Morlens - Immobilien zum Kaufen

Duplextwo-Familien-Haus mit 5.5 Zimmern in der Attika in der Nähe von Romont

Im Herzen des Dorfes Mézières, in einem ruhigen und familiären Viertel, nur wenige Minuten von Romont entfernt und in der Nähe von Schulen und Bahnhof, zeichnet sich dieses Dachgeschoß-Duplex durch seinen außergewöhnlichen Charakter aus.In einer sorgfältig 2019 renovierten alten Molkerei befindet sich dieses Objekt, das den Charme von einst und modernen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Der Eingang, der sich auf der 2. Ebene des Gebäudes befindet, bietet Zugang zu einer Treppe, die Sie direkt in den Wohnbereich führt. Sie werden von der warmen Atmosphäre begeistert sein, die unter den schönen offenen Balken herrscht. Der geräumige Wohnbereich, hell und durchgehend, ist um eine moderne Küche mit einem zentralen Granit-Insell herum angeordnet, die sich zu einem einladenden Esszimmer öffnet. Das Wohnzimmer, das von natürlichem Licht überflutet wird, ist mit einem Holzofen und einem 17 m² großen Balkon ausgestattet, der eine freie Aussicht und eine friedliche Umgebung bietet.Auf der Hauptebene finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, viele integrierte Stauräume sowie eine Waschküche. Im oberen Stockwerk sind zwei zusätzliche Schlafzimmer unter dem Dach mit jeweils eigenem privatem Badezimmer und einem Ankleidebereich mit diskretem Zugang ausgestattet. Ein Loft von etwa 80 m² bereichert diesen Stock und fügt dem Gesamtbild Volumen und unverkennbaren Charakter hinzu.Dieses Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Einheiten. Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, vervollständigen dieses ungewöhnliche Duplex.Diese Unterkunft begeistert mit ihrer Helligkeit, ihrer optimierten Ausstattung, der Qualität der verwendeten Materialien und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Es ist ein seltenes Wohngebiet, das für eine Familie, die nach Komfort, Authentizität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht, konzipiert wurde.

Famienenvilla mit 7,5 Zimmern und unabhängigem Studio mit 1,5 Zimmern, mit Aussicht

In Chavannes-sur-Moudon bietet diese individuelle Villa ein wahres Familienleben. Ihr Hauptvorteil: eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, ohne vis-à-vis. Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist, ideal sowohl für eine junge Familie, die nach Platz sucht, als auch für ein Paar, das Enkelkinder und Kinder aufnehmen möchte. Lage und UmgebungDie Villa liegt in Chavannes-sur-Moudon, zwischen Lausanne (35 Minuten) und Payerne, und profitiert von einer ländlichen Umgebung in der Nähe von Moudon und seinen Dienstleistungen. Die Aussicht öffnet sich weit auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, der Hauptvorteil des Grundstücks. Die Ausrichtung und Topographie gewährleisten eine reichliche Besonnung und eine vollständige Abwesenheit von vis-à-vis. Das Grundstück, flach und leicht zu pflegen, erstreckt sich über 891 m², vollständig umzäunt. Allgemeine PräsentationDie 1990 erbaute und bis 2017 teilweise renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 202 m² Wohnfläche (293 m² Nutzfläche). Sie besteht aus 7,5 Zimmern und einem unabhängigen Studio mit 1,5 Zimmern im Untergeschoss. ErdgeschossDurchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt, offene Küche zum Esszimmer, zwei Zimmer, die als Büros eingerichtet sind, von denen eines in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette. ObergeschossElternschlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Große Fenster, freie Aussicht und helles Licht, ein ideales Umfeld für Kinder. UntergeschossUnabhängiges Studio mit 49 m², ausgestattete Küche, Dusche, separater Eingang und eigener Parkplatz. Ideal, um einen Angehörigen, ein Teenager, der nach Unabhängigkeit sucht, Großeltern, die zu Besuch sind, oder eine unabhängige Tätigkeit von zu Hause aus aufzunehmen. Es bietet auch ein Vermietungspotenzial (geschätzt 950 CHF/Monat) für die, die ein zusätzliches Einkommen wünschen. Dazu kommen zwei mehrzweckige Räume, ein Sauna, eine Waschküche, Abstellräume und ein PC-Versteck, das als Musik- und Aufnahmeraum eingerichtet ist. Außenbereiche35 m² große Holzterrasse mit Blick auf die Aussicht, baumgesäumter Garten mit Feuerstelle, Garage und drei Parkplätze (zusätzlich zu dem des Studios). Ein wahrer Lebensraum im Freien für Familienmomente. Technische AusstattungGeothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung: leistungsfähig, wirtschaftlich und stabil das ganze Jahr über. ZusammenfassungEin Familienhaus mit privilegierter Umgebung: freie Aussicht auf die Hügel, flaches Grundstück ohne vis-à-vis, wirtschaftliche geothermische Heizung und unabhängiges Studio, das Flexibilität für die Familie und potenzielles zusätzliches Einkommen bietet.Besichtigung nach Vereinbarung und vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Renovierte Farm im Herzen der Natur

