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Immobilien zum Kaufen in Lussy FR: 3 Treffer

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer87m²CHF 330'000.–
Premium
1528 Surpierre

Haus in Viager besetzt ohne Rente

Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 600'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 330'000.-Rente: keineFrau, 74 Jahre altIn der charmanten Gemeinde Surpierre gelegen, wird Sie dieses Haus mit seiner friedlichen und grünen Umgebung sowie seinen zahlreichen Vorzügen bezaubern.Das Haus besteht aus einer großen, ausgestatteten und geschlossenen Küche, die sehr hell ist dank der großen Fenster, einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem angrenzenden Büro ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.Ein Dachboden bleibt komplett auszubauen, um die Wohnfläche zu vergrößern (ca. 50m2).Auf zwei großen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 2'674 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem wunderschönen, umzäunten und baumgesäumten Garten mit einem Fluss, ideal für Natur- und RuheLiebhaber. Es verfügt über ein großes, komfortables Gartenhäuschen mit einer Küche mit fließendem Wasser und Strom. Eine große und schöne Terrasse ermöglicht es Ihnen, diesen bukolischen Raum zu genießen.Was die Ausstattung und den Komfort betrifft:Ein neues Eingangstor, Fenster mit Dreifachverglasung und eine Heizung mit Ölkessel und einer separaten Heizanlage.Die Außenbereiche und Anbauten bieten zahlreiche Vorteile:Eine große, geschlossene Garage und mehrere praktische Stauräume8 Außenparkplätze.Surpierre ist eine geschätzte Gemeinde für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Die nächstgelegenen Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsmittel ermöglichen es, die umliegenden Städte leicht zu erreichen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Wegzeit
-
Neubau
1 / 14
4.5 Zimmer140m²CHF 935'000.–
Premium
Route de la Glâne 3, 1695 Gibloux

Villen-Doppelhaus, 4,5 Zimmer, großer Garten & frei wählbare Ausstattung – Villarlod (Gibloux, FR)

ZusammenfassungVillen-Doppelhaus 3B mit 4,5 Zimmern, ca. 140 m² Wohnfläche, privater Garten von ca. 206 m², Terrasse von 39 m², großer Wohnbereich von 58 m², Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC, personalisierbare Ausstattung und Heizung durch Wärmepumpe. Ruhige Lage, nahe der Autobahnanschlüsse und der Infrastruktur.BeschreibungDas Objekt liegt im Herzen des Dorfes Villarlod, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, und bietet ein ideales Wohnambiente für Paare oder Familien, die Komfort, Modernität und eine hohe Lebensqualität suchen.Die Räume sind großzügig, hell und praktisch gestaltet: großer Wohnbereich, gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein großer Garten, der eine schöne Intimität bietet.Die Innenausstattung kann von den Käufern selbst gewählt werden (Böden, Wände, Küche, Badezimmer), um ein Ambiente nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Erdgeschoss • Eingangshalle mit Möglichkeit für Einbauschränke • Gäste-WC • Geräumiger Wohnbereich von 58 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Zugang zur großen Kelleretage und zum Technikraum Obergeschoss • Elternschlafzimmer von ca. 26 m² • 2 Kinderzimmer von ca. 12 m² • 2 Badezimmer (Ausstattung nach Wahl: Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken usw.) Außenbereiche • Terrasse von ca. 39 m² • Privater Garten von ca. 206 m² • Ideal für Familie, Garten, Spiele oder landschaftliche Gestaltung Parkplatz • 2 überdachte Parkplätze erhältlich für CHF 20’000.- pro Stellplatz Lage • Dorf Villarlod, Gemeinde Gibloux • Ruhige Umgebung, ländliche Atmosphäre • Schneller Zugang zur Autobahn A12 • Schulen des Schulbezirks Gibloux in der Nähe • Kinderkrippen und Betreuungseinrichtungen in der Region • HFR Riaz nur wenige Minuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Farvagny, Rossens, Bulle HinweisDie Fotos eines eingerichteten Objekts sind Beispiele und dienen nur der Inspiration. Sie sind nicht verbindlich.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 12
5.5 Zimmer156m²CHF 1'040'000.–
Premium
Route du Curtil, 1774 Montagny

