Morlens - Immobilien zum Kaufen

VILLA 4,5 ZIMMER – LICHTRICHT, PLATZ UND BICK ÜBER DIE LANDSCHAFT

Eine neue Villa, vollständig fertiggestellt und sofort verfügbar!Sie liegt in Villariaz, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und modernen Komfort vereint.Mit ihren schönen Räumlichkeiten, sorgfältigen Fertigungen und dem unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft wird sie Personen ansprechen, die ein neues Zuhause in einer ruhigen und grünen Wohngegend suchen.Ein helles Wohnzimmer von etwa 50 m²Already bei der Eingangshalle entdecken Sie einen angenehmen Wohnbereich, der eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer vereint.Die großen Fensterfronten bringen viel natürliche Helligkeit und bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, mit einem schönen Blick auf die Landschaft.Ein Eingangsbereich und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss.IM OBERGESCHOSS – KOMFORT UND INTIMITÄT • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Balkon • Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat • Badezimmer mit Badewanne IM UNTERGESCHOSS • Technikraum und Waschküche • Großer Abstellraum MODERNE UND ENERGIENEFTE LEISTUNGEN • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Regelbare Belüftung • Bodenheizung mit individuellen Thermostaten • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge • Sehr gute Energieeffizienz CECB AAA • Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen Ein friedliches Umfeld, im Herzen der Freiburger LandschaftDie Villa profitiert von einer angenehmen Lage im Wohngebiet von Villariaz, das Ruhe, Grünflächen und schönes Sonnenlicht bietet.Das Dorf verfügt unter anderem über eine Schule, Restaurants, eine Bank, ein Geschäft und lokale Produzenten.Die Bushaltestelle von Villariaz ist etwa 6 Minuten zu Fuß entfernt.Romont, Bulle und Fribourg sind mit dem Auto erreichbar, was es ermöglicht, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region bleibt.Neubau fertiggestellt – sofort verfügbar.Möchten Sie diese Villa besichtigen?Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

VILLA NEU 6.5 ZIMMER – 5 SCHLAFZIMMER – VERFÜGBAR AB SOFORT

MAV Immobilien bietet in Villariaz, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, diese neue 6.5-Zimmer-Villa an, die vollständig fertiggestellt und sofort verfügbar ist.Mit ihren 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, den Außenbereichen und den modernen energetischen Einrichtungen bietet sie allen Komfort für ein angenehmes tägliches Leben.EIN GERÄUMIGER UND HELLER INNENRAUMDas Erdgeschoss umfasst eine offene Küche mit Mittelinsel, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das direkt Zugang zur Terrasse von etwa 25 m² und zum Garten bietet.Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Villa verfügt auch über zwei Balkone.EIN FUNKTIONELLER KELLERDer Keller umfasst einen großen Raum sowie einen Technik-/Waschraum, der einen zusätzlichen, wertvollen Stauraum bietet.KOMFORT & ENERGETISCHE LEISTUNGDie Villa verfügt über moderne Einrichtungen: • Wärmepumpe Luft/Wasser • Photovoltaikpanele • Bodenheizung • Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Vorgerüst für eine Elektrotankstelle • CECB AAA AUßENBEREICHE & PARKPLÄTZEDie Villa steht auf einem 373 m² großen Grundstück.Sie verfügt über eine Überdachung vor dem Eingang sowie über 2 Parkplätze.EINE ANGENEHME LAGEVillariaz bietet eine ruhige und grüne Umgebung, bleibt aber nahe bei Romont und Bulle.Der Autobahnanschluss Vaulruz ist etwa 10 Minuten entfernt, Bulle etwa 15 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen auch die Anreise zum Bahnhof Romont.Die Villa ist fertiggestellt, sofort verfügbar und kann jetzt besichtigt werden.