EXKLUSIVITÄT - In einer grünen Oase in Bussigny-sur-Oron (nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt) liegt dieses authentische Farmhaus, das 1780 erbaut und vollständig renoviert wurde, und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Gegenwart. Mitten in der Natur und in absoluter Stille verzaubert diese einzigartige Immobilie mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrer respektvollen Konzeption im Einklang mit den aktuellen Energievorschriften.Auf einem 629 m² großen Grundstück bietet sie 280 m² Wohnfläche und präsentiert helle Räume, großzügige Volumina und einen Lebensstil, bei dem jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde.Der Eingangsbereich führt zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in einen gemütlichen Essbereich mit Pellet-Ofen und zwei weiteren Räumen übergeht.Der Wohnbereich ist in Halbetagen unterteilt und profitiert von einem schönen Volumen, mit sichtbaren Balken, einer maßgefertigten Bibliothek und einem zweiten Pellet-Ofen, der eine warme und charaktervolle Atmosphäre schafft.Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie über dem Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine Waschküche, ein Keller und technische Räume vervollständigen die Raumaufteilung.Das Äußere ist auf Entspannung ausgerichtet. Der landschaftlich gestaltete Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Ambiente und zwei Terrassen, von denen eine mit einem Sonnen-Jacuzzi ausgestattet ist. Eine wahre Einladung zur Entspannung, die die authentische Seele des Hauses harmonisch verlängert.

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses prächtige Attikum 5.5 Zimmer nach Plan, mit seiner außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Offene Küche mit einem großen, hellen Wohnzimmer von 52m² • Panoramatische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide: 30m² • Drei schöne Zimmer von 13,5m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gäste-WC und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine innenliegende Auto-Parkplatz: CHF 40'000.-Preis für eine innenliegende Motorrad-Parkplatz: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Private Waschküche • Parkplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angeschlossen und nahe bei allen Annehmlichkeiten • Wahl der Ausstattung • Budget für zusätzliche Ausstattung von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaik-Anlage • Qualitativ hochwertige Ausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 5,5-Zimmer-Attiken verfügbar:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer im Attikum von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer im Attikum von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer im Attikum von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Informationen und Besuche:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Swimmingpool

Prächtige Einfamilienvilla mit einem Geschoss und Swimmingpool in einer bevorzugten Lage in MoudonIn den Hügeln von Moudon, nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese schöne Einfamilienvilla mit einem Geschoss eine bevorzugte Lage in einer angenehmen Wohngegend mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Alpen.Das 2007 auf einem großzügigen Grundstück von 1'336 m² erbaute Anwesen verfügt über etwa 155 m² Wohnfläche und bietet 7,5 Räume, darunter fünf Schlafzimmer. Die schönen Räume, die funktionale Aufteilung und die zahlreichen Nebenräume machen es zu einem Haus, das ideal für eine Familie ist, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht.Das Herz des Hauses ist ein prächtiger Wohnbereich von etwa 47 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst. Hell und gemütlich, bietet es eine warme und angenehme Atmosphäre, ideal für die gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden.Innenaufteilung:Tagbereich:- Eingangshalle- Büro oder Schlafzimmer- Großer, heller Wohnbereich von etwa 47 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche- Gästetoilette- Zugang zu den AußenbereichenNachtbereich:- 2 Schlafzimmer, darunter ein sehr großes, das aus zwei Zimmern besteht- Ankleidezimmer oder Schlafzimmer- Großes Badezimmer mit WaschkücheAnbau:- Schlafzimmer von etwa 15 m²- Badezimmer mit italienischer Dusche- Separates WC- Waschküche- Keller/Lagerraum- Technikraum- Zugang zu den Garagen über eine Treppe (oberes Geschoss)Parkplätze:- Abgeschlossene Garage für 2-3 Fahrzeuge- 3 AußenparkplätzeDie Außenanlagen sind einer der großen Vorteile dieses Anwesens. Die Villa verfügt über eine große Terrasse von etwa 70 m², die nach Süden und Osten ausgerichtet ist und von einem schönen, baumgesäumten Garten von etwa 1'093 m² umgeben ist.Der mit einer Wärmepumpe beheizte Swimmingpool vervollständigt diesen Entspannungsbereich und verspricht schöne Momente während der Sommermonate. Die gesamte Anlage profitiert von guter Sonneneinstrahlung und einer grünen Umgebung, mit der Landschaft und den Alpen im Hintergrund.Ein Gartenhäuschen komplettiert die Außenanlagen.Ein sorgfältig gepflegtes und modernisiertes Anwesen.Im Laufe des Jahres 2023 wurden mehrere wichtige Verbesserungen vorgenommen, die es der Villa ermöglichen, modernen Komfort zu bieten, während sie ihre großzügigen Räume bewahrt:Komplette Renovierung der Terrasse mit PlattenErsetzen der meisten Fenster durch DreifachverglasungErneuerung der BodenbelägeEinbau von FliegengitternDer thermische Komfort wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird.Ein ideales Haus für eine Familie, die Raum, Intimität, Komfort und Lebensqualität in einer grünen und bevorzugten Umgebung miteinander verbinden möchte.Ein Anwesen, das Sie unbedingt entdecken sollten! Kontaktieren Sie Sandra unter 078 640 44 29, um Ihren Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Villa verzaubern.

