835 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Fribourg

Habitation contemporaine en demi-niveaux avec loggia, studio indépenda

Situé à Fribourg, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce superbe bien contemporain en demi-niveaux bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Développé sur plusieurs demi niveaux, il séduit par sa luminosité, sa distribution originale et ses beaux volumes.- Studio indépendant avec cuisine ouverte et salle de douche- Loggia et terrasse- 3 salles d'eau- 2 places de parc extérieures (dont 1 couverte)- Chauffage au sol (gaz)Dossier complet sur demande

Une maison familiale où nature et confort se rencontrent

Implantée sur une généreuse parcelle de 1'090 m², cette maison individuelle à ossature bois, construite en 2011, bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Sa situation privilégiée au coeur du Gibloux offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, tout en permettant de rejoindre facilement Fribourg, Bulle et Romont ainsi que les principales commodités de la région.Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bain ainsi qu'un vaste espace de vie réunissant séjour et cuisine, baigné de lumière et ouvert directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain.Parfaitement entretenue au fil des années, la propriété se présente dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants à court terme. Elle bénéficie également d'équipements adaptés aux besoins actuels, avec notamment un chargeur pour véhicule électrique, alimenté en 3 x 16 A grâce à un tableau électrique adapté. Des branchements sont par ailleurs déjà prévus pour l'installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, avec une implantation envisagée sur le couvert à voiture et son espace de rangement.Son agréable jardin, sa vaste parcelle ainsi que son couvert à voiture avec espace de rangement complètent harmonieusement l'ensemble et en font un lieu de vie particulièrement adapté à une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort.

Splendide ferme équestre avec vaste jardin et piscine

Érigée sur une parcelle de 4'929 m² et distribuée sur 3 niveaux, cette propriété se compose d'un logement principal de 9 pièces d'environ 525 m² ainsi que d'un duplex indépendant de 3.5 pièces d'environ 94 m².La propriété offre un cadre de vie indéniable dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, et propose de grands volumes, de hauts plafonds et des pièces très spacieuses.Le charme de l'ancien a été conservé, en passant par les cheminées en pierre, les poêles en faïences, les belles poutres apparentes et les fenêtres habillées d'élégantes grilles.La belle galerie à l'étage dispose d'une vue plongeante sur l'imposante pièce à vivre qui est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond. Pour votre confort, la suite parentale jouit d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et l'étage d'un espace wellness avec fitness et sauna.Le grand jardin a été magnifiquement aménagé donnant un aspect très privatif et beaucoup de charme. La piscine à débordement ainsi que l'étang agrémentent ce lieu de détente.Une cave, une cave à vin, une buanderie, une écurie ainsi qu'un vaste terrain agricole de 9999 m² complètent ce bien d'exception.La propriété dispose de 8 places de parc extérieures et d'un garage permettant de stationner deux voitures.Commune du district de la Broye, Surpierre compte un peu plus de 700 habitants et bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à distance quasiment égale de Fribourg et de Lausanne, toutes deux accessibles en un peu plus de 30 minutes en voiture. La commune dispose également d'une école maternelle et primaire situées à deux pas et est desservie par les transports publics, notamment par la ligne de bus n 565 reliant Granges-près-Marnand à Lucens.

Coup de coeur pour cette vue imprenable à La Roche !

Niché sur les hauteurs de La Roche, au pied de la Berra, ce chalet contemporain, construit en 2018 par l'entreprise Les Charmoises Immobiliers SA, offre un cadre de vie privilégié alliant architecture moderne, matériaux de qualité et confort.Distribué sur trois niveaux, ce chalet séduit par ses volumes généreux et sa vue imprenable. Ce bien comprend notamment les points suivants : • Cuisine et séjour ouvert avec accès au balcon • 3 chambres à coucher dont une suite parentale • Dressing séparé avec sa salle de douche/WC • 1 garage avec une double hauteur • Vue panoramique sur les montagnes et le lac • Appartement de 2.5 pièces avec accès indépendantLes pistes de ski et VTT sont accessibles à pied, tandis que le lac de la Gruyère est accessible à moins de 5 minutes en voiture. Un bien idéal pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités de la région.