Einfamilienhaus (C) neu und modern in Montagny - Verkaufsaktion

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, neu, im Bau (2026), ideal gelegen in Montagny (1774), in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese moderne Holzvilla mit zwei Etagen, mit großen Fenstern und Balkonen, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für die ganze Familie.Das Haus zeichnet sich durch : • Moderne Holzarchitektur : Eine zeitgenössische Konstruktion mit zwei Etagen, großen Fenstern, Balkonen und einem gepflegten Garten mit einer sorgfältig angelegten Rasenfläche. • Offener Wohnbereich : Ein großer Wohn- und Essbereich im offenen Raum. • Ausgestattete Küche : Funktional und modern, mit eingebauter Spülmaschine. • 4 Schlafzimmer : Drei Schlafzimmer im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss, ideal für eine Familie. • 2 Badezimmer : Ein Badezimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. • Praktischer Keller : Mit Keller, Technikraum, Abstellraum und einer großen, nutzbaren Raum. • Solarmodule : Ein umweltfreundliches Haus mit Solarmodulen auf dem Dach. • Balkon angrenzend an das Elternschlafzimmer. Ein privater und angenehmer Außenbereich. • Überdachte Stellplätze und Parkplatz : Mit Stellplätzen für Ihr Fahrzeug. • Zugänglichkeit : Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank des erhöhten Erdgeschosses. Umgebung und Lage : In einem malerischen ländlichen Umfeld mit Blick auf die Felder und die umliegende Natur, profitiert dieses Haus von einer reichen Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Nachbarschaft ist ruhig und friedlich, abseits von Lärmbelästigungen. Die Bushaltestelle Montagny-les-Monts ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.Mit dem Auto: Das Dorf Cousset liegt nur 5 Minuten entfernt, mit Lebensmittelläden, die sogar am Sonntag geöffnet sind. Die Stadt Payerne ist in 10 Minuten und Fribourg in etwa 24 Minuten erreichbar.Ideal für Familien, bietet dieses neue Haus, das Modernität, Komfort und Natur miteinander verbindet, sofortigen Einzug. Eine seltene Gelegenheit in diesem privilegierten Lebensumfeld nicht zu verpassen!

Wegzeit
-
Neubau
1 / 12
5.5 Zimmer142m²CHF 955'000.–
Premium
Route du Curtil, 1774 Montagny

Einzelhaus (B) neu und modern in Montagny - Verkaufsaktion

Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Einfamilienhaus, das derzeit (2026) in idealer Lage in Montagny (1774) in einer grünen und friedlichen Umgebung errichtet wird. Diese moderne Holzvilla mit zwei Etagen, großen Fenstern und Balkonen bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für die ganze Familie.Das Haus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Moderne Holzarchitektur: Eine zeitgenössische Konstruktion mit zwei Etagen, großen, lichtdurchfluteten Fenstern, Balkonen und einem gepflegten Garten mit einer sorgfältig angelegten Rasenfläche. • Offener Wohnbereich: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich im offenen Raumkonzept. • Ausgestattete Küche: Funktional und modern, mit eingebauter Spülmaschine. • 4 Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss, ideal für eine Familie. • 3 Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Badezimmer sowie eine separate Toilette im Erdgeschoss. • Praktischer Keller: Enthält einen Weinkeller und einen Technikraum. • Solarmodule: Ein umweltfreundliches Haus mit Solarmodulen auf dem Dach. • Balkon: Angrenzend an das Elternschlafzimmer. Ein privater und angenehmer Außenbereich. • Überdachte Parkplätze: Einbeziehung von Parkplätzen für Ihren Komfort. • Zugänglichkeit: Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank seines erhöhten Erdgeschosses, das speziell dafür konzipiert wurde. Umgebung und Lage: In einem malerischen ländlichen Umfeld mit Blick auf die umliegenden Felder und die Natur gelegen, profitiert dieses Haus von reichlich Sonnenschein im Sommer. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, abseits von Lärmbelästigungen. Die Bushaltestelle Montagny-les-Monts ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.Mit dem Auto: Das Dorf Cousset liegt nur 5 Minuten entfernt, mit seinen Lebensmittelgeschäften, die sogar am Sonntag geöffnet sind. Die Stadt Payerne ist in 10 Minuten und Fribourg in etwa 24 Minuten erreichbar.Ideal für Familien, bietet dieses neue Haus, das Modernität, Komfort und Natur miteinander verbindet, sofortigen Einzug. Eine seltene Gelegenheit in diesem privilegierten Lebensumfeld, die nicht verpasst werden sollte!