Familienvilla, Moléson-Blick, Doppelgarage, Ruhe und Panorama, im Herzen des Jorat

In einer außergewöhnlichen Parzelle von 1'200 m² gelegen, bietet dieses individuelle Haus von 1985 eine seltene Lebensgrundlage, zwischen familiärem Komfort und großzügigen Empfangsräumen, mit freier Sicht auf den Moléson und die Dents du Midi.Already beim Eingang setzt ein einladendes Vestibül den Ton für dieses Haus, das für Empfänge und Erholung konzipiert ist. Es öffnet sich auf einer Seite zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit schönen Deckenhöhen, das zur rechten Seite des Hauses ausgerichtet ist und durch einen direkten Zugang zur Terrasse verlängert wird. Auf der anderen Seite führt eine voll ausgestattete Küche zu zwei Zimmern sowie einem kompletten Badezimmer mit Bad/Dusche, Waschbecken und WC.Ein großer Zwischenboden, der leicht in ein zusätzliches geschlossenes Zimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt zwei weitere Zimmer - beide mit Einbauschränken. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Zugang zu einem großzügigen Balkon vervollständigen diesen Schlafbereich.Der Keller bietet ein bemerkenswertes Potenzial: ein Schutzraum, eine große Weinkeller mit Stampfboden, eine zusätzliche Küche für Empfänge und ein großzügiger, schallisolierter Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer für Kinder oder für andere Aktivitäten.Das Haus ist auf seinem gesamten Umfang von einer wunderschönen Terrasse von etwa 100 m² umgeben, die nach Osten und Süden ausgerichtet ist, mit einer Pergola auf der Südseite, ergänzt durch einen gepflasterten Eingang auf der Westseite von etwa 100 m² und einer großen Doppelgarage, die insgesamt vier Parkplätze bietet. Der außergewöhnliche Garten von etwa 900 m² ist mit Bäumen verschiedener Arten bepflanzt, die bemerkenswert gepflegt sind - ein wahrer Naturumhang um das Grundstück.Zusammenfassend bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 185 m², die auf 117 m² im Erdgeschoss und 68 m² im Obergeschoss verteilt ist, auf einer Parzelle von 1'200 m². Es verfügt über sieben Räume außerhalb der Küche, Eingangshalle, Flur, zentrale Halle und Badezimmer, darunter vier Zimmer und zwei Badezimmer sowie vier Parkplätze zwischen Doppelgarage und Außenplätzen. Das 1985 erbaute und hervorragend gepflegte Haus bietet eine freie Sicht auf den Moléson und die Dents du Midi.Ein seltenes Haus, das Raum, Licht und Natur verbindet, ideal für eine Familie, die Qualität und Ruhe sucht, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Verfügbarkeit: Vereinbarung

