Immobilien zum Kaufen in Grangettes-près-Romont: 1 Treffer

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Jonas Murith

Aussicht

8.5 Zimmer, 280m², CHF 2'350'000.–

1686 Grangettes

Außergewöhnliches, vollständig renoviertes Charakterbauernhaus im Herzen der Freiburger Landschaft

Eine außergewöhnliche, seltene und charmanter Wohnsitz In einer ruhigen und geschützten Umgebung, erhebt sich dieses wunderschöne Landhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem Grundstück von 3'614 m², am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, ohne vis-à-vis.Historischer Charme, großzügige Räume und moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem regionalen Immobilienmarkt, das ein einzigartiges Lebensumfeld für Familien, Naturfreunde und Authentizitätsliebhaber bietet.Renovierungen und technischer Komfort Das Haus wurde 2022 sorgfältig renoviert und bewahrt seine Authentizität und historischen Elemente, während es modernen Komfort und technische Ausstattung integriert.Jeder Raum wurde neu gestaltet, um Helligkeit, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die durchgeführten Arbeiten garantieren eine bewohnbare, sichere und komfortable Unterkunft:- Dach erneuert und isoliert im Jahr 2011 - Komplette Erneuerung der Fußböden - Sanitär- und Malerarbeiten vollständig renoviert im Jahr 2022 - Elektrische Anpassung an die Normen und moderne Installation - Pellet-Heizung mit neuen Radiatoren - Komplette Erneuerung der Wasserleitungen mit Quellrecht und Anschluss an das kommunale Wassernetz - 8 asphaltierte Parkplätze Diese Ausstattung gewährleistet optimale Energieeffizienz, dauerhaften Komfort und ein angenehmes Lebensumfeld ab dem Kauf.Detaillierte Raumaufteilung Erdgeschoss: - Küche und Wohnzimmer (58,08 m²): großer, heller offener Raum mit historischem Kamin, ideal für Familienmahlzeiten oder Empfänge - Schlafzimmer (17,62 m²) mit angeschlossener Badewanne - Werkstatt (17,46 m²), perfekt für ein Hobby, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit - Technikraum (12,37 m²) - Funktionaler Wäscheraum (10,58 m²) - Gemütlicher Raum (46,47 m²) für Abendveranstaltungen und Degustationen - Pellet-Silo mit 9 Tonnen Kapazität für die Heizung 1. Obergeschoss: - Drei helle und geräumige Schlafzimmer (17,92 m², 18,90 m² und 19,27 m²) - Flur von 26,52 m², der als Büro- oder Entspannungsraum dienen kann - Zwei moderne und funktionale Badezimmer - Dachboden mit etwa 70 m², der zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Büro oder Freizeit bietet Keller: - Keller von 26,87 m², ideal für Lagerung oder Weinkeller Außenbereiche Das Haus öffnet sich zu einem gepflegten und intimen Garten, der ein wahres Refugium für Entspannung ist. Das großzügige Grundstück ermöglicht die Schaffung von Bereichen für Tiere oder einfach die Nutzung des ländlichen Umfelds. Die Anwesenheit einer natürlichen Wasserquelle mit Quellrecht stellt einen seltenen Vorteil dar, der die Autonomie und den einzigartigen Reiz dieser Immobilie unterstreicht.Hauptmerkmale und Vorteile - Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert - Wohnfläche ca. 280 m² auf zwei Ebenen + Dachboden - Hochwertige Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung - Garten und Grundstück abseits der Straße, landwirtschaftliche Zone, natürliche Wasserquelle - Vielseitige Räume: Werkstatt, gemütlicher Raum, Wäscheraum, Dachboden - Strategische Lage: 15 Minuten von Bulle, 5 Minuten von Romont, 30 Minuten von Vevey, nahe der Autobahnauffahrt Vaulruz Ein außergewöhnliches Lebensumfeld Diese Charakter-Ferme kombiniert Authentizität, Ruhe und Modernität und bietet ein ideales Umfeld für das Familienleben, Freizeit und die Verbindung mit der Natur. Sie liegt in einem bevorzugten Sektor der Glâne, nahe der Gruyère und ihrer Hügellandschaft, und ermöglicht es, die ländliche Atmosphäre zu genießen, während sie leicht mit den Hauptachsen und den lokalen Einrichtungen verbunden bleibt.Diese seltene Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakter-Haus mit großzügigen Räumen und einem privilegierten natürlichen Umfeld zu erwerben.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren!