Wegzeit
-
Neubau
1 / 12
4.5 Zimmer131m²CHF 935'000.–
Premium
Route du Curtil, 1774 Montagny

Einfamilienhaus (A) neu und modern in Montagny - Verkaufsaktion

Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Einfamilienhaus, das derzeit (2026) in idealer Lage in Montagny (1774) in einer grünen und friedlichen Umgebung gebaut wird. Diese moderne Holzvilla mit zwei Etagen, großen Fenstern und Balkonen bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für die ganze Familie.Das Haus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Moderne Holzarchitektur: Eine zeitgenössische Konstruktion mit zwei Etagen, großen, lichtdurchfluteten Fenstern, Balkonen und einem gepflegten Garten mit einer sorgfältig angelegten Rasenfläche. • Offener Wohnbereich: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept. • Ausgestattete Küche: Funktional und modern, mit eingebauter Spülmaschine. • 3 Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss, ideal für eine Familie. • 3 Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Gästebad im Erdgeschoss. • Praktischer Keller: Enthält einen Weinkeller und einen Technikraum. • Solarmodule: Ein umweltfreundliches Haus mit Solarmodulen auf dem Dach. • Balkon: Angrenzend an das Elternschlafzimmer. Ein privater und angenehmer Außenbereich. • Überdachte Parkplätze: Einbeziehung von Parkplätzen für Ihren Komfort. • Zugänglichkeit: Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank seines erhöhten Erdgeschosses, das speziell dafür ausgelegt ist. Umwelt und Lage: In einem reizvollen ländlichen Umfeld mit Blick auf die Felder und die umliegende Natur gelegen, profitiert dieses Haus von einer reichen Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Nachbarschaft ist ruhig und friedlich, fernab von Lärmbelästigungen. Die Bushaltestelle Montagny-les-Monts ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.Mit dem Auto: Das Dorf Cousset liegt nur 5 Minuten entfernt, mit Lebensmittelgeschäften, die sogar am Sonntag geöffnet sind. Die Stadt Payerne ist in 10 Minuten und Fribourg in etwa 24 Minuten erreichbar.Ideal für Familien, bietet dieses neue Haus, das Modernität, Komfort und Natur miteinander verbindet, sofortigen Einzug. Eine seltene Gelegenheit in diesem privilegierten Lebensumfeld, die nicht verpasst werden sollte!

Wegzeit
-
Neubau
1 / 7
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
5.5 Zimmer143m²CHF 1'150'000.–
Premium
1625 Sâles