Moderne 5,5-Zimmer-Familienhaus mit Traumgarten

Willkommen am Chemin du Champ-Cavin 6 in SurpierreHier können Sie sich in einem modernen Lebensumfeld in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit viel Natur und hoher Lebensqualität erholen. Surpierre bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels, was es besonders für Familien und Menschen geeignet macht, die Privatsphäre und Entspannung schätzen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die regionalen Zentren und täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar bleiben.Lassen Sie mich mich vorstellen: ein modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus, das durch seine klare Architektur, seine geräumigen Räume und seinen idyllischen Garten beeindruckt. Erbaut im Jahr 2015, präsentiere ich mich in einem sehr gut gepflegten Zustand und biete viel Platz für die gesamte Familie auf etwa 157 m² Wohnfläche und einem 670 m² großen Grundstück.Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt Sie direkt zum Herz meines Hauses: die moderne, offene Küche mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier entsteht ein Lebensraum, der zum Kochen, Genießen und Entspannen einlädt.Ein helles Büro bietet ideale Bedingungen für die Arbeit von zu Hause aus und kann flexibel genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage komplettieren diesen Stock komfortabel.Im Obergeschoss finden Sie meinen geräumigen Rückzugsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrank und ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet viel Komfort und Intimität. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot an Räumen in diesem Stock.Mein Außenbereich ist ein besonderer Höhepunkt für Familien und Gartenzüchter. Die geräumige Terrasse integriert sich harmonisch in meinen liebevoll gestalteten und großen Garten. Im Jahr 2017 wurden etwa 50 000 CHF in die komplette Renovation der Gartengestaltung investiert, wodurch ein Außenbereich von hoher Qualität und Harmonie mit viel Aufenthaltsqualität entstand. Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden in einer friedlichen Atmosphäre genießen können. Ein praktischer Gartenschlauch und ein außenliegender Kamin erhöhen den Wert und bieten die besten Bedingungen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.Ich bin auch auf dem neuesten Stand in Sachen Energie. Im Jahr 2024 wurde ein Solarsystem mit Batteriespeicher installiert, das es ermöglicht, einen Teil der produzierten Energie zu speichern und direkt zu nutzen. Ich werde durch ein Gasheizungssystem und eine komfortable Fußbodenheizung beheizt.Ein Garagenplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie und ihrer Gäste.Meine Highlights auf einen Blick: • Modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus von 2015 • Etwa 181 m² Wohnfläche • Grundstück von 670 m² • Sehr gut gepflegter und moderner Zustand • Helles, offenes Wohn- und Esszimmer • Offene moderne Küche • Schlafzimmer mit Schrank und privatem Badezimmer • Insgesamt drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne • Separates Büro im Erdgeschoss • Private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage • Fußbodenheizung • Solarsystem mit Batteriespeicher (2024) • Geräumige Terrasse und idyllischer Garten

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt.Mit zwei Eingängen kann diese Villa leicht in eine separate Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt werden.Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vestibül • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine geschlossene Küche (mit Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen) • Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (mit Möglichkeit, es privat zu nutzen)-Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC-Unabhängiger Eingang Der Keller besteht aus:-Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller-Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großes Abstellzimmer mit Zugang zu zwei anderen einzelnen Kellern Die Außenbereiche bestehen aus zwei Garagen und einer geräumigen Parkfläche für mehrere Fahrzeuge.Der Garten, schön bepflanzt und gut ausgerichtet, ist von Lärmbelästigungen abgeschirmt.

Elegantes Familienanwesen im Herzen der Natur

Inmitten einer grünen Oase auf einem großzügigen Grundstück von 1'561 m², mit exklusiver Nutzung von 400 m² zusätzlichen Gartens, begeistert diese seltene Immobilie mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und warmer Atmosphäre.Schon bei der Eingangstür ist der Ton angegeben: ein einladender Flur führt zu einem hellen, großen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zu mehreren Terrassen und dem Garten bietet. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche ist ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichen Dimensionen, das leicht nach Bedarf unterteilt werden kann, und einem Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.Der voll ausgebauten Keller umfasst mehrere Kellerräume, ein Duschbad, ein gemütliches Carnotzet und einen großen, vielseitigen Raum, der ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang aufnehmen kann.Die Außenbereiche sind für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert: Wellnessbereich, Gartenschuppen, Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Die Vorzüge dieser Immobilie:Baumgrundstück von über 1'500 m²Großzügige Räume und funktionale AufteilungMöglichkeit eines unabhängigen StudiosRuhige Umgebung, nahe bei den AnnehmlichkeitenGarten, Terrassen, Wellnessbereich und Parkplätze Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsadern entfernt.