MARLY – MAGNIFIQUE VILLA DE 6.5 PIÈCES AVEC STUDIO INDÉPENDANT

Une villa d'exception alliant élégance, technologie et confort, dans un quartier résidentiel prisé de Marly.Construite en 2021, cette superbe villa de 232 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 500 m², offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une qualité de vie remarquable.Son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses équipements modernes en font un bien rare sur le marché.Son studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif.Rez-de-chausséeHall d'entréeMagnifique cuisine ouverte avec îlot centralVaste séjour et salle à manger avec accès direct aux terrassesTerrasse principale d'environ 60 m²Terrasse secondaire d'environ 31 m²Salle d'eauRéduitStudio indépendantÉtageHall de distribution d'environ 15 m²Deux chambres d'environ 15 m²Salle de bainSuite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès au balconDeuxième suite avec salle de bain privativeBalcon d'environ 15 m²Sous-solGrande salle de jeux ou espace polyvalent d'environ 30 m²BuanderieCaveLocal techniqueHallExtérieursGarage doublePlusieurs places de parc extérieuresJardin agréableDeux belles terrasses idéalement exposéesPrestationsConstruction récente (2021)Système domotique pour un pilotage intelligent de la maisonPanneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétiqueAspirateur central pour un confort d'utilisation au quotidien5 chambres4 salles de bainEspaces de vie lumineux et parfaitement agencésQuartier calme, familial et recherchéÀ proximité des écoles, commerces et transports publicsCette villa réunit tous les atouts d'une propriété haut de gamme : volumes généreux, prestations modernes, excellente performance énergétique et studio indépendant.Un bien d'exception, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Fribourg.Une opportunité rare à Marly.

Villa familiale contemporaine, panorama d'exception

Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Neyruz, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la campagne fribourgeoise, le Gibloux et les Préalpes. Construite en 2011, elle séduit par ses espaces de vie généreux, sa luminosité omniprésente, et son architectural intemporelle, sublimée par des prestations de qualité.Elle dispose notamment des atouts suivants : • Vue panoramique exceptionnelle • Vaste terrasse de plus de 40 m2 • Pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées • Cuisine contemporaine avec îlot central et économat • Garage double avec accès direct à la maison • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Quartier résidentiel calme à proximité des écoles, de la gare et des commercesUne propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié.Laissez-vous séduire par son atmosphère unique lors d'une visite.

Magnifique maison neuve contiguë de 5,5 pièces en extrémité

Découvrez cette superbe maison contiguë neuve de 5,5 pièces offrant environ 160 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi que d'une cuisine fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon afin de créer un bel espace de vie convivial.La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Les chambres bénéficient également de dressings réalisés sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement. Deux dressings supplémentaires sont aménagés à l'entrée.Toutes les pièces sont équipées d'un éclairage LED intégré au plafond, apportant une touche moderne et raffinée.Un grand disponible chauffé au rez-de chaussée et disposent des arrivées d'eau nécessaires, permettant la création d'une salle de bains supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, deux places de parc couvertes complètent ce bien.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement aménagé. Prix de la maison : CHF 1'290'000.-2 places de parc extérieures : incluses2 places de parc extérieures couvertes : CHF 60'000.-Prix de vente total : CHF 1'350'000.-

Une demeure historique au coeur de Charmey

Construite vers 1850 sur une parcelle de 678 m², cette charmante maison villageoise jumelée a su traverser les époques tout en bénéficiant d'un entretien constant et de rénovations régulières. Répartie sur trois niveaux, elle développe près de 302 m² habitables offrant de beaux volumes, une dizaine de chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet authentique s'exprime à travers des éléments architecturaux typiques de la région, tels que les boiseries d'origine, la façade en tavillons, la toiture en demi-croupe ou encore l'ancien fourneau à bois, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin intimiste et d'espaces aménagés à l'abri des regards, orientés à l'ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement en fin de journée. L'environnement, particulièrement paisible, s'allie à une situation pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des autres commodités du village. Les volumes existants ainsi que la configuration de la maison offrent par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution, permettant d'envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires.Alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Elle fait l'objet d'un recensement en valeur B et d'une protection de catégorie 2, témoignant de son intérêt patrimonial tout en permettant sa préservation. Enfin, ce bien peut être acquis aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, un atout supplémentaire pour un projet familial ou une résidence de charme.