Ihr zukünftiges Zuhause, ein modernes 5,5-Zimmer-Haus in Gruyère

Neu gebautes, anpassbares Haus, das Komfort, Bauqualität und privilegierte Umgebung vereint.Das Haus ist für den heutigen Lebensstil konzipiert und verbindet Modernität und Natur harmonisch. Es besticht durch seine elegante Architektur, großzügige Räume und Lebensbereiche, die sowohl funktional als auch lichtdurchflutet sind.Über drei Ebenen verteilt, bietet jedes Haus eine fließende und angenehme Organisation, die für den Alltag konzipiert ist. Eine ideale Konzeption für ein Paar, eine Familie oder jede Person, die langfristig einen angenehmen Lebensraum genießen möchte.Ein helles, offenes Wohnzimmer mit Blick nach außenDie obere Etage bietet einen großen, offenen Wohnbereich, der direkt mit einer großen Terrasse verbunden ist. Dieser erhöhte Bereich profitiert von einer schönen Öffnung zur Umgebung und bietet viel Tageslicht.Die Aussicht erstreckt sich über die umliegende Natur und die Berge, mit dem Moléson und der Seilbahn, die einen lebendigen Charme zum Landschaftsbild hinzufügt.Die Küche ist großzügig und einladend, mit einer U-förmigen Anordnung, einer großen Arbeitsfläche, einem Bar- oder Essbereich und einem diskret integrierten Vorratsraum. Sie öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 37 m², das von der Terrasse verlängert wird.Diese Ebene bietet auch eine intime Elternsuite mit Nordausrichtung, die für eine große Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer konzipiert ist.Ein einladender und funktionaler ErdgeschossbereichEine helle, einladende Eingangshalle mit separates Schrankzimmer und praktischem Stauraum.Diese Ebene bietet drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine fließende und angenehme Organisation ermöglicht, die nach außen und in die Natur öffnet.Ein vollständiger, anpassbarer KellerDer Keller besteht aus einem frei gestaltbaren Bereich, der Ihren Wünschen angepasst werden kann: Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt. Er umfasst auch einen Weinkeller, einen Technikraum mit Waschmaschinenraum und einen Stauraum unter der Treppe. Schöne, leicht anpassbare Räume.Ein Außenbereich, der für den Alltag konzipiert istJedes Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Eingang und einen privaten Garten. Letzterer bietet eine schöne Grünfläche, ideal für einen Gemüsegarten, Landschaftsgestaltung oder einfach zum Genießen einer ruhigen, grünen Umgebung.Die Grundstücke sind eben und gut organisiert, was es ermöglicht, die Außenbereiche mit einfacher Pflege und ohne Einschränkungen zu genießen.Eine privilegierte Lage in GruyèreZwischen See und Bergen genießen Sie eine ideale Umgebung, um Beruf, Freizeit und Reisen zu verbinden. In einem authentischen, herzlichen Dorf gelegen, profitiert dieses Projekt von einer gesuchten Lebensqualität, die Ruhe und Nähe zu Einrichtungen verbindet.Sie finden hier beliebte Schulen mit Schulbus und Nachmittagsbetreuung sowie Nahversorgung, nur wenige Schritte entfernt: eine Bäckerei, ein Restaurant und ein lebendiges Vereinsleben.Die Region ist besonders beliebt für Radtouren, sowohl mit dem Straßenrad als auch mit dem Mountainbike, mit zahlreichen Routen, die direkt vom Haus aus erreichbar sind.Die Lage ist strategisch, mit schnellem Zugang zur Autobahn, die Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten erreichbar macht.Eine Bushaltestelle in wenigen Schritten ermöglicht es auch, Bulle oder Romont leicht zu erreichen, sowie die wichtigsten Bahnverbindungen, die Genf mit Basel verbinden.Zusätzliche VorteileModerner Komfort und Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanelen und hochwertiger Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht.Bauausführung durch lokale, renommierte Unternehmen, die für ihre Seriosität und Qualität bekannt sind. Moderne Architektur mit Holzverkleidung an der Fassade.- Innen- und Außengestaltung vollständig anpassbar nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.- Große Terrasse von 30 m², direkt vom Wohnzimmer zugänglich, bietet eine einzigartige Dachterrassenatmosphäre und eine freie Aussicht auf die Umgebung.- Helle, perfekt optimierte Wohnbereiche.- Exzellente Erreichbarkeit.Verfügbarkeiten: Geplante Übergaben - Ende 2026, Frühjahr 2027 oder Sommer 2027Eine schöne Gelegenheit, ein neues, anpassbares Haus in Gruyère zu erwerben.Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der Terrasse vor, mit Sonnenlicht, das durch die Berge filtert, oder Ihre Abende in einem Raum, der für Komfort und Geselligkeit konzipiert ist.Villa A1 - VERKAUFTVilla A2 - VERKAUFTVilla A3 (5,5 Zimmer) ? Grundstück 320 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A4 (5,5 Zimmer) ? Grundstück 324 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A5 - RESERVIERTVilla A6 (5,5 Zimmer) ? Grundstück 321 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A7 (5,5 Zimmer) ? Grundstück 322 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A8 (5,5 Zimmer) ? Grundstück 307 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A9 - VERKAUFTVilla A10 - VERKAUFTKontaktAls im Dorf wohnhafte Person mit meiner Familie und überzeugt von diesem Ort und Projekt, kenne ich den Sektor und seine Vorteile im Alltag bestens. Ich freue mich, Ihnen meine konkrete, ehrliche und engagierte Sichtweise zu teilen und Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um personalisierte Informationen zu erhalten, ein vollständiges Dossier zu erhalten oder direkt einen Besuch zu organisieren, vor Ort oder in unseren Büros. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt vorzustellen und Ihnen zu helfen, Ihr zukünftiges Zuhause zu imaginieren.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chEin Juwel? Das ist Murith ;)