Außergewöhnliches, vollständig renoviertes Charakterbauernhaus im Herzen der Fribourger Landschaft

Eine Charakterwohnung, selten und außergewöhnlichIn einer ruhigen und erhaltenen Umgebung liegt dieses wunderschöne Landhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem 3'614 m² großen Grundstück, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, ohne vis-à-vis.Historischer Charme, großzügige Räume und moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt der Region, das ein einzigartiges Lebensumfeld für Familien, Naturfreunde und Authentizitätsbegeisterte bietet.Renovierungen und technischer KomfortDas Haus wurde 2022 sorgfältig renoviert und bewahrt seine Authentizität und historischen Elemente, während es modernen Komfort und leistungsfähige technische Einrichtungen integriert.Jeder Raum wurde neu gestaltet, um Helligkeit, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die durchgeführten Arbeiten garantieren eine bewohnbare, sichere und komfortable Unterkunft:- Dach erneuert und isoliert im Jahr 2011- Komplette Erneuerung der Böden- Sanitär- und Malerarbeiten vollständig renoviert im Jahr 2022- Elektrische Anpassung an die Normen und moderne Installation- Pellet-Heizung mit neuen Radiatoren- Komplette Erneuerung der Wasserleitungen mit Quellrecht und Anschluss an das kommunale Wassernetz- 8 asphaltierte ParkplätzeDiese Ausstattung gewährleistet optimale Energieeffizienz, dauerhaften Komfort und ein angenehmes Lebensumfeld ab dem Kauf.Detaillierte RaumverteilungErdgeschoss:- Küche und Wohnzimmer (58,08 m²): großzügiger, heller offener Raum mit historischem Kamin, ideal für Familienmahlzeiten oder Empfänge- Schlafzimmer (17,62 m²) mit angeschlossener Badewanne- Werkstatt (17,46 m²), perfekt für ein Hobby, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit- Technikraum (12,37 m²)- Waschküche (10,58 m²), funktional- Keller (46,47 m²), geselliger Raum für Abendveranstaltungen und Degustationen- Pellet-Silo für 9 Tonnen zur Heizungsversorgung1. Obergeschoss:- Drei helle und geräumige Schlafzimmer (17,92 m², 18,90 m² und 19,27 m²)- Flur von 26,52 m², der als Büro- oder Entspannungsraum dienen kann- Zwei moderne und funktionale Badezimmer- Dachboden mit etwa 70 m², der zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Büro oder Freizeit bietetKeller:- Weinkeller von 26,87 m², ideal für Lagerung oder WeinkellerAußenbereicheDas Haus öffnet sich zu einem gepflegten und intimen Garten, einem wahren Ruhepol, der zur Entspannung einlädt. Das großzügige Grundstück ermöglicht die Schaffung von Tiergehegen oder einfach die Nutzung des ländlichen Umfelds. Die Anwesenheit einer natürlichen Wasserquelle mit Quellrecht stellt einen seltenen Vorteil dar, der eine wertvolle Autonomie gewährleistet und den einzigartigen Reiz dieser Immobilie verstärkt.Hauptvorteile und wesentliche Vorteile- Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert- Wohnfläche ca. 280 m² auf zwei Ebenen + ausbaubare Dachbodenfläche- Hochwertige Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung- Garten und Grundstück abseits der Straße, landwirtschaftliche Grenze, natürliche Wasserquelle- Vielseitige Räume: Werkstatt, Keller, Waschküche, Dachboden- Strategische Lage: 15 Minuten von Bulle, 5 Minuten von Romont, 30 Minuten von Vevey, nahe der Autobahnauffahrt VaulruzEin außergewöhnliches Lebensumfeld Diese Charakterimmobilie kombiniert Authentizität, Ruhe und Modernität und bietet ein ideales Umfeld für das Familienleben, die Freizeit und den Kontakt mit der Natur. Sie liegt in einem bevorzugten Sektor der Glâne, nahe der Gruyère und ihrer Hügellandschaft, und ermöglicht es, die ländliche Atmosphäre zu genießen, während sie leicht mit den Hauptachsen und den lokalen Einrichtungen verbunden bleibt.Diese seltene Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakterhaus zu erwerben, das bereit zum Bewohnen ist, mit großzügigen Räumen und einem privilegierten natürlichen Umfeld.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren!