Nous ouvrons le chantier pour 9 villas Vue Panoramique 3 individuelles et 2*3 jumellées

Nouvelle promotion de Villas avec sublime vuie panoramqiue L'Agence MCBimmo vous présente sa nouvelle promotion Le Hameau des Sens - Fiaugères / Saint-Martin UN NID DANS VOTRE VIE / UN LIEU OÙ VIVRE PREND TOUT SON SENSNous ouvrons le chantierBienvenue dans un véritable havre de paix, entre ciel et montagnes.Le Hameau des Sens est une nouvelle promotion exclusive de 9 villas, dont 3 villas individuelles, nichées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et préservé, au coeur de la campagne fribourgeoise.Ici, la nature est omniprésente, la lumière douce, et la vue panoramique sur les Alpes devient votre décor quotidien.Après le succès de notre précédente réalisation à La Tour-de-Trême, nous reconduisons avec cette nouvelle promotion les mêmes engagements : qualité, transparence et accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Devenez propriétaire de votre villaOffrez-vous le privilège d'un cadre de vie authentique, où chaque jour rime avec sérénité et confort.Imaginez-vous, en été, partageant un moment convivial autour de délicieuses grillades avec vos proches, sur votre terrasse ou dans votre jardin privatif, bercé par le calme environnant. Ou simplement installé confortablement avec un livre, dans un environnement qui respire la paix.Une promotion pensée pour aujourd'hui et pour demainVilla jumellée Numéro 2225Terrain : 230 m²Surface Utile 165.60 m²Surface Habitable 154.65 m²Terrasse 21.18 m² ou plus selon vos désirs2 places de parcs en parking sous terrain inclusesVilla entièrement excavéeDeux entrées indépendantesTerrasse dallées spacieuse, pelouse , jardin potagerDeux places de parc en parking souterrain incluses dans le prixVous êtes propriétaire de votre terrain, sans PPE : une liberté rare et précieusePour les villas situées en partie haute, un ascenseur vient compléter ce confort d'exceptionUn équilibre parfait entre nature, intimité et proximité des commodités.Un intérieur à votre imageChaque villa vous offre la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, en collaboration avec des fournisseurs suisses sélectionnés avec soin dans notre canton :Cuisine entièrement personnalisableSalles de bains, carrelages, parquets et portes au choixEspaces modulables selon vos besoins et votre mode de vieVous pouvez, par exemple, transformer une chambre du rez-de-chaussée en un immense espace de vie de plus de 60 m², ouvert et lumineux.Une suite parentale digne d'un hôtel, des chambres confortables, un bureau, des espaces pensés pour votre quotidien.Sans oublier :Une buanderie fonctionnelleDes volumes techniques parfaitement intégrésDes équipements modernes et durablesChauffage au sol par pompe à chaleur géothermiquePanneaux photovoltaïquesIsolation thermique de haut niveau pour une consommation énergétique maîtriséePossibilité d'installer un poêle ou une cheminée pour plus de convivialitéLe Hameau des Sens - une nouvelle manière de vivrePlus qu'un projet immobilier, c'est une philosophie de vie : celle du calme, de la nature, du confort et de l'harmonie. L'Agence MCBimmo vous remercieAvec toute notre reconnaissance et notre engagementMarie-Caroline BinierDirection MCBimmo Information importante Le soir de la semaine visite jusqu'à 20h Notre agence est ouverte également le samedi et le dimanche, sur rendez-vous, afin de vous accueillir personnellement vous présenter le projet et répondre à toutes vos questions dans les meilleures conditions.