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Laurence Mauron

Laurence Mauron

Conseillère en immobilier

Wegzeit
-
Neubau
1 / 7
5.5 Zimmer197m²CHF 1'280'000.–
Premium
Fribourg, 1642 Sorens

Wohnung/Villa mit 5.5 Zimmern und atemberaubendem Blick zum Verkauf in Sorens

Idyllisch gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Sorens, lädt die Residenz Verdana ein, zwischen Natur und modernem Komfort zu leben, im Herzen der Freiburger Landschaft.Die exklusive Anlage besteht aus drei eleganten Triplex-Villen und drei ebenerdigen Wohnungen und wurde konzipiert, um Intimität, Wohlbefinden und Lebensqualität für ihre Bewohner zu bieten.Jede Wohnung zeichnet sich durch helle und großzügige Räume, sorgfältig optimierte Volumina und eine durchdachte Konzeption aus. Die großen Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die Freiburger Voralpen, während sie gleichzeitig optimal besonnt sind.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit zu verbinden. Ob Triplex-Villa oder ebenerdige Wohnung, jede Wohnung spiegelt einen zeitgenössischen Stil und eine gemütliche Atmosphäre wider.Der Projektentwickler übernimmt die Kosten für einen Innenarchitekten, um Sie bei Ihren Entscheidungen zu unterstützen.Das Dorf Sorens bietet eine friedliche und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Bulle und der Autobahn A12 entfernt. Es bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Sorens ist Teil des Schulbezirks Echarlens-Marsens-Sorens, der eine ideale Umgebung für Familien garantiert. Die Schüler setzen ihre Ausbildung am Collège de la Gruyère in Riaz fort.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 6
5.5 Zimmer198m²CHF 1'190'000.–
Premium
Fribourg, 1642 Sorens

Appartement/Villa mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick in Sorens zum Verkauf

Idyllisch gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Sorens, lädt die Residenz Verdana ein, zwischen Natur und modernem Komfort zu leben, im Herzen der Freiburger Landschaft.Die exklusive Wohnanlage besteht aus drei eleganten Triplex-Villen und drei ebenerdigen Apartments und wurde konzipiert, um Intimität, Wohlbefinden und Lebensqualität für ihre Bewohner zu bieten.Jede Wohnung zeichnet sich durch helle und großzügige Räume, sorgfältig optimierte Volumina und eine durchdachte Konzeption aus. Die großen Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die Freiburger Voralpen, während sie gleichzeitig optimal besonnt sind.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit zu verbinden. Ob Triplex-Villa oder ebenerdiges Apartment, jede Wohnung spiegelt einen modernen Stil und eine gemütliche Atmosphäre wider.Der Projektentwickler übernimmt die Kosten für einen Innenarchitekten, um Sie bei Ihren Entscheidungen zu unterstützen.Das Dorf Sorens bietet eine friedliche und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Bulle und der Autobahn A12 entfernt. Es bietet schöne Spaziermöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad sowie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Sorens ist Teil des Schulbezirks Echarlens-Marsens-Sorens, was eine ideale Umgebung für Familien garantiert. Die Schüler setzen ihre Ausbildung am CO de la Gruyère in Riaz fort.

