Situata nel pittoresco villaggio di Ursy, questa villa a schiera si fa notare per la sua architettura contemporanea, la sua luminosità e la sua perfetta distribuzione per la vita familiare.
Pianificata per il 2026, questo progetto residenziale offre una villa moderna con ampi spazi, materiali di qualità e particolare attenzione per il comfort e la prestazione energetica.
Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, la villa gode di una bella luminosità durante tutto il giorno e si apre su una spaziosa terrazza di oltre 44 m², ideale per godersi i bei giorni. Due posti auto coperti completano questa proprietà.
La proprietà si trova in un'area tranquilla e residenziale, pur restando vicina alle comodità: negozi (Denner e negozi), servizi (ufficio postale, riciclaggio), trasporti pubblici (fermate degli autobus) e varie strutture sportive e aree verdi.

I pregi della proprietà

Villa a schiera in proprietà individuale
Architettura moderna e distribuzione ottimizzata
Esposizione a sud-ovest con bella luminosità
Grande terrazza di 44,72 m²
Materiali moderni e sostenibili
Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua
2 posti auto coperti

Distribuzione

Ingresso
Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza
Cucina aperta e conviviale
3 camere da letto
Suite genitori con bagno privato
Bagno aggiuntivo
Toilette per gli ospiti
Ripostiglio e locale tecnico

Esterni e annessi

Terrazza di 44,72 m²
2 posti auto coperti privati
Locale tecnico e spazio di ripostiglio

Superficie? Villa 1

Superficie abitabile: 146,28 m²
Superficie interna: 159,30 m²
Superficie totale del terreno: 204,02 m²
Terrazza: 44,72 m²

Ambiente

Ursy offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che combina la convivialità di un villaggio con la vicinanza agli assi urbani. Negozi, trasporti e strutture di svago sono facilmente accessibili, rendendolo un luogo ideale per le famiglie o le coppie che cercano un ambiente pacifico e pratico.

Informazioni generali

Numero di camere da letto: 4 (di cui suite genitori)
Bagni: 2
Toilette: 1
Parcheggio: 2 posti auto coperti
Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua
Anno di costruzione: 2026
Disponibilità: da concordare

Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa:
Sig.ra Sarah Suard
+41 79 460 64 93 / Sarah@signature-immo.ch