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel

Située dans un quartier calme à l'abri de toute nuisance, cette demeure de 7.5 pièces, entourée d'un parc verdoyant, garantit une parfaite intimité et ceci à seulement quelques minutes de Fribourg. • Parcelle de 1'283 m² • 7.5 pièces d'environ 400 m² • 6 chambres à coucher • Pièces spacieuses et lumineuses • Magnifique terrasse et vaste jardin aménagé • Sans vis-à-vis • Proche de toutes commodités • Rénovée en 2023

Élégance, confort et qualité de vie au coeur de Formangueires

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la commune de La Sonnaz séduit par son cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de Fribourg. Entre nature préservée et excellente accessibilité, elle offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité des commodités. • Construite sur 2 niveaux avec des matériaux de qualité • Séjour lumineux avec poêle à bois • 4 chambres à coucher et un espace disponible au sous-sol • Terrasse d'angle et jardin privatif • Place de parc couverte et place de parc extérieure

L'intimité absolue dans un cadre résidentiel d'exception

Érigée en 1985 sur une généreuse parcelle, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Marly. À l'abri des regards et profitant d'une belle vue dégagée sur les environs, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de l'ensemble des commodités. Soigneusement entretenue, rénovée et valorisée au fil des années par ses propriétaires, cette propriété séduit par son excellent état général et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton et invite à découvrir des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une véranda baignée de lumière vient compléter ce niveau et constitue un agréable espace de détente en toute saison.L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Une quatrième chambre se trouve au sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Ce niveau dispose également d'une cave et d'un sauna, véritable invitation à la détente. À l'extérieur, la grande terrasse et le vaste jardin soigneusement aménagé constituent un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis dans un environnement préservé et verdoyant.

Tombez sous le charme de cette demeure unique à Ursy

Implantée sur une magnifique parcelle de 1'425 m², cette spacieuse maison individuelle construite en 1985 séduira les familles en quête de volumes généreux, de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, avec un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin d'hiver ainsi que l'accès direct au grand jardin extérieur prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant.La maison dispose de cinq chambres au total, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une chambre située au rez principal bénéficie également de sa propre salle de bain et peut aisément être aménagée en bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail. Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, la propriété comprend également de nombreuses surfaces annexes avec buanderie, local technique, caves et espaces de rangement particulièrement appréciables.Véritable atout supplémentaire, un studio indépendant actuellement loué CHF 800.- par mois offre un rendement locatif intéressant ou une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un pavillon de jardin pouvant accueillir un jacuzzi, un garage double intérieur ainsi que quatre places de parc extérieures. Enfin, les 42 panneaux solaires installés en toiture apportent une réelle valeur ajoutée énergétique à cette propriété rare et parfaitement entretenue.

Magnifique maison avec appartement de rendement et piscine

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine aux lignes épurées, baignée de lumière grâce à ses superbes baies vitrées. • Pensée pour le confort et la qualité de vie • Suite parentale, 3 chambres enfants, bureau avec armoires encastrées sur mesure • Appartement indépendant de 2,5 pièces avec entrée privative, terrasse, cave et buanderie • Espace détente rare avec piscine couverte chauffée par pompe à chaleur • Couvert à voiture avec réduit • Située à proximité de la ville de Fribourg, offre le calme d'un village et les infrastructures d'une agglomération

Maison d'exception à Granges-Paccot, fiscalité attractive

Implantée sur une généreuse parcelle de 1'285 m² en bordure de zone agricole, cette propriété individuelle de haut standing séduit immédiatement par son environnement paisible, son intimité et la qualité remarquable de ses finitions. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.Le sous-sol accueille un studio actuellement aménagé en bureau, un local technique ainsi qu'un superbe appartement indépendant de 3.5 pièces, composé de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour avec accès direct au jardin, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, avec un vaste hall d'entrée menant à un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine moderne avec économat. Les larges ouvertures offrent une connexion fluide avec l'extérieur et donnent accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Les aménagements extérieurs, pensés pour le bien-être et la détente, comprennent une élégante piscine en inox récemment réalisée ainsi qu'un pool house, créant un véritable espace de vie estival.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète cet étage.Deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, standing et qualité de vie.Enfin, cette propriété présente également un atout particulièrement intéressant sur le plan fiscal, grâce à un coefficient avantageux de 67.8 %, permettant d'optimiser significativement la charge fiscale et renforçant ainsi l'attractivité globale de ce bien d'exception.

