². Costruita nel 2014, dispone di una pompa di calore geotermica. Questa proprietà offre bei spazi abitativi. Perfettamente adatta alla vita quotidiana di una famiglia, offre un ambiente di vita pacifico e piacevole.Il piano inferiore include un ampio soggiorno di 39 m² con caminetto, che conduce direttamente a una bella veranda luminosa di 16 m², che offre una buona illuminazione naturale e un accesso diretto al giardino.Il piano superiore include una cucina attrezzata di 16,5 m², un ingresso con armadi a muro di 8 m² e un bagno per gli ospiti.Il primo piano include una camera da letto di 13 m², un bagno di 7 m² con vasca da bagno, lavabo e toilette, nonché un bagno con doccia di 5 m² con doccia italiana, lavabo e toilette, e un corridoio di distribuzione di 11,5 m². Include anche una grande camera da letto genitoriale di 16 m² con accesso al sottotetto, che include un guardaroba di 6 m² e uno studio sulla balconata di 7 m², nonché una camera da letto di 13,5 m² con accesso al sottotetto, che include un guardaroba di 4 m² e una piccola camera da letto di 7 m².Il sottotetto accessibile dalle camere da letto include un guardaroba di 6 m², uno studio sulla balconata di 7 m², una piccola camera da letto di 7 m² e un guardaroba di 4 m².La cantina include uno spazio disponibile di 11,5 m² e una lavanderia/locale tecnico di 12 m².Gli spazi esterni includono un giardino alberato e recintato con un cancello di accesso al villaggio, una veranda spaziosa di 16 m², una terrazza di 22 m², un'area giardino privata di 18 m² sopra la garage, uno spazio disponibile indipendente di 22 m², una garage privata, due posti auto esterni privati e numerosi posti auto per visitatori.La fermata dell'autobus verso Romont e Moudon si trova a soli 260 metri di distanza e si trova a pochi minuti a piedi dalle scuole.Gli spazi esterni paesaggistici offrono un'eccellente qualità della vita e creano un'atmosfera piacevole, favorevole a un buon equilibrio, salute e piacere.Non esitate a visitarla.Superficie abitabile: 157 m2 Lotto: 288 m2Informazioni, documenti di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

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5.5 locali, 149m², CHF 1'090'000.–
Rte des Granges 69, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens

Villa di 5.5 locali a Chavannes-sous-Orsonnens

Villa ARoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Vi proponiamo un progetto esclusivo di tre ville a schiera con garage, che unisce modernità e comfort.Idealemente situata in un ambiente calmo e verde, al confine tra la Sarine e la Glâne, queste ville beneficiano di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti da Romont e da tutte le sue comodità.La strada cantonale che collega Romont a Friburgo si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso facile mentre si preserva la tranquillità del luogo.Questa villa moderna di 5.5 locali, con una superficie abitabile di circa 150 m², seduce con la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben pensati.Dispone anche di una piacevole terrazza di 25 m² e di un giardino di 120 m², ideale per godersi momenti di relax in un ambiente pacifico e naturale.Dettagli : • Finiture di qualità • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta • Soggiorno di 34 m² con grandi finestre • Camera da letto principale di 18 m² con bagno privato • 3 camere da letto di 11 m², 12 m² e 13 m² • 2° bagno con vasca da bagno • Stanza per il bucato • Stanza riscaldata di 23 m² nel seminterrato oltre a un 3° bagno con vasca da bagno • Cantina di 12 m² • Stanza tecnica • Terrazza di 25 m² con ripostiglio chiuso di 11 m² • Giardino di 120 m² Tecnica : • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto esterni, di cui uno coperto, sono inclusi nel prezzoDisponibilità : estate 2027Informazioni e visite : Cédric Chappuis 079 770 91 25

Tempo di percorrenza
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8 locali, 220m², CHF 1'390'000.–
1673 Promasens

