Immobilien zum Kaufen: Vauderens

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7 Zimmer, 190m², CHF 702’000.–

1782 Cormagens

Attraktive Duplex Wohnung

Diese offene Duplex-Wohnung verfügt über 5- Schlafzimmer und einer grosszügigen Wohnfläche. Ihr hochwertiger und äusserst stilvoller Innenausbau macht diese Liegenschaft zu einem wahren Wohntraum. Hier können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entkommen und die Ruhe geniessen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Besonders bemerkenswert ist die grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die Ihnen den perfekten Ort für Entspannung und Erholung bietet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Wohnzimmer • 1x Badezimmer mit Badewanne • 1x Badezimmer mit Dusche • 1x Gästetoilette • Lichtdurchflutete Räume • Zwei grosse Terrassen • Moderner Ausbau • Aussicht ins Grüne • 2 x Aussenparkplatz exkl. für je CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Neubau

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5.5 Zimmer, 160m², CHF 1’116’180.–

1680 Romont FR

5.5 pièces avec grand jardin

VENTE EN COURS DE CONSTRUCTION - DISPONIBILITE FIN 2024Situé au rez-de-jardin du bâtiment B, ce bel appartement de 5.5 pièces, orienté Sud-Est, d'une surface habitable d'env. 160 m² dispose d'une terrasse d'env. 35 m² et d'un jardin privatif d'env. 144 m², ainsi que d'une cave d'env. 10 m².Sa typologie :1 x Hall de distribution avec armoires encastrées1 x Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin1 x Cuisine ouverte agencée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin1 x Suite parentale composée d'une chambre (accès à la terrasse et au jardin), un espace dressing, une salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC2 x Chambres1 x Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC1 x WC visiteurs avec emplacement pour la pose d'un lave-linge et d'un sèche-linge1 x Terrasse d' ~ 35 m²1 x Jardin à usage exclusif d' ~ 144 m²1 x Cave au sous-sol d' ~ 10 m²Finitions au gré du preneur.2 places de parc extérieures obligatoires, en sus du prix.La promotionCette nouvelle construction s'inscrit dans un quartier en bordure de zone agricole, à la sortie Est du village d'Orsonnens. Entre Romont, Bulle et Fribourg.« La Lorettaz » est représentée par 2 résidences A et B juxtaposées de 8 appartements chacune de conception moderne et réalisées avec des matériaux répondant aux exigences environnementales actuelles.Destinés à toutes et tous, de surfaces habitables généreuses et au profit d'une vue sur la campagne, les revêtements et les équipements intérieurs répondent à une demande de confort et d'aisance fonctionnelle.La résidence, d'architecture élégante, profite d'aménagements extérieurs spacieux, disposés harmonieusement avec deux places de jeux, de couverts à voiture avec branchement électrique de recharge pour véhicules, de places de parc extérieures, ainsi que de places vélos et motos.Concilier environnement et bien-être individuel deviendra désormais possible au sein de ces deux belles résidences comprenant 8 appartements chacune.Intéressez-vous à ce havre de paix dans ces espaces ensoleillés, situés dans un magnifique cadre campagnard de la Glâne, entre Romont, Bulle et Fribourg.Visitez notre site : www.la-lorettaz-villorsonnens.ch ou contactez-nous au 021 310 25 15

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5.5 Zimmer, 140m², CHF 772’200.–