Wegzeit
-
1 / 12
5.5 Zimmer150m²CHF 1'150'000.–
Top
Route d'Autigny, 1744 Chénens

Renovierte Villa 150 m² + 2 Garagen (162 m²) | Chénens

Eine außergewöhnliche Einzelvilla im Herzen von Chénens (FR) — 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 943 m²Entdecken Sie diese renovierte Einzelvilla, die ideal im Zentrum des Dorfes Chénens, im Kanton Freiburg, gelegen ist. Eine einzigartige Immobilienchance, die modernen Komfort, großzügige Räume und ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.AUßERGEWÖHNLICHE NEBENRÄUME EINZIGARTIG AUF DEM MARKTDieses Objekt zeichnet sich durch seine außergewöhnlichen Anbauten aus, die in der Region selten sind: Große Garage von 117 m² auf zwei Ebenen, ideal für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, professionellen Lagerraum oder Unternehmenslager Zweite Garage von 45 m², perfekt für ein zusätzliches Fahrzeug, Motorrad oder Lagerraum Gemütlicher Carnotzet - ein authentischer Raum, um Familie und Freunde zu empfangen Gesamtoberfläche der Garagen: 162 m², eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige, Unternehmer oder Fahrzeugbegeisterte.AUßERGEWÖHNLICHER ENTWICKLUNGSPOTENZIALDie Villa liegt in einer zentralen Bauzone und bietet einzigartige Perspektiven: Möglichkeit, ein neues Gebäude auf dem Grundstück zu errichten Erweiterung des Bestehenden ist möglich Umgestaltung und Aufteilung der aktuellen Flächen Immobilienprojekt oder Anlageinvestment mit hoher Rendite Eine echte Chance für Investoren, Immobilienentwickler und Projektträger.EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARFEin solches Objekt, das eine renovierte Villa, XXL-Anbauten und Baupotenzial in der Zentrumslage verbindet, ist selten auf dem Freiburger Markt. Die Eigentümer sind für ernsthafte Angebote für eine schnelle Transaktion offen.

Wegzeit
-
1 / 13
  • Aussicht
8.5 Zimmer280m²CHF 2'350'000.–
Top
1686 Grangettes

Außergewöhnliches, vollständig renoviertes Charakterbauernhaus im Herzen der Freiburger Landschaft