Meravigliosa fattoria di villaggio di 8,5 locali, con grande potenziale

In esclusiva presso RD immobiliareSituata in un ambiente verde a Promasens, questa incantevole proprietà individuale seduce immediatamente con la sua autenticità, i volumi generosi e il notevole potenziale di ristrutturazione.Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 2007, questa casa di villaggio di 8,5 locali combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort attuale, conservando il fascino autentico degli edifici di epoca.La proprietà, curata nel corso degli anni, si presenta in buone condizioni generali.Situata su un magnifico terreno alberato e recintato di 2'643 m2, beneficia di una vista libera sulla campagna circostante e sulle montagne, offrendo spazi esterni particolarmente piacevoli e privati in prossimità delle amenità.Il bel giardino alberato ospita anche numerosi alberi da frutto, che conferiscono fascino e un vero spirito di vita in campagna.La sua esposizione ideale assicura una luce solare ottimale durante tutto il giorno.La proprietà sviluppa un volume totale di 3'442 m3, mentre la residenza principale offre circa 220 m2 di spazio abitabile su due livelli.I numerosi annessi - fienili, pollaio, locali annessi, scuderia, cantina, spazi di stoccaggio, forno a legna nonché un carport - completano questa rara proprietà, offrendo molteplici possibilità di ristrutturazione.Grazie al suo grande terreno e agli spazi esterni, questa proprietà sedurrà particolarmente gli amanti della natura, della permacultura e della micro-fattoria, o coloro che desiderano ospitare alcuni animali in un ambiente verde e privilegiato.DISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ:Piano terra- Ingresso con armadi a muro- Doccia/WC- 1 camera da letto- Cucina con isola centrale aperta al grande soggiorno con camino- Accesso alla terrazza e al giardinoAnnesso al piano terra- Locale tecnico/Lavanderia- Grande locale polivalente di circa 28 m2 con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino- Scuderia e vari locali- Accesso al fienile- CarportPiano seminterrato- Cantina e forno a legna con accesso al giardinoPrimo piano- Corridoio di distribuzione con armadi a muro- 1 camera da letto per genitori- 4 camere da letto, di cui 2 con armadi a muro- Bagno/doccia- WC separato- Accesso al fienileLa proprietà si trova in un'area di villaggio, all'interno di un perimetro costruito. Il volume esistente offre un interessante potenziale di riutilizzo e trasformazione, in particolare la possibilità di creare più abitazioni, soggetta allo studio del progetto e al rilascio delle autorizzazioni comunali e cantonali.PUNTI DI FORZA:Magnifico terreno alberato e recintato: 2'643 m2Superficie abitabile: 220 m2Vista libera sulla campagna e sulle montagneLuce solare ottimaleVolume raro e generosoRiscaldamento a pelletGrande potenziale di trasformazioneFonte privataGrande cantina & forno a legnaCarportFascino autentico e atmosfera caldaSITUAZIONE:Il pittoresco villaggio di Promasens si trova nel distretto di Glâne e fa parte del comune di Rue.La proprietà beneficia di un rapido accesso alle amenità regionali nonché ai principali assi di comunicazione.Il villaggio di Promasens si trova a 4 km da Oron, 23 km da Vevey & Losanna e 25 km da Bulle.Una fermata dell'autobus nonché una scuola dalla 1ª all'8ª classe si trovano nelle immediate vicinanze.I negozi e le amenità sono accessibili in pochi minuti, in particolare a Oron, situato a soli 4 km di distanza.Una proprietà con carattere che offre molteplici possibilità di ristrutturazione in un ambiente di villaggio molto apprezzato.Rara opportunità di valorizzazione nel cuore del villaggio!