Ein Charakterapartment mit 5,5 Zimmern, in dem der Charme des Alten auf den Komfort des Modernen trifft

Ein seltenes Gut, großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und ein 42 m² großer Balkon: Lassen Sie sich von diesem 5,5-Zimmer-Apartment mit unvergleichlichem Charme verführen.Im Herzen eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1901 verbindet diese Wohnung elegantly den Charakter der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts mit dem Komfort einer kompletten Renovierung, die 2024 durchgeführt wurde.Mit einer Nettofläche von 156 m², ergänzt durch einen prächtigen Balkon von 42 m², für eine gewichtete Fläche von 177 m², verführt dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, harmonische Volumina und eine warme Atmosphäre.Das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet und mit einer unverstellten Sicht, bietet es einen privilegierten Lebensraum, in dem jeder Raum zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt.Räume, die für Ihren Komfort konzipiert sindSchon beim Eingang gibt ein einladender Flur den Ton an und offenbart den Charakter dieser Wohnung mit bemerkenswerten Proportionen.Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich, ideal für die Teilung von Momenten mit der Familie oder mit Freunden.In deren Verlängerung bietet der geräumige Wohnbereich einen hellen und eleganten Lebensraum, geeignet für Entspannung wie auch für Empfänge.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit privater Badezimmern.Drei zusätzliche Schlafzimmer vervollständigen dieses Ensemble und bieten multiple Möglichkeiten der Einrichtung gemäß Ihren Bedürfnissen: Kinderzimmer, Büro oder Raum für Gäste.Eine zweite Dusche vervollständigt die innere Verteilung, verbindend Funktionalität und Komfort im Alltag.Ein außergewöhnlicher 42 m² großer BalkonAls echte Verlängerung der Lebensräume stellt der große Balkon einen der Hauptvorteile dieses Objekts dar. Seine großzügigen Dimensionen erlauben, sich einen echten Außenraum vorzustellen, ideal für die Einrichtung eines Sommerzimmers, die Installation eines großen Tisches für Mahlzeiten im Freien oder einfach das Genießen der schönen Tage in einem privilegierten Rahmen.Dank seiner hervorragenden Besonnung und unverstellten Sicht wird dieser Außenraum zu einem echten zusätzlichen Wohnraum an schönen Tagen.Der Charme des Alten, ohne Kompromisse beim KomfortVollständig renoviert im Jahr 2024, bietet die Wohnung das Privileg, den authentischen Charakter eines Gebäudes aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts zu genießen, während sie gleichzeitig über Innenräume verfügt, die dem heutigen Geschmack angepasst sind.In einem kleinen Gebäude mit nur vier Einheiten gelegen, profitiert es von einer menschlichen Umgebung, die zur Ruhe und einer angenehmen Wohnatmosphäre einlädt.Ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt.Zwei überdachte Parkplätze werden zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 40'000.- für beide Plätze angeboten.Die Highlights des Objekts • 5,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen • 156 m² Nettofläche • 42 m² Balkon • 177 m² gewichtete Fläche • Vier Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit privater Badezimmern • Zweite Dusche • Moderner Küche mit Essbereich • Geräumiger, heller Wohnbereich • Unverstellte Sicht und Besonnung das ganze Jahr über • Komplette Renovierung im Jahr 2024 • Charaktervolles Gebäude aus dem Jahr 1901 • Kleines Gebäude mit vier Einheiten • Privater Keller • Zwei überdachte Parkplätze verfügbar, zusätzlich zum Verkaufspreis. Preis der Wohnung: CHF 797'000.-Zwei überdachte Parkplätze: CHF 40'000.-Gesamtpreis, Wohnung und zwei Parkplätze: CHF 837'000.-Eine seltene Gelegenheit zu entdeckenDurch seinen Charme, seine großzügigen Flächen, seine Helligkeit und die Qualität seiner Renovierung vereint diese Wohnung numerous Vorteile für diejenigen, die ein einzigartiges Wohnen suchen, das Authentizität und modernen Komfort verbindet.Eine Wohnung mit Charakter, konzipiert, um schöne Lebensmomente zu empfangen und ein Rahmen zu bieten, der so angenehm wie privilegiert ist.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verführen und entdecken Sie all sein Potenzial bei einem Besuch.

Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird...

