VillaVI | Una nuova casa, pensata intorno alla tua vita quotidiana [B1]
Esclusività STACK ImmobiliareA Villaz-St-Pierre, VillaVI offre un habitat contemporaneo dove comfort, luce e flessibilità si incontrano. Con le sue stanze spaziose e la configurazione modulare, la Villa B1 è stata progettata per adattarsi al tuo stile di vita di oggi e alle tue esigenze di domani.Situata alla fine di un gruppo di tre ville, beneficia di una superficie abitabile di circa 146 m² e di un terreno privato di 188 m² (in aggiunta a 1.074 m² di aree comuni). La disposizione può essere organizzata in 4,5 o 5,5 locali, a seconda se si preferiscono camere da letto aggiuntive o spazi più aperti.Spazi dove è piacevole vivereIl piano terra è centrato intorno a una grande area di vita aperta di circa 52 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie aperture si estendono naturalmente questo spazio sulla terrazza e nel giardino.Al piano superiore, la disposizione offre diverse possibilità di organizzazione e consente di adattare il numero di camere da letto alle esigenze dei suoi futuri abitanti.Il seminterrato fornisce spazi aggiuntivi di valore, tra cui una stanza di circa 24 m² che offre una flessibilità reale nell'uso quotidiano.Un esterno preservatoLa Villa B1 beneficia della sua posizione alla fine della fila e del suo spazio esterno privato.Il progetto pone anche una particolare attenzione alla sua integrazione paesaggistica. Un argine vegetato lungo la Route de Fuyens crea una separazione naturale dalla strada e rafforza la sicurezza e la protezione contro l'inquinamento acustico, mentre fornisce più spazi verdi e intimità per le ville.Un progetto contemporaneo e ad alte prestazioniLa villa beneficia di un concetto energetico progettato con cura, con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Il progetto ha un rating CECB molto alto: classe A per l'involucro dell'edificio e le emissioni dirette di CO₂, nonché classe B per l'efficienza energetica globale.La cucina, le installazioni sanitarie e i materiali sono stati selezionati con cura, mentre ai futuri proprietari è lasciata la possibilità di personalizzare determinate finiture e disposizioni in base al progresso del cantiere.La Villa B1 beneficia infine di due posti auto inclusi nel prezzo.I vantaggi della Villa B1: • Configurazione modulare in 4,5 o 5,5 locali • Circa 146 m² di superficie abitabile • Grande area di vita aperta di circa 52 m² • Villa situata alla fine ovest • 2 bagni + 1 WC • Terrazza e giardino • Seminterrato con spazi aggiuntivi generosi • Argine anti-rumore tra il progetto e la strada • Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici • Due posti auto inclusi nel prezzo • Posibilità di personalizzazione Un nuovo progetto su scala umana, progettato per offrire a ogni famiglia uno spazio di vita che le somiglia.Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo, scoprire le diverse possibilità di organizzazione della Villa B1 e discutere del vostro progetto.