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

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5.5 Zimmer, 142m², CHF 930'000.–

Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa mit 5.5 Zimmern (C)

Superbes Familienhaus in den Glânoiser Landen Und wenn es endlich das Haus Ihres Lebens wäre?In Lussy, im Herzen der Glâne, wartet dieses 142 m² große Familienhaus auf Sie. Drei Ebenen, schöne Räume, Licht und ein 38m² großer Garten, um die schönen Tage zu genießen.Und gute Nachricht: die Bauarbeiten sind im Gange!Sie haben noch die Möglichkeit, Ihre Ausstattung zu wählen: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer. Damit können Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Geschmack personalisieren.Erdgeschoss:Ein großer Wohnbereich von 55 m² mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Ein Keller und ein Gäste-WC komplettieren die Etage.1. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Und die Dachboden?26,6 m² zusätzliche Fläche, die Sie nach Belieben nutzen können: Spielzimmer, Büro, Fernsehecke, Gästezimmer? oder ein bisschen von allem.Außen:Terrasse, flacher Garten, Carport, zwei Parkplätze und ein Besucherparkplatz.Für den Alltag müssen Sie nicht 15 Kilometer zurücklegen: Bäckerei, Restaurants, Volg und CFF-Bahnhof sind in der Nähe, mit direkter Verbindung Lausanne-Fribourg. • Romont in 7 Minuten, • Fribourg in 20 Minuten, • Bulle in 25 Minuten. Und weil ein neues Haus im Jahr 2027 ohne Solarmodule ein bisschen schade wäre: sie sind inclusive.Die Lieferung ist für den Frühling 2027 geplant.Die Bauarbeiten schreiten voran, daher sollten Sie es jetzt besichtigen.

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5.5 Zimmer, 146m², CHF 950'000.–

Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa mit 5.5 Zimmern (D)

Superbes Familienhaus in den Glânoiser Landen Und wenn es endlich das Haus Ihres Lebens wäre?In Lussy, im Herzen der Glâne, wartet dieses 146 m² große Familienhaus auf Sie. Drei Ebenen, schöne Räume, Licht und ein 146m² großer Garten, um die schönen Tage zu genießen.Und gute Nachricht: die Bauarbeiten sind im Gange!Sie haben noch die Möglichkeit, Ihre Ausstattung zu wählen: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer. Damit können Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Geschmack gestalten.Erdgeschoss:Ein großes Wohnzimmer von 55 m² mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Ein Keller und ein Gäste-WC vervollständigen die Etage.1. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Und die Dachboden?26,6 m² zusätzliche Fläche, die Sie nach Belieben nutzen können: Spielzimmer, Büro, Fernsehecke, Gästezimmer? oder ein bisschen von allem.Außen:Terrasse, flacher Garten, Carport, zwei Parkplätze und ein Besucherparkplatz.Für den Alltag müssen Sie nicht 15 Kilometer zurücklegen: Bäckerei, Restaurants, Volg und CFF-Bahnhof sind in der Nähe, mit direkter Verbindung Lausanne-Freiburg. • Romont in 7 Minuten, • Freiburg in 20 Minuten, • Bulle in 25 Minuten. Und weil ein neues Haus im Jahr 2027 ohne Solarmodule ein bisschen schade wäre: sie sind inclusive.Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027.Die Bauarbeiten schreiten voran, daher sollten Sie es jetzt besuchen.

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5.5 Zimmer, 146m², CHF 1'010'000.–

Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa mit 5.5 Zimmern (B)