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch das Singen der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang ein offenes Panorama erhellt und an denen die Zeit stillzustehen scheint.In diesem privilegierten Rahmen befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² bewohnbare Fläche bietet und für diejenigen konzipiert ist, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Ein lebendiger Anblick, der sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und zum Genießen jedes Augenblicks einlädt.Der Schlafbereich wurde darauf ausgerichtet, das Wohlbefinden und die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und separatem WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer.Ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein großer Abstellraum vervollständigen dieses Objekt mit einer wertvollen Funktionalität im Alltag.Außerhalb wirkt der Charme sofort. Der 27 m² große private Garten wird zu einem weiteren Lebensraum: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiel... jeder findet hier sein Glück in einer Atmosphäre der Serenität.Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über: • Zwei überdachte Parkplätze • Eine private Kellerzone • Viele Stauräume Eine privilegierte LageIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier wird die Natur zur Haustür eingeladen, die Landschaften erstrecken sich bis zum Horizont und die Ruhe wird zum wahren Luxus. Trotz dieser ländlichen Atmosphäre bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • 124 m² bewohnbare Fläche • 4,5-Zimmer-Wohnung • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von 37 m² • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² • Badezimmer mit Waschküche • Großer Abstellraum • Balkon von 8 m² • Privater Garten von 27 m² • Keller • Zwei überdachte Parkplätze • Panoramablick und freie Sicht auf die Landschaft • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung Mehr als eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

Wohnung in der städtischen Villa "Les Terrasses"

AMMA Immo hat das Vergnügen, Ihnen diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich in einer contemporaryen Wohnanlage mit zwei städtischen Villen von hohem Standard befindet.Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, ein komfortables und harmonisches Leben zu bieten und begeistert mit ihren großzügigen Räumen und dem privilegierten Außenbereich.Sobald man eintritt, führt ein einladender Flur zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine moderne und gemütliche Küche öffnet. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine sehr große private Terrasse, die ein wahres Verlängerung der Wohnung ist und ideal ist, um die schönen Tage voll auszukosten und angenehme Entspannungsmomente im Freien zu teilen.Der Schlafbereich ist durch einen Flur erreichbar, der ein Badezimmer mit Waschmaschine und ein elegantes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer bedient. Ein zweites Schlafzimmer vervollständigt dieses Objekt harmonisch.Zwei private Kellerräume vervollständigen die Ausstattung dieser Wohnung.AUSSTATTUNG- Eingangshalle- Offene Küche auf das Wohnzimmer- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sehr großen Terrasse- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer- Ein Schlafzimmer- Badezimmer mit Waschmaschine- Private Kellerräume- Große private TerrasseTECHNISCHE DATEN : - Aufzug- Fußbodenheizung- Wärmepumpe Luft/Wasser- Photovoltaik-SolarpaneleAUSRICHTUNG- Nord-Ost PARKPLÄTZEZwei Tiefgaragenplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich.Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einer städtischen Villa von hohem Standard zu erwerben, die Komfort, Modernität, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer privilegierten Wohngegend vereint.

Appartement in einer städtischen Villa "Les Terrasses"

AMMA Immo hat die Ehre, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die in einer modernen Wohnanlage mit zwei städtischen Villen von hohem Standard untergebracht ist.Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, ein komfortables und harmonisches Wohnen zu bieten und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, der außergewöhnlichen Helligkeit und den privilegierten Außenbereichen.Schon beim Betreten führt ein einladender Flur zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einer modernen und gemütlichen Küche offen ist. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine großartige, 99 m² große Terrasse, die ein wahrer Ausbau des Wohnraums ist und ideal ist, um die schönen Tage voll auszukosten, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach in einer privilegierten Umgebung zu entspannen.Der Schlafbereich ist über einen Flur erreichbar, der zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine und eine geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer erschließt.Ein privater Keller von 17 m² komplettiert die Ausstattung dieser Wohnung.AUSSTATTUNG- Großer Eingangsbereich- Offene Küche zum Wohnzimmer- Geräumiges, sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 99 m² großen Terrasse- Große Elternsuite mit eigenem Badezimmer- Zwei große Schlafzimmer- Badezimmer mit Waschmaschine- Privater Keller von 17 m²TECHNISCHE DATEN- Aufzug, der direkt den Eingang der Villa bedient- Fußbodenheizung- Wärmepumpe Luft/Wasser- Photovoltaik-PanelsAUSRICHTUNG - Südost PARKPLÄTZEZwei Tiefgaragenplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einer städtischen Villa von hohem Standard zu erwerben, die Komfort, Modernität, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer privilegierten Wohngegend vereint.