Eine Charaktervilla, selten und außergewöhnlichIn einer ruhigen und erhaltenen Umgebung liegt dieses wunderschöne Landhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem 3'614 m² großen Grundstück, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, ohne vis-à-vis.Das Haus verbindet historischen Charme, großzügige Räume und moderne Ausstattung und ist damit ein wahrer Juwel auf dem Immobilienmarkt der Region. Es bietet einen einzigartigen Lebensraum für Familien, Naturfreunde und Liebhaber von Authentizität.Renovierungen und technischer KomfortDas Haus wurde 2022 sorgfältig renoviert und behält seine Authentizität und seine zeitgenössischen Elemente bei, während es gleichzeitig modernen Komfort und leistungsstarke technische Einrichtungen integriert.Jeder Raum wurde neu gestaltet, um Helligkeit, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die durchgeführten Arbeiten gewährleisten eine bewohnbare, sichere und komfortable Unterkunft:- Dach erneuert und isoliert (2011)- Komplette Erneuerung der Fußböden- Sanitär- und Malerarbeiten vollständig renoviert (2022)- Elektrische Anpassung an die Normen und moderne Installation- Pellet-Heizung mit neuen Heizkörpern- Komplette Erneuerung der Wasserleitungen mit Quellrecht und Anschluss an das kommunale Wassernetz- 8 asphaltierte ParkplätzeDiese Ausstattung gewährleistet optimale Energieeffizienz, dauerhaften Komfort und eine angenehme Lebensumgebung ab dem Kauf.Detaillierte RaumaufteilungErdgeschoss:- Küche und Wohnzimmer (58,08 m²): großer, heller offener Raum mit historischem Kamin, ideal für Familienmahlzeiten oder Empfänge- Schlafzimmer (17,62 m²) mit angeschlossener Badewanne- Werkstatt (17,46 m²), perfekt für ein Hobby, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit- Technikraum (12,37 m²)- Waschküche (10,58 m²), funktional- Keller (46,47 m²), geselliger Raum für Abendveranstaltungen und Degustationen- Pellet-Silo für 9 Tonnen zur Versorgung der Heizung1. Obergeschoss:- Drei helle und geräumige Schlafzimmer (17,92 m², 18,90 m² und 19,27 m²)- Flur von 26,52 m², der als Büro- oder Entspannungsraum dienen kann- Zwei moderne und funktionale Badezimmer- Dachboden von etwa 70 m², der zusätzlichen Stauraum, Büro oder Freizeitbereich bietetKeller:- Weinkeller von 26,87 m², ideal für Lagerung oder WeinkellerAußenbereicheDas Haus öffnet sich zu einem gepflegten und intimen Garten, einem wahren Ruheort, der zur Entspannung einlädt. Das großzügige Grundstück ermöglicht die Schaffung von Bereichen für Tiere oder einfach die Nutzung der ländlichen Umgebung. Die Anwesenheit einer natürlichen Wasserquelle mit Quellrecht ist ein seltenes Plus, das eine wertvolle Autonomie gewährleistet und den einzigartigen Reiz dieses Objekts verstärkt.Hauptmerkmale und Vorteile- Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert- Wohnfläche ca. 280 m² auf zwei Ebenen + Dachboden mit Ausbaupotenzial- Hochwertige Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung- Garten und Grundstück abgeschirmt, landwirtschaftliche Grenze, natürliche Wasserquelle- Vielseitige Räume: Werkstatt, Keller, Waschküche, Dachboden- Strategische Lage: 15 Minuten von Bulle, 5 Minuten von Romont, 30 Minuten von Vevey, nahe der Autobahnauffahrt VaulruzEin außergewöhnlicher Lebensraum Diese Charaktervilla verbindet Authentizität, Ruhe und Modernität und bietet einen idealen Rahmen für das Familienleben, die Freizeit und den Kontakt mit der Natur. Sie liegt in einem bevorzugten Sektor der Glâne, nahe der Gruyère und ihrer Hügellandschaft, und ermöglicht es, die ländliche Atmosphäre zu genießen, während sie gleichzeitig leicht mit den Hauptachsen und den lokalen Einrichtungen verbunden ist.Dieses seltene Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakterhaus zu erwerben, das bereit zum Bewohnen ist, mit großzügigen Räumen und einer privilegierten natürlichen Umgebung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren!

  • Aussicht
Jonas Murith

Jonas Murith

Directeur

Wegzeit
-
  • grey residential building with tiled roof, covered parking lot, two cars parked, two trash bins, tree, small stone wall
  • 2-story gray house with red tile roof, large windows, garage, and parking space in the front yard
  • green grass, wooden fence, paved walkway, building in the background
  • A row of houses, one with a red roof, another with a car parked in front. One house has a car in its garage.
  • Modern bathroom with shower, sink, toilet, mirror, and tiled floor.
  • open kitchen, island, black countertop, wooden cupboards, white tiles
  • empty room with a built-in oven and cupboards
  • Empty room with sliding glass doors leading to a terrace
  • modern tile steps, white walls, slanted roof
  • The image shows an empty room with white walls, a wooden ceiling, and hardwood floors. There are two windows visible, providing natural light to the space. The room appears to be a living room or bedroom, with a clean and minimalist design.
  • empty room with glass door and balcony, wooden floor, white walls
  • empty room, wooden floor, large windows, slanted ceiling, wall mounted power outlets
  • empty room, wooden floor, white walls, two windows, wooden ceiling
  • Bathroom with a white sink, a white toilet, a silver faucet, a white cabinet, and a large mirror
  • modern bathroom with white bathtub, toilet, shower, and gray tiled walls
  • wooden staircase, white tiled floor, white walls
  • wooden floor, white ceiling, white walls, ceiling fan, skylight window, white radiator
  • Hardwood floors, wooden ceiling, skylight window, ladder, white walls
  • An underground laundry room with a washer, dryer, and sink.
  • empty room, beige walls, brown floor, small window, door
  • Empty room with gray floor, white walls, a ceiling light, two doors, and some wooden boxes
1 / 22
5.5 Zimmer160m²CHF 950'000.–
Top
Chemin de la Maula 19, 1680 Romont