Superbes Familienhaus in den Glânoiser Feldern Und wenn es endlich das Haus Ihres Lebens wäre?In Lussy, im Herzen der Glâne, wartet diese 146 m² große Familienvilla auf Sie. Drei Ebenen, schöne Räume, Licht und ein 166 m² großer Garten, um die schönen Tage zu genießen.Und gute Nachricht: die Bauarbeiten sind im Gange!Sie haben noch die Möglichkeit, Ihre Ausstattung zu wählen: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer. Um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Geschmack zu personalisieren.Erdgeschoss:1. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Und die Dachboden?26,6 m² zusätzliche Fläche, die Sie nach Belieben nutzen können: Spielzimmer, Büro, Fernsehecke, Gästezimmer? oder ein bisschen von allem.Außen:Terrasse, flacher Garten, Autoabstellplatz, zwei Parkplätze und ein Besucherparkplatz.Für den Alltag müssen Sie nicht 15 Kilometer zurücklegen: Bäckerei, Restaurants, Volg und CFF-Bahnhof sind in der Nähe, mit direkter Verbindung Lausanne-Freiburg. • Romont in 7 Minuten, • Freiburg in 20 Minuten, • Bulle in 25 Minuten. Und weil ein neues Haus im Jahr 2027 ohne Solarmodule ein bisschen schade wäre: sie sind inkludiert.Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027.Die Bauarbeiten schreiten voran, daher sollten Sie es jetzt besuchen.

Carole Clément

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Carole Clément

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5.5 Zimmer, 400m², CHF 3'990'000.–

Fribourg, 1643 Pont-en-Ogoz

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladestationen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

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Manu Wolf

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Manu Wolf

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5.5 Zimmer, 300m², CHF 1'600'000.–

Bulle, 1630 Bulle

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 895'000.–

Route de la Glâne 3, 1695 Gibloux

Letzte Gelegenheit - Villa 4.5 Zimmer mit wählbaren Ausstattungen – Villarlod (Gibloux, FR)

ZusammenfassungReihenhaus 3B mit 4.5 Zimmern, ca. 140 m² Wohnfläche, privater Garten von ca. 206 m², Terrasse von 39 m², großer Wohnbereich von 58 m², Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC, personalisierbare Ausstattungen und Heizung durch Wärmepumpe. Ruhige Lage, nahe der Autobahnanschlüsse und der Infrastruktur.BeschreibungIm Herzen des Dorfes Villarlod, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses neue Reihenhaus einen idealen Lebensraum für ein Paar oder eine Familie, die Komfort, Modernität und Lebensqualität sucht.Die Räume sind großzügig, hell und für den Alltag konzipiert: großer Wohnbereich, gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein großer Garten, der eine schöne Intimität bietet.Die innenarchitektonischen Ausstattungen sind wählbar (Böden, Wände, Küche, Badezimmer), damit Sie einen Innenraum nach Ihrem Geschmack gestalten können.Erdgeschoss • Eingangshalle mit Möglichkeit für Einbauschränke • Gäste-WC • Geräumiger Wohnbereich von 58 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Zugang zur großen Kelleretage und zum Technikraum Obergeschoss • Elternschlafzimmer von ca. 26 m² • 2 Kinderzimmer von ca. 12 m² • 2 Badezimmer (Ausstattung wählbar: Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken usw.) Außenbereiche • Terrasse von ca. 39 m² • Privater Garten von ca. 206 m² • Ideal für Familie, Gemüsebeet, Spiele oder Landschaftsgestaltung Parkplatz • 2 überdachte Parkplätze verfügbar für CHF 25’000.- / Platz Lage • Dorf Villarlod, Gemeinde Gibloux • Ruhige Umgebung, ländliche Umgebung • Schneller Zugang zur Autobahn A12 • Schulen des Schulbezirks Gibloux in der Nähe • Kinderkrippen / Betreuungseinrichtungen in der Region • HFR Riaz in wenigen Minuten • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Farvagny, Rossens, Bulle HinweisDie Fotos eines eingerichteten Wohnraums sind von einem Musterhaus und dienen nur der Inspiration. Sie sind nicht verbindlich.

Jordanne Michel

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Jordanne Michel

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6.5 Zimmer, 211m², CHF 1'800'000.–

