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1 / 21
Locali
5.5
Spazio abitativo
142 m2
Prezzo di vendita
CHF 930'000.–
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"(C) Villa a Lussy - 142 m² da CHF 930'000.-"

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Indirizzo

Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Villaz-St-Pierre

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Lussy FR

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 930'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
142 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Nuova costruzione

Descrizione

A Lussy, questa villa di 5.5 locali sviluppa 142 m² di spazio abitabile su tre livelli. : non si visita solo una casa, si può ancora partecipare al modo in cui prende forma.

Il cuore della casa si trova al piano terra: circa 55 m² combinano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Lo spazio è aperto, generoso e si estende direttamente sulla terrazza e il giardino. Ci si può già immaginare le porte aperte nei bei giorni, il tavolo spostato all'esterno e il soggiorno che guadagna naturalmente alcuni metri extra.

Al piano superiore, la camera principale beneficia di un armadio e di un bagno privato. Due altre camere e un bagno lasciano poi ognuno libero di organizzare le stanze secondo le proprie esigenze: dormire, lavorare, ricevere o semplicemente tenere una stanza disponibile per dopo.

Sopra, la soffitta cambia completamente la percezione della casa. Con 26,6 m² di spazio aggiuntivo, si ha uno spazio reale da inventare: ufficio, laboratorio, camera degli ospiti, sala da gioco, angolo di lettura o grande spazio polivalente.

E poiché il cantiere è ancora in corso, alcune scelte rimangono aperte: parquet, piastrelle, cucina e bagni. È il momento in cui la casa può ancora prendere un po' della vostra personalità prima di metterci anche solo le vostre cose.

Esternamente: terrazza, giardino pianeggiante, posto auto coperto, due posti auto e un posto visitatori. Pannelli fotovoltaici sono inclusi.

Vivere in pace, senza essere isolati:
Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna rimanendo comunque mobili.

Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.

La consegna è prevista per la primavera 2027.

Il progetto vi interessa? Venite a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette oggi di comprendere meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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