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6 locali, 290m², Prezzo su richiesta
1608 Chapelle (Glâne)

Chapelle (Glâne) maison au fort potentiel

Là où les idées prennent racine...Il existe des maisons que l'on visite et d'autres que l'on imagine notre futur.À Chapelle (Glâne), à quelques minutes d'Oron-la-Ville, cette propriété est de celles qui inspirent. Derrière ses murs se cache bien plus qu'une maison : un lieu où les projets prennent forme, où le passé rencontre l'avenir.La maison dévoile de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Puis vient la grange, vaste, authentique, pleine de caractère. Un espace qui invite à imaginer plusieurs appartements, des lofts baignés de lumière ou un projet de vie unique.À l'extérieur, le terrain prolonge cette sensation de liberté. Il offre un potentiel de développement rare, laissant entrevoir la possibilité de nouvelles constructions selon la réglementation en vigueur.Ici, chaque mètre carré semble murmurer de nouvelles idées.Cette propriété s'adresse aux rêveurs qui aiment bâtir, aux familles qui cherchent un lieu à transmettre, comme aux investisseurs qui savent reconnaître les opportunités d'exception.Un cadre paisible, entre campagne et proximité des commodités, où l'on peut imaginer aujourd'hui ce qui prendra vie demain.Certaines maisons racontent une histoire. Celle-ci attend juste que vous écriviez la vôtre.Wo Ideen Wurzeln schlagen...Es gibt Häuser, die man besichtigt, und andere, in denen man sich seine Zukunft vorstellt.In Chapelle (Glâne), nur wenige Minuten vonOron-la-Ville entfernt, gehört dieses Anwesen zu denen, die inspirieren. Hinter seinen Mauern verbirgt sich weit mehr als nur ein Haus: ein Ort, an dem Pläne Gestalt annehmen, an dem die Vergangenheit auf die Zukunft trifft.Das Haus bietet großzügige Räume, die Sie ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Dann ist da noch die Scheune: weitläufig, authentisch und voller Charakter. Ein Raum, der dazu einlädt, sich mehrere Wohnungen, lichtdurchflutete Lofts oder ein einzigartiges Lebensprojekt vorzustellen.Im Außenbereich verstärkt das Grundstück dieses Gefühl von Freiheit. Es bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial und lässt die Möglichkeit neuer Bauvorhaben gemäß den geltenden Vorschriften erahnen.Hier scheint jeder Quadratmeter neue Ideen zu flüstern.Diese Immobilie richtet sich an Träumer, die gerne bauen, an Familien, die einen Ort suchen, den sie an die nächste Generation weitergeben können, sowie an Investoren, die außergewöhnliche Chancen zu erkennen wissen.Eine ruhige Lage zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu Annehmlichkeiten, in der man sich heute vorstellen kann, was morgen Gestalt annehmen wird.Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Dieses wartet nur darauf, dass Sie Ihre eigene schreiben.Where ideas take root...There are some homes you simply visit, and others where you imagine your future.In Chapelle (Glâne), just a few minutes fromOron-la-Ville, this property is one of those that inspire. Behind its walls lies much more than just a house: a place where projects take shape, where the past meets the future.The house offers spacious rooms to reinvent according to your desires. Then there's the barn--spacious, authentic, and full of character. A space that invites you to envision multiple apartments, light-filled lofts, or a one-of-a-kind lifestyle project.Outside, the property extends this sense of freedom. It offers rare development potential, hinting at the possibility of new construction in accordance with current regulations.Here, every square meter seems to whisper new ideas.This property is ideal for dreamers who love to build, families looking for a home to pass down through the generations, and investors who recognize exceptional opportunities.A peaceful setting, combining the countryside with proximity to amenities, where you can envision today what will come to...