Familienhaus mit 5.5 Zimmern

Familienhaus mit Charakter und großem Potenzial in LovatensIm Herzen des ruhigen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Geschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, eine einzigartige Lebensumgebung, die von Charme und Geschichte geprägt ist. Das Anwesen wird Käufer ansprechen, die ein Objekt mit Charakter suchen, das schöne Räume und ein interessantes Potenzial für Veränderungen bietet.Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und verfügt über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Flächen, die es ermöglichen, zahlreiche Anpassungen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner vorzunehmen. Büro für das Home-Office, Spielraum, Entspannungsbereich oder Fitnessraum: Jeder kann die Räume leicht anpassen.Die Nebenräume sind ebenfalls ein großer Vorteil, mit einem Keller, einem Weinkeller, einer Waschküche und einer Garage, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.Dieses Haus hat eine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine gute Gelegenheit, eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Ein Anwesen voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihrem Bild gestalten möchten, während sie die Ruhe und den Charme des Dorfes Lovatens genießen.Das Haus ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss:- Offener Raum mit Küche und Esszimmer- Unbeheizter Weinkeller, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird- Keller und Waschküche mit WCObergeschoss:- Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Überdachte Terrasse, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird und verschiedene Anpassungsmöglichkeiten bietetDachgeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielraum eingerichtet werden kann- Außenbereiche und NebenräumeAusblick: SüdwestParkplätze:- 2 Innenparkplätze- 2 AußenparkplätzeDas Anwesen verfügt auch über eine Garage.Der Taubenschlag:Zusätzlich zum Verkaufspreis des Anwesens hat der Käufer die Möglichkeit, einen individuellen Taubenschlag von etwa 30 m² (Preis auf Anfrage) zu erwerben.Der 2017 originalgetreu wieder aufgebaute Taubenschlag hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Er verfügt über eine Galerie, einen Holzboden und PVC-Fenster.Gemütlich und vielseitig, bietet der Taubenschlag zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Carnotzet, Bastelraum oder Lagerraum eingerichtet werden.Eine ungewöhnliche und charmanter Anbau, der einen zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden kann.Rechtliche Situation des Anwesens:Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, ein kleines Haus, das derzeit vermietet ist, und den Taubenschlag.Die Bildung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.Ein Anwesen, das Charakter, geräumige Räume und ein großes Potenzial für Veränderungen bietet, in der ruhigen und dörflichen Umgebung von Lovatens.Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, den Charme und die zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten voll zu würdigen.

Gebäude mit 5 Wohnungen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Versteckt im Herzen von Moudon, verführt dieses Rentengebäude durch seine schöne Vielfalt an Wohnungen. Es besteht aus zwei Triplex, einem Studio, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, alle vermietet. Es profitiert von einer gesuchten Lage und bietet stabile und langfristige Mieteinnahmen. Eine schöne Investitionsmöglichkeit, die nicht verpasst werden sollte.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche - Drei große Schlafzimmer, eines mit Zugang nach außen - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'430.- (Zugang zum Garten inklusive) 5-Zimmer-Triplex im 1. Stock: 1. Stock: - Eingangshalle mit integrierten Stauräumen - Wohnzimmer - Esszimmer - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche mit WC 2. Stock: - Zwei große Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder Mehrzweckraum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'700.- / Nebenkosten: 150.- / Gesamtpreis: 1'850.- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer - Offene Küche mit angrenzendem Staurraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'000.- / Nebenkosten: 60.- / Gesamtpreis: 1'060.- Studio im 1. Stock: - Wohnbereich - Separate Küche mit Essbereich - Dusche mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'150.- / Nebenkosten: 60.- / Gesamtpreis: 1'210.- 5-Zimmer-Triplex im 2. Stock 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach außen - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche - Technikraum 2. Stock: - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Mehrzweckraum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder Mehrzweckraum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'560.- / Nebenkosten: 100.- / Gesamtpreis: 1'660.- (Zugang zum Garten möglich für 60.-/Monat) Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum.

Charmantes Haus mit Garten und drei Terrassen

Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert dieses Reihenhaus von einer wunderschönen Helligkeit und angenehmen Wohnräumen, die durch die schönen Außenbereiche erweitert werden. Nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, wurde es sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang nach außen- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang nach außen- Büro- Separates WCObergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Elternschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- AbstellraumDachgeschoss:- Schöner MehrzweckraumKeller:- Technikraum- Waschküche - Abstellraum für Fahrräder- Großer, 32m² großer Raum mit separatem Zugang und Möglichkeit, ein separates WC zu installieren Außenbereiche:- Garten- Drei Terrassen, eine mit Pergola- Grillplatz- Garage für ein Auto mit automatischer TürWissenswertes:- Das Haus wurde ursprünglich für eine Wärmepumpe konzipiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verlegung der Isolierung und der Fußbodenheizung gelegt.- Die Wärmepumpe ist gemeinsam für die beiden Häuser. - Die Straße, die zum Haus führt, dient nur den Anliegern.