Au bord de l'Ondine, 1632 Riaz

Eigentumswohnung am Rande eines Baches

Eine voller Potenzial steckende Immobilie in einem privilegierten Umfeld!Im Herzen des Dorfes Riaz gelegen, profitiert dieses Familienhaus von einer besonders angenehmen und naturnahen Umgebung. Auf einem 1'648 m² großen Grundstück, das den Bach L'Ondine begleitet, bietet diese individuelle Immobilie einen bezaubernden Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Bulle liegt.1977 erbaut, ist diese 6,5-Zimmer-Immobilie bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen. Dieses Haus umfasst unter anderem eine bewohnbare Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus Ollier-Stein, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich unter anderem eine Werkstatt mit einem Badezimmer. Ein Gebäude, das viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.Die große Grundstücksfläche öffnet die Tür für verschiedene Projekte, vorbehaltlich der Möglichkeiten, die die kommunale Regelung und die erforderlichen Genehmigungen bieten. • Familienhaus mit 6,5 Zimmern zur Renovierung • 4 Schlafzimmer • Baujahr 1977 • Grundstück von 1'648 m² • Rand von L'Ondine und der landwirtschaftlichen Zone • Freie Sicht auf die Voralpen • In der Nähe von BulleEine seltene Gelegenheit in Riaz für diejenigen, die ein Immobilienprojekt nach ihrem Bild in einem naturverbundenen Umfeld schaffen möchten.

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Michel Bruelhart

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Michel Bruelhart

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5.5 Zimmer, 352m², Preis auf Anfrage

Fribourg, 1633 Marsens

Prachtvolles Ausnahmegrundstück, 10 Minuten von Bulle und 20 Minuten von

Perched auf den Höhen von Marsens, genießt diese elegante traditionelle Villa eine außergewöhnliche Umgebung, wo der Blick auf die umliegenden Hügel und den Himmel der Gruyère verloren geht.Errichtet im Jahr 2002 auf einem großzügigen Grundstück von 2'900 m², bietet sie einen Wohnraum, der für das Familienleben konzipiert ist, mit viel Tageslicht und offen zur Natur. Die Küche, die 2014 vollständig renoviert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, während das Innenschwimmbad zum Entspannen einlädt, egal zu welcher Jahreszeit. Ein wahrer Privileg im Alltag. • Hauptwohnsitz mit 5,5 Zimmern für etwa 350 m2 Wohnfläche • Hochwertige Ausstattung • Schöne freie Sicht • Sichtbare Dachkonstruktion • Externer Whirlpool • Sorgfältig angelegte Grünanlage mit ZierweiherMarsens ist ein geschätztes Dorf wegen seiner natürlichen Umgebung, seiner Aussicht auf die Berge und den Gruyère-See. Durch seine strategische Lage ist das Dorf nahe bei allen Annehmlichkeiten und bleibt gleichzeitig ein ruhiger Ort, an dem es gut leben ist.

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Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.

Modern, open-concept kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and light wood flooring.

Empty room with wooden flooring, white walls, built-in white cabinets, and large windows offering a view of the outside.

7 Zimmer, 260m², CHF 1'920'000.–

Rue du Stade 87, 1630 Bulle

Prächtige 7-Zimmer-Dachwohnung in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachwohnung mit 7 Zimmern, die sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes im Herzen von Bulle, im Kanton Freiburg, befindet. Mit ihren 260 m² Wohnfläche, darunter zwei geschlossene Veranden von 27 und 12 m² sowie einer Terrasse von 85 m², bietet diese ungewöhnliche Wohnung, die 2007 gebaut und 2026 teilweise renoviert wurde, einen luxuriösen und raffinierten Lebensraum, der sofort verfügbar ist.Die Highlights dieser Wohnung: • Geräumige Fläche: 260 m² Wohnfläche mit großen, hellen und komfortablen Wohnbereichen. • Voll ausgestattete Küche (halbprofessionell) mit Abstellraum. • Ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites mit Dusche und ein separates WC. • Drei Ankleidezimmer. • Private Waschküche mit Waschmaschine. • Aussicht: Genießen Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Dachgeschoss, ideal zum Bewundern der Landschaften der Gruyère. • Privater Balkon: Ein exklusiver Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Sonne. • Großer Keller im Erdgeschoss. • Parkplatz und Garage: Zwei Innenboxen mit Fernbedienung und ein privater Außenparkplatz. • Aufzug: Ein bequemer und direkter Zugang zu Ihrer Wohnung. • Kürzliche Renovierung: Teilweise renoviert im Jahr 2026, mit modernen und hochwertigen Ausführungen. Die Wohnung profitiert von einer reichen Besonnung und einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts, für eine optimale Lebensqualität.Lage und Einrichtungen: Ideal gelegen in der Rue du Stade 87, genießt diese Wohnung eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle Stade ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof Bulle in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Supermarkt Denner und die Pharmacie Amavita Condémine sind 7 Minuten zu Fuß entfernt, und der Wald von Bouleyres ist 15 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für ein Paar mit Kind.Dieses außergewöhnliche Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem bulloischen Immobilienmarkt dar. Egal, ob Sie nach einem geräumigen Familienwohnsitz oder einem prestigeträchtigen Zweitwohnsitz in der Gruyère suchen, diese Dachwohnung wird all Ihre Erwartungen erfüllen.