Opportunité: 2 villas jumelées + grange, aux portes d'Estavayer

À Montbrelloz, aux portes de Estavayer-le-Lac, découvrez ce projet immobilier en cours offrant un fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou promoteurs, ce bien permet de reprendre rapidement un projet déjà défini dans un environnement calme et recherché.Caractéristiques principales : • Projet pour 2 villas jumelées neuves • Environ 128 m² habitables par villa • Architecture moderne avec espaces lumineux et fonctionnels • Grange existante d'env. 290 m² avec potentiel de transformation • Opportunité de valorisation supplémentaire (selon autorisations) • Projet idéal pour promotion ou investissement avec rendement Situation : • Environnement villageois calme et verdoyant • Proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac • Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux Points forts : • Projet prêt à être repris • Fort potentiel de développement • Bien rare sur le marché local

Maison de deux logements au centre du village

Érigée sur une parcelle de 486 m², cette propriété est idéalement située au coeur du village de Corserey. • Appartement de 2.5 pièces • Appartement de 6.5 pces en duplex avec balcon et galetas • Potentiel d'occuper immédiatement le rez • Immense cave / disponible au sous-sol • Village calme et authentique

Sorens - Maison rénovée avec 2 appartements et 1 local commercial

Située au coeur du charmant village de Sorens, cette propriété de caractère rare sur le marché séduit par son cachet et sa polyvalence. Elle se compose de deux appartements ainsi que d'un local commercial, pour une surface habitable d'environ 349 m².Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace de vie modulable, confortable et évolutif.Caractéristiques principales :- Environ 349 m² de surface habitable- Deux appartements indépendants, dont un déjà loué- Un local commercial au rez-de-chaussée, également louéCette propriété constitue une opportunité rare dans une région dynamique en plein développement. Elle s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec revenus locatifs, investissement pur, ou encore combinaison harmonieuse entre habitation et activité professionnelle.

Les Maison de Lys à Albeuve !

Un cadre de vie où il fait bon vivreAu coeur du charmant village d'Albeuve, Gruyère Immo SA vous propose un ensemble exclusif de 5 villas contemporaines de 4½ et 5½ pièces, alliant confort, élégance et qualité de vie. Conçues pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elles offrent des espaces lumineux, des finitions soignées, des extérieurs privatifs ainsi que des places de parc couvertes et extérieures, dans un environnement naturel préservé.À quelques minutes de Bulle, profitez d'un cadre paisible où authenticité, nature et modernité se conjuguent harmonieusement pour faire de votre futur logement un véritable lieu de vie.Ce projet se compose de 3 villas 5.5 pièces et 2 villas 4.5 pièces.Maison 1 :Sous-sol • Grande surface d'environ 40m2 (technique, cave, buanderie) Rez-de-chaussée • 1 couvert à voitures • 1 hall d'entrée avec armoires murales • 1 WC visiteurs • 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger • 1 terrasse • 1 surface engazonnée Etage 1 • 1 grand séjour • 1 espace disponible/bureau ouvert sur la salle à manger Etage 2 • 1 grand hall de distribution • 2 chambres • 1 suite parentale avec dressing et salle de douche • 1 salle de bain Divers : • Projet d'architectes conçu en bois suisse • Pompe à chaleur air/eau Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison familiale avec appartement indépendant

Située dans un quartier calme du village de Pont-la-Ville, cette maison individuelle de 8.5 pièces offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : de l'espace, du confort et un cadre de vie accueillant.La maison principale s'étend sur deux niveaux et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et communique avec une cuisine parfaitement équipée, dotée d'un grand îlot bar. À ses côtés, un deuxième salon modulable permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne équipée d'un hammam. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, alliant confort et intimité pour toute la famille. Un bureau complète cet étage fonctionnel.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2.5 pièces, actuellement loué, vient enrichir l'offre. Idéal pour accueillir proches ou pour générer un revenu locatif, il représente un atout indéniable.À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et les loisirs : une piscine, une pergola et un agréable jardin forment un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage double avec porte automatique et digicode ainsi qu'un couvert à voitures viennent compléter ce bien d'exception.Offrant qualité de vie, fonctionnalité et prestations de standing, cette maison est une opportunité rare au coeur de la Gruyère. • Habitation principale de 6 pièces d'environ 236 m2 habitables • 2.5 pièces indépendant d'environ 70 m2 habitables • Belle parcelle de 946 m2 • Piscine et beaux aménagements extérieurs • Idéal pour une famille