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1 / 21
Zimmer
5.5
Wohnfläche
142 m2
Verkaufspreis
CHF 930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"(C) Villa in Lussy - 142 m² ab CHF 930'000.-"

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Adresse

Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Wegzeit

  • 15 min.Station: Villaz-St-Pierre

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Lussy FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 930'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
142 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (3)

Beschreibung

In Lussy, diese Villa mit 5.5 Zimmern bietet 142 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Baustelle ist im Gange: Man besichtigt nicht nur ein Haus, man kann auch noch an der Gestaltung teilnehmen, wie es sich entwickelt.

Das Herz des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: etwa 55 m² umfassen die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Der Raum ist offen, großzügig und geht direkt auf die Terrasse und den Garten über. Man kann sich bereits vorstellen, wie die Türen an schönen Tagen geöffnet sind, der Tisch nach draußen verlagert wird und das Wohnzimmer natürlicherweise einige zusätzliche Meter gewinnt.

Im Obergeschoss profitiert das Hauptschlafzimmer von einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer lassen dann jeden frei, die Räume nach seinen Bedürfnissen zu organisieren: Schlafen, Arbeiten, Empfangen oder einfach einen Raum für später frei halten.

Über dem Obergeschoss verändert der Dachboden die Wahrnehmung des Hauses vollkommen. Mit 26,6 m² zusätzlicher Fläche verfügt man über einen echten Raum, den man erfinden kann: Büro, Atelier, Freiraum, Spielzimmer, Leseecke oder großer Mehrzweckraum.

Und da die Baustelle noch im Gange ist, bleiben einige Entscheidungen offen: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer. Es ist der Moment, an dem das Haus noch ein wenig von Ihrer Persönlichkeit annehmen kann, bevor Sie auch nur Ihre Sachen hineinstellen.

Außerhalb: Terrasse, eingeebnetes Grundstück, Autoabstellplatz, zwei Parkplätze und ein Besucherplatz. Photovoltaikpanele sind inbegriffen.

Ruhig leben, ohne abgeschieden zu sein:
Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF sind in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten, aber dennoch mobil bleiben.

Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.

Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.

Spricht Ihnen das Projekt an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ABC Homes SAGold Partner
ABC Homes SA
Route André Piller 47
1720Corminboeuf
Inseratenummer
4003416887
Objekt-Ref.
a3b92dfe-a12f-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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