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5.5 Zimmer, 122m², CHF 890'000.–

Route de Vuisternens 13, 1726 Estavayer-le-Gibloux

Villla B Farvagny

Fanny Murith

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Fanny Murith

Haustiere erlaubt
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4.5 Zimmer, 127m², CHF 965'000.–

1632 Riaz

Neue Vermarktung von 2 Einfamilienhäusern mit 3 Wohnungen pro Haus! Baugenehmigung liegt vor!

Eine zeitgenössische Realisierung im Herzen der GruyèreMurith Immobilier hat die Freude, Ihnen diese neue Wohnbaupromotion PPE "Le Hameau de Joulin" vorzustellen, die in der sehr gefragten Gemeinde Riaz liegt und aus zwei Einzelvillen mit nur drei Wohnungen pro Villa besteht.Konzipiert, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, verbindet diese Realisierung zeitgenössische Architektur, großzügige Räume, hochwertige Materialien und einen privilegierten Lebensraum. Die begrenzte Anzahl von Wohnungen gewährleistet Ruhe, Intimität und Geselligkeit, während sie gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Verteilung der WohnungenGebäude A- Einheit A0 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss, 2 Außenparkplätze- Einheit A1 - 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz- Einheit A2 - 5,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, 1 überdachter Parkplatz und 1 AußenparkplatzGebäude B- Einheit B0 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss (reserviert)- Einheit B1 - 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz- Einheit B2 - 5,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, 1 überdachter Parkplatz und 1 AußenparkplatzAnlagen:Jede Wohnung verfügt über:- 2 zusätzliche Parkplätze, Kauf obligatorisch (überdachter Parkplatz CHF 30'000.-/Stellplatz und Außenparkplatz CHF 15'000.-/Stellplatz)- Eine private Keller4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem GartenIm Erdgeschoss gelegen, wurden diese wunderschönen Wohnungen konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, mit großzügigen, nach außen offenen Räumen.Schon beim Betreten bietet ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken viel Stauraum und einen Gästetoiletten. Das Herz der Wohnung besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkt Zugang zu einer angenehmen Terrasse und dem privaten Garten bietet, der eine echte Verlängerung des Wohnraums darstellt.Der Schlafbereich umfasst:- Eine elegante Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Familienbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock oder im DachgeschossDie 5,5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock und im Dachgeschoss überzeugen durch ihre bemerkenswerten Räume und ihre besonders funktionale Aufteilung.Der Eingangsbereich, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem prächtigen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine offene Küche von etwa 53 m² umfasst.Dieser gesellige Bereich öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse von etwa 23 m², ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Der Schlafbereich bietet einen Komfort, der den schönsten zeitgenössischen Realisierungen würdig ist, mit:- Eine prächtige Elternschlafzimmer mit Ankleide, privatem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse- Drei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen- Zwei weitere Badezimmer, die einen optimalen Komfort für die gesamte Familie bietenDie Wohnung verfügt auch über:- Ein Keller- Eine private Waschküche- Ein Keller- Zwei Parkplätze- Hochwertige und anpassbare AusführungenJede Wohnung profitiert von sorgfältig durchdachten Leistungen sowie von komfortablen Budgets, die es den Käufern ermöglichen, ihre zukünftige Inneneinrichtung nach ihren Wünschen zu personalisieren.KücheAusstattungsbudget: CHF 30'000.