Die Villa liegt im charmanten Dorf Ursy und besticht durch ihre moderne Architektur, ihre Helligkeit und ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung für das Familienleben.
Geplant für 2026, bietet dieses Wohnprojekt eine moderne Villa mit geräumigen Räumen, hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Energieeffizienz.
Durch ihre südwestliche Ausrichtung profitiert die Villa von viel Tageslicht und öffnet sich zu einer großen Terrasse von über 44 m², ideal für die schönen Tage. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten: Geschäften (Denner und Läden), Dienstleistungen (Post, Recycling), öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) sowie verschiedenen Sportanlagen und Grünflächen.

Die Vorzüge des Objekts

Reihenhaus-Villa in Eigenbesitz
Moderne Architektur und optimale Raumaufteilung
Südwestliche Ausrichtung mit viel Tageslicht
Große Terrasse von 44,72 m²
Moderne und langlebige Materialien
Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
2 überdachte Parkplätze

Aufteilung

Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Offene, gemütliche Küche
3 Schlafzimmer
Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzliches Bad
Gäste-WC
Abstellraum und Technikraum

Außenbereiche und Anlagen

Terrasse von 44,72 m²
2 private, überdachte Parkplätze
Technikraum und Abstellraum

Flächen? Villa 1

Wohnfläche: 146,28 m²
Innenfläche: 159,30 m²
Gesamtfläche des Grundstücks: 204,02 m²
Terrasse: 44,72 m²

Umgebung

Ursy bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente, das die Gemütlichkeit eines Dorfes mit der Nähe zu städtischen Achsen verbindet. Geschäfte, Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar, was es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare macht, die ein ruhiges und praktisches Umfeld suchen.

Allgemeine Informationen

Anzahl der Schlafzimmer: 4 (davon Elternschlafzimmer)
Bäder: 2
WC: 1
Parkplätze: 2 überdachte Plätze
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr: 2026
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten:
Frau Sarah Suard
+41 79 460 64 93 / Sarah@signature-immo.ch