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6.5 locali, 150m², Prezzo su richiesta
1690 Lussy FR

Villa indipendente - Grande giardino, piscina e magnifica vista / 4km da Romont / 25 minuti da Bulle

In vendita a Villaz / Lussy, 4km da Romont / 25 minuti da BulleBella casa indipendente con 6,5 locali, ambiente calmo e verde, grande giardino e bella vista delle montagne.La proprietà offre bei spazi di vita e si distingue in particolare per i suoi esterni: • una bella piscina, • un bel terrazzo coperto e • un grande giardino che consente di godere appieno dei bei giorni. Offre una distribuzione ideale per la vita quotidiana e dispone anche di una grande garage e di diversi posti auto all'aperto, offrendo un comfort apprezzabile per gli occupanti e i loro visitatori.Un vantaggio particolarmente interessante è la presenza di uno spazio con accesso diretto dall'esterno. Attualmente destinato ad un'attività di cura, consente di ricevere clienti in completa indipendenza, senza invadere la sfera privata. Questo spazio si presta perfettamente ad un'attività terapeutica, medica, di consulenza, di ufficio o ad ogni altra attività professionale svolta a casa.Descrizione:Al piano terra: • soggiorno e cucina aperta con accesso diretto al terrazzo coperto • 1 locale/ufficio • WC • lavanderia Piano superiore: • 3 camere da letto • 1 cabina armadio separata • 1 ufficio • bagno Semi-interrato: • 1 locale/ufficio o spazio attività • cantina • locale tecnico • garage Esterno: • terrazzo coperto • giardino • piscina • casotto giardino Riscaldamento: • Casa: olio / pellet / pannelli solari termici • Piscina: pompa di calore

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5.5 locali, 146m², CHF 1'135'000.–
1670 Ursy

Bella villa a schiera moderna con grande terrazza a Ursy

Situata nel pittoresco villaggio di Ursy, questa villa a schiera si fa ammirare per la sua architettura contemporanea, la luminosità e la disposizione perfettamente pensata per la vita di famiglia. Pianificata per il 2026, questo progetto residenziale offre una villa moderna che fornisce ampi spazi, materiali di qualità e un'attenzione particolare per il comfort e la prestazione energetica. Beneficiando di un'orientamento sud-ovest piacevole, la villa gode di una bella luminosità durante tutta la giornata e si apre su una spaziosa terrazza di oltre 44 m², ideale per godersi i bei giorni. Due posti auto coperti completano questa proprietà. La proprietà si trova in un'area tranquilla e residenziale, pur restando vicina alle comodità: negozi (Denner e negozi), servizi (ufficio postale, riciclaggio), trasporti pubblici (fermate degli autobus) e varie strutture sportive e spazi verdi. I pregi della proprietà Villa a schiera in proprietà individuale Architettura moderna e disposizione ottimale Orientamento sud-ovest con bella luminosità Grande terrazza di 44,72 m² Materiali moderni e duraturi Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua 2 posti auto coperti Distribuzione Ingresso Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza Cucina aperta e conviviale 3 camere da letto Suite genitoriale con bagno privato Bagno aggiuntivo Servizio igienico per gli ospiti Ripostiglio e locale tecnico Esterni e annessi Terrazza di 44,72 m² 2 posti auto coperti privati Locale tecnico e spazio di deposito Superficie? Villa 1 Superficie abitabile: 146,28 m² Superficie interna: 159,30 m² Superficie totale del lotto: 204,02 m² Terrazza: 44,72 m² Ambiente Ursy offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che combina la convivialità di un villaggio con la vicinanza agli assi urbani. Negozi, trasporti e strutture di svago sono facilmente accessibili, rendendolo un luogo ideale per le famiglie o le coppie che cercano un ambiente pacifico e pratico. Informazioni generali Numero di camere da letto: 4 (di cui suite genitoriale) Bagni: 2 Servizi igienici: 1 Parcheggio: 2 posti coperti Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua Anno di costruzione: 2026 Disponibilità: da concordare Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa: Sig.ra Sarah Suard +41 79 460 64 93 / Sarah@signature-immo.ch

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5.5 locali, 144m², CHF 1'135'000.–
1670 Ursy