- inkl. MwSt.SanitärAusrüstungsbudget: CHF 16'000.- inkl. MwSt.BodenbelägeLieferbudget: CHF 50.-/m² inkl. MwSt.ParkettHochwertiges Parkett in den im Descriptif vorgesehenen Räumen CHF 85.-/m² inkl. MwSt.WandverkleidungenLieferbudget: CHF 50.-/m² inkl. MwSt.Das gesamte Material kann bei den Partnerlieferanten nach den vorgesehenen Budgets ausgewählt werden.Die vollständige technische Beschreibung der Konstruktion ist dem Verkaufsordner beigefügt.Eine leistungsstarke und nachhaltige KonstruktionKonzipiert, um den aktuellen Anforderungen in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität gerecht zu werden, profitiert diese Realisierung von hochwertigen technischen Leistungen.Die Gebäude ruhen auf einer Stahlbetonkonstruktion und traditioneller Mauerwerk mit einer leistungsstarken Wärmedämmung und Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Free-Cooling-Kühlsystem sichergestellt.Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vervollständigt die Energieausstattung des Projekts.Jede Wohnung verfügt über individuelle Zähler für die Heizung sowie für warmes und kaltes Wasser.Die Wohnungen sind auch ausgestattet mit:- Motorisierten Lamellenstoren- Motorisierten Stoffstoren- Einem FTTH-Mediennetz- einer Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge auf jedem Parkplatz- Außenanlagen, die vollständig realisiert sindDie gesamten Arbeiten werden gemäß den geltenden SIA-Normen unter der Aufsicht der verschiedenen Fachmandatare durchgeführt.Die vollständige technische Beschreibung ist dem vorliegenden Verkaufsordner beigefügt.Eine privilegierte LageIm Herzen der Gruyère gelegen, verzaubert die Gemeinde Riaz durch ihre außergewöhnliche Lebensqualität und ihre grüne Umgebung.Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, bietet sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Dynamismus und süßer Lebensart.Die zukünftigen Eigentümer werden insbesondere profitieren von:- der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Sportanlagen;- dem schnellen Zugang zur Autobahn A12 und der Route H189; - der effizienten Bedienung durch die öffentlichen Verkehrsmittel Mobul; - der Nähe zum Krankenhaus von Riaz; - den schönen Spaziergängen im Wald und auf dem Land; - den Seen der Gruyère und von Montsalvens; - den Skistationen der Region (Moléson, Charmey, Jaun und die Freiburger Voralpen), die in wenigen Minuten erreichbar sind.Diese Lage stellt eine ideale Wahl sowohl für Familien als auch für aktive Personen dar, die ein friedliches Leben suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Eine seltene Gelegenheit!Die Baugenehmigung ist nun endgültig erteilt, und der Baubeginn wird bald erfolgen.Dank ihrer zeitgenössischen Architektur, der begrenzten Anzahl von Wohnungen, der großzügigen Räume und der privilegierten Lage stellt diese Promotion eine besonders attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Gruyère dar.Warten Sie nicht länger, um diese neue Perle von Murith Immobilier zu entdecken und die Gelegenheit zu nutzen, Ihre zukünftige Wohnung vor Baubeginn zu personalisieren!Kontaktieren Sie uns baldmöglichst, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren, um Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.Eine Perle von Murith!