Route de Montaubert, 1720 Corminboeuf

Dernier étage ! appartement en PPE

Avec une magnifique vue imprenable sur les PréalpesBel appartement de 4½ pièces situé au dernier étage d’une petite PPE de 8 appartements, équipée d’un ascenseur, idéalement situé avec une orientation sud/ouest, magnifique dégagement avec vue imprenable sur les Préalpes, même le Moléson et la tour du Gibloux, et ceci à quelques minutes de voiture de Fribourg, dans le village très apprécié de Corminboeuf, avec toutes les commodités à votre portée, école primaire, commerces, transports publics et accès autoroutiers, dans le quartier résidentiel privilégié de Montaubert, espace vert, potager, place de jeux, proximité de la forêt.Logement lumineux, grand hall d’entrée dégagement de 9.30 m2 avec penderie, WC visiteurs, cuisine laboratoire équipée d’une porte coulissante donnant sur le coin à manger/séjour de 35.20 m2 et accès par porte fenêtre sur le balcon de 6 m2 avec store toile, espace nuit avec 3 chambres à coucher de 16.74 m2 et deux de 12.28 m2 et une salle de bains avec WC/douche/baignoire/lavabo/ éclairage par lumière naturelle et emplacement pour poser une petite machine à laver le linge.Vendu en l’état avec le contrat de bail en cours, ou à terme au 30.09.2024, sans locataire.Une cave de 7.25 m2 avec prise électrique.En sus du prix de vente une place de parc dans le garage souterrain Fr. 30'000.--. Possibilité de raccorder une voiture électrique sur borne de recharge.L'immeuble est doté d'un fonds de rénovation conséquent de plus de Fr. 185'000.-. L'appartement a été soigné et bien entretenu depuis son origine.L'appartement peut être acheté en bien de rendement. Le prix de vente affiché tient compte de l'année de construction de l'immeuble.ECONOMIE S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation. Découvrez vous-mêmes la vue prise depuis le balcon sur : https://www.dropbox.com/scl/fi/2kw7u14ogj5cfiptx4wv5/IMG_5204.MOV?rlkey=7nr27zng5cmp7aytzsiqy64cd&dl=0

Neubau

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4.5 Zimmer, 117m², CHF 687’960.–

Zible 8, 1634 La Roche FR

Magnifique 4.5 pièces neuf au calme

Cette nouvelle promotion est située sur la commune de la Roche à 15 min de Bulle et 20 min de Fribourg, ce beau projet comptera à terme 5 immeubles sur 4 niveaux.A la fois à la croisée de toutes les commodités et exempts de nuisances urbaines, ces logements répondant aux normes PPE sont composés de 12 lots, du 2.5 pièces au 5.5 pièces dont deux attiques en duplex.L'immeuble dispose également de 12 places de parc souterraines.Cet appartement 4.5 pièces de conception moderne avec de belles finitions et profite d'une distribution harmonieuse et rationnelle.L'appartement est distribué comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales- Une cuisine agencée avec îlot, ouverte sur le séjour- Séjour avec accès sur le balcon- Une salle de douches avec emplacement pour la colonne de lavage.- Une chambre enfant de plus de 12 m2- Une suite parentale avec coin dressing et salle de bains avec douche et baignoire, avec un accès sur le balcon- Un balcon de 15 m²- Une caveUne place de parc souterraine vient compléter ce bien (prix en sus 25'000 CHF)Les appartements seront disponibles au printemps 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 912’600.–

Industriestrasse 6, 3175 Flamatt

Stilvolle und Helle Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und grosser Terrasse

Diese stilvolle und helle 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss rechts befindet sich am Rand eines überschaubaren Wohnquartiers in Wünnewil-Flamatt, einer Gemeinde im Kanton Fribourg, etwa 12 km nordöstlich der Kantonshauptstadt Freiburg und direkt an der Grenze zum Nachbarkanton Bern. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Die Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet oder modernisiert werden. Die sonnige und ruhige Lage der Liegenschaft begünstigt abendliche Spaziergänge und Fahrradtouren in die Natur. Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit perfekter Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause oder vielleicht eine Kapitalanlage zu sichern. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.Dieses Angebot überzeugt durch folgende Vorteile: • Attikawohnung im 3.OG rechts, WHG-Nr. 4.7 • Ruhige, sonnige und zentrale Lage • Grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne Küche, ausgestattet mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und diversen Stauräumen • Wohnzimmer/ Essbereich/ Zimmer 1 mit direktem Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC und Separates WC • Cheminée • Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine sowie ein separates Kellerabteil • Überdachter Sitzplatz • Grosse Terrasse mit 200 m2 Nutzfläche • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000 dazugekauft werden • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als steuergünstige Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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