Charmantes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in Romont

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, das 1995 erbaut und teilweise 2023 und 2024 renoviert wurde. Diese Immobilie bietet einen komfortablen Wohnbereich von ca. 160 m² auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 233 m².Höhepunkte der Immobilie:Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC, komplett renovierte offene Küche mit Bar, Wohn- und Esszimmer von ca. 34 m² mit Zugang nach draußen.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Parkett von ca. 13 m² und ein Elternschlafzimmer von über 17 m², Badezimmer mit Badewanne und WC.Dachboden: Ein angenehmer Ausbau mit Velux für natürliche Beleuchtung von ca. 20 m², der über eine schöne Holztreppe zugänglich ist.Keller: Große Waschküche mit Wasch-/Trocknungsanlage, ein Keller und ein Raum von 27 m².Außen: Terrassenbereich und grasbewachsener Garten, überdachte Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos.Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Raum für die Wartung der Außenanlagen.Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe (2024)Ideale Lage:Diese Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ideal für Familien, ca. 10-15 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Romont, den Einkaufszentren und in der Nähe der Schulen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem kürzlich renovierten Haus zu leben, das modernen Komfort und traditionellen Charme im Herzen von Romont verbindet.Bitte keine Makler.

Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer130m²CHF 1'040'000.–
Top
1530 Payerne

Villa für Familie mit Garten und ruhiger Umgebung

Einfamilienhaus mit Garten in ruhigem Viertel in PayerneIn einem ruhigen Wohnviertel in Payerne gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Platz und Potenzial sucht.Auf einem schönen Grundstück von 984 m² befindet sich die Immobilie in einer grünen Umgebung, mit gutem Sonnenlicht und Außenanlagen, die zum Entspannen einladen.Highlights der Immobilie • Einfamilienhaus in ruhigem Wohnviertel • Geräumiges Grundstück von 984 m² • 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten • Außenanlagen mit Terrasse und Pergola • Guter Allgemeinzustand, gut gepflegtes Haus • Großes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung • Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag • Nah zum Zentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten VerteilungKeller • Innerer und äußerer Zugang • Große Garage mit motorisierter Tür • Weinkeller mit Carnotzet-Bereich • Technikraum und Waschküche • Abstellräume Oberer Erdgeschoss • Eingangshalle mit Einbauschränken • Helles Wohn- und Esszimmer (~28 m²) • Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • Eingerichtete und ausgestattete Küche • Schlafzimmer • Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) Obergeschoss • 3 komfortable Schlafzimmer • Badezimmer (Dusche, WC) • Speicherbereich mit Abstellmöglichkeiten Außenanlagen • Großes, ebenes und gut ausgerichtetes Grundstück • Pflasterter Terrassenbereich mit Pergola • Grillbereich • Gute Abgeschlossenheit durch Hecken LageDas Haus profitiert von einer begehrten Lage, nahe dem Zentrum von Payerne und doch abseits von Lärmbelästigungen. • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Ruhige und grüne Umgebung • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen PotenzialDiese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum personalisieren möchten. Ihre Struktur und ihr Volumen ermöglichen Modernisierungsarbeiten mit hoher Wertsteigerung.

Wegzeit
-

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