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5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'100'000.–

Route de la Parqueterie 12, 1635 Bulle

Villa D

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4.5 Zimmer, 107m², CHF 855'000.–

Le Margy, 1628 Vuadens

Wohnungen mit 4½ Zimmern in einer gehobenen Wohnanlage in Vuadens

In Vuadens befindet sich diese zukünftige Wohnanlage in einem seltenen Gleichgewicht: einer ländlichen Adresse, ruhig und grün, aber perfekt mit dem täglichen Leben verbunden. Hier sind Geschäfte, Schule und Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, während die benachbarten Städte leicht zugänglich sind. Diese intime PPE mit 6 Wohnungen ermöglicht es, die Vorteile einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu nutzen, insbesondere die Verteilung der Betriebskosten, und bietet gleichzeitig eine ruhige und gemütliche Umgebung. Diese Neubauwohnung zielt auf den täglichen Komfort, die Nachhaltigkeit und eine intelligente Verwaltung der Ressourcen, sowohl energetisch als auch finanziell. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen legen den Schwerpunkt auf die effiziente Nutzung der Ressourcen und eine hochwertige Bewohnbarkeit, insbesondere dank der dreifachen Verglasung, der Fußbodenheizung mit Erdwärmesonden, der Photovoltaikpanele, des Aufzugs, der elektrischen Jalousien und der Glasfaser. Die geräumigen Wohnbereiche, die durch die reichliche natürliche Beleuchtung aufgrund ihrer idyllischen Lage sublimiert werden, bieten ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit dem Außenraum das ganze Jahr über. Die Loggien sind ein unbestreitbarer und seltener Vorteil und bieten einen abgeschlossenen und intimen Außenbereich, der in jeder Jahreszeit angenehm ist. Diese Wohnungen sind für verschiedene Profile geeignet, da sie so gut konzipiert sind und eine seltene Gelegenheit darstellen! Familien schätzen eine harmonische Lebensumgebung, in der die Nähe zu Schulen, Betreuungseinrichtungen und dem lokalen Leben den Alltag erleichtert und angenehm macht. Paare werden von dem seltenen Gleichgewicht zwischen ruhiger natürlicher Umgebung und Zugang zu den städtischen Zentren von Bulle, Fribourg und Lausanne angezogen. Schließlich sehen Investoren hier eine nachhaltige Gelegenheit, die durch das regionale Wachstum, die hohe Nachfrage und die Nähe zu den Beschäftigungszentren (Bulle und die Industriezone Planchy) unterstützt wird. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

2.5 Zimmer, 58m², CHF 450'000.–

Neue 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon zu verkaufen in Cottens

Das Projekt Rossi ist ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, am Ende einer ruhigen Nachbarschaft, und wurde entwickelt, um den verschiedenen Bedürfnissen von Familien, Paaren, Singles oder Investoren gerecht zu werden. Die Residenz besteht aus acht Wohnungen, darunter vier 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss und vier 5.5-Zimmer-Wohnungen im Duplex, die sich durch ihre moderne Architektur, die Qualität der verwendeten Materialien und eine schöne natürliche Helligkeit auszeichnen.Die 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten einen großen Wohnbereich von über 50 m² im Erdgeschoss, mit einer Terrasse und einem privaten Garten sowie einem Balkon. Die obere Etage verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für Komfort und Praktikabilität sorgt. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss profitieren von einer offenen Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich von 30 m² führt, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC. Jede Wohnung ist mit einem privaten Keller ausgestattet, und überdachte und Außenparkplätze sind optional verfügbar.Das Projekt Rossi verbindet somit modernen Komfort und architektonische Eleganz und bietet seinen Bewohnern einen friedlichen und raffinierten Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten Straßen- und Eisenbahnverbindungen.

5.5 Zimmer, 164m², CHF 960'000.–

Neue 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Garten, Terrasse und Balkon in Cottens zum Verkauf

Das Projekt Rossi ist ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, am Ende einer ruhigen Straße, und wurde entwickelt, um den verschiedenen Bedürfnissen von Familien, Paaren, Singles oder Investoren gerecht zu werden. Die Residenz besteht aus acht Wohnungen, darunter vier 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss und vier 5.5-Zimmer-Duplexwohnungen, die sich durch ihre moderne Architektur, die Qualität der verwendeten Materialien und eine schöne natürliche Helligkeit auszeichnen.Die 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten einen großen Wohnbereich von über 50 m² im Erdgeschoss, mit einer Terrasse und einem privaten Garten sowie einem Balkon. Die obere Etage verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für Komfort und Praktikabilität sorgt. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss profitieren von einer offenen Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich von 30 m² führt, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC. Jede Wohnung ist mit einem privaten Keller ausgestattet, und überdachte und Außenparkplätze sind optional verfügbar.Das Projekt Rossi kombiniert somit modernen Komfort und architektonische Eleganz und bietet seinen Bewohnern eine friedliche und raffinierte Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten Verkehrswegen und Eisenbahnlinien.

5.5 Zimmer, 164m², CHF 960'000.–

Neue 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Terrasse, Garten und Balkon zu verkaufen in Cottens

Das Projekt Rossi ist ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, am Ende einer stillen Nachbarschaft, und wurde entwickelt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien, Paaren, Singles oder Investoren gerecht zu werden. Die Residenz besteht aus acht Wohnungen, darunter vier 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss und vier 5.5-Zimmer-Duplexwohnungen, die sich durch ihre moderne Architektur, die Qualität der verwendeten Materialien und eine schöne natürliche Helligkeit auszeichnen.Die 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten einen großen Wohnbereich von über 50 m² im Erdgeschoss, mit einer Terrasse und einem privaten Garten sowie einem Balkon. Die obere Etage verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für Komfort und Praktikabilität sorgt. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss profitieren von einer offenen Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich von 30 m² führt, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC. Jede Wohnung ist mit einem privaten Keller ausgestattet, und überdachte sowie Außenparkplätze sind optional verfügbar.Das Projekt Rossi verbindet somit modernen Komfort und architektonische Eleganz, bietet seinen Bewohnern einen friedlichen und raffinierten Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten Straßen- und Schienenverkehrswegen.

2.5 Zimmer, 66m², CHF 460'000.–

Wohnung mit 2.5 Zimmern und Attika mit Balkon zu verkaufen in Cottens

Das Projekt Rossi ist ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, am Ende einer stillen Straße, und wurde entwickelt, um den verschiedenen Bedürfnissen von Familien, Paaren, Singles oder Investoren gerecht zu werden. Die Residenz besteht aus acht Wohnungen, darunter vier 2.5-Zimmer-Wohnungen im Attikabereich und vier 5.5-Zimmer-Wohnungen im Doppelhaus, die sich durch ihre moderne Architektur, die Qualität der verwendeten Materialien und eine schöne natürliche Helligkeit auszeichnen.Die 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten einen großen Wohnbereich von über 50 m² im Erdgeschoss, mit einer Terrasse und einem privaten Garten sowie einem Balkon. Die obere Etage verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für Komfort und Praktikabilität sorgt. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen im Attikabereich profitieren von einer offenen Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich von 30 m² führt, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC. Jede Wohnung ist mit einem privaten Keller ausgestattet, und überdachte und Außenparkplätze sind optional verfügbar.Das Projekt Rossi verbindet somit modernen Komfort und architektonische Eleganz und bietet seinen Bewohnern einen friedlichen und raffinierten Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten Straßen- und Schienenverkehrswegen.

5.5 Zimmer, 167m², CHF 960'000.–

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Balkon zum Verkauf in Cottens

Das Projekt Rossi ist ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, am Ende einer ruhigen Straße, und wurde entwickelt, um den verschiedenen Bedürfnissen von Familien, Paaren, Singles oder Investoren gerecht zu werden. Die Residenz besteht aus acht Wohnungen, darunter vier 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss und vier 5.5-Zimmer-Wohnungen im Duplex, die sich durch ihre moderne Architektur, die Qualität der verwendeten Materialien und eine schöne natürliche Helligkeit auszeichnen.Die 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten einen großen Wohnbereich von über 50 m² im Erdgeschoss, mit einer Terrasse und einem privaten Garten sowie einem Balkon. Die obere Etage verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für Komfort und Praktikabilität sorgt. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss profitieren von einer offenen Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich von 30 m² führt, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, und überdachte und Außenparkplätze sind optional verfügbar.Das Projekt Rossi kombiniert somit modernen Komfort und architektonische Eleganz und bietet seinen Bewohnern eine friedliche und raffinierte Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten Straßen- und Eisenbahnverbindungen.

2.5 Zimmer, 58m², CHF 460'000.–

Neue 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Cottens zu verkaufen

Das Projekt Rossi ist ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, am Ende einer ruhigen Nachbarschaft, und wurde entwickelt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien, Paaren, Singles oder Investoren gerecht zu werden. Die Residenz besteht aus acht Wohnungen, darunter vier 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss und vier 5.5-Zimmer-Wohnungen im Doppelhaus, die sich durch ihre moderne Architektur, die Qualität der verwendeten Materialien und eine schöne natürliche Helligkeit auszeichnen.Die 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten einen großen Wohnbereich von über 50 m² im Erdgeschoss, mit einer Terrasse und einem privaten Garten sowie einem Balkon. Die obere Etage verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für Komfort und Praktikabilität sorgt. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss profitieren von einer offenen Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich von 30 m² führt, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, und überdachte und Außenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.Das Projekt Rossi verbindet somit modernen Komfort und architektonische Eleganz und bietet seinen Bewohnern eine friedliche und raffinierte Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten Verkehrswegen und Eisenbahnlinien.

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2.5 Zimmer, 52m², CHF 434'000.–