Villa a schiera contemporanea con terrazza a Ursy

In un quartiere residenziale tranquillo del villaggio di Ursy, questa villa a schiera individuale offre uno spazio di vita moderno, luminoso e funzionale, perfettamente adattato alle esigenze di una famiglia. Il progetto di costruzione previsto per il 2026 si concentra sul comfort, l'efficienza energetica e la qualità dei materiali. Gli spazi di vita sono stati progettati per offrire una circolazione fluida e una piacevole luminosità grazie alla sua orientazione sud-ovest. La villa si apre su una bella terrazza di oltre 43 m², che consente di godere appieno degli esterni in un ambiente pacifico. Due posti auto coperti completano questa proprietà. La sua posizione è ideale, vicina a negozi (Denner e negozi), servizi di prossimità, trasporti pubblici nonché impianti sportivi e spazi verdi. I punti di forza sono: villa a schiera in proprietà individuale, costruzione moderna e efficiente energeticamente, orientamento sud-ovest, grande terrazza di 43,43 m², 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, materiali moderni e finiture curate, pompa di calore aria-acqua, 2 posti auto coperti. La distribuzione include: ingresso, soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, cucina aperta sullo spazio di vita, 3 camere da letto, suite genitoriale con bagno privato, bagno aggiuntivo, toilette per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico. Esterni e annessi: terrazza di 43,43 m², 2 posti auto coperti, locale tecnico e spazio di stoccaggio. Superficie: Villa 2, superficie abitabile: 144,03 m², superficie interna: 157,05 m², superficie totale del lotto: 200,48 m², terrazza: 43,43 m². Ambiente: Ursy beneficia di un ambiente di vita armonioso tra natura e comodità. Il villaggio offre tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana, mantenendo un'atmosfera pacifica e conviviale. Informazioni generali: numero di camere da letto: 4 (tra cui suite genitoriale), bagni: 2, toilette: 1, parcheggio: 2 posti coperti, riscaldamento: pompa di calore aria-acqua, anno di costruzione: 2026, disponibilità: da concordare. Per ulteriori informazioni: Sig.ra Sarah Suard, +41 79 460 64 93 / Sarah@signature-immo.ch

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5.5 locali, 143m², CHF 1'140'000.–
1674 Vuarmarens

Casa unifamiliare da costruire

Bella casa di 5,5 locali (lotto B) distribuita su due livelli abitabili + seminterrato, da costruire su un terreno di circa 890 m2. Possibilità di modificare la disposizione interna, soggetta a possibilità tecniche. Scelta dei finimenti a discrezione dell'acquirente, secondo la descrizione tecnica.È divisa come segue:Piano terra: • Ingesso • Bagno per gli ospiti • Soggiorno • Zona pranzo • Cucina aperta con dispensa Primo piano: • Due camere da letto • Bagno con doccia • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato Seminterrato: • Locale tecnico • Lavanderia • Cantina • Grande locale disponibile La superficie abitabile indicata è una superficie lorda. Inoltre, i m3 menzionati non includono la copertura per l'auto.Terrazza e giardino abbelliscono la proprietà.La casa dispone di un posto auto coperto all'esterno e di un altro posto auto non coperto.Posizione e serviziIl villaggio di Vuarmarens si trova nel distretto di Glâne, nel cantone di Friburgo, e fa ora parte del comune di Ursy. Questo villaggio rurale offre un ambiente quieto e verde, circondato da terreni agricoli e foreste, e fornisce un ambiente di vita piacevole e pacifico.Ideale tra i centri regionali, Vuarmarens si trova a circa 30 minuti da Losanna e Friburgo, permettendo di godere della tranquillità della campagna mentre si rimane vicino ai principali centri economici e urbani.Il comune di Ursy e le località circostanti offrono vari servizi per le esigenze quotidiane: • Negozio di vicinato, ristoranti e servizi nei villaggi circostanti • Asili e scuole primarie nel comune • Banche, ufficio postale e servizi amministrativi a Ursy e nelle località circostanti • Centri commerciali e negozi più grandi a Romont o Moudon, raggiungibili in pochi minuti in auto Questo ambiente lo rende un luogo di vita ricercato per le famiglie che cercano un ambiente quieto mentre rimangono vicino alle infrastrutture necessarie.

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