Duplex mit 5.5 Zimmern in der Attika in der Nähe von Romont

Im Herzen des Dorfes Mézières, in einem ruhigen und familiären Viertel, nur wenige Minuten von Romont und in der Nähe von Schulen und Bahnhof, zeichnet sich dieses Dachgeschoß-Duplex durch seinen außergewöhnlichen Charakter aus.In einer sorgfältig renovierten alten Molkerei von 2019 kombiniert dieses Objekt harmonisch den Charme von einst und modernen Komfort. Der Eingang, der sich auf der 2. Ebene des Gebäudes befindet, bietet Zugang zu einer Treppe, die Sie direkt in den Wohnbereich führt. Sie werden von der warmen Atmosphäre begeistert sein, die unter den schönen offenen Balken herrscht. Der geräumige Wohnbereich, hell und durchgehend, ist um eine moderne Küche mit einer Granit-Insel herum angeordnet, die auf einen einladenden Essbereich öffnet. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, ist mit einem Holzofen und einem 17 m² großen Balkon ausgestattet, der eine unverbaute Aussicht und eine friedliche Umgebung bietet.Auf der Hauptebene finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, zahlreiche integrierte Stauräume und eine Waschküche. Im oberen Stockwerk sind zwei zusätzliche Schlafzimmer unter dem Dach mit jeweils eigenem Badezimmer und einem Ankleidebereich mit diskretem Zugang ausgestattet. Ein Loft von etwa 80 m² bereichert diese Etage, fügt Volumen hinzu und verleiht der Gesamtanlage unverkennbaren Charakter.Dieses Objekt ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit fünf Einheiten. Drei Parkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen dieses ungewöhnliche Duplex.Diese Unterkunft begeistert mit ihrer Helligkeit, ihrer optimalen Ausstattung, der Qualität der verwendeten Materialien und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Es ist ein seltenes Wohnambiente, das für eine Familie, die nach Komfort, Authentizität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht, konzipiert wurde.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Dachboden

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit DachbodenIm Gebäude B5 befindet sich diese großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 76,5 m2 und einer großzügigen Nutzfläche im Dachboden von 69 m2.Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereichein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEine offene Küche zum großen WohnzimmerEin Elternschlafzimmer mit einem BadezimmerEin Büro von 10 m²Dachboden von 69 m²Eine Terrasse von 23 m²Parkplatz:1 Innenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 30'000.-/Platz.Das Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung.Das ganz neue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble umfasst 76 Wohnungen vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe.Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen. Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Viertelsgeschäfte zur Verfügung.Annehmlichkeiten:Museen, Ausstellungen, verschiedene Handwerksmärkte, ein intensives Vereinsleben sowie eine reiche und vielfältige kulturelle Programmierung beleben die Stadt im Laufe der Jahreszeiten.Paradies für Wanderer, ideal für Outdoor-Sport und Freizeit mit der Familie, bietet die Region Moudon eine breite Palette an Aktivitäten.Le Perron ist nah an allen Annehmlichkeiten, auch finden Sie hier eine Primarschule sowie eine Sekundarschule und große Einzelhandelsketten wie (Migros, Coop, Lidl usw.), um allen Bewohnern des neuen Viertels den notwendigen Komfort zu bieten.

Wohnung 4.5 Zimmer im Erdgeschoss in Moudon

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit GartenIm Gebäude B5 genießt diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 137 m² und einen angenehmen Garten von 356 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin Schlafzimmer mit ArbeitsbereichEin SchlafzimmerEin Elternschlafzimmer mit Bad und AnkleideEin Badezimmer mit Waschmaschine/TrocknerEine separate KücheEin großer WohnbereichEine schöne Terrasse von 23 m²Ein Garten von 356 m²Ein Keller von 6 m² komplettiert dieses ObjektParkplatz:Für den Komfort der Bewohner sind 2 Parkplätze diesem Grundstück zugeordnet: Preis zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 30'000.- pro Platz.Das Herz des Viertels ist vollständig Fußgängerbereich, bietet den Bewohnern einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein enormer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz mit 85 Plätzen im Untergeschoss, der es ermöglicht, direkt zu den verschiedenen Gebäuden zu gelangen.Kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29 für eine Besichtigung!

Duplex mit 6.5 Zimmern, Balkon, Terrasse und Garten

Nur 5 Minuten von Oron entfernt, im Dorf Palézieux, liegt dieses 6,5-Zimmer-Duplex mit einer Fläche von etwa 177 m² in einer Mietvilla mit 2 Wohnungen in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.Eine Adresse, die Ruhe, Komfort und Mobilität harmonisch miteinander verbindet, im Herzen der Waadtländer Landschaft. Tatsächlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel CFF und TPF nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglichen es, Lausanne (in 16 Minuten), Genf, Bern, Vevey und Bulle zu erreichen. Schulen und Geschäfte sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Diese 6,5-Zimmer-Wohnung bietet angenehme und funktionale Räume sowie einen Balkon mit Zugang zu einer schönen, teilweise überdachten Terrasse im Erdgeschoss, ideal um die schönen Sommerabende zu genießen.Zwei Garagen und ein Außenparkplatz werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Renovierte Farm im Herzen der Natur

EXKLUSIVITÄT - Inmitten einer grünen Oase in Bussigny-sur-Oron (nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt) liegt dieses authentische Farmhaus, das 1780 erbaut und vollständig renoviert wurde. Es verkörpert die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne. Inmitten der Natur und in absoluter Ruhe bezaubert diese einzigartige Immobilie mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrer respektvollen Konzeption im Einklang mit den aktuellen Energiestandards.Auf einem Grundstück von 629 m² erstreckt sich das Haus über 280 m² Wohnfläche und bietet helle Räume, großzügige Volumina und einen Lebensstil, bei dem jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde.Der Eingangsbereich führt zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in einen gemütlichen Essbereich mit Pellet-Ofen und zwei weiteren Räumen übergeht.Der Wohnbereich ist in Halbetagen unterteilt und profitiert von einem schönen Volumen, mit sichtbaren Balken, einer maßgefertigten Bibliothek und einem zweiten Pellet-Ofen, der eine warme und charaktervolle Atmosphäre schafft.Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer, darunter eines in einer Galerie über dem Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine Waschküche, ein Keller und technische Räume vervollständigen die Raumaufteilung.Der Außenbereich ist auf Entspannung ausgerichtet. Der landschaftlich gestaltete Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Ambiente und zwei Terrassen, von denen eine mit einem Sonnen-Jacuzzi ausgestattet ist. Eine wahre Einladung zur Entspannung, die die authentische Seele des Hauses harmonisch verlängert.

Renovierte Charme-Eigenschaft in einem baumgesäumten Park

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Carrouge (VD) gelegen, bezaubert diese 5,5-Zimmer-Familienvilla mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und der Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungen.Mit etwa 300 m² Nutzfläche (fast 200 m² Wohnfläche) wurde die Eigenschaft seit 2010 umfassend renoviert und bietet heute ein hohes Maß an Komfort, ohne dass größere Arbeiten zu erwarten sind.Auf einem großen Grundstück von 2915 m² gelegen, profitiert sie von einem wunderschönen baumgesäumten Garten, einer großzügigen Südwest-Terrasse von etwa 50 m² sowie einer Nebengebäude von 36 m². Die gesamte Anlage genießt eine sehr schöne Besonnung und eine besonders friedliche Atmosphäre, mit einem unverbauten Blick auf den baumgesäumten Park.Die Villa zeichnet sich auch durch ihre ausgezeichnete Energieeffizienz aus. Die Photovoltaikpanele produzieren den für die Eigenschaft notwendigen Strom. Dank des Subventionsprogramms von SwissGrid sind die Strom-, Heiz- und Wasserkosten bis Dezember 2036 vollständig abgedeckt.Schließlich bietet die Eigenschaft zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit etwa 12 Parkplätzen.Ein seltenes Objekt, das Charme, großes Grundstück, modernen Komfort und Energieeffizienz vereint, ideal für eine Familie, die ein friedliches Lebensumfeld sucht, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